Kennisgeving voornemen tot uitgifte in erfpacht van perceel grond gelegen aan de Claude Debussylaan, Parnassusweg en Arnold Schönberglaan te Amsterdam

Voornemen tot uitgifte in erfpacht van een perceel grond

Adres: Claude Debussylaan 142, bekend als de Boogkavel, hierna de Locatie.

Uit te geven perceel: gemeente Amsterdam, sectie AK, nummer 5318 (gedeeltelijk)

Perceelgrootte: circa 2.600 m2

Het in erfpacht uit te geven perceel staat op onderstaande kaart aangegeven met binnen de rode contour.

De gemeente is van mening dat voor voormelde uitgifte in erfpacht, op grond van de navolgende objectieve, toetsbare en redelijke criteria, slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt, zijnde G&S&:

G&S& komt als enige serieuze gegadigde in aanmerking, om de volgende redenen:

• De Gemeente, de VOF Mahler 4 (hierna: de VOF) en G&S Vastgoed hebben op 28 september 2001 met elkaar een samenwerkingsovereenkomst gesloten tot ontwikkeling en realisering van deelgebied Mahler 4. In die overeenkomst had G&S Vastgoed zich onder meer verbonden erfpachtrechten die zij toen in het gebied Mahler 4 had aan de Gemeente te leveren, welke verplichting G&S Vastgoed is nagekomen;

• Als uitvloeisel van de bovengenoemde samenwerkingsovereenkomst heeft de VOF op 16 juni 2004 de erfpachtrechten voor het gebied Mahler 4, waar de Locatie deel van uitmaakt, verkregen opdat deze in ontwikkeling zou worden genomen;

• De VOF heeft in het kader van de ontwikkeling van het gebied Mahler 4 op de Locatie reeds een ondergrondse parkeervoorziening gerealiseerd die constructief en qua ontsluiting voorsorteert op de verdere ontwikkeling en realisatie van de Locatie;

• De verdere ontwikkeling van de Locatie is vertraagd doordat een op de Locatie aanwezige tramboog nog moest worden verwijderd door de Gemeente;

• De Gemeente en de VOF zijn op 21 oktober 2009 overeengekomen dat de VOF in afwachting van de verwijdering van de tramboog een deel van het verkregen erfpachtrecht heeft teruggegeven en dat de VOF niettemin het recht behoudt om een erfpachtaanbieding te verkrijgen voor de Locatie. De VOF is thans nog erfpachter van een deel van de Locatie (nl. van de reeds gevormde percelen voor de (funderings)kolommen);

• Nadat in 2021 zicht was gekomen op verwijdering van de tramboog waardoor de ontwikkeling van de Locatie weer kon worden opgepakt, heeft de Gemeente de VOF uitgenodigd de Locatie in ontwikkeling te nemen, waarna de VOF aan de Gemeente heeft bevestigd de Locatie weer verder in ontwikkeling te willen nemen;

• De VOF heeft de Gemeente vervolgens bericht dat G&S& het recht om de Locatie te ontwikkelen van de VOF heeft overgenomen;

• De Gemeente en G&S& hebben op 14 oktober 2021 een afsprakenbrief getekend waarin de (voorwaarden voor) ontwikkeling van de Locatie is vastgelegd;

• De voorbereiding en uitwerking van de plannen zijn thans in een vergevorderd stadium. G&S& is in staat de uitvoering van de ontwikkeling van de Locatie adequaat en binnen afzienbare tijd tot uitvoering te brengen;

• Gezien de afspraken en de daaruit voortvloeiende verplichtingen verkeert de Gemeente niet in de positie de Locatie aan een ander in erfpacht aan te bieden dan aan G&S&.

Kort geding en Vervaltermijn

Partijen die zich niet kunt verenigen met dit voornemen, dienen uiterlijk 20 dagen na publicatie van het voornemen in het Gemeenteblad een gerechtelijke procedure in kort geding aanhangig te hebben gemaakt bij de afdeling privaatrecht van de rechtbank Amsterdam door middel van het laten uitbrengen van een dagvaarding in kort geding aan het adres van de gemeente Amsterdam.

De termijn van 20 kalenderdagen is een vervaltermijn. Indien niet binnen deze termijn een kort geding aanhangig is gemaakt kunnen er geen aanspraken jegens de gemeente ter zake de ontwikkeling van de betreffende kavel worden gemaakt.

De termijn van 20 kalenderdagen is een vervaltermijn. Indien niet binnen deze termijn een kort geding aanhangig is gemaakt kunnen er geen aanspraken jegens de gemeente Amsterdam ter zake van de uitgifte in erfpacht van vermeld perceel worden gemaakt.