Gemeenteblad van Rijswijk
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
Rijswijk | Gemeenteblad 2023, 311032 | beleidsregel |
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.
U bent hier:
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
Rijswijk | Gemeenteblad 2023, 311032 | beleidsregel |
Beleidsregels directe aanbieding van woonruimte aan statushouders Rijswijk 2023
Het COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS van de GEMEENTE RIJSWIJK;
gelet op het bepaalde in artikel 3:11, lid 1 sub a van de Huisvestingsverordening Rijswijk 2023,
overwegende dat er onder de huidige omstandigheden aanleiding is voor het stellen van nadere regels voor de directe aanbieding van woonruimte aan statushouders,
Beleidsregels directe aanbieding van woonruimte aan statushouders Rijswijk 2023.
Op grond van artikel 28 van de Huisvestingswet 2014 dient de gemeente zorg te dragen voor de huisvesting van statushouders overeenkomstig de geldende taakstelling. Deze taakstelling wordt per halfjaar bepaald. De afgelopen tijd is de taakstelling flink verhoogd. Waar voorheen de corporaties voor vrijwel alle statushouders die aan de gemeente werden gekoppeld huisvesting verzorgde in reguliere sociale huurwoningen, is dat steeds lastiger te realiseren. Om die reden wordt er thans gewerkt met alternatieve huisvesting in de vorm van zogeheten flexwoningen. Door deze ontwikkelingen is het gewenst om nadere regels te stellen bij de bepaling in de Huisvestingsverordening Rijswijk 2023 op grond waarvan woonruimte door middel van directe aanbieding aan statushouders wordt toegewezen.
Een belangrijke ontwikkeling die, mede om deze reden, in het afgelopen jaar in gang is gezet, is de realisatie van de flexwoningen in het Hof van Elsenburg (Lange Kleiweg). Deze locatie zal tot eind 2024 operationeel zijn. Daarnaast wordt gewerkt aan een tweede locatie voor Flexwonen aan de Verrijn Stuartlaan 2a, die vanaf 2025 operationeel moet zijn. Deze locaties voorzien in geschikte, tijdelijke woonruimte voor statushouders, naast diverse andere woningzoekenden uit Rijswijk. De flexwoningen voorzien in een dringende behoefte aan passende woonruimte voor met name alleenstaande of alleenreizende statushouders of stellen. In het Hof van Elsenburg zijn daarnaast wooneenheden voor gezinnen. De tweede locatie voor Flexwonen aan de Bordewijkstraat zal zeer beperkt geschikte woonruimte voor gezinnen bevatten. Het is mede daarom wenselijk dat gezinnen snel doorstromen naar de reguliere woningvoorraad van de corporaties. Alleenstaande en alleenreizende statushouders zullen langer in een flexwoning moeten wonen. Een overstap van de eerste locatie naar de tweede locatie is voor die groep nodig. Pas wanneer gezinsleden van een alleenreizende statushouder nareizen en zodoende een gezin ontstaat, geeft dat aanleiding om het gezin te laten doorstromen naar de reguliere woningvoorraad.
Op grond van de Huisvestingsverordening Rijswijk 2023 (hierna: “Huisvestingsverordening”) kunnen sociale huurwoningen van de corporaties op een paar manieren worden toegewezen. Het merendeel van de sociale huurwoningen wordt daarbij via het aanbodmodel (Woonnet Haaglanden) toegewezen op basis van inschrijfduur en woonduur. Voor statushouders, die veelal nog geen inschrijfduur hebben opgebouwd geldt op grond van artikel 3:11, lid 1 sub 1 van de Huisvestingsverordening dat woonruimte via zogeheten directe aanbieding (ook wel: “directe bemiddeling”) kan worden toegewezen.
Het verhuren van woonruimte in het Hof van Elsenburg geschiedt aan de hand van een tijdelijke huurovereenkomst op basis van de Leegstandwet. Deze verhuringen vallen hiermee niet onder de werking van de Huisvestingsverordening. De Huisvestingsverordening ziet uitsluitend toe op de toewijzing van reguliere sociale huurwoningen. Wanneer een statushouder aankomt in het Hof van Elsenburg is er nog geen toewijzing van woonruimte op basis van de Huisvestingsverordening. Daarvan is pas sprake wanneer een (statushouder-)huishouden een reguliere sociale huurwoning krijgt toegewezen. De mogelijkheid tot directe aanbieding van woonruimte op grond van de Huisvestingsverordening zal ingezet worden voor de doorstroming van huishoudens naar reguliere sociale huurwoningen.
Voor alleenstaanden en stellen is het de bedoeling dat zij doorstromen van het Hof van Elsenburg naar een volgende locatie met flexwoningen, zoals de Verrijn Stuartlaan 2a. De groep wordt gestimuleerd om ook zelfstandig te zoeken naar alternatieve huisvesting. Voor studenten wordt gekeken of zij kunnen doorstromen naar (tijdelijke) studentenhuisvesting zodra dat in Rijswijk beschikbaar is.
Verzoeken van statushouders om een uitzonderingsregel toe te passen op het uitgangspunt van eerste huisvesting in een flexwoning en daaropvolgend directe huisvesting in een reguliere sociale huurwoning, worden individueel beoordeeld. Voor de huisvesting van zeer grote gezinnen wordt maatwerk toegepast en worden alternatieve oplossingen uitgewerkt.
2.3. Passendheid van huishoudens bij directe aanbieding
Bij het beoordelen van de passendheid van het huishouden als bedoeld in artikel 2.2, worden de volgende criteria aangehouden:
Kopieer de link naar uw clipboard
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2023-311032.html
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.