Publicatie voornemen tot verkoop

De gemeente Soest is ten behoeve van een supermarktuitbreiding en woningbouwontwikkeling aan de Rademakerstraat 20-30 te (3769 BD) Soesterberg, voornemens om een perceel grond, kadastraal bekend als gemeente Soest, sectie E, nummer 5378, met een oppervlakte van ca. 108 m2, gelegen aan de Van der Griendtlaan, te verkopen aan de eigenaars en tevens (gezamenlijk) ontwikkelaar van de aangrenzende percelen, te weten aan: de maatschap Putman Beheer Soesterberg.

Naar het oordeel van de gemeente Soest is Putman Beheer Soesterberg de enige serieuze gegadigde die in aanmerking komt voor de hiervoor vermelde verkoop in verband met het volgende:

• • Putman Beheer Soesterberg heeft de aangrenzende percelen reeds in eigendom en is voornemens om voor eigen rekening en risico de bestaande supermarkt te herontwikkelen tot een nieuwe (en grotere) supermarkt en woningen (ca. 40 appartementen met aanhorigheden);

  • Het te verkopen perceel betreft een reststrook gelegen ter plaatse van de geprojecteerde bergingen (op de begane grond) voor de woningen die op de verdiepingen worden gerealiseerd. Het te verkopen perceel grond maakt derhalve onlosmakelijk onderdeel uit van de woningbouwontwikkeling, die tegelijkertijd met de uitbreiding van de supermarkt zal worden gerealiseerd. Hierdoor zou, als een (deel van) het perceel aan een andere gegadigde zou worden verkocht, de gewenste ontwikkeling niet gerealiseerd kunnen worden. Bovendien is de reststrook niet solitair te ontwikkelen.

Gelet op het voorgaande, concludeert de gemeente dat Putman Beheer Soesterberg moet worden aangemerkt als enige serieuze gegadigde en is voor de verkoop de uitzonderingsgrond die in het Didam-arrest (arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021, ECLI:NL:HR:2021:1778) wordt genoemd, van toepassing.

Reageren

De gemeente zal na een termijn van 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie uitvoering geven aan haar voornemen tot verkoop. Bent u van mening dat u ook in de gelegenheid moet worden gesteld om de bestemming te realiseren en derhalve als gegadigde dient te worden aangemerkt voor de te verkopen grond, dan dient u dat binnen voornoemde termijn gemotiveerd en schriftelijk aan te geven bij de gemeente Soest, onder vermelding van zaaknummer 443983. U kunt hiertoe een e-mail sturen naar het cluster Vastgoed en Grondzaken via Vastgoed@Soest.nl.

Zet in uw e-mail tenminste de volgende informatie:

• de datum van publicatie en welk voornemen tot verkoop van grond het betreft;

• uw naam, adres en woonplaats;

• waarom u van mening bent dat u ook als serieuze gegadigde moet worden aangemerkt;

• als u voor iemand anders een reactie instuurt, bijvoorbeeld namens een bedrijf, stuur dan een machtiging mee.

Voornoemde termijn van 20 kalenderdagen is een vervaltermijn. Bij gebreke van een tijdig bericht, vervalt het recht om tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente Soest en de kopende partij zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst zou worden opgekomen.

Tegen de voorgenomen grondverkoop kan geen zienswijze of bezwaar worden ingediend dan wel beroep worden ingesteld in de zin van de Algemene wet bestuursrecht.