Bekendmaking van voornemens tot verkopen/gronduitgiftes van gemeentegrond Rijksstraatweg 15, te Heemskerk.

De Hoge Raad heeft op 26 november 2021 het “Didam”-arrest gewezen. Dit arrest bevestigt dat gemeenten in Nederland bij voorgenomen verkopen/gronduitgiftes van onroerende zaken transparant moeten handelen, zodat iedere gegadigde kenbaar kan maken dat deze ook in aanmerking komt om een (koop)overeenkomst te sluiten.

De gemeente Heemskerk maakt hierbij bekend dat met betrekking tot onderstaande onroerende zaken het voornemen heeft om de huurovereenkomst met de huidige huurder te verlengen.

Locatie: Rijksstraatweg 15

Kadastrale percelen: Heemskerk, E nummer 1243

Grootte: Ca. 1.050 m2

Titel: verhuur

Partij: Vereniging Tiny House Kennemerland

Zaaknummer: Z/2023/419215

Toelichting: De gemeente Heemskerk is voornemens om het perceel aan de Rijkstraatweg, kadastraal bekend E nummer 1243 te Heemskerk voor de duur van vijf jaar te verhuren aan de huidige huurder. Het perceel is in 2019 beschikbaar gesteld om vier extra wooneenheden te realiseren in de vorm van Tiny Houses. Op dat moment was er steeds meer vraag naar alternatieve woonvormen en de gemeente Heemskerk wil graag de mogelijkheid bieden om duurzaam te wonen. De woningnood in de gemeente Heemskerk is hoog. Veel mensen zijn dringend op zoek naar een woning. Het perceel komt niet in aanmerking voor regulieren woningbouw gezien het feit dat er in de grond niet geheid mag worden vanwege een tweetal grote PWN waterleidingbuizen die dwars door het perceel lopen. Het perceel is daarom uitermate geschikt voor Tiny houses.

In de huidige huurovereenkomst met de huurder is de optie opgenomen om de huurovereenkomst eenmalig te verlengen met vijf jaar. Vereniging Tiny House Kennemerland is een professionele partij en de zorg gedurende de gebruiksduur van deze woningen is gewaarborgd.

Daarnaast vormen de investeringen die de zittende huurder en de gemeente Heemskerk heeft gedaan, een objectief, toetsbaar en redelijk criterium. Redelijkerwijs is de betreffende vereniging te beschouwen als de enige serieuze gegadigde die voor deze gronduitgiften in aanmerking komt.

Bovengemelde zakelijke beschrijvingen van de voorgenomen grondverkopen en/of gronduitgiftes liggen gedurende 20 kalenderdagen ter inzage. Een ieder kan reageren op de voorgenomen grondverkopen en/of gronduitgiftes van gemeentegrond. Reacties dienen binnen 20 kalenderdagen te worden gericht aan Burgemeester en Wethouders van de gemeente Heemskerk, Postbus 1, 1960 AA Heemskerk of per e-mail: post@heemskerk.nl.