Publicatie voornemen tot verkoop groenstrook nabij Haringvlietstraat 335-511 te Dordrecht

Datum publicatie: 3 juli 2023

Object informatie Adres:

Twee (gedeeltelijke) percelen, gelegen ter hoogte van de Haringvlietstraat 335-511 te Dordrecht (Zorgcentrum "De Maerwehoove"), deel uitmakend van het kadastrale perceel gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 4214. 

Voornemen tot verkoop groenstrook

De gemeente Dordrecht (“de gemeente”) is voornemens de voormelde perceelgedeelten, ter gezamenlijke grootte van ca. 59m², te verkopen aan "Stichting De Merwelanden Wonen", ten behoeve van de realisatie van een multidisciplinaire zorgruimte en een lift.

De koper is de enige serieuze gegadigde

Gemeente is van oordeel dat op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor deze verkoop. Hierbij komt de gemeente een ruime mate van beleidsvrijheid toe. De koper komt als enige serieuze gegadigde in aanmerking om de volgende reden:

Op basis van bestendige praktijk van de gemeente is verkoop van een groenstrook uitsluitend mogelijk als deze grenst aan de woning of tuin van de koper. De te verkopen grond grenst uitsluitend aan het wooncomplex van Zorgcentrum "De Maerwehoove", waardoor de eigenaar van dit zorgcentrum , "Stichting De Merwelanden Wonen"(statutair gevestigd aan de Haringvlietstraat 515 te Dordrecht), de enige serieuze gegadigde is.

Niet eens met voorgenomen verkoop?

Indien u zich niet kunt verenigen met de voorgenomen verkoop, dan dient u dit uiterlijk voor 23 juli 2023, 23:59 uur, kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht aan c.van.der.vinden@dordrecht.nl onder vermelding van ”Reactie op voornemen verkoop strook nabij Haringvlietstraat 335-511 te Dordrecht ". Bij geen bericht, of wanneer uw bericht na deze termijn wordt ontvangen, staat het de gemeente vrij om met de eigenaar van zorgcentrum "De Maerwehoove" een koopovereenkomst aan te gaan.

Beoordeling van uw reactie

Bij tijdige indiening van uw gemotiveerde reactie zal de gemeente deze beoordelen. Er kunnen zich dan twee situaties voordoen:

1. De gemeente is het met uw reactie eens. Dit betekent dat de gemeente de verkoop van het perceel zal heroverwegen.

2. De gemeente is het niet eens met uw reactie. In dat geval zal de gemeente u een termijn stellen waarbinnen u nogmaals kunt aangeven dat u zich niet kunt verenigen met de voorgenomen verkoop. Dit kunt u doen door betekening van een kortgedingdagvaarding aan het adres van de gemeente. Indien voornoemde termijn wordt overschreden zonder dat de kortgedingdagvaarding aan het adres van de gemeente is betekend, staat het de gemeente vrij om tot contractsluiting over te gaan. Het staat u in dat geval niet meer vrij om hiertegen in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente en haar contractspartij zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst zou worden opgekomen.

Reden publicatie

De Gemeente publiceert dit voornemen in het Gemeenteblad.

Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778), meer in het bijzonder het bepaalde in rechtsoverweging 3.1.6