Vastgesteld bestemmingsplan Maria Duystlaan, besluit vaststelling hogere waarden Wet geluidhinder, Delft

[De gemeenteraad van Delft heeft in zijn vergadering van 15 juni 2023 het bestemmingsplan ‘Maria Duystlaan’ vastgesteld. Het bestemmingsplan heeft betrekking op de herontwikkeling van het gebied bij de Maria Duystlaan voor een zwembad met sporthal, in totaal 70 woningen en parkeervoorzieningen.

Het ontwerpbestemmingsplan heeft de volgende plangrenzen:

• Aan de oostzijde wordt het begrensd door de Clara van Sparwoudestraat

• Aan de noordzijde door de Maria Duystlaan

• Aan de westzijde door de Stalpaert van der Wieleweg

• Aan de zuidzijde door de Bieslandsekade.

Het bestemmingsplan biedt ruimte aan een nieuw zwembad met sporthal, een woonblok van maximaal 55 woningen en parkeervoorzieningen en een woonblok van maximaal 15 woningen. Tevens wordt het openbaar gebied heringericht.

Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan Maria Duystlaan

Het bestemmingsplan is gewijzigd vastgesteld ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. De wijzigingen betreffen met name de in de planregels opgenomen voorwaardelijke verplichtingen ten aanzien van natuurinclusief bouwen en klimaatadaptieve waterberging. Daardoor is de doelstelling van het plan (juridisch) beter geborgd. Tevens zijn er tekstuele aanpassingen doorgevoerd.

Daarnaast zijn bij de gewijzigde vaststelling van het bestemmingsplan enkele actualisaties en aanvullingen doorgevoerd. Het betreft de beschrijvingen in de toelichting en de bijlagen bij de toelichting.

Besluit hogere grenswaarden Wet geluidhinder

In het kader van het bestemmingsplan dienen voor het woonblok boven het zwembad met sporthal en het separate woonblok, hogere waarden als bedoeld in de Wet geluidhinder te worden vastgesteld vanwege de Maria Duystlaan, Stalpaert van der Wieleweg en de A13. Deze hogere waarden zijn opgenomen in de planregels van het bestemmingsplan.

In dit verband is op 14 februari 2023 voor de maximaal 70 woningen namens het college van burgemeester en wethouders het besluit genomen tot vaststelling van hogere grenswaarden Wet geluidhinder.

Bestemmingsplan en besluit hogere grenswaarden Wet geluidhinder inzien

Vanaf 3 juli 2023 kunt u het gewijzigd vastgestelde bestemmingsplan inclusief het bijbehorende raadsbesluit en het besluit hogere grenswaarden Wet geluidhinder bekijken:

• Op afspraak bij het stadskantoor aan het Stationsplein 1. U kunt bij het stadskantoor ook een exemplaar van het vastgestelde bestemmingsplan kopen.

• Het bestemmingsplan en het in de bijlagen bij de plantoelichting opgenomen hogere grenswaarden besluit kunt u opvragen via www.ruimtelijkeplannen.nl. Selecteer “plannen zoeken”. Bij “plannaam” kan daarna de naam van het bestemmingsplan (exact) worden ingevoerd.

• Via http://www.delft.nl/bestemmingsplannen en klik door naar Plannen ter inzage voor raadpleging van het bestemmingsplan.

In beroep gaan

Bent u belanghebbende bij dit bestemmingsplan en/of het besluit hogere waarden of heeft u eerder een zienswijze ingediend, dan kunt u met ingang van 4 juli 2023 tot en met 14 augustus 2023 beroep instellen tegen het besluit van de gemeente om het bestemmingsplan vast te stellen en tegen het Besluit hogere grenswaarden Wet geluidhinder. Stuur hiervoor een brief met uw beroepschrift naar:

Raad van State

Afdeling bestuursrechtspraak

Postbus 20019

2500 EA Den Haag

U kunt ook in beroep gaan tegen delen van het bestemmingsplan die zijn gewijzigd bij de vaststelling. Op welke punten het bestemmingsplan is gewijzigd vindt u in het raadsbesluit. Als u een beroepschrift hebt ingediend, kunt u bovendien vragen om een voorlopige voorziening. Hiervoor stuurt u een brief aan de voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Invloed Crisis- en herstelwet op beroepsprocedure

Op dit besluit is Afdeling 2 van Hoofdstuk 1 van de Crisis- en herstelwet van toepassing. Dit betekent onder meer dat het belangrijk is dat u alle beroepsgronden opneemt in uw beroepschrift. U kunt deze na afloop van de beroepstermijn namelijk niet meer aanvullen.

Meer informatie

Wilt u meer informatie over het bestemmingsplan of de procedure? Kijk dan op http://www.delft.nl/bestemmingsplannen of neem contact op met de gemeente via telefoonnummer 14015.