Voornemen tot verkoop van de opslagruimte/garage met grond en verdere aanhorigheden aan de Klaverstraat 23 te 2012 XM Haarlem

De gemeente Haarlem heeft het voornemen om de opslagruimte/garage met grond en verdere aanhorigheden, staande en gelegen aan de Klaverstraat 23 te 2021 XM Haarlem, kadastraal bekend gemeente Haarlem, sectie K, nummer 3834, groot 88 m² te verkopen aan de woningcorporatie Stichting Ymere ten behoeve de herontwikkeling van het gebied Blok J (Van Marumstraat-Klaverstraat) gelegen in wijk Rozenprieel. De gemeente heeft vooromschreven perceel geoormerkt als niet-strategisch bezit binnen haar vastgoedportefeuille en wil dit perceel derhalve afstoten.

Vanwege de doelgroep, de gevraagde kwaliteit en het ontwikkelvolume is de gemeente bereid om in het kader van een integrale herontwikkeling van het gebied, het perceel Klaverstraat 23 in het herontwikkelingstraject mee te nemen en te laten uitvoeren door Stichting Ymere, als toegelaten instelling. Op basis van onderstaande argumentatie is de gemeente van oordeel dat bij deze verkoop Stichting Ymere de enige serieuze gegadigde is:

• In 2017 is in samenwerking tussen de gemeente, politie en Ymere het Wijkaanpak Rozenprieel opgesteld.

• Ymere heeft plannen gevormd tot algehele en integrale renovatie van haar woonblok in verband met de aanwezige funderingsproblematiek, alsmede het verduurzamen van het bezit in de wijk Rozenprieel. Het gemeentelijk perceel Klaverstraat 23 past binnen deze plannen. Het voornemen is om hier een tweetal sociale huurwoningen onder de 2e aftoppingsgrens en/of een onder de liberalisatiegrens te realiseren. Momenteel is Ymere bezig om haar woonprogramma voor het te ontwikkelen blok nader te concretiseren.

• De gemeente en Ymere wensen samen de herontwikkeling van onderhavig blok naar sloop en renovatie/nieuwbouw mogelijk te maken en hebben hiertoe prestatieafspraken gemaakt welke zijn vastgelegd in een intentieovereenkomst d.d. 13 september 2022.

Indien u van mening bent dat u ook voor deze verkoop in aanmerking behoort te komen, dan dient u uiterlijk binnen 10 kalenderdagen na publicatie een reactie te richten aan het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Haarlem, ter attentie van mevrouw J. Wegbrans- Alladien, Postbus 511, 2003 PB te Haarlem, onder vermelding van "Reactie op voornemen tot aangaan overeenkomst verkoop Klaverstraat 23”.

Indien geen reactie wordt ontvangen binnen de gestelde termijn dan vervalt het recht om tegen de voorgenomen verkoop op te komen en/of daarop enige vorm van schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren. De gemeente Haarlem en Stichting Ymere zouden onredelijk worden benadeeld als na voornoemde termijn alsnog tegen het voornemen en het aangaan van de koopovereenkomst wordt opgekomen.

Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).