Kennisgeving voornemen tot verkoop gemeentegrond

Object informatie

Object: Onbebouwde strook grond langs de Scheefkelk/Heideanjer te Duiven. De strook grond is op dit moment in gebruik voor groen en parkeren ten behoeve van het kantoorgebouw aan de Scheefkelk 2 in Duiven.

Perceel: Gemeente Duiven, sectie E, nummers 4545 (gedeeltelijk ca. 00.00.30 ha) en 4549 (gedeeltelijk ca. 00.00.50 ha).

Voornemen tot aangaan koopovereenkomst

De gemeente Duiven is voornemens om een perceel grond van circa 80 m², gelegen langs de Scheefkelk/Heideanjer(ong.) te Duiven, kadastraal bekend gemeente Duiven, sectie E, nummers 4545 gedeeltelijk en 4549 gedeeltelijk, te verkopen aan de besloten vennootschap NLG bv.

NLG bv is voornemens om op dit perceel op korte termijn parkeerplaatsen te realiseren ten behoeve van de herontwikkeling van het kantoorpand aan de Scheefkelk 2 te Duiven naar 12 appartementen.

Enige serieuze gegadigde

De gemeente is van oordeel dat op grond van objectieve, redelijke en toepasbare criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop van de grondstrook. Daaraan liggen de volgende criteria en omstandigheden ten grondslag.

• De bestaande parkeerplaatsen zijn nu voor de helft in eigendom van de gemeente Duiven en voor de helft in eigendom van De Bruijn-Bongers B.V. die met NLG bv een koopovereenkomst heeft afgesloten voor de verkoop van het aangrenzende perceel aan de Scheefkelk 2 te Duiven ten behoeve van de realisatie van 12 appartementen. Door de verkoop van de grond verkrijgt de koper het gehele eigendom van de parkeerplaatsen.

• Hierdoor ontstaat meer ruimte om de voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein te realiseren conform de Parkeernormennota en zo de realisatie van 12 appartementen mogelijk te maken.

• Het perceel grond is dusdanig beperkt van omvang dat NLG bv de enige partij is die de grond functioneel kan benutten.

Op grond van voornoemde criteria en omstandigheden is de gemeente van oordeel dat NLG bv als enige serieuze gegadigde in aanmerking komt voor het verwerven van het perceel.

Termijn reactie

Iedere serieuze gegadigde die zich niet kan verenigen met dit voornemen en meent dat hij ook voor de verwerving van het perceel grond in aanmerking komt, dient uiterlijk op 23 mei 2023 een kort geding aanhangig te hebben gemaakt bij de Rechtbank Gelderland.

In een eventueel kort geding zal dienen te worden onderbouwd en aangetoond dat de gegadigde aan de door de gemeente gestelde objectieve criteria op het perceel kan voldoen. Met het oog op de voortgang in dit verkooptraject en het verkrijgen van duidelijkheid, hanteert de gemeente een termijn van 20 kalenderdagen. Dit betreft een vervaltermijn.

Bij gebreke van een tijdig ingesteld kort geding vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente en NLG bv zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de koopovereenkomst zou worden opgekomen.

Nadere informatie

Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).

Voor eventuele vragen kunt u contact opnemen met mevrouw M. Giezen via ruimtelijkeontwikkeling@1stroom.nl of via (088) 695 3000. 1Stroom werkt voor de Gemeente Duiven en de Gemeente Westervoort.