Voornemen tot verkoop grond Christinastraat

De gemeente Eindhoven is voornemens een koopovereenkomst te sluiten met Stichting Thuis (hierna te noemen: ‘de Gegadigde’) voor de uitgifte van een perceel grond ter grootte van circa 4.267 m² aan de Christinastraat 2a te Eindhoven, kadastraal bekend Gemeente Eindhoven, sectie Gestel 01 nummer 4069, ten behoeve van de realisatie en langdurige exploitatie van betaalbare sociale woningen en maatschappelijke voorzieningen.

Het te ontwikkelen plan bevindt zich in de onderzoeksfase. Het onderzoek richt zich op de vraag welke (on-)mogelijkheden de gecombineerde locaties van Gegadigde en het in deze publicatie bedoelde gemeentelijke terrein bieden voor een optimaal gebruik voor bedoelde langdurige exploitatie van betaalbare sociale woningen en eventueel maatschappelijke voorzieningen. Exacte vorm en inhoud van het plan is daarom nader uit te werken.

Motivering:

Gelet op de nieuwe Werkwijze van de gemeente vindt uitgifte ten behoeve van de realisatie van sociale woningen in beginsel plaats aan de partijen die in Eindhoven sociale huur- en/of koopwoningen of maatschappelijke voorzieningen realiseren. Met ‘partijen’ wordt gedoeld op de woningbouwcorporaties, zijnde toegelaten instellingen conform de Woningwet, waarmee de gemeente prestatieafspraken heeft gemaakt en als preferente partners heeft aangemerkt.

De gemeente Eindhoven wil middels haar woonbeleid actief voorzien in de bestaande behoefte aan sociale en betaalbare woningbouw. De gemeente Eindhoven wenst de grond in dat kader te verkopen aan een woningbouwcorporatie, vanwege de waarborgen die voortvloeien uit de Woningwet waaraan een woningbouwcorporatie, als toegelaten instelling is gebonden.

De gemeente Eindhoven en de Gegadigde geven met bovengenoemd voornemen tot verkoop ten behoeve van de realisatie en (langdurige) exploitatie van sociale huurwoningen tevens uitvoering aan het woonbeleid van de gemeente.

Gelet op het voorgaande, is de gemeente Eindhoven van oordeel dat er op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria slechts één serieuze gegadigde, te weten de Gegadigde, in aanmerking komt voor het aangaan van de koopovereenkomst voor dit perceel grond.

Vervaltermijn:

Gegadigden die het oneens zijn met dit gunningsvoornemen kunnen binnen 28 (achtentwintig) dagen, ingaande op de dag na de publicatiedatum van dit voornemen, een kort gedingprocedure entameren bij de rechtbank Oost-Brabant, locatie ’s-Hertogenbosch, bij uitblijven waarvan zij hun recht tot aantasting van de te sluiten overeenkomst alsmede het indienen van een gegronde schadevergoedingsvordering zullen verwerken.