TITEL 2 Dienstverlening vallend onder fysieke leefomgeving/omgevingsvergunning
|
|
|
Hoofdstuk 1 – Begripsomschrijvingen
|
|
|
2.1.1.
|
Voor de toepassing van deze titel wordt verstaan onder:
|
|
|
2.1.1.1.
|
gebruiksfunctie:
|
|
|
|
de gedeelten van een of meer bouwwerken op een perceel of standplaats, die dezelfde gebruiksbestemming hebben en die tezamen een gebruikseenheid vormen, zoals omschreven in het Bouwbesluit 2003;
|
|
|
2.1.1.2.
|
gebruiksoppervlakte:
|
|
|
|
gebruiksoppervlakte in vierkante meter (m2) wordt bepaald zoals omschreven in NEN 2580;
|
|
|
2.1.1.3.
|
vooroverleg:
|
|
|
|
een vooroverleg volgende uit een verzoek hierom en daarmee als zodanig erkend door gemeente en aanvrager/verzoeker
|
|
|
2.1.1.4.
|
behandeladvies:
|
|
|
|
een behandeladvies is een verzoek en daarmee als zodanig erkend door gemeente en aanvrager/verzoeker tot advisering inzake één of meerdere deelaspecten van een voorgenomen project voordat er sprake is van een aanvraag tot een (omgevings)vergunning
|
|
|
2.1.1.5.
|
Wabo: Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.
|
|
|
2.1.2.
|
In deze titel voorkomende begrippen die in de Wabo zijn omschreven, hebben dezelfde betekenis als bij of krachtens de Wabo bedoeld.
|
|
|
2.1.3.
|
In deze titel voorkomende begrippen die niet nader in de Wabo zijn omschreven en die betrekking hebben op activiteiten waarvoor het toetsingskader in een ander wettelijk voorschrift is uitgewerkt, hebben dezelfde betekenis als in dat wettelijk voorschrift bedoeld.
|
|
|
|
|
|
|
Hoofdstuk 2 - Vooroverleg
|
|
|
|
|
|
|
2.2.1.
|
Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een vooroverleg in het kader van de Wabo en/of de Wet ruimtelijke ordening
|
€ 100,00
|
€ 100,00
|
2.2.2.
|
Onverminderd het bepaalde in 2.2.1. bedraagt het tarief voor de beoordeling van een principeverzoek om tot een formele aanvraag te komen voor een procedure op grond van artikel 2.12.1.a.3 Wabo (Wabo-projectbesluit), artikel 3.1. Wro(bestemmingsplan) of 3.6 Wro (wijzigingsplan):
|
€ 800,00
|
€ 800,00
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Hoofdstuk 3 - Omgevingsvergunning
|
|
|
2.3.
|
Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een project: de som van de verschuldigde leges voor de verschillende activiteiten of handelingen waaruit het project geheel of gedeeltelijk bestaat en waarop de aanvraag betrekking heeft en de verschuldigde leges voor de extra toetsen die in verband met de aanvraag moeten worden uitgevoerd, berekend naar de tarieven en overeenkomstig het bepaalde in dit hoofdstuk en hoofdstuk 4 van deze titel. In afwijking van de vorige volzin kan ook per activiteit, handeling of andere grondslag een legesbedrag worden gevorderd.
|
|
|
|
Heffingsgrondslag
|
|
|
|
Dit is de grondslag op basis waarvan leges worden geheven. Er worden meerdere grondslagen gebruikt, afhankelijk van het te leveren product:
|
|
|
|
a. Gebruiksoppervlakte (m2) per gebruiksfunctie waar de aanvraag betrekking op heeft, als omschreven onder artikel 2.1. van deze titel;
|
|
|
|
b. vast tarief per product, als omschreven in het van toepassing zijnde artikel;
|
|
|
|
c. overige grondslagen, als omschreven in het van toepassing zijnde artikel.
|
|
|
|
|
|
|
Hoofdstuk 3.1.
|
|
|
2.3.1.
|
Bouwactiviteiten
|
|
|
2.3.1.1.
|
Indien de aanvraag om een omgevingsvergunning betrekking heeft op een bouwactiviteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder a, van de Wabo, wordt het tarief bepaald op basis van de gebruiksfunctie(s) en de gebruiksoppervlakte daarvan. Wanneer een bouwactiviteit meer dan één gebruiksfunctie kent wordt het tarief bepaald op basis van de som van de tarieven per gebruiksfunctie en daaraan gekoppelde gebruiksoppervlakte.
|
|
|
|
Er kan naast een nieuwe gebruiksfunctie ook sprake zijn van activiteiten binnen een bestaande gebruiksfunctie. In het laatste geval wordt gerekend met de gebruiksoppervlakte waar de bouwactiviteiten (bijvoorbeeld interne wijzigingen, dakkapel) plaatsvinden ook al blijft de gebruiksfunctie in aard ongewijzigd.
|
|
|
|
Dit alles is te berekenen aan de hand van het onderstaande.
|
|
|
2.3.1.1.1.
|
Wanneer sprake is van één of meer van de volgende gebruiksfuncties:
|
|
|
|
- bijeenkomstfunctie;
|
|
|
|
- gezondheidsfunctie;
|
|
|
|
- logiesfunctie;
|
|
|
|
- onderwijsfunctie;
|
|
|
|
wordt voor de betreffende gebruiksfunctie(s) afzonderlijk de gebruiksoppervlakte bepaald en aan de hand hiervan het volgende tarief per gebruiksfunctie gehanteerd:
|
|
|
|
Indien het gebruiksoppervlakte van het aangevraagde kleiner is dan 20m2, bedragen de kosten:
|
€ 245,00
|
€ 245,00
|
|
indien het gebruiksoppervlakte van het aangevraagde 20m2 of groter is, maar kleiner dan of gelijk is aan 200 m2, bedragen de kosten:
|
€ 245,00
|
€ 245,00
|
|
Deze kosten worden vermeerderd met
|
€ 30,25
|
€ 27,45
|
|
per meter voor elke vierkante meter gebruiksoppervlakte vanaf 20 m2.
|
|
|
|
Indien het gebruiksoppervlakte van het aangevraagde groter is dan 200m2, maar kleiner dan of gelijk is aan 500m2, bedragen de kosten:
|
€ 5.690,00
|
€ 5.186,00
|
|
Deze kosten worden vermeerderd met
|
€ 26,05
|
€ 23,65
|
|
voor elke m2 gebruiksoppervlakte vanaf 200 m2.
|
|
|
|
Indien het gebruiksoppervlakte van het aangevraagde groter is dan 500m2, maar kleiner dan of gelijk is aan 2000m2, bedragen de kosten:
|
€ 13.505,00
|
€ 12.218,00
|
|
Deze kosten worden vermeerderd met.
|
€ 20,50
|
€ 18,60
|
|
voor elke m2 gebruiksoppervlakte vanaf 500m2.
|
|
|
|
Indien het gebruiksoppervlakte van het aangevraagde groter is dan 2000m2 bedragen de kosten:
|
€ 44.255,00
|
€ 40.181,00
|
|
deze kosten worden vermeerderd met
|
€ 19,05
|
€ 17,30
|
|
voor elke vierkante meter gebruiksoppervlakte vanaf 2000 m2, met een maximum van:
|
€ 500.000,00
|
€ 500.000,00
|
2.3.1.1.2.
|
Wanneer sprake is één of meer van de volgende gebruiksfunctie:
|
|
|
|
- celfunctie;
|
|
|
|
- kantoorfunctie;
|
|
|
|
- sportfunctie;
|
|
|
|
- winkelfunctie;
|
|
|
|
wordt voor de betreffende gebruiksfunctie(s) afzonderlijk de gebruiksoppervlakte bepaald en aan de hand hiervan het volgende tarief per gebruiksfunctie gehanteerd:
|
|
|
|
Indien het gebruiksoppervlakte van het aangevraagde kleiner is dan 20m2, bedragen de kosten:
|
€ 245,00
|
€ 245,00
|
|
Indien het gebruiksoppervlakte van het aangevraagde 20 m2 of groter is, maar kleiner dan of gelijk is aan 200 m2, bedragen de kosten:
|
€ 245,00
|
€ 245,00
|
|
Deze kosten worden vermeerderd met
|
€ 28,45
|
€ 25,80
|
|
voor elke vierkante meter gebruiksoppervlakte vanaf 20 m2
|
|
|
|
Indien het gebruiksoppervlakte van het aangevraagde groter is dan 200m2, maar kleiner dan of gelijk is aan 500 m2, bedragen de kosten:
|
€ 5.366,00
|
€ 4.889,00
|
|
Deze kosten worden vermeerderd met
|
€ 24,50
|
€ 22,25
|
|
voor elke vierkante meter gebruiksoppervlakte vanaf 200 m2.
|
|
|
|
Indien het gebruiksoppervlakte van het aangevraagde groter is dan 500m2, maar kleiner dan of gelijk is aan 2000m2, bedragen de kosten:
|
€ 12.716,00
|
€ 11.564,00
|
|
Deze kosten worden vermeerderd met
|
€ 19,30
|
€ 17,50
|
|
voor elke vierkante meter gebruiksoppervlakte vanaf 500 m2.
|
|
|
|
Indien het gebruiksoppervlakte van het aangevraagde groter is dan 2000m2 bedragen de kosten:
|
€ 41.666,00
|
€ 37.814,00
|
|
Deze kosten worden vermeerderd met
|
€ 18,05
|
€ 16,40
|
|
voor elke vierkante meter gebruiksoppervlakte vanaf 2000 m2 , met een maximum van:
|
€ 500.000,00
|
€ 500.000,00
|
2.3.1.1.3.
|
Wanneer sprake is één of meer van de volgende gebruiksfunctie:
|
|
|
|
- woonfunctie;
|
|
|
|
wordt voor de betreffende gebruiksfunctie(s) afzonderlijk de gebruiksoppervlakte bepaald en aan de hand hiervan het volgende tarief per gebruiksfunctie gehanteerd:
|
|
|
|
Indien het gebruiksoppervlakte van het aangevraagde kleiner is dan 20m2, bedragen de kosten:
|
€ 245,00
|
€ 245,00
|
|
indien het gebruiksoppervlakte van het aangevraagde 20 m2 of groter is, maar kleiner dan of gelijk is aan 200 m2, bedragen de kosten:
|
€ 245,00
|
€ 245,00
|
|
Deze kosten worden vermeerderd met
|
€ 24,75
|
€ 22,45
|
|
voor elke vierkante meter gebruiksoppervlakte vanaf 20 m2
|
|
|
|
Indien het gebruiksoppervlakte van het aangevraagde groter is dan 200m2, maar kleiner dan of gelijk is aan 500m2, bedragen de kosten:
|
€ 4.700,00
|
€ 4.286,00
|
|
Deze kosten worden vermeerderd met
|
€ 21,30
|
€ 19,35
|
|
voor elke vierkante meter gebruiksoppervlakte vanaf 200 m2
|
|
|
|
Indien het gebruiksoppervlakte van het aangevraagde groter is dan 500m2, maar kleiner dan of gelijk is aan 2000m2, bedragen de kosten:
|
€ 11.090,00
|
€ 10.091,00
|
Deze kosten worden vermeerderd met
|
€ 16,70
|
€ 15,15
|
|
voor elke vierkante meter gebruiksoppervlakte vanaf 500 m2
|
|
|
|
Indien het gebruiksoppervlakte van het aangevraagde groter is dan 2000m2 bedragen de kosten:
|
€ 36.140,00
|
€ 32.816,00
|
Deze kosten worden vermeerderd met
|
€ 15,65
|
€ 14,20
|
voor elke vierkante meter gebruiksoppervlakte vanaf 2000 m2, met een maximum van:
|
€ 500.000,00
|
€ 500.000,00
|
2.3.1.1.4.
|
Wanneer sprake is van de volgende gebruiksfunctie:
|
|
|
|
- industriefunctie (niet agrarisch);
|
|
|
|
- industriefunctie (agrarisch);
|
|
|
|
- overige gebruiksfunctie;
|
|
|
|
wordt het volgende tarief gehanteerd:
|
|
|
|
Indien het gebruiksoppervlakte van het aangevraagde kleiner is dan 20m2, bedragen de kosten:
|
|
|
€ 245,00
|
€ 245,00
|
|
Indien het gebruiksoppervlakte van het aangevraagde 20m2 of groter is, maar kleiner dan of gelijk is aan 200 m2, bedragen de kosten:
|
€ 245,00
|
€ 245,00
|
|
Deze kosten worden vermeerderd met
|
€ 23,85
|
€ 21,65
|
|
voor elke vierkante meter gebruiksoppervlakte vanaf 20 m2.
|
|
|
|
Indien het gebruiksoppervlakte van het aangevraagde groter is dan 200m2, maar kleiner dan of gelijk is aan 500m2, bedragen de kosten:
|
€ 4.538,00
|
€ 4.142,00
|
|
Deze kosten worden vermeerderd met
|
€ 10,10
|
€ 9,15
|
|
voor elke vierkante meter gebruiksoppervlakte vanaf 200 m2.
|
|
|
|
Indien het gebruiksoppervlakte van het aangevraagde groter is dan 500m2, maar kleiner dan of gelijk is aan 2000m2, bedragen de kosten:
|
€ 7.568,00
|
€ 6.887,00
|
|
Deze kosten worden vermeerderd met
|
€ 5,10
|
€ 4,65
|
|
voor elke vierkante meter gebruiksoppervlakte vanaf 500 m2.
|
|
|
|
Indien het gebruiksoppervlakte van het aangevraagde groter is dan 2000m2 bedragen de kosten:
|
€ 15.218,00
|
€ 13.862,00
|
|
Deze kosten worden vermeerderd met
|
€ 3,40
|
€ 3,10
|
|
voor elke vierkante meter gebruiksoppervlakte vanaf 2000 m2, met een maximum van:
|
€ 500.000,00
|
€ 500.000,00
|
2.3.1.1.5.
|
Wanneer sprake is van de volgende gebruiksfunctie:
|
|
|
- bouwwerk geen gebouw zijnde;
|
|
|
wordt het volgende tarief gehanteerd:
|
|
|
|
voor gevelwijzigingen bedragen de kosten:
|
€ 230,00
|
€ 230,00
|
|
voor overkappingen bedragen de kosten per overkapping:
|
€ 230,00
|
€ 230,00
|
|
voor wanden/muren en andere (erf)afscheidingen bedragen de kosten, per wand/muur en (erf)afscheiding:
|
€ 230,00
|
€ 230,00
|
|
overige bouwwerken geen gebouw zijnde die hierboven niet genoemd zijn per bouwwerk:
|
|
|
|
ongeacht hoogte het grondoppervlakte kleiner dan 2 m2 is:
|
€ 230,00
|
€ 230,00
|
|
indien het grondoppervlakte 2 of meer m2 bedraagt dan wordt het legesbedrag als volgt bepaald:
|
|
|
|
het aangevraagde niet hoger dan één meter is:
|
€ 230,00
|
€ 230,00
|
|
vermeerderd met
|
€ 2,40
|
€ 2,20
|
|
per m2 van het grondoppervlakte waar de aanvraag op van toepassing is met een maximum van:
|
€ 460,00
|
€ 460,00
|
|
het aangevraagde hoger dan één meter is maar niet hoger dan drie meter:
|
€ 260,00
|
€ 260,00
|
|
vermeerderd met
|
€ 3,10
|
€ 2,80
|
|
per m2 van het grondoppervlakte waar de aanvraag op van toepassing is met een maximum van:
|
€ 780,00
|
€ 780,00
|
|
het aangevraagde hoger dan drie meter is maar niet hoger dan vijf meter:
|
€ 350,00
|
€ 350,00
|
|
vermeerderd met
|
€ 6,10
|
€ 5,55
|
|
per m2 van het grondoppervlakte waar de aanvraag op van toepassing is met een maximum van:
|
€ 1.400,00
|
€ 1.400,00
|
|
het aangevraagde hoger dan vijf meter is maar niet hoger dan tien meter:
|
€ 545,00
|
€ 545,00
|
|
vermeerderd met
|
€ 9,25
|
€ 8,40
|
|
per m2 van het grondoppervlakte waar de aanvraag op van toepassing is met een maximum van:
|
€ 2.725,00
|
€ 2.725,00
|
|
het aangevraagde hoger dan tien meter is:
|
€ 650,00
|
€ 650,00
|
|
vermeerderd met
|
€ 12,30
|
€ 11,15
|
|
per m2 van het grondopper- vlakte waar de aanvraag op van toepassing is met een maximum van:
|
€ 3.900,00
|
€ 3.900,00
|
|
Alle bouwwerken geen gebouw zijnde niet genoemd zijn in 2.3.1.1.5. geldt het tarief van:
|
€ 230,00
|
€ 230,00
|
2.3.1.2.
|
Indien het cumulatieve legesbedrag zoals bepaald in de artikelen in 2.3.1.1. meer bedraagt dan € 500.000,- wordt deze vast gesteld op
|
€ 500.000,00
|
|
2.3.1.3.
|
n.v.t.
|
|
|
2.3.1.4.
|
Achteraf ingediende aanvraag
|
|
|
|
Vervallen
|
|
|
2.3.1.5.
|
Beoordeling aanvullende gegevens
|
|
|
|
Vervallen
|
|
|
2.3.1.6.
|
Vervallen
|
|
|
2.3.1.7.
|
Relatie legestarief bouwactiviteiten en bouwkosten
|
|
|
2.3.1.7.1
|
Indien de aanvrager kan aantonen dat de berekende leges uit voorgaande artikelen in 2.3.1.1 meer dan 5% van de bouwkosten (excl. BTW) bedragen, waarbij inbegrepen kosten bouwkundige werken, kosten installaties en kosten van vaste inrichting, bedraagt het tarief: 5% van de bouwkosten.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.3.1.7.2
|
Artikel 2.3.1.7.1 is enkel van toepassing in die gevallen waarbij:
|
|
|
|
- de in artikel 2.3.1.1 bepaalde legeskosten € 2.000,- of meer bedragen, en;
|
|
|
|
- sprake is van een gebruiksfunctie waarbij in afwijking van de voor deze gebruiksfunctie gebruikelijke bouwwijze wordt gebouwd, dan wel sprake is van een (agrarische) industriefunctie of in hoofdzaak sprake is van een verbouwing van een bestaande functie.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Hoofdstuk 3.2.
|
|
|
2.3.2.
|
Aanlegactiviteiten
|
|
|
|
Indien de aanvraag om een omgevingsvergunning betrekking heeft op een aanlegactiviteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder b, van de Wabo, bedraagt het tarief:
|
€ 429,85
|
€ 390,05
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Hoofdstuk 3.3.
|
|
|
2.3.3.
|
Planologisch strijdig gebruik
|
|
|
|
Indien de aanvraag om een omgevingsvergunning betrekking heeft op een activiteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c, van de Wabo, bedraagt het tarief voor dit onderdeel:
|
|
|
2.3.3.1.
|
Indien de bedoelde aanvraag tevens toepassing van artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1o van de Wabo (binnenplanse afwijking) inhoudt:
|
€ 455,65
|
€ 413,45
|
2.3.3.2.
|
Indien de bedoelde aanvraag tevens toepassing van artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 2o van de Wabo (buitenplanse kleine afwijking) inhoudt:
|
€ 512,55
|
€ 465,10
|
2.3.3.3.
|
Indien de bedoelde aanvraag tevens toepassing van artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 3o van de Wabo (buitenplanse afwijking) inhoudt:
|
€ 5.296,60
|
€ 4.806,10
|
2.3.3.4.
|
Indien de bedoelde aanvraag tevens toepassing van artikel 2.12, tweede lid van de Wabo (tijdelijke afwijking) inhoudt:
|
€ 558,15
|
€ 506,45
|
2.3.3.5.
|
indien artikel 2.12, eerste lid, onder b, van de Wabo wordt toegepast (afwijking van exploitatieplan):
|
€ 956,80
|
€ 868,20
|
2.3.3.6.
|
indien de aanvraag een project van provinciaal belang betreft, de activiteit in strijd is met de regels die zijn gesteld krachtens artikel 4.1, derde lid, van de Wet ruimtelijke ordening en artikel 2.12, eerste lid, onder c, van de Wabo wordt toegepast (afwijking van provinciale regelgeving):
|
€ 956,80
|
€ 868,20
|
2.3.3.7.
|
indien de aanvraag een project van nationaal belang betreft, de activiteit in strijd is met de regels die zijn gesteld krachtens artikel 4.3, derde lid, van de Wet ruimtelijke ordening en artikel 2.12, eerste lid, onder c, van de Wabo wordt toegepast (afwijking van nationale regelgeving):
|
€ 956,80
|
€ 868,20
|
2.3.3.8.
|
Indien artikel 2.12, eerste lid, onder d, van de Wabo wordt toegepast (afwijking van voorbereidingsbesluit)
|
€ 956,80
|
€ 868,20
|
2.3.3.9.
|
Indien tevens sprake is van een bouwactiviteit als bedoeld in artikel 2,1, eerste lid, onder a, van de Wabo en de betreffende activiteit heeft betrekking op meer dan 100 m2 gebruiksoppervlak (GO), zoals bedoeld in artikel 2.3.1.1.1., 2.3.1.1.2., 2.3.1.1.3. en 2.3.1.1.4. (cumulatief) wordt het bepaalde in artikel 2.3.3.1. tot en met 2.3.3.8., per m2 GO, verhoogd met
|
€ 3,75
|
€ 3,40
|
|
welke de 50 m2 GO te boven gaat.
|
|
|
|
De verhoging bedraagt maximaal
|
€ 10.000,00
|
€ 10.000,00
|