Gemeenteblad van Utrechtse Heuvelrug
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
Utrechtse Heuvelrug | Gemeenteblad 2022, 42510 | beleidsregel |
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.
U bent hier:
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
Utrechtse Heuvelrug | Gemeenteblad 2022, 42510 | beleidsregel |
Beleidsregels Woonruimteverdeling Gemeente Utrechtse Heuvelrug 2022
Het college van Burgemeester en wethouders van de gemeente Utrechtse Heuvelrug; gelet op de Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2019, gemeente Utrechtse Heuvelrug geldend vanaf 1 januari 2022;
overwegende dat het wenselijk is om door middel van gemeentelijk woonbeleid lokaal invulling te geven aan de verordening:
Vast te stellen de Beleidsregels Woonruimteverdeling Gemeente Utrechtse Heuvelrug 2022
Ter uitvoering van de Huisvestingsverordening regio Utrecht 2019, Gemeente Utrechtse Heuvelrug geldend vanaf 1 januari 2022 (hierna: de Verordening) kunnen bij een aantal artikelen aanvullende beleidsregels vastgesteld worden. Het college van Burgemeester en wethouders van de gemeente Utrechtse Heuvelrug maakt gebruik van deze mogelijkheid om aanvullende beleidsregels op te stellen en stelt de volgende beleidsregels vast:
Artikel 2.4.3 Voorrangsregels woningtype
Lid 1. Burgemeester en wethouders maken gebruik van de mogelijkheid om de volgende woningtypen met voorrang toe te wijzen aan de omschreven doelgroepen:
Artikel 2.4.4 Voorrangsregels doorstromen en doorschuiven
Lid 2.a. Burgemeester en wethouders geven de mogelijkheid om door te schuiven binnen één portiek, flat, wooncomplex of galerij. Doorschuiven naar een ‘nultreden-‘ of een begane grond woning is hierbij alleen mogelijk voor huurders met een medische indicatie ’slecht ter been’ die is opgesteld door een door de gemeente Utrechtse Heuvelrug erkende persoon of organisatie. Verder geldt dat de woning passend moet zijn voor het huishouden. Doorschuiven naar een grotere woning is in geen geval mogelijk.
Lid 2.b. Verhuurders rapporteren jaarlijks aan burgemeester en wethouders over de toepassing van lid 2.a.
Lid 1. Burgemeester en wethouder wijzen alle dorpen en kernen in de gemeente Utrechtse Heuvelrug aan voor toepassing van de bindingsregel.
Aan het toepassen van de bindingsregel worden in aanvulling op de Verordening de volgende voorwaarden verbonden:
Artikel 2.4.6 Bijzondere doelgroepen
Burgemeester en wethouders kunnen bij het verlenen van de huisvestingsvergunning voorrang verlenen aan één of meer bijzondere doelgroepen. Burgemeester en wethouders benoemen de volgende bijzondere groepen:
Zoekprofiel huisvesting vrijwillige brandweer
Woningzoekenden met voorrang op grond van de voorrangsregeling voor leden van de vrijwillige brandweer kunnen met voorrang uitsluitend reageren op het lokale aanbod van flatwoningen vanaf de 1e verdieping. Hiervan kan worden afgeweken indien de urgente woningzoekende minimaal 10 jaar staat ingeschreven bij Woningnet en/of indien het standaard zoekprofiel belet dat de urgent woningzoekende lokaal een passende woonruimte krijgt toegewezen, omdat in de lokale woningvoorraad bepaalde woningtypen ontbreken of naar verwachting niet binnen 6 maanden vrij voor verhuur komen. Voor brandweerlieden is het cruciaal dat ze dicht bij hun brandweerkazerne wonen (of werken) in verband met de vereiste maximale opkomsttijd (van 4 minuten). Dit is van belang bij het concreet aanbod van huurwoningen in de dorpen waar een brandweerpost is gevestigd.
Voor het verlenen van een huisvestingsvergunning kunnen burgemeester en wethouders een woningzoekende urgent verklaring. Urgentie wordt op verschillende indicatiegronden afgegeven. Maatschappelijk indicatie is daar één van. Voor de maatschappelijke indicatie behorend bij artikel 2.5.1e lid 2 geldt:
Artikel 2.5.1e lid 2 Criteria indicatie maatschappelijke gronden
Indicatie op basis van maatschappelijke gronden behorend onder dit artikel worden enkel afgegeven op basis van regionaal of lokaal gemaakte afspraken die zijn vastgesteld in het regionale contingent U16 Beter Wonen en in de ambitieverklaring regio ZOU Beschermd Wonen.
Paragraaf 2.6 Systeem voor de verdeling van woonruimte
Burgemeester en wethouders kunnen op grond van artikel 2.6.3 lid 1 van de Verordening bijzondere regels instellen voor de verdeelsystematiek. De gemeente Utrechtse Heuvelrug past de volgende verdeelsystematiek toe:
Burgemeester en wethouders vinden loting een goed instrument. Gelet op de gewijzigde regelgeving omtrent behoud inschrijfduur en het mogelijke nadeel daarvan voor starters wordt loting ingezet, om zo ook hen de kans te geven een woning te huren. Maximaal 10% van het woningaanbod mag via loting worden aangeboden.
Artikel 2.6.3c Beheerdersbelang
Burgemeester en wethouders staan de corporatie toe om het beheerdersbelang toe te passen voor huurders met ernstige betalingsproblemen of ernstige overlast. Daarbij gelden de volgende voorwaarden:
De woningcorporatie biedt eenmalig een goedkopere woning aan bij huurders met ernstige betalingsproblemen. Het moet hier gaan om onvoorziene financiële omstandigheden en waarmee huisuitzetting voorkomen kan worden. Het Sociale Dorpsteam, de Regionale Sociale Dienst Kromme Rijn Heuvelrug (RSDKRH), woningcorporatie en de gemeente stemmen met elkaar af of verhuizing tot een oplossing van de financiële problemen leidt.
De woningcorporatie biedt bij ernstige overlast eenmalig aan de huurder een vergelijkbare woning aan. Dit zijn maatwerkoplossingen en worden tussen gemeente en corporatie afgestemd. Het aanbod van een andere woning kan worden gecombineerd met een laatste kans-traject. Hierbij wordt het huurcontract gecombineerd met een zorgcontract.
Burgemeester en wethouders staan rechtstreekse bemiddeling van specifieke doelgroepen toe:
Om de doorstroming in de jongerenwoningen aan de Hoofdstraat 82 in Driebergen- Rijsenburg te stimuleren en deze woningen daarmee te behouden voor de doelgroep, namelijk de jonge woningzoekenden, zetten burgemeester en wethouders de experimentregel in voor het behoud van de volledige inschrijftijd.
Burgemeester en wethouders zetten het experiment ‘Behoud inschrijftijd jongeren’ voort onder de huidige Verordening. Hiervoor wordt, in afwijking van het gestelde in artikel 2.3.1 lid e van de Verordening, de te behouden inschrijftijd voor jongeren tot 28 jaar die een tweekamerwoning huren aan de Hoofdstraat 82 in Driebergen- Rijsenburg 100% i.p.v. van de reguliere 75%.
De Beleidsregels Huisvestingsverordening Regio Utrecht – Gemeente Utrechtse Heuvelrug 2019, gemeentelijke woonbeleid juli 2019, van 1 juli 2019 vervallen per datum van publicatie van de Beleidsregels Woonruimteverdeling Gemeente Utrechtse Heuvelrug 2022.
Kopieer de link naar uw clipboard
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2022-42510.html
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.