Bekendmaking voornemen tot verkoop van grond

De gemeente Bunschoten geeft hierbij kennis van haar voornemen om met De Damster B.V. een anterieure overeenkomst te sluiten voor de ontwikkeling en realisatie van de uitbreiding van haar supermarkt aan de Anthon van der Horstlaan 2 in Bunschoten-Spakenburg. Daarnaast is de gemeente voornemens om hiertoe tevens met De Damster B.V. een koopovereenkomst te sluiten voor de verkoop van een gedeelte van het perceel, kadastraal bekend gemeente Bunschoten, sectie F, nummer 3738, gelegen nabij de Anthon van der Horstlaan 2 te Bunschoten-Spakenburg. Het betreft een perceel van circa 1.812 m².

De gemeente is faciliterend in deze ontwikkeling. Dat wil zeggen dat zij niet actief de grondexploitatie gaat voeren, maar bereid is de gronden in haar bezit, die nodig zijn voor de planontwikkeling, te verkopen aan de initiatiefnemer.

De gemeente Bunschoten meent om de navolgende redenen dat De Damster B.V. de enige serieuze gegadigde is om de voornoemde percelen grond te kopen:

• 1. De Damster B.V. heeft reeds een koopovereenkomst gesloten voor de verwerving van de aangrenzende percelen benodigd voor de voorgenomen ontwikkeling.

• 2. De kopende partij heeft een integraal plan ontwikkeld voor zowel de aangrenzende percelen kadastraal bekend gemeente Bunschoten, sectie F, nummers 2187 en 2832, waarvoor hij een koopovereenkomst heeft gesloten, als het perceel, kadastraal bekend gemeente Bunschoten, sectie F, nummer 3738 van de gemeente.

• 3. Op basis van de Centrumvisie 2017-2023 is het niet wenselijk om buiten het centrum nieuwe (kleinschalige) detailhandelsvestigingen te realiseren. Het betreffende te verkopen perceel is op basis van het gemeentelijk beleid dan ook enkel te benutten voor de uitbreiding van de reeds bestaande detailhandelsvoorziening in plaats van de realisatie van nieuwe detailhandelsvoorzieningen.

Gelet op het voorgaande is de gemeente van oordeel dat er op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor het aangaan van de anterieure- en koopovereenkomst. Voor de verkoop van deze gronden biedt de gemeente daarom geen mededingingsruimte door middel van een selectieprocedure.

De gemeente zal na een wachttijd van twintig werkdagen na de datum van deze publicatie verder haar voornemen uitwerken tot het aangaan van de benodigde overeenkomsten. Indien u zich niet kunt verenigen met dit voornemen, dan kunt u binnen de wachttijd van twintig werkdagen dit kenbaar maken door middel van het sturen van een gemotiveerd bericht aan de gemeente Bunschoten t.a.v. de heer M. Rens, team Omgevingsontwikkeling, postbus 200, 3750 GE Bunschoten-Spakenburg.

De gemeente publiceert dit voornemen ook in het huis-aan-huisblad. Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).

Bunschoten, 3 augustus 2022