Gemeenteblad van Cranendonck
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
Cranendonck | Gemeenteblad 2022, 342908 | beleidsregel |
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.
U bent hier:
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
Cranendonck | Gemeenteblad 2022, 342908 | beleidsregel |
Duurzame geliberaliseerde pacht 2022
Ter vervanging van de “Pachtnotitie gemeente Cranendonck” uit 2012 en het addendum uit 2016 wordt vanaf 2022 een nieuw duurzaam beleid voor de geliberaliseerde pacht gehanteerd. In deze nota worden de voorwaarden, procedure en uitzonderingen vastgelegd.
Op 8 oktober 2020 heeft de gemeente Cranendonck het ‘Ambitiestatement duurzame gronduitgifte’ van het Groenontwikkelfonds Brabant (GOB) ondertekend. Met de ondertekening van het statement spreekt de gemeente de ambitie uit om het feitelijk gebruik van de gronden, die de gemeente verpacht of in gebruik geeft, te verduurzamen. Met verduurzaming wordt bedoeld het verbeteren van de bodemgesteldheid, het vergroten van de biodiversiteit en het verbeteren van de waterkwaliteit. Deze ambitie is de aanleiding voor het opstellen van een nieuw duurzaam pachtbeleid voor de geliberaliseerde pachtgronden (als bedoeld in 7:397 BW) van de gemeente Cranendonck. Daarnaast ziet de gemeente het als haar maatschappelijke taak om, als grondbezitter, het goede voorbeeld te geven en de landbouwtransitie te stimuleren.
Nieuw beleid toewijzing pachtgronden
In dit nieuwe beleid wordt een extra component toegevoegd aan de inschrijfprocedure. Net als in het huidige beleid kunnen geïnteresseerde agrariërs hun belangstelling kenbaar maken middels het inschrijfformulier. Ook dient een bod te worden gedaan voor de pachtprijs per hectare, hoger dan de minimumpachtprijs. Aan dit systeem voegen we in het nieuwe beleid een duurzaamheidsscore toe die een fictief bedrag bovenop de geboden pachtprijs vertegenwoordigt. Het totaal van het geboden bedrag en de fictieve duurzaamheidswaarde vormt het bod. Het perceel wordt dan aan het hoogste gecombineerde bod gegund. De duurzaamheidsscore wordt bepaald door de waardes die de gemeente toekent aan de getroffen duurzaamheidsmaatregelen. In een door de gemeente vastgestelde maatregelentabel wordt beschreven uit welke maatregelen gekozen kan worden, en welk fictief bedrag deze maatregelen vertegenwoordigen.
Naar aanleiding van een motie van de gemeenteraad van 23 november 2021 over het gebruik van glyfosaat op gemeentelijke gronden is een eerdere versie van deze nota kort na vaststelling gewijzigd. In onderstaande hoofdstukken wordt de gewijzigde versie van het beleid van december 2022 uiteen gezet. Deze wijzigingen komen neer op de wijziging van de drempel van deelname aan gronduitgifte, het instellen van een glyfosaatverbod en het toevoegen van uitsluitingsgronden bij overtreding van o.a. dit verbod. Zie hiervoor hoofdstuk A, art. 1 lid 9 en 10, en art. 3 lid 4.
Verpachting vindt alleen plaats aan agrarische ondernemers die zijn ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en in het bezit zijn van een relatienummer (BRS) bij RVO. Inschrijver dient deze gegevens bij de inschrijving te vermelden, alsook een uittreksel uit het handelsregister van de Kamer van Koophandel toe te voegen.
De inschrijver die in een pachtseizoen een aan pachter toe te rekenen onomkeerbare overtreding heeft begaan bij het beheer van gemeentelijke grond, komt de daaropvolgende 3 kalenderjaren niet meer in aanmerking om gronden van de gemeente Cranendonck te pachten. Hieronder valt onder meer:
Het bod omvat de pachtprijs in euro’s per hectare, en de fictieve duurzaamheidswaarde van de duurzaamheidsmaatregelen waaraan de bieder zich committeert. Dit gecombineerde bod moet worden uitgedrukt in één bedrag in euro’s. Een niet in gehele euro’s uitgedrukt bod wordt steeds naar beneden in euro’s afgerond.
Het bod is geldig als het minimaal € 150,- (3 duurzaamheidspunten) aan fictieve duurzaamheidswaarde omvat. Er geldt géén maximum aan het duurzaamheidsmaatregelen dat een bieder kan treffen. Echter bij de bepaling van de hoogte van het gecombineerde bod telt maximaal € 900,- aan duurzaamheidswaarde mee. Indien een bieder méér duurzaamheidsmaatregelen treft wordt de fictieve waarde hiervan derhalve tot het bedrag van € 900,- meegeteld.
Een door middel van het inschrijvingsformulier uitgebracht bod kan na de inlevering niet worden gewijzigd. Indien echter blijkt dat het hoogste bod door meer dan één bieder is uitgebracht, dan wordt het bod met de hoogste fictieve duurzaamheidswaarde als hoogste bod gezien. Als meer dan één van deze bieders de hoogste fictieve duurzaamheidswaarde heeft geboden, dan worden de betreffende bieders in gelegenheid gesteld om binnen vijf werkdagen een nieuw hoger bod uit te brengen. Deze termijn start op de dag van verzending van de schriftelijke mededeling. Tot aan de ontvangst van het nieuwe bod blijven bieders aan het eerdere bod gehouden.
Het areaal wordt opnieuw verdeeld in blokken, van verschillende grootte. De indeling in blokken wordt vooraf bepaald door de gemeente. De blokken zijn verdeeld over meerdere deelgebieden, die iedere een eigen focus hebben. De te kiezen duurzaamheidsmaatregelen verschillen per deelgebied. Vanaf het moment van publicatie van de uitnodiging tot inschrijving wordt de informatie met betrekking tot de blokken beschikbaar gesteld via de internetpagina van de gemeente.
In het HAC weekblad en op de gemeentelijke webpagina wordt een publicatie verzorgd met in ieder geval de volgende informatie:
In bijzondere gevallen heeft de gemeente de mogelijkheid om af te wijken van deze wijze van uitgifte, de gebruikelijke duur van de verpachting of de hoogte van de pachtprijs. Zo kan de verpachter in bijzondere gevallen gunnen aan een ander dan de hoogste bieder.
Het gaat hierbij bijvoorbeeld om het op een bijzondere wijze beheren van de grond ten behoeve van de natuur, het mogelijk maken van ruimtelijke ontwikkelingen, overige gemeentelijke doelstellingen en gevallen waarin een bijzonder belang van een individuele burger in het geding is of om een ruil voor samenwerking met naburige gemeenten of de provincie. In een dergelijk situatie kan het college van burgemeester en wethouders een gemotiveerd en met argumenten onderbouwd afwijkend besluit nemen.
Een andere uitzonderingsgrond is wanneer de gemeente verwacht dat zij de gronden binnen een periode van minder dan 3 jaar zelf nodig heeft, of wanneer er wordt gekozen voor een kortere periode om de pachtcontracten tegelijkertijd met andere pachtcontracten te laten aflopen.
Kopieer de link naar uw clipboard
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2022-342908.html
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.