Ontwerpbestemmingsplan, besluit over vormvrije m.e.r.-beoordeling en besluit over verzoek tot herbegrenzing provinciale Omgevingsverordening voor ‘Van Lier Park’ te Loon op Zand

De voormalige (leder)fabriekslocatie van Van Lier, aan de zuidwestzijde van de bestaande kern van Loon op Zand, wordt getransformeerd tot woongebied. In dit gebied komen in totaal 94 nieuwe woningen. Daarnaast nemen we de agrarische bedrijfslocatie aan de Klokkenlaan 30-32 mee in het bestemmingsplan en zetten we deze agrarische bestemming om naar wonen.

Ontwerpbestemmingsplan

Het college van burgemeester en wethouders maakt bekend dat het ontwerpbestemmingsplan ‘Van Lier Park’ te Loon op Zand voor iedereen ter inzage ligt. Dit ter voldoening aan het gestelde in artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening en afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht.

Besluit over vormvrije m.e.r.-beoordeling

Het college van burgemeester en wethouders maakt daarnaast bekend dat zij op grond van de Wet milieubeheer een besluit heeft genomen over de vormvrije m.e.r.-beoordeling voor de ontwikkeling van het project ‘Van Lier Park’, binnen het gelijknamige bestemmingsplan. Het voornoemde bestemmingsplan voorziet in de realisatie van 94 woningen.

Op basis van de Wet milieubeheer en het Besluit milieueffectrapportage moet het bevoegd gezag bepalen of voor de beoogde ontwikkeling een milieueffectrapportage is vereist. Namens de initiatiefnemer voor de ontwikkeling is hiervoor een aanmeldnotitie ingediend. Burgemeester en wethouders besloten op 21 juni 2022 dat geen milieueffectrapportage behoeft te worden opgesteld, omdat geen belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu zijn te verwachten.

Herbegrenzing Interim Omgevingsverordening

Voor de ontwikkeling van het ‘Van Lier Park’ is het college van plan bij Gedeputeerde Staten van de provincie Noord-Brabant een verzoek te doen voor een wijziging van de grenzen van het ‘landelijk gebied’, de ‘landelijke kern’, het ‘stedelijk gebied’ en de ‘groenblauwe mantel’ in de Interim Omgevingsverordening.

Bestemmingsplan, besluit over vormvrije m.e.r.-beoordeling en besluit herbegrenzing inzien

Je kunt het ontwerpbestemmingsplan inzien. Dit geldt ook voor het besluit over de vormvrije m.e.r.-beoordeling en het besluit tot herbegrenzing. Bekijk het plan via www.loonopzand.nl en www.ruimtelijkeplannen.nl (NL.IMRO.0809.BPVanLierPark-ON01) .

Mocht je opmerkingen hebben op het plan dan kun je een zienswijze indienen op het ontwerpbestemmingsplan. Dit kan zowel schriftelijk als mondeling. Je kunt dit doen van donderdag 30 juni 2022 tot en met woensdag 10 augustus 2022. De gemeenteraad neemt een besluit op de ingediende zienswijzen, tegelijk met zijn besluit over de vaststelling van het bestemmingsplan. Een zienswijze kan ook gericht zijn tegen het besluit tot het verzoeken van een herbegrenzing van de Interim Omgevingsverordening van de provincie.

Een besluit beoordelingsplicht milieueffectrapportage is een voorbereidingsbesluit in de zin van artikel 6.3 van de Algemene wet bestuursrecht. Hiertegen is geen direct bezwaar en beroep mogelijk, tenzij dit besluit een belanghebbende, los van het voor te bereiden besluit, rechtstreeks in zijn belang treft. Eventuele zienswijzen tegen dit besluit beoordelingsplicht milieueffectrapportage kunnen worden ingediend als zienswijze op het ontwerpbestemmingsplan.

Reactie geven

Iedereen kan binnen de genoemde periode een mondelinge of schriftelijke zienswijze geven op het bestemmingsplan, het besluit over van de vormvrije m.e.r.-beoordeling en/of het besluit over het verzoek tot herbegrenzing van de provinciale Omgevingsverordening. Stuur je ondertekende schriftelijke reactie naar:

De gemeenteraad van Loon op Zand

Postbus 7

5170 AA Kaatsheuvel.

Contact

Wil je meer informatie of een mondelinge zienswijze geven? Neem dan contact op met L. Schaerlaeckens afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, Cluster procedures. Hij is bereikbaar via telefoonnummer: 0416-289130 of e-mail: l.schaerlaeckens@loonopzand.nl.