Gemeenteblad van De Fryske Marren
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
De Fryske Marren | Gemeenteblad 2022, 269972 | algemeen verbindend voorschrift (verordening) |
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.
U bent hier:
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
De Fryske Marren | Gemeenteblad 2022, 269972 | algemeen verbindend voorschrift (verordening) |
Beleidskader recreatieappartementen in de gemeente De Fryske Marren
De raad van de gemeente De Fryske Marren;
gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 19 april 2022;
gelet op artikel 2.27 lid 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) en artikel 6.5 van het Besluit omgevingsrecht (Bor);
besluit vast te stellen het volgende beleidskader:
Beleidskader recreatieappartementen in de gemeente De Fryske Marren
De gemeente krijgt te maken met een toenemend aantal aanvragen voor de realisatie van recreatieappartementen in vrijstaande bijgebouwen. Het gaat hierbij om nevenactiviteiten in het buitengebied van de gemeente. In de huidige situatie wordt het bestemmingsplan Buitengebied Noord 2017 vaak als beleidskader gebruikt voor het hele buitengebied van de gemeente. Dus ook voor gebieden waarin dit bestemmingsplan niet zelf van toepassing is. Dit bestemmingsplan maakt recreatieappartementen alleen mogelijk in bijgebouwen, wanneer deze karakteristiek zijn.
Vanuit de raad is de wens ontstaan om recreatieappartementen niet meer alleen in karakteristieke bijgebouwen toe te staan. Hiervoor heeft de gemeenteraad op 26 januari 2022 een motie aangenomen waarin de raad het college van burgemeester en wethouders verzoekt om een wijziging van het bestaande beleidskader voor te leggen over het toestaan van recreatieappartementen in bijgebouwen.
Zo wordt de leefbaarheid van het platteland gestimuleerd. Ook kan er sprake zijn van een verbeterde ruimtelijke kwaliteit wanneer bestaande bebouwing wordt opgeknapt of er op een andere manier wordt geïnvesteerd in het landschap. Hierbij moeten er wel voorwaarden worden gesteld om de ruimtelijke kwaliteiten te bewaken. Het voorliggende beleidsstuk voorziet hierin.
Het voorgestelde beleidskader heeft geen procedurele gevolgen voor de ingediende aanvragen. Wanneer er een aanvraag omgevingsvergunning wordt ingediend die betrekking heeft op het afwijken van het bestemmingsplan op grond van artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 3°, van de Wabo kan deze vergunning niet worden verleend zonder dat de gemeenteraad heeft verklaard daartegen geen bedenkingen te hebben. Dit beleidskader is puur bedoeld als kader om aanvragen te toetsen die in strijd zijn met het bestemmingsplan. Zo worden de aanvragen eenduidig beoordeeld.
Hoofdstuk 2 Recreatieappartementen
Artikel 2 Beoordelingscriteria
De gemeenteraad toetst een aanvraag voor een verklaring van geen bedenkingen voor de realisatie van recreatieappartementen in bijbehorende bouwwerken aan de volgende criteria:
het plan verhoogt de kwaliteit van het gebied/perceel en versterkt de (beeld)kwaliteit;
In de ruimtelijke onderbouwing bij het plan moet hiervoor een beeldkwaliteitsparagraaf worden opgenomen, waarbij onder meer aandacht wordt besteed aan de inrichting van het erf en de landschappelijke inpassing van het geheel. De nieuwe functies zijn alleen toegestaan wanneer de landschappelijke inpassing wordt uitgevoerd en instandgehouden conform het landschappelijk inpassingplan. Dit inpassingsplan dient (vooraf) door de gemeente te zijn goedgekeurd;
Kopieer de link naar uw clipboard
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2022-269972.html
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.