Bekendmaking voorgenomen verkoop ontwikkelvelden 7.9, 7.10, D en F Havenkwartier (noordzijde)

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Zeewolde is voornemens met inachtneming van een termijn van 20 kalenderdagen, ingaande de dag na deze publicatie, een koopovereenkomst aan te gaan met de ontwikkelcombinatie Havenkwartier (Slokker Vastgoed/ OCB) voor de ontwikkeling van grondgebonden woningen en appartementen met een gemengde bestemming op de begane grond in het Havenkwartier Noordzijde (ontwikkelvelden 7.9 , 7.10, D en F), kadastraal bekend gemeente Zeewolde sectie A nummer 6559 gedeeltelijk. Het college stelt zich op het standpunt dat de ontwikkelcombinatie Havenkwartier (Slokker Vastgoed / OCB) de enige serieuze gegadigde is voor aankoop van deze percelen.

De percelen zijn in het besluit van het college van burgemeester en wethouders d.d. 7 mei 2019 reeds aan de beoogd koper aangeboden. Het voornemen tot verkoop van de percelen is ingegeven door de gewenste ruimtelijke kwaliteit en architectonische samenhang in het Havenkwartier. Het voorlopig ontwerp van de architect is inmiddels gereed. Met de ontwikkeling wordt een belangrijke bijdrage geleverd aan de toekomstige samenhangende ruimtelijke opzet en architectonische uitwerking van het Havenkwartier (onder andere aansluitend bij het project Boeghaven – fase 1).

In dat kader zijn reeds een beeldkwaliteitsplan en een stedenbouwkundig plan opgesteld. De beoogd koper heeft zich reeds gecommitteerd aan deze plannen. Met het project wordt een gedifferentieerde woningaanbod in Polderwijk op de aankomende woonmanifestatie 2022 mogelijk gemaakt. De gekozen partij heeft aantoonbare kennis en ervaring met de ontwikkeling van projecten met de gewenste architectuur binnen de beeldkwaliteitseisen voor Havenkwartier in samenwerking met het architectenbureau.

Gelet op de bovenstaande overwegingen kan de verkoop plaats vinden zonder voorafgaande selectieprocedure en kan worden volstaan wordt met deze voorafgaande bekendmaking.

Tegen deze voorgenomen verkoop kunnen geen zienswijzen, bezwaren of beroep in de zin van de Algemene wet bestuursrecht worden ingediend c.q. ingesteld.

Indien u zich niet kunt verenigen met dit voornemen, dan dient u dit door middel van een gemotiveerd bericht aan de gemeente kenbaar te maken. Uit uw bericht moet dan blijken waarom u meent ook te kwalificeren als serieuze gegadigde voor de aankoop van de betreffende percelen. Dat bericht dient u te richten aan het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Zeewolde email info@zeewolde.nl. De termijn waarbinnen dat bericht moet zijn ingediend, bedraagt twintig kalenderdagen na dagtekening van deze publicatie en verstrijkt derhalve 23 mei 2022.

Kort na het ongebruikt verstrijken van de genoemde termijn zal de gemeente overgaan tot verkoop en overdacht van de betreffende percelen aan de beoogd koper.

Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente Zeewolde en de beoogd koper zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst zou worden opgekomen.

Met deze publicatie voldoet de gemeente aan de verplichtingen die volgen uit het zogenaamde Didam-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021.

Bij vragen over deze voorgenomen verkoop kunt u contact opnemen met de heer M. de Boer 036-5229514 of de heer J. Kuik 036-5229524.

Zeewolde, 3 mei 2022

Burgemeester en wethouders van Zeewolde