Kennisgeving voornemen tot verkoop na gebleken haalbaarheid ontwikkeling locatie Jan van Riebeeckstraat

Burgemeester en wethouders van de gemeente Culemborg maken bekend dat de gemeente voornemens is om met KleurrijkWonen en CPO Woniumkwartier een intentieovereenkomst aan te gaan die hen de mogelijkheid geeft een haalbaarheidsonderzoek te verrichten voor de locatie gelegen aan de Jan van Riebeeckstraat te Culemborg. Het gaat om de percelen kadastraal bekend gemeente Culemborg, sectie H, nummers 2025 en 2160, welke percelen in eigendom zijn van de gemeente Culemborg en het perceel kadastraal bekend gemeente Culemborg, sectie H, nummer 2159, welke perceel in eigendom is van KleurrijkWonen.

Als uit voornoemd onderzoek blijkt dat er sprake is van een haalbare ontwikkeling, is de gemeente voornemens om haar hiervoor genoemde percelen (deels) te verkopen aan KleurrijkWonen en CPO Woniumkwartier.

Op basis van de intentieovereenkomst krijgen KleurrijkWonen en CPO Woniumkwartier de mogelijkheid om een haalbaarheidsonderzoek te verrichten naar een integraal woningbouwplan voor sociale huurwoningen en koopwoningen door middel van collectief particulier opdrachtgeverschap voor Culemborgse starters op de woningmarkt. Volgens recent woningbehoefte onderzoek blijft de vraag naar sociale huurwoningen in Culemborg en starterswoningen voor Culemborgse jongeren nog steeds stijgen.

Het initiatief geeft met betaalbare woningen voor jongeren, eigen invloed op de woonomgeving en een grote betrokkenheid bij elkaar en bij de directe woonomgeving, direct invulling aan het vigerende woonbeleid en doelgroepenbeleid zoals vastgelegd in de Woonvisie ‘Wonen in Culemborg’. Met de sociale huurwoningen wordt invulling gegeven aan de Prestatieafspraken tussen de gemeente Culemborg en KleurrijkWonen. Ook past het initiatief in de bouwstenen van de stadsvisie, vanwege de meervoudige duurzaamheid en de nieuwe vorm van CPO. Daarnaast geeft de beoogde ontwikkeling invulling aan de motie ‘Betaalbaar groen en passend wonen realiseren in Culemborg’ d.d. 19 december 2019 aangezien het hier gaat om een CPO (georganiseerd initiatief) en wordt aangesloten bij de nadrukkelijk omschreven ambitie direct werk te maken van woningen in Culemborg tussen de 180.000 euro en 250.000 euro.

Het door de gemeente gewenste programma staat daarmee goeddeels vast.

Vanwege het door de gemeente gewenste programma; haar hiervoor omschreven beleidsdoelstellingen, de in het plangebied gelegen grondpositie van KleurrijkWonen (en haar recht op zelfrealisatie) en het doel van de gemeente om tot een integrale ontwikkeling te komen, meent de gemeente dat KleurrijkWonen en CPO Woniumkwartier bij gebleken haalbaarheid van de beoogde ontwikkeling de enige serieuze gegadigden zijn om het voornoemde gemeenteperceel te kopen.

Bent u het oneens met de voorgenomen verkoop, dan dient u binnen 20 kalenderdagen, na deze publicatie, een kort geding aanhangig te maken bij de rechtbank Gelderland.

Indien u een kort geding aanspant, verzoeken wij u ons dit binnen voornoemde termijn van 20 kalenderdagen, schriftelijk mede te delen, bij voorkeur door toezending van een concept dagvaarding, per e-mail aan mevrouw M. Jurrius, projectleider stedelijke ontwikkeling (M.Jurrius@culemborg.nl).

Als binnen genoemde termijn geen kort geding tegen de gemeente aanhangig is gemaakt, zal het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Culemborg besluiten over het aangaan van de intentieovereenkomst en daarmee over de grondverkoop.

Er liggen geen stukken ter inzage.