Gemeenteblad van Roermond
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
Roermond | Gemeenteblad 2021, 474923 | beleidsregel |
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.
U bent hier:
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
Roermond | Gemeenteblad 2021, 474923 | beleidsregel |
Uitvoeringsbeleid Toeristische verhuur woonruimte gemeente Roermond 2021
Het college van de gemeente Roermond,
gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 21 december 2021;
overwegende dat de Gemeente Roermond in haar bestemmingsplannen geen regeling heeft opgenomen voor toeristische verhuur van woonruimte. Voor het verhuren van een woning via toeristische verhuur van woonruimte dient daarom een omgevingsvergunning voor ‘handelen in strijd met de regels ruimtelijke ordening’ aangevraagd te worden;
gelet op het bepaalde in artikel 2.12, eerste lid, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en artikel 4:81 van de Algemene wet bestuursrecht;
vast te stellen de volgende beleidsregel:
Beleidsregel ‘Uitvoeringsbeleid Toeristische verhuur woonruimte gemeente Roermond 2021’
Artikel 3 Indieningsvereisten aanvraag omgevingsvergunning
Onverminderd het bepaalde in artikel 4.2 van de Algemene wet bestuursrecht, artikel 4.4, eerste lid van het Besluit omgevingsrecht en artikel 1.3 van de Regeling omgevingsrecht gaat de aanvraag omgevingsvergunning samen met:
Artikel 4 Beoordeling aanvraag omgevingsvergunning
Het college weigert een omgevingsvergunning voor de afwijking van het bestemmingsplan voor toeristische verhuur woonruimte wanneer:
vaststaat of redelijkerwijs moet worden aangenomen dat verlening van de omgevingsvergunning ten behoeve van toeristische verhuur woonruimte zou leiden tot een dreigende ontoelaatbare inbreuk op de leefbaarheid en het daarmee samenhangende goede woon- en leefklimaat, in de omgeving van de woning waarop de aanvraag betrekking heeft.
Voor de exacte begrenzing van deze wijken en buurten wordt verwezen naar de markering zoals aangegeven op de bij deze uitvoeringsregels behorende bijlage 1 - kaart wijken en buurten. Bij twijfel is deze kaart bepalend.
Artikel 6 Intrekking omgevingsvergunning
Het college kan een omgevingsvergunning voor toeristische verhuur van woonruimte intrekken wanneer wordt gehandeld in strijd met de voorwaarden welke verbonden zijn aan de betreffende omgevingsvergunning.
Het college kan afwijken van het bepaalde in deze beleidsregel, indien toepassing daarvan leidt tot uitzonderlijk onbillijke of onredelijke gevolgen in relatie tot de af te wegen belangen.
Aldus vastgesteld door burgemeester en wethouders op 21 december 2021.
Burgemeester en wethouders van Roermond,
De loco secretaris, B.N. Duursema MSc
De burgemeester, M.J.D. Donders – de Leest
Toelichting op voorschriften aan vergunning
Door de voorwaarde zoals opgenomen in artikel 2, lid 2 wordt voorkomen dat een woning geen hoofdbewoner meer heeft en uitsluitend voor vakantieverhuur wordt gebruikt. Een woning waar geen hoofdbewoner staat ingeschreven in de Basisregistratie Personen en/of wordt gebruikt voor toeristische verhuur van woonruimte is feitelijk onttrokken aan de woningvoorraad en wordt daardoor illegaal als vakantiewoning gebruikt.
Door de voorwaarde zoals opgenomen in artikel 5a wordt voorkomen dat de impact op de omgeving niet anders is dan dat er enkel gewoond zou worden. Als het leefklimaat voor de omgeving in het geding komt door overlast door verhuur aan toeristen kan worden overgegaan tot handhaving.
Door de voorwaarde zoals opgenomen in artikel 5b wordt voorkomen dat de verhuur een structureel karakter krijgt. Wonen is en blijft de functie ter plaatse. Er wordt alleen de mogelijkheid geboden om de woning op incidentele basis te verhuren aan toeristen. Incidentele basis is begrensd op maximaal 28 overnachtingen per kalenderjaar.
Door de voorwaarde zoals opgenomen in artikel 5c wordt voorkomen dat het risico op overlast voor de woonomgeving (buren) niet toeneemt. Om deze reden is een bovengrens gesteld aan het aantal personen waaraan je gelijktijdig de woning mag verhuren. Hier is gekozen voor 5 personen.
Door de voorwaarde opgenomen in artikel 5d wordt voldaan aan de vereisten van de brandveiligheid van het verhuurobject.
Logiesfunctie niet gelegen in een logiesgebouw (vakantiehuisje)
Door de voorwaarde opgenomen in artikel 5e wordt voldaan aan de verplichting tot betaling van toeristenbelasting, dit op grond van de verordening op de heffing en invordering van toeristenbelasting Roermond. Voor de toeristenbelasting is het verplicht bij te houden wie in uw woning overnacht. Dit kan aan de hand van een nachtverblijfregister waarvan een format beschikbaar is op de website van BsGW.
Kopieer de link naar uw clipboard
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2021-474923.html
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.