Vaststelling bestemmingsplan ‘Vlierden-Zuid’

Burgemeester en wethouders van Deurne maken bekend dat de gemeenteraad op 2 november 2021 het bestemmingsplan ‘Vlierden-Zuid’ (NL.IMRO.0762.BP202017-C001) gewijzigd heeft vastgesteld. 

Voor welk gebied is dit?

Het bestemmingsplan heeft betrekking op een gebied gelegen ten zuiden van de Pastoriestraat en ten westen van de Vlierdenseweg in de kern van Vlierden. Over de exacte ligging van de grenzen van het plangebied kunt u informatie bij het team Publiekszaken en Dienstverlening inwinnen of u kunt het bestemmingsplan digitaal raadplegen.

Wat zijn de plannen?

Het bestemmingsplan maakt de bouw van 25 woningen mogelijk, voornamelijk in de vorm van rijwoningen en twee-onder-één-kapwoningen. Daarnaast zijn enkele vrijstaande woningen voorzien. Voor het plangebied geldt momenteel de bestemming ‘Woongebied’. De gemeente wil echter in de kern Vlierden meer woningen bouwen dan waar eerder op werd geanticipeerd en wat nog mogelijk is binnen de huidige bestemmingsplanregeling. Het bestemmingsplan ‘Vlierden-Zuid’ vormt het nieuwe planologisch-juridische kader voor het realiseren van maximaal 25 woningen.

Wat zijn de wijzigingen?

Het vastgestelde bestemmingsplan wijkt op onderdelen af van het ontwerpbestemmingsplan, zoals dat ter inzage heeft gelegen. De wijzigingen zijn:

• 1. Een beeldkwaliteitsparagraaf is opgenomen in de toelichting;

• 2. De goot- en bouwhoogte van de woningen wordt vastgelegd in de regels en op de verbeelding;

• 3. De regels uit het (ontwerp) Paraplubestemmingsplan Deurne 2021 zijn, voor zover van toepassing, overgenomen in de regels.

Wij verwijzen u voor de volledigheid naar de te raadplegen stukken.

Wat ligt ter inzage?

Het gewijzigd vastgestelde bestemmingsplan, de hierbij behorende bijlagen en het raadsbesluit liggen ter inzage. Het bestemmingsplan zelf bestaat uit de verbeelding en de regels, en een daar bijbehorende toelichting.

Wanneer ligt dit ter inzage?

Alle stukken liggen met ingang van 19 november 2021 gedurende 6 weken ter inzage.

Waar is dit terug te vinden?

Alle stukken kunt u op de volgende manieren raadplegen:

• 1. digitaal via www.ruimtelijkeplannen.nl of op www.deurne.nl.

• 2. op afspraak bij het team Publiekszaken en Dienstverlening (tijdens de openingstijden) in het gemeentehuis van Deurne (Markt 1). Voor het maken van een afspraak kunt u telefonisch contact opnemen via ons algemene telefoonnummer (0493) 38 77 11.

Wat betekent dit voor u?

Beroep

Gedurende de termijn van terinzagelegging kan beroep bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State (Postbus 20019, 2500 EA 's-Gravenhage) worden ingesteld door:

• 1. een belanghebbende die tijdig een zienswijze bij de gemeenteraad naar voren heeft gebracht;

• 2. een belanghebbende die aantoont dat hij redelijkerwijs niet in staat is geweest zijn zienswijze op het ontwerpbestemmingsplan bij de gemeenteraad naar voren te brengen.

• 3. een belanghebbende die bezwaar heeft tegen de wijzigingen die de gemeenteraad bij de vaststelling in het plan heeft aangebracht.

Vermeld al uw beroepsgronden

Het bestemmingsplan betreft een project dat valt onder de Crisis- en herstelwet (afdeling 2 van hoofdstuk 1). Dat betekent onder meer dat bijzondere procedurele bepalingen van toepassing zijn op de beroepsprocedure bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Deze zijn:

• 1. De beroepsgronden moeten worden opgenomen in het beroepschrift.

• 2. Het beroep niet-ontvankelijk wordt verklaard, indien binnen de beroepstermijn geen gronden zijn ingediend, en

• 3. deze na afloop van de beroepstermijn niet meer kunnen worden aangevuld.

Voorlopige voorziening

Het beroepschrift heeft geen schorsende werking. Dit betekent dat, ondanks het beroepschrift, het vaststellingsbesluit de dag na afloop van de beroepstermijn in werking treedt. Om de inwerkingtreding te schorsen kunt u gedurende de beroepstermijn naast het beroep tevens een verzoek om voorlopige voorziening bij de Afdeling indienen. In dat geval treedt het besluit niet in werking voordat op dat verzoek is beslist.

Heeft u vragen?

Laat het ons gerust weten. Ons team Publiekszaken en Dienstverlening is op werkdagen bereikbaar. U kunt bellen naar (0493) 38 77 11.