Gemeenteblad van Rotterdam
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
Rotterdam | Gemeenteblad 2021, 395019 | algemeen verbindend voorschrift (verordening) |
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.
U bent hier:
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
Rotterdam | Gemeenteblad 2021, 395019 | algemeen verbindend voorschrift (verordening) |
Subsidieregeling Isolatie subsidie grote VvE’s Pendrecht
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Rotterdam,
gelezen het voorstel van de concerndirecteur van het cluster Stadsontwikkeling van 26 oktober 2021, kenmerk BS21/01123; 21bb010338;
gelet op de artikelen 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 12, 13 en 15 van de Subsidieverordening Rotterdam 2014;
In deze subsidieregeling wordt verstaan onder:
gebied Pendrecht: de volgende straten in Pendrecht: Abbenbroekweg, Baarlandhof, Biezelingeplein, Bruinissestraat, Burghsluissingel, Dinteloordstraat, Dirkslandhof, Dirkslandstraat, Dreischorstraat, Ellemeethof, Ellewoutsdijkstraat, Fijnaartpad, Geertruidenbergstraat, Halsterenstraat, Herkingenstraat, Hontenissestraat, Kamperlandsingel, Kerkwervesingel, Kloosterzandestraat, Kortgenestraat, Krabbendijkehof, Krabbendijkestraat, Kruiningenstraat, Melissantstraat, Middelharnishof, Middelharnisstraat, Nieuw-Vossemeerweg, Noordwellestraat, Ooltgensplaathof, Ooltgensplaatweg, Oosterlandstraat, Ossenisseweg, Oude-Tongepad, Ovezandepad, Papendrechtstraat, Plein 1953, Rilland Bathstraat, Schuddebeursstraat, Serooskerkstraat, Sint-Annalandstraat, Sint-Maartensdijkstraat, Sliedrechtstraat, Sommelsdijkstraat, Stavenissestraat, Stellendamhof, Stellendamstraat, Tholenstraat, Tiengemeentensingel, Vlissingenplein, Wagenbergstraat, Wemeldingestraat, Westerschouwenpad, Wissekerkestraat, Yersekestraat, Zierikzeestraat, Zijpe, Groenekruisweg 44 en 200, de even nummer aan de Oldegaarde 468-998 en Slinge 260-738 en de oneven nummers aan de Slinge 775-901;
Deze subsidieregeling is van toepassing op de verstrekking van subsidies voor de in artikel 3 bedoelde activiteiten.
Subsidie kan uitsluitend worden verstrekt voor activiteiten die betrekking hebben op het voorbereiden, het leveren, installeren en inpassen van minimaal één isolatiemaatregel in combinatie met onderhoudswerkzaamheden en het nemen van de bij hetzelfde bouwdeel behorende bouwkundige en installatietechnische maatregelen zoals gepland in het mjop om een gebouw van een VvE in het gebied Pendrecht te verduurzamen.
Subsidie wordt uitsluitend verstrekt aan een VvE die blijkens de splitsingsakte staat ingeschreven op het adres in het gebied Pendrecht waar de subsidiabele activiteit wordt uitgevoerd en tevens uit minimaal acht appartementsrechten bestaat.
De aanvrager legt bij de aanvraag tot vaststelling de op naam van de VvE gestelde gespecificeerde facturen en betaalbewijzen over waaruit blijkt dat de subsidiabele activiteiten zijn uitgevoerd conform de eisen, en dat de kosten ter uitvoering van de subsidiabele activiteiten daadwerkelijk door de subsidieontvanger zijn gemaakt en betaald.
Aldus vastgesteld in de vergadering van 26 oktober 2021.
De secretaris,
V.J.M. Roozen
De burgemeester,
V.P.G. Karremans, l.b.
Dit gemeenteblad is uitgegeven op 29 oktober 2021 en ligt op dins-, woens- en donderdagen van 9.00 tot 13.00 uur ter inzage bij het Bestuurlijk Informatiecentrum Rotterdam (BIR), locatie Wachtruimte Timmerhuis, Halvemaanpassage 1 (trap op, melden bij Informatiebalie).
(Zie ook: www.bis.rotterdam.nl – Regelgeving of Gemeentebladen chronologisch)
Bijlage 1: Specificatie eisen bij subsidiabele activiteiten als bedoeld in artikel 3, derde lid, van de Subsidieregeling Isolatie subsidie grote VvE’s Pendrecht
De gemeente Rotterdam heeft naar aanleiding van het collegeakkoord ‘Nieuwe energie voor Rotterdam’ de ambitie om tijdens de collegeperiode 2018-2022 10.000 bestaande woningen in Rotterdam aardgasvrij te maken of hierop voor te bereiden. Deze energietransitie wordt per wijk aangepakt en de wijk Pendrecht is een van de eerste vijf wijken in Rotterdam.
De verwachting is dat Pendrecht over 10 jaar voor een groot deel aardgasvrij zal zijn.
Momenteel is de focus van VvE’s in Pendrecht voornamelijk gericht op (achterstallig) onderhoud. Er is sprake van technische mankementen, slechte ventilatie, schimmel en een laag energielabel. Om de verduurzaming te versnellen en Rotterdam uit de Corona-crisis te halen, is er in het Uitvoeringsplan Energietransitie 2020-2022 afgesproken om versnellingsmaatregel 44 “Energievouchers voor VvE’s Pendrecht” uit te voeren. Dit zal plaatsvinden in de vorm van “Subsidieregeling Isolatie subsidie grote VvE’s Pendrecht”. Met deze regeling worden VvE’s gestimuleerd om naast onderhoudswerkzaamheden versneld ook grote isolatiemaatregelen te nemen en daarmee samenhangend bedrijvigheid en werkgelegenheid in de gemeente Rotterdam te stimuleren. Door het onderhoud te combineren met minimaal één energiebesparende isolatiemaatregel, is deze regeling laagdrempelig voor eigenaren in een VvE met minder vermogen. Effect van de regeling is dat alle bewoners in het gebouw door het verhogen van de bouw- en woonkwaliteit niet alleen meer woonplezier en wooncomfort beleven, maar uiteindelijk ook een lagere energierekening ontvangen en minder CO2 uitstoten.
Om de financiering van verduurzamingsmaatregelen mogelijk te maken, is er naast deze subsidieregeling, als onderdeel van het Energietransitiefonds Rotterdam, ook een Energietransitielening voor Verenigingen van eigenaars (VvE’s) in Rotterdam. Hierbij kunnen VvE’s, bedrijven en maatschappelijke organisaties tot en met 31 december 2023 tot € 500.000 lenen om hun gebouwen te verduurzamen en te verbeteren.
Deze versnellingsmaatregel is een onderdeel van de gebiedsaanpak Pendrecht Aardgasvrij. Dezelfde VvE coördinatoren, die een opdracht vanuit Pendrecht Aardgasvrij of VVE010 (Projectmatige Aanpak van BWT) hebben gehad om VvE’s te begeleiden en te verduurzamen zullen worden ingezet voor het begeleidingstraject van deze regeling en zijn essentieel voor het succes van deze versnellingsmaatregel. Door deze aanpakken te verbinden en door samen te werken worden de gebouwen in Pendrecht niet alleen voorbereid om aan te sluiten op het aardgasvrije warmtenet, maar ook energiezuiniger.
Relatie met stedelijke VvE subsidie
Voor heel Rotterdam is een subsidie beschikbaar voor de verduurzaming van kleine VvE’s, tot en met 7 appartementen. Deze regeling sluit daarop aan door zich te richten op grotere VvE’s, met minimaal 8 appartementen. Leervraag is of een gebiedsgerichte subsidieregeling, die aansluit bij een gebiedsgerichte aanpak, leidt tot een hoger gebruik dan een stedelijke subsidieregeling en een stedelijke aanpak.
Een andere leervraag is of de kosten van het (ontwerpen, inrichten en uitvoeren) van deze subsidieregeling opwegen tegen de effecten en wat de herhalings- en opschalingseffecten zijn. In de evaluatie van beide regelingen wordt hier aandacht aan besteedt.
In de specificatie eisen bij subsidiabele activiteiten is beschreven voor welke isolatiemaatregelen en op basis van welke criteria deze subsidie wordt verstrekt.
Geheel bouwdeel en maatregelen op VvE-niveau
De eis gehele bouwdelen te isoleren houdt verband met het werkelijk behalen van de beoogde energie(kosten)besparing en het realiseren van een goede bouwfysische situatie. Wat betreft dit laatste zijn risico’s met name van toepassing bij isolatie van gevels. De eis is tevens bedoeld om het aanzicht van het gebouw op orde te houden en om te voorkomen dat de leden van een VvE verdeeld raken in het al dan niet collectief nemen van maatregelen aan de gevels, puien, balkons e.d.
Combinatie met groen, water en zonne-energie op daken
Isolatiewerkzaamheden aan daken, waarbij ook de dakbedekking onder handen wordt genomen, zijn een goed moment voor de introductie van dakgroen, waterbuffering of zonne-energietechnieken. Een eenvoudig vegetatiedak als onderdeel van nieuwe dakbedekking bovenop isolatie, kan worden opgevoerd voor deze subsidie. Voor een meer uitgebreide aanpak bieden de Gemeente Rotterdam en andere organisaties diverse subsidies en leningen voor VvE’s. Voor informatie over technieken en financiële regelingen zie www.duurzaam010.nl en www.duurzaam010.nl/subsidies.
Kunststoffolie op de bodem van de kruipruimte bij alle toepassingen van vloerisolatie, is nodig voor het beperken van vochttransport uit de bodem naar de kruipruimte en is ook in ‘droge’ kruipruimtes zinnig. Door te starten met het opruimen van de kruipruimte en het leggen van de folie, kan bovendien schoner, sneller en veiliger gewerkt worden aan de vloerisolatie.
Hoogrendementsglas in combinatie met kozijnen en isolerende deuren
Het maximaal aantal m2 blijft hetzelfde als bij HR++-glas en Triple glas wordt gekozen voor een combinatie met kozijnpanelen of isolerende deuren. Het aantal m² kozijnpanelen of isolerende deuren kunnen dan bij het aantal m² glas opgeteld worden.
Een combinatie van HR++-glas en Triple glas, eventueel gecombineerd met kozijnpanelen of een isolerende deur, wordt beoordeeld als 1 maatregel.
Ventilatie bij glas- en kozijnisolatie
De aanschaf van nieuw glas en eventueel nieuwe kozijnen, al dan niet met een afwijkende indeling ten opzichte van de oude situatie, is een goed moment om voldoende en prettig bruikbare en inbraakveilige voorzieningen voor toevoer van ventilatielucht aan te brengen.
Deze subsidieregeling heeft geen invloed op het totale ventilatiesysteem in de woning, maar vereist dat in elke gevel waarin wordt ingegrepen voor glas- en kozijnisolatie, ten minste een modern en regelbaar ventilatierooster wordt geplaatst, zo mogelijk hoog in of op het kozijn.
Dit geldt voor gevels in woon-, werk-, speel- en slaapkamers. In keukens, badkamers en toiletruimtes aan de gevel volstaat een te openen raam of deur.
In aansluiting op de kwaliteitsdoelstellingen van de subsidieregeling, ligt het voor de hand te kiezen voor aannemers die hiermee ervaring hebben, maar dit is niet verplicht voor het verkrijgen van subsidie:
Leveranciers stellen soms als voorwaarde voor product- of prestatie-garanties dat een door hen erkende dealer het werk uitvoert. Een VvE kan daarmee gebruikmaken van deze kwaliteitscontrole.
Deze subsidieregeling is bedoeld voor VvE’s met 8 of meer appartementen. Deze keuze is gemaakt, omdat er voor VvE’s tot en met 7 appartementsrechten (Subsidieregeling Isolatie-subsidie voor kleine VvE’s) en voor individuele eigenaren (ISDE-subsidie) al toegankelijke financieringsregelingen voor verduurzaming bestaan.
De subsidiabele activiteiten, de hoogte van de subsidie en de beschikking (= schriftelijk besluit over toekenning subsidie) vóór uitvoering werkzaamheden sluiten aan bij veelvoorkomende bouwtechnieken en financiële en juridische omstandigheden van Rotterdamse VvE’s.
Artikel 8 Aanvraag en Artikel 10 Vaststelling
Het is mogelijk dat een VvE bij één bedrijf alle werkzaamheden en diensten voor isolatie kan onderbrengen. Als het nodig is voor verschillende aspecten meerdere leveranciers en aannemers in te schakelen, dan staat de subsidieregeling dit toe. Op alle offertes (voor aanvraag subsidie) en facturen (voor verantwoording en aanvraag vaststelling) moeten de materialen en de diensten, en de kosten daarvan, gespecificeerd worden.
De gemeente wilt controleren of het geld is uitgegeven aan de juiste isolatie-werkzaamheden. Daarom wordt van de VvE verwacht om achteraf alle rekeningen toe te sturen, waarop de leveranciers en aannemers helder moeten beschrijven wat geleverd en uitgevoerd is.
De gemeente zal steekproefsgewijs bij de VvE’s komen controleren of het werk goed is uitgevoerd, conform de eisen.
Als er zaken niet in orde zijn, krijgt de VvE de kans ze in orde te maken, of te laten maken door de aannemers die betrokken waren.
De gemeente zal daar dan een praktische instructie voor geven. Als de verbetering na twee maanden niet gebeurd is, kan de gemeente het subsidiebedrag of een gedeelte daarvan terugvorderen.
Kopieer de link naar uw clipboard
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2021-395019.html
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.