Terinzagelegging ontwerpbesluit hogere waarden Wet geluidhinder, Bestemmingsplan ‘Het Klaphek 5, IJsselstein’

Burgemeester en wethouders van de gemeente IJsselstein maken bekend dat het ontwerpbesluit hogere waarden voor het bestemmingsplan ‘Het Klaphek 5, IJsselstein’ en de bijbehorende stukken van donderdag 30 september 2021 tot en met woensdag 10 november 2021 ter inzage liggen.

Doel besluit hogere waarden

Het bestemmingsplan voorziet in het gedeeltelijk herbestemmen van het agrarische perceel Het Klaphek 5 in IJsselstein naar een woonperceel, waarbij een groot gedeelte van de voormalige bedrijfsgebouwen zal worden geamoveerd. Enkel de voormalige bedrijfsgebouwen met een cultuurhistorische waarde blijven behouden. De bestaande voormalige agrarische bedrijfswoning krijgt hierbij een woonbestemming. Omdat binnen het bestemmingsplan de functie van de agrarische bedrijfswoning wijzigt naar een burgerwoning, moet het plan aan de Wet geluidhinder voldoen. Hiervoor is een akoestisch onderzoek uitgevoerd naar de geluidsbelasting op de gevels. Uit dit onderzoek blijkt dat het geluidsniveau op de gevels van de toekomstige burgerwoning, vanwege het wegverkeer op de rijksweg A2, hoger is dan de wettelijke voorkeurswaarde die vanuit de Wet geluidhinder moet worden nagestreefd. De Wet geluidhinder biedt de mogelijkheid om, onder voorwaarden, ontheffing te verlenen van deze voorkeurswaarde en hogere waarden toe te staan op de gevels van de woning. Het college van burgemeester en wethouders wil voor het plan gebruik maken van deze mogelijkheid en heeft het ontwerp van het besluit hogere waarden opgesteld.

Inzien stukken

Het ontwerpbesluit hogere waarden en de bijbehorende stukken kunt u binnen de genoemde termijn inzien bij de publieksbalie in het stadskantoor, Overtoom 1 in IJsselstein.

Indienen zienswijzen

Op grond van de Wet geluidhinder kunnen belanghebbenden binnen de genoemde termijn zienswijzen tegen het ontwerpbesluit hogere waarden indienen. Bent u belanghebbende? Dan kunt u uw brief richten aan: College van burgemeester en wethouders van de gemeente IJsselstein, p/a Omgevingsdienst regio Utrecht, Postbus 13101, 3507 LC Utrecht, onder duidelijke vermelding van uw naam, uw adres en zaaknummer Z/21/187801.

Voor informatie: Omgevingsdienst regio Utrecht, telefoon (088) 022 50 00

IJsselstein, 29 september 2021

College van burgemeester en wethouders gemeente IJsselstein