Gemeenteblad van Schagen
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
Schagen | Gemeenteblad 2021, 189404 | Verordeningen |
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.
U bent hier:
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
Schagen | Gemeenteblad 2021, 189404 | Verordeningen |
Besluit van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Schagen houdende regels omtrent het verlenen van subsidie voor het historisch centrum (Stimuleringsregeling opwaardering historisch centrum 2021)
Artikel 2 Projectgerichte subsidie
Indien het betrokken pand niet als gemeentelijk monument, provinciaal monument of rijksmonument is aangewezen, wordt de subsidie niet verleend indien de aanvrager niet vooraf verklaart akkoord te gaan met een van de twee volgende waarborgende maatregelen:
het door de aanvrager en de publiekrechtelijke rechtspersoon gemeente Schagen aangaan van een overeenkomst als bedoeld in artikel 6:252 Burgerlijk Wetboek waarin is vastgelegd dat gedurende 50 jaar na uitvoering van het project geen wijzigingen daaraan worden aangebracht zonder toestemming van het college, dit op straffe van een boete gelijk aan het subsidiebedrag. Voor deze maatregel zal alleen worden gekozen indien het pand niet een dusdanige historische waarde heeft dat het een monumentenstatus kan verkrijgen. De keuze voor maatregel a of b is aan het college.
Artikel 3 Aanvraagformulier en nadere gegevens
De aanvrager gebruikt voor de aanvraag van subsidie een voorgeschreven formulier. Op verzoek van het college levert de aanvrager nadere gegevens over het project.
Indien de aanvrager zoals bedoeld in artikel 1, lid i, btw-plichtig is, maakt de btw geen deel uit van de subsidiabele kosten. De btw maakt alleen deel uit van de subsidiabele kosten indien deze niet kan worden teruggevorderd door de aanvrager.
Artikel 7 Uitzonderingsclausule
Het college kan in zeer bijzondere gevallen ten gunste van de aanvrager afwijken van de bepalingen in deze regeling.
Artikel 10 Nadere voorschriften, gereedmelding en uitbetaling
De subsidie wordt verleend onder de voorwaarde dat de uitvoering binnen zes maanden na de toekenning is gestart. Indien niet binnen zes maanden is gestart, wordt de subsidie ambtshalve op nihil vastgesteld. Indien toepassing wordt gegeven aan het bepaalde in artikel 2, lid 5, onder b, wordt tevens de voorwaarde gesteld dat de aanvrager op eerste verzoek van de publiekrechtelijke rechtspersoon gemeente Schagen meewerkt aan het afsluiten van de in genoemd artikellid bedoelde overeenkomst. Indien niet binnen 3 maanden na dit verzoek de overeenkomst is gesloten, wordt de subsidie ambtshalve op nihil vastgesteld.
Een subsidie wordt binnen 8 weken na ontvangst van de volledige gereedmelding vastgesteld. De subsidie wordt vastgesteld onder in ieder geval de voorwaarde dat gedurende 20 jaar na de vaststelling er geen wijzigingen aan het project worden aangebracht zonder toestemming van het college. Indien aan deze voorwaarde niet wordt voldaan, kan de subsidie met terugwerkende kracht worden ingetrokken. Dit geldt ook indien niet de subsidieontvanger zelf, maar een opvolgende eigenaar zonder toestemming een wijziging aan het project aanbrengt of laat aanbrengen.
Artikel 13 Algemene Subsidieverordening
Daar waar deze regeling niet in voorziet is de Algemene Subsidieverordening Schagen 2018 van toepassing.
De voorliggende subsidieverordening is bedoeld voor diverse categorieën aanvragen, gericht op de (beeld)kwaliteit en (historische) identiteit van Schagen. Mogelijke projecten zijn onder meer de historisch verantwoorde restauratie of reconstructie van historische winkelpuien of de historisch verantwoorde toepassing van (oorspronkelijke) historische kleuren op gevels. Eigenaren kunnen per object/pand een aanvraag indienen. Deze worden toegekend op volgorde van de aanvragen voor zolang het budget toereikend is.
Artikel 2 Projectgerichte subsidie
De subsidie wordt alleen verleend als gewaarborgd is dat de gerestaureerde pui/gevel langere tijd in stand blijft en niet binnen een aantal jaren alweer wordt gewijzigd zonder toestemming van het college en op een manier die niet strookt met de doelstellingen van de stimuleringsregeling. Panden met een monumentenstatus kunnen al niet gewijzigd worden zonder toestemming van het bevoegd gezag. Bij panden die (nog) niet zijn aangewezen als monument, geldt dat de aanvrager akkoord moet gaan met een van de twee volgende waarborgende maatregelen:
het aangaan van een overeenkomst waarin is vastgelegd dat gedurende 50 jaar geen wijzigingen aan het project worden aangebracht zonder toestemming van het college. Het betreft hier een kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 BW. De overeenkomst moet worden neergelegd in een notariële akte en ingeschreven in de openbare registers. Zij die het betrokken pand of een recht daarop verkrijgen, raken van rechtswege gebonden aan het beding. Voor deze maatregel zal alleen worden gekozen indien het pand niet een dusdanige historische waarde heeft dat het een monumentenstatus kan verkrijgen.
Artikel 3 Aanvraagformulier en nadere gegevens
De nadere gegevens kunnen bijvoorbeeld bestaan uit bouwhistorisch onderzoek met betrekking tot de winkelpui (conform landelijk vastgestelde richtlijnen) op basis van archiefonderzoek en onderzoek ter plaatse, een kleuronderzoek met betrekking tot de historische gevel op basis van archiefonderzoek en onderzoek ter plaatse, foto’s en tekeningen. Uitgangspunt is een op onderzoek en daaruit voortvloeiend advies gefundeerde reconstructie. De gemeente moet ten behoeve van de subsidietoekenning het onderzoek en het advies goedkeuren.
Artikel 4 Project: historische winkelpuien
Onder deze categorie vallen alle historische bedrijfspanden (ouder dan 50 jaar), zoals winkelpanden, horecapanden, werkplaatsen enz.
.Onder de subsidiabele kosten vallen onder meer de kosten van het bouwhistorisch onderzoek met richtlijnen/uitgangspunten voor de reconstructie, de kosten van een ontwerp en de kosten van de uitvoering van de restauratie/reconstructie. Overige werkzaamheden die niet tot de reconstructie behoren, zoals beveiliging, verlichting, enz. vallen buiten de subsidiabele kosten.
Artikel 5 Project: historische kleuren op gevels
Artikel 7 Uitzonderingsclausule
Een uitzonderlijke situatie kan bijvoorbeeld zijn de toepassing van zeer bijzondere, arbeidsintensieve schildertechnieken of de uitzonderlijke grootte van een pand, een pui die zich uitstrekt over meerdere panden of de toepassing van een zeer uitzonderlijk, kostbaar materiaal.
Uit bijvoorbeeld het kleuronderzoek komt een advies voort ten aanzien van de historisch verantwoorde, toe te passen kleuren op de gevel. Het kan natuurlijk zijn dat de eigenaar op basis van het advies alsnog voor een andere – niet oorspronkelijke - kleurstelling kiest. Op grond hiervan kan dan geen subsidie worden verleend. Hetzelfde geldt voor de historische winkelpuien. Doelstelling is de reconstructie van de historische pui. Voor een moderne pui of een niet conform het bouwhistorisch kader uitgevoerde reconstructie wordt dus geen subsidie verleend.
Artikel 10 Nadere voorschriften, gereedmelding en uitbetaling
Als ervoor gekozen is om een overeenkomst als bedoeld in artikel 2, lid 5, onder b te sluiten, dan dient die overeenkomst wel binnen een bepaalde termijn gesloten te zijn. Voorkomen moet worden dat de aanvrager wel de subsidie ontvangt, maar vervolgens geen medewerking verleent aan het afsluiten van de overeenkomst.
De subsidie wordt vastgesteld onder de voorwaarde dat er 20 jaar lang geen wijzigingen aan de pui/gevel worden aangebracht zonder toestemming van de gemeente. Indien aan deze voorwaarde niet wordt voldaan, kan de subsidie met terugwerkende kracht worden ingetrokken. Dit geldt ook indien niet de subsidieontvanger zelf, maar een opvolgende eigenaar zonder toestemming een wijziging heeft aangebracht. De subsidieontvanger dient dan de subsidie terug te betalen, ook al is hij zelf geen eigenaar meer van het betrokken pand. De gemeente kan de subsidie niet terugvragen van een opvolgende eigenaar; die heeft de subsidie immers niet ontvangen. De subsidieontvanger loopt dus een zeker risico als zijn rechtsopvolger zonder toestemming wijzigingen aanbrengt. Bij verkoop zal de subsidieontvanger hierover zelf afspraken moeten maken met de koper (bijv. een verhaalsrecht bij intrekking van de subsidie).
Doel van deze regeling is dat subsidieontvangers en hun rechtsopvolgers worden gestimuleerd de gerestaureerde pui/gevel langere tijd in stand te laten en niet binnen 20 jaar weer te wijzigen op een manier die niet strookt met de doelstellingen van deze stimuleringsregeling. Voor ondergeschikte wijzigingen kan het college toestemming verlenen.
Kopieer de link naar uw clipboard
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2021-189404.html
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.