Gemeenteblad van De Bilt
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
De Bilt | Gemeenteblad 2020, 25846 | Verordeningen |
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.
U bent hier:
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
De Bilt | Gemeenteblad 2020, 25846 | Verordeningen |
Verordening doelgroepen sociale en middenhuurwoningen gemeente De Bilt 2019
De raad van de gemeente De Bilt;
gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 10 september 2019 met het onderwerp ‘Verordening doelgroepen sociale en middenhuur’,
gelet op de artikelen 147 lid 1 en 149 van de Gemeentewet en het artikelen 1.1.1 lid 1 onder d en j en 3.1.2 van het Besluit ruimtelijke ordening,
In deze verordening en de daarop berustende bepalingen wordt verstaan onder:
Inkomen: gezamenlijke verzamelinkomens als bedoeld in artikel 2.3 van de Wet inkomstenbelasting 2001 van de bewoners van een woongelegenheid, met uitzondering van kinderen in de zin van artikel 4 van de Algemene wet inkomensafhankelijke regelingen, met dien verstande dat in het eerste lid van dat artikel voor «belanghebbende» telkens wordt gelezen «huurder»;
Vorenstaande definities kunnen zonder verlies van hun betekenis in zowel enkelvoud als meervoud worden gebruikt.
Artikel 4 Moment van toetsing inkomenscriterium doelgroep
De toetsing of een huishouden gelet op het inkomenscriterium behoort tot de doelgroep is alleen van toepassing op het moment dat een woning verhuurd wordt.
Artikel 5 Differentiatie woningbouw
Bij ontwikkelingen van projecten met een minimum van 20 woningen dient minimaal 30% te bestaan uit sociale huurwoningen en 10% uit middenhuurwoningen, waarbij gestreefd wordt naar minimaal 20% middenhuurwoningen.
Artikel 6 Afdracht aan het (Verevenings)fonds sociale woningbouw
Bij ontwikkelingen van projecten met minder dan 20 woningen dient een afdracht aan het (Verevenings)fonds sociale woningbouw en middenhuur te worden gedaan. De hoogte van deze afdracht wordt berekend op basis van de rekenmethode in de Nota Kostenverhaal 2019.
Indien voor de realisatie van het onder lid 1 genoemd project een bestemmingsplanprocedure nodig is kan het College aan de raad voorstellen af te wijken van de eis van 30% sociale huurwoningen en 10 % middenhuurwoningen en de financiële afdracht door de ontwikkelende partij te regelen ter compensatie voor de niet gerealiseerde woningen.
Artikel 8 Overeenkomst afdracht sociale woningbouw
Ter zekerheid van de betaling van een afdracht aan het (Verevenings)fonds, sluit de gemeente een overeenkomst met de ontwikkelende partij. In deze overeenkomst wordt in ieder geval vastgelegd:
Artikel 9 Uitkering uit het (Verevenings)fonds sociale woningbouw
Het College stelt nadere regels over de uitkering uit het (Verevenings)fonds sociale woningbouw op.
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd in geval, waarin de toepassing van deze verordening naar hun oordeel tot een bijzondere hardheid leidt ten gunste van de aanvrager af te wijken van onderhavige verordening.
Onderhavige verordening is niet van toepassing als het College voor de inwerkingtreding van de Verordening doelgroepen sociale en middenhuurwoningen gemeente De Bilt 2019 een positief principebesluit heeft genomen over het project en geen of afwijkende afspraken met de ontwikkelende partij heeft gemaakt over de bouw van sociale en middenhuurwoningen, die door het College zijn goedgekeurd.
Kopieer de link naar uw clipboard
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2020-25846.html
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.