Hoofdstuk 2.1
|
Begripsomschrijvingen
|
|
2.1.1
|
voor de toepassing van deze titel wordt verslaan onder:
|
|
2.1.1.1
|
aanlegkosten:
|
|
|
de aannemingssom exclusief omzetbelasting, bedoeld in paragraaf 1, eerste lid, van de Uniforme administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 (UAV 2012), voor het uit te voeren werk, of voor zover deze ontbreekt, een raming van de aanlegkosten, de omzetbelasting niet inbegrepen. Indien de werken of werkzaamheden geheel of gedeeltelijk door zelfwerkzaamheid geschieden wordt in deze titel onder aanlegkosten verstaan: de prijs die aan een derde in het economisch verkeer zou moeten worden betaald voor de werken of werkzaamheden waarop de aanvraag betrekking heeft;
|
|
2.1.1.2
|
bouwkosten:
|
|
|
de aannemingssom exclusief omzetbelasting, bedoeld in paragraaf 1, eerste lid, van de Uniforme administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 (UAV 2012), voor het uit te voeren werk, of voor zover deze ontbreekt of de opgegeven bouwsom niet aannemelijk is een raming van de bouwkosten, exclusief omzetbelasting aan de hand van de jaarlijkse uitgave “Basisbedragen Gebouwen” van het Nederlandse Bouwkosten Instituut “ . Indien het bouwen geheel of gedeeltelijk door zelfwerkzaamheid geschiedt wordt in deze titel onder bouwkosten verstaan: de prijs die aan een derde in het economisch verkeer zou moeten worden betaald voor het tot stand brengen van het bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft;
|
|
2.1.1.3
|
vervallen
|
|
2.1.1.4
|
Wabo: Wet algemene bepalingen omgevingsrecht
|
|
2.1.2
|
In deze titel voorkomende begrippen die in de Wabo zijn omschreven, hebben dezelfde betekenis als bij of krachtens de Wabo bedoeld.
|
|
2.1.3
|
In deze titel voorkomende begrippen die niet nader in de Wabo zijn omschreven en die betrekking hebben op activiteiten waarvoor het toetsingskader in een ander wettelijk voorschrift is uitgewerkt, hebben dezelfde betekenis als in dat wettelijk voorschrift bedoeld.
|
|
2.1.4
|
De in artikel 2.1.1.2 van de tarieventabel vermelde jaarlijkse uitgave “Basisbedragen Gebouwen” van het Nederlandse Bouwkosten instituut is “online en kosteloos” raadpleegbaar bij het informatieplein Wonen & Ondernemen in de hal van de stadhuis.
|
|
|
|
|
Hoofdstuk 2.2
|
Vooroverleg/beoordeling schetsplan/beoordeling conceptaanvraag
|
|
2.2.1
|
Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag:
|
|
2.2.1.1
|
om vooroverleg in verband met het verkrijgen van een indicatie of een voorgenomen project in het kader van de Wabo vergunbaar is
|
|
2.2.1.2
|
om beoordeling van een schetsplan met betrekking tot de vraag of op een, op basis van genoemd schetsplan uitgewerkt projectplan een omgevingsvergunning zou kunnen worden verleend: 0,25 % die bouwkosten
|
|
|
met een minimum bedrag van
|
€ 44,65
|
|
en een maximum bedrag van
|
€ 2.443,15
|
2.2.1.3
|
om beoordeling van een concept aanvraag via het omgevingsloket om na te gaan of een omgevingsvergunning ontvankelijk is om in behandeling te nemen 0,5 % van de bouwkosten
|
|
|
met een minimum bedrag van
|
€ 44,65
|
|
en een maximum bedrag van
|
€ 2.443,15
|
2.2.1.4
|
tot het verkrijgen van een verklaring vergunning vrij bouwen
|
€ 44,65
|
|
|
|
Hoofdstuk 2.3
|
Omgevingsvergunning
|
|
2.3.1
|
Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een project: de som van de verschuldigde leges voor de verschillende activiteiten of handelingen waaruit het project geheel of gedeeltelijk bestaat en waarop de aanvraag betrekking heeft en de verschuldigde leges voor de extra toetsen die in verband met de aanvraag moeten worden uitgevoerd, berekend naar de tarieven en overeenkomstig het bepaalde in dit hoofdstuk en hoofdstuk 2.4 van deze titel. In afwijking van de vorige volzin kan ook per activiteit, handeling of andere grondslag een legesbedrag worden gevorderd.
|
|
2.3.2
|
Bouwactiviteiten
|
|
2.3.2.1
|
Indien een aanvraag om een omgevingsvergunning betrekking heeft op een bouwactiviteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder a, van de Wabo bedraagt het tarief 2,1 % van die bouwkosten met een minimum bedrag van
|
€ 44,65
|
2.3.2.1.1
|
Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van de aanvraag van de omgevingsvergunning die na aanvulling of na het verstrijken van de termijn hiervoor buiten behandeling wordt gesteld op 10% van de in artikel 2.3.2.1 genoemde leges, met een minimumbedrag van
|
€ 44,65
|
|
en een maximumbedrag van
|
€ 155,25
|
2.3.2.1.2
|
Indien een aanvraag om een omgevingsvergunning betrekking heeft op bouwactiviteiten voor gemeentegrensoverschrijdende Rijksprojecten als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder a, van de Wabo bedraagt het tarief 1,494 % van die bouwkosten met een minimum bedrag van
|
€ 44,65
|
2.3.2.2
|
Verhogingen in verband met toetsing aan welstandscriteria
|
|
2.3.2.2.1
|
Indien de aanvraag betrekking heeft op een bouwplan waarvoor toetsing aan welstandcriteria als bedoeld in artikel 12a van het Woningwet moet plaatsvinden wordt het overeenkomstig artikel 2.3.2.1 en artikel 2.3.2.1.2 berekende bedrag verhoogd met 0,174 % van de bouwkosten,
|
|
|
met een minimumbedrag van
|
€ 44,65
|
|
en een maximumbedrag van
|
€ 2.443,15
|
2.3.2.3
|
Onverminderd hetbepaalde in onderdeel 2.3.2.1 wordt het tarief verlaagd met 30% indien een aanvraag als bedoeld in dit onderdeel wordt ingediend met een begeleidende gecertificeerde bouwbesluittoetsing waaruit blijkt dat de aanvraag voldoet aan het Bouwbesluit. Deze bouwbesluittoetsing dient te voldoen aan de vereisten zoals deze zijn vastgelegd in de Beoordelingsrechtlijn "Bouwplantoetsingen aan het bouwbesluit" (BRL 5019)
|
|
2.3.3
|
Aanlegactiviteiten
|
|
2.3.3.1
|
Indien de aanvraag om een omgevingsvergunning betrekking heeft op een aanlegactiviteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder b, van de Wabo, bedraagt het tarief:
|
|
|
van de aanlegkosten, met een minimum van:
|
€ 580,30
|
|
en een maximum van:
|
€ 6.963,85
|
2.3.4
|
Planologisch strijdig gebruik
|
|
2.3.4.1
|
Indien de aanvraag om een omgevingsvergunning betrekking heeft op een activiteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c, van de Wabo, bedraagt het tarief, onverminderd het bepaalde in onderdeel 2.3.1:
|
|
2.3.4.2
|
indien artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1º, van de Wabo van toepassing is (binnenplanse afwijking):
|
€ 116,10
|
2.3.4.3
|
indien artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 2º, van de Wabo van toepassing is (buitenplanse kleine afwijking):
|
€ 116,10
|
2.3.4.4
|
indien artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 3º, van de Wabo van toepassing is.
|
€ 5.803,15
|
2.3.4.5
|
indien artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 2º , van de Wabo van toepassing is (tijdelijke afwijking)
|
€ 580,30
|
2.3.4.6
|
indien artikel 2.12, eerste lid, onder b, van de Wabo van toepassinig is (afwijking van exploitatieplan): van de bouwkosten
|
|
|
met een minimum van:
|
€ 580,30
|
|
en een maximum van:
|
€ 4.062,20
|
2.3.4.7
|
indien de aanvraag een project van provinciaal belang betreft, de activiteit in strijd is met de regels die zijn gesteld krachtens artikel 4.1, derde lid, van de Wet ruimtelijke ordening en artikel 2.12, eerste lid, onder c, van de Wabo van toepassing is, van de bouwkosten
|
2%
|
|
met een minimum van:
|
€ 1.160,60
|
|
en een maximum van:
|
€ 5.805,00
|
2.3.4.8
|
indien de aanvraag een project van nationaal belang betreft, de activiteit in strijd is met de regels die zijn gesteld krachtens artikel 4.3, derde lid, van de Wet ruimtelijke ordening en artikel 2.12, eerste lid, onder c, van de Wabo van toepassing is (afwijking van nationale regelgeving) van de bouwkosten:
|
2%
|
|
met een minimum van:
|
€ 1.160,60
|
|
en een maximum van:
|
€ 5.805,00
|
2.3.5
|
Het tarief voor het opstellen en begeleiden van een (partiële) herziening van het geldende bestemmingsplan (artikel 3.1 Wro), een wijzigingsplan (artikel 3.6 Wro) of een uitwerkingsplan (3.6.Wro) bedraagt:
|
|
2.3.5.1
|
2% van de gezamenlijke bouw- en aanlegkosten, met een minimumtarief van € 5000,00 en een maximumtarief van € 10.000,00, indien de gezamenlijke bouw- en aanlegkosten minder dan € 1.000.000,00 bedragen;
|
|
2.3.5.2
|
1% van de gezamenlijke bouw- en aanlegkosten, met een maximumtarief van € 20.000,00, indien de gezamenlijke bouw- en aanlegkosten tussen de € 1.000.000,00 en € 4.000.000,00 bedragen;
|
|
2.3.5.3
|
0,5% van de gezamenlijke bouw- en aanlegkosten, met een maximumtarief van € 40.000,00, indien de gezamenlijke bouw- en aanlegkosten tussen de € 4.000.000,00 en € 16.000.000,00 bedragen;
|
|
2.3.5.4
|
0,25% van de gezamenlijke bouw- en aanlegkosten, met een maximumtarief van € 80.000,00, indien de gezamenlijke bouw- en aanlegkosten meer dan € 16.000.000,00 bedragen;
|
|
2.3.5.5
|
indien artikel 2.12, eerste lid, onder b, van de Wabo van toepassing is (afwijking van exploitatieplan)
|
€ 1.160,60
|
2.3.5.6
|
indien de aanvraag een project van provinciaal belang betreft, de activiteit in strijd is met de regels die zijn gesteld krachtens artikel 4.1, derde lid, van de Wet ruimtelijke ordening en artikel 2.12, eerste lid, onder c, van de Wabo wordt toegepast (afwijking van provinciale regelgeving):
|
€ 1.160,60
|
2.3.5.7
|
indien de aanvraag een project van nationaal belang betreft, de activiteit in strijd is met de regels die zijn gesteld krachtens artikel 4.3, derde lid, van de Wet ruimtelijke ordening en artikel 2.12, eerste lid, onder c, van de Wabo wordt toegepast (afwijking van nationale regelgeving):
|
€ 1.132,40
|
2.3.5.8
|
indien artikel 2.12, eerste lid, onder d, van de Wabo van toepassing is (afwijking van voorbereidingsbesluit):
|
€ 590,45
|
2.3.6
|
|
|