Gemeenteblad van Peel en Maas
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
Peel en Maas | Gemeenteblad 2019, 80042 | Verordeningen |
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.
U bent hier:
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
Peel en Maas | Gemeenteblad 2019, 80042 | Verordeningen |
Verordening starterslening gemeente Peel en Maas
Deze verordening verstaat onder:
Aanvrager: de persoon, die alleen of samen met zijn of haar partner voor de eerste maal een eigen woning koopt of verkrijgt en op grond van deze verordening tot de doelgroep van de Starterslening behoort. Wanneer twee aanvragers gezamenlijk een aanvraag indienen voor eenzelfde bestaande woning gelden deze gezamenlijk als aanvrager en dienen zij beide te voldoen aan de hiervoor gestelde eis dat zij niet eerder een woning mogen hebben gekocht of verkregen. Onder verkrijgen wordt onder meer begrepen: verkrijging door huwelijksvermogensrecht of geregistreerd partnerschap, verkrijging krachtens erfrecht, schenking, recht van gebruik en bewoning, verkrijging van een woning in economische zin of anderszins;
Combinatielening: een extra lening, die naast een hypothecaire lening wordt afgesloten, waaruit tot een maximum van 50% van de waarde van de gefinancierde woning de aflossing op de hypothecaire lening mag worden betaald. Deze Combinatielening wordt onlosmakelijk met de Starterslening aangeboden en blijft beperkt tot maximaal het bedrag van de Starterslening.
Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:
Voor het kopen van een bestaande woning of nieuwbouwwoning in de gemeente Peel en Maas met een maximale koopsom van 185.000,-- inclusief verbeterkosten. Voor de berekening van de hoogte van de starterslening wordt rekening gehouden met eventuele verbeterkosten. De aankoop moet altijd voldoen aan de meest actuele voorwaarden en normen van NHG.
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het in het tweede lid, sub b genoemde bedrag aan te passen. Bij een verhoging van het bedrag moet hiervoor eerst goedkeuring van Gedeputeerde Staten van Limburg worden gevraagd en verkregen. Bijeen verlaging van het bedrag moet hiervan een kennisgeving worden gedaan aan Gedeputeerde Staten.
Artikel 5 Hoogte van de starterslening
Burgemeester en wethouders bepalen de hoogte van de starterslening. De lening bedraagt ten hoogste 20% van de kosten van de aankoop van: een nieuwbouw woning met een maximum bedrag van € 30.000,- en een bestaande woning met een maximum bedrag van € 35.000, -
Artikel 6 Procedure aanvraag en toekenning
In de toewijzing stelt het college de maximale hoogte van de door SVn Starterslening vast. Dit doet het college op basis van de absolute grens van maximaal 20% van de kostengrens met een maximum bedrag van € 30.000,- voor de nieuwbouw woning en met een maximum bedrag van € 35.000,- voor de bestaande woning, zoals hiervoor omschreven in artikel 5 of op basis van het nog beschikbare budget, dat met inachtneming van de provinciale kaders.
Artikel 8 Financiële toets, verstrekken en beheer starterslening door SVn
SVn stelt de definitieve hoogte van de Starterslening vast op basis van de financiële toets. Bij een positieve financiële toets brengt SVn een offerte uit aan de aanvrager. Bij een negatieve financiële toets wijst SVn de lening af en brengt de aanvrager en het college daarvan schriftelijk op de hoogte.
SVn verstrekt en beheert een geoffreerde Starterslening. Indien de aanvrager het niet eens is met de (financiële) toets van SVn, kan er een klachtenprocedure worden gestart bij SVn en vervolgens eventueel bij het Klachten Instituut Financiële Dienstverlening (KIFID) of zich wenden tot de bevoegde burgerlijke rechter.
Het College kan afwijken van deze verordening, voor zover de toepassing, gelet op het belang van deze verordening leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard voor de aanvrager.
Artikel 10 lnwerkingtreding nieuwe, intrekking oude verordening en overgangsrecht
De verordening startersleningen Peel en Maas 2016 wordt ingetrokken met ingang van de datum van inwerkingtreding van deze verordening zoals genoemd in lid 1, met dien verstande dat zij van toepassing blijft op ontvankelijke aanvragen om een starterslening binnengekomen bij de Svn vóór de inwerkingtreding van deze verordening als omschreven in lid 1, mits de notariële akte en hypotheekakte gelijktijdig uiterlijk 31 december 2019 passeren.
Kopieer de link naar uw clipboard
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2019-80042.html
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.