Hoofdstuk 3 Omgevingsvergunning
|
|
2.3.1
|
Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een project: de som van de verschuldigde leges voor de verschillende activiteiten of handelingen waaruit het project geheel of gedeeltelijk bestaat en waarop de aanvraag betrekking heeft en de verschuldigde leges voor de extra toetsen die in verband met de aanvraag moeten worden uitgevoerd, berekend naar de tarieven en overeenkomstig het bepaalde in dit hoofdstuk en hoofdstuk 4 van deze titel.
|
|
2.3.1.1
|
In afwijking van de vorige volzin kan ook per activiteit, handeling of andere grondslag een legesbedrag worden gevorderd.
|
|
|
|
|
Bouwen
|
|
2.3.1.2
|
Indien de aanvraag om een omgevingsvergunning betrekking heeft op een bouwactiviteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder a, van de Wabo, bedraagt het tarief:
|
|
|
|
|
|
a.
|
Indien de bouwkosten minder bedragen dan € 2.033,-- een vast tarief van
|
€ 80,35
|
|
b.
|
€ 2.033,-- en minder dan € 25.001,-- bedragen, 2,96 % van de bouwkosten
|
|
|
c.
|
€ 25.001,-- en minder dan € 450.001,-- bedragen, 2,57 % van de bouwkosten en een vast tarief van:
|
€ 119,50
|
|
d.
|
€ 450.001,-- en minder dan € 1.000.001,-- bedragen, 2,27 % van de bouwkosten en een vast tarief van:
|
€ 1.796,05
|
|
e.
|
€ 1.000.001,-- en meer bedragen, 1,86 % van de bouwkosten en een vast tarief van:
|
€ 6.728,60
|
2.3.1.3
|
Indien de aanvraag om een omgevingsvergunning betrekking heeft op een bouwactiviteit, waarvoor toetsing aan welstandscriteria als bedoeld in artikel 12a van de Woningwet moet plaatsvinden en indien hierover het advies van de Welstand- en monumentencommissie Emmen moet worden ingewonnen, worden de onder 2.3.1.2 bedragen verhoogd met de hieronder genoemde bedragen:
|
|
|
a.
|
Voor bouwwerken waarvan de bouwkosten nihil en meer bedragen en minder dan € 5.000,--.
|
€ 65,00
|
|
b.
|
Voor bouwwerken waarvan de bouwkosten € 5.000,-- en meer bedragen en minder dan € 230.000,--, vermeerderd met 2,75 promille van de bouwkosten boven de € 5.000,--.
|
€ 65,00
|
|
c.
|
Voor bouwwerken waarvan de bouwkosten € 230.000,-- en meer bedragen en minder dan € 460.000,--, vermeerderd met 1,1 promille van de bouwkosten boven de € 230.000,--.
|
€ 764,00
|
|
d.
|
Voor bouwwerken waarvan de bouwkosten € 460.000,-- en meer bedragen en minder dan € 700.000,--, vermeerderd met 0,55 promille van de bouwkosten boven de € 460.000,--.
|
€ 1.063,15
|
|
e.
|
Voor bouwwerken waarvan de bouwkosten € 700.000,-- en meer bedragen en minder dan € 1.200.000,--, vermeerderd met 0,275 promille van de bouwkosten boven de € 700.000,--.
|
€ 1.219,20
|
|
f.
|
Voor bouwwerken waarvan de bouwkosten € 1.200.000,-- en meer bedragen vermeerderd met 0,137 promille van de bouwkosten boven de € 1.200.000,--.
|
€ 1.81,80
|
Voor woningen van hetzelfde type, die binnen één complex worden uitgevoerd geldt de volgende berekeningswijze:
|
|
|
-
|
voor complexen van 1 t/m 4 gelijke woningen de bovenstaande tariefberekening
|
|
|
-
|
voor complexen van 5 t/m 10 gelijke woningen de tariefberekening voor 5 woningen
|
|
|
-
|
voor complexen van 11 t/m 20 gelijke woningen de tariefberekening voor 6 woningen
|
|
|
-
|
voor complexen van 21 t/m 30 gelijke woningen de tariefberekening voor 8 woningen
|
|
|
-
|
voor complexen van 31t/m 40 gelijke woningen de tariefberekening voor 10 woningen
|
|
|
-
|
voor complexen van 41 t/m 50gelijke woningen de tariefberekening voor 12 woningen
|
|
|
-
|
voor complexen van 51 t/m 60 gelijke woningen de tariefberekening voor 14 woningen enzovoort, met dien verstande dat etage- en galerijwoningen als één bouwblok worden beschouwd zodat het tarief daarvan wordt berekend naar de totale kosten van het bouwblok.
|
|
Voor woningcomplexen die uit uiterlijk verschillende woningtypen zijn samengesteld, worden de bovengenoemde berekeningen toegepast. Deze geldt per afzonderlijk type, ongeacht de bloksamenstelling.
|
|
2.3.2.1
|
Indien de aanvraag om een omgevingsvergunning betrekking heeft op een aanlegactiviteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder b, van de Wabo, bedraagt het tarief:
|
|
|
a.
|
Indien de aanlegkosten minder bedragen dan € 2.033,-- een vast tarief van
|
€ 80,35
|
|
b.
|
€ 2.033,-- en minder dan € 25.001,-- bedragen, 2,96 % van de aanlegkosten
|
|
|
c.
|
€ 25.001,-- en minder dan € 450.001,-- bedragen, 2,57 % van de aanlegkosten en een vast tarief van:
|
€ 119,50
|
|
d.
|
€ 450.001,-- en minder dan € 1.000.001,-- bedragen, 2,49 % van de aanlegkosten en een vast tarief van:
|
€ 1.796,05
|
|
e.
|
€ 1.000.001,-- en meer bedragen, 1,86 % van de aanlegkosten en een vast tarief van:
|
€ 6.728,60
|
2.3.3.1
|
Activiteiten met betrekking tot monumenten of beschermde stads- of dorpsgezichten.
Indien de aanvraag tot het verlenen van een omgevingsvergunning betrekking heeft op een activiteit met betrekking tot een beschermd monument als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder f, van de Wabo, of op een activiteit als bedoeld in artikel 2.2, eerste lid, onder b, van de Wabo aangewezen monument, bedraagt het tarief voor het slopen, verstoren, verplaatsen of in enig opzicht wijzigen van een monument:
|
€ 421,90
|
2.3.3.2
|
Sloopactiviteiten anders dan bij monumenten of in beschermd stads- of dorpsgezicht. Indien de aanvraag tot het verlenen van een omgevingsvergunning betrekking heeft op het slopen van een bouwwerk in gevallen waarin dat in een bestemmingsplan, beheersverordening of voorbereidingsbesluit is bepaald, bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder g, van de Wabo, bedraagt het tarief:
|
€ 241,45
|
|
|
|
Planologisch strijdig gebruik waarbij tevens sprake is van een bouwactiviteit
|
2.3.4
|
Indien de aanvraag om een omgevingsvergunning betrekking heeft op een activiteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c, van de Wabo, en tevens sprake is van een bouwactiviteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder a, van de Wabo, wordt het tarief zoals genoemd in onderdeel 2.3.1 verhoogd met:
|
|
2.3.4.1
|
Indien artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1º, van de Wabo wordt toegepast (binnenplanse afwijking) € 127,40 vermeerderd met 0,22 % van de bouw-, aanleg of sloopkosten, met een maximum van € 2.598,00
|
|
2.3.4.2
|
Indien artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 2º, van de Wabo wordt toegepast (buitenplanse afwijking als bedoeld in de daar genoemde AMvB, de zogenaamde kruimellijst en de daarin aangeven tijdelijke afwijking):
€ 127,40 vermeerderd met 0,33 % van de bouw-, aanleg- of sloopkosten, met een maximum van € 3.836,80.
|
|
2.3.4.3
|
Indien artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 3º, van de Wabo wordt toegepast, (buitenplanse afwijking, voorheen projectbesluit),
|
|
|
a.
|
€ 6.469,55 vermeerderd met 1,32 % van de bouw-, sloop- of aanleg kosten indien deze niet meer dan € 999.999,-- bedragen;
|
|
|
b.
|
€ 13.739,85 vermeerderd met 0,66 % van de bouw-, sloop- of aanlegkosten indien deze € 1.000.000,-- of meer en niet meer dan
€ 4.999.999,-- bedragen en
|
|
|
c.
|
€ 32.307,25 vermeerderd met 0,33 % van de bouw-, sloop- of aanlegkosten indien deze € 5.000.000,-- of meer bedragen.
|
|
2.3.4.4
|
Indien artikel 2.12, eerste lid, onder b, van de Wabo wordt toegepast (afwijking van exploitatieplan), ): € 127,40 vermeerderd met 0,66 % van de bouw- aanleg- of sloopkosten, met een maximum van € 7.550,50.
|
|
2.3.4.5
|
Indien de aanvraag een project van provinciaal belang betreft, de activiteit in strijd is met de regels die zijn gesteld krachtens artikel 4.1, derde lid, van de Wet ruimtelijke ordening en artikel 2.12, eerste lid, onder c, van de Wabo wordt toegepast (afwijking van provinciale regelgeving)
|
|
|
a.
|
€ 6.469,55 vermeerderd met 1,32 % van de bouw-, sloop- of aanleg kosten indien deze niet meer dan € 999.999,-- bedragen;
|
|
|
b.
|
€ 13.739,85 vermeerderd met 0,66 % van de bouw-, sloop- of aanlegkosten indien deze € 1.000.000,-- of meer en niet meer dan
€ 4.999.999,-- bedragen en
|
|
|
c.
|
€ 32.307,25 vermeerderd met 0,33 % van de bouw-, sloop- of aanlegkosten indien deze € 5.000.000,-- of meer bedragen.
|
|
2.3.4.6
|
Indien de aanvraag een project van nationaal belang betreft, de activiteit in strijd is met de regels die zijn gesteld krachtens artikel 4.3, derde lid, van de Wet ruimtelijke ordening en artikel 2.12, eerste lid, onder c, van de Wabo wordt toegepast (afwijking van nationale regelgeving),
|
|
|
a.
|
€ 6.469,55 vermeerderd met 1,32 % van de bouw-, sloop- of aanleg kosten indien deze niet meer dan € 999.999,-- bedragen;
|
|
|
b.
|
€ 13.739,85 vermeerderd met 0,66 % van de bouw-, sloop- of aanlegkosten indien deze € 1.000.000,-- of meer en niet meer dan € 4.999.999,-- bedragen en
|
|
|
c.
|
€ 32.307,25 vermeerderd met 0,33 % van de bouw-, sloop- of aanlegkosten indien deze € 5.000.000,-- of meer bedragen.
|
|
2.3.4.7
|
Indien artikel 2.12, eerste lid, onder d, van de Wabo wordt toegepast (afwijking van voorbereidingsbesluit)
|
|
|
a.
|
€ 6.469,55 vermeerderd met 1,32 % van de bouw-, sloop- of aanleg kosten indien deze niet meer dan € 999.999,-- bedragen;
|
|
|
b.
|
€ 6.469,55 vermeerderd met 0,66 % van de bouw-, sloop- of aanlegkosten indien deze € 1.000.000,-- of meer en niet meer dan € 4.999.999,-- bedragen en
|
|
|
c.
|
€ 13.739,85 vermeerderd met 0,33 % van de bouw-, sloop- of aanlegkosten indien deze € 5.000.000,-- of meer bedragen.
|
|
2.3.4.8
|
Indien vanwege de aanvraag om een omgevingsvergunning in het kader van de artikelen 2.3.4.1 t/m 2.3.4.7 onderzoeken dienen te worden uitgevoerd, wordt het legesbedrag verhoogd met het bedrag van de onderzoekskosten, tenzij de onderzoekskosten anderszins worden verhaald. De geraamde kosten van deze onderzoeken door of vanwege de gemeente worden voorafgaand aan het verrichten van deze onderzoeken aan de aanvrager medegedeeld door middel van een begroting, welke ter zake door of vanwege burgemeester en wethouders is opgesteld. De aanvrager dient de begroting schriftelijk te aanvaarden.
|
|
|
|
|
Planologisch strijdig gebruik waarbij geen sprake is van een bouw-,sloop of aanlegactiviteit
|
2.3.5
|
Indien de aanvraag om een omgevingsvergunning betrekking heeft op een activiteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c, van de Wabo, en niet tevens sprake is van een bouw-, sloop- of aanlegactiviteit, wordt het tarief als volgt:
|
|
2.3.5.1
|
Indien artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1º, van de Wabo wordt toegepast (binnenplanse afwijking):
|
€ 1.366,28
|
2.3.5.2
|
Indien artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 2º, van de Wabo wordt toegepast (buitenplanse afwijking en tijdelijke afwijking als bedoeld in de daar genoemde AMvB):
|
€ 2.049,02
|
2.3.5.3
|
Indien artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 3º, van de Wabo wordt toegepast (buitenplanse afwijking, voorheen projectbesluit)
|
€ 7.145,44
|
2.3.5.4
|
Indien artikel 2.12, eerste lid, onder b, van de Wabo wordt toegepast (afwijking van exploitatieplan):
|
€ 4.099,31
|
2.3.5.5
|
Indien de aanvraag een project van provinciaal belang betreft, de activiteit in strijd is met de regels die zijn gesteld krachtens artikel 4.1, derde lid, van de Wet ruimtelijke ordening en artikel 2.12, eerste lid, onder c, van de Wabo wordt toegepast (afwijking van provinciale regelgeving):
|
€ 7.145,33
|
2.3.5.6
|
Indien de aanvraag een project van nationaal belang betreft, de activiteit in strijd is met de regels die zijn gesteld krachtens artikel 4.3, derde lid, van de Wet ruimtelijke ordening en artikel 2.12, eerste lid, onder c, van de Wabo wordt toegepast (afwijking van nationale regelgeving):
|
€ 7.145,33
|
2.3.5.7
|
Indien artikel 2.12, eerste lid, onder d, van de Wabo wordt toegepast (afwijking van voorbereidingsbesluit):
|
€ 7.145,33
|
2.3.6
|
Indien artikel 3.3, derde lid, van de Wabo (doorbreking aanhoudingsgrond) wordt toegepast, genoemd in onderdeel 2.3.1.1 verhoogd met € 100,-- en 0,2 % van de bouw-, sloop- of aanlegkostenkosten, met een maximum van € 2.100,--.
|
|
2.3.7
|
Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag tot beoordeling van een verzoek om in afwijking van het bestemmingsplan te mogen werken aan huis:
|
€ 254,12
|
2.3.8.1
|
Indien de aanvraag om een omgevingsvergunning betrekking heeft op een activiteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder d, van de Wabo, (het in gebruik nemen of gebruiken bouwwerken in relatie tot brandveiligheid) bedraagt het tarief:
|
€ 308,61
|
2.3.8.2
|
Het tarief in het voorgaande artikel wordt voor de volgende tariefgroepen A en B verhoogd op grond van onderstaande oppervlakte-indeling. Tariefgroep A standaard tarief voor o.a. (Ziekenhuis, Verpleeginrichting, Hotel, Nachtverblijf, Bejaardenoord, Verzorgingstehuis, Dagverblijf):
|
|
|
|
0 - 100 m2 met
|
€ 146,56
|
|
|
|
100 - 200 m2 met
|
€ 220,42
|
|
|
|
200 - 300 m2 met
|
€ 376,06
|
|
|
|
300 - 500 m2 met
|
€ 588,71
|
|
|
|
500 - 1000 m2 met
|
€ 880,65
|
|
|
|
1000 - 2000 m2 met
|
€ 1.316,47
|
|
|
|
2000 - 3000 m2 met
|
€ 1.735,01
|
|
|
|
3000 - 4000 m2 met
|
€ 1.871,02
|
|
|
|
4000 - 5000 m2 met
|
€ 2.050,61
|
|
|
|
5000 - 10000 m2 met
|
€ 2.344,42
|
|
|
|
10000 - 20000 m2 met
|
€ 2.555,51
|
|
|
|
20000 - 30000 m2 met
|
€ 3.101,27
|
|
|
|
30000 - 40000 m2 met
|
€ 3.536,69
|
|
|
|
40000 - 50000 m2 met
|
€ 3.967,14
|
|
|
|
50000 m2 of meer met
|
€ 4.328,24
|
|
2.3.8.3
|
Tariefgroep B voor o.a. (Kampeerterrein, Jachthaven):
|
|
|
|
0 - 100 m2 met
|
€ 73,37
|
|
|
|
100 - 200 m2 met
|
€ 109,33
|
|
|
|
200 - 300 m2 met
|
€ 180,82
|
|
|
|
300 - 500 m2 met
|
€ 290,16
|
|
|
|
500 - 1000 m2 met
|
€ 432,40
|
|
|
|
1000 - 2000 m2 met
|
€ 646,67
|
|
|
|
2000 - 3000 m2 met
|
€ 860,33
|
|
|
|
3000 - 4000 m2 met
|
€ 973,49
|
|
|
|
4000 - 5000 m2 met
|
€ 1.081,79
|
|
|
|
5000 - 10000 m2 met
|
€ 1.235,64
|
|
|
|
10000 - 20000 m2 met
|
€ 1.478,97
|
|
|
|
20000 - 30000 m2 met
|
€ 1.727,07
|
|
|
|
30000 - 40000 m2 met
|
€ 2.009,87
|
|
|
|
40000 - 50000 m2 met
|
€ 2.292,46
|
|
|
|
50000 m2 of meer met
|
€ 2.540,51
|
|
|
|
|
|
2.3.8.4
|
Tariefgroep C voor o.a. (Tijdelijke bouwsels, Evenementen):
Voor tijdelijke bouwsels en/of voor evenementen:
|
€ 210,65
|
|
|
|
|
Bovengenoemde tariefgroepen zijn gebaseerd op de volgende indeling:
|
|
|
|
|
|
|
Tariefgroep A
|
Tariefgroep B
|
Tariefgroep C
|
|
|
Theater, Schouwburg
|
Tentoonstellingsruimte
|
Tijdelijke bouwsels
|
|
|
Bioscoop
|
Kampeerterrein, Jachthaven
|
Evenementen
|
|
|
Gebedshuis
|
Markt
|
|
|
|
Winkel, Warenhuis
|
Loods, veem, opslagplaats, fabrieken
|
|
|
|
Kantoor
|
Garage
|
|
|
|
School
|
Dierenverblijf
|
|
|
|
Horeca
|
Sporthallen, zwembaden, sportscholen
|
|
|
|
Ziekenhuis, verpleeginrichting
|
|
|
|
|
Hotel
|
|
|
|
|
Nachtverblijf
|
|
|
|
|
Bejaardenoord, Verzorgingstehuis
|
|
|
|
|
Dagverblijf
|
|
|
2.3.8.5
|
Het tarief voor het opsplitsen c.q. beperkt aanpassen van een verleende gebruiksvergunning als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder d. van de Wabo bedraagt
|
€ 136,62
|
2.3.9
|
Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag tot het verkrijgen van een omgevingsvergunning voor het vellen of doen vellen van een houtopstand als bedoeld in artikel 2.2, eerste lid , aanhef en onder g. van de Wabo;
|
€ 68,87
|
2.3.10
|
Indien de aanvraag om een omgevingsvergunning betrekking heeft op het
maken, hebben, veranderen of veranderen van het gebruik van een uitweg waarvoor op grond van een bepaling in een provinciale verordening een vergunning of ontheffing is vereist, als bedoeld in artikel 2.2, eerste lid, aanhef en onder e, van de Wabo, bedraagt het tarief.
|
€ 49,60
|
2.3.11
|
Indien de aanvraag om een omgevingsvergunning betrekking heeft op het in behandeling nemen van een aanvraag als bedoeld in artikel 2:1, lid 1 en lid 2
van de reclameverordening (commerciële reclame).
|
€ 261,26
|
2.3.12
|
Indien de aanvraag om een omgevingsvergunning betrekking heeft op het in behandeling nemen van een aanvraag als bedoeld in artikel 2:2, lid 1 van de reclameverordening (aankondigingen, verwijzingen, afbeeldingen, objecten en dergelijke ten behoeve van sociale, culturele en/of maatschappelijke doeleinden).
|
€ 67,03
|
2.3.13
|
Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag tot het verkrijgen van een vergunning als bedoeld in de artikelen 2:1 en 2:2 van de Reclameverordening gemeente Emmen, zoals laatstelijk gewijzigd, voor zover het commerciële reclame als bedoeld in artikel 2:1, lid 7 betreft (driehoeksborden) per locatie/per week, per reclame-uiting of –beeld.
|
€ 12,34
|
2.3.14
|
Verklaring van geen bedenkingen
Onverminderd het bepaalde in de voorgaande onderdelen van dit hoofdstuk bedraagt het tarief, indien een daartoe bij wet of algemene maatregel van bestuur aangewezen bestuursorgaan een verklaring van geen bedenkingen moet afgeven voordat de omgevingsvergunning kan worden verleend, als bedoeld in artikel 2.27, eerste lid, van de Wabo:
|
|
2.3.14.1
|
indien de gemeenteraad een verklaring van geen bedenkingen moet afgeven:
|
€ 592,30
|
2.3.14.2
|
indien een ander bestuursorgaan een verklaring van geen bedenkingen moet afgeven:
|
€ 711,30
|