Gemeenteblad van Medemblik
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
Medemblik | Gemeenteblad 2019, 310984 | Verordeningen |
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.
U bent hier:
Datum publicatie | Organisatie | Jaargang en nummer | Rubriek |
---|---|---|---|
Medemblik | Gemeenteblad 2019, 310984 | Verordeningen |
Verordening van de gemeenteraad van de gemeente Medemblik houdende regels omtrent stimuleren van toekomstbestendig wonen (verordening “Stimuleringslening Toekomstbestendig Wonen, gemeente Medemblik)
De raad van de gemeente Medemblik,
gelezen het bijbehorend voorstel van het College van burgemeester en wethouders van Medemblik d.d. 7 oktober 2019;
gelet op artikel 149 van de gemeentewet;
overwegende dat het wenselijk is een stimuleringslening in het leven te roepen voor mensen die hun eigen woning toekomstbestendig willen maken;
vast te stellen de “Verordening Stimuleringslening toekomstbestendig wonen gemeente Medemblik”
Deze Verordening verstaat onder:
Werkelijke kosten: de totale kosten van materialen en werkzaamheden of de kosten van de investering voor zover noodzakelijk voor het treffen van maatregelen, vermeerderd met de kosten voor het verkrijgen van de lening en verminderd met de van derden ontvangen of nog te ontvangen tegemoetkomingen (subsidies) in deze kosten;
Levensloopbestendige woning: een woning met de slaap- en badkamer gelijkvloers, of – als de slaap- en/of badkamer op de verdieping liggen – een hal, trap en overloop met voldoende manoeuvreerruimte voor mensen die zijn aangewezen op een traplift. Bij de trap is aan weerszijden een leuning mogelijk. Binnen zijn er geen drempels. De drempels naar buiten zijn zo vlak mogelijk.
De aanvrager van een ‘Stimuleringslening Woningverbetering consumptief” is een eigenaar-bewoner van een koopwoning in de gemeente Medemblik. Bij twee of meer eigenaren gelden deze gezamenlijk als aanvrager. Eén van beide aanvragers is jonger dan 76 jaar. De peildatum hiervoor is de datum dat de aanvraag bij SVn binnenkomt.
De aanvrager van een ‘Verzilverlening Woningverbetering’ is een eigenaar-bewoner van een koopwoning in de gemeente Medemblik. De minimale leeftijd waarop de lening kan worden aangevraagd is 10 jaar voor de wettelijke AOW-leeftijd en kent geen maximumleeftijd. Indien er twee aanvragers zijn geldt dit voor beiden.
Facturen van de aannemer of installateur die het project uitvoert dient de aanvrager, samen met het SVn declaratieformulier, bij het college (of de daartoe door het college aangewezen instantie) in. Na akkoord van het college (of de door het college aangewezen instantie) zorgt SVn voor de betaling van de facturen.
Het college kan de rentepercentages genoemd in deze verordening wijzigen wanneer de renteontwikkeling op de geldmarkt en/of de rentetarieven van SVn daar aanleiding toe geven. De productspecificaties en uitvoeringregels van SVn zijn leidend.
Het college toetst de aanvraag aan artikel 2, 3, 4, 5 en 6 deze verordening en is bevoegd om, met inachtneming van het bepaalde in deze verordening, de aanvrager naar SVn te verwijzen voor het aanvragen van een ‘Stimuleringslening Woningverbetering’, of Verzilverlening Woningverbetering’.
Artikel 11 Financiële toets, verstrekken en beheer ‘Stimuleringslening Woningverbetering’ door SVn
De toewijzing door het college betreft een reservering voor een ‘Stimuleringslening Woningverbetering’ of de ‘Verzilverlening Woningverdeling’ uit het gemeentelijke budget. De toewijzing voor het aanvragen van een ‘Stimuleringslening Woningverbetering’ of ‘Verzilverlening Woningverbetering’ vormt het startpunt voor een autonome financiële toetsing door SVn.
SVn stelt de definitieve hoogte van de ‘Stimuleringslening Woningverbetering’ of de ‘Verzilverlening Woningverbetering’ vast en bij een positieve financiële toets brengt SVn een offerte uit. Bij een negatieve financiële toets, wijst SVn de lening af en brengt de aanvrager en gemeente hiervan op de hoogte.
SVn verstrekt en beheert een geoffreerde ‘Stimuleringslening Woningverbetering’ en de ‘Verzilverlening Woningverbetering’. Indien de aanvrager het niet eens is met de financiële toets van SVn, kan er een klachtenprocedure worden gestart bij SVn en vervolgens eventueel bij het KifiD of zich wenden tot de bevoegde burgerlijk rechter.
Burgemeester en wethouders kunnen van het bepaalde in deze verordening gemotiveerd afwijken, voor zover toepassing gelet op de betrokken belangen leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad van de gemeente Medemblik, gehouden op 28 november 2019.
De griffier,
De voorzitter,
Bijlage 1: Lijst van maatregelen om de woning levensloopbestendig te maken.
Bijlage 2: Lijst van maatregelen voor herstel van een verzakte fundering.
Tot in punt 2 bedoelde bouwtechnisch voorzieningen worden de volgende onderdelen gerekend:
Het realiseren van een nieuwe fundering op palen, waaronder wordt verstaan:
Het wijzigen van de hoogteligging van de dorpelhoogte middels vijzelen dan wel vergelijkbare methodieken.
Het herstel van gevels en dragende muren, waaronder wordt verstaan het noodzakelijk vervangen of repareren van steens of halfsteens metselwerk of spouwmuur of vergelijkbare dragende constructies.
Het herstel van nutsvoorzieningen, waaronder wordt verstaan:
Het herstel van schade aan onderdelen van de woningen en direct aangrenzende omgeving, die direct samenhangt met of noodzakelijkerwijs voortvloeit uit het uit voeren van de bouwtechnische voorzieningen als bedoeld onder 1, 2 en 3.
Kopieer de link naar uw clipboard
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2019-310984.html
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.