ONTWERPBESTEMMINGSPLAN EN ONTWERPBESLUIT HOGERE WAARDE ‘Oude Baan (tussen) 2-4 - Geffen – 2018’

U kunt reageren op het ontwerpbestemmingsplan en het ontwerpbesluit ‘Oude Baan 2-4 - Geffen – 2018’. Hieronder staat waarover het ontwerpbestemmingsplan en het ontwerpbesluit hogere waarde gaan. Ook leest u hoe u kunt reageren.

Wat is een bestemmingsplan?

In een bestemmingsplan staat welke ruimtelijke functies (‘bestemming’) een gebied, terrein of een perceel grond heeft. Bijvoorbeeld wonen, natuur, recreatie of bedrijf. Ook regelt een bestemmingsplan of men op die grond mag bouwen. Dit is bijvoorbeeld belangrijk als u een vergunning vraagt om te bouwen. De gemeente kijkt dan of uw bouwplan in het bestemmingsplan past.

Waar gaat het ontwerpbestemmingsplan ‘Oude Baan 2-4 - Geffen – 2018’ over?

Het ontwerpbestemmingsplan ‘Oude Baan 2-4 - Geffen – 2018’ gaat over de bouw van twee nieuwe woningen aan de Oude Baan tussen nummers 2 en 4 te Geffen. Het plan is inhoudelijk op basis van de Structuurvisie Oss uitgewerkt. De initiatiefnemers storten als compensatie een financiële bijdrage in het reconstructiefonds van Oss en leggen een aantal ha natuur aan.

Waar gaat het ontwerpbesluit hogere waarde over?

De Wet geluidhinder regelt hoeveel geluid er bij woningen mag zijn door het verkeer op een weg of spoorweg of door bedrijven. In sommige gevallen mag de gemeente meer geluid toestaan. Burgemeester en wethouders nemen daar dan een apart besluit over. Dit heet een ‘besluit hogere waarde’.

In dit geval veroorzaakt de snelweg A59 te veel geluid voor de toekomstige woningen. Hiervoor heeft het college van burgemeester en wethouders een ontwerpbesluit hogere waarde genomen.

U kunt het ontwerpbestemmingsplan en/of het besluit hogere waarde bekijken

U kunt van donderdag 31 januari tot en met woensdag 13 maart 2019 de volgende stukken bekijken:

• 1. het ontwerpbestemmingsplan

• 2. andere stukken over het ontwerpbestemmingsplan, zoals de toelichting

• 3. het ontwerpbesluit hogere waarde 

  U kunt deze stukken bekijken:

• 1. op de landelijke website

• 2.  (op papier en digitaal) bij de balie Publieksvoorlichting in het gemeentehuis aan de Raadhuislaan 2 in Oss; de balie is open van maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.00 uur, op donderdag tot 20.00 uur 

  De bronbestanden van het ontwerpbestemmingsplan zijn digitaal beschikbaar op http://bestemmingsplan.oss.nl/RO-online/0828.

  Het identificatienummer van het bestemmingsplan is NL.IMRO.0828.BPoudebaan2en4gff-ON01 

  U kunt reageren op het ontwerpbestemmingsplan

  U kunt reageren op het ontwerpbestemmingsplan. Uw reactie noemen we een zienswijze. 

  U kunt reageren van donderdag 31 januari tot en met woensdag 13 maart 2019. U kunt dit schriftelijk doen of mondeling. Let op: u kunt niet per e-mail reageren. 

  Wilt u mondeling reageren? Maak hiervoor dan op tijd een afspraak met de heer R. van de Rakt van de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, via telefoonnummer 14 0412. 

  Wilt u schriftelijk reageren? Stuur dan een brief aan: 

  De gemeenteraad van Oss

  Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling

  Postbus 5

  5340 BA OSS  

  Geef in uw brief aan dat deze over het ontwerpbestemmingsplan ‘Oude Baan 2-4 - Geffen – 2018’ gaat. Geef ook aan waarom u het wel of niet eens bent met het ontwerpbestemmingsplan. 

  U mag uw zienswijze eventueel verduidelijken bij een hoorcommissie. Dit hoeft niet. De hoorcommissie bestaat uit drie leden van de gemeenteraad. U mag geen nieuwe punten inbrengen.

  Wilt u uw zienswijze verduidelijken? Geef dit dan duidelijk aan in uw zienswijze. Doet u dit niet, dan stuurt de hoorcommissie u geen uitnodiging. 

  U kunt reageren op het ontwerpbesluit hogere waarde

  U kunt reageren op het ontwerpbesluit hogere waarde. U moet dan wel een belang daarbij hebben. Uw reactie noemen we een zienswijze. 

  U kunt reageren van donderdag 31 januari tot en met woensdag 13 maart 2019. U kunt dit schriftelijk doen of mondeling. Let op: u kunt niet per e-mail reageren. 

  Wilt u mondeling reageren? Maak hiervoor dan op tijd een afspraak met de heer R. van de Rakt van de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, via telefoonnummer 14 0412. 

  Wilt u schriftelijk reageren? Stuur dan een brief aan: 

  Burgemeester en wethouders van Oss

  Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling

  Postbus 5

  5340 BA OSS 

  Geef in uw brief aan dat deze over het ontwerpbesluit hogere waarde ‘Oude Baan 2-4 - Geffen – 2018’ gaat. Geef ook aan waarom u het wel of niet eens bent met het ontwerpbesluit hogere waarde. 

  Wat gebeurt er na het ontwerpbestemmingsplan?

  Het gaat hier om een ontwerpbestemmingsplan.

  De gemeenteraad stelt hoogstwaarschijnlijk in het 2e kwartaal van 2019 het definitieve bestemmingsplan vast. De gemeenteraad neemt dan ook een besluit over eventuele zienswijzen over het bestemmingsplan en het ontwerpbesluit hogere waarde. 

  Hebt u nog vragen?

  Hebt u nog vragen over deze publicatie? Bel dan met R. van de Rakt van de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, telefoonnummer 14 0412.