Beleidsregel van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Alkmaar houdende regels omtrent urgentie bij huisvesting (Beleidsregels urgenties Alkmaar 2019)

Het college van burgemeester en wethouders van Alkmaar

 

Gelet op het bepaalde in artikel 4:81 van de Algemene wet bestuursrecht en de Huisvestingsverordening Alkmaar 2019;

 

b e s l u i t:

 

vast te stellen de hierbij opgenomen “Beleidsregels urgenties Alkmaar 2019”.

Artikel 1. Begripsbepalingen

Alle begrippen en definities die in deze beleidsregels worden gebruikt en die niet nader worden omschreven hebben dezelfde betekenis als in de Gemeentewet, de Huisvestingswet 2014, de Algemene wet bestuursrecht en de Huisvestingsverordening Alkmaar 2019.

Artikel 2. Criteria voor urgenties op medische/sociale indicatie (verordening artikel 11a)

  • 1.

    Voor aanvragen op grond van medische indicatie (artikel 11a lid 2) wordt de situatie als onhoudbaar beschouwd in de volgende gevallen:

    • a.

      als de bruikbaarheid of toegankelijkheid van de woning door ziekte of door een lichamelijke of verstandelijke beperking ernstig wordt belemmerd (ergonomische belemmeringen);

    • b.

      als de huidige woonsituatie ernstige schade veroorzaakt aan de gezondheid.

  • 2.

    Voor aanvragen op grond van sociale indicatie (artikel 11a lid 3) verlenen burgemeester en wethouders geen urgentie als de volgende omstandigheden zich voordoen:

    • a.

      problemen met de woning in de zin van:

      • 1.

        ruimtegebrek, wonend in een te kleine woning;

      • 2.

        een slecht onderhouden woning

      • 3.

        problemen met tuinonderhoud, het huishouden, en het onderhoud van de woning vanwege slechte gezondheid;

      • 4.

        vrijwillige verkoop van de eigen woning;

      • 5.

        huuropzegging door verhuurder;

      • 6.

        onderhuur of een tijdelijk huurcontract.

    • b.

      problemen met de woonomgeving in de zin van:

      • 1.

        conflict met buren;

      • 2.

        lawaaioverlast van de directe omgeving;

      • 3.

        achteruitgang van de buurt.

    • c.

      Gezinsproblemen zoals:

      • 1.

        Inwonend met of zonder kinderen.

      • 2.

        Zwangerschap.

      • 3.

        Echtscheiding/relatieverbreking met of zonder kinderen.

      • 4.

        Slechte ouder-kind relatie.

      • 5.

        Wanneer men de partner (eventueel met kinderen) vanuit het buitenland wil laten overkomen.

    • d.

      Overige problemen zoals:

      • 1.

        Geen eigen woning of dakloos.

      • 2.

        Werk in de regio aanvaard.

      • 3.

        Vanuit het buitenland teruggekeerd.

      • 4.

        Wanneer men reeds gedurende een lange periode op woonruimte wacht.

      • 5.

        Financiële problemen.

  • 3.

    De in lid 2 vermelde situaties zijn niet limitatief omschreven. Het niet genoemd staan van een situatie in bovenstaande lijst leidt niet tot automatische toekenning van een urgentie op grond van sociale indicatie.

Artikel 3. Criteria voor urgenties op grond van calamiteit (verordening artikel 11e)

Er is sprake van een calamiteit als de bewoner de woning niet kan gebruiken door een onvoorziene gebeurtenis waarbij de woning verloren is gegaan of zodanig is beschadigd dat die redelijkerwijs niet meer te gebruiken is.

Artikel 4. Criteria voor urgenties op grond van mantelzorg (verordening artikel 11f)

  • 1.

    Burgemeester en wethouders hanteren de volgende definitie voor mantelzorg:

    “Mantelzorg is langdurige zorg die, niet in het kader van een hulpverlenend beroep, wordt aangeboden aan een hulpbehoevende door personen uit diens directe omgeving, waarbij zorgverlening rechtstreeks voortvloeit uit de sociale relatie en de gebruikelijke zorg van huisgenoten voor elkaar overstijgt.”

  • 2.

    Bij een aanvraag voor urgentie op basis van mantelzorg wordt door burgemeester en wethouders van de woonplaats van de mantelzorgontvanger aan de hand van bij de aanvraag meegeleverde relevante bewijsstukken beoordeeld of deze langdurige zorg nodig heeft.

Artikel 5. Overgangsbepaling

Voor verzoeken tot toekenning van een huisvestingsindicatie en verzoeken tot indeling in een urgentiecategorie die zijn ingediend voor de inwerkingtreding van deze beleidsregels blijven de beleidsregels van kracht die golden op het moment van aanvragen. Dat geldt zowel voor aanvragen waarop al een besluit is genomen als voor aanvragen die nog niet van een besluit zijn voorzien. Deze laatste worden afgehandeld conform de toen geldende beleidsregels.

Artikel 6. Inwerkingtreding en citeertitel

  • 1.

    Deze beleidsregels treden in werking op dezelfde datum als de Huisvestingsverordening Alkmaar 2019. Zij vervallen op 1 juli 2023.

  • 2.

    Deze beleidsregels kunnen worden aangehaald als Beleidsregels urgenties Alkmaar 2019.

     

Aldus vastgesteld in de vergadering van 26 maart 2019,

Burgemeester en wethouders van Alkmaar,

P.M. Bruinooge, burgemeester

W. van Twuijver, secretaris

Naar boven