Doel van de verordening Stimuleringslening Duurzaamheid en Zorg Sittard-Geleen is om particuliere woningeigenaren te stimuleren om energie- en zorgmaatregelen te treffen in hun woning. Het treffen van deze duurzaamheidsmaatregelen zal leiden tot een vermindereing van de CO2 uitstoot en het levensloopbestendiger maken van de woning waardoor mensen langer en goedkoper in hun eigen woning kunnen blijven wonen.
De stimuleringslening zorgt er voor dat de doelgroep deze investering makkelijker kan doen, doordat zij geld kan lenen tegen een lage rente. Door het treffen van energiebesparende- en zorgmaatregelen zal enerzijds de energienota aanzienlijk omlaag gaan en zullen toekomstige zorgkosten lager zijn. Het idee achter de stimuleringslening is om met het bespaarde geld de lening af te lossen. Naar verwachting zal de energieprijs de komende jaren alleen maar oplopen. Dit betekent dat de besparing op met name de energiekosten de komende jaren groter wordt. Vanaf het moment dat aflossing van de lening vervalt profiteert de woningeigenaar volledig van de verlaging van zijn energie- en zorgnota.
Bij het verstrekken van de stimuleringslening werkt de gemeente samen met de Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn). De gemeente toetst de aanvragen aan de criteria van deze verordening. Bij een positieve toets draagt de gemeente de aanvrager voor bij SVn voor het afsluiten van een lening. Na een positieve uitkomst van de krediettoets, uitgevoerd door SVn, verstrekt en beheert de stichting de lening.
Stimuleringsleningen voor het treffen van duurzaamheidsmaatregelen aan woningen wordt uitsluitend verstrekt aan de particulier die eigenaar is van de woning en deze woning zelf bewoont.
Per woning wordt slechts één stimuleringslening toegekend. De lening zelf kan meerdere maatregelen betreffen.
Artikel 2 Toepassingsbereik
Een bestaande woning is een woning die voor 1 januari 2008 is gebouwd.
Artikel 6 Duurzaamheidsmaatregelen
De in artikel 6 genoemde duurzaamheidsmaatregelen komen in aanmerking voor een stimuleringslening. Energie- en zorgadviseurs stellen duurzaamheidadviezen op die het meest geschikt en efficiënt zijn voor iedere individuele woning.
Artikel 7, 8, 9 Aanvraag, toewijzing en afwijzing
De aanvraag wordt schriftelijk ingediend bij het college van B&W van de gemeente Sittard-Geleen (Postbus 18, 6130 AA, Sittard) op een door de gemeente beschikbaar gesteld aanvraagformulier.
Dit formulier gaat vergezeld met een opgave van:
- •
de te treffen duurzaamheidsmaatregelen;
- •
de kosten van de te treffen maatregelen en een financiële onderbouwing van deze opgave op basis van offertes
- •
een planning van de uitvoering van de werkzaamheden.
Aanvragen van een stimuleringslening worden behandeld in volgorde van binnenkomst. De datum van de poststempel is daarbij bepalend. Bij een onvolledig ingediende aanvraag geldt de datum waarop de aanvraag volledig is.
De gemeente beoordeelt de aanvraag op basis van de volledigheid / voorwaarden en bepalingen van de verordening en besluit tot een voordracht voor een lening of niet. De aanvrager wordt hiervan binnen 8 weken (na indiening van de aanvraag) op de hoogte gesteld middels een toewijzings- of afwijzingsbrief.
De gemeente stuurt SVn een afschrift van de toewijzingsbrief, zodat SVn weet dat een lening mag worden aangevraagd. In de toewijzingsbrief wordt het voorbehoud van een positieve krediettoets opgenomen.
De leningvrager stuurt het SVn-aanvraagformulier, met de benodigde bijlagen (zoals een werkgeversverklaring en een kopie van de loonstrook), op naar SVn. SVn voert vervolgens een krediettoets uit. Hiervoor worden gegevens over de aanvrager opgevraagd bij Bureau Krediet Registratie (BKR).
Bij een positieve krediettoets brengt SVn offerte uit aan de aanvrager van de lening. Na acceptatie van de offerte verstuurt SVn een onderhandse akte naar de aanvrager. Wanneer SVn de ondertekende onderhandse akte heeft ontvangen is de lening beschikbaar en opent SVn een bouwkrediet. Zo’n bouwkrediet omvat alle geldbedragen die voor financiering van de duurzaamheidsmaatregelen nodig zijn.
Na afronding van de werkzaamheden meldt de aanvrager bij de milieufederatie dat het project gereed is.
Bij een negatieve krediettoets stuurt SVn een negatief advies naar de gemeente. Toekenningen van een stimuleringslening door de gemeente worden verstrekt onder het voorbehoud van een positieve uitkomst van de krediettoets door SVn. Als de krediettoets een negatief advies oplevert, zal de gemeente de aanvrager schriftelijk op de hoogte stellen dat er geen lening afgesloten kan worden.