Vaststelling bestemmingsplan “Bedrijvenpark Deltaweg fase 1” en Beeldkwaliteitsplan

Logo Goes

Burgemeester en wethouders van Goes maken op grond van artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening bekend dat de gemeenteraad het bestemmingsplan “Bedrijvenpark Deltaweg fase 1” op 16 april 2020 gewijzigd heeft vastgesteld. Ook heeft de gemeenteraad op dezelfde datum het Beeldkwaliteitsplan “Bedrijvenpark Deltaweg” vastgesteld.

Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan bevat een ruimtelijke juridische regeling voor het realiseren van een nieuw bedrijventerrein in het gebied ten noordwesten van knooppunt De Poel, de aantakking van de A256 (Deltaweg) op de A58. De Sinoutskerkseweg vormt de toekomstige westelijke begrenzing. Aan de noordzijde sluit het gebied aan op het Poelbos en vormen het 150 kV-hoogspanningsstation en het gebied rondom het Van der Valk Hotel Goes aan de Anthony Fokkerstraat de begrenzing.

Ten opzichte van het ontwerpplan zijn bij de vaststelling de volgende wijzigingen aangebracht:

  • 1.

    op de verbeelding van het bestemmingsplan zijn de breedtes van de belemmeringenstroken van de bovengrondse hoogspanningsverbindingen gewijzigd van 54 meter naar 60 meter voor de westelijke verbinding en van 54 meter naar 40 meter voor de oostelijke verbinding;

  • 2.

    aan artikel 1 van de regels van het bestemmingsplan zijn de begripsbepalingen toegevoegd van arbeidsintensief bedrijf, arbeidsextensief bedrijf en bezoekersextensief bedrijf;

  • 3.

    de tekst in artikel 4.5 van de regels van het bestemmingsplan over de voorwaardelijke verplichting is aangepast;

  • 4.

    aan artikel 11 van de regels van het bestemmingsplan is een bepaling toegevoegd over de emissienorm van in te zetten materieel;

  • 5.

    de tekst over vleermuizen in hoofdstuk 4 van de Natuurtoets, opgenomen als bijlage 2 bij de toelichting op het bestemmingsplan, is aangepast;

  • 6.

    aan paragraaf 5.12 van de toelichting op het bestemmingsplan is de tekst toegevoegd: “Een gebouw dient aan een minimale BREEAM classificatie te voldoen van 3 sterren. We streven er actief naar dat bedrijven 4 sterren of meer behalen.”

Het raadsbesluit en het vastgestelde bestemmingsplan zijn vanaf 4 juni 2020 gedurende zes weken digitaal te raadplegen via www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/?planidn=NL.IMRO.0664.BPBP05-VG99 en tevens beschikbaar via www.goes.nl/bestemmingsplannen. Digitaal inzien kan, indien nodig, ook in het Stadskantoor, M.A. de Ruijterlaan 2 te Goes.

Met ingang van 5 juni 2020 kan een belanghebbende gedurende zes weken beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA ’s-Gravenhage. Beroep kan worden ingesteld door:

  • -

    een belanghebbende die tijdig zijn zienswijze bij de gemeenteraad kenbaar heeft gemaakt over het ontwerpbestemmingsplan;

  • -

    een belanghebbende die aantoont dat hij redelijkerwijs niet in staat is geweest om tijdig zijn zienswijze bij de gemeenteraad kenbaar te maken;

  • -

    een belanghebbende die door de wijziging die bij de vaststelling in het bestemmingsplan is aangebracht in een nadeligere positie wordt gebracht.

Het bestemmingsplan treedt in werking daags na afloop van de hiervoor genoemde beroepstermijn, tenzij bij de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State een verzoek om voorlopige voorziening, zoals bedoeld in artikel 8.4 van de Wet ruimtelijke ordening, is gedaan. Als een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend, treedt het bestemmingsplan pas in werking nadat op het verzoek is beslist.

Beeldkwaliteitsplan

Het beeldkwaliteitsplan geeft richtlijnen voor de gewenste identiteit en uitstraling van de openbare ruimte, de bedrijfskavels en de gebouwen op het bedrijventerrein. Het beeldkwaliteitsplan vormt het toetsingskader voor het welstandstoezicht en maakt onderdeel uit van de Goese Welstandsnota. Het beeldkwaliteitsplan is opgenomen als bijlage 1 bij de toelichting op het bestemmingsplan en is via de hiervoor vermelde link naar het bestemmingsplan te raadplegen. Tegen het beeldkwaliteitsplan kan geen beroep worden ingesteld.

Naar boven