Tervisielegging Ontwerp-Bestemmingsplan “Kwalitatief sturen op appartementen” (NL.IMRO.0153.R20180036-0002)

Logo Enschede

Voor het gehele stedelijke gebied binnen de gemeente Enschede is het bestemmingsplan “Kwalitatief sturen op appartementen” ontworpen. Dit betreft een zogenaamd ‘paraplu’ bestemmingsplan. Dat betekent dat het nieuwe bestemmingsplan komt te gelden in aanvulling op of deels in afwijking van de bestaande bestemmingsplannen, die voor het overige gewoon blijven gelden.

Met dit nieuwe bestemmingsplan wordt beoogd kwalitatief te kunnen sturen op de toevoeging aan de woningvoorraad van nieuwe appartementen en studio’s. De inhoudelijke basis voor dit nieuwe bestemmingsplan wordt gevormd door het voorbereidingsbesluit ‘Kwalitatief sturen op appartementen’, de beleidsregel ‘Kwalitatief sturen op appartementen’ en de concept-Woonvisie.

Het ‘paraplu’ bestemmingsplan heeft alleen betrekking op gronden en gebouwen waar volgens de ter plaatse geldende bestemmingsplannen het wonen is toegestaan. Binnen die woonbestemmingen is het toevoegen van nieuwe appartementen in beginsel alleen nog toegestaan binnen het gebied voor hoogstedelijk wonen (globaal gezien de binnenstad en het gebied daar direct rondom), vooropgesteld dat wordt voldaan aan de daarvoor in het woonbeleid opgenomen kwalitatieve criteria (ja, mits). Buiten het gebied voor hoogstedelijk wonen is het toevoegen van nieuwe appartementen in beginsel niet meer toegestaan, tenzij kan worden voldaan aan een of meer uitzonderingscriteria (nee, tenzij). De regeling heeft geen gevolgen voor bestaande appartementengebouwen, wel wordt het minder vanzelfsprekend dat bestaande complexen na sloop weer in dezelfde omvang en voor het zelfde segment kunnen worden teruggebouwd. Vervangende nieuwbouw zal ook aan de kwalitatieve criteria moeten voldoen.

Inzien bestemmingsplan:

Het ontwerpbestemmingsplan met de daarbij behorende stukken ligt van 31 mei 2019 tot en met 11 juli 2019 voor een ieder ter inzage.

Bestemmingsplan digitaal inzien:

Het ontwerpbestemmingsplan met de daarbij behorende stukken kan digitaal worden ingezien op

http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/?planidn=NL.IMRO.0153.R20180036-0002

De bronbestanden kunnen worden gedownload via de webpagina

https://www.ruimtelijkeplannen.enschede.nl/plannen/NL.IMRO.0153.R20180036-/NL.IMRO.0153.R20180036-0002/

Papieren versie bestemmingsplan inzien:

Wilt u liever de papieren versie van het ontwerpbestemmingsplan inzien? Dan verzoeken wij u een mail met de naam van het plan te sturen naar vergunning@enschede.nl. U ontvangt dan van ons een pdf versie van het gevraagde ontwerpbestemmingsplan.

Nadere toelichting of inzien op stadskantoor:

Wilt u een nadere toelichting op het ontwerpbestemmingsplan of het plan inzien in het Stadskantoor? U kunt hiervoor een afspraak maken door een mail te sturen naar vergunning@enschede.nl. Wij verzoeken u in de mail aan te geven dat u een afspraak wilt maken en de naam van het plan, uw naam en telefoonnummer te vermelden.

Het is niet mogelijk om zonder afspraak ruimtelijke plannen of besluiten in te zien in het Stadskantoor.

Reageren

Gedurende de hiervoor genoemde termijn kan een ieder naar keuze schriftelijk, digitaal of mondeling een zienswijze omtrent dit ontwerp-bestemmingsplan naar voren brengen bij de gemeenteraad.

Digitale zienswijzen: kunnen worden ingediend via www.enschede.nl. Om digitaal een zienswijze te kunnen indienen dient u te beschikken over DigiD of E-herkenning.

Schriftelijke zienswijzen: kunnen worden gericht aan de gemeenteraad, Postbus 20, 7500 AA Enschede. In de brief moeten de volgende zaken vermeld worden: ‘zienswijze ontwerpbestemmingsplan ’, uw naam en adres en uw handtekening.

Mondelinge zienswijze: U kunt een afspraak maken door een mail te sturen naar vergunning@enschede.nl. Geef hierin duidelijk aan dat u een afspraak wilt maken voor het indienen van uw zienswijze. U wordt uiterlijk de volgende werkdag gebeld voor het maken van een afspraak.

 

Naar boven