Logo Oss
Publicatie Ontwerpbestemmingsplan Berghem Zuid 2013, Oss

Ontwerpbestemmingsplan ‘Berghem Zuid - 2013’, Oss en Ontwerpbeeldkwaliteitplan ‘Berghem Zuid - 2013’, Oss in procedure

U kunt reageren op het ontwerpbestemmingsplan ‘Berghem Zuid - 2013’ en het ontwerpbeeldkwaliteitplan ‘Berghem Zuid - 2013’. Hieronder leggen wij uit wat het ontwerpbestemmingsplan en het ontwerpbeeldkwaliteitplan inhouden. Ook leest u hoe u kunt reageren.

Wat is een bestemmingsplan?

In een bestemmingsplan staat welke functies grond heeft. Bijvoorbeeld wonen, natuur, recreatie of een bedrijf. Ook regelt het plan of men op die grond mag bouwen. Dit is bijvoorbeeld belangrijk als u een vergunning vraagt om te bouwen. De gemeente kijkt dan of uw bouwplannen in het bestemmingsplan passen.

Waar gaat dit ontwerpbestemmingsplan over?

De gemeente wil een nieuw bestemmingsplan vaststellen voor de woonwijken van Berghem die ten zuiden van de spoorlijn Oss - Nijmegen liggen. Dit plan legt de bestaande situatie opnieuw vast. Daarnaast laat het plan op enkele plaatsen in Berghem Zuid nieuwe ontwikkelingen toe. Zo mogen op enkele plaatsen extra woningen worden gebouwd.

Het ontwerpbestemmingsplan is de tweede versie van dit bestemmingsplan. Op 31 mei 2012 kon u tijdens een inloopavond al reageren op een eerste versie van dit bestemmingsplan, het voorontwerpbestemmingsplan.

Wat is een beeldkwaliteitplan?

In een beeldkwaliteitplan staan de gewenste uiterlijke kenmerken van een gebied beschreven. Het gaat dan om kenmerken van gebouwen, straten en groen die behouden of ontwikkeld moeten worden. De welstandscommissie beoordeelt bouwplannen en inrichtingsplannen op basis van het beeldkwaliteitplan.

Waar gaat dit ontwerpbeeldkwaliteitplan over?

De gemeente wil de bestaande beeldkwaliteitplannen voor Berghem Zuid vernieuwen. Deze plannen gelden voor de nieuwbouw in Piekenhoef. Het nieuwe beeldkwaliteitplan blijft voor een groot deel hetzelfde als de bestaande plannen. Het nieuwe plan beschrijft verder de gewenste beeldkwaliteit voor enkele nieuwe ontwikkelingen in Berghem Zuid. De gemeente wil het beeldkwaliteitplan na inspraak vaststellen als onderdeel van de welstandsnota.

Wanneer kunt u het ontwerpbestemmingsplan en het ontwerpbeeldkwaliteitplan inzien?

U kunt van donderdag 29 november 2012 tot en met woensdag 9 januari 2013 de volgende stukken inzien:

  • het ontwerpbestemmingsplan

  • andere stukken over het ontwerpbestemmingsplan, zoals de toelichting

  • het ontwerpbeeldkwaliteitplan

Waar kunt u de stukken inzien?

U kunt de stukken inzien:

  • op de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl

  • op de gemeentelijke website www.ruimtelijkeplannen-oss.nl

  • bij de balie Publieksvoorlichting in het gemeentehuis aan de Raadhuislaan 2 in Oss; de balie is open van maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 16.00 uur, op donderdag tot 19.00 uur.

De bronbestanden van het bestemmingsplan zijn digitaal beschikbaar op http://bestemmingsplan.oss.nl/RO-online/0828.

Het identificatienummer van het bestemmingsplan is NL.IMRO.0828.BPberghemzuid-ON01

U kunt reageren op het ontwerpbestemmingsplan en het ontwerpbeeldkwaliteitplan

U kunt reageren van donderdag 29 november 2012 tot en met woensdag 9 januari 2013. U kunt dit schriftelijk doen of mondeling. Let op: u kunt niet per e-mail reageren.

Wilt u mondeling reageren? Maakt u hiervoor dan een afspraak met mevrouw I. van Erp, via telefoonnummer [0412] 62 99 11.

Wilt u schriftelijk reageren op het ontwerpbestemmingsplan? Stuurt u dan een brief aan

De gemeenteraad van Oss

Ter attentie van de afdeling SROL

Postbus 5

5340 AB OSS

In uw brief geeft u aan waarom u het wel of niet eens bent met het ontwerpbestemmingsplan. Dit noemen wij een zienswijze. U kunt uw reactie toelichten aan een hoorcommissie, maar u bent dit niet verplicht. De hoorcommissie bestaat uit drie leden van de gemeenteraad. De bijeenkomst van de hoorcommissie vindt plaats op 23 januari 2013.

Wilt u uw zienswijze toelichten? Vermeldt u dit dan in uw brief. Doet u dit niet, dan stuurt de hoorcommissie u geen uitnodiging.

Wilt u schriftelijk reageren op het ontwerpbeeldkwaliteitplan? Stuurt u dan een brief aan:

Burgemeester en wethouders van Oss

Ter attentie van de afdeling SROL

Postbus 5

5340 AB OSS

In uw brief geeft u aan waarom u het wel of niet eens bent met het ontwerpbeeldkwaliteitplan. Dit noemen wij een inspraakreactie.

Hebt u nog vragen?

Hebt u nog vragen over deze publicatie? Belt u dan met mevrouw C. Aarns of de heer A. Straathof, telefoonnummer [0412] 62 99 11.

Naar boven