PROVINCIAAL BLADOfficiële uitgave van de provincie Noord-BrabantKennisgeving uitgifte onderhandse pacht, gebruik om niet en verkoop percelen Provincie Noord-Brabant

Het college van Gedeputeerde Staten van de Provincie Noord-Brabant (hierna: het college) maakt hierbij bekend dat de provincie Noord-Brabant (hierna: de Provincie) het voornemen heeft om de navolgende percelen onderhands te verpachten, dan wel in gebruik te geven. Tevens is de Provincie voornemens om één perceel middels een ruiling te verkopen aan netbeheerder Enexis B.V.Het college is van mening dat bij deze onderhandse pachtuitgiftes, uitgiftes in (voortgezet) gebruik om niet en verkoop, geen mededingingsruimte door middel van een openbare selectieprocedure hoeft te worden geboden, omdat slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt op grond van eerdere (schriftelijke) afspraken, nog te maken afspraken en het daarmee samenhangende vertrouwen.

1.Objectinformatie

2.Criteria voor aangaan overeenkomsten

Naar het oordeel van de Provincie zijn/waren de pachters respectievelijk gebruikers en de beoogde koper voor de nader te noemen percelen, op grond van de navolgende criteria, de enige serieuze gegadigden die in aanmerking komen voor onderhandse pacht, (voortgezet) gebruik om niet of aankoop. Hierbij zijn de volgende criteria in overweging genomen:Marktconforme pachtprijsDe Provincie ontvangt een marktconforme pachtprijs voor de percelen die in pacht worden c.q. zijn uitgegeven. De Provincie ontvangt eveneens een marktconforme prijs voor het perceel die middels een ruiling wordt verkregen door Enexis B.V.Voor wat betreft de percelen zoals vermeld in bijlagen 1 en 3:Deze percelen hebben geen eigen ontsluiting en worden c.q. zijn daarom in pacht/gebruik om niet aangeboden aan de aangrenzende eigenaar/gebruiker/pachter.Voor wet betreft de percelen zoals vermeld in bijlage 2:De percelen zijn verworven door de Provincie waarbij (schriftelijke) afspraken zijn gemaakt met verkoper(s) dat zij nog één of enkele jaren een eerste recht van pacht of (voortgezet) gebruik om niet hebben. Zonder deze afspraken konden deze aankopen door de Provincie niet gerealiseerd worden.Ook betreffen het percelen waarop een eerste recht van pacht en/of gebruik om niet rust, al dan niet voortvloeiend uit een eerdere overeenkomst, niet zijnde een aankoop door de Provincie. Voor wat betreft het perceel zoals vermeld in bijlage 4:Deze percelen zijn in 2026 e.v. nodig voor de inrichting van natuur (onder andere beekherstel/aanleg obstakelvrije zone) en worden c.q. zijn daarom in gebruik gegeven aan de inrichter: Waterschap de Dommel. Het Waterschap de Dommel verzorgt hierbij haar wettelijke taak, welke onder andere bestaat uit het beekherstel en het aanleggen van o.a. obstakelvrije zones. Voor wat betreft de percelen zoals vermeld in bijlage 5:Deze percelen zijn opgenomen in gebiedsbrieven, waarbij afspraken zijn gemaakt met samenwerkende organisaties in het kader van een gebiedsproces waarbij realisatie, inrichting en beheer van nieuwe natuur voor op staat. Deze samenwerkende organisaties zijn de enige serieuze gegadigden die kunnen voldoen aan de door de Provincie verbonden voorwaarden.Voor wat betreft het perceel zoals vermeld in bijlage 6: Een gedeelte van het perceel, zijnde een deel ter grootte van 28,05 m², wordt middels een ruiling verkregen door Enexis B.V., in verband met het verplaatsen van een elektriciteitsstation, onderdeel van een groenstrook langs de openbare weg. Het perceel waarop het elektriciteitsstation nu gevestigd is, zal in eigendom verkregen worden door de Provincie. In ruil daarvoor krijgt Enexis B.V. de eigendom van een naastgelegen gedeelte ter grootte van 28,05 m², zodat het elektriciteitsstation daarop gevestigd kan worden.Één serieuze gegadigdeDe Provincie meent derhalve dat op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt c.q. kwam voor het sluiten van een pachtovereenkomst respectievelijk (voortgezet)gebruiksovereenkomst van genoemde percelen.Vervaltermijn reactie Eenieder die meent dat hij, met inachtneming van voornoemde criteria, als een serieuze gegadigde ook voor pacht en/of (voortgezet)gebruik om niet en/of verkoop van genoemde percelen in aanmerking komt, dient dit gemotiveerd kenbaar te maken. De reactie dient uiterlijk binnen 20 kalenderdagen na dagtekening van deze publicatie schriftelijk ingediend te worden via e-mail: pachtbeheer@brabant.nl o.v.v. deze publicatie. De termijn van 20 dagen geldt als een vervaltermijn.Bij gebreke van een tijdige en gemotiveerde reactie vervalt het recht om tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De Provincie en (beoogde) pachters/gebruikers/koper zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst zou worden opgekomen.In de e-mail staat in elk geval:

-uw naam, adres, datum, e-mailadres en telefoonnummer;

-de reden op grond waarvan u meent in aanmerking te komen voor de pacht/het gebruik om niet/verkoop;

-welk kadastraal perceel/percelen het betreft.

BIJLAGENBijlage 1Kadastrale percelenReden/grondslagOisterwijkL1364Perceel heeft geen eigen ontsluiting

Bijlage 2 Kadastrale percelenReden/grondslagMillM1173Eerste recht van pachtMillM1175Eerste recht van pachtMillM1178Eerste recht van pachtZeelandK1036Eerste recht van pachtZeelandK1031Eerste recht van pachtMillM173Eerste recht van pachtSchaijkF1083Eerste recht van pachtMillM1220Eerste recht van pachtChaamH876Eerste recht van pachtChaamH877Eerste recht van pachtChaamH889Eerste recht van pachtChaamH893Eerste recht van pachtMade en DrimmelenT1776Eerste recht van pachtHoogeloonK193Eerste recht van pachtHoogeloonK200Eerste recht van pachtHoogeloonK274Eerste recht van pachtHoogeloonK644 (ged. 3)Eerste recht van pachtWaspikN756Eerste recht van pachtBoxmeerZ4229Voortgezet gebruikHeezeH615Eerste recht van pachtHeezeH1804Eerste recht van pachtHeezeH1310Eerste recht van pachtHeezeH335Eerste recht van pachtHeezeH1129Eerste recht van pachtHeezeH1309Eerste recht van pachtHeezeH373Eerste recht van pachtHeezeH374Eerste recht van pachtHeezeH545Eerste recht van pachtHeezeH547Eerste recht van pachtHeezeH460Eerste recht van pachtHeezeH529Eerste recht van pachtHeezeH1806Eerste recht van pachtHeezeH1808Eerste recht van pachtReuselG534 (ged.)Eerste recht van gebruik om niet

Bijlage 3Kadastrale percelenReden/grondslagBoxmeerR962Perceel heeft geen eigen ontsluitingBoxmeerR960Perceel heeft geen eigen ontsluitingEtten-LeurM2896Perceel heeft geen eigen ontsluitingEtten-LeurM2963Perceel heeft geen eigen ontsluitingUdenD3959Perceel heeft geen eigen ontsluitingAstenN2295Perceel heeft geen eigen ontsluitingHelmondX1891Perceel heeft geen eigen ontsluitingHelmondX1890Perceel heeft geen eigen ontsluiting

Bijlage 4Kadastrale percelenReden/grondslagHoogeloonH478Perceel is in 2026 (dan wel zoveel langer) nodig voor inrichting van natuur BladelH3138Perceel is in 2026 (dan wel zoveel langer) nodig voor inrichting van natuurBladelH3021Perceel is in 2026 (dan wel zoveel langer) nodig voor inrichting van natuurBladelH14Perceel is in 2026 (dan wel zoveel langer) nodig voor inrichting van natuurBladelH15Perceel is in 2026 (dan wel zoveel langer) nodig voor inrichting van natuurBladelH3018Perceel is in 2026 (dan wel zoveel langer) nodig voor inrichting van natuurHoogeloonH1145Perceel is in 2026 (dan wel zoveel langer) nodig voor inrichting van natuurHoogeloonH324Perceel is in 2026 (dan wel zoveel langer) nodig voor inrichting van natuurHoogeloonH1147Perceel is in 2026 (dan wel zoveel langer) nodig voor inrichting van natuurHoogeloonH511Perceel is in 2026 (dan wel zoveel langer) nodig voor inrichting van natuurHoogeloonH611Perceel is in 2026 (dan wel zoveel langer) nodig voor inrichting van natuurHoogeloonH573Perceel is in 2026 (dan wel zoveel langer) nodig voor inrichting van natuurHoogeloonK49Perceel is in 2026 (dan wel zoveel langer) nodig voor inrichting van natuur

Bijlage 5Kadastrale percelenReden/grondslagWesterhovenD863Op basis van een gebiedsbriefWesterhovenD121Op basis van een gebiedsbriefWesterhovenC1139Op basis van een gebiedsbriefWesterhovenC1146Op basis van een gebiedsbriefMillM1173Op basis van een gebiedsbriefMillM1220Op basis van een gebiedsbriefMillM1175Op basis van een gebiedsbriefMillM173Op basis van een gebiedsbriefZeelandK1036Op basis van een gebiedsbriefZeelandK1031Op basis van een gebiedsbriefSchaijkF1083Op basis van een gebiedsbriefGraveN74Op basis van een gebiedsbriefMillM1178Op basis van een gebiedsbrief

Bijlage 6Kadastrale percelenReden/grondslagBaarle-NassauR702 (gedeeltelijk)Ruiling in verband met de verplaatsing van een elektriciteitsstation van Enexis B.V.