/akn/nl/officialGazette/gmb/2026/52796 /akn/nl/officialGazette/gmb/2026/52796/nld@2026-02-04 /join/id/stop/work_015 2026-02-04 Voorbeschermingsregels Bachweg 80, Amersfoort false /tooi/id/gemeente/gm0307 /join/id/regdata/gm0307/2026/a43ac3995f1141d29ecabf99aec9e3b6/nld@2026-02-03;14004455 2026 /tooi/id/gemeente/gm0307 Voorbeschermingsregels Bachweg 80, Amersfoort 2026-02-03 /tooi/def/concept/c_9af4b880 gmb-2026-52796 Gemeenteblad 2026, 52796 /tooi/def/concept/c_81cc2eb5 52796 /akn/nl/bill/gm0307/2026/besluit5b0211b49e6d47d39b0c2fb5837d79e0/nld@2026-02-03 /join/id/stop/proceduretype_definitief /tooi/def/concept/c_8ad05f6d /tooi/id/gemeente/gm0307 /join/id/stop/soortpublicatie_001 Gemeenteblad Officiële uitgave van de gemeente Amersfoort Voorbeschermingsregels Bachweg 80, Amersfoort Het college van burgemeester en wethouders van de Gemeente Amersfoort  gelezen de tekstinhoud van ”Voorbereidingsbesluit Bachweg 80, Amersfoort” d.d. 3 februari 2026 Overwegende dat: Het perceel aan de Bachweg 80 maakt onderdeel uit van het tijdelijk deel van het Omgevingsplan gemeente Amersfoort (Chw bestemmingsplan Amersfoort Zuid en Kattenbroek). Het perceel heeft hierbinnen een horecabestemming. De afgelopen jaren is op deze locatie een horecagelegenheid gevestigd geweest waarbij in de directe omgeving van de Bachweg 80 veel overlast werd ervaren. Het is daarom onwenselijk dat zich ter plaatse van deze locatie nieuwe horecaactiviteiten plaatsvinden nu de mogelijkheden tot ontwikkeling worden verkend. De regels in dit besluit zijn gesteld met als oogmerk om te voorkomen dat zich op de locatie Bachweg 80 een nieuwe horeca aangelegenheid kan vestigen. Besluit; I "Voorbereidingsbesluit Bachweg 80, Amersfoort" opgenomen in Bijlage A wordt vastgesteld. II Dit besluit treedt in werking per 4 februari. Aldus vastgesteld door Gemeente Amersfoort, 3 februari 2026. Diegenen die mogen ondertekenen Niet getekend proef-exemplaar A Bijlage bij artikel I Voorbereidingsbesluit Bachweg 80, Amersfoort Voorrangsbepaling Voor zover de regels van de hoofdregeling van het omgevingsplan afwijken van deze voorbeschermingsregels gelden alleen de voorbeschermingsregels. 1 Voorbeschermingsregels 1.1 Toepassingsbereik Deze voorbeschermingsregels zijn uitsluitend van toepassing binnen de locatie voorbeschermingsregels Bachweg 80. 1.2 Oogmerk Deze voorbeschermingsregels zijn gesteld met het oog op het tegengaan van ongewenste ontwikkelingen ter plaatse van de locatie voorbeschermingsregels Bachweg 80. 1.3 Verbod op horecactiviteiten gebruik en/of bouwen horecabedrijven Voor de locatie Bachweg 80 gelden de volgende voorbeschermingsregels:
  • a. Het is verboden zonder omgevingsvergunning het feitelijke en legale gebruik ter plaatse van de locatie Bachweg 80 te wijzigen in een gebruik dat horeca als activiteit heeft. Voor zover geen feitelijk gebruik plaatsvindt, is het verboden ter plaatse van de locatie Bachweg 80 aangewezen gronden en bouwwerken te gebruiken voor activiteiten die worden aangemerkt als ‘horeca’ (onder horeca wordt verstaan hetgeen wordt bedoeld in het tijdelijk deel omgevingsplan ‘Chw bestemmingsplan Amersfoort Zuid en Kattenbroek’ onder artikel 15);
  • b. burgemeester en wethouders verlenen de omgevingsvergunning als bedoeld onder a, als de activiteit past bij de wijziging van het omgevingsplan, die in verband met dit voorbereidingsbesluit wordt voorbereid;
  • c. de gebruiksregels die deel uitmaken van het tijdelijk deel omgevingsplan ‘Chw bestemmingsplan Amersfoort Zuid en Kattenbroek’ ter plaatse van Bachweg 80 en die in strijd zijn met de voorbeschermingsregels als bedoeld onder a, zijn niet van toepassing.
    • I Overzicht Informatieobjecten Bachweg 80 /join/id/regdata/gm0307/2026/a43ac3995f1141d29ecabf99aec9e3b6/nld@2026-02-03;14004455 Artikelsgewijze Toelichting Artikel 1.1 Toepassingsbereik De voorbeschermingsregels zijn van toepassing ter plaatse van Bachweg 80, 3816NJ in Amersfoort (perceel AMF00-G-1341)  Artikel 1.2 Oogmerk Perceel AMF00-G-1341 aan de Bachweg 80 in Amersfoort maakt onderdeel uit van het tijdelijk deel van het Omgevingsplan gemeente Amersfoort (Chw bestemmingsplan Amersfoort Zuid en Kattenbroek). Hierbinnen heeft het perceel een horecabestemming. Als gevolg van de horecafunctie vindt er in de directe omgevingsplan van de horecagelegenheid al jaren overlast plaats. Er vinden daarom ten tijde van het nemen van dit voorbereidingsbesluit gesprekken plaats om deze locatie te ontwikkelen tot een andere functie dan horeca. Het is daarom niet gewenst dat zich ter plaatse van de Bachweg 80 vestiging van nieuwe horecaactiviteiten plaatsvindt. Dit zou een ongewenste ontwikkeling zijn welke planvorming en daarmee een de toekomstige omgevingsplanwijziging naar een passende gebruiksactiviteit verstoort.