/akn/nl/officialGazette/gmb/2026/459559 /akn/nl/officialGazette/gmb/2026/459559/nld@2026-10-02 /join/id/stop/work_015 2026-10-02 Ontwerp wijzigingsbesluit Rutten, Oost false /tooi/id/gemeente/gm0171 jci1.3:c:BWBR0037885&artikel=2.4 JCI jci1.3:c:BWBR0037885&artikel=22.2&lid=1 JCI /join/id/regdata/gm0171/2026/ff2bcb2fd34840c99518faa640d255f2/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2026/69e6f4b6998a40e4949172bdb78efc46/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2026/be56514c79d5425da75a68056e80663e/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2026/0d5c4d17427e4a9d9e593c7afd0fa28c/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2026/415a93de621543e28cbcbe6c09c34d76/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2026/fec68e19f87140f4ba168e976c66161f/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2026/1f30c3e03f314fcfad5936abb389a4bc/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2026/e96396d6d58c492583612e01b8191dbd/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2025/f12617413f494068886fb7edfc8da79e/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2025/61c53f716df84169a64ff6f643159fa3/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2026/cf6d328ca69f445c84d6566c3f533ed5/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2025/49e47977e7a3462ea18167a99d440baa/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2025/03cd17f4c13f464fbc4a9e8615194c20/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2025/169b368da92643038c394d84ab89950e/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2025/98c3f1318d654c78a158b04a0d5c0126/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2025/2564102dcfdd4456a8b9ccbf332a097c/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2025/4c2b39d0c0694087ad730cbc02dfb91a/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2025/e32de93df81446bf9ae9ce686a920667/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2025/d4a76763bc4846e7ad8fe7d2cbaf7ab1/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2026/9292fbcfd30445519ec331e611fa3f79/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2025/efad6d6c240c4f92826f234274a10abe/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2025/99d51558888b443e9568e74a485e4d09/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2025/746d39a54028407388bf4565f58f2d53/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2025/99c837c64c9e404c8066aed1d3819df8/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2025/435aba88eccc459fa94fe3d97fa4dbca/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2026/81cd88ed1ea14ae1bdec6352ab5084e4/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2025/412f169c3f0446bab73268401f76627f/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2025/70b70b8cd6ab4a6bbd3768f045477258/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2025/22bc1a8d865a467c9bb3b8632f5517db/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2025/757100268c8e4290a400a15fa9c6049c/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2025/d9dc7bc1082c46e09f5d4f4b3981b0c2/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2025/43d6bb1c3713455fb9702e4748c49ada/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2025/b9d83cef15c04f378a367edd6554e9a7/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2025/bf8c6f6acebb48c68234b1668bc3cfd2/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2025/7a1dd687701e4b9cbc01e226a2133f79/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2025/65f7644cab174236af59ef288ccc7485/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2026/07fbbbdc46804b75b15883adc8545ea9/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2026/3e6854a063b54e1ca19ee3774f893822/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2025/268b5fc55653453a9dc4c50101a41623/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/regdata/gm0171/2025/017ee1067eb44c79aa8a5f3ce396d53a/nld@2026-09-29;11261458 /join/id/pubdata/gm0171/2026/1d923de648de4425b777f156488f08a6/nld@2026-09-29;11261458 2026 /tooi/id/gemeente/gm0171 Ontwerp wijzigingsbesluit Rutten, Oost 2026-09-28 /tooi/def/concept/c_beb01b1c /tooi/def/concept/c_a6a9eddd /tooi/def/concept/c_9af4b880 /tooi/def/concept/c_389a72e6 /tooi/def/concept/c_cfc7d5ab /tooi/def/concept/c_124eaf3a /tooi/def/concept/c_afa30a11 gmb-2026-459559 Gemeenteblad 2026, 459559 /tooi/def/concept/c_81cc2eb5 459559 /akn/nl/bill/gm0171/2026/besluitda56dcf9d6604c8a94b44cb24436c386/nld@2026-09-29 /join/id/stop/proceduretype_ontwerp /tooi/def/concept/c_638d8062 /tooi/id/gemeente/gm0171 /join/id/stop/soortpublicatie_001 Gemeenteblad Officiële uitgave van de gemeente Noordoostpolder Ontwerp wijzigingsbesluit Rutten, Oost De gemeenteraad van Gemeente Noordoostpolder, gelezen het voorstel met kenmerk @@  d.d. @@ gelet op het bepaalde in artikel 2.4 Omgevingswet de gemeenteraad bevoegd is het omgevingsplan gemeente Noordoostpolder te wijzigen; Overwegende dat:
  • a. per 1 januari 2024 de Omgevingswet in werking is getreden, waarmee gemeente Noordoostpolder van rechtswege een omgevingsplan heeft, bestaande uit de bestaande ruimtelijke plannen, overgangsrecht in hoofdstuk 22 van het omgevingsplan (de bruidsschat) en enkele regels uit gemeentelijke verordeningen;
  • b. de regels van het van rechtswege verkregen omgevingsplan omgezet moet worden om te passen binnen de kaders van de Omgevingswet; 
  • c. de gemeente de benodigde wijzigingen hiervoor voor 1 januari 2032 moet doorvoeren; 
  • d. het dorp behoefte heeft aan deze uitbreiding;
  • e. met deze uitbreiding maximaal 50 woningen gebouwd kunnen worden;
  • f. het ontwerp wijzigingsbesluit Rutten, Oost ter inzage heeft gelegen met als titel 'Ontwerpwijziging Omgevingsplan gemeente Noordoostpolder – Rutten, Oost’;
  • g. tijdens deze periode er @ zienswijzen zijn ingediend; 
  • h. @@ er ten opzichte van de ontwerpwijziging geen/nog enkele ambtshalve wijzigingen zijn opgenomen, welke in bijlage II bij dit besluit staan uitgeschreven;
  • i. met dit besluit vervallen binnen het wijzigingsgebied de oude ruimtelijke plannen in het tijdelijke deel van het omgevingsplan uit het Digitaal Stelsel Omgevingswet door toepassing van de Pons. 
    • I "Omgevingsplan gemeente Noordoostpolder" opgenomen in Bijlage A wordt vastgesteld. II Van de terinzagelegging, de termijn voor terinzagelegging en de mogelijkheid om te reageren wordt kennis gegeven in het gemeenteblad en lokale huis-aan-huisbladen. Aldus vastgesteld door Gemeente Noordoostpolder, @@DATUM Aldus vastgesteld in de gemeenteraad d.d. @@  A Bijlage bij artikel I A Na artikel 4.4 wordt een artikel ingevoegd, luidende: 4.5 Kernkwaliteit verkavelingspatroon - aanwijzing De locatie kernkwaliteit verkavelingspatroon - aanwijzing is aangewezen als kernkwaliteit verkavelingspatroon. B Het opschrift van artikel 4.5 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 4.5 4.6 Hemelwater en grondwater afvoer - aanwijzing De locatie hemelwater en grondwaterafvoer gebied - aanwijzing is aangewezen als gebied waarin het verboden is om hemelwater en grondwater te lozen in het openbare vuilwaterriool zoals bedoeld in artikel 3.3.1 van de Verordening fysieke leefomgeving gemeente Noordoostpolder. C Artikel 5.3 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.3 Inperking vanwege externe veiligheid [22.39, onder c] Artikel 6.946.96 en artikel 7.64 zijn niet van toepassing op een activiteit die wordt verricht op een locatie binnen een afstand als bedoeld in: 
  • a. artikel 4.421, eerste lid, onder b, of tweede lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het eerste lid, aanhef en onder b, van dat artikel van toepassing is;
  • b. artikel 4.472c, eerste lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het tweede lid van dat artikel van toepassing is;
  • c. artikel 4.484, eerste lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het tweede lid van dat artikel van toepassing is;
  • d. artikel 4.524, eerste of tweede lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het derde lid van dat artikel van toepassing is;
  • e. artikel 4.532, eerste lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het tweede lid van dat artikel van toepassing is;
  • f. artikel 4.542, eerste lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het tweede lid van dat artikel van toepassing is;
  • g. artikel 4.866, eerste of tweede lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het derde lid van dat artikel van toepassing is;
  • h. artikel 4.899, eerste lid, onder b, of derde lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het eerste lid, aanhef en onder b, of het tweede lid van dat artikel van toepassing is;
  • i. artikel 4.905, eerste lid, onder b, of tweede lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het eerste lid, aanhef en onder b, of het derde lid van dat artikel van toepassing is;
  • j. artikel 4.914, eerste lid, onder b, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het eerste lid, aanhef en onder b, of het tweede lid van dat artikel van toepassing is;
  • k. artikel 4.962, eerste lid, onder b, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het eerste lid, aanhef en onder b, of het tweede lid van dat artikel van toepassing is;
  • l. artikel 4.1008, eerste lid, onder b, of tweede lid, onder b, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het eerste lid, aanhef en onder b, het tweede lid, aanhef en onder b, of het derde lid van dat artikel van toepassing is; of
  • m. artikel 4.1101, eerste lid, onder b, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het eerste lid, aanhef en onder b, of het tweede lid van dat artikel van toepassing is.
    •       D Artikel 6.14 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.14 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'agrarische activiteiten grondgebonden'. 2. Onder 'agrarische activiteiten grondgebonden' wordt verstaan: het uitoefenen van grondgebonden bedrijvigheid geheel of overwegend gericht op het bedrijfsmatig voortbrengen van producten door het telen van gewassen en/of het houden van dieren, waterhuishoudkundige voorzieningen, sloten en watergangen, extensieve openluchtrecreatie (zoals fiets- en voetpaden) en kavelpaden.  Onder 'agrarische activiteiten grondgebonden' wordt verstaan: het uitoefenen van grondgebonden agrarische bedrijvigheid, hieronder wel begrepen het gebruik ten behoeve van extensieve openluchtrecreatie en kavelpaden.  3. De regels in deze subparagraaf gelden voor agrarische activiteit grondgebonden - toegestaan. E Na subparagraaf 6.3.1.1 wordt een subparagraaf ingevoegd, luidende: 6.3.1.2 Agrarische activiteiten grondgebonden - gewasbeschermingsmiddelen - verbod 6.16 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'agrarische activiteiten grondgebonden - gewasbeschermingsmiddelen'. 2. Onder 'agrarisch activiteiten grondgebonden - gewasbeschermingsmiddelen' wordt verstaan: het toepassen van gewasbeschermingsmiddelen. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor agrarische activiteiten agrarische activiteiten grondgebonden - gewasbeschermingsmiddelen - verbod. 6.17 Agrarische activiteiten grondgebonden - gewasbeschermingsmiddelen - verbod Het gebruik voor 'agrarische activiteiten grondgebonden - gewasbeschermingsmiddelen' is verboden. F Het opschrift van artikel 6.16 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.16 6.18 Toepassingsbereik 1. Deze subsubparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'bedrijfsactiviteiten ondergeschikte kantooractiviteiten'. 2. Onder 'bedrijfsactiviteiten ondergeschikte kantooractiviteiten' wordt verstaan: het uitoefenen van kantooractiviteiten uitsluitend ondergeschikt aan en ten behoeve van een ter plaatse in afdeling 6.4 toegestane bedrijfsactiviteit, mits de oppervlakte van die kantooractiviteiten niet meer bedraagt dan 30% van de vloeroppervlakte van het bijbehorende bedrijf. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor bedrijfsactiviteiten ondergeschikte kantooractiviteiten - toegestaan.  G Het opschrift van artikel 6.17 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.17 6.19 Bedrijfsactiviteiten ondergeschikte kantooractiviteiten - toegestaan H Het opschrift van artikel 6.18 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.18 6.20 Toepassingsbereik 1. Deze subsubparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'bedrijfsactiviteiten niet genoemd of hogere categorie'. 2. Onder 'bedrijfsactiviteiten niet genoemd of hogere categorie' wordt verstaan: het uitoefenen van een bedrijf dat niet genoemd is in de Staat van bedrijfsactiviteiten of die volgens de Staat van bedrijfsactiviteiten van een hogere categorie is dan toegestaan in paragraaf 6.4.2 tot en met 6.4.5.  3. De regels in deze subparagraaf gelden voor Bedrijfsactiviteiten niet genoemd of hogere categorie - vergunningplicht. I Het opschrift van artikel 6.19 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.19 6.21 Bedrijfsactiviteiten niet genoemd of hogere categorie - vergunningplicht J Artikel 6.20 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.20 6.22 Bedrijfsactiviteiten niet genoemd of hogere categorie - beoordelingsregels   De omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 6.196.21 wordt alleen verleend als:
  • a. het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving geacht kan worden te behoren tot de reeds toegestane categorie; 
  • b. het geen vuurwerkbedrijf betreft;
  • c. er geen ovenevenredige aantasting plaatsvindt van: 
  • 1. het straat- en bebouwingsbeeld;
  • 2. de milieusituatie;
  • 3. de verkeersveiligheid;
  • 4. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
  • 5. de sociale veiligheid;
  • 6. de externe veiligheid.
  • d. er op basis van het 'Parkeerbeleid 2025' of de daarop volgende versies van het parkeerbeleid, voldoende parkeergelegenheid is.
    • K Het opschrift van artikel 6.21 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.21 6.23 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'bedrijfsactiviteiten 1'. 2. Onder 'bedrijfsactiviteiten 1' wordt verstaan: het uitoefenen van een bedrijf genoemd in de categorie 1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor bedrijfsactiviteiten 1 - toegestaan. L Het opschrift van artikel 6.22 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.22 6.24 Bedrijfsactiviteiten 1 - toegestaan M Het opschrift van artikel 6.23 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.23 6.25 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'bedrijfsactiviteiten 2'. 2. Onder 'bedrijfsactiviteiten 2' wordt verstaan: het uitoefenen van een bedrijf genoemd in de categorie 2 van Staat van bedrijfsactiviteiten. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor bedrijfsactiviteiten 2 - toegestaan. N Het opschrift van artikel 6.24 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.24 6.26 Bedrijfsactiviteiten 2 - toegestaan. O Het opschrift van artikel 6.25 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.25 6.27 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'bedrijfsactiviteiten 3.1'. 2. Onder 'bedrijfsactiviteiten 3.1' wordt verstaan: het uitoefenen van een bedrijf genoemd in de categorie 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten.  3. De regels in deze subparagraaf gelden voor bedrijfsactiviteiten 3.1 - toegestaan. P Het opschrift van artikel 6.26 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.26 6.28 Bedrijfsactiviteiten 3.1 - toegestaan Q Het opschrift van artikel 6.27 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.27 6.29 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'bedrijfsactiviteiten 3.2'. 2. Onder 'bedrijfsactiviteiten 3.2' wordt verstaan: het uitoefenen van een bedrijf genoemd in de categorie 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten.  3. De regels in deze subparagraaf gelden voor bedrijfsactiviteiten 3.2 - toegestaan. R Het opschrift van artikel 6.28 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.28 6.30 Bedrijfsactiviteiten 3.2 - toegestaan S Het opschrift van artikel 6.29 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.29 6.31 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'bedrijfsactiviteiten jachtbouw'. 2. Onder 'bedrijfsactiviteiten jachtbouw' wordt verstaan: het vervaardigen en repareren van houten, kunststof en metalen schepen kleiner dan 25 m. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor bedrijfsactiviteiten jachtbouw - toegestaan. T Het opschrift van artikel 6.30 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.30 6.32 Bedrijfsactiviteiten jachtbouw - toegestaan U Het opschrift van artikel 6.31 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.31 6.33 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'detailhandelsactiviteiten' op de eerste bouwlaag van een gebouw. 2. Onder 'detailhandelsactiviteiten' wordt verstaan: het uitoefenen van detailhandel, hieronder niet begrepen het te koop aanbieden van een motorbrandstoffen. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor detailhandelsactiviteiten - eerste bouwlaag - toegestaan. V Het opschrift van artikel 6.32 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.32 6.34 Detailhandelsactiviteiten algemeen - eerste bouwlaag - toegestaan W Het opschrift van artikel 6.33 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.33 6.35 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'detailhandelsactiviteiten wooninrichting/stoffering'. 2. Onder 'detailhandelsactiviteiten wooninrichting/stoffering' wordt verstaan: het uitoefenen van detailhandel in wooninrichtingsartikelen en/of stofferingen. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor detailhandelsactiviteiten wooninrichting/stoffering - toegestaan. X Het opschrift van artikel 6.34 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.34 6.36 Detailhandelsactiviteiten wooninrichting/stoffering - toegestaan Y Het opschrift van artikel 6.35 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.35 6.37 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'detailhandelsactiviteiten productiegebonden'; 2. Onder 'detailhandelsactiviteiten productiegebonden' wordt verstaan: het uitoefenen van detailhandel in goederen die ter plaatse worden vervaardigd, gerepareerd en/of toegepast in het productieproces, waarbij de detailhandelsactiviteit ondergeschikt is aan de op grond van afdeling 6.4 toegedeelde productieactiviteit; 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor detailhandelsactiviteiten productiegebonden - toegestaan. Z Het opschrift van artikel 6.36 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.36 6.38 Detailhandelsactiviteiten productiegebonden - toegestaan AA Het opschrift van artikel 6.37 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.37 6.39 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'detailhandelsactiviteiten in ABC-goederen'; 2. Onder 'detailhandelsactiviteiten in ABC-goederen' wordt verstaan: het uitoefenen van detailhandel uitsluitend in auto's, boten, caravans, landbouwwerktuigen en grove bouwmaterialen; 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor detailhandelsactiviteiten in ABC-goederen - toegestaan. BB Het opschrift van artikel 6.38 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.38 6.40 Detailhandelsactiviteiten in ABC goederen - toegestaan CC Het opschrift van artikel 6.39 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.39 6.41 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'detailhandelsactiviteiten in brand- en explosiegevaarlijke stoffen'; 2. Onder 'detailhandelsactiviteiten in brand- en explosiegevaarlijke stoffen' wordt verstaan: het uitoefenen van detailhandel uitsluitend in brand- en explosiegevaarlijke stoffen, mits dit geen onevenredig gevaar en/of hinder oplevert voor de directe omgeving. Hieronder niet begrepen het te koop aanbieden van een motorbrandstoffen. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor detailhandelsactiviteiten in brand- en explosiegevaarlijke stoffen - toegestaan. DD Het opschrift van artikel 6.40 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.40 6.42 Detailhandelsactiviteiten in brand- en explosiegevaarlijke stoffen - toegestaan EE Het opschrift van artikel 6.41 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.41 6.43 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'detailhandelsactiviteiten verkoop motorbrandstoffen'. 2. Onder 'detailhandelsactiviteiten verkoop motorbrandstoffen' wordt verstaan: het uitoefenen van detailhandel in uitsluitend motorbrandstoffen en daarbij behorende producten. Hieronder niet begrepen lpg. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor detailhandelsactiviteiten verkoop motorbrandstoffen -  toegestaan. FF Het opschrift van artikel 6.42 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.42 6.44 Detailhandelsactiviteiten verkoop motorbrandstoffen - toegestaan GG Het opschrift van artikel 6.43 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.43 6.45 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'detailhandelsactiviteiten watersportbeurs'. 2. Onder 'detailhandelsactiviteiten watersportbeurs' wordt verstaan: het houden van een watersportbeurs met de bijbehorende detailhandel in aan watersport gerelateerde producten. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor detailhandelsactiviteiten watersportbeurs - toegestaan. HH Het opschrift van artikel 6.44 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.44 6.46 Detailhandelsactiviteiten watersportbeurs - toegestaan II Het opschrift van artikel 6.45 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.45 6.47 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'dienstverlenende activiteiten' op de eerste bouwlaag van een gebouw. 2. Onder 'dienstverlenende activiteiten' wordt verstaan: het bedrijfsmatig verlenen van diensten, waarbij, het publiek rechtstreeks al dan niet via een balie te woord wordt gestaan en geholpen, waaronder zijn begrepen kapperszaken, schoonheidsinstituten, fotostudio's en naar de aard daarmee gelijk te stellen bedrijven en inrichtingen, evenwel met uitzondering van een garagebedrijf en een seksinrichting. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor dienstverlenende activiteiten - eerste bouwlaag - toegestaan. JJ Het opschrift van artikel 6.46 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.46 6.48 Dienstverlenende activiteiten - eerste bouwlaag - toegestaan KK Het opschrift van artikel 6.47 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.47 6.49 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'horeca 1 activiteiten'. 2. Onder 'horeca 1 activiteiten' wordt verstaan: het uitoefenen van een onderneming die gericht is op het bieden van logies (hotelactiviteit) en het verstrekken van maaltijden voor gebruik ter plaatse (restaurantactiviteit) met daarbij behorende terrassen. Hieronder niet begrepen een erotisch getinte vermaaksactiviteit. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor horeca 1 activiteiten - toegestaan.  LL Het opschrift van artikel 6.48 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.48 6.50 Horeca 1 activiteiten - toegestaan MM Het opschrift van artikel 6.49 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.49 6.51 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'horeca 1 activiteiten' op de eerste bouwlaag van een gebouw. 2. Onder 'horeca 1 activiteiten' wordt verstaan: het uitoefenen van een onderneming die gericht is op het bieden van logies (hotelactiviteit) en het verstrekken van maaltijden voor gebruik ter plaatse (restaurantactiviteit) met daarbij behorende terrassen. Hieronder niet begrepen een erotisch getinte vermaaksactiviteit. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor horeca 1 activiteiten - eerste bouwlaag - toegestaan. NN Het opschrift van artikel 6.50 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.50 6.52 Horeca 1 activiteiten - eerste bouwlaag - toegestaan OO Het opschrift van artikel 6.51 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.51 6.53 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'horeca 2 activiteiten'. 2. Onder horeca 2 activiteiten wordt verstaan: het uitoefenen van een onderneming die gericht is op het ter plaatse verstrekken van dranken met daarbij behorende terrassen. Hieronder niet begrepen een erotisch getinte vermaaksactiviteit. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor horeca 2 activiteiten - toegestaan. PP Het opschrift van artikel 6.52 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.52 6.54 Horeca 2 activiteiten - toegestaan QQ Het opschrift van artikel 6.53 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.53 6.55 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'horeca 2 activiteiten' op de eerste bouwlaag van een gebouw. 2. Onder 'horeca 2 activiteiten' wordt verstaan: het uitoefenen van een onderneming die gericht is op het ter plaatse verstrekken van dranken met daarbij behorende terrassen. Hieronder niet begrepen een erotisch getinte vermaaksactiviteit. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor horeca 2 activiteiten - eerste bouwlaag - toegestaan. RR Het opschrift van artikel 6.54 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.54 6.56 Horeca 2 activiteiten - eerste bouwlaag - toegestaan SS Het opschrift van artikel 6.55 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.55 6.57 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'woonzorgactiviteiten'. 2. Onder 'woonzorgactiviteiten' wordt verstaan: het aanbieden en gebruiken van zorggerelateerde woonvormen voor bewoners en begeleiders. 3. De regels van de subparagraaf gelden voor woonzorgactiviteiten - toegestaan. TT Het opschrift van artikel 6.56 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.56 6.58 Woonzorgactiviteiten - toegestaan UU Het opschrift van artikel 6.57 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.57 6.59 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'woonzorgactiviteiten' op de eerste bouwlaag van een gebouw. 2. Onder 'woonzorgactiviteiten' wordt verstaan: het aanbieden en gebruiken van zorggerelateerde woonvormen voor bewoners en begeleiders. 3. De regels van de subparagraaf gelden voor woonzorgactiviteiten - eerste bouwlaag - toegestaan. VV Het opschrift van artikel 6.58 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.58 6.60 Woonzorgactiviteiten - eerste bouwlaag - toegestaan WW Het opschrift van artikel 6.59 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.59 6.61 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'medische activiteiten'. 2. Onder medische activiteiten wordt verstaan: het verlenen van medische en paramedische diensten.  3. De regels in deze subparagraaf gelden voor medische activiteiten - toegestaan. XX Het opschrift van artikel 6.60 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.60 6.62 Medische activiteiten - toegestaan YY Het opschrift van artikel 6.61 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.61 6.63 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'medische activiteiten' op de eerste bouwlaag van een gebouw. 2. Onder 'medische activiteiten' wordt verstaan: het verlenen van medische en paramedische diensten.  3. De regels in deze subparagraaf gelden voor medische activiteiten - eerste bouwlaag - toegestaan. ZZ Het opschrift van artikel 6.62 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.62 6.64 Medische activiteiten - eerste bouwlaag - toegestaan AAA Het opschrift van artikel 6.63 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.63 6.65 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'sociale activiteiten'. 2. Onder 'sociale activiteiten' wordt verstaan: het verlenen van sociale diensten. Daaronder niet begrepen een seksinrichting. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor sociale activiteiten - toegestaan. BBB Het opschrift van artikel 6.64 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.64 6.66 Sociale activiteiten - toegestaan CCC Het opschrift van artikel 6.65 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.65 6.67 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'sociale activiteiten' op de eerste bouwlaag van een gebouw. 2. Onder 'sociale activiteiten' wordt verstaan: het verlenen van sociale diensten. Daaronder niet begrepen een seksinrichting. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor sociale activiteiten - eerste bouwlaag - toegestaan. DDD Het opschrift van artikel 6.66 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.66 6.68 Sociale activiteiten - eerste bouwlaag - toegestaan EEE Het opschrift van artikel 6.67 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.67 6.69 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'opvangactiviteiten'. 2. Onder 'opvangactiviteiten' worden verstaan: het opvangen van personen, hieronder in ieder geval begrepen kinderopvang en dagbesteding. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor opvangactiviteiten - toegestaan. FFF Het opschrift van artikel 6.68 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.68 6.70 Opvangactiviteiten - toegestaan GGG Het opschrift van artikel 6.69 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.69 6.71 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'opvangactiviteiten' op de eerste bouwlaag van een gebouw. 2. Onder 'opvangactiviteiten' worden verstaan: het opvangen van personen, hieronder in ieder geval begrepen kinderopvang en dagbesteding. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor opvangactiviteiten - eerste bouwlaag - toegestaan. HHH Het opschrift van artikel 6.70 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.70 6.72 Opvangactiviteiten - eerste bouwlaag - toegestaan III Het opschrift van artikel 6.71 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.71 6.73 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'educatieve activiteiten'. 2. Onder 'educatieve activiteiten' worden verstaan: het verlenen van educatieve diensten. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor educatieve activiteiten - toegestaan. JJJ Het opschrift van artikel 6.72 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.72 6.74 Educatieve activiteiten - toegestaan KKK Het opschrift van artikel 6.73 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.73 6.75 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'educatieve activiteiten' op de eerste bouwlaag van een gebouw. 2. Onder educatieve activiteiten worden verstaan: het verlenen van educatieve diensten. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor educatieve activiteiten - eerste bouwlaag - toegestaan. LLL Het opschrift van artikel 6.74 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.74 6.76 Educatieve activiteiten - eerste bouwlaag - toegestaan MMM Het opschrift van artikel 6.75 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.75 6.77 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'culturele activiteiten'. 2. Onder 'culturele activiteiten wordt verstaan: het verlenen van culturele diensten. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor culturele activiteiten - toegestaan. NNN Het opschrift van artikel 6.76 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.76 6.78 Culturele activiteiten - toegestaan OOO Het opschrift van artikel 6.77 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.77 6.79 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'culturele activiteiten' op de eerste bouwlaag van een gebouw. 2. Onder 'culturele activiteiten' wordt verstaan: het verlenen van culturele diensten. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor culturele activiteiten - eerste bouwlaag - toegestaan. PPP Het opschrift van artikel 6.78 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.78 6.80 Culturele activiteiten - eerste bouwlaag - toegestaan QQQ Het opschrift van artikel 6.79 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.79 6.81 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'religieuze activiteiten'. 2. Onder religieuze activiteiten wordt verstaan: het houden van religieuze diensten en bijeenkomsten. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor religieuze activiteiten - toegestaan. RRR Het opschrift van artikel 6.80 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.80 6.82 Religieuze activiteiten toegestaan SSS Het opschrift van artikel 6.81 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.81 6.83 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'religieuze activiteiten' op de eerste bouwlaag van een gebouw. 2. Onder 'religieuze activiteiten' wordt verstaan: het houden van religieuze diensten en bijeenkomsten. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor religieuze activiteiten - eerste bouwlaag - toegestaan. TTT Het opschrift van artikel 6.82 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.82 6.84 Religieuze activiteiten - eerste bouwlaag - toegestaan UUU Het opschrift van artikel 6.83 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.83 6.85 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'begraafplaats activiteiten'. 2. Onder 'begraafplaats activiteiten' wordt verstaan: het uitoefenen van bij begraafplaats passende activiteiten, hieronder begrepen in ieder geval het houden van uitvaarten, begraven, bijzetten van urnen, het uitstrooien van as en het gedenken van overledenen. 3. De regels van de subparagraaf gelden voor begraafplaats activiteiten - toegestaan. VVV Het opschrift van artikel 6.84 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.84 6.86 Begraafplaats activiteiten - toegestaan WWW Het opschrift van artikel 6.85 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.85 6.87 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'sportactiviteiten'. 2. Onder 'sportactiviteiten' algemeen wordt verstaan: sporten en spelen, met het daarbij behorende gebruik van een sportkantine, het in stand houden van geluidwerende voorzieningen en het houden van kleinschalige evenementen. Met dien verstande dat gemotoriseerde en gemechaniseerde sporten en sporten met dieren zijn uitgesloten. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor sportactiviteiten - toegestaan. XXX Het opschrift van artikel 6.86 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.86 6.88 Sportactiviteiten - toegestaan YYY Het opschrift van artikel 6.87 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.87 6.89 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'volkstuinactiviteiten'. 2. Onder 'volkstuinactiviteiten' wordt verstaan: het uitoefenen van niet-bedrijfsmatige tuinbouw. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor volkstuinactiviteiten - toegestaan. ZZZ Het opschrift van artikel 6.88 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.88 6.90 Volkstuinactiviteiten - toegestaan AAAA Het opschrift van artikel 6.89 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.89 6.91 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'extensieve openluchtrecreatieve activiteiten'; 2. Onder 'extensieve openluchtrecreatieve activiteiten' wordt verstaan: het recreëren in de open lucht waarbij de recreatie geen specifiek beslag legt op de ruimte. Hieronder in ieder geval begrepen wandel-, ruiter- en fietspaden. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor extensieve openluchtrecreatie activiteiten - toegestaan. BBBB Het opschrift van artikel 6.90 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.90 6.92 Extensieve openluchtrecreatieve activiteiten - toegestaan CCCC Het opschrift van artikel 6.91 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.91 6.93 Toepassingsbereik 1. Deze subsubparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'ondergeschikte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteiten'. 2. Onder 'ondergeschikte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteiten' wordt verstaan:  
  • a. de uitoefening van een beroep op administratief, maatschappelijk, juridisch, medisch, therapeutisch, kunstzinnig of een daarmee gelijk te stellen gebied, dat in of bij een woning wordt uitgeoefend, waarbij in overwegende mate de woonactiviteit blijft behouden en dat een ruimtelijke uitwerking of uitstraling heeft die met de woonactiviteit in overeenstemming is;
  • b. de uitoefening van activiteiten in de vorm van kantooractiviteiten, grafische vormgeving, media- en reclamediensten, advisering, financiële dienstverlening, digitale dienstverlening, handelsbemiddeling, reisbemiddeling, makelaardij,  reparatie ten behoeve van particulieren (exclusief auto's en motorfietsen) of persoonlijke dienstverlening, of naar aard en omvang daarmee gelijk te stellen activiteiten, die door hun beperkte omvang in of bij een woning met behoud van de woonactiviteit kan worden uitgeoefend, waarbij in overwegende mate de woonactiviteit blijft behouden en die een ruimtelijke uitwerking of uitstraling hebben die met de woonactiviteit in overeenstemming zijn.
    • 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor ondergeschikte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit - toegestaan.     DDDD Het opschrift van artikel 6.92 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.92 6.94 Ondergeschikte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteiten - toegestaan Het gebruik voor 'ondergeschikte aan huis verbonden beroep- of bedrijfsactiviteit' is toegestaan als:
  • a. de oppervlakte van een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit niet meer bedraagt dan 30% van de oppervlakte van de woning;
  • b. de oppervlakte van een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit niet meer bedraagt dan 60% van de toegelaten oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken;
  • c. de gezamenlijke oppervlakte voor aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteiten niet meer bedraagt dan 75 m2  per woning;
  • d. de uitstraling van de woning intact blijft;
  • e. er geen detailhandel wordt uitgeoefend;
  • f. het gebruik voor de aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit geen onevenredig nadelige gevolgen heeft voor de afwikkeling van het verkeer; 
  • g. op grond van het 'Parkeerbeleid 2025' of de daarop volgende versies van het parkeerbeleid, voldoende parkeergelegenheid is;
  • h. de aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit uitsluitend wordt uitgeoefend door een bewoner van de woning.
    • EEEE Het opschrift van artikel 6.93 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.93 6.95 Toepassingsbereik 1. Deze subsubparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'mantelzorgactivteiten'. 2. Onder 'mantelzorgactiviteiten' wordt verstaan: huisvesting in verband met mantelzorg in bestaande bouwwerken in of bij een woning. FFFF Het opschrift van artikel 6.94 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.94 6.96 Mantelzorgactiviteiten - toegestaan GGGG Het opschrift van artikel 6.95 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.95 6.97 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'woonactiviteiten'. 2. Onder 'woonactiviteiten' wordt verstaan: het wonen in een woning, met dien verstande dat een vrijstaand bijbehorend bouwwerk niet wordt aangemerkt als woning. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor woonactiviteiten - toegestaan. HHHH Het opschrift van artikel 6.96 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.96 6.98 Woonactiviteiten - toegestaan 1. Het gebruik voor 'woonactiviteiten' is toegestaan. 2. Het aantal woningen op de locatie maximum aantal woningen is maximaal het aangegeven aantal. IIII Het opschrift van artikel 6.97 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.97 6.99 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'woonactiviteiten ondergeschikte garageactiviteiten'. 2. Onder 'woonactiviteiten ondergeschikte garageactiviteiten' wordt verstaan: het gebruiken van garageboxen uitsluitend ten behoeve van in paragraaf 6.11.2.1 toegestane woonactiviteiten. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor woonactiviteiten ondergeschikte garageactiviteiten - toegestaan. JJJJ Het opschrift van artikel 6.98 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.98 6.100 Woonactiviteiten ondergeschikte garageactiviteiten - toegestaan KKKK Het opschrift van artikel 6.99 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.99 6.101 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'bedrijfswoonactiviteiten'. 2. Onder 'bedrijfswoonactiviteiten' wordt verstaan: het wonen in een bedrijfswoning. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor bedrijfswoonactiviteiten - toegestaan. LLLL Het opschrift van artikel 6.100 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.100 6.102 Bedrijfswoonactiviteiten - toegestaan MMMM Het opschrift van artikel 6.101 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.101 6.103 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'bedrijfswoonactiviteiten inpandig'. 2. Onder 'bedrijfswoonactiviteiten inpandig' wordt verstaan: het wonen in een bedrijfswoning in een bestaand bedrijfspand. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor bedrijfswoonactiviteiten inpandig - toegestaan. NNNN Het opschrift van artikel 6.102 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.102 6.104 Bedrijfswoonactiviteiten inpandig - toegestaan OOOO Artikel 6.103 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.103 6.105 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'groenactiviteiten'. 2. Onder 'groenactiviteiten' wordt verstaan: het gebruiken en in stand houden van groenvoorzieningen in de open lucht, het gebruiken ten behoeve van de waterhuishouding en waterberging en het gebruiken als waterweg, parkeren en het houden van kleinschalige evenementen, met daarbijbehorende kunstwerken. Hieronder in ieder geval begrepen: spelen, recreatief sporten, verblijven, verpozen en verplaatsen mits naar aard en omvang passend bij de omgeving. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor groenactiviteitgroenactiviteiten - toegestaan. PPPP Het opschrift van artikel 6.104 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.104 6.106 Groenactiviteiten algemeen - toegestaan QQQQ Artikel 6.105 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.105 6.107 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'verkeersactiviteiten'. 2. Onder 'verkeersactiviteiten' wordt verstaan: het afhandelen van verkeersbewegingen, het gebruiken als verblijfsgebied, parkeren en het houden van kleinschalige evenementen, met daarbijbehorende kunstwerken. Hieronder in ieder geval begrepen: spelen, recreatief sporten, verblijven, verpozen en verplaatsen mits naar aard en omvang passend bij de omgeving. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor verkeersactiviteitverkeersactiviteiten - toegestaan. RRRR Het opschrift van artikel 6.106 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.106 6.108 Verkeersactiviteiten - toegestaan SSSS Het opschrift van artikel 6.107 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.107 6.109 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'wateractiviteiten'. 2. Onder 'wateractiviteiten' wordt verstaan: het gebruiken ten behoeve van de waterhuishouding en waterberging en het gebruiken als waterweg, met daarbijbehorende kunstwerken, recreatieve voorzieningen en oevers. Hieronder in ieder geval begrepen: spelen, recreatief sporten, verblijven, verpozen en verplaatsen mits naar aard en omvang passend bij de omgeving. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor wateractiviteiten - toegestaan. TTTT Het opschrift van artikel 6.108 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.108 6.110 Wateractiviteiten - toegestaan UUUU Het opschrift van artikel 6.109 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.109 6.111 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'bosactiviteiten'. 2. Onder 'bosactiviteiten' wordt verstaan: het gebruiken en in stand houden van bos, het gebruiken ten behoeve van de waterhuishouding en waterberging,  met daarbijbehorende kunstwerken. Hieronder in ieder geval begrepen: spelen, recreatief sporten, verblijven, verpozen en verplaatsen mits naar aard en omvang passend bij de omgeving. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor bosactiviteiten - toegestaan. VVVV Het opschrift van artikel 6.110 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.110 6.112 Bosactiviteiten - toegestaan WWWW Het opschrift van artikel 6.111 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.111 6.113 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'kantooractiviteiten' op de eerste bouwlaag van een gebouw. 2. Onder 'kantooractiviteiten' wordt verstaan: het bedrijfsmatig verlenen van diensten, waarbij het publiek niet of slechts in ondergeschikte mate rechtstreeks te woord wordt gestaan en geholpen. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor kantooractiviteiten - eerste bouwlaag - toegestaan. XXXX Het opschrift van artikel 6.112 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.112 6.114 Kantooractiviteiten - eerste bouwlaag - toegestaan YYYY Het opschrift van artikel 6.113 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.113 6.115 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'kantooractiviteiten'.  2. Onder 'kantooractiviteiten' wordt verstaan: het bedrijfsmatig verlenen van diensten, waarbij het publiek niet of slechts in ondergeschikte mate rechtstreeks te woord wordt gestaan en geholpen. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor kantooractiviteit - vergunningplicht. ZZZZ Het opschrift van artikel 6.114 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.114 6.116 Kantooractiviteiten - vergunningplicht AAAAA Artikel 6.115 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.115 6.117 Kantooractiviteiten - beoordelingsregels 1. Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 6.1146.116 wordt slechts verleend als:  2. er geen onevenredige nadelige uitstraling plaatsvindt op de woonomgeving, waaronder in ieder geval wordt begrepen dat er geen onevenredige zware belasting van de verkeersafwikkeling plaatsvindt; 3. binnen het gebied kantooractiviteit - sacristie Kraggenburg - vergunningplicht geldt dat de uitstraling van de kerk als woongebouw behouden blijft; 4. er op basis van het 'Parkeerbeleid 2025' of de daarop volgende versies,  voldoende parkeergelegenheid is. BBBBB Het opschrift van artikel 6.116 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.116 6.118 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'ondergeschikte gebruiksactiviteiten - opslag tweede en verdere bouwlaag'. 2. Onder 'ondergeschikte gebruiksactiviteiten - opslag tweede en verdere bouwlaag' wordt verstaan: het opslaan van goederen op de tweede en verdere bouwlagen ten behoeve van op de eerste bouwlaag in hoofdstuk 6 toegestane activiteiten. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor ondergeschikte gebruiksactiviteiten - opslag tweede en verdere bouwlaag - toegestaan. CCCCC Het opschrift van artikel 6.117 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.117 6.119 Ondergeschikte gebruiksactiviteiten - opslag tweede en verdere bouwlaag - toegestaan DDDDD Het opschrift van artikel 6.118 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.118 6.120 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor 'ondergeschikte gebruiksactiviteiten - kantooractiviteiten tweede en verdere bouwlaag'. 2. Onder 'ondergeschikte gebruiksactiviteiten - kantooractiviteiten tweede en verdere bouwlaag' wordt verstaan: het bedrijfsmatig verlenen van diensten, waarbij het publiek niet of slechts in ondergeschikte mate rechtstreeks te woord wordt gestaan en geholpen, op de tweede en verdere bouwlagen ten behoeve van op de eerste bouwlaag in hoofdstuk 6 toegestane activiteiten. 3. De regels in deze subparagraaf gelden voor ondergeschikte gebruiksactiviteiten - kantooractiviteiten tweede en verdere bouwlaag - toegestaan. EEEEE Het opschrift van artikel 6.119 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.119 6.121 Ondergeschikte gebruiksactiviteiten - kantooractiviteiten tweede en verdere bouwlaag - toegestaan FFFFF Artikel 7.15 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.15 Beoordelingsregel omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit bouwen [22.29, lid 1, onder a.] Aanvullend op de beoordelingsregels in paragraaf 7.2.1, 7.3.1 en 7.4.2 wordt binnen de transitiefase Noordoostpolder de omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 7.39, 7.50 en 7.697.70 alleen verleend als  de activiteit niet in strijd is met de in dit omgevingsplan gestelde regels over het bouwen, in stand houden en gebruiken van bouwwerken, met uitzondering van artikelen 6.2, 6.4 en 6.5. GGGGG Artikel 7.16 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.16 Aanvraagvereisten omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit bouwen [22.35] Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning, zoals bedoeld in artikel 7.39, 7.50, en 7.697.70, worden voor de toetsing aan dit omgevingsplan in ieder geval de volgende gegevens en bescheiden verstrekt met een duidelijke maatvoering en schaalaanduiding:
  • a. een opgave van de bouwkosten;
  • b. het beoogde en het huidige gebruik van het bouwwerk en de bijbehorende gronden waarop de aanvraag betrekking heeft;
  • c. een opgave van de bruto inhoud in m3 en de bruto vloeroppervlakte in m2 van het deel van het bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft;
  • d. een situatietekening van de bestaande toestand en een situatietekening van de nieuwe toestand , met daarop:  
  • 1. de afmetingen van het perceel en bebouwd oppervlak; 
  • 2. de situering van het bouwwerk ten opzichte van de perceelsgrenzen en de wegzijde;
  • 3. de wijze waarop de locatie wordt ontsloten;
  • 4.  het beoogd gebruik van de gronden behorende bij het voorgenomen bouwwerk;
  • 5. de maatvoering weergegeven in een schaal die niet kleiner is dan 1:1000;
  • e. een plattegrond met een schaal die niet kleiner is dan: 
  • 1. 1:100 als het gaat om een bouwwerk met een bruto-vloeroppervlakte van minder dan 10.000 m2; en
  • 2. 1:200 als het gaat om een bouwwerk met een bruto-vloeroppervlakte van 10.000 m2 of groter; 
  • f. de hoogte van het bouwwerk ten opzichte van het straatpeil en het aantal bouwlagen;
  • g. de inrichting van parkeervoorzieningen op het eigen terrein;
  • h. in gevallen als bedoeld in artikel 7.20 dienen ook de volgende gegevens en bescheiden ingediend te worden voor de toetsing aan de regels over het uiterlijk van bouwwerken, beoordeeld volgens de op dat moment geldende 'beleidsregel uiterlijk bouwwerken':
  • 1. tekeningen van alle gevels van het bouwwerk, inclusief de gevels van belendende bebouwing, waaruit blijkt hoe het geplande bouwwerk in de directe omgeving past;
  • 2. principedetails van gezichtsbepalende delen van het bouwwerk in een schaal van 1:5, 1:10 of 1:20;
  • 3. een opgave van de toe te passen bouwmaterialen in de uitwendige scheidingsconstructie en de kleur  daarvan, waaronder in ieder geval het materiaal en de kleur van de gevels, het voegwerk, kozijnen, ramen en deuren, balkonhekken, dakgoten, boeidelen en de dakbedekking (dit aanvraagvereiste is alleen van toepassing op hoofdgebouwen);
  • i. in geval van een bedrijfsgebouw een opgave van de RAL kleur;
  • j. overige gegevens en bescheiden die samenhangen met een eventueel benodigde toetsing aan dit omgevingsplan.
    • HHHHH Artikel 7.17 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.17 Algemene afbakeningseisen bijbehorende bouwwerken en andere bouwwerken [22.23] 1. De afdelingen 7.4 en 7.5 zijn niet van toepassing op een activiteit die wordt verricht in, aan, op of bij een bouwwerk dat is gebouwd of in stand wordt gehouden of wordt gebruikt zonder de daarvoor vereiste omgevingsvergunning. 2. Bij de toepassing van de artikelen in afdeling 7.4 en 7.5 blijft het aantal woningen gelijk, tenzij het bij een bijbehorend bouwwerk of een uitbreiding daarvan of een bestaand bouwwerk als bedoeld in artikel 6.946.96 gaat om huisvesting in verband met mantelzorg. IIIII Artikel 7.21 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.21 Beoordelingsregel beleidsregel bouwen uiterlijk bouwwerken [22.29, lid 1, onder b en lid 2, onder b] 1. Binnen transitiefase Noordoostpolder - beleidsregel uiterlijk bouwwerken wordt een omgevingsvergunning als bedoeld in artikelen 7.20, 7.39, 7.50 en 7.697.70 uitsluitend verleend als het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk, met uitzondering van een tijdelijk bouwwerk dat geen seizoensgebonden bouwwerk is, zowel op zichzelf beschouwd als in verband met de omgeving of de te verwachten ontwikkeling daarvan, niet in strijd is met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de criteria van de op dat moment geldende 'beleidsregel uiterlijk bouwwerken'. 2. Het eerste lid is niet van toepassing als het bevoegd gezag van oordeel is dat de omgevingsvergunning in afwijking van het eerste lid toch moet worden verleend. JJJJJ Artikel 7.22 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.22 Bouwen beleidsregel uiterlijk bouwwerken - specifieke aanvraagvereisten Binnen transitiefase Noordoostpolder - beleidsregel uiterlijk bouwwerken geldt bij een aanvraag om een omgevingsvergunning als bedoeld in artikelen 7.20, 7.39, 7.50 en 7.697.70 aanvullend op de aanvraagvereisten in artikel 7.16 dat een advies zoals vereist op grond van de op dat moment geldende 'beleidsregel uiterlijk bouwwerken' wordt verstrekt.  KKKKK Artikel 7.25 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.25 Beoordelingsregel bouwen binnen belemmeringszone hoogspanningsverbinding bovengronds Binnen het gebied zoals aangewezen in artikel 4.3 wordt de omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 7.24, 7.39, 7.50 en 7.697.70 uitsluitend verleend als uit een advies van de leidingbeheerder blijkt dat de veiligheid van de leiding niet wordt geschaad. LLLLL Artikel 7.26 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.26 Bouwen binnen belemmeringszone hoogspanningsverbinding bovengronds - specifieke aanvraagvereisten Binnen het gebied zoals aangewezen in artikel 4.3 geldt bij een aanvraag om een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 7.24, 7.39, 7.50 en 7.697.70 aanvullend op de aanvraagvereisten in artikel 7.16 dat een advies van de leidingbeheerder moet worden verstrekt.  MMMMM Artikel 7.29 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.29 Beoordelingsregel bouwen binnen belemmeringszone ecologisch waardevol gebied Binnen het gebied zoals aangewezen in artikel 4.4 wordt een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 7.28, 7.39, 7.50 en 7.697.70 uitsluitend verleend als uit een rapport blijkt dat de ecologische waarde van de gronden in voldoende mate is vastgesteld en er geen onevenredige aantasting plaatsvindt.  NNNNN Artikel 7.30 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.30 Bouwen binnen belemmeringszone ecologisch waardevol gebied - specifieke aanvraagvereisten Binnen het gebied zoals aangewezen in artikel 4.4 geldt bij een aanvraag om een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 7.28, 7.39, 7.50 en 7.697.70 aanvullend op de aanvraagvereisten in artikel 7.16 dat een advies van de waterbeheerder moet worden verstrekt.  OOOOO Artikel 7.31 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.31 Beoordelingsregels omgevingsplanactiviteit bouwen bodemgevoelig gebouw op bodemgevoelige locatie [22.29, lid 1, onder c. en 22.30] 1. Aanvullend op de beoordelingsregels in paragraaf 7.2.1, 7.3.1, 7.4.2 wordt binnen transitiefase Noordoostpolder de omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 7.39, 7.50 en 7.697.70 alleen verleend als de activiteit betrekking heeft op een bodemgevoelig gebouw op een bodemgevoelige locatie en:
  • a. de toelaatbare kwaliteit van de bodem niet wordt overschreden; of
  • b. bij overschrijding van de toelaatbare kwaliteit van de bodem: als aannemelijk is dat een sanerende of andere beschermende maatregelen wordt getroffen. Een sanerende of andere beschermende maatregel is in ieder geval een sanering overeenkomstig paragraaf 4.121 van het Besluit activiteiten leefomgeving.
    • 2. De toelaatbare kwaliteit van de bodem, bedoeld in het eerste lid is de interventiewaarde bodemkwaliteit, bedoeld in bijlage IIA bij het Besluit activiteiten leefomgeving. 3. Er is sprake van overschrijding van de toelaatbare kwaliteit als voor ten minste één stof de gemiddelde gemeten concentratie in meer dan 25 m3 bodemvolume hoger is dan de interventiewaarde bodemkwaliteit. 4. Het zinsdeel “in meer dan 25 m3 bodemvolume” in het derde lid is niet van toepassing voor zover het gaat om aanwezigheid van asbest.     PPPPP Artikel 7.34 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.34 Verbod instandhouding vergunningplichtige bouwwerken [22:26, deels] Het is verboden om een bouwwerk in stand te houden indien op grond van artikel 7.39, 7.50 en 7.697.70 voor de bouw daarvan een omgevingsvergunning nodig is en deze niet verleend is. QQQQQ Artikel 7.36 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.36 Beoordelingsregel parkeren Voor een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 7.39, 7.50 en 7.697.70 wordt er op basis van 'Parkeerbeleid 2025' of de daarop volgende versies, getoetst of er voldoende parkeergelegenheid is. RRRRR Artikel 7.37 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.37 Beoordelingsregel parkeren - laden en lossen Indien het beoogde gebruik van een bouwwerk aanleiding geeft tot een te verwachten behoefte aan ruimte voor het laden of lossen van goederen, wordt een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 7.39, 7.50 en 7.697.70 uitsluitend verleend indien aan of in dat bouwwerk dan wel op het onbebouwde terrein bij het bouwwerk wordt voorzien in die ruimte. Deze bepaling geldt niet:
  • a. voor bestaand gebruik, waarbij de herbouw van een bouwwerk zonder functiewijziging wordt beschouwd als bestaand gebruik;
  • b. voor zover op andere wijze in de nodige laad- of losruimte wordt voorzien.
    • SSSSS Artikel 7.45 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.45 Beoordelingsregel omgevingsvergunning gebouw - bedrijfswoning - inhoud De omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 7.39 wordt uitsluitend verleend als de inhoud van de bedrijfswoning niet meer bedraagt dan de maximum inhoud - gebouwbedrijfswoning. TTTTT Artikel 7.58 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.58 Beoordelingsregel omgevingsvergunning hoofdgebouw - woonhuis - vrijstaand 1. De omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 7.50 voor een vrijstaand woonhuis wordt uitsluitend verleend als: 2. het een vrijstaand woonhuis betreft binnen hoofdgebouw bouwen (vrijstaand woonhuis) - vergunningplicht; 3. de afstand van de vrijstaande zijgevel van het hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelgrens niet minder bedraagt dan 3 m minimum afstand zijdelingse perceelsgrens - hoofdgebouw (vrijstaand), met dien verstande dat dit bij geschakelde bouw voor één zijgevel geldt; 4. de breedte van het hoofdgebouw binnen breedte - hoofdgebouw (vrijstaand) niet minder bedraagt dan 6 m. UUUUU Artikel 7.59 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.59 Beoordelingsregel omgevingsvergunning hoofdgebouw - woonhuis - twee-aaneen 1. De omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 7.50 voor een twee-aaneen gebouwd woonhuis wordt uitsluitend verleend als: 2. het een twee-aaneen gebouwd woonhuis betreft binnen hoofdgebouw bouwen (twee-aaneen woonhuis) - vergunningplicht; 3. de afstand van de vrijstaande zijgevel van het hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelgrens niet minder bedraagt dan 3 m minimum afstand zijdelingse perceelsgrens - hoofdgebouw (twee-aaneen gebouwd); 4. de breedte van het hoofdgebouw binnen breedte - hoofdgebouw (twee-aaneen) niet minder bedraagt dan 5 m. VVVVV Artikel 7.60 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.60 Beoordelingsregel omgevingsvergunning hoofdgebouw - woonhuis - aaneengebouwd 1. De omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 7.50 voor een aaneen gebouwd woonhuis wordt uitsluitend verleend als: 2. het een aaneen gebouwd woonhuis betreft binnen hoofdgebouw bouwen (aaneen gebouwd woonhuis) - vergunningplicht; 3. binnen minimum afstand zijdelingse perceelsgrens (2m)– hoofdgebouw (aaneen gebouwd) de afstand van de vrijstaande zijgevel van het hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelgrens niet minder bedraagt dan 2m; de afstand van de vrijstaande zijgevel van het hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelgrens niet minder bedraagt dan minimum afstand zijdelingse perceelsgrens - hoofdgebouw (aaneen gebouwd); 4. als de breedte van het hoofdgebouw binnen breedte - hoofdgebouw (aaneen) niet minder bedraagt dan 4,5 m. WWWWW Na artikel 7.67 wordt een artikel ingevoegd, luidende: 7.68 Bijbehorend bouwwerk bouwen - erker - toegestaan Afwijkend op het toegestane in artikel 7.64 mag binnen bijbehorend bouwwerk bouwen - erker - toegestaan  buiten  het specifiek bebouwingsgebied - I aan de naar de weggekeerde zijde van een woonhuis ook een erker worden gebouwd op voorwaarde dat:
  • a. de breedte niet meer bedraagt dan de halve gevelbreedte van het betreffende woonhuis;
  • b. de diepte gemeten vanaf de voorgevel van het woonhuis niet meer bedraagt dan 1,5m;
  • c. de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 3,5m.
    • XXXXX Het opschrift van artikel 7.68 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.68 7.69 Toepassingsbereik 1. Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen en in stand houden van bijbehorende bouwwerken. 2. De regels in deze paragraaf gelden binnen bijbehorend bouwwerk bouwen - vergunningplicht. YYYYY Het opschrift van artikel 7.69 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.69 7.70 Bijbehorend bouwwerk bouwen - vergunningplicht [22.26, deels] ZZZZZ Artikel 7.70 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.70 7.71 Beoordelingsregel bijbehorend bouwwerk bouwen - maximum bouwhoogte veranda De omgevingsvergunning als bedoel in artikel 7.697.70 wordt uitsluitend verleend als de veranda aan het hoofdgebouw wordt gebouwd en niet hoger is dan 6,5 m binnen bijbehorend bouwwerk bouwen (veranda) - vergunningplicht. AAAAAA Het opschrift van artikel 7.71 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.71 7.72 Toepassingsbereik 1. Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van een ander bouwwerk. 2. Onder 'ander bouwwerk' wordt verstaan: een bouwwerk geen gebouw en geen bouwwerk met een dak zijnde. 3. De regels in deze paragraaf gelden binnen transitiefase Noordoostpolder. BBBBBB Het opschrift van artikel 7.72 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.72 7.73 Ander bouwwerk bouwen - speeltoestel - toegestaan [22.27, onder d]   Het bouwen van een sport- of speeltoestel anders dan voor alleen particulier gebruik is toegestaan als: 
  • a. de bouwhoogte van het speeltoestel, inclusief bijbehorende hekwerken, maximaal 4 m bedraagt; 
  • b. het sport- of speeltoestel alleen functioneel met behulp van de zwaartekracht of de fysieke kracht van de mens. 
    • CCCCCC Het opschrift van artikel 7.73 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.73 7.74 Ander bouwwerk bouwen - zwembad - toegestaan [22.27, onder e] Het bouwen van een zwembad, bubbelbad of soortgelijke voorziening of een vijver op het gebouwerf bij een woning of woongebouw is toegestaan als deze niet is voorzien van een overkapping. DDDDDD Het opschrift van artikel 7.74 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.74 7.75 Ander bouwwerk bouwen - erfafscheiding - toegestaan [22.27, onder f (aangepast) en 22.36, onder b] 1. Het bouwen van een erf- of perceelafscheiding is toegestaan als wordt voldaan aan de volgende voorwaarden: 
  • a. niet hoger dan 2,5 m; 
  • b. op een erf of perceel waarop al een gebouw staat waarmee de afscheiding in functionele relatie staat; en 
  • c. in het 'specifiek bebouwingsgebied - I'.
    • 2. In afwijking van het eerste lid is het bouwen van een erf- of perceelafscheiding ook toegestaan als de bouwhoogte niet meer bedraagt dan de met maximum bouwhoogte - terrein- en erfafscheidingen aangeven bouwhoogte.       EEEEEE Het opschrift van artikel 7.75 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.75 7.76 Ander bouwwerk bouwen - bouwwerken voor agrarische bedrijfsvoering - toegestaan [22.27, onder g]   Het bouwen van een ander bouwwerk in het achtererfgebied ten behoeve van in hoofdstuk 6.3 toegestane agrarische bedrijfsvoering, voor zover het gaat om:
  • a. silo's met dien verstande dat de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 20 m;
  • b. overige andere bouwwerken met dien verstande dat de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 2 m.
    • FFFFFF Het opschrift van artikel 7.76 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.76 7.77 Ander bouwwerk bouwen - buisleiding - toegestaan [22.27, onder h] GGGGGG Het opschrift van artikel 7.77 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.77 7.78 Ander bouwwerk bouwen - zend- of ontvangstmast - toegestaan Het bouwen van een zend- of ontvangstmast is toegestaan als de bouwhoogte niet meer bedraagt dan de met maximum bouwhoogte - zendmast aangegeven bouwhoogte.  HHHHHH Het opschrift van artikel 7.78 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.78 7.79 Ander bouwwerk bouwen - licht- en vlaggenmast - toegestaan Het bouwen van een licht – en vlaggenmast is toegestaan als de bouwhoogte niet meer bedraagt dan de met maximum bouwhoogte - licht- en vlaggenmast aangegeven bouwhoogte.  IIIIII Het opschrift van artikel 7.79 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.79 7.80 Ander bouwwerk bouwen - kunstwerken - toegestaan Het bouwen van een kunstwerk is toegestaan als de bouwhoogte niet meer bedraagt dan de met maximum bouwhoogte - kunstwerk aangegeven bouwhoogte.  JJJJJJ Het opschrift van artikel 7.80 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.80 7.81 Ander bouwwerk bouwen - bruggen en viaducten - toegestaan Het bouwen van een burg of viaduct is toegestaan als de bouwhoogte niet meer bedraagt dan de metmaximum bouwhoogte - brug en viaductaangegeven bouwhoogte. KKKKKK Het opschrift van artikel 7.81 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.81 7.82 Ander bouwwerk bouwen - luifel - toegestaan Het bouwen van een luifel is toegestaan als de bouwhoogte van de luifels niet meer bedraagt dan de maximum bouwhoogte - luifels. LLLLLL Na artikel 7.81 wordt een artikel ingevoegd, luidende: 7.83 Ander bouwwerk bouwen - hagelnetten - toegestaan Het bouwen van hagelnetten is binnen ander bouwwerk bouwen - hagelnetten - toegestaan toegestaan als de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 4,5 m. MMMMMM Artikel 7.82 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 7.82 7.84 Ander bouwwerk bouwen - overige andere bouwwerken - toegestaan 1. Het bouwen van alle overige andere bouwwerken die niet genoemd zijn in deze paragraaf is toegestaan als: de bouwhoogte niet meer bedraagt dan de met maximum bouwhoogte - overige andere bouwwerken aangegeven bouwhoogte. 2. In aanvulling op het eerste lid wordt het ander bouwwerk gebouwd in het bebouwingsgebied van het hoofdgebouw; 3. In afwijking van het eerste lid is binnen ander bouwwerk bouwen - silo's en boogkassen - verbod het bouwen van de volgende bouwwerken verboden:
  • a. bouwwerken voor mestopslag, sleufsilo’s en andere silo’s,
  • b. boogkassen.
    • NNNNNN Artikel 9.15 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 9.15 Toepassingsbereik 1. Deze paragraaf is van toepassing op het aanbrengen of afgraven van wateren. 2. Onder het aanbrengen of afgraven van wateren als bedoeld in deze paragraaf wordt verstaan: het aanleggen, graven, vergraven, verruimen of dempenverruimen van sloten, vijvers, watergreppels, watergangen en andere waterpartijen.  OOOOOO Na afdeling 9.6 wordt een afdeling ingevoegd, luidende: 9.7 Dempen van wateren 9.7.1 Dempen van wateren - vergunningsplicht 9.18 Toepassingsbereik 1. Deze paragraaf is van toepassing op het dempen van wateren. 2. Onder het dempen van wateren als bedoeld in deze paragraaf wordt verstaan: het dempen van watergangen, sloten en andere waterpartijen. 9.19 Oogmerk De regels in deze paragraaf zijn gesteld met het oog op:
  • a. het beschermen van de hoogspanningsverbinding bovengronds;
  • b. het beschermen van de aanwezige ecologische waarden; 
  • c. het beschermen van het cultuurhistorisch waardevolle verkavelingspatroon (landschappelijke kernkwaliteit).
    • 9.20 Dempen van wateren - vergunningsplicht Het is verboden zonder omgevingsvergunning wateren te dempen.     PPPPPP Het opschrift van afdeling 9.7 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 9.7 9.8 Mechanisch scheuren van grasland QQQQQQ Het opschrift van paragraaf 9.7.1 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 9.7.1 9.8.1 Mechanisch scheuren van grasland- vergunningplicht RRRRRR Het opschrift van artikel 9.18 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 9.18 9.21 Toepassingsbereik SSSSSS Het opschrift van artikel 9.19 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 9.19 9.22 Oogmerk TTTTTT Het opschrift van artikel 9.20 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 9.20 9.23 Mechanisch scheuren van grasland- vergunningplicht UUUUUU Het opschrift van afdeling 9.8 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 9.8 9.9 Veranderen van het waterpeil VVVVVV Het opschrift van paragraaf 9.8.1 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 9.8.1 9.9.1 Veranderen van het waterpeil - vergunningplicht WWWWWW Het opschrift van artikel 9.21 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 9.21 9.24 Toepassingsbereik 1. Deze paragraaf is van toepassing op het permanent verlagen van het waterpeil. 2. Onder het veranderen van het waterpeil als bedoeld in deze paragraaf wordt verstaan:  a. het permanent verlagen van het waterpeil. b. werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden die wijziging van de waterhuishouding of waterstand beogen of tot geval hebben, zoals uitdiepen of draineren.  XXXXXX Het opschrift van artikel 9.22 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 9.22 9.25 Oogmerk YYYYYY Het opschrift van artikel 9.23 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 9.23 9.26 Veranderen van het waterpeil - vergunningplicht 1. Het is verboden zonder omgevingsvergunning het waterpeil te veranderen. 2. In aanvulling op het eerste lid geldt de vergunningplicht als bij het veranderen van het waterpeil de grond dieper wordt geroerd dan de met maximum diepte aanlegactiviteiten aangegeven waarde. 3. In aanvulling op het eerste lid geldt de vergunningplicht als bij het veranderen van het waterpeil er een grotere oppervlakte wordt geroerd dan de met maximum oppervlakte aanlegactiviteiten aangegeven waarde. ZZZZZZ Het opschrift van afdeling 9.9 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 9.9 9.10 Beoordelingskader AAAAAAA Het opschrift van paragraaf 9.9.1 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 9.9.1 9.10.1 Beoordelingskader algemeen BBBBBBB Het opschrift van artikel 9.24 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 9.24 9.27 Aanlegactiviteiten - specifieke aanvraagvereisten (art 22.284 bruidsschat) CCCCCCC Paragraaf 9.9.2 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 9.9.2 9.10.2 Beoordelingskader archeologie 9.25 9.28 Aanlegactiviteiten uitvoeren - beoordelingsregels archeologie De omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 9.11, 9.17 of 9.239.26 wordt alleen verleend als:   a. Op basis van archeologisch onderzoek door een daartoe bevoegde instantie is aangetoond dat geen archeologische waarden (meer) aanwezig zijn, of;  b. op basis van archeologisch onderzoek door een daartoe bevoegde instantie is aangetoond dat geen archeologische waarden door de werken en/of werkzaamheden niet onevenredig worden geschaad. 9.26 9.29 Aanlegactiviteiten uitvoeren - specifieke aanvraagvereisten archeologie Bij de aanvraag om een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 9.11, 9.17 of 9.239.26 worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:  a. een rapport waarin de archeologische waarden van de gronden die blijkens de aanvraag kunnen worden verstoord in voldoende mate zijn vastgesteld; b. een rapport waarin in voldoende mate is aangegeven op welke wijze de archeologische waarden worden bewaard en/of gedocumenteerd. 9.27 9.30 Aanlegactiviteiten uitvoeren - voorschriften archeologie indien uit het in artikel 9.269.29 genoemde rapport blijkt dat de archeologische waarden van de gronden voor het uitvoeren van aanlegactiviteiten worden verstoord, kunnen door het college van burgemeester en wethouders één of meerdere van de volgende voorschriften worden verbonden aan de omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 9.11, 9.17 of 9.239.26  a. een verplichting tot het treffen van technische maatregelen, waardoor archeologische resten in de bodem kunnen worden behouden;  b. een verplichting tot het doen van archeologisch onderzoek door middel van opgravingen; c. een verplichting de werken en/of werkzaamheden te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg.  DDDDDDD Het opschrift van paragraaf 9.9.3 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 9.9.3 9.10.3 Beoordelingskader leiding persriool EEEEEEE Het opschrift van artikel 9.28 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 9.28 9.31 Aanlegactiviteiten uitvoeren - beoordelingsregels rioolpersleiding FFFFFFF Het opschrift van artikel 9.29 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 9.29 9.32 Aanlegactiviteiten uitvoeren - specifieke aanvraagvereisten rioolpersleiding Bij de aanvraag om een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 9.5, 9.8, 9.11, 9.14, of 9.17 worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:   
  • a. een advies van de leidingbeheerder of geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het doelmatig en veilig functioneren van de leiding; en
  • b. een advies van de leidingbeheerder of de voorgenomen activiteit uit een oogpunt van het functioneren en doelmatig beheer en onderhoud bezwaren oplevert.
    • GGGGGGG Het opschrift van paragraaf 9.9.4 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 9.9.4 9.10.4 Beoordelingskader leiding hoogspanningsverbinding bovengronds HHHHHHH Artikel 9.30 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 9.30 9.33 Aanlegactiviteiten uitvoeren - beoordelingsregels hoogspanningsverbinding bovengronds De omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 9.5, 9.8, 9.11, 9.14 of , 9.17  of 9.20wordt alleen verleend als:  a. de belangen in verband met de betrokken hoogspanningsverbinding bovengronds zich hier niet tegen verzetten. b. vooraf positief advies is ingewonnen van de leidingbeheerder van de  hoogspanningsverbinding bovengronds.  c. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het doelmatig en veilig functioneren van de hoogspanningsverbinding bovengronds.   IIIIIII Het opschrift van paragraaf 9.9.5 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 9.9.5 9.10.5 Beoordelingskader ecologie JJJJJJJ Artikel 9.31 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 9.31 9.34 Aanlegactiviteiten uitvoeren - beoordelingsregels ecologie De omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 9.5, 9.8, 9.11, 9.17, 9.20 en , 9.23  en 9.26wordt alleen verleend als: a. uit een onderzoeksrapport blijkt dat door de aanlegactiviteit geen onevenredige aantasting van de ecologische waarden plaatsvindt.  b. Een rapport als bedoeld onder a is niet noodzakelijk indien naar het oordeel van burgemeester en wethouders de ecologische waarde van de gronden middels andere beschikbare informatie afdoende is vastgesteld. Deze informatie word dan ook als een rapport beschouwd.  KKKKKKK Na paragraaf 9.9.5 wordt een paragraaf ingevoegd, luidende: 9.10.6 Beoordelingskader verkavelingspatroon 9.35 Aanlegactiviteiten uitvoeren - beoordelingsregels verkavelingspatroon De omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 9.20 wordt alleen verleend als:
  • a. de gevolgen, hetzij direct of indirect, van de werken of werkzaamheden op de beoogde te beschermen waarde:
    •    niet onevenredig wordt of kan worden aangetast, dan wel 
    •    de mogelijkheden voor het herstel van die waarde niet onevenredig wordt of kan worden verkleind;
  • b. vooraf positief advies is ingewonnen advies van een deskundige.
    • LLLLLLL Bijlage I wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: I Overzicht Informatieobjecten agrarische activiteit grondgebonden - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/435aba88eccc459fa94fe3d97fa4dbca/nld@2025-12-10;13081962 /join/id/regdata/gm0171/2025/435aba88eccc459fa94fe3d97fa4dbca/nld@2026-09-29;11261458 agrarische activiteiten grondgebonden - gewasbeschermingsmiddelen - verbod /join/id/regdata/gm0171/2026/415a93de621543e28cbcbe6c09c34d76/nld@2026-09-29;11261458 ambtsgebied exclusief transitiefase Noordoostpolder /join/id/regdata/gm0171/2025/2156ec84f45a42c0bb16f8eec70f933c/nld@2025-12-10;13081962 ander bouwwerk bouwen - hagelnetten - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2026/1f30c3e03f314fcfad5936abb389a4bc/nld@2026-09-29;11261458 ander bouwwerk bouwen - silo's en boogkassen - verbod /join/id/regdata/gm0171/2026/be56514c79d5425da75a68056e80663e/nld@2026-09-29;11261458 archeologisch waardevol gebied - aanwijzing /join/id/regdata/gm0171/2025/99d51558888b443e9568e74a485e4d09/nld@2025-12-10;13081962 /join/id/regdata/gm0171/2025/99d51558888b443e9568e74a485e4d09/nld@2026-09-29;11261458 bedrijfsactiviteiten 1 - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/fafd1f63c23a4279aabf1bf2361b2512/nld@2025-12-10;13081962 bedrijfsactiviteiten 2 - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/0b101ce7a211406eb0c8f6ec781c2794/nld@2025-12-10;13081962 bedrijfsactiviteiten 3.1 - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/41f5b711b9b74a4ca87de3df91ec0d47/nld@2025-12-10;13081962 bedrijfsactiviteiten 3.2 - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/d6133c9dbe8343fbbd84109524312f32/nld@2025-12-10;13081962 bedrijfsactiviteiten jachtbouw - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/19b148e79c34461f90314b09f93f9522/nld@2025-12-10;13081962 Bedrijfsactiviteiten niet genoemd of hogere categorie - vergunningplicht /join/id/regdata/gm0171/2025/2f20b3e4552d47d29a2f3a1f5ffb0f84/nld@2025-12-10;13081962 bedrijfsactiviteiten ondergeschikte kantooractiviteiten - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/fe2b1524b8c3404c9d8a1b6e12a628c0/nld@2025-12-10;13081962 bedrijfswoonactiviteiten - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/bff1aa5cb1f74db7bddf872a47aada2d/nld@2025-12-10;13081962 bedrijfswoonactiviteiten inpandig - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/500ad5b8d8854a76a9c849c307e5ccc2/nld@2025-12-10;13081962 begraafplaats activiteiten - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/4ab4a27e74464c4a895d101ea0b77b0d/nld@2025-12-10;13081962 belemmeringzone hoogspanningsverbinding bovengronds - aanwijzing /join/id/regdata/gm0171/2025/0e86865577794e3183724cddd83aa297/nld@2025-12-10;13081962 belemmeringzone rioolpersleiding – aanwijzing /join/id/regdata/gm0171/2025/19d473f578f24743a238bec1653e86d4/nld@2025-12-10;13081962 bijbehorend bouwwerk bouwen - erker - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2026/69e6f4b6998a40e4949172bdb78efc46/nld@2026-09-29;11261458 bijbehorend bouwwerk bouwen - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/2564102dcfdd4456a8b9ccbf332a097c/nld@2025-12-10;13081962 /join/id/regdata/gm0171/2025/2564102dcfdd4456a8b9ccbf332a097c/nld@2026-09-29;11261458 bijbehorend bouwwerk bouwen - vergunningplicht /join/id/regdata/gm0171/2025/ed22d29c6cd14105bf184a280b4c0660/nld@2025-12-10;13081962 breedte - hoofdgebouw (aaneen) /join/id/regdata/gm0171/2026/cf6d328ca69f445c84d6566c3f533ed5/nld@2026-05-06;12014776 breedte - hoofdgebouw (twee-aaneen) /join/id/regdata/gm0171/2026/9292fbcfd30445519ec331e611fa3f79/nld@2026-05-06;12014776 breedte - hoofdgebouw (vrijstaand) /join/id/regdata/gm0171/2026/3e6854a063b54e1ca19ee3774f893822/nld@2026-05-06;12014776 bijbehorend bouwwerk bouwen – berging - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/ca40f7cbec934ed391e07b038d12c017/nld@2025-12-10;13081962 bijbehorend bouwwerk bouwen (veranda) - vergunningplicht /join/id/regdata/gm0171/2025/86ce01eee34c4a04b9ab43ca05caf315/nld@2025-12-10;13081962 bosactiviteiten - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/4c2b39d0c0694087ad730cbc02dfb91a/nld@2025-12-10;13081962 /join/id/regdata/gm0171/2025/4c2b39d0c0694087ad730cbc02dfb91a/nld@2026-09-29;11261458 breedte - hoofdgebouw (aaneen) /join/id/regdata/gm0171/2026/cf6d328ca69f445c84d6566c3f533ed5/nld@2026-09-29;11261458 breedte - hoofdgebouw (twee-aaneen) /join/id/regdata/gm0171/2026/9292fbcfd30445519ec331e611fa3f79/nld@2026-09-29;11261458 breedte - hoofdgebouw (vrijstaand) /join/id/regdata/gm0171/2026/3e6854a063b54e1ca19ee3774f893822/nld@2026-09-29;11261458 culturele activiteiten - eerste bouwlaag - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/553b1efbba25413483571845b9efed1f/nld@2025-12-10;13081962 culturele activiteiten - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/696cf4257ab04334b6d841bd4f52a20d/nld@2025-12-10;13081962 detailhandelsactiviteiten - eerste bouwlaag - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/d6b290ef222c418a847fc72e65bdc2cc/nld@2025-12-10;13081962 detailhandelsactiviteiten in ABC-goederen - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/98740c13d3704a79b420664be2895ea2/nld@2025-12-10;13081962 detailhandelsactiviteiten in brand- en explosiegevaarlijke stoffen - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/2daf34148261416499f7a8afd5a578a7/nld@2025-12-10;13081962 detailhandelsactiviteiten productiegebonden - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/592683580ff84326874ee91de4acf5fb/nld@2025-12-10;13081962 detailhandelsactiviteiten verkoop motorbrandstoffen -  toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/6642739158ee4944b4c4c158755de133/nld@2025-12-10;13081962 detailhandelsactiviteiten watersportbeurs - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/2fbf64046a7f47d9b71ffcc18064f210/nld@2025-12-10;13081962 detailhandelsactiviteiten wooninrichting/stoffering - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/7b62bb234a1f47a78a4fbd25637756c9/nld@2025-12-10;13081962 dienstverlenende activiteiten - eerste bouwlaag - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/14024c05563449c2b963d39e37e656f4/nld@2025-12-10;13081962 ecologisch waardevol gebied - aanwijzing /join/id/regdata/gm0171/2025/927bca81e6ab439fa0f161330f8cf0ed/nld@2025-12-10;13081962 educatieve activiteiten - eerste bouwlaag - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/faf89a423f5a4e2cb0d951c41a3f2670/nld@2025-12-10;13081962 groenactiviteit - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/22bc1a8d865a467c9bb3b8632f5517db/nld@2025-12-10;13081962 educatieve activiteiten - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/f8b18f976b274d06aa1deb4fc94f5af3/nld@2025-12-10;13081962 extensieve openluchtrecreatie activiteiten - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/5c09d982b99e4eb0b3e547ff507e4084/nld@2025-12-10;13081962 gebouw bouwen - vergunningplicht /join/id/regdata/gm0171/2025/e353d691f7f1493aabd387e34d01f026/nld@2025-12-10;13081962 groenactiviteiten - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/22bc1a8d865a467c9bb3b8632f5517db/nld@2026-09-29;11261458 hemelwater en grondwaterafvoer gebied - aanwijzing /join/id/regdata/gm0171/2025/e32de93df81446bf9ae9ce686a920667/nld@2026-05-06;12014776 /join/id/regdata/gm0171/2025/e32de93df81446bf9ae9ce686a920667/nld@2026-09-29;11261458 hoofdgebouw bouwen - vergunningplicht /join/id/regdata/gm0171/2025/bf8c6f6acebb48c68234b1668bc3cfd2/nld@2025-12-10;13081962 /join/id/regdata/gm0171/2025/bf8c6f6acebb48c68234b1668bc3cfd2/nld@2026-09-29;11261458 hoofdgebouw bouwen (aaneen gebouwd woonhuis) - vergunningplicht /join/id/regdata/gm0171/2025/65f7644cab174236af59ef288ccc7485/nld@2025-12-10;13081962 /join/id/regdata/gm0171/2025/65f7644cab174236af59ef288ccc7485/nld@2026-09-29;11261458 hoofdgebouw bouwen (nokrichting evenwijdig) - vergunningplicht /join/id/regdata/gm0171/2025/b05f2a87c1ab4e1aa52d78d4bd7265fc/nld@2025-12-10;13081962 hoofdgebouw bouwen (plat dak) - vergunningplicht /join/id/regdata/gm0171/2025/d1135fdb04904045a679c5784e10dcf8/nld@2025-12-10;13081962 hoofdgebouw bouwen (twee-aaneen woonhuis) - vergunningplicht /join/id/regdata/gm0171/2025/017ee1067eb44c79aa8a5f3ce396d53a/nld@2025-12-10;13081962 /join/id/regdata/gm0171/2025/017ee1067eb44c79aa8a5f3ce396d53a/nld@2026-09-29;11261458 hoofdgebouw bouwen (vrijstaand woonhuis) - vergunningplicht /join/id/regdata/gm0171/2025/43d6bb1c3713455fb9702e4748c49ada/nld@2025-12-10;13081962 /join/id/regdata/gm0171/2025/43d6bb1c3713455fb9702e4748c49ada/nld@2026-09-29;11261458 hoofdgebouw bouwen (woongebouw gestapeld) - vergunningplicht /join/id/regdata/gm0171/2025/308aec45cf2741b1aa32d773aaeef265/nld@2025-12-10;13081962 horeca 1 activiteiten - eerste bouwlaag - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/5a9d96bff9de4842857bc77e9243bcbb/nld@2025-12-10;13081962 horeca 1 activiteiten - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/995d0660fe07482d869c764be120c554/nld@2025-12-10;13081962 horeca 2 activiteiten - eerste bouwlaag - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/8a4128b5d96644b08685db204af904f3/nld@2025-12-10;13081962 horeca 2 activiteiten - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/669f823fec0d4be782c40f2df507ec4a/nld@2025-12-10;13081962 kantooractiviteit - sacristie Kraggenburg - vergunningplicht /join/id/regdata/gm0171/2025/f4cb6daa9d12457eb8058e99a85543bc/nld@2025-12-10;13081962 kantooractiviteit - vergunningplicht /join/id/regdata/gm0171/2025/7010026522254d428f2a797e5ec3e704/nld@2025-12-10;13081962 kantooractiviteiten - eerste bouwlaag - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/fe2fa09784cb4551b305ac664bb07e82/nld@2025-12-10;13081962 kernkwaliteit verkavelingspatroon - aanwijzing /join/id/regdata/gm0171/2026/fec68e19f87140f4ba168e976c66161f/nld@2026-09-29;11261458 maximum aantal woningen /join/id/regdata/gm0171/2025/d4a76763bc4846e7ad8fe7d2cbaf7ab1/nld@2025-12-10;13081962 /join/id/regdata/gm0171/2025/d4a76763bc4846e7ad8fe7d2cbaf7ab1/nld@2026-09-29;11261458 maximum bebouwingspercentage - gebouw /join/id/regdata/gm0171/2025/e338e745609c4a8d9752c28d7200c7d9/nld@2025-12-10;13081962 maximum bouwhoogte - berging volkstuin /join/id/regdata/gm0171/2025/7142ac443c64490ab2720c63f921f8f6/nld@2025-12-10;13081962 maximum bouwhoogte - brug en viaduct /join/id/regdata/gm0171/2025/169b368da92643038c394d84ab89950e/nld@2025-12-10;13081962 /join/id/regdata/gm0171/2025/169b368da92643038c394d84ab89950e/nld@2026-09-29;11261458 maximum bouwhoogte - gebouw /join/id/regdata/gm0171/2025/e849a3f21134412fb03958d73f2c119e/nld@2025-12-10;13081962 maximum bouwhoogte - hoofdgebouw /join/id/regdata/gm0171/2025/efad6d6c240c4f92826f234274a10abe/nld@2025-12-10;13081962 /join/id/regdata/gm0171/2025/efad6d6c240c4f92826f234274a10abe/nld@2026-09-29;11261458 maximum bouwhoogte - kunstwerk /join/id/regdata/gm0171/2025/746d39a54028407388bf4565f58f2d53/nld@2025-12-10;13081962 /join/id/regdata/gm0171/2025/746d39a54028407388bf4565f58f2d53/nld@2026-09-29;11261458 maximum bouwhoogte - licht- en vlaggenmast /join/id/regdata/gm0171/2025/757100268c8e4290a400a15fa9c6049c/nld@2025-12-10;13081962 /join/id/regdata/gm0171/2025/757100268c8e4290a400a15fa9c6049c/nld@2026-09-29;11261458 maximum bouwhoogte - luifels /join/id/regdata/gm0171/2025/709dbe87163b47d786edc0f0e975e2a9/nld@2025-12-10;13081962 maximum bouwhoogte - overige andere bouwwerken /join/id/regdata/gm0171/2025/99c837c64c9e404c8066aed1d3819df8/nld@2025-12-10;13081962 /join/id/regdata/gm0171/2025/99c837c64c9e404c8066aed1d3819df8/nld@2026-09-29;11261458 maximum bouwhoogte - terrein- en erfafscheidingen /join/id/regdata/gm0171/2025/e78ef533115a4ac682db8080e49e7ca7/nld@2025-12-10;13081962 maximum bouwhoogte - zendmast /join/id/regdata/gm0171/2025/fa1be2d3ec694faf86c0c2dff329ca97/nld@2025-12-10;13081962 maximum dakhelling - hoofdgebouw /join/id/regdata/gm0171/2025/98c3f1318d654c78a158b04a0d5c0126/nld@2025-12-10;13081962 /join/id/regdata/gm0171/2025/98c3f1318d654c78a158b04a0d5c0126/nld@2026-09-29;11261458 maximum diepte aanlegactiviteiten /join/id/regdata/gm0171/2025/412f169c3f0446bab73268401f76627f/nld@2025-12-10;13081962 /join/id/regdata/gm0171/2025/412f169c3f0446bab73268401f76627f/nld@2026-09-29;11261458 maximum gezamenlijke oppervlakte - gebouw /join/id/regdata/gm0171/2025/11999141ffe149a0ba27c2c336b4ebae/nld@2025-12-10;13081962 maximum goothoogte - bedrijfswoning /join/id/regdata/gm0171/2025/2820699cf677401b88d82e292942d0fb/nld@2025-12-10;13081962 maximum goothoogte - gebouw /join/id/regdata/gm0171/2025/3ff44effe749472cafa1d2b7d32c643e/nld@2025-12-10;13081962 maximum goothoogte - gezamenlijk gebouw volkstuincomplex /join/id/regdata/gm0171/2025/2f1b3ce3d813442a8190538c2cf23dac/nld@2025-12-10;13081962 maximum goothoogte - hoofdgebouw /join/id/regdata/gm0171/2025/268b5fc55653453a9dc4c50101a41623/nld@2025-12-10;13081962 /join/id/regdata/gm0171/2025/268b5fc55653453a9dc4c50101a41623/nld@2026-09-29;11261458 maximum inhoud - gebouw /join/id/regdata/gm0171/2025/61c53f716df84169a64ff6f643159fa3/nld@2025-12-10;13081962 maximum inhoud - bedrijfswoning /join/id/regdata/gm0171/2025/61c53f716df84169a64ff6f643159fa3/nld@2026-09-29;11261458 maximum oppervlakte - berging volkstuin /join/id/regdata/gm0171/2025/f3f23697dfe54b0bafa02193ff1978d7/nld@2025-12-10;13081962 maximum oppervlakte - gezamenlijk gebouw volkstuincomplex /join/id/regdata/gm0171/2025/f7f6f0151de14fd5983c7bdcab672da6/nld@2025-12-10;13081962 minimum afstand zijdelingse perceelsgrens (2m)– hoofdgebouw (aaneen gebouwd) /join/id/regdata/gm0171/2025/386bf1d53a3448a8a03aa5ae4d9475fc/nld@2025-12-10;13081962 maximum oppervlakte aanlegactiviteiten /join/id/regdata/gm0171/2025/7a1dd687701e4b9cbc01e226a2133f79/nld@2025-12-10;13081962 /join/id/regdata/gm0171/2025/7a1dd687701e4b9cbc01e226a2133f79/nld@2026-09-29;11261458 medische activiteiten - eerste bouwlaag - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/b020f0097c104ff691224cb10dd33793/nld@2025-12-10;13081962 medische activiteiten - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/7363d1c52a4e48c98f95c6a9bc59f609/nld@2025-12-10;13081962 minimum afstand zijdelingse perceelsgrens - gebouw /join/id/regdata/gm0171/2025/41f5dfc23c1443f98b85c68c41a30148/nld@2025-12-10;13081962 minimum afstand zijdelingse perceelsgrens - hoofdgebouw (aaneen gebouwd) /join/id/regdata/gm0171/2026/0d5c4d17427e4a9d9e593c7afd0fa28c/nld@2026-09-29;11261458 minimum afstand zijdelingse perceelsgrens - hoofdgebouw (twee-aaneen gebouwd) /join/id/regdata/gm0171/2026/ff2bcb2fd34840c99518faa640d255f2/nld@2026-09-29;11261458 minimum afstand zijdelingse perceelsgrens - hoofdgebouw (vrijstaand) /join/id/regdata/gm0171/2026/e96396d6d58c492583612e01b8191dbd/nld@2026-09-29;11261458 minimum bouwhoogte - hoofdgebouw /join/id/regdata/gm0171/2025/28606d716b2e45ad830d063783e9409b/nld@2025-12-10;13081962 minimum dakhelling - hoofdgebouw /join/id/regdata/gm0171/2025/d9dc7bc1082c46e09f5d4f4b3981b0c2/nld@2025-12-10;13081962 /join/id/regdata/gm0171/2025/d9dc7bc1082c46e09f5d4f4b3981b0c2/nld@2026-09-29;11261458 minimum goothoogte - hoofdgebouw /join/id/regdata/gm0171/2025/cb1f23c2bf20457fb635b5fb71578d38/nld@2025-12-10;13081962 ondergeschikte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/03cd17f4c13f464fbc4a9e8615194c20/nld@2025-12-10;13081962 /join/id/regdata/gm0171/2025/03cd17f4c13f464fbc4a9e8615194c20/nld@2026-09-29;11261458 ondergeschikte gebruiksactiviteiten - kantooractiviteiten tweede en verdere bouwlaag - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/7a8220e45df1422a902c255e56b1ffdd/nld@2025-12-10;13081962 ondergeschikte gebruiksactiviteiten - opslag tweede en verdere bouwlaag - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/841ff3aaf6b94385983adfff566e581e/nld@2025-12-10;13081962 openbaar nut activiteiten - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/f12617413f494068886fb7edfc8da79e/nld@2025-12-10;13081962 /join/id/regdata/gm0171/2025/f12617413f494068886fb7edfc8da79e/nld@2026-09-29;11261458 opvangactiviteiten - eerste bouwlaag - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/c6b3489221ca415186758629c9fb95cf/nld@2025-12-10;13081962 opvangactiviteiten - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/c4994928556245d49e774f8e72c2d5be/nld@2025-12-10;13081962 overgangsrecht - gebruik /join/id/regdata/gm0171/2026/81cd88ed1ea14ae1bdec6352ab5084e4/nld@2026-05-06;12014776 /join/id/regdata/gm0171/2026/81cd88ed1ea14ae1bdec6352ab5084e4/nld@2026-09-29;11261458 religieuze activiteiten - eerste bouwlaag - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/0739c05be0fa4f929f68652353a9c20b/nld@2025-12-10;13081962 verkeersactiviteit - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/49e47977e7a3462ea18167a99d440baa/nld@2025-12-10;13081962 religieuze activiteiten - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/f31c161c00634dabaca6d80cadad504b/nld@2025-12-10;13081962 sociale activiteiten - eerste bouwlaag - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/8051f58772b04547986774b66aeceb71/nld@2025-12-10;13081962 sociale activiteiten - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/053867c7e03b4899966ff7e95f073a67/nld@2025-12-10;13081962 sportactiviteiten - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/69c85c52adf148889ee088e77dc5e78c/nld@2025-12-10;13081962 transitiefase Noordoostpolder /join/id/regdata/gm0171/2026/07fbbbdc46804b75b15883adc8545ea9/nld@2026-05-06;12014776 /join/id/regdata/gm0171/2026/07fbbbdc46804b75b15883adc8545ea9/nld@2026-09-29;11261458 transitiefase Noordoostpolder - beleidsregel uiterlijk bouwwerken /join/id/regdata/gm0171/2025/01913c33ed1a4baa9a6c76d0e014090a/nld@2025-12-10;13081962 verkeersactiviteiten - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/49e47977e7a3462ea18167a99d440baa/nld@2026-09-29;11261458 volkstuinactiviteiten - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/5d7c33f3394448d9a31371acd46f073b/nld@2025-12-10;13081962 wateractiviteiten - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/70b70b8cd6ab4a6bbd3768f045477258/nld@2025-12-10;13081962 /join/id/regdata/gm0171/2025/70b70b8cd6ab4a6bbd3768f045477258/nld@2026-09-29;11261458 woonactiviteiten - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/b9d83cef15c04f378a367edd6554e9a7/nld@2025-12-10;13081962 /join/id/regdata/gm0171/2025/b9d83cef15c04f378a367edd6554e9a7/nld@2026-09-29;11261458 woonactiviteiten ondergeschikte garageactiviteiten - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/de17d4285a704609a54d9c063beb3905/nld@2025-12-10;13081962 woonzorgactiviteiten - eerste bouwlaag - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/87003f4ea27042c3b9af14a25fb500a7/nld@2025-12-10;13081962 woonzorgactiviteiten - toegestaan /join/id/regdata/gm0171/2025/f40974a8664345f2ae3c99461b0ff816/nld@2025-12-10;13081962 MMMMMMM Bijlage II wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: II Begripsbepalingen aaneen gebouwd woonhuis meer dan twee woonhuizen waarvan ten minste één gevel van de hoofdgebouwen aaneen zijn gebouwd. aansluitafstand: afstand tussen een leiding van het distributienet en het deel van het bouwwerk dat zich het dichtst bij die leiding bevindt, gemeten langs de kortste lijn waarlangs een aansluiting zonder bezwaren kan worden gemaakt. Activiteitenbesluit-bedrijventerrein: cluster aaneengesloten percelen met overwegend bedrijfsbestemmingen, binnen een in het omgevingsplan als bedrijventerrein aangewezen gebied, daaronder niet begrepen een gezoneerd industrieterrein of een industrieterrein waarvoor geluidproductieplafonds als omgevingswaarden zijn vastgesteld; agrarische bedrijvigheid een bedrijf, dat geheel of overwegend is gericht op het bedrijfsmatig voortbrengen van producten door het telen van gewassen en/of het houden van dieren. AS SIKB 2000: AS SIKB 2000: Accreditatieschema Veldwerk bij Milieuhygiënisch Bodem- en waterbodemonderzoek, versie 2.8, 07-02-2014, met wijzigingsblad van 10-02-2018; bebouwingsgebied: Achtererfgebied en de grond onder het hoofdgebouw, uitgezonderd de grond onder het oorspronkelijk hoofdgebouw; bedrijf een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, bewerken, installeren, inzamelen en verhandelen van goederen, waarbij eventueel detailhandel uitsluitend plaatsvindt als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop dan wel levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met de uitgeoefende handelingen. bedrijfsgebouw een gebouw dat dient voor de uitoefening van een bedrijf. bedrijfswoning een woning in of bij een gebouw of op een terrein kennelijk slechts bedoeld voor het huishouden van een persoon wiens huisvesting daar gelet op een in hoofdstuk 6 toegestane gebruiksactiviteit van het gebouw of het terrein noodzakelijk is. bestaande bouwwerken bouwwerken die voor het tijdstip dat de (deel-)regeling rechtskracht heeft verkregen, legaal aanwezig waren of toegestaan zijn op grond van de (deel)regeling. bouwlaag een doorlopend gedeelte van een gebouw dat door op gelijke of bij benadering gelijke hoogte liggende vloeren of balklagen is begrensd, zulks met inbegrip van de begane grond en met uitsluiting van onderbouw en zolder. BRL SIKB 2000: BRL SIKB 2000: Beoordelingsrichtlijn 2000, Veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek, versie 5, 12-12-2013; BRL SIKB 7000: BRL SIKB 7000: Beoordelingsrichtlijn 7000, Uitvoering van (water)bodemsaneringen en ingrepen in de waterbodem, versie 5, 19-06-2014, met wijzigingsblad van 12-02-2015; concentratiegebied geurhinder en veehouderij: gebied I of gebied II, bedoeld in bijlage I bij de Meststoffenwet, of een in dit omgevingsplan aangewezen concentratiegebied; detailhandel het bedrijfsmatig te koop aanbieden (waaronder de uitstalling ten verkoop), het verkopen en/of leveren van goederen, aan personen die die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit. distributienet voor warmte: collectief circulatiesysteem voor het transport van warmte door een circulerend medium voor verwarming of warmtapwater; eerste bouwlaag de bouwlaag op de begane grond. extensieve openluchtrecreatie vormen van kleinschalige recreatie in de openlucht met een korte verblijfsduur en een beperkte impact op de fysieke leefomgeving. Hieronder begrepen in ieder geval wandelen, fietsen, paardrijden, zwemmen en picknicken. geschakelde bouw bouw waarbij de zijgevel van een woonhuis (gedeeltelijk) aan bijbehorende bouwwerken van een ander woonhuis grenst. geurgevoelig object:
  • a. gebouw:
  • 1. dat op grond van het omgevingsplan of een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit mag worden gebruikt voor menselijk wonen of menselijk verblijf; en;
  • 2. dat gezien de aard, indeling en inrichting geschikt is om te worden gebruikt voor menselijk wonen of menselijk verblijf; en
  • 3. dat permanent of op een daarmee vergelijkbare wijze wordt gebruikt voor menselijk wonen of menselijk verblijf; of
  • b. geurgevoelig gebouw dat nog niet aanwezig is, maar op grond van het omgevingsplan of een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit mag worden gebouwd;
    • gezoneerd industrieterrein: industrieterrein als bedoeld in artikel 1 van de Wet geluidhinder zoals die wet luidde voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet; grondgebonden functioneel geheel of hoofdzakelijk afhankelijk van de ter plaatse bij het bedrijf behorende grond als agrarisch productiemiddel.  huishouden bewoning van een woning door één persoon of meerdere personen in de vorm van een samenlevingsverband, die een duurzame (gemeenschappelijke) huishouding voeren of willen voeren. In het geval dat meerdere personen samen een gemeenschappelijke huishouding voeren moet er sprake zijn van onderlinge verbondenheid en continuïteit in de samenstelling van de huishouding. ISO 11423-1: ISO 11423-1:1997: Water – Bepaling van het gehalte aan benzeen en enige afgeleiden – Deel 1: Gaschromatografische methode met bovenruimte, versie 1997; kantooractiviteiten het bedrijfsmatig verlenen van diensten, waarbij het publiek niet of slechts in ondergeschikte mate rechtstreeks te woord wordt gestaan en geholpen. kunstobjecten voortbrengsel van de beeldende kunst in de vorm van een bouwwerk, geen gebouw zijnde. kunstwerken een bouwwerk, geen gebouw zijnde, ten behoeve van civieltechnische en/of infrastructurele doeleinden, zoals een brug, een dam, een duiker, een tunnel, een via- of aquaduct of een sluis, dan wel een daarmee gelijk te stellen voorziening. landbouwhuisdieren met geuremissiefactor: landbouwhuisdieren waarvoor in de Omgevingsregeling een emissiefactor voor geur is vastgesteld en die vallen binnen een van de volgende diercategorieën:
  • a. varkens, kippen, schapen of geiten; en
  • b. als deze worden gehouden voor de vleesproductie:
  • 1. rundvee tot 24 maanden;
  • 2. kalkoenen;
  • 3. eenden; of
  • 4. parelhoenders;
    • landbouwhuisdieren zonder geuremissiefactor: landbouwhuisdieren waarvoor in de Omgevingsregeling geen emissiefactor voor geur is vastgesteld, met uitzondering van pelsdieren. NEN 5725: NEN 5725:2017: Bodem – Landbodem – Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek, versie 2017; NEN 5740: NEN 5740:2009/A1:2016: Bodem – Landbodem – Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek – Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond, versie 2009+A1 en 2016; NEN 6090: NEN 6090:2017: Bepaling van de vuurbelasting, versie 2017; NEN 6578: NEN 6578:2011: Water – Potentiometrische bepaling van het totale gehalte aan totaal fluoride, versie 2011; NEN 6589: NEN 6589:2005/C1:2010: Water – Potentiometrische bepaling van het gehalte aan totaal anorganisch fluoride met doorstroomsystemen (FIA en CFA), versie 2010; NEN 6600-1: NEN 6600-1:2019: Water – Monsterneming – Deel 1: Afvalwater, versie 2019; NEN 6965: NEN 6965:2005: Milieu – Analyse van geselecteerde elementen in water, eluaten en destruaten – Atomaire-absorptiespectrometrie met vlamtechniek, versie 2005; NEN 6966: NEN 6966:2006: Milieu – Analyse van geselecteerde elementen in water, eluaten en destruaten – Atomaire emissiespectrometrie met inductief gekoppeld plasma, versie 2005 + C1:2006; NEN-EN 858-1/A1: NEN-EN 858-1:2002/A1:2004: Afscheiders en slibvangputten voor lichte vloeistoffen (bijv. olie en benzine) – Deel 1: Ontwerp, eisen en beproeving, merken en kwaliteitscontrole, versie 2002 + A1: 2004; NEN-EN 858-2: NEN-EN 858-2:2003: Afscheiders en slibvangputten voor lichte vloeistoffen (bijv. olie en benzine) – Deel 2: Bepaling van nominale afmeting, installatie, functionering en onderhoud, versie 2003; NEN-EN 872: NEN-EN 872:2005: Water – Bepaling van het gehalte aan onopgeloste stoffen – Methode door filtratie over glasvezelfilters, versie 2005; NEN-EN 1825-1: NEN-EN 1825-1:2004: Vetafscheiders en slibvangputten – Deel 1: Ontwerp, eisen en beproeving, merken en kwaliteitscontrole, versie 2004 + C1:2006; NEN-EN 1825-2: NEN-EN 1825-2:2002: Vetafscheiders en slibvangputten – Deel 2: Bepaling van nominale afmeting, installatie, functionering en onderhoud, versie 2002; NEN-EN 12566-1: NEN-EN 12566-1:2016: Kleine afvalwaterzuiveringsinstallaties ≤ 50 IE – Deel 1: Geprefabriceerde septictanks, versie 2016; NEN-EN 12673: NEN-EN 12673:1999: Water – Gaschromatografische bepaling van een aantal geselecteerde chloorfenolen in water, versie 1999; NEN-EN 16693: NEN-EN 16693:2015: Water – Bepaling van de organochloor pesticiden (OCP) in watermonsters met behulp van vaste fase extractie (SPE) met SPE-disks gecombineerd met gaschromatografie-massaspectrometrie (GC-MS), versie 2015; NEN-EN-ISO 2813: NEN-EN-ISO 2813:2014: Verven en vernissen – Bepaling van de glans (spiegelende reflectie) van niet-metallieke verflagen onder 20 graden, 60 graden en 85 graden, versie 2014; NEN-EN-ISO 5667-3: NEN-EN-ISO 5667-3:2018: Water – Monsterneming – Deel 3: Conservering en behandeling van watermonsters, versie 2018; NEN-EN-ISO 5815-1: NEN-EN-ISO 5815-1:2019: Water – Bepaling van het biochemisch zuurstofverbruik na n dagen (BZVn) – Deel 1: Verdunning en enting onder toevoeging van allylthioureum, versie 2019; NEN-EN-ISO 5815-2: NEN-EN-ISO 5815-2:2003: Water – Bepaling van het biochemisch zuurstofverbruik na n dagen (BZVn) – Deel 2: Methode voor onverdunde monsters, versie 2003;. NEN-EN-ISO 9377-2: NEN-EN-ISO 9377-2:2000: Water – Bepaling van de minerale-olie-index – Deel 2: Methode met vloeistofextractie en gas-chromatografie, versie 2000; NEN-EN-ISO 9562: NEN-EN-ISO 9562:2004: Water – Bepaling van adsorbeerbare organisch gebonden halogenen (AOX), versie 2004; NEN-EN-ISO 10301: NEN-EN-ISO 10301:1997: Water – Bepaling van zeer vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen – Gaschromatografische methoden, versie 1997; NEN-EN-ISO 10523: NEN-EN-ISO 10523:2012: Water – Bepaling van de pH, versie 2012; NEN-EN-ISO 11885: NEN-EN-ISO 11885:2009: Water – Bepaling van geselecteerde elementen met atomaire-emissiespectrometrie met inductief gekoppeld plasma (ICP-AES), versie 2009; NEN-EN-ISO 12846: NEN-EN-ISO 12846:2012: Water – Bepaling van kwik – Methode met atomaire-absorptiespectrometrie met en zonder concentratie, versie 2012; NEN-EN-ISO 14403-1: NEN-EN-ISO 14403-1:2012: Water – Bepaling van het totale gehalte aan cyanide en het gehalte aan vrij cyanide met doorstroomanalyse (FIA en CFA) – Deel 1: Methode met doorstroominjectie analyse (FIA), versie 2012; NEN-EN-ISO 14403-2: NEN-EN-ISO 14403-2:2012: Water – Bepaling van het totale gehalte aan cyanide en het gehalte aan vrij cyanide met doorstroomanalyse (FIA en CFA) – Deel 2: Methode met continu doorstroomanalyse (CFA), versie 2012; NEN-EN-ISO 15587-1: NEN-EN-ISO 15587-1:2002: Water – Ontsluiting voor de bepaling van geselecteerde elementen in water – Deel 1: Koningswater ontsluiting, versie 2002; NEN-EN-ISO 15587-2: NEN-EN-ISO 15587-2:2002: Water – Ontsluiting voor de bepaling van geselecteerde elementen in water – Deel 2: Ontsluiting met salpeterzuur, versie 2002; NEN-EN-ISO 15680: NEN-EN-ISO 15680:2003: Water – Gaschromatografische bepaling van een aantal monocyclische aromatische koolwaterstoffen, naftaleen en verscheidene gechloreerde verbindingen met «purge-and-trap» en thermische desorptie, versie 2003; NEN-EN-ISO 15682: NEN-EN-ISO 15682:2001: Water – Bepaling van het gehalte aan chloride met doorstroomanalyse (CFA en FIA) en fotometrische of potentiometrische detectie, versie 2001; NEN-EN-ISO 15913: NEN-EN-ISO 15913:2003: Water – Bepaling van geselecteerde fenoxyalkaanherbicide, inclusief bentazonen en hydroxybenzonitrillen met gaschromatografie en massaspectrometrie na vastefase-extractie en derivatisering, versie 2003; NEN-EN-ISO 17294-2: NEN-EN-ISO 17294-2:2016: Water – Toepassing van massaspectrometrie met inductief gekoppeld plasma – Deel 2: Bepaling van geselecteerde elementen inclusief uranium isotopen, versie 2016; NEN-EN-ISO 17852: NEN-EN-ISO 17852:2008: Water – Bepaling van kwik – Methode met atomaire fluorecentiespectometrie, versie 2008; NEN-EN-ISO 17993: NEN-EN-ISO 17993:2004: Water – Bepaling van 15 polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK) in water met HPLC met fluorescentiedetectie na vloeistof-vloeistof extractie, versie 2004; NEN-ISO 15705: NEN-ISO 15705:2003: Water – Bepaling van het chemisch zuurstofverbruik (ST-COD) – Kleinschalige gesloten buis methode, versie 2003; NEN-ISO 15923-1: NEN-ISO 15923-1:2013: Waterkwaliteit – Bepaling van de ionen met een discreet analysesysteem en spectrofotometrische detectie – Deel 1: Ammonium, chloride, nitraat, nitriet, ortho-fosfaat, silicaat en sulfaat, versie 2013; persoonlijke dienstverlening dienstverlening ten behoeve van particulieren hieronder in ieder geval begrepen kapperszaken, schoonheidssalons, manicure en pedicure. seksinrichting de voor het publiek toegankelijke besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in de omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotisch/pornografische aard plaatsvinden.  specifiek bebouwingsgebied - I bebouwingsgebied: en zijerfgebied gezamenlijk. straatpeil a. voor een bouwwerk waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst: de hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang;  b. voor een bouwwerk waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst: de hoogte van het terrein ter plaatse van die hoofdtoegang bij voltooiing van de bouw. twee-aaneen gebouwd woonhuis een blok van twee woonhuizen waarvan de zijgevels van de hoofdgebouwen aaneen zijn gebouwd. volkstuin een perceel dat zich niet in de onmiddellijke nabijheid van de woning van de gebruiker bevindt, waarop niet-bedrijfsmatige tuinbouw wordt beoefend.  volkstuincomplex een terrein waarop zich twee of meer volkstuinen bevinden. vrijstaand woonhuis een woonhuis waarvan het hoofdgebouw vrijstaat van andere hoofdgebouwen. warmteplan: besluit over de aanleg van een distributienet voor warmte in een bepaald gebied, waarin voor een periode van ten hoogste 10 jaar, uitgaande van het voor die periode geplande aantal aansluitingen op dat distributienet, de mate van energiezuinigheid en bescherming van het milieu, gebaseerd op de energiezuinigheid van dat distributienet en het opwekkingsrendement van de over dat distributienet getransporteerde warmte, bij aansluiting op dat distributienet is opgenomen. woning een gebouw of een gedeelte van een gebouw, krachtens aard en indeling geschikt en bestemd voor de huisvesting van één huishouden. woongebouw een gebouw, dat meerdere naast elkaar en/of geheel of gedeeltelijk boven elkaar gelegen woningen omvat en dat qua uiterlijke verschijningsvorm als een eenheid beschouwd kan worden. woonhuis een grondgebonden woning. zijerfgebied Erf achter de lijn die het hoofdgebouw doorkruist op 1 m achter de voorkant dat niet het achtererfgebied is.     NNNNNNN Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 4.54.6 Hemelwater en grondwater afvoer - aanwijzing OOOOOOO Na sectie ' Aanwezigheid brandgevaarlijke stoffen nabij bouwwerken [22.19]' wordt een sectie ingevoegd, luidende: Artikel 6.17 Agrarische activiteiten grondgebonden - gewasbeschermingsmiddelen - verbod Gewasbeschermingsmiddel als bedoeld in artikel 2, eerste lid, van Verordening (EG) nr. 1107/2009 van het Europees Parlement en de Raad van 21 oktober 2009 betreffende het op de markt brengen van gewasbeschermingsmiddelen en tot intrekking van de Richtlijnen 79/117/EEG en 91/414/EEG van de Raad (PbEU 2009, L 309). Deze begripsbepaling staat in bijlage I bij het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal). Daar waar begrippen in de wet of de onderliggende besluiten zijn opgenomen nemen wij die niet op in het omgevingsplan. Voor de duidelijkheid verwijzen wij in deze toelichting op de regel naar inhoud en de vindplaats van deze begripsbeschrijving.     Toelichting Motivering 1 Motivering in bijlage 1.1 De motivering bij het besluit is terug te vinden in Motivering Rutten, Oost. Het gaat om het deel van deze bijlage met de naam motivering. I Overzicht Documentenbijlagen Motivering Rutten, Oost /join/id/pubdata/gm0171/2026/1d923de648de4425b777f156488f08a6/nld@2026-09-29;11261458