Standaardwaarden en grenswaarden geluidgevoelige gebouwen

/akn/nl/officialGazette/gmb/2026/450996 /akn/nl/officialGazette/gmb/2026/450996/nld@2026-09-24 /join/id/stop/work_015 2026-09-24 Ontwerp wijziging omgevingsplan gemeente Amstelveen Kruitmolen naast 19A false /tooi/id/gemeente/gm0362 jci1.3:c:BWBR0037885&artikel=2.4 artikel 2.4 van de Omgevingswet JCI jci1.3:c:BWBR0037885&artikel=22.2&lid=1 artikel 22.2, lid 1 van de Omgevingswet JCI /join/id/regdata/gm0362/2025/2d11f99214ba4390aa0e70fd86680b02/nld@2026-09-17;13284031 /join/id/regdata/gm0362/2026/b7328d68a00a4ae7af84cbfa9df823ae/nld@2026-09-17;13284031 /join/id/regdata/gm0362/2026/d7f37e24b01f425e962dd60adf2959a2/nld@2026-09-17;13284031 /join/id/regdata/gm0362/2026/167e5aa201cc43ea93ff808f15858682/nld@2026-09-17;13284031 /join/id/regdata/gm0362/2026/e8b805b534e2449e978bef47e625c862/nld@2026-09-17;13284031 /join/id/regdata/gm0362/2026/96a141ba02254983916a0120fb1ec110/nld@2026-09-17;13284031 /join/id/regdata/gm0362/2026/d8674879376f4319a0fdec9d7988fdbd/nld@2026-09-17;13284031 /join/id/regdata/gm0362/2026/fff34b66817943e5b989a7a68ced06eb/nld@2026-09-17;13284031 /join/id/regdata/gm0362/2026/deeba427b76d4bb3bbbde7acb8bf8454/nld@2026-09-17;13284031 /join/id/regdata/gm0362/2026/5e8d89c6838a48aca1a52a0af42299d0/nld@2026-09-17;13284031 /join/id/regdata/gm0362/2026/127303970bd045f1bd074a3cb0f37851/nld@2026-09-17;13284031 /join/id/regdata/gm0362/2026/5d9adc8445374807abebcb321fd79feb/nld@2026-09-17;13284031 /join/id/regdata/gm0362/2026/d39012030d004bd3b3c2d93f9cfdfc2d/nld@2026-09-17;13284031 /join/id/regdata/gm0362/2026/bcb5519ace3e4ea6a9ee17eea2fc2411/nld@2026-09-17;13284031 /join/id/regdata/gm0362/2026/daed95423fc145ad8a1b3c6b572626de/nld@2026-09-17;13284031 /join/id/regdata/gm0362/2026/10e21f91aca841489161326978c1caaf/nld@2026-09-17;13284031 /join/id/regdata/gm0362/2026/d65cf58606a04d598f7a551654e81b01/nld@2026-09-17;13284031 /join/id/regdata/gm0362/2026/c7c4f9775e33487694155f28f93264c1/nld@2026-09-17;13284031 /join/id/regdata/gm0362/2026/1ae0b9fa116c448587d30c911e6ce8c4/nld@2026-09-17;13284031 /join/id/regdata/gm0362/2026/387ef867d4a04c9e81db0568c2fd7287/nld@2026-09-17;13284031 /join/id/regdata/gm0362/2026/e4056243fd644e04af9a71bbd55e72a7/nld@2026-09-17;13284031 /join/id/regdata/gm0362/2025/07cda3b36a2548d3943c8f383241d5d0/nld@2026-09-17;13284031 /join/id/regdata/gm0362/2025/4b570720ff274d2b821878c0afda4918/nld@2026-09-17;13284031 /join/id/pubdata/gm0362/2026/0304806b462b40de9576ebb2027490de/nld@2026-09-17;13284031 /join/id/pubdata/gm0362/2026/27435dc8def048f08705b350d5e237cc/nld@2026-09-17;13284031 /join/id/pubdata/gm0362/2026/32bdb6bc5df44c4b9051b36119a2003c/nld@2026-09-17;13284031 /join/id/pubdata/gm0362/2026/4d2b3e069faa47f0a759ac38ce07e615/nld@2026-09-17;13284031 /join/id/pubdata/gm0362/2026/bb885c86c7914820b259d411bc823c31/nld@2026-09-17;13284031 /join/id/pubdata/gm0362/2026/6e4c97b3f9ec4375910ef5ebe3ef76f4/nld@2026-09-17;13284031 /join/id/pubdata/gm0362/2026/18c679766c82441abadbbb322d8fed4f/nld@2026-09-17;13284031 /join/id/pubdata/gm0362/2026/d69c3ce4cd6a4d059f82b41cc3d8a05a/nld@2026-09-17;13284031 2026 /tooi/id/gemeente/gm0362 Ontwerp wijziging omgevingsplan gemeente Amstelveen Kruitmolen naast 19A 2026-09-22 /tooi/def/concept/c_75809540 /tooi/def/concept/c_70e03904 /tooi/def/concept/c_2408fb5a /tooi/def/concept/c_124eaf3a /tooi/def/concept/c_9f410ab6 /tooi/def/concept/c_beb01b1c /tooi/def/concept/c_cfc7d5ab /tooi/def/concept/c_389a72e6 /tooi/def/concept/c_a6c5e5b8 /tooi/def/concept/c_afa30a11 /tooi/def/concept/c_9af4b880 /tooi/def/concept/c_a6a9eddd /tooi/def/concept/c_db2fbedb gmb-2026-450996 Gemeenteblad 2026, 450996 /tooi/def/concept/c_81cc2eb5 450996 /akn/nl/bill/gm0362/2026/besluit4883072c4788451caff8c78ab730f638/nld@2026-09-17 /join/id/stop/proceduretype_ontwerp /tooi/def/concept/c_638d8062 /tooi/id/gemeente/gm0362 /join/id/stop/soortpublicatie_001 Gemeenteblad Officiële uitgave van de gemeente Amstelveen Ontwerp wijziging omgevingsplan gemeente Amstelveen Kruitmolen naast 19A Burgemeester en wethouders van de gemeente Amstelveen; gelezen het collegevoorstel van 22 september 2026; gelet op:

a. artikel 2.4 van de Omgevingswet, dat bepaalt dat de gemeenteraad voor het gehele grondgebied van de gemeente één omgevingsplan vaststelt, waarin de regels over de fysieke leefomgeving worden opgenomen;

b. artikel 16:30 en artikel 16:23, eerste lid, Omgevingswet, die bepalen dat:

1. op de voorbereiding van een omgevingsplan afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht van toepassing is, met dien verstande dat een ieder een zienswijze bij de gemeenteraad naar voren kan brengen over het ontwerpbesluit;

2. in afwijking van artikel 3:1, eerste lid, aanhef en onder b van de Algemene wet bestuursrecht de artikel 3:43 tot en met 3:45 en afdeling 3.7 van de Algemene wet bestuursrecht van toepassing zijn op een omgevingsplan.

Artikel I Ontwerpbesluit wijzigen omgevingsplan De wijziging van het "omgevingsplan gemeente Amstelveen" zoals opgenomen in Bijlage A wordt als ontwerpbesluit vrijgegeven. Artikel II Participatie Op 4 februari 2026 is gepubliceerd dat het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amstelveen het voornemen heeft om het "Omgevingsplan gemeente Amstelveen" te wijzigen door middel van de omgevingsplanwijziging Kruitmolen naast 19A Amstelveen. Op 8 juli 2025 is er naar de omwonenden een brief gestuurd met een beschrijving van het plan. Er kon tot 8 augustus 2025 gereageerd worden. Er zijn twee reacties ontvangen. Deze reacties, die zijn opgenomen en verantwoord in paragraaf 6.1 van de Motivering, hebben niet geleid tot aanpassing van het voorgenomen plan, maar wel tot een betere motivering ten aanzien van de provinciale regelgeving. Artikel III Terinzagelegging Dit ontwerpbesluit ligt op grond van artikel 16.30 Omgevingswet gedurende een periode van 6 weken ter inzage, waarbij een ieder in de gelegenheid wordt gesteld om een zienswijze naar voren te brengen. Artikel IV Motivering De inhoudelijke onderbouwing voor deze wijziging van het omgevingsplan is opgenomen in de Motivering. Artikel V Pons Door dit besluit vervallen de delen van de bestemmingsplannen die zijn aangegeven met de bij dit besluit behorende /join/id/regdata/gm0362/2025/2d11f99214ba4390aa0e70fd86680b02/nld@2026-09-17;13284031 Artikel VI Citeertitel Dit besluit wordt aangehaald als ‘Ontwerpbesluit wijziging omgevingsplan gemeente Amstelveen Kruitmolen naast 19A’. Aldus besloten door burgemeester en wethouders van de gemeente Amstelveen, 22 september 2026. Burgemeester en wethouders van Amstelveen Bijlage A Bijlage bij artikel I A Artikel 1.2 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 1.2 Meet- en rekenbepalingrekenbepalingen 1. Ter plaatse van de aanduiding 'locatie ruimtelijke regels tijdelijk deel nog niet vervallen' zijn de meet- en rekenbepalingen zoals die zijn opgenomen in het ter plaatse geldende ruimtelijk plan tijdelijk deel omgevingsplan van toepassing op de ruimtelijke regels over gebruik in dat ruimtelijk plan tijdelijk deel omgevingsplan. 2. In aanvulling op het eerste lid zijn daar waar een TAM-IMRO omgevingsplan geldt de meet- en rekenbepalingen zoals die zijn opgenomen in dat TAM-IMRO omgevingsplan van toepassing op de regels in dat TAM-IMRO omgevingsplan. 3. Bijlage III bij dit omgevingsplan bevat meet- en rekenbepalingen voor de toepassing van dit omgevingsplan. B Artikel 1.7 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 1.7 Geografisch werkingsgebied van de regels 1. De regels in dit omgevingsplan gelden binnen het gehele grondgebied van de gemeente Amstelveen, tenzij in de regels is bepaald of uit de regels volgt dat het geografisch werkingsgebied beperkt is. 2. Ter plaatse van de 'locatie ruimtelijke regels tijdelijk deel vervallen' is het tijdelijk deel van het omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de Omgevingswet, vervallen. 2 3. Bijlage I bij dit omgevingsplan bevat een overzicht van informatieobjecten. C Artikel 4.3 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 4.3 Hoofdgebouw bouwen Met het oog op de doelen, bedoeld in artikel 4.2, wordt bij het bouwen van een hoofdgebouw binnen het ambtsgebied voldaan aan:

a. paragraaf 6.2.1 - bouwen - algemeen;

b. paragraaf 6.2.2 - bouwen van hoofdgebouwen; en

c. paragraaf 6.2.6 - ondergronds bouwen.;

d. paragraaf 6.2.13 - geluidgevoelig gebouw bouwen.

D Artikel 4.4 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 4.4 Woonschepen bouwen Met het oog op de doelen, bedoeld in artikel 4.2, wordt bij het bouwen van een woonschip binnen het ambtsgebied voldaan aan:

a. paragraaf 6.2.1 - bouwen - algemeen;

b. paragraaf 6.2.3 - woonschepen bouwen; en

c. artikel 6.1056.107 - vergunningplicht en verbod bijbehorende bouwwerken.

E Artikel 4.5 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 4.5 Woonarken bouwen Met het oog op de doelen, bedoeld in artikel 4.2, wordt bij het bouwen van een woonark binnen het ambtsgebied voldaan aan:

a. paragraaf 6.2.1 - bouwen - algemeen;

b. paragraaf 6.2.4 - woonarken bouwen; en

c. artikel 6.1056.107 - vergunningplicht en verbod bijbehorende bouwwerken.

F Artikel 4.6 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 4.6 Woonwagens bouwen Met het oog op de doelen, bedoeld in artikel 4.2, wordt bij het bouwen van een woonwagen voldaan aan:

a. paragraaf 6.2.1 - bouwen - algemeen;

b. paragraaf 6.2.5 - woonwagen bouwen; en

c. artikel 6.1056.107 - vergunningplicht en verbod bijbehorende bouwwerken.

G Artikel 4.7 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 4.7 Bedrijfswoningen bouwen Met het oog op de doelen, bedoeld in artikel 4.2, wordt bij het bouwen van een bedrijfswoning voldaan aan:

a. paragraaf 6.2.1 - bouwen - algemeen;

b. paragraaf 6.2.7 - bedrijfswoning bouwen; en

c. paragraaf 6.2.6 - ondergronds bouwen.; en

d. paragraaf 6.2.13 - geluidgevoelig gebouw bouwen.

H Artikel 4.8 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 4.8 Bijbehorende bouwwerken bouwen 1. Met het oog op de doelen, bedoeld in artikel 4.2, wordt bij het bouwen van een bijbehorend bouwwerk binnen het ambtsgebied voldaan aan:

a. paragraaf 6.2.1 - bouwen - algemeen;

b. paragraaf 6.2.8 - bijbehorend bouwwerk bouwen;

c. paragraaf 6.2.6 - ondergronds bouwen;

d. paragraaf afdeling 8.1.58.5 - beschermd stads- en dorpsgezicht en monumenten; en

e. paragraaf afdeling 8.1.68.6 - externe veiligheid

2. Met het oog op de doelen, bedoeld in artikel 4.2, wordt bij het bouwen van een bijbehorend bouwwerk ten behoeve van mantelzorg binnen het ambtsgebied voldaan aan:

a. paragraaf 6.2.1 - bouwen - algemeen;

b. paragraaf 6.2.9 - bouwen van een bijbehorend bouwwerk ten behoeve van mantelzorg;

c. paragraaf 6.2.6 - ondergronds bouwen;

d. paragraaf afdeling 8.1.58.5 - beschermd stads- en dorpsgezicht en monumenten; en

e. paragraaf afdeling 8.1.68.6 - externe veiligheid.

I Artikel 4.9 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 4.9 Ander gebouw bouwen Met het oog op de doelen, bedoeld in artikel 4.2, wordt bij het bouwen van een ander gebouw, niet zijnde een hoofdgebouw of bijbehorend bouwwerk voldaan aan:

a. paragraaf 6.2.1 - bouwen - algemeen;

b. paragraaf 6.2.10 - andere gebouwen bouwen;

c. paragraaf 6.2.6 - ondergronds bouwen; en

d. paragraaf afdeling 8.1.58.5 - beschermd stads- en dorpsgezicht en monumenten.

J Artikel 4.10 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 4.10 Bouwwerken, geen gebouw zijnde bouwen Met het oog op de doelen, bedoeld in artikel 4.2, wordt bij het bouwen van een bouwwerk, geen gebouw zijnde binnen het ambtsgebied voldaan aan:

a. paragraaf 6.2.1 - bouwen - algemeen;

b. paragraaf 6.2.12 - bouwwerk, geen gebouw zijnde bouwen; en

c. paragraaf afdeling 8.1.58.5 - beschermd stads- en dorpsgezicht en monumenten.

K Na artikel 4.16 wordt een artikel ingevoegd, luidende: Artikel 4.17 Nevenactiviteiten bij een woonruimte gebruiken Met het oog op de doelen, bedoeld in artikel 4.15, wordt bij het gebruiken van woonruimte voor nevenactiviteiten voldaan aan de regels in afdeling 6.9 - nevenactiviteiten bij een woonruimte gebruiken. L Paragraaf 4.1.7 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Paragraaf 4.1.7 Cultureel erfgoed Artikel 4.18 Toepassingsbereik Deze paragraaf gaat over activiteiten met betrekking tot cultureel erfgoed. Artikel 4.19 Doelen Voor activiteiten met betrekking tot cultureel erfgoed gelden de volgende doelen:

a. het beschermen van landschappelijke en stedenbouwkundige waarden;

b. het behoud van cultureel erfgoed; en

c. het behoud van de uitzonderlijke universele waarde van werelderfgoed.

Artikel 4.20 Archeologische waarden Met het oog op de doelen, bedoeld in artikel 4.19 wordt bij activiteiten die van invloed zijn binnen het beperkingengebied waarde archeologie voldaan aan afdeling 8.4 - archeologische waarden. M Paragraaf 4.2.1 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Paragraaf 4.2.1 Algemeen Artikel 4.21 Toepassingsbereik Deze afdeling gaat over de volgende activiteiten en functies met gebruiksruimte die plaatsvinden binnen de verschillende gebiedstypen:

a. wonen;

b. bedrijfsmatige activiteiten;

c. maatschappelijke activiteiten;

d. detailhandelsactiviteiten;

e. dienstverleningsactiviteiten;

f. horeca-activiteiten;

g. sportactiviteiten;

h. culturele- en ontspanningsactiviteiten;

i. recreatieve activiteiten;

j. agrarische activiteiten;

k. verkeers- en parkeeractiviteiten;

l. het houden van evenementen;

m. standplaats op een warenmarkt of ambulante handel innemen en venten;

n. water;

o. groen; en

p. natuur en landschapswaarden.

N Paragraaf 4.2.7 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Paragraaf 4.2.7 Buitengebied Artikel 4.22 Aanwijzing gebiedstype 'Buitengebied' Er is een 'gebiedstype buitengebied'. Artikel 4.23 Regels voor activiteiten met gebruiksruimte 1. Met het oog op een evenwichtige toedeling van functies aan locaties worden in een buitengebied, voor zover het gaat om een gebiedsgerichte activiteit met gebruiksruimte als bedoeld in hoofdstuk 5, alleen de volgende activiteiten verricht:

a. wonen;

2. Met het oog op een evenwichtige toedeling van functies aan locaties zijn in een buitengebied, voor zover het gaat om functies met gebruiksruimte als bedoeld in hoofdstuk 5, de volgende functies van toepassing:

a. water;

b. natuur en landschapswaarden.

3. Bij het wonen wordt voldaan aan:

a. paragraaf 5.1.1 algemeen;

b. paragraaf 5.1.2 algemeen verbod gronden en bouwwerken te gebruiken in strijd met regels over gebruik;

c. paragraaf 5.1.4 inrichten en gebruik gronden bij activiteiten met gebruiksruimte;

d. paragraaf 5.1.5 parkeernormering;

e. afdeling 5.2 wonen;

f. paragraaf 5.13.2 parkeeractiviteiten;

g. afdeling 6.6 woonruimte gebruiken;

h. afdeling 6.7 woonruimte toevoegen;

i. afdeling 6.8 woonruimte wijzigen;

j. afdeling 6.9 nevenactiviteiten bij een woonruimte gebruiken.

4. Binnen de functie water wordt voldaan aan:

a. paragraaf 5.1.1 algemeen;

b. paragraaf 5.1.2 algemeen verbod gronden en bouwwerken te gebruiken in strijd met regels over gebruik;

c. afdeling 5.15 water.

5. Binnen de functie natuur en landschapswaarden wordt voldaan aan:

a. paragraaf 5.1.1 algemeen;

b. paragraaf 5.1.2 algemeen verbod gronden en bouwwerken te gebruiken in strijd met regels over gebruik;

c. afdeling 5.17 natuur en landschap.

O Afdeling 5.1 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Afdeling 5.1 Algemene bepalingen Paragraaf 5.1.1 Algemeen Artikel 5.1 Toepassingsbereik Met uitzondering van deze afdeling is een afdeling, paragraaf of subparagraaf in dit hoofdstuk alleen van toepassing voor zover dat in hoofdstuk 4 is bepaald. Artikel 5.2 Specifieke zorgplicht 1. Degene die een activiteit verricht en weet of redelijkerwijs kan vermoeden dat die activiteit nadelige gevolgen kan hebben hebben voor de oogmerken, met het oog waarop de regels in dit hoofdstuk zijn gesteld, is verplicht:

a. alle maatregelen te treffen die redelijkerwijs van diegene kunnen worden gevraagd om die gevolgen te voorkomen;

b. voor zover die gevolgen niet kunnen worden voorkomen: die gevolgen zoveel mogelijk te beperken of ongedaan te maken; en

c. als die gevolgen onvoldoende kunnen worden beperkt: die activiteit achterwege te laten voor zover dat redelijkerwijs van diegene kan worden gevraagd.

2. De specifieke zorgplicht, bedoeld in het eerste lid, houdt voor het gebruik van bouwwerken in dat:

a. degene die een bouwwerk gebruikt en weet of redelijkerwijs kan vermoeden dat dit gebruik tot gevaar voor de gezondheid of veiligheid kan leiden, verplicht is alle maatregelen te treffen die redelijkerwijs van diegene kunnen worden gevraagd om dat gevaar te voorkomen of niet te laten voortduren;

b. degene die weet of redelijkerwijs kan vermoeden dat zijn handelen of nalaten in, op of aan een bouwwerk overlast of hinder veroorzaakt of kan veroorzaken voor de omgeving, verplicht is alle maatregelen te treffen die redelijkerwijs van diegene kunnen worden gevraagd om die overlast of hinder te voorkomen of niet te laten voortduren. Het gaat daarbij in elk geval om overlast of hinder door:

1. het op hinderlijke wijze verspreiden van rook, roet, walm, stof, stank, vocht of irriterend materiaal;

2. het veroorzaken van overlast door geluid, trilling, dieren of verontreiniging; en

3. het nalaten van het normale onderhoud waardoor het bouwwerk zich niet in een zindelijke staat bevindt.

3. Het tweede lid, aanhef en onder a, is niet van toepassing op het gebruik van bouwwerken, bedoeld in afdeling 6.2 van het Besluit bouwwerken leefomgeving. Artikel 5.3 Maatwerkvoorschriften 1. Een maatwerkvoorschrift kan worden gesteld, of een vergunningvoorschrift als bedoeld in artikel 4.5 van de Omgevingswet kan aan een omgevingsvergunning als bedoeld in dit hoofdstuk worden verbonden, over de regels over activiteiten in dit hoofdstuk, tenzij anders is bepaald. 2. Met een maatwerkvoorschrift of vergunningvoorschrift kan worden afgeweken van de regels over activiteiten in dit hoofdstuk, tenzij anders is bepaald of hoofdstuk 5 van het Besluit kwaliteit leefomgeving zich daar tegen verzet. 3. Een maatwerkvoorschrift wordt niet gesteld als over dat onderwerp een voorschrift aan een omgevingsvergunning als bedoeld in dit hoofdstuk kan worden verbonden. 4. Het eerste en tweede lid gelden niet voor zover het stellen van maatwerkvoorschriften is uitgesloten in het Besluit activiteiten leefomgeving. 5. Bij het stellen van een maatwerkvoorschrift over de regels in dit hoofdstuk worden de oogmerken, met het oog waarop de regels in de betreffende titel, afdeling, paragraaf of subparagraaf zijn gesteld, in acht genomen. Artikel 5.4 Bouwvalligheid nabijgelegen bouwwerk Met het oog op het waarborgen van de veiligheid wordt een bouwwerk niet gebruikt als door of namens het bevoegd gezag is medegedeeld dat het gebruik in verband met bouwvalligheid van een in de nabijheid gelegen bouwwerk gevaarlijk is. Artikel 5.5 Verbod zonder benodigde omgevingsvergunning Voor zover een omgevingsvergunning als bedoeld in afdeling 6.2 is vereist, is het verboden het te bouwen bouwwerk in gebruik te nemen zonder de daarvoor benodigde omgevingsvergunning. Artikel 5.6 Beoordelingsregels omgevingsvergunning ingebruiknemenin gebruik nemen van een bouwwerk De omgevingsvergunning voor het in gebruik nemen van een bouwwerk als bedoeld in artikel 5.5 wordt alleen verleend als de activiteit niet in strijd is met de in dit omgevingsplan gestelde regels over het bouwen, in stand houden en gebruiken van bouwwerken, met uitzondering van afdeling 6.6. Paragraaf 5.1.2 Algemeen verbod gronden en bouwwerken te gebruiken in strijd met regels over gebruik Artikel 5.7 Vangnetbepaling strijdig gebruik 1. Het is verboden gronden of bouwwerken te gebruiken op een wijze die niet in overeenstemming is met een in hoofdstuk 5 aan een locatie gegeven activiteit of functie met gebruiksruimte en de daarop betrekking hebbende regels. 2. In afwijking van het eerste lid is het ter plaatse van de 'locatie ruimtelijke regels tijdelijk deel nog niet vervallen⁠' verboden gronden of bouwwerken te gebruiken op een wijze die niet in overeenstemming is met de in het ter plaatse geldende ruimtelijk plan tijdelijk deel omgevingsplan aan een locatie gegeven bestemming en de daarop betrekking hebbende regels over gebruik, of op een wijze die in strijd is met de regels over gebruik, bedoeld in dit hoofdstuk, voor zover die van toepassing zijn. Paragraaf 5.1.3 Ondergeschikt gebruik Paragraaf 5.1.4 Inrichten en gebruik van gronden bij een activiteit met gebruiksruimte Artikel 5.8 Toepassingsbereik 1. De regels in deze paragraaf zijn van toepassing op het gebruik van gronden bij activiteiten met gebruiksruimte. 2. De regels in deze paragraaf zijn niet van toepassing op:

a. gronden bij de activiteit met gebruiksruimte standplaats op een warenmarkt of voor ambulante handel innemen en venten;

b. gronden op de locatie water; hiervoor gelden de regels gesteld in afdeling 5.15;

c. gronden op de locatie groen, hiervoor gelden de regels gesteld in afdeling 5.16; en

d. gronden op de locatie natuur en landschap, hiervoor gelden de regels in afdeling 5.17.

Artikel 5.9 Voorrangsbepaling met betrekking tot regels in het tijdelijk deel omgevingsplan of een TAM-IMRO omgevingsplan 1. Ter plaatse van de 'locatie ruimtelijke regels tijdelijk deel nog niet vervallen' blijven de regels in deze afdeling buiten toepassing voor zover het ter plaatse geldende ruimtelijk plan tijdelijk deel omgevingsplan afwijkende regels over hetzelfde onderwerp bevat. In dat geval zijn de regels in dat ruimtelijk plan tijdelijk deel omgevingsplan van toepassing. 2. Ter plaatse van het besluitgebied van een TAM-IMRO omgevingsplan, waarbij het ruimtelijk plan tijdelijk deel omgevingsplan is komen te vervallen, blijven de regels in deze afdeling buiten toepassing voor zover het TAM-IMRO omgevingsplan afwijkende regels over hetzelfde onderwerp bevat. In dat geval zijn de betreffende regels uit het TAM-IMRO omgevingsplan van toepassing. Artikel 5.10 Regels over het gebruik van het erf behorend bij activiteiten met gebruiksruimte (inrichten en gebruik van bij een hoofdgebouw behorend erf en erfbebouwing) 1. De gronden ter plaatse van de 'locatie wonen' kunnen, bij en ten behoeve van de activiteit wonen, worden gebruikt en ingericht voor:

a. tuinen en erven;

b. groenvoorzieningen;

c. waterhuishoudkundige voorzieningen;

d. speelvoorzieningen;

e. parkeren, indien er een vergunning voor een uitweg aanwezig;

f. nutsvoorzieningen.

2. Het gebruik van de bij een hoofdgebouw behorende gronden is in overeenstemming met de in dit hoofdstuk aan een locatie gegeven activiteit en regels over dat gebruik. Paragraaf 5.1.5 Parkeernormering Artikel 5.11 Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het aantal parkeerplaatsen voor auto's en fietsen dat gerealiseerd en in stand gehouden moet worden, bij het gebruik, en het wijzigen van het gebruik, van gronden en bouwwerken. Artikel 5.12 Oogmerken De regels in deze paragraaf zijn gesteld met het oog op:

a. het voorkomen van parkeeroverlast;

b. een goede afstemming tussen ruimtelijke ontwikkelingen, mobiliteit en parkeerbehoefte.

Artikel 5.13 Voorrangsbepaling met betrekking tot regels in het tijdelijk deel omgevingsplan of een TAM-IMRO omgevingsplan 1. Ter plaatse van de 'locatie ruimtelijke regels tijdelijk deel nog niet vervallen' blijven de regels in deze paragraaf buiten toepassing voor zover het ter plaatse geldende ruimtelijk plan tijdelijk deel omgevingsplan afwijkende regels over hetzelfde onderwerp bevat. In dat geval zijn de regels in dat ruimtelijk plan tijdelijk deel omgevingsplan van toepassing. 2. Ter plaatse van het besluitgebied van een TAM-IMRO omgevingsplan, waarbij het ruimtelijk plan tijdelijk deel omgevingsplan is komen te vervallen, blijven de regels in deze paragraaf buiten toepassing voor zover het TAM-IMRO omgevingsplan afwijkende regels over hetzelfde onderwerp bevat. In dat geval zijn de betreffende regels uit het TAM-IMRO omgevingsplan van toepassing. Artikel 5.14 Voldoende parkeergelegenheid 1. Voor het gebruik van gronden en bouwwerken dient te worden voorzien in voldoende parkeerplaatsen voor auto's en fietsen. 2. Of sprake is van voldoende parkeergelegenheid, zoals genoemd in het eerste lid, wordt bepaald op basis van de Nota Parkeernormen Amstelveen, met dien verstande dat indien voornoemde nota wordt of is gewijzigd, rekening wordt gehouden met die wijziging. 3. Het bevoegd gezag past, in het geval van een aanvraag om omgevingsvergunning of indiening van de melding, de Nota Parkeernormen Amstelveen toe zoals deze geldt op het moment van indiening van de aanvraag om omgevingsvergunning of indiening van de melding. Artikel 5.15 Maatwerkvoorschriften Het bevoegd gezag kan maatwerkvoorschriften stellen ten aanzien van:

a. de aard, plaats en inrichting van de parkeer- of stallingsgelegenheid;

b. de aanwezigheid en aanduiding van parkeer- en/of stallingsgelegenheid alleen ten behoeve van invaliden.

P Na afdeling 5.1 worden zestien afdelingen ingevoegd, luidende: Afdeling 5.2 Wonen Paragraaf 5.2.1 Wonen Artikel 5.16 Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op wonen. Artikel 5.17 Oogmerken De regels in deze paragraaf zijn gesteld met het oog op:

a. het bieden van voldoende woonruimte;

b. behoud en samenstelling van de woningvoorraad.

Artikel 5.18 Locatiebepaling wonen Het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van de activiteit wonen is alleen toegestaan ter plaatse van de 'locatie wonen'. Artikel 5.19 Algemene regel wonen Wonen is alleen toegestaan in een woning. Artikel 5.20 Specifieke woonvormen Het wonen in woningen behorende bij specifieke woonvormen is alleen toegestaan als dit in paragraaf 5.2.2 is aangewezen. Onder specifieke woonvormen worden de volgende type woningen verstaan: zorgwoning, woonwagen, woonschip, woonark, dienstwoning, bedrijfswoning en studentenwoning. Paragraaf 5.2.2 Specifieke woonvormen Afdeling 5.3 Bedrijfsmatige activiteiten Afdeling 5.4 Maatschappelijke activiteiten Afdeling 5.5 Kantooractiviteiten Afdeling 5.6 Detailhandelsactiviteiten Afdeling 5.7 Dienstverleningsactiviteiten Afdeling 5.8 Horeca-activiteiten Afdeling 5.9 Sportactiviteiten Afdeling 5.10 Culturele- en ontspanningsactiviteiten Afdeling 5.11 Recreatieve activiteiten Afdeling 5.12 Agrarische activiteiten Afdeling 5.13 Verkeers- en parkeeractiviteiten Paragraaf 5.13.1 Verkeersactiviteiten Paragraaf 5.13.2 Parkeeractiviteiten Artikel 5.21 Toepassingsbereik 1. Deze paragraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en gebouwen voor parkeren. 2. In deze paragraaf wordt verstaan onder:

a. Schipholparkeren: het bedrijfsmatig laten parkeren van auto's voor passagiers van en naar luchthaven Schiphol;

b. parkeerservicebedrijf: een bedrijf dat een voertuig van derden laat parkeren op zijn terrein en als service personen naar een afgesproken locatie brengt en weer ophaalt en/of dat een bedrijf een voertuig ophaalt van, en terugbrengt naar, een afgesproken locatie en het betreffende voertuig in de tussentijd laat stallen op zijn terrein.

Artikel 5.22 Verbod Schipholparkeren en parkeerservicebedrijf Het gebruiken of laten gebruiken van gronden en/of bouwwerken als Schipholparkeren en/of als parkeerservicebedrijf is niet toegestaan. Artikel 5.23 Algemene regels gebruiken en in stand houden parkeerplaatsen 1. Ter plaatse van de 'locatie parkeren op eigen terrein verplicht' is parkeren op eigen terrein verplicht en moeten de parkeerplaatsen in stand gehouden worden. Afdeling 5.14 Het houden van evenementen Afdeling 5.15 Water Artikel 5.24 Toepassingsbereik Deze afdeling gaat over de inrichting, het beheer, onderhoud en gebruik van gronden en bouwwerken ten aanzien van water en waterhuishoudkundige voorzieningen. Artikel 5.25 Oogmerken De regels in deze afdeling zijn gesteld met oog op:

a. het voorkomen en waar nodig beperken van overstromingen, wateroverlast en waterschaarste;

b. realiseren en waarborgen van voldoende waterberging;

c. het bevorderen van de klimaatadaptatie;

d. het bevorderen van recreatie in en op het water;

e. de ontwikkeling en het beheer van natuur en landschap waaronder de natuurverbindingen en de natuurwaarden.

Artikel 5.26 Algemene regels activiteiten en gebruik locatie water 1. Gronden ter plaatse van de 'locatie water' zijn bedoeld voor watervoorzieningen, waaronder begrepen waterpartijen, waterlopen, sloten, vijvers, vaarten, rivieren, kanalen, plassen, recreatiewater, waterwegen en natuurlijke (dras)oevers. 2. Tenzij elders in dit omgevingsplan is bepaald wordt onder de inrichting ten behoeve van het in het eerste lid gestelde functie mede verstaan de realisatie van:

a. bruggen, landhoofden, dammen en duikers ten behoeve van het openbaar nut;

b. keermuren, beschoeiing, (infrastructurele) voorzieningen, nutsvoorzieningen met het oog op het beheer van het water en daarmee vergelijkbare ondergeschikte werken en bouwwerken ten behoeve van de waterhuishouding;

c. groenvoorzieningen langs oevers, zoals rietkragen; en

d. waterstaatkundige werken.

3. Bij het realiseren van de in het tweede lid bedoelde voorzieningen, bouwwerken en andere werken worden de bepalingen zoals elders in dit omgevingsplan gesteld, voor zover die op de desbetreffende activiteiten van toepassing zijn, in acht genomen. 4. In aanvulling op het eerste en tweede lid is ter plaatse van de 'locatie brug toegestaan' een brug toegestaan ten behoeve van de kavelontsluiting. Afdeling 5.16 Groen Afdeling 5.17 Natuur en landschappelijke waarden Paragraaf 5.17.1 Algemeen Artikel 5.27 Toepassingsbereik Deze afdeling gaat over de inrichting, het beheer, onderhoud en gebruik van gronden met natuur- en landschappelijke waarden. Artikel 5.28 Oogmerken De regels in deze afdeling zijn gesteld met oog op:

a. het behoud en/of herstel en/of ontwikkeling van landschappelijke en natuurlijke waarden en kenmerken;

b. het bevorderen van de klimaatadaptatie en tegengaan hittestress;

c. het zorgen voor een groene en gezonde leefomgeving voor mens en dier;

d. de ontwikkeling en het beheer van natuur en landschap waaronder de natuurverbindingen en de natuurwaarden.

Paragraaf 5.17.2 Natuur en landschapswaarden Artikel 5.29 Algemene regels activiteiten en gebruik locatie natuur en landschapswaarden 1. Gronden ter plaatse van de 'locatie natuur en landschapswaarden' zijn bedoeld voor het realiseren en in stand houden van gronden met natuur en landschapswaarden. Q Artikel 6.16 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 6.16 Algemene afbakeningseisen 1. Het zonder omgevingsvergunning bouwen of veranderen van een bouwwerk dat is toegestaan op grond van de algemene regels, bedoeld in deze afdeling, is niet van toepassing op een activiteit die wordt verricht in, aan, op of bij een bouwwerk dat is gebouwd of in stand wordt gehouden of wordt gebruikt zonder de daarvoor vereiste omgevingsvergunning. 2. Bij de toepassing van de paragrafen 6.2.8 tot en met 6.2.9 blijft het aantal woningen gelijk, tenzij het bij een bijbehorend bouwwerk of een uitbreiding daarvan in het achtererfgebied of een bestaand bouwwerk, om huisvesting in verband met mantelzorg gaat. R Artikel 6.25 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 6.25 Inperkingen vanwege cultureel erfgoed 1. Dit artikel is van toepassing op:

a. het bouwen van een bijbehorend bouwwerk of uitbreiding daarvan in het achtererfgebied als bedoeld in artikel 6.1116.113;

b. het bouwen van een recreatief nachtverblijf als bedoeld in artikel 6.1556.157;

c. het bouwen van een dakkapel in het voordakvlak of naar openbaar toegankelijk gebied gekeerd zijdakvlak als bedoeld in artikel 6.1266.128;

d. het bouwen van een berging of overkapping in het voorerfgebied als bedoeld in artikel 6.1146.116;

e. het bouwen van een erker als bedoeld in de artikelen 6.1176.119 en 6.1186.120;

f. het bouwen van een entreeportaal als bedoeld in artikel 6.1226.124;

g. het bouwen van een dakkaper als bedoeld in artikel 6.1296.131;

h. het bouwen van een dakterras als bedoeld in artikel 6.1406.142;

i. het bouwen van penanten en toegangspoorten als bedoeld in artikel 6.1736.175;

j. het bouwen van een sport- of speeltoestel als bedoeld in paragraaf 6.1866.188;

k. het bouwen van een zwembad, bubbelbad of soortgelijke voorziening als bedoeld in artikel 6.1786.180;

l. het bouwen van een erf- op perceelafscheiding, als bedoeld in artikel 6.1706.172;

m. het bouwen van een bouwwerk geen gebouw zijnde, in achtererfgebied voor agrarische bedrijfsvoering, voor zover het gaat om een silo of een ander bouwwerk niet hoger dan 2 meter, als bedoeld in artikel 6.1906.192;

n. het bouwen van een buisleiding anders dan een buisleiding waarop artikel 2.29, onder p, aanhef en onder 4°, van het Besluit bouwwerken leefomgeving van toepassing is; of

o. het veranderen van een bouwwerk zoals bedoeld in artikel 6.1586.160.

2. Als activiteiten, bedoeld in het eerste lid, worden verricht in, aan of op een gemeentelijk monument, voorbeschermd gemeentelijk monument, provinciaal monument, voorbeschermd provinciaal monument, rijksmonument of voorbeschermd rijksmonument zijn de regels over de activiteiten, bedoeld in het eerste lid, niet van toepassing. 3. De in het tweede lid opgenomen inperking geldt niet voor gewoon onderhoud in, aan of op een gemeentelijk monument, voorbeschermd gemeentelijk monument, provinciaal monument, voorbeschermd provinciaal monument, rijksmonument of voorbeschermd rijksmonument, voor zover detaillering, profilering en vormgeving van het bouwwerk niet worden gewijzigd. 4. Als activiteiten, bedoeld in het eerste lid, worden verricht bij een gemeentelijk monument, voorbeschermd gemeentelijk monument, provinciaal monument, voorbeschermd provinciaal monument, rijksmonument of voorbeschermd rijksmonument zijn alleen de regels over de activiteiten, bedoeld in het eerste lid, onder kj tot en met po, van toepassing. 5. Op een activiteit die wordt verricht op een locatie waaraan in dit omgevingsplan de aanduiding gemeentelijk of rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht is gegeven, is het eerste lid alleen van toepassing voor zover het gaat om:

a. inpandige wijzigingen;

b. een wijziging van een achtergevel of achterdakvlak, als die gevel of dat dakvlak niet naar openbaar toegankelijk gebied is gekeerd;

c. een bouwwerk op een gebouwerf aan de achterkant van een hoofdgebouw, als dat gebouwerf niet ook deel uitmaakt van het gebouwerf aan de zijkant van dat gebouw en niet naar openbaar toegankelijk gebied is gekeerd; of

d. een bouwwerk op een locatie die onderdeel is van openbaar toegankelijk gebied.

6. De regels over activiteiten, bedoeld in het eerste lid zijn ook niet van toepassing als in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de Omgevingswet, voor de locatie waarop de bouwactiviteit wordt verricht, regels zijn gesteld als bedoeld in artikel 15.1 over het verrichten van archeologisch onderzoek in het kader van een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit, tenzij:

a. het bouwwerk waarop de activiteit betrekking heeft een oppervlakte heeft van minder dan 50 m²; of

b. het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de Omgevingswet, een verbod bevat om grondwerkzaamheden die nodig zijn voor het verrichten van de bouwactiviteit zonder omgevingsvergunning te verrichten waarop regels als bedoeld in artikel 15.1 over het verrichten van archeologisch onderzoek in het kader van een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of een werkzaamheid, van toepassing zijn.

S Artikel 6.26 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 6.26 Inperkingen vanwege externe veiligheid De regels over het vergunningvrij bouwen, in standhouden, gebruiken van bijbehorende bouwwerken, bedoeld in de artikelen 6.1116.113, 6.1176.119 en 6.1186.120 en het gebruiken van een bestaand bouwwerk voor mantelzorg, bedoeld in artikel 6.1446.146 zijn niet van toepassing op een activiteit die wordt verricht:

a. op een locatie in een in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de Omgevingswetwet, opgenomen veiligheidszone, getypeerd als A-zone of B-zone, rondom een munitieopslag of een locatie voor activiteiten met ontplofbare stoffen;

b. op een locatie waarop de activiteit op grond van het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de Omgevingswet, niet is toegestaan vanwege het overschrijden van het plaatsgebonden risico van 10-6 per jaar als gevolg van de aanwezigheid van een locatie voor een vergunningplichtige milieubelastende activiteit, transportroute of buisleiding of vanwege de ligging in een belemmeringenstrook voor het onderhoud van een buisleiding; of

c. op een locatie binnen een afstand als bedoeld in:

1. artikel 4.421, eerste lid, onder b, of tweede lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het eerste lid, aanhef en onder b, van dat artikel van toepassing is;

2. artikel 4.472c, eerste lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het tweede lid van dat artikel van toepassing is;

3. artikel 4.484, eerste lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het tweede lid van dat artikel van toepassing is;

4. artikel 4.524, eerste of tweede lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het derde lid van dat artikel van toepassing is;

5. artikel 4.532, eerste lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het tweede lid van dat artikel van toepassing is;

6. artikel 4.542, eerste lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het tweede lid van dat artikel van toepassing is;

7. artikel 4.866, eerste of tweede lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het derde lid van dat artikel van toepassing is;

8. artikel 4.899, eerste lid, onder b, of derde lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het eerste lid, aanhef en onder b, of het tweede lid van dat artikel van toepassing is;

9. artikel 4.905, eerste lid, onder b, of tweede lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het eerste lid, aanhef en onder b, of het derde lid van dat artikel van toepassing is;

10. artikel 4.914, eerste lid, onder b, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het eerste lid, aanhef en onder b, of het tweede lid van dat artikel van toepassing is;

11. artikel 4.962, eerste lid, onder b, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het eerste lid, aanhef en onder b, of het tweede lid van dat artikel van toepassing is;

12. artikel 4.963, eerste lid, onder b, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het eerste lid, aanhef en onder b, of het tweede lid van laatstbedoeld artikel van toepassing is.

13. artikel 4.1008, eerste lid, onder b, of tweede lid, onder b, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het eerste lid, aanhef en onder b, het tweede lid, aanhef en onder b, of het derde lid van dat artikel van toepassing is; of

14. artikel 4.1101, eerste lid, onder b, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het eerste lid, aanhef en onder b, of het tweede lid van dat artikel van toepassing is.

T Na artikel 6.26 wordt een artikel ingevoegd, luidende: Artikel 6.27 Gebieden waar het bouwen van bouwwerken niet is toegestaan 1. Ter plaatse van de ‘locatie bouwwerken niet toegestaan’ is het bouwen van bouwwerken niet toegestaan. 2. In afwijking van het eerste lid zijn bouwwerken, geen gebouwen toegestaan voor zover ze voldoen aan de regels gesteld in artikel 6.172, derde lid. U Het opschrift van artikel 6.27 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 6.27 6.28 Toepassingsbereik 1. Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van een hoofdgebouw. 2. Deze paragraaf is niet van toepassing op:

a. het bouwen van een woonschip. Hierop is paragraaf 6.2.3 van toepassing;

b. het bouwen van een woonark. Hierop is paragraaf 6.2.4 van toepassing;

c. het bouwen van een woonwagen. Hierop is paragraaf 6.2.5 van toepassing;

d. het bouwen van een hoofdgebouw, voor zover er sprake is van ondergronds bouwen. Hierop is paragraaf 6.2.6 van toepassing;

e. het bouwen van een bedrijfswoning. Hierop is paragraaf 6.2.7 van toepassing;

f. het bouwen van een bijbehorend bouwwerk. Hierop is paragraaf 6.2.8 van toepassing;

g. het bouwen van een bijbehorend bouwwerk ten behoeve van mantelzorg. Hierop is paragraaf 6.2.9 van toepassing;

h. het bouwen van een ander gebouw, niet zijnde een hoofdgebouw. Hierop is paragraaf 6.2.10 van toepassing;

i. het veranderen van een hoofdgebouw, waarbij het volume niet toeneemt. Hierop is paragraaf 6.2.11 van toepassing; en

j. het bouwen van een bouwwerk, geen gebouw zijnde. Hierop is paragraaf 6.2.12 van toepassing.

V Het opschrift van artikel 6.28 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 6.28 6.29 Oogmerken De regels in deze paragraaf zijn gesteld met het oog op:

a. het regelen van de ruimtelijke hoofdvolumes;

b. het bewaken van de eenheid van het stedenbouwkundig ensemble;

c. het beschermen van landschappelijke en stedenbouwkundige waarden;

d. het beschermen van cultuurhistorische waarden;

e. het beschermen van het woon- en leefklimaat;

f. het beschermen van de architectonische kwaliteit van bouwwerken; en

g. het beschermen van de gezondheid.

W Het opschrift van artikel 6.29 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 6.29 6.30 Aanwijzen vergunningplichtige gevallen bouwen hoofdgebouw X Het opschrift van artikel 6.30 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 6.30 6.31 Aanvraagvereisten omgevingsvergunning bouwen hoofdgebouw Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen of veranderen van een hoofdgebouw worden in ieder geval de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:

a. een opgave van de bouwkosten;

b. het beoogde en het huidige gebruik van het bouwwerk en de bijbehorende gronden waarop de aanvraag betrekking heeft;

c. een opgave van de bruto inhoud in m³ en de bruto vloeroppervlakte in m²van het deel van het bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft;

d. een situatietekening van de bestaande toestand en een situatietekening van de nieuwe toestand met daarop:

1. de afmetingen van het perceel en bebouwd oppervlak;

2. de situering van het bouwwerk ten opzichte van de perceelsgrenzen en de wegzijde;

3. de wijze waarop de locatie wordt ontsloten;

4. de aangrenzende locaties en de daarop voorkomende bebouwing; en

5. het beoogd gebruik van de gronden behorende bij het voorgenomen bouwwerk;

e. de hoogte van het hoofdgebouw ten opzichte van het peil en het aantal bouwlagen;

f. de inrichting van parkeervoorzieningen op het eigen terrein;

g. gegevens en bescheiden die samenhangen met een uit te brengen advies van de Agrarische Adviescommissie in geval van een aanvraag voor een bouwactiviteit op een locatie waaraan een agrarische functie is toegedeeld;

h. voor zover dat in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de Omgevingswet, is bepaald: een rapport waarin de archeologische waarde van de locatie in voldoende mate is vastgesteld;

i. de volgende gegevens en bescheiden voor de toetsing aan de regels over redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de criteria van de beleidsregels, bedoeld in artikel 4.19 van de Omgevingswet:

1. tekeningen van alle gevels van het bouwwerk, inclusief de gevels van belendende bebouwing, waaruit blijkt hoe het geplande bouwwerk in de directe omgeving past;

2. principedetails van gezichtsbepalende delen van het bouwwerk;

3. kleurenfoto's van de bestaande situatie en de omliggende bebouwing; en

4. een opgave van de toe te passen bouwmaterialen in de uitwendige scheidingsconstructie en de kleur daarvan, waaronder in ieder geval het materiaal en de kleur van de gevels, het voegwerk, kozijnen, ramen en deuren, balkonhekken, dakgoten, boeidelen en de dakbedekking;

j. overige gegevens en bescheiden die samenhangen met een eventueel benodigde toetsing aan dit omgevingsplan.

Y Artikel 6.31 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 6.31 6.32 Aanvraagvereisten in verband met beoordeling bodemgevoelig gebouw op een bodemgevoelige locatie 1. Als de aanvraag om een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit bouwwerken betrekking heeft op een bodemgevoelig gebouw op een bodemgevoelige locatie worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:

a. de resultaten van onderzoeken, bedoeld in paragraaf 5.2.2 van het Besluit activiteiten leefomgeving;

b. als de waarde toelaatbare kwaliteit, bedoeld in artikel 6.366.37, derde tot en met vijfde lid, wordt overschreden: gegevens en bescheiden die aannemelijk maken dat een sanerende maatregel wordt getroffen; en

c. als sprake is van overschrijding van de signaleringsparameter beoordeling grondwatersanering, bedoeld in bijlage Vd van het Besluit kwaliteit leefomgeving, een onderbouwing dat de overschrijding niet leidt tot een risico voor de gezondheid bij het gebruik van de bodemgevoelige locatie.

2. in aanvulling op het eerste lid, onder a wordt bij de aanwezigheid van asbestverdacht bouw- of sloopafval of asbestverdacht recyclinggranulaat in de bodem, het resultaat van een onderzoek verstrekt dat is verricht overeenkomstig NEN 5897 als sprake is van meer dan 50% bodem-vreemd materiaal; 3. in aanvulling op het eerste lid, wordt op locaties binnen de 'locatie uitgebreid bodemonderzoek bouwen bodemgevoelige gebouwen' een verkennend bodemonderzoek als bedoeld in artikel 5.7b van het Besluit activiteiten leefomgeving uitgevoerd, ook als op grond van een vooronderzoek bodem als bedoeld in artikel 5.7a van het Besluit activiteiten leefomgeving geen verdenking bestaat op de aanwezigheid van een specifieke verontreiniging van de bodem; 4. het bepaalde in het derde lid is niet van toepassing op een tijdelijk bouwwerk als bedoeld in artikel 1.1 van het Besluit bouwwerken leefomgeving als uit het vooronderzoek bodem, bedoeld in artikel 5.7a van het Besluit activiteiten leefomgeving, blijkt dat de locatie onverdacht is of de gerezen verdenkingen een verkennend onderzoek als bedoeld in het derde lid niet rechtvaardigen; 5. de resultaten van een bodemonderzoek worden verstrekt in:

a. PDF-formaat; en

b. ook in het XML-formaat volgens SIKB0101, voor zover het gaat om gegevens die zich daarvoor lenen.

Z Artikel 6.32 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 6.32 6.33 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen hoofdgebouw 1. [Gereserveerd] Een hoofdgebouw wordt gebouwd binnen het 'bouwvlak'. 2. Ter plaatse van de locatie 'maximum goothoogte' bedraagt de goothoogte niet meer dan de betreffende waarde. 3. Ter plaatse van de locatie 'maximum bouwhoogte' bedraagt de bouwhoogte niet meer dan de betreffende waarde. 4. Ter plaatse van de locatie 'maximum inhoud in m3^' bedraagt de maximale inhoud van een hoofdgebouw niet meer dan de betreffende waarde. 5. De dakhelling van een hoofdgebouw mag niet meer dan 60° bedragen. Deze contouren gelden voor ten minste twee dakvlakken. 6. Ter plaatse van de locatie 'maximum aantal wooneenheden' bedraagt het aantal woningen niet meer dan de betreffende waarde. AA Het opschrift van artikel 6.33 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 6.33 6.34 Beoordelingsregels omgevingsvergunning met betrekking tot het uiterlijk van een hoofdgebouw 1. De omgevingsvergunning voor het bouwen of veranderen van een hoofdgebouw wordt alleen verleend als het uiterlijk van het bouwwerk, met uitzondering van een tijdelijk bouwwerk dat geen seizoensgebonden bouwwerk is, zowel op zichzelf beschouwd als in verband met de omgeving of de te verwachten ontwikkeling daarvan, geen onaanvaardbare afbreuk doet aan een goede omgevingskwaliteit. 2. Het eerste lid is niet van toepassing als het bevoegd gezag van oordeel is dat de omgevingsvergunning toch moet worden verleend. 3. Of sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan een goede omgevingskwaliteit als bedoeld in het eerste lid wordt beoordeeld volgens de criteria van de beleidsregels, bedoeld in artikel 4.19 van de Omgevingswet. 4. Voor zover in de beleidsregels, bedoeld in het derde lid, gebieden of categorieën van bouwwerken zijn aangewezen waarvoor geen redelijke eisen van welstand van toepassing zijn, dan wordt het uiterlijk van het bouwwerk waarop dit van toepassing is geacht geen onaanvaardbare afbreuk doet aan een goede omgevingskwaliteit. 5. Aan een omgevingsvergunning voor het bouwen of veranderen van een hoofdgebouw kunnen voorschriften worden verbonden die nodig zijn met het oog op het in het eerste lid genoemde belang. BB Artikel 6.34 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 6.34 6.35 Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit 1. Het bevoegd gezag wint voorafgaand aan het verlenen van de omgevingsvergunning, als bedoeld in artikel 6.296.30 schriftelijk advies in bij de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit of voldaan wordt aan de beoordelingsregels in artikel 6.336.34. 2. Het eerste lid is niet van toepassing voor zover in de beleidsregels, bedoeld in artikel 4.19 van de Omgevingswet:

a. gebieden of categorieën van bouwwerken zijn aangewezen waarvoor geen redelijke eisen van welstand van toepassing zijn en het betreffende bouwwerk binnen een dergelijk gebied of binnen een aangewezen categorie valt; of

b. is bepaald dat uitsluitend ambtelijke toetsing plaats kan vinden in plaats van door de gemeentelijke adviescommissie.

CC Het opschrift van artikel 6.35 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 6.35 6.36 Beoordelingsregel omgevingsvergunning bouwen of veranderen hoofdgebouw tijdelijk deel omgevingsplan Ter plaatse van de 'locatie ruimtelijke regels tijdelijk deel nog niet vervallen' geldt dat een omgevingsvergunning voor het bouwen, veranderen, in standhouden en gebruiken van een hoofdgebouw alleen wordt verleend als dit niet in strijd is met de in deze paragraaf en de in het ruimtelijk plan tijdelijk deel omgevingsplan gestelde regels over het bouwen van een hoofdgebouw. DD Het opschrift van artikel 6.36 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 6.36 6.37 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bodemgevoelige gebouwen op bodemgevoelige locaties 1. Voor bodemgevoelige gebouwen op een bodemgevoelige locatie wordt de omgevingsvergunning voor bouwen of veranderen van een hoofdgebouw alleen verleend als:

a. de toelaatbare kwaliteit van de bodem niet wordt overschreden; of

b. als aannemelijk is dat een sanerende of andere beschermende maatregelen wordt genomen als de waarde toelaatbare kwaliteit van de bodem wel wordt overschreden; en

c. het bevoegd gezag van oordeel is dat er geen verontreiniging van de bodem is, die zodanig is dat schade te verwachten is voor de gezondheid van gebruikers van het gebouw; of

d. het bevoegd gezag van oordeel is dat er een verontreiniging van de bodem is, anders dan bedoeld onder b, die zodanig is dat schade te verwachten is voor de gezondheid van gebruikers van het gebouw, maar aannemelijk is dat met een of meer maatregelen de bodem of het gebouw toch geschikt kan worden gemaakt voor het beoogde gebruiksdoel.

2. Voor bodemgevoelige gebouwen op een bodemgevoelige locatie wordt onder een sanerende of andere beschermende maatregel verstaan:

a. sanering overeenkomstig paragraaf 4.121 van het Besluit activiteiten leefomgeving of afdeling 1.3 van het TAM-omgevingsplan hoofdstuk 22c - Bodem Amstelveen; of

b. sanering waarop artikel 3.1 van de Aanvullingswet bodem Omgevingswet van toepassing is en waarmee een vergelijkbaar saneringsresultaat wordt bereikt als bij toepassing onder a.

3. Voor het overschrijden van de waarde toelaatbare kwaliteit van de bodem is sprake als:

a. voor tenminste één stof de gemiddelde gemeten concentratie in meer dan 25m³ bodemvolume hoger is dan de interventiewaarde bodemkwaliteit, bedoeld in bijlage IIA, bij het Besluit activiteiten leefomgeving; of

b. bij de aanwezigheid van PFAS in meer dan 25 m³ bodemvolume een of meer van de volgende waarden worden overschreden waarbij het gaat om de gemeten waarde zonder bodemtypecorrectie:

1. 59 µg/kg ds bij PFOS;

2. 60 µg/kg ds bij PFOA of een mengsel van PFAS; of

3. 59 µg/kg ds bij overige PFAS.

4. In afwijking van het derde lid, aanhef en onder a, is ook sprake van overschrijding van de waarde toelaatbare kwaliteit van de bodem bij 25m³ of minder bodemvolume als asbest aanwezig is en de gemeten concentratie hoger is dan de interventiewaarde bodemkwaliteit, bedoeld in bijlage IIA, bij het Besluit activiteiten leefomgeving. 5. In afwijking van het derde lid, aanhef en onder a, is ook sprake van overschrijding van de waarde toelaatbare kwaliteit van de bodem als lood aanwezig is en:

a. de gemeten waarde zonder bodemtypecorrectie meer dan 370 mg/kg ds is ongeacht het bodemvolume; en

b. het gaat om een tuin of andere buitenruimte bij een woning, kinderdagverblijf of school.

EE Artikel 6.37 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 6.37 6.38 Vergunningvoorschriften met betrekking tot een bodemgevoelig gebouw op bodemgevoelige locatie 1. Aan een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit bouwwerken voor een bodemgevoelig gebouw op een bodemgevoelige locatie die is verleend met toepassing van de artikel 6.366.37, eerste lid, onder b, wordt ook het voorschrift verbonden dat voordat het gebouw of gedeelte daarvan in gebruik wordt genomen:

a. een of meer sanerende maatregelen zijn genomen; en

b. het bevoegd gezag ten minste een week voor het in gebruik nemen wordt geïnformeerd over de manier waarop er een of meer sanerende maatregelen zijn genomen.

a. voldoende ventilatievoorzieningen in het gebouw worden aangebracht;

b. een dampdichte laag wordt aangebracht;

c. een afdeklaag wordt aangebracht; of

d. de grond wordt ontgraven.

3. Als aan een omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen van een bodemgevoelig gebouw op een bodemgevoelige locatie een voorschrift als bedoeld in het tweede lid wordt verbonden, wordt ook het voorschrift verbonden dat ten minste een week voordat het gebouw of een gedeelte daarvan in gebruik wordt genomen het bevoegd gezag wordt geïnformeerd over de manier waarop de maatregelen of voorzieningen zijn genomen of aangebracht. FF Artikel 6.38 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 6.38 6.39 Beoordelingsregel omgevingsvergunning bouwen hoofdgebouw bij regels over een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht 1. In afwijking van de regels over het bouwen, in standhouden en gebruiken van bouwwerken in dit omgevingsplan, met uitzondering van de artikelen 5.2, 5.4, 6.3 en 6.2006.222 kan de omgevingsvergunning voor het bouwen van een hoofdgebouw toch worden verleend als de activiteit niet in strijd is met regels voor de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of het voldoen aan een uitwerkingsplicht in het tijdelijk deel van het omgevingsplan. 2. Op de beslissing of een omgevingsvergunning met toepassing van het eerste lid kan worden verleend, zijn van overeenkomstige toepassing:

a. artikel 8.0b, eerste lid, en tweede lid, aanhef en onder a, van het Besluit kwaliteit leefomgeving;

b. artikel 8.0c, eerste lid, en tweede lid, aanhef en onder a, van het Besluit kwaliteit leefomgeving; en

c. artikel 8.0d, eerste lid, en tweede lid, aanhef en onder a, van het Besluit kwaliteit leefomgeving.

GG Het opschrift van artikel 6.39 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 6.39 6.40 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen hoofdgebouw met betrekking tot een voorbereidingsbesluit, aanwijzing als beschermd stads- of dorpsgezicht of een bestemmings- of inpassingsplan 1. In afwijking van de regels over het bouwen, in standhouden en gebruiken van bouwwerken in dit omgevingsplan wordt de omgevingsvergunning voor het bouwen of veranderen van een hoofdgebouw geweigerd als:

a. een voorbereidingsbesluit als bedoeld in artikel 4.103 of 4.104 van de Invoeringswet Omgevingswet, een als voorbereidingsbesluit geldend tracébesluit als bedoeld in artikel 4.49 van de Invoeringswet Omgevingswet of een als voorbereidingsbesluit geldend besluit krachtens de Wet luchtvaart als bedoeld in artikel 4.104a van de Invoeringswet Omgevingswet van kracht is;

b. een aanwijzing als beschermd stads- of dorpsgezicht als bedoeld in artikel 4.35 van de Invoeringswet Omgevingswet waarvoor het omgevingsplan dat voorziet in de bescherming van het stads- of dorpsgezicht nog niet in werking is getreden;

c. een ontwerp van een bestemmingsplan of van een inpassingsplan ter inzage is gelegd en de termijn voor de vaststelling van het bestemmingsplan of inpassingsplan ingevolge artikel 3.8, eerste lid, onder d, van de Wet ruimtelijke ordening op het tijdstip van het nemen van de beslissing op de aanvraag niet is overschreden;

d. een bestemmingsplan of inpassingsplan is vastgesteld en de termijn voor de bekendmaking van het bestemmingsplan of inpassingsplan na de vaststelling ingevolge artikel 3.8, derde, vierde of zesde lid, van de Wet ruimtelijke ordening op het tijdstip van het nemen van de beslissing op de aanvraag niet is overschreden; of

e. een bestemmingsplan of inpassingsplan na vaststelling is bekendgemaakt, en het bestemmingsplan of inpassingsplan op het tijdstip van het nemen van de beslissing op de aanvraag nog niet in werking is getreden of in beroep is vernietigd.

2. In afwijking van het eerste lid kan de omgevingsvergunning toch worden verleend als de activiteit niet in strijd is met het in voorbereiding zijnde omgevingsplan respectievelijk het in voorbereiding zijnde omgevingsplan dat voorziet in de bescherming van het stads- of dorpsgezicht. HH Het opschrift van artikel 6.40 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 6.40 6.41 Toepassingsbereik 1. Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen of veranderen van een woonschip. 2. Deze paragraaf is niet van toepassing op:

a. het bouwen van een hoofdgebouw. Hierop is paragraaf 6.2.2 van toepassing;