/akn/nl/officialGazette/gmb/2026/316763 /akn/nl/officialGazette/gmb/2026/316763/nld@2026-07-02 /join/id/stop/work_015 2026-07-02 Wijziging Omgevingsplan gemeente Someren "Technische wijziging Buitengebied Someren - Deelgebied 5" true /tooi/id/gemeente/gm0847 jci1.3:c:BWBR0037885&artikel=2.4 JCI jci1.3:c:BWBR0037885&artikel=22.2&lid=1 JCI /join/id/pubdata/gm0847/2026/Motivering/nld@2026-06-02 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_1a1d72eed3844222ae72032765788845/nld@2026-07-02;2 /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_4ac1b7dc87fb48a7b1716c392360100d/nld@2026-07-02;2 /join/id/regdata/gm0847/2025/norm_40958fdfc20c41d18aca1cc5543de97f/nld@2026-07-02;2 /join/id/regdata/gm0847/2026/norm_2adfaa1b9ce142c8aace7c13b443c54c/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_ab18e33540bb4d869595736b553d2ef8/nld@2026-07-02;2 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_1e5c031955464d80b2cc382531bf25b1/nld@2026-07-02;2 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_79ab090e02954d6d8f2e27a2bb76b4f4/nld@2026-07-02;2 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_a27c4783a05743c4b4ab708822e0e508/nld@2026-07-02;2 /join/id/regdata/gm0847/2025/norm_3c889a991edd4aa69d0de956a1d02d05/nld@2026-07-02;2 /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_6db5d80424f3447098b5b32935a90a1f/nld@2026-07-02;2 /join/id/regdata/gm0847/2026/norm_1719f59fd8704f8fb54e6b1acb9f22cb/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_d281cf98c799416b906af6cf52ecf5a6/nld@2026-07-02;2 /join/id/regdata/gm0847/2025/norm_b772c3c221af473e8d198f698022310c/nld@2026-07-02;2 /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_43133624ebae4492988a68bf613bb2a9/nld@2026-07-02;2 /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_4c0a2c1508544fe69dcb57810f344c43/nld@2026-07-02;2 /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_2a566b74f2c44deca3771f1c05e2c551/nld@2026-07-02;2 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_bbe8385d7e4a4af8953ed0f06b64f9b6/nld@2026-07-02;2 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_ae5316278b48494a97e8170f177c27a0/nld@2026-07-02;2 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_c60fd00a2ac24b4da55590747ecdd7ce/nld@2026-07-02;2 /join/id/regdata/gm0847/2025/norm_2c244f95c1834b019d561f3c16b30cb6/nld@2026-07-02;2 /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_66ff6c7727354ed3b9cc972fc03a36c4/nld@2026-07-02;2 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_0978a0bac9d643b4a53a8844434ec4d2/nld@2026-07-02;2 /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_60936b72b707447b83ec19b51584f1aa/nld@2026-07-02;2 /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_cfd7dbb037ca4c8da2391cc135d21c5e/nld@2026-07-02;2 /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_a5bb58c9cfbe48d9b6225669b25e5e5e/nld@2026-07-02;2 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_18_Landschappelijk_inpassingsplan_Hogeweg_54/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_42_Landschappelijk_inpassingsplan_Moorsel_1/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_21_Landschappelijk_inpassingsplan_Hoolstraat_6/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_23_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_18_18A_20/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_50_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_52/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_22_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_6/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_19_Landschappelijk_inpassingsplan_Hoijserstraat_17/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_28_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_30/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_37_Landschappelijk_inpassingsplan_Lieropsedijk_68/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_59_Landschappelijk_inpassingsplan_Varendonkweg_2/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_45_Landschappelijk_inpassingsplan_Otterdijk_8/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_53_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_70/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_29_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_32/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_9_Landschappelijk_inpassingsplan_Heesterdijk_2/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_5_Landschappelijk_inpassingsplan_De_Wertstraat_1/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_39_Landschappelijk_inpassingsplan_Meervensedijk_8/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_8_Landschappelijk_inpassingsplan_Hanekampweg_15_en_17/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_48_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_44/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_57_Landschappelijk_inpassingsplan_Vaarsehoefweg_31/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_52_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_68/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_11_Landschappelijk_inpassingsplan_Heesterdijk_11/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_32_Landschappelijk_inpassingsplan_Kouterstraat_7/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_2_Landschappelijk_inpassingsplan_Berkeindje_9/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_51_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_64/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_15_Landschappelijk_inpassingsplan_Heieind_12/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_1_Landschappelijk_inpassingsplan_Berkeindje_5_5A_7_7B_9A_en_Vaarsehoefweg_31/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_35_Landschappelijk_inpassingsplan_Laan_ten_Boomen_30/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_24_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_25/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_60_Landschappelijk_inpassingsplan_Varendonkweg_7/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_17_Landschappelijk_inpassingsplan_Heiveldsestraat_21/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_36_Landschappelijk_inpassingsplan_Lieropsedijk_66/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_14_Landschappelijk_inpassingsplan_Heieind_10_en_10A/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_61_Landschappelijk_Varendonkweg_14/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_43_Landschappelijk_inpassingsplan_Moorsel_3_3A/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_30_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekstraat_6_8/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_10_Landschappelijk_inpassingsplan_Heesterdijk_8/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_3_Landschappelijk_inpassingsplan_Boomen_13/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_6_Landschappelijk_inpassingsplan_De_Wertstraat_15/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_47_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_36/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_46_Landschappelijk_inpassingsplan_Otterdijkseweg_1/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_27_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_29/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_7_Landschappelijk_inpassingsplan_De_Wertstraat_20/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_20_Landschappelijk_inpassingsplan_Hoijserstraat_19/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_55_Landschappelijk_inpassingsplan_Somerenseweg_40/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_40_Landschappelijk_inpassingsplan_Meervensedijk_9/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_12_Landschappelijk_inpassingsplan_Heesterdijk_13/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_25_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_27/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_58_Landschappelijk_inpassingsplan_Vaarsehoefweg_33_33Z/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_41_Landschappelijk_inpassingsplan_Meervensedijk_15/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_54_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_72/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_4_Landschappelijk_inpassingsplan_Bulterweg_7/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_56_Landschappelijk_inpassingsplan_Vaarsehoef_3_5/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_49_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_46/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_26_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_28/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_33_Landschappelijk_inpassingsplan_Kouterstraat_11/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_38_Landschappelijk_inpassingsplan_Lieropsedijk_70/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_13_Landschappelijk_inpassingsplan_Heesvenstraat_21_21A/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_34_Landschappelijk_inpassingsplan_Laan_ten_Boomen_29/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_16_Landschappelijk_inpassingsplan_Heiveldsestraat_14/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_31_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekstraat_9/nld@2026-07-02;1 /join/id/regdata/gm0847/2026/Bijlage_44_Landschappelijk_inpassingsplan_Moorsel_7/nld@2026-07-02;1 2026 /tooi/id/gemeente/gm0847 Wijziging Omgevingsplan gemeente Someren "Technische wijziging Buitengebied Someren - Deelgebied 5" 2026-06-23 /tooi/def/concept/c_beb01b1c /tooi/def/concept/c_a6a9eddd /tooi/def/concept/c_2408fb5a /tooi/def/concept/c_70e03904 /tooi/def/concept/c_9f410ab6 /tooi/def/concept/c_75809540 /tooi/def/concept/c_db2fbedb /tooi/def/concept/c_afa30a11 /tooi/def/concept/c_a6c5e5b8 /tooi/def/concept/c_cfc7d5ab /tooi/def/concept/c_9af4b880 /tooi/def/concept/c_389a72e6 /tooi/def/concept/c_124eaf3a gmb-2026-316763 Gemeenteblad 2026, 316763 /tooi/def/concept/c_81cc2eb5 316763 /akn/nl/bill/gm0847/2026/besluit-omgevingsplan-20260702-192552/nld@2026-07-02;1 /join/id/stop/proceduretype_definitief /tooi/def/concept/c_638d8062 /tooi/id/gemeente/gm0847 /join/id/stop/soortpublicatie_001 Gemeenteblad Officiële uitgave van de gemeente Someren Wijziging Omgevingsplan gemeente Someren "Technische wijziging Buitengebied Someren - Deelgebied 5" Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Someren: Overwegende dat:
  • ● De gemeenteraad op 11 september 2025 de wijziging van het omgevingsplan 'Buitengebied Someren - Deelgebied 5' heeft vastgesteld;
  • ● Na publicatie is gebleken dat er een aantal technische fouten zitten in de wijziging van het omgevingsplan 'Buitengebied Someren - Deelgebied 5';
  • ● De ontwerpwijziging 'Technische wijziging Buitengebied Someren - Deelgebied 5' van 27 maart 2026 tot en met 7 mei 2026 ter inzage heeft gelegen en er gedurende deze termijn geen zienswijzen zijn ingediend;
  • ● Het college bevoegd is om op grond van artikel 1 sub c van het 'Delegatiebesluit wijzigen en actualiseren Omgevingsplan' omissies, verschrijvingen en verkeerde verwijzingen te repareren;  
    • gelet op het bepaalde in de Omgevingswet en de Algemene wet bestuursrecht; besluit:     I De wijziging van het Omgevingsplan gemeente Someren, "Technische wijziging Buitengebied Someren - Deelgebied 5" gewijzigd vast te stellen ten opzichte van het ontwerp, zoals opgenomen in 'bijlage A'. II Dit omgevingsplan treedt vier weken na de bekendmaking van het besluit tot wijziging in werking.

         Aldus besloten door het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Someren d.d. 23 juni 2026 A A Het opschrift van hoofdstuk 1 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 1 ALGEMENE BEPALINGEN B Artikel 1.1 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 1.1 Begripsbepalingen 1   Bijlage I bij dit omgevingsplan bevat begripsbepalingen voor de toepassing van hoofdstuk 2 t/m 22 van dit omgevingsplan. 2   Begripsbepalingen die zijn opgenomen in bijlage I bij de Omgevingswet, bijlage I bij het Besluit activiteiten leefomgeving, bijlage I bij het Besluit bouwwerken leefomgeving, bijlage I bij het Besluit kwaliteit leefomgeving, bijlage I bij het Omgevingsbesluit en bijlage I bij de Omgevingsregeling, zijn van toepassing op dit omgevingsplan, tenzij bijlage I bij dit omgevingsplan een afwijkende begripsomschrijving bevat. C Artikel 4.26 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 4.26 Doelen Binnen het archeologisch waardevol gebied - 1 gelden de volgende doelen:
  • a. de instandhouding en bescherming van de in de grond aanwezige of te verwachten acheologische archeologische waarden.
    • D Artikel 4.29 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 4.29 Doelen Binnen het archeologisch waardevol gebied - 2 gelden de volgende doelen:
  • a. de instandhouding en bescherming van de in de grond aanwezige of te verwachten acheologische archeologische waarden.
    • E Artikel 4.32 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 4.32 Doelen Binnen het archeologisch waardevol gebied - 3 gelden de volgende doelen:
  • a. de instandhouding en bescherming van de in de grond aanwezige of te verwachten acheologische archeologische waarden.
    • F Artikel 4.35 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 4.35 Doelen Binnen het archeologisch waardevol gebied - 4 gelden de volgende doelen:
  • a. de instandhouding en bescherming van de in de grond aanwezige of te verwachten acheologische archeologische waarden.
    • G Artikel 4.38 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 4.38 Doelen Binnen het archeologisch waardevol gebied - 5 gelden de volgende doelen:
  • a. de instandhouding en bescherming van de in de grond aanwezige of te verwachten acheologische archeologische waarden.
    • H Artikel 4.63 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 4.63 Specifieke regels voor activiteiten Bij activiteiten binnen het gebied vaarweg dient te worden voldaan aan:
  • a. paragraaf 6.4.14 6.4.15 gebouwen ten behoeve van scheepvaart bouwen;
  • b. paragraaf 6.4.28 bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van scheepvaart bouwen.
    • I Artikel 4.81 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 4.81 Specifieke regels voor activiteiten Bij activiteiten binnen de gebiedsaanwijzing voormalige functionele binding dient te worden voldaan aan:
  • a. subparagraaf 6.5.11.1 wonen, specifiek artikel 6.337 6.333, derde lid; en
  • b. zijn artikel 5.62 (geluid bij voormalige functionele binding), 5.85 (trillingen bij voormalige functionele binding), artikel 5.89e (slagschaduw bij voormalige functionele binding) en artikel 5.96 (geur bij voormalige functionele binding) uit het Besluit kwaliteit leefomgeving van toepassing.
    • J Artikel 5.5 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.5 Bouwactiviteiten Voor het bouwen op een locatie met de functie agrarisch bedrijf dient voldaan te worden aan:
  • a. paragraaf 6.4.1 algemene bepalingen bouwactiviteiten;
  • b. paragraaf 6.4.2 agrarische bedrijfsgebouwen bouwen;
  • c. paragraaf 6.4.5 teeltondersteunende kassen bouwen;
  • d. paragraaf 6.4.16 6.4.17 bedrijfswoning bouwen;
  • e. paragraaf 6.4.18 6.4.19 bijgebouwen bij een woning bouwen;
  • f. paragraaf 6.4.196.4.18 herbouwen woningnoodwoning bouwen;
  • g. paragraaf 6.4.17 noodwoningen vernieuwen, veranderen of uitbreiden;
  • h g. paragraaf 6.4.21 overkappingen bouwen;
  • i h. paragraaf 6.4.22 terreinafscheidingen bouwen;
  • j i. paragraaf 6.4.23 agrarische bouwwerken, geen gebouwen zijnde bouwen;
  • k j. paragraaf 6.4.24 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen oprichten;
  • l k. paragraaf 6.4.29 constructies voor het (ge)leiden van (lei)bomen bouwen;
  • m l. paragraaf 6.4.30 overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde bouwen.
    • K Artikel 5.17 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.17 Bouwactiviteiten Voor het bouwen op een locatie met de functie bedrijf dient voldaan te worden aan:
  • a. paragraaf 6.4.1 algemene bepalingen bouwactiviteiten;
  • b. paragraaf 6.4.7 bedrijfsgebouwen bouwen;
  • c. paragraaf 6.4.16 6.4.17 bedrijfswoning bouwen;
  • d. paragraaf 6.4.18 6.4.19 bijgebouwen bij een woning bouwen;
  • e. paragraaf 6.4.196.4.18 herbouwen woningnoodwoning bouwen;
  • f. paragraaf 6.4.17 noodwoningen vernieuwen, veranderen of uitbreiden; paragraaf 6.4.21 overkapping bouwen;
  • g. paragraaf 6.4.21 overkappingen bouwen;
  • h g. paragraaf 6.4.22 terreinafscheidingen bouwen;
  • i h. paragraaf 6.4.29 constructies voor het (ge)leiden van (lei)bomen bouwen;
  • j i. paragraaf 6.4.30 overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde bouwen.
    • L Artikel 5.23 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.23 Bouwactiviteiten Voor het bouwen op een locatie met de functie horeca dient voldaan te worden aan:
  • a. paragraaf 6.4.1 algemene bepalingen bouwactiviteiten;
  • b. paragraaf 6.4.7 bedrijfsgebouwen bouwen;
  • c. paragraaf 6.4.16 6.4.17 bedrijfswoning bouwen;
  • d. paragraaf 6.4.18 6.4.19 bijgebouwen bij een woning bouwen;
  • e. paragraaf 6.4.196.4.21 herbouwen woningoverkapping bouwen;
  • f. paragraaf 6.4.21 6.4.22 overkappingen terreinafscheidingen bouwen;
  • g. paragraaf 6.4.22 terreinafscheidingen bouwen;
  • h g. paragraaf 6.4.29 constructies voor het (ge)leiden van (lei)bomen bouwen;
  • i h. paragraaf 6.4.30 overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde bouwen.
    • M Artikel 5.29 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.29 Bouwactiviteiten Voor het bouwen op een locatie met de functie maatschappelijk dient voldaan te worden aan:
  • a. paragraaf 6.4.1 algemene bepalingen bouwactiviteiten;
  • b. paragraaf 6.4.7 bedrijfsgebouwen bouwen;
  • c. paragraaf 6.4.16 6.4.17 bedrijfswoning bouwen;
  • d. paragraaf 6.4.19 herbouwen woning;
  • e d. paragraaf 6.4.18 6.4.19 bijgebouwen bij een woning bouwen;
  • f e. paragraaf 6.4.21 overkappingen overkapping bouwen;
  • g f. paragraaf 6.4.22 terreinafscheidingen bouwen;
  • h g. paragraaf 6.4.29 constructies voor het (ge)leiden van (lei)bomen bouwen;
  • i h. paragraaf 6.4.30 bouwwerken, geen gebouwen zijnde bouwen.
    • N Artikel 5.35 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.35 Bouwactiviteiten Voor het bouwen op een locatie met de functie natuur dient voldaan te worden aan:
  • a. paragraaf 6.4.1 algemene bepalingen bouwactiviteiten;
  • b. paragraaf 6.4.13 6.4.14 clubhuis hondensportvereniging bouwen;
  • c. paragraaf 6.4.30 overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde bouwen.
    • O Artikel 5.41 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.41 Bouwactiviteiten Voor het bouwen op een locatie met de functie nutsvoorziening dient voldaan te worden aan:
  • a. paragraaf 6.4.1 algemene bepalingen bouwactiviteiten;
  • b. paragraaf 6.4.9 nutsvoorzieningen bouwen;
  • c. paragraaf 6.4.21 overkappingen overkapping bouwen;
  • d. paragraaf 6.4.22 terreinafscheidingen bouwen;
  • e. paragraaf 6.4.29 constructies voor het (ge)leiden van (lei)bomen bouwen.
  • f. paragraaf 6.4.30 overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde bouwen.
    • P Artikel 5.53 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.53 Bouwactiviteiten Voor het bouwen op een locatie met de functie recreatie dient voldaan te worden aan:
  • a. paragraaf 6.4.1 algemene bepalingen bouwactiviteiten;
  • b. paragraaf 6.4.7 bedrijfsgebouwen bouwen, uitbreiden of wijzigen;
  • c. paragraaf 6.4.8 (overdekte) recreatieve voorzieningen bouwen;
  • d. paragraaf 6.4.10 gebouwen voor verblijfsrecreatie bouwen;
  • e. paragraaf 6.4.11   sanitaire voorzieningen ten behoeve van een kampeerterrein gebouwen voor opslag kampeermiddelen bouwen;
  • f. paragraaf 6.4.16 6.4.12 bedrijfswoningsanitaire voorzieningen bij een kampeerterrein bouwen;
  • g. paragraaf 6.4.18 6.4.17 bijgebouwen bij een woningbedrijfswoning bouwen;
  • h. paragraaf  6.4.19 herbouwenbijgebouwen bij een woning bouwen;
  • i. paragraaf 6.4.21 overkappingenoverkapping bouwen;
  • j. paragraaf 6.4.22 terreinafscheidingen bouwen
  • k. paragraaf 6.4.27 bouwwerken, geen gebouwen zijnde bij een kampeerbedrijf bouwen;
  • l. paragraaf 6.4.29 constructies voor het (ge)leiden van (lei)bomen bouwen;
  • m. paragraaf 6.4.30 overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde bouwen.
    • Q Artikel 5.65 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.65 Bouwactiviteiten Voor het bouwen op een locatie met de functie veehouderij dient voldaan te worden aan:
  • a. paragraaf 6.4.1 algemene bepalingen bouwactiviteiten;
  • b. paragraaf 6.4.2 agrarisch bedrijfsgebouwen bouwen;
  • c. paragraaf 6.4.3 dierenverblijven bouwen;
  • d. paragraaf 6.4.4 gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde bij veehouderijen uitbreiden;
  • e. paragraaf 6.4.5 teeltondersteunende kassen bouwen;
  • f. paragraaf 6.4.16 6.4.17 bedrijfswoning bouwen;
  • g. paragraaf 6.4.18 6.4.19 bijgebouwen bij een woning bouwen
  • h. paragraaf 6.4.196.4.21 herbouwen woningoverkapping bouwen;
  • i. paragraaf 6.4.21 overkappingen bouwen;
  • j i. paragraaf 6.4.22 terreinafscheidingen bouwen;
  • k j. paragraaf 6.4.23 agrarische bouwwerken, geen gebouwen zijnde bouwen;
  • l k. paragraaf 6.4.24 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen bouwen oprichten;
  • m l. paragraaf 6.4.29 constructies voor het (ge)leiden van (lei)bomen bouwen
  • n m. paragraaf 6.4.30 overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde bouwen.
    • R Artikel 5.71 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.71 Bouwactiviteiten Voor het bouwen op een locatie met de functie water dient voldaan te worden aan:
  • a. paragraaf 6.4.1 algemene bepalingen bouwactiviteiten;
  • b. paragraaf 6.4.14 6.4.15 gebouwen ten behoeve van scheepvaart bouwen;
  • c. paragraaf 6.4.28 bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van scheepvaart bouwen.
    • S Artikel 5.77 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.77 Bouwactiviteiten Voor het bouwen op een locatie met de functie wonen dient voldaan te worden aan:
  • a. paragraaf 6.4.1 algemene bepalingen bouwactiviteiten;
  • b. paragraaf 6.4.15 6.4.16 burgerwoning bouwen - buitengebied;
  • c. paragraaf 6.4.18 6.4.19 bijgebouwen bij een woning bouwen;
  • d. paragraaf 6.4.196.4.21 herbouwen woningoverkapping bouwen;
  • e. paragraaf 6.4.21 overkappingen bouwen;
  • f e. paragraaf 6.4.22 terreinscheidingen bouwen;
  • g f. paragraaf 6.4.25 paardenbak oprichten;
  • h g. paragraaf 6.4.29 constructies voor het (ge)leiden van (lei)bomen bouwen;
  • i h. paragraaf 6.4.30 bouwwerken, geen gebouwen zijnde bouwen.
    • T Artikel 6.8 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.8 Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het aanleggen, bouwen, wijzigen of toevoegen van beperkt kwetsbare, kwetsbare en zeer kwetsbare gebouwen en beperkt kwetsbare kwetsbare en kwetsbare locaties binnen het:
  • a. aandachtsgebied plaatsgebonden risicocontour.
    • U Artikel 6.20 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.20 Algemene regels aanlegactiviteiten Het aanleggen van werken en het verrichten van werkzaamheden als bedoeld in deze afdeling mogen worden uitgevoerd als de activiteiten:
  • a. van ondergeschikte betekenis zijn, dan wel behoren tot het normale onderhoud;
  • b. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning; of.
  • c. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit regelonderdeel.
    • V Na artikel 6.20 wordt een artikel ingevoegd, luidende: 6.21 Algemene beoordelingsregels aanlegactiviteiten Een omgevingsvergunning voor een aanlegactiviteit wordt alleen verleend als:
  • a. het uitvoeren van deze werken en/of werkzaamheden geen onevenredige afbreuk doet aan de waarden en de kwaliteiten van de desbetreffende gronden in zijn algemeenheid en specifiek zoals omschreven in het Beeldkwaliteitsplan Buitengebied 2022 dat op 3 november 2022 door de raad is vastgesteld, of hierop volgende herzieningen.
    • W Het opschrift van artikel 6.21 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.21 6.22   Algemene aanvraagvereisten aanlegactiviteiten Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het aanleggen van werken en het verrichten van werkzaamheden worden gegevens en bescheiden verstrekt over:
  • a. de te gebruiken materialen;
  • b. de mate waarin sprake is van afvoer van grond naar een andere locatie; en
  • c. de aanwezigheid van obstakels die in de weg staan aan het verrichten van de activiteit.
    • X Subparagraaf 6.3.2.1 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.3.2.1 Landschappelijke inpassing aanleggen, in stand houden of verwijderen 6.22 6.23   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het aanleggen, in stand houden of verwijderen van gebiedseigen (erf)beplanting ten behoeve van de landschappelijke inpassing van de omliggende functies, bouwwerken, gebouwen en/of verhardingen binnen de locatie landschappelijke inpassing. 6.23 6.24   Aanwijzing gebod Binnen de locatie landschappelijke inpassing moet de gebiedseigen (erf)beplanting ten behoeve van de landschappelijke inpassing van de omliggende functies,  bouwwerken, gebouwen en/of verhardingen, overeenkomstig de landschappelijke inpassingsplannen zoals opgenomen in de onderstaande tabel, worden aangelegd binnen de aangegeven termijn en als dusdanig in stand gehouden. Landschappelijke inpassing  Locatieomschrijving Bijlage bij de regeling   Uiterlijke uitvoeringsdatum Berkeindje 5, 5A, 7, 7B, 9A en Vaarsehoefweg 31 Bijlage 1  7 augustus 2026 Berkeindje 9 Bijlage 2  7 augustus 2026 Boomen 13 Bijlage 3  7 augustus 2026 Bulterweg 7 Bijlage 4  7 augustus 2026 De Wertstraat 1 Bijlage 5  7 augustus 2026 De Wertstraat 15 Bijlage 6  7 augustus 2026 De Wertstraat 20 Bijlage 7  7 augustus 2026 Hanekampweg 15 en 17 Bijlage 8  7 augustus 2026 Heesterdijk 2  Bijlage 9  7 augustus 2026 Heesterdijk 8 Bijlage 10  7 augustus 2026 Heesterdijk 11  Bijlage 11  7 augustus 2026 Heesterdijk 13 Bijlage 12   7 augustus 2026 Heesvenstraat 21-21A Bijlage 13  7 augustus 2026 Heieind 10 en 10A Bijlage 14  7 augustus 2026 Heieind 12 Bijlage 15  7 augustus 2026 Heiveldsestraat 14 Bijlage 16  7 augustus 2026 Heiveldsestraat 21 Bijlage 17  7 augustus 2026 Hogeweg 54 Bijlage 18  7 augustus 2026 Hoijserstraat 17 Bijlage 19  7 augustus 2026 Hoijserstraat 19 Bijlage 20  7 augustus 2026 Hoolstraat 6 Bijlage 21  7 augustus 2026 Houtbroekdijk 6 Bijlage 22  7 augustus 2026 Houtbroekdijk 18-18A-20 Bijlage 23  7 augustus 2026 Houtbroekdijk 25 Bijlage 24  7 augustus 2026 Houtbroekdijk 27 Bijlage 25  7 augustus 2026 Houtbroekdijk 28 Bijlage 26   7 augustus 2026 Houtbroekdijk 29 Bijlage 27  7 augustus 2026 Houtbroekdijk 30 Bijlage 28  7 augustus 2026 Houtbroekdijk 32 Bijlage 29  7 augustus 2026 Houtbroekstraat 6-8 Bijlage 30  7 augustus 2026 Houtbroekstraat 9 Bijlage 31  7 augustus 2026 Kouterstraat 7 Bijlage 32  7 augustus 2026 Kouterstraat 11 Bijlage 33  7 augustus 2026 Laan ten Boomen 29 Bijlage 34  7 augustus 2026 Laan ten Boomen 30 Bijlage 35  7 augustus 2026 Lieropsedijk 66 Bijlage 36  7 augustus 2026 Lieropsedijk 68 Bijlage 37  7 augustus 2026 Lierposedijk 70 Bijlage 38  7 augustus 2026 Meervensedijk 8 Bijlage 39  7 augustus 2026 Meervensedijk 9 Bijlage 40  7 augustus 2026 Meervensedijk 15 Bijlage 41  7 augustus 2026 Moorsel 1 Bijlage 42  7 augustus 2026 Moorsel 3-3A Bijlage 43  7 augustus 2026 Moorsel 7 Bijlage 44  7 augustus 2026 Otterdijk 8 Bijlage 45  7 augustus 2026 Otterdijkseweg 1 Bijlage 46  7 augustus 2026 Slievenstraat 36 Bijlage 47  7 augustus 2026 Slievenstraat 44 Bijlage 48  7 augustus 2026 Slievenstraat 46 Bijlage 49  7 augustus 2026 Slievenstraat 52 Bijlage 50  7 augustus 2026 Slievenstraat 64 Bijlage 51  7 augustus 2026 Slievenstraat 68 Bijlage 52  7 augustus 2026 Slievenstraat 70 Bijlage 53  7 augustus 2026 Slievenstraat 72 Bijlage 54  7 augustus 2026 Somerenseweg 40 Bijlage 55  7 augustus 2026 Vaarsehoef 3-5 Bijlage 56  7 augustus 2026 Vaarsehoefweg 31 Bijlage 57   7 augustus 2026  Vaarsehoefweg 33-33Z Bijlage 58  7 augustus 2026 Varendonkweg 2 Bijlage 59  7 augustus 2026 Varendonkweg 7 Bijlage 60   21 november 2026 Varendonkweg 14 Bijlage 61  7 augustus 2026
    Landschappelijke inpassing  Locatieomschrijving Bijlage bij de regeling   Uiterlijke uitvoeringsdatum Berkeindje 5, 5A, 7, 7B, 9A en Vaarsehoefweg 31 Bijlage_1_Landschappelijk_inpassingsplan_Berkeindje_5_5A_7_7B_9A_en_Vaarsehoefweg_31.pdf  11 september 2026 Berkeindje 9 Bijlage_2_Landschappelijk_inpassingsplan_Berkeindje_9.pdf 11 september 2026 Boomen 13 Bijlage_3_Landschappelijk_inpassingsplan_Boomen_13.pdf  11 september 2026 Bulterweg 7 Bijlage_4_Landschappelijk_inpassingsplan_Bulterweg_7.pdf  11 september 2026 De Wertstraat 1 Bijlage_5_Landschappelijk_inpassingsplan_De_Wertstraat_1.pdf  11 september 2026 De Wertstraat 15 Bijlage_6_Landschappelijk_inpassingsplan_De_Wertstraat_15.pdf  11 september 2026 De Wertstraat 20 Bijlage_7_Landschappelijk_inpassingsplan_De_Wertstraat_20.pdf  11 september 2026 Hanekampweg 15 en 17 Bijlage_8_Landschappelijk_inpassingsplan_Hanekampweg_15_en_17.pdf  11 september 2026 Heesterdijk 2  Bijlage_9_Landschappelijk_inpassingsplan_Heesterdijk_2.pdf  11 september 2026 Heesterdijk 8 Bijlage_10_Landschappelijk_inpassingsplan_Heesterdijk_8.pdf  11 september 2026 Heesterdijk 11  Bijlage_11_Landschappelijk_inpassingsplan_Heesterdijk_11.pdf  11 september 2026 Heesterdijk 13 Bijlage_12_Landschappelijk_inpassingsplan_Heesterdijk_13.pdf  11 september 2026 Heesvenstraat 21-21A Bijlage_13_Landschappelijk_inpassingsplan_Heesvenstraat_21-21A.pdf  11 september 2026 Heieind 10 en 10A Bijlage_14_Landschappelijk_inpassingsplan_Heieind_10_en_10A.pdf  11 september 2026 Heieind 12 Bijlage_15_Landschappelijk_inpassingsplan_Heieind_12.pdf  11 september 2026 Heiveldsestraat 14 Bijlage_16_Landschappelijk_inpassingsplan_Heiveldsestraat_14.pdf  11 september 2026 Heiveldsestraat 21 Bijlage_17_Landschappelijk_inpassingsplan_Heiveldsestraat_21.pdf  11 september 2026 Hogeweg 54 Bijlage_18_Landschappelijk_inpassingsplan_Hogeweg_54.pdf  11 september 2026 Hoijserstraat 17 Bijlage_19_Landschappelijk_inpassingsplan_Hoijserstraat_17.pdf  11 september 2026 Hoijserstraat 19 Bijlage_20_Landschappelijk_inpassingsplan_Hoijserstraat_19.pdf  11 september 2026 Hoolstraat 6 Bijlage_21_Landschappelijk_inpassingsplan_Hoolstraat_6.pdf  11 september 2026 Houtbroekdijk 6 Bijlage_22_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_6.pdf  11 september 2026 Houtbroekdijk 18-18A-20 Bijlage_23_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_18-18A-20.pdf  11 september 2026 Houtbroekdijk 25 Bijlage_24_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_25.pdf  11 september 2026 Houtbroekdijk 27 Bijlage_25_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_27.pdf  11 september 2026 Houtbroekdijk 28 Bijlage_26_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_28.pdf 11 september 2026 Houtbroekdijk 29 Bijlage_27_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_29.pdf  11 september 2026 Houtbroekdijk 30 Bijlage_28_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_30.pdf  11 september 2026 Houtbroekdijk 32 Bijlage_29_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_32.pdf  11 september 2026 Houtbroekstraat 6-8 Bijlage_30_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekstraat_6-8.pdf  11 september 2026 Houtbroekstraat 9 Bijlage_31_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekstraat_9.pdf  11 september 2026 Kouterstraat 7 Bijlage_32_Landschappelijk_inpassingsplan_Kouterstraat_7.pdf  11 september 2026 Kouterstraat 11 Bijlage_33_Landschappelijk_inpassingsplan_Kouterstraat_11.pdf  11 september 2026 Laan ten Boomen 29 Bijlage_34_Landschappelijk_inpassingsplan_Laan_ten_Boomen_29.pdf  11 september 2026 Laan ten Boomen 30 Bijlage_35_Landschappelijk_inpassingsplan_Laan_ten_Boomen_30.pdf  11 september 2026 Lieropsedijk 66 Bijlage_36_Landschappelijk_inpassingsplan_Lieropsedijk_66.pdf  11 september 2026 Lieropsedijk 68 Bijlage_37_Landschappelijk_inpassingsplan_Lieropsedijk_68.pdf  11 september 2026 Lierposedijk 70 Bijlage_38_Landschappelijk_inpassingsplan_Lieropsedijk_70.pdf  11 september 2026 Meervensedijk 8 Bijlage_39_Landschappelijk_inpassingsplan_Meervensedijk_8.pdf  11 september 2026 Meervensedijk 9 Bijlage_40_Landschappelijk_inpassingsplan_Meervensedijk_9.pdf  11 september 2026 Meervensedijk 15 Bijlage_41_Landschappelijk_inpassingsplan_Meervensedijk_15.pdf  11 september 2026 Moorsel 1 Bijlage_42_Landschappelijk_inpassingsplan_Moorsel_1.pdf  11 september 2026 Moorsel 3-3A Bijlage_43_Landschappelijk_inpassingsplan_Moorsel_3-3A.pdf  11 september 2026 Moorsel 7 Bijlage_44_Landschappelijk_inpassingsplan_Moorsel_7.pdf 11 september 2026 Otterdijk 8 Bijlage_45_Landschappelijk_inpassingsplan_Otterdijk_8.pdf  11 september 2026 Otterdijkseweg 1 Bijlage_46_Landschappelijk_inpassingsplan_Otterdijkseweg_1.pdf  11 september 2026 Slievenstraat 36 Bijlage_47_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_36.pdf  11 september 2026 Slievenstraat 44 Bijlage_48_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_44.pdf  11 september 2026 Slievenstraat 46 Bijlage_49_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_46.pdf  11 september 2026 Slievenstraat 52 Bijlage_50_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_52.pdf  11 september 2026 Slievenstraat 64 Bijlage_51_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_64.pdf  11 september 2026 Slievenstraat 68 Bijlage_52_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_68.pdf  11 september 2026 Slievenstraat 70 Bijlage_53_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_70.pdf  11 september 2026 Slievenstraat 72 Bijlage_54_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_72.pdf  11 september 2026 Somerenseweg 40 Bijlage_55_Landschappelijk_inpassingsplan_Somerenseweg_40.pdf  11 september 2026 Vaarsehoef 3-5 Bijlage_56_Landschappelijk_inpassingsplan_Vaarsehoef_3-5.pdf  11 september 2026 Vaarsehoefweg 31 Bijlage_57_Landschappelijk_inpassingsplan_Vaarsehoefweg_31.pdf  11 september 2026  Vaarsehoefweg 33-33Z Bijlage_58_Landschappelijk_inpassingsplan_Vaarsehoefweg_33-33Z.pdf  11 september 2026 Varendonkweg 2 Bijlage_59_Landschappelijk_inpassingsplan_Varendonkweg_2.pdf  11 september 2026 Varendonkweg 7 Bijlage_60_Landschappelijk_inpassingsplan_Varendonkweg_7.pdf  21 november 2026 Varendonkweg 14 Bijlage_61_Landschappelijk_Varendonkweg_14.pdf  11 september 2026
    6.24 6.25   Aanwijzing vergunningplicht Het is verboden zonder omgevingsvergunning:
  • a. erfbeplanting, landschappelijke inpassing en voorzieningen ten behoeve van hydrologisch neutraal bouwen en/of gebruiken te verwijderen, overeenkomstig de landschappelijke inpassingsplannen zoals opgenomen in de tabel in artikel 6.23 6.24: 
  • b. (half)verhardingen aan te leggen.
    • 6.25 6.26   Uitzondering vergunningplicht Het verbod, bedoeld in artikel 6.24 6.25, geldt niet voor activiteiten die zijn toegestaan op grond van artikel 6.20. 6.26 6.27   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het verwijderen  van voorzieningen en maatregelen die onderdeel uitmaken van de landschappelijk inpassing, danwel het aanleggen van (half)verharding wordt alleen verleend als:
  • a. het uitvoeren van deze werken en/of werkzaamheden geen onevenredige afbreuk doet aan de waarden en de kwaliteiten van de desbetreffende gronden in zijn algemeenheid en specifiek zoals omschreven in het Beeldkwaliteitsplan Buitengebied 2022 dat op 3 november 2022 door de raad is vastgesteld, of hierop volgende herzieningen;
  • b. de werken en/of werkzaamheden zijn opgenomen in een aangepast landschappelijk inpassingsplan dat kwalitatief en kwantitatief gelijk gesteld kan worden met het oorspronkelijke landschappelijk inpassingsplan, en als dusdanig is goedgekeurd door het bevoegd gezag; en
  • c. het aangepaste landschappelijk inpassingsplan als voorwaardelijke bepaling en instandhoudingsverplichting wordt opgenomen in de omgevingsvergunning.
    • Y Het opschrift van artikel 6.27 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.27 6.28   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het aanleggen, in stand houden of verwijderen van een wadi en waterhuishoudkundige voorzieningen ten behoeve van waterberging binnen de locatie water en waterhuishoudkundige voorzieningen. Z Het opschrift van artikel 6.28 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.28 6.29   Aanwijzing gebod Binnen de locatie water en waterhuishoudkundige voorzieningen moeten de waterinfiltratievoorziening (wadi) en waterhuishoudkundige voorzieningen ten behoeve van waterberging worden aangelegd en als dusdanig in stand worden gehouden. AA Het opschrift van artikel 6.29 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.29 6.30   Aanwijzing vergunningplicht BB Artikel 6.30 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.30 6.31   Uitzondering vergunningplicht Het verbod, bedoeld in artikel 6.29 6.30, geldt niet voor activiteiten die zijn toegestaan op grond van artikel 6.20.
         CC Het opschrift van artikel 6.31 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.31 6.32   Beoordelingsregels vergunningplicht DD Artikel 6.32 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.32 6.33   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het verwijderen van landschapselementen binnen:
  • a. primaire groenstructuur;
  • b. abiotisch waardevol gebied;
  • c. landschappelijk waardevol gebied;
  • d. ecologische waardevol gebied; of
  • e. aardkundig waardevol gebied;
  • f. hydrologisch waardevol gebied;
  • g. visueel waardevol gebied - besloten; of
  • e h. de gebiedsaanwijzing groenblauwe waarden. 
    • EE Het opschrift van artikel 6.33 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.33 6.34   Aanwijzing vergunningplicht FF Artikel 6.34 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.34 6.35   Uitzondering vergunningplicht Het verbod, bedoeld in artikel 6.33 6.34, geldt niet voor activiteiten die zijn toegestaan op grond van artikel 6.20. GG Het opschrift van artikel 6.35 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.35 6.36   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het verwijderen van landschapselementen wordt alleen verleend als het uitvoeren van de werken en/of werkzaamheden:
  • a. verband houden met de doeleinden, die aan de gronden zijn toegekend; 
  • b. geen onevenredige afbreuk doet aan de waarden en de kwaliteiten van de desbetreffende gronden en de mogelijkheden voor herstel van deze waarden en kwaliteiten niet onevenredig verkleind; en
  • c. is geborgd dat er landschapselementen met eenzelfde oppervlakte worden terug geplant, ter vervanging van de te verwijderen elementen binnen de 'primaire groenstructuur'.
    • HH Het opschrift van artikel 6.36 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.36 6.37   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het verwijderen van gewassen en beplanting, anders dan landschapselementen, binnen het Natuur Netwerk Brabant. II Het opschrift van artikel 6.37 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.37 6.38   Aanwijzing vergunningplicht JJ Artikel 6.38 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.38 6.39   Uitzondering vergunningplicht Het verbod, bedoeld in artikel 6.37 6.38, geldt niet voor activiteiten die zijn toegestaan op grond van artikel 6.20. KK Het opschrift van artikel 6.39 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.39 6.40   Beoordelingsregels vergunningplicht Een omgevingsvergunning voor het verwijderen van gewassen en planting wordt alleen verleend als het uitvoeren van deze werken en/of werkzaamheden geen onevenredige afbreuk doet aan de waarden en de kwaliteiten van het Natuur Netwerk Brabant. LL Het opschrift van artikel 6.40 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.40 6.41   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het aanbrengen van diepwortelende beplanting binnen:
  • a. beperkingengebied buisleiding - gas
  • b. beperkingengebied buisleiding - riool; of 
  • c. archeologisch waardevol gebied - 1, archeologisch waardevol gebied - 2, archeologisch waardevol gebied - 3, archeologisch waardevol gebied - 4 of archeologisch waardevol gebied - 5.
    • MM Het opschrift van artikel 6.41 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.41 6.42   Aanwijzing vergunningplicht NN Artikel 6.42 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.42 6.43   Uitzondering vergunningplicht 1 Het verbod, bedoeld in artikel 6.41 6.42, geldt niet voor activiteiten die zijn toegestaan op grond van artikel 6.20. 2 Het verbod, bedoeld in artikel 6.41 6.42 geldt niet voor activiteiten die:
  • a. binnen archeologisch waardevol gebied - 2 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 100 m2;
  • b. binnen archeologisch waardevol gebied - 3 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 250 m2;
  • c. binnen archeologisch waardevol gebied - 4 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 250 m2;
  • d. binnen archeologisch waardevol gebied - 5 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 2.500 m2.
    • 3 De uitzondering als bedoeld in het tweede lid geldt niet als de activiteit tevens wordt uitgevoerd binnen:
  • a. beperkingengebied buisleiding - gas; of
  • b. beperkingengebied buisleiding - riool.
    • OO Het opschrift van artikel 6.43 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.43 6.44   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het aanbrengen van diepwortelende beplanting wordt alleen verleend als het uitvoeren van de werken en/of werkzaamheden:
  • a. verband houden met de doeleinden, die aan de gronden zijn toegekend;
  • b. geen onevenredige afbreuk doet aan de waarden en de kwaliteiten van de desbetreffende gronden en de mogelijkheden voor herstel van deze waarden en kwaliteiten niet onevenredig verkleind; en/of
  • c. niet strijdig zijn met de belangen, met name de continuïteit en de veiligheid van de leiding.
    • PP Het opschrift van artikel 6.44 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.44 6.45   Advisering QQ Het opschrift van artikel 6.45 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.45 6.46   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het vellen of rooien van bomen en andere opgaande beplanting binnen:
  • a. beperkingengebied waterkering;
  • b. archeologisch waardevol gebied - 1, archeologisch waardevol gebied - 2, archeologisch waardevol gebied - 3, archeologisch waardevol gebied - 4 of archeologisch waardevol gebied - 5; of
  • c. cultuurhistorisch waardevol gebied.
    • RR Het opschrift van artikel 6.46 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.46 6.47   Aanwijzing vergunningplicht SS Artikel 6.47 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.47 6.48   Uitzondering vergunningplicht 1 Het verbod, bedoeld in artikel 6.46 6.47, geldt niet voor activiteiten die zijn toegestaan op grond van artikel 6.20. 2 Het verbod, bedoeld in artikel 6.46 6.47 geldt niet voor activiteiten die:
  • a. binnen archeologisch waardevol gebied - 2 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 100 m2;
  • b. binnen archeologisch waardevol gebied - 3 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 250 m2;
  • c. binnen archeologisch waardevol gebied - 4 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 250 m2;
  • d. binnen archeologisch waardevol gebied - 5 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 2.500 m2.
    • 3 De uitzondering als bedoeld in het tweede lid geldt niet als de activiteit tevens wordt uitgevoerd binnen:
  • a. beperkingengebied waterkering; of
  • b. cultuurhistorisch waardevol gebied.
    • TT Het opschrift van artikel 6.48 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.48 6.49   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het vellen of rooien van bomen en andere opgaande beplanting wordt alleen verleend als het uitvoeren van de werken en/of werkzaamheden:
  • a. verband houden met de doeleinden, die aan de gronden zijn toegekend; en
  • b. geen onevenredige afbreuk doet aan de waarden en de kwaliteiten van de desbetreffende gronden en de mogelijkheden voor herstel van deze waarden en kwaliteiten niet onevenredig verkleind.
    • UU Het opschrift van artikel 6.49 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.49 6.50   Advisering VV Artikel 6.50 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.50 6.51   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op  het aanbrengen van houtopstanden en beplanting binnen:
  • a. aandachtsgebied radarzone; of
  • b. beperkingengebied buisleiding - gas.
    • WW Het opschrift van artikel 6.51 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.51 6.52   Aanwijzing verbod Binnen het aandachtsgebied radarzone is het verboden om houtopstanden of beplanting aan te brengen hoger dan 45 meter boven NAP. XX Het opschrift van artikel 6.52 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.52 6.53   Aanwijzijng vergunningplicht Het is verboden zonder omgevingsvergunning hoogopgaande beplanting aan te brengen binnen beperkingengebied buisleiding - gas. YY Artikel 6.53 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.53 6.54   Uitzondering vergunningplicht Het verbod, bedoeld in artikel 6.52 6.53, geldt niet voor activiteiten die zijn toegestaan op grond van artikel 6.20. ZZ Het opschrift van artikel 6.54 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.54 6.55   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het aanbrengen van houtopstanden en hoogopgaande beplanting wordt alleen verleend als het uitvoeren van de werken en/of werkzaamheden:
  • a. verband houden met de doeleinden, die aan de gronden zijn toegekend;
  • b. geen onevenredige afbreuk doet aan de waarden en de kwaliteiten van de desbetreffende gronden en de mogelijkheden voor herstel van deze waarden en kwaliteiten niet onevenredig verkleind; en
  • c. niet strijdig zijn met de belangen, met name de continuïteit en de veiligheid van de leiding.
    • AAA Het opschrift van artikel 6.55 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.55 6.56   Advisering BBB Het opschrift van artikel 6.56 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.56 6.57   Toepassingsbereik 1 Deze subparagraaf is van toepassing op het aanleggen van oppervlakteverhardingen in buitengebied DG5. 2 Deze subparagraaf is niet van toepassing op het verharden van onverharde wegen als bedoeld in subparagraaf 6.3.3.2. CCC Het opschrift van artikel 6.57 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.57 6.58   Algemene aanlegregels Bij het aanleggen van oppervlakteverhardingen wordt voldaan aan de volgende regels:
  • a. het aanleggen van oppervlakteverharding houdt verband met het gebruik van locaties en gronden;
  • b. indien sprake is van een toename aan verhard oppervlakte vindt in alle gevallen en toets plaats aan de eis dat er sprake moet zijn van hydrologisch neutraal ontwikkelen conform het Gemeentelijk Rioleringsplan (GRP) en diens rechtopvolger;
  • c. regenwater dient op eigen terrein te worden opgevangen en verwerkt;
  • d. uitgangspunt voor 'omgaan met afstromend hemelwater' is de voorkeursvolgorde: hergebruik - vasthouden - bergen - afvoeren;
  • e. binnen het aandachtsgebied behoud en herstel watersystemen is het aanleggen van oppervlakteverhardingen alleen mogelijk als deze de verwezenlijking, het behoud en het beheer van de watersystemen niet minder geschikt maken;
  • f. binnen de ecologische verbindingszone is het aanleggen van oppervlakteverhardingen alleen toegestaan als deze de verwezenlijking, het behoud en het beheer van een ecologische verbindingszone niet minder geschikt maken;
  • g. binnen het cultuurhistorisch waardevol gebied is het aanleggen van oppervlakteverhardingen alleen toegestaan als deze het behoud, het herstel en de duurzame ontwikkeling van de aanwezige cultuurhistorische waarden niet minder geschikt maken.
    • DDD Het opschrift van artikel 6.58 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.58 6.59   Aanwijzing vergunningplicht 1 Het is verboden zonder omgevingsvergunning oppervlakteverhardingen aan te leggen binnen:
  • a. beperkingengebied buisleiding - gas;
  • b. beperkingengebied buisleiding - riool;
  • c. beperkingengebied waterkering;
  • d. archeologisch waardevol gebied - 1, archeologisch waardevol gebied - 2, archeologisch waardevol gebied - 3, archeologisch waardevol gebied - 4 of archeologisch waardevol gebied - 5;
  • e. cultuurhistorisch waardevol gebied; 
  • f. abiotisch waardevol gebied;
  • g. landschappelijk waardevol gebied; of
  • h. aandachtsgebied reservering waterberging.
    • 2 Binnen locaties met de functie agrarisch grondgebruik is het verboden zonder omgevingsvergunning oppervlakteverharding(en) aan te leggen.     EEE Artikel 6.59 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.59 6.60   Uitzondering vergunningplicht 1 Het verbod, bedoeld in artikel 6.58 6.59, geldt niet voor activiteiten die zijn toegestaan op grond van artikel 6.20. 2 Het verbod, bedoeld in artikel 6.58 6.59 geldt niet voor activiteiten die:
  • a. binnen archeologisch waardevol gebied - 2 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het  maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 100 m2;
  • b. binnen archeologisch waardevol gebied - 3 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het  maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 250 m2;
  • c. binnen archeologisch waardevol gebied - 4 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het  maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 250 m2;
  • d. binnen archeologisch waardevol gebied - 5 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het  maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 2.500 m2.
    • 3 De uitzondering als bedoeld in het tweede lid geldt niet als de activiteit tevens wordt uitgevoerd binnen:
  • a. beperkingengebied buisleiding - gas;
  • b. beperkingengebied buisleiding - riool;
  • c. beperkingengebied waterkering;
  • d. cultuurhistorisch waardevol gebied; 
  • e. abiotisch waardevol gebied;
  • f. landschappelijk waardevol gebied; of
  • g. aandachtsgebied reservering waterberging.
    • FFF Het opschrift van artikel 6.60 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.60 6.61   Beoordelingsregels vergunningplicht 1 De omgevingsvergunning voor het aanleggen van oppervlakteverhardingen, als bedoeld in lid 1, wordt alleen verleend als het uitvoeren van de werken en/of werkzaamheden:
  • a. verband houden met de doeleinden, die aan de gronden zijn toegekend;
  • b. hydrologisch neutraal worden uitgevoerd conform het Gemeentelijk Rioleringsplan (GRP) en diens rechtopvolger;
  • c. niet leiden tot een oneigenlijke vergroting van enig aangrenzend gebouwerf;
  • d. niet leiden tot meerdere afzonderlijk vergunde verhardingen per aaneengesloten perceel;
  • e. geen onevenredig afbreuk doet aan de waarden en kwaliteiten van de desbetreffende gronden en de mogelijkheden voor herstel van deze waarden en kwaliteiten niet onevenredig worden verkleind; en/of
  • f. niet strijdig zijn met de belangen, met name de continuïteit en de veiligheid van de leiding.
    • 2 De omgevingsvergunning voor het aanleggen van oppervlakteverhardingen, als bedoeld in lid 2, wordt alleen verleend als het uitvoeren van de werken en/of werkzaamheden:
  • a. verband houden met de agrarische doeleinden, die aan de gronden zijn toegekend;
  • b. hydrologisch neutraal worden uitgevoerd conform het Gemeentelijk Rioleringsplan (GRP) en diens rechtopvolger;
  • c. niet leiden tot een oneigenlijke vergroting van enig aangrenzend gebouwerf;
  • d. niet resulteren in een oppervlakteverharding voor veepaden groter dan 400 m2 op een kavel grenzend aan locaties met de functie agrarisch bedrijf;
  • e. niet resulteren in een overige verhardingen groter dan 200 m2; en
  • f. niet leiden tot meerdere afzonderlijk vergunde verhardingen per aaneengesloten perceel.
    • GGG Het opschrift van artikel 6.61 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.61 6.62   Advisering HHH Het opschrift van artikel 6.62 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.62 6.63   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het verharden van onverharde wegen binnen de locatie onverharde weg. III Het opschrift van artikel 6.63 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.63 6.64   Aanwijzing vergunningplicht JJJ Artikel 6.64 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.64 6.65   Uitzondering vergunningplicht Het verbod, bedoeld in artikel 6.63 6.64, geldt niet voor activiteiten die zijn toegestaan op grond van artikel 6.20. KKK Het opschrift van artikel 6.65 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.65 6.66   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het verharden van onverharde wegen wordt alleen als het uitvoeren van de werken en/of werkzaamheden:
  • a. verband houden met de doeleinden, die aan de gronden zijn toegekend; en
  • b. geen onevenredige afbreuk doet aan de waarden en de kwaliteiten van de desbetreffende gronden.
    • LLL Het opschrift van artikel 6.66 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.66 6.67   Advisering MMM Artikel 6.67 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.67 6.68   Toepassingsbereik Deze subparagaaf is van toepassing op het verlagen, vergraven, ophogen of egaliseren van de bodem, daaronder tevens begrepen het wijzigen van het maaiveldniveau door ontgronding of ophoging, binnen:
  • a. beperkingengebied buisleiding - gas;
  • b. beperkingengebied buisleiding - riool;
  • c. beperkingengebied waterkering;
  • d. beperkingengebied watergang;
  • e. archeologisch waardevol gebied - 1, archeologisch waardevol gebied - 2, archeologisch waardevol gebied - 3, archeologisch waardevol gebied - 4 of archeologisch waardevol gebied - 5;
  • f. cultuurhistorisch waardevol gebied;
  • g. abiotisch waardevol gebied;
  • h. landschappelijk waardevol gebied;
  • i. ecologische waardevol gebied;
  • j. aardkundig waardevol gebied;
  • k. hydrologisch waardevol gebied;
  • l. visueel waardevol gebied - besloten;
  • j m. aandachtsgebied behoud en herstel watersystemen;
  • k n. aandachtsgebied waterhuishouding;
  • l o. aandachtsgebied reservering waterberging; of
  • m p. locaties met de functie natuur.
    • NNN Het opschrift van artikel 6.68 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.68 6.69   Aanwijzing vergunningplicht OOO Artikel 6.69 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.69 6.70   Uitzondering vergunningplicht 1 Het verbod, bedoeld in artikel 6.68 6.69 geldt niet voor activiteiten die zijn toegestaan op grond van artikel 6.20. 2 Het verbod, bedoeld in artikel 6.68 6.69 geldt niet voor activiteiten die:
  • a. binnen archeologisch waardevol gebied - 2 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 100 m2;
  • b. binnen archeologisch waardevol gebied - 3 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 250 m2;
  • c. binnen archeologisch waardevol gebied - 4 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 250 m2;
  • d. binnen archeologisch waardevol gebied - 5 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 2.500 m2.
    • 3 De uitzondering als bedoeld in het tweede lid geldt niet als de activiteit tevens wordt uitgevoerd binnen:
  • a. beperkingengebied buisleiding - gas;
  • b. beperkingengebied buisleiding - riool;
  • c. cultuurhistorisch waardevol gebied; 
  • d. abiotisch waardevol gebied;
  • e. landschappelijk waardevol gebied; 
  • f. ecologische waardevol gebied; 
  • g. aardkundig waardevol gebied;
  • h. hydrologisch waardevol gebied;
  • i. visueel waardevol gebied - besloten;
  • g j. aandachtsgebied waterhuishouding;
  • h k. aandachtsgebied reservering waterberging; of
  • i l. locaties met de functie natuur.
    • PPP Het opschrift van artikel 6.70 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.70 6.71   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het verlagen, vergraven, ophogen of egaliseren van de bodem wordt alleen verleend als het uitvoeren van de werken en/of werkzaamheden:
  • a. verband houden met de doeleinden, die aan de gronden zijn toegekend;
  • b. geen onevenredige afbreuk doet aan de waarden en de kwaliteiten van de desbetreffende gronden en de mogelijkheden voor herstel van deze waarden en kwaliteiten niet onevenredig verkleind; en/of
  • c. niet strijdig zijn met de belangen, met name de continuïteit en de veiligheid van de leiding.
    • QQQ Het opschrift van artikel 6.71 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.71 6.72   Advisering RRR Artikel 6.72 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.72 6.73   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het diepploegen, diepwoelen en/of het uitvoeren van andere ingrepen in de bodem, daaronder begrepen de aanleg van (buis)leidingen, binnen:
  • a. beperkingengebied buisleiding - gas
  • b. beperkingengebied buisleiding - riool;
  • c. archeologisch waardevol gebied - 1, archeologisch waardevol gebied - 2, archeologisch waardevol gebied - 3, archeologisch waardevol gebied - 4  of  archeologisch waardevol gebied - 5; 
  • d. cultuurhistorisch waardevol gebied;
  • e. ecologisch waardevol gebied;
  • e f. beperkingengebied vaarweg; of
  • f g. locaties met de functie natuur.
    • SSS Het opschrift van artikel 6.73 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.73 6.74   Aanwijzing vergunningplicht TTT Artikel 6.74 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.74 6.75   Uitzondering vergunningplicht 1 Het verbod, bedoeld in artikel 6.73 6.74 geldt niet voor activiteiten die zijn toegestaan op grond van artikel 6.20. 2 Het verbod, bedoeld in artikel 6.68 6.69 geldt niet voor activiteiten die:
  • a. binnen archeologisch waardevol gebied - 2 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 100 m2;
  • b. binnen archeologisch waardevol gebied - 3 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 250 m2;
  • c. binnen archeologisch waardevol gebied - 4 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 250 m2;
  • d. binnen archeologisch waardevol gebied - 5 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 2.500 m2;
  • e. binnen ecologische waardevol gebied minder dan 50 cm diep reiken.
    • 3 De uitzondering als bedoeld in het tweede lid geldt niet als de activiteit tevens wordt uitgevoerd binnen:
  • a. beperkingengebied buisleiding - gas;
  • b. beperkingengebied buisleiding - riool;
  • c. cultuurhistorisch waardevol gebied; of 
  • d. ecologische waardevol gebied; of 
  • d e. locaties met de functie natuur.
    • UUU Het opschrift van artikel 6.75 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.75 6.76   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het diepploegen, diepwoelen of het uitvoeren van andere ingrepen in de bodem wordt alleen verleend als het uitvoeren van de werken en/of werkzaamheden:
  • a. verband houden met de doeleinden, die aan de gronden zijn toegekend;
  • b. geen onevenredige afbreuk doet aan de waarden en de kwaliteiten van de desbetreffende gronden en de mogelijkheden voor herstel van deze waarden en kwaliteiten niet onevenredig verkleind; en/of
  • c. niet strijdig zijn met de belangen, met name de continuïteit en de veiligheid van de leiding.
    • VVV Het opschrift van artikel 6.76 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.76 6.77   Advisering WWW Artikel 6.77 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.77 6.78   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het graven, dempen dan wel verdiepen, vergroten of anderszins herprofileren van waterlopen, sloten en greppels binnen:
  • a. beperkingengebied buisleiding - gas;
  • b. beperkingengebied buisleiding - riool;
  • c. archeologisch waardevol gebied - 1, archeologisch waardevol gebied - 2, archeologisch waardevol gebied - 3, archeologisch waardevol gebied - 4 of archeologisch waardevol gebied - 5; 
  • d. abiotisch waardevol gebied;
  • e. landschappelijk waardevol gebied;
  • f. ecologische waardevol gebied;
  • g. aardkundig waardevol gebied;
  • h. hydrologisch waardevol gebied;
  • i. visueel waardevol gebied - besloten;
  • g j. aandachtsgebied reservering waterberging;
  • h k. locaties met de functie natuur; of
  • i l. locaties met de functie water.
    • XXX Het opschrift van artikel 6.78 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.78 6.79   Aanwijzing vergunningplicht YYY Artikel 6.79 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.79 6.80   Uitzondering vergunningplicht 1 Het verbod, bedoeld in artikel 6.78 6.79, geldt niet voor activiteiten die zijn toegestaan op grond van artikel 6.20. 2 Het verbod, bedoeld in artikel 6.78 6.79 geldt niet voor activiteiten die:
  • a. binnen archeologisch waardevol gebied - 2 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 100 m2;
  • b. binnen archeologisch waardevol gebied - 3 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 250 m2;
  • c. binnen archeologisch waardevol gebied - 4 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 250 m2;
  • d. binnen archeologisch waardevol gebied - 5 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 2.500 m2.
    • 3 De uitzondering als bedoeld in het tweede lid geldt niet als de activiteit tevens wordt uitgevoerd binnen:
  • a. beperkingengebied buisleiding - gas;
  • b. beperkingengebied buisleiding - riool;
  • c. abiotisch waardevol gebied;
  • d. landschappelijk waardevol gebied;
  • e. ecologische waardevol gebied;
  • f. aardkundig waardevol gebied;
  • g. hydrologisch waardevol gebied;
  • h. visueel waardevol gebied - besloten;
  • f i. aandachtsgebied reservering waterberging;
  • g j. locaties met de functie natuur; of
  • h k. locaties met de functie water.
    • ZZZ Het opschrift van artikel 6.80 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.80 6.81   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het graven, dempen dan wel verdiepen, vergroten of anderszins herprofileren van waterlopen, sloten en greppels wordt alleen verleend als het uitvoeren van de werken en/of werkzaamheden:
  • a. verband houden met de doeleinden, die aan de gronden zijn toegekend;
  • b. geen onevenredige afbreuk doet aan de waarden en de kwaliteiten van de desbetreffende gronden en de mogelijkheden voor herstel van deze waarden en kwaliteiten niet onevenredig verkleind; en/of
  • c. niet strijdig zijn met de belangen, met name de continuïteit en de veiligheid van de leiding.
    • AAAA Het opschrift van artikel 6.81 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.81 6.82   Advisering BBBB Artikel 6.82 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.82 6.83   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het aanbrengen van rioleringen, kabels, leidingen en drainage binnen:
  • a. beperkingengebied buisleiding - gas;
  • b. beperkingengebied waterkering;
  • c. archeologisch waardevol gebied - 1, archeologisch waardevol gebied - 2, archeologisch waardevol gebied - 3, archeologisch waardevol gebied - 4 of archeologisch waardevol gebied - 5; 
  • d. cultuurhistorisch waardevol gebied  of ;  
  • e. aandachtsgebied waterhuishouding; of
  • e f. locaties met de functie openbaar gebied.
    • CCCC Artikel 6.83 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.83 6.84   Algemene aanlegregels Op locaties met de functie openbaar gebied mogen (ondergrondse) kabels en leidingen en rioleringen ten behoeve van voorziening van openbaar nut worden aangelegd, tenzij de activiteit wordt uitgevoerd binnen:
  • a. beperkingengebied buisleiding - gas;
  • b. beperkingengebied waterkering;
  • c. archeologisch waardevol gebied - 1, archeologisch waardevol gebied - 2, archeologisch waardevol gebied - 3, archeologisch waardevol gebied - 4 of archeologisch waardevol gebied - 5; of
  • d. aandachtsgebied waterhuishouding; of
  • d e. cultuurhistorisch waardevol gebied.
    • DDDD Artikel 6.84 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.84 6.85   Aanwijzing vergunningplicht Het is verboden zonder omgevingsvergunning rioleringen, kabels, leidingen en drainage aan te brengen binnen:
  • a. beperkingengebied buisleiding - gas;
  • b. beperkingengebied waterkering;
  • c. archeologisch waardevol gebied - 1, archeologisch waardevol gebied - 2, archeologisch waardevol gebied - 3, archeologisch waardevol gebied - 4 of archeologisch waardevol gebied - 5; of 
  • d. aandachtsgebied waterhuishouding; of
  • d e. cultuurhistorisch waardevol gebied.
    • EEEE Artikel 6.85 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.85 6.86   Uitzondering vergunningplicht 1 Het verbod, bedoeld in artikel 6.84 6.85, geldt niet voor activiteiten die zijn toegestaan op grond van artikel 6.20. 2 Het verbod, bedoeld in artikel 6.84 6.85 geldt niet voor activiteiten die:
  • a. binnen archeologisch waardevol gebied - 2 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 100 m2;
  • b. binnen archeologisch waardevol gebied - 3 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 250 m2;
  • c. binnen archeologisch waardevol gebied - 4 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 250 m2;
  • d. binnen archeologisch waardevol gebied - 5 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 2.500 m2.
    • FFFF Het opschrift van artikel 6.86 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.86 6.87   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het aanbrengen van riolering, kabels, leidingen en drainage wordt alleen verleend als het uitvoeren van de werken en/of werkzaamheden:
  • a. verband houden met de doeleinden, die aan de gronden zijn toegekend;
  • b. geen onevenredige afbreuk doet aan de waarden en de kwaliteiten van de desbetreffende gronden en de mogelijkheden voor herstel van deze waarden en kwaliteiten niet onevenredig verkleind; en/of 
  • c. niet strijdig zijn met de belangen, met name de continuïteit en de veiligheid van de leiding.
    • GGGG Het opschrift van artikel 6.87 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.87 6.88   Advisering HHHH Het opschrift van artikel 6.88 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.88 6.89   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het verlagen van de grondwaterstand, anders dan door middel van het graven van sloten of het toepassen van drainagemiddelen, binnen aandachtsgebied waterhuishouding IIII Het opschrift van artikel 6.89 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.89 6.90   Aanwijzing vergunningplicht JJJJ Artikel 6.90 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.90 6.91   Uitzonering vergunningplicht Het verbod, bedoeld in artikel 6.89 6.90 geldt niet voor activiteiten die zijn toegestaan op grond van artikel 6.20. KKKK Het opschrift van artikel 6.91 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.91 6.92   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor verlagen van de grondwatersand wordt alleen verleend als het uitvoeren van de werken en/of werkzaamheden:
  • a. verband houden met de doeleinden, die aan de gronden zijn toegekend;
  • b. geen onevenredige afbreuk doet aan de waarden en de kwaliteiten van de desbetreffende gronden en de mogelijkheden voor herstel van deze waarden en kwaliteiten niet onevenredig verkleind.
    • LLLL Het opschrift van artikel 6.92 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.92 6.93   Advisering MMMM Het opschrift van artikel 6.93 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.93 6.94   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het uitvoeren van heiwerkzaamheden of het op andere wijze indrijven van objecten in de bodem binnen:
  • a. beperkingengebied buisleiding - gas;
  • b. beperkingengebied buisleiding - riool; of
  • c. archeologisch waardevol gebied - 1, archeologisch waardevol gebied - 2, archeologisch waardevol gebied - 3, archeologisch waardevol gebied - 4 of archeologisch waardevol gebied - 5.
    • NNNN Het opschrift van artikel 6.94 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.94 6.95   Aanwijzing vergunningplicht OOOO Artikel 6.95 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.95 6.96   Uitzondering vergunningplicht 1 Het verbod, bedoeld in artikel 6.94 6.95 geldt niet voor activiteiten die zijn toegestaan op grond van artikel 6.20. 2 Het verbod, bedoeld in artikel 6.84 6.85 geldt niet voor activiteiten die:
  • a. binnen archeologisch waardevol gebied - 2 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 100 m2;
  • b. binnen archeologisch waardevol gebied - 3 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 250 m2;
  • c. binnen archeologisch waardevol gebied - 4 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 250 m2;
  • d. binnen archeologisch waardevol gebied - 5 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 2.500 m2.
    • 3 De uitzondering als bedoeld in het tweede lid geldt niet als de activiteit tevens wordt uitgevoerd binnen:
  • a. beperkingengebied buisleiding - gas; of
  • b. beperkingengebied buisleiding - riool.
    • PPPP Het opschrift van artikel 6.96 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.96 6.97   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het uitvoeren van heiwerkzaamheden of het op andere wijze indrijven van objecten in de bodem wordt alleen verleend als het uitvoeren van de werken en/of werkzaamheden:
  • a. verband houden met de doeleinden, die aan de gronden zijn toegekend;
  • b. geen onevenredige afbreuk doet aan de waarden en de kwaliteiten van de desbetreffende gronden en de mogelijkheden voor herstel van deze waarden en kwaliteiten niet onevenredig verkleind; en/of
  • c. niet strijdig zijn met de belangen, met name de continuïteit en de veiligheid van de leiding.
    • QQQQ Het opschrift van artikel 6.97 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.97 6.98   Advisering RRRR Het opschrift van artikel 6.98 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.98 6.99   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het plaatsen van onroerende objecten, zoals lichtmasten, wegwijzers en ander straatmeubilair op locaties met de functie openbaar gebied of beperkingengebied buisleiding - gas. SSSS Het opschrift van artikel 6.99 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.99 6.100   Algemene aanlegregels Op locaties met de functie openbaar gebied mogen onroerende objecten, zoals lichtmasten, wegwijzers en ander straatmeubilair worden geplaatst, tenzij de activiteit wordt uitgevoerd binnen het beperkingengebied buisleiding - gas. TTTT Het opschrift van artikel 6.100 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.100 6.101   Aanwijzing vergunningplicht Binnen beperkingengebied buisleiding - gas is het verboden zonder omgevingsvergunning onroerende objecten te plaatsen. UUUU Artikel 6.101 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.101 6.102   Uitzondering vergunningplicht Het verbod, bedoeld in artikel 6.100 6.101 geldt niet voor activiteiten die zijn toegestaan op grond van artikel 6.20. VVVV Het opschrift van artikel 6.102 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.102 6.103   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het plaatsen van onroerende objecten wordt alleen verleend als het uitvoeren van de werken en/of werkzaamheden:
  • a. verband houden met de doeleinden, die aan de gronden zijn toegekend; 
  • b. geen onevenredige afbreuk doet aan de waarden en de kwaliteiten van de desbetreffende gronden en de mogelijkheden voor herstel van deze waarden en kwaliteiten niet onevenredig verkleind; en/of
  • c. niet strijdig zijn met de belangen, met name de continuïteit en de veiligheid van de leiding.
    • WWWW Het opschrift van artikel 6.103 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.103 6.104   Advisering XXXX Het opschrift van artikel 6.104 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.104 6.105   Toepassingsbereik YYYY Het opschrift van artikel 6.105 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.105 6.106   Meetbepalingen Voor de toepassing van de regels in deze afdeling wordt op de volgende wijze gemeten:
  • a. goothoogte: vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeiboord of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel;
  • b. bouwhoogte: vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen;
  • c. dakhelling: langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak;
  • d. oppervlakte: tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk;
  • e. inhoud: tussen de bovenzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen. Kelders worden niet meegeteld bij de inhoud van een bouwwerk;
  • f. straatpeil voor bouwwerken en gebouwen waarvan de toegang onmiddellijk grenst aan de weg: de hoogte van de weg ter plaatse van deze toegang;
  • g. straatpeil in andere gevallen: de gemiddelde hoogte van het bestaande aansluitende afgewerkte maaiveld.
    • ZZZZ Het opschrift van artikel 6.106 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.106 6.107   Bouwen ten behoeve van gebruiksactiviteiten AAAAA Artikel 6.107 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.107 6.108   Bestaande afwijkende maten en hoeveelheden 1 Indien voor bestaande, legaal opgerichte bouwwerken geen omgevingsnorm is opgenomen en de maatvoering van het bouwwerk afwijkt van het bepaalde in deze afdeling, dan mogen de bestaande maten en hoeveelheden als maximaal danwel minimaal toelaatbaar worden aangehouden. 2 Indien afstandsmaten tot de grens van het gebouwerf en/of de (as van de) openbare weg tot bestaande bouwwerken en/of de bouw- en/of goothoogten van bestaande, legaal opgerichte bouwwerken, die niet voldoen en meer respectievelijk minder bedragen dan in ingevolge deze afdeling bepaald is, dan mogen deze maten en hoeveelheden als maximaal danwel minimaal toelaatbaar worden aangehouden. 3 In het geval van volledige sloop en (her-)bouw van bouwwerken, zowel gebouwen als bouwwerken, geen gebouwen zijnde, is het bepaalde in artikel 6.107 6.108, tweede lid alleen van toepassing indien de (her-)bouw geschiedt op exact dezelfde plaats en met inachtneming van geldende bouw- en goothoogten, danwel een minder afwijkende bouw- en goothoogte. BBBBB Het opschrift van artikel 6.108 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.108 6.109   Algemene aanvraagvereisten ruimtelijke bouwactiviteiten Bij de aanvraag om een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:
  • a. de plattegronden van alle verdiepingen en een doorsnedetekening voor de nieuwe situatie en, voor zover daarvan sprake is, de bestaande situatie;
  • b. het beoogde gebruik van het bouwwerk en de bijbehorende gronden; 
  • c. een opgave van de bruto inhoud in m3 en de bruto vloeroppervlakte in m2;
  • d. een situatietekening van de bestaande toestanden en een situatietekening van de nieuwe toestand met daarop de afmetingen van het perceel, het bebouwd oppervlak en de situering van het bouwwerk ten opzichte van de perceelsgrenzen aan de wegzijde;
  • e. de hoogte van het bouwwerk ten opzichte van het straatpeil en het aantal bouwlagen; en
  • f. de inrichting van parkeervoorzieningen op eigen terrein.
    • CCCCC Artikel 6.109 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.109 6.110   Algemene beoordelingsregels ruimtelijke bouwactiviteiten Een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit wordt alleen verleend als:
  • a. het aangevraagde bouwwerk een bijdrage levert aan het verbeteren van de stedenbouwkundige structuur;
  • b. landschappelijke en cultuurhistorische waarden niet onevenredig wordt  worden aangetast;
  • c. de maatvoering van het aangevraagde bouwwerk naar het oordeel van het college van burgemeester en wethouders aansluit op de maatvoering van omliggende bebouwing;
  • d. het aangevraagde bouwwerk hydrologisch neutraal wordt uitgevoerd;
  • e. de bouw- en gebruiksmogelijkheden van omliggende gebouwen en locaties niet onevenredig worden aangetast; en
  • f. het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk zowel op zichzelf beschouwd als in verband met de omgeving of de te verwachten ontwikkeling daarvan, bijdraagt aan het verbeteren van de omgevingskwaliteit.;
  • g. door het uitvoeren van de bouwactiviteit geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de waarden en kwaliteiten zoals omschreven in het Beeldkwaliteitsplan Buitengebied 2022 dat op 3 november 2022 door de raad is vastgesteld, of hierop volgende herzieningen.
    • DDDDD Het opschrift van artikel 6.110 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.110 6.111   Specifieke zorgplicht beschermen omgeving bij bouwactiviteiten 1 Degene die bouwactiviteiten verricht of weet of redelijkerwijs kan vermoeden dat de bouwactiviteiten kunnen leiden tot beschadiging of belemmering van wegen, van in de weg gelegen werken en van andere roerende of onroerende zaken op een aangrenzend perceel of op een aan het bouwterrein grenzende openbare weg, openbaar water of openbaar groen, is verplicht alle maatregelen te treffen die redelijkerwijs van diegene kunnen worden gevraagd om die beschadigingen of belemmering te voorkomen of niet te laten voortduren. 2 Degene die weet of redelijkerwijs kan vermoeden dat zijn handelen of nalaten in, op of aan een bouwwerk overlast of hinder veroorzaakt of kan veroorzaken voor de omgeving, is verplicht alle maatregelen te treffen die redelijkerwijs van diegene kunnen worden gevraagd om die overlast of hinder te voorkomen of niet te laten voortduren. Het gaat daarbij in elk geval om overlast of hinder door:
  • a. het op hinderlijke wijze verspreiden van rook, roet, walm, stof, stank, vocht of irriterend materiaal;
  • b. het veroorzaken van overlast door geluid, trillingen, dieren of verontreiniging;
  • c. het nalaten van het normale onderhoud waardoor het bouwwerk zich niet in een zindelijke staat bevindt.
    • EEEEE Artikel 6.111 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.111 6.112   Verboden bouwactiviteiten 1 Het is verboden bouwactiviteiten als bedoeld in artikel 2.29 van het Besluit bouwwerken leefomgeving te verrichten, die niet voldoen aan de eisen in dat artikel. 2 Binnen de locatie bebouwingsvrije zone is het verboden gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde te bouwen. Daaronder tevens begrepen het vergunningvrij bouwen als bepaald in artikel 22.27 en artikel 22.36. 3 Binnen het geluidsaandachtsgebied weg 0-50 meter is het verboden bebouwing op te richten. 4 Binnen het aandachtsgebied radarzone is het verboden om enig bouwwerk te bouwen hoger dan 45 meter boven NAP. 5 Op locaties met de functie water is het is het verboden gebouwen te bouwen. Het verbod geldt niet binnen de locatie vaarweg. 6 Binnen het beperkingengebied waterkering is het verboden gebouwen te bouwen. 7 Binnen het Natuur Netwerk Brabant is het verboden nieuwe bouwactiviteiten toe  te staan verrichten, anders dan het oprichten van kleinschalige bebouwing en bouwwerken ten behoeve van de natuurfunctie of het recreatieve medegebruik als bedoeld in artikel 6.112 6.113, eerste lid. FFFFF Artikel 6.112 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.112 6.113   Algemene regels bouwactiviteiten 1 Op locaties met de functie water is het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde alleen mogelijk als:
  • a. gebouwd wordt ten dienste van de waterhuishoudkundige doeleinden, het behoud, herstel en/of de ontwikkeling van landschappelijke en natuurlijke waarden, alsmede natuurvriendelijke oevers, en waterhuishoudkundige voorzieningen ten behoeve van water, waterberging en infiltratie; en
  • b. de bouwhoogte niet hoger is dan 8 meter.
    • 2 Binnen het aandachtsgebied behoud en herstel watersystemen is het bouwen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde buiten enig gebouwerf alleen mogelijk als deze bouwwerken de verwezenlijk verwezenlijking, het behoud en het beheer van de watersystemen niet minder geschikt maakt. 3 Binnen het cultuurhistorisch waardevol gebied is het bouwen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde buiten enig gebouwerf alleen mogelijk als deze bouwwerken het behoud, het herstel of de duurzame ontwikkeling van de cultuurhistorische waarden niet minder geschikt maken. 4 Binnen het Natuur Netwerk Brabant is het oprichten van kleinschalige bebouwing en bouwwerken ten behoeve van de natuurfunctie of het recreatieve medegebruik alleen mogelijk als:
  • a. het oprichten van kleinschalige bebouwing en bouwwerken geen aantasting geeft van de ecologische waarden en kenmerken van het Natuur Netwerk Brabant; en
  • b. eventuele (tijdelijke) verstoring van verstoring van  de ecologische waarden en kenmerken van het Natuur Netwerk Brabant wordt gecompenseerd.
    • 5 Binnen het ecologische waardevol gebied is het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde alleen mogelijk als:
  • a. de bouwwerken noodzakelijk zijn voor de instandhouding, versterking en ontwikkeling van natuurlijke, landschappelijke, cultuurhistorische en archeologische waarden; 
  • b. gebouwd wordt ten dienste van de in paragraaf 4.3.12.6 omschreven doelen;
  • c. de bouwhoogte van terreinafscheidingen niet hoger is dan 2 meter;
  • d. de bouwhoogte van bouwwerken, niet zijnde terreinafscheidingen, niet hoger is dan 3 meter; en
  • e. de oppervlakte van bouwwerken, niet zijnde terreinafscheidingen, maximaal 10 m2 bedraagt.
    • GGGGG Artikel 6.113 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.113 6.114   Aanwijzing vergunningplicht bouwactiviteiten 1 Binnen het beperkingengebied buisleiding - gas is het verboden zonder omgevingsvergunning gebouwen of bouwwerken, geen gebouwen zijnde te bouwen. 2 Binnen het beperkingengebied buisleiding - riool is het verboden zonder omgevingsvergunning gebouwen of bouwwerken, geen gebouwen zijnde te bouwen. 3 Binnen het beperkingengebied waterkering is het verboden zonder omgevingsvergunning gebouwen en/of bouwwerken te bouwen. 4 Binnen beperkingengebied watergang is het verboden zonder omgevingsvergunning bouwwerken te bouwen. 5 Binnen beperkingengebied vaarweg is het verboden zonder omgevingsvergunning bouwwerken te bouwen, met uitzondering van de met vaarweg verband houdende bouwwerken. 6 Binnen het aandachtsgebied monument is het verboden zonder omgevingsvergunning gebouwen of bouwwerken, geen gebouwen zijnde te (ver)bouwen. 7 Binnen archeologisch waardevol gebied - 1, archeologisch waardevol gebied - 2, archeologisch waardevol gebied - 3, archeologisch waardevol gebied - 4 en archeologisch waardevol gebied - 5 is het verboden zonder omgevingsvergunning te bouwen. 8 Binnen het geluidsaandachtsgebied weg 50-100 meter is het verboden zonder omgevingsvergunning te bouwen. 9 Binnen het beschermd dorpsgezicht is het verboden zonder omgevingsvergunning bouwwerken te bouwen. 10 Binnen het aandachtsgebied reservering waterberging is het verboden zonder omgevingsvergunning gebouwen te bouwen. HHHHH Artikel 6.114 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.114 6.115   Uitzondering vergunningplicht bouwactiviteiten 1 Het verbod, bedoeld in artikel 6.113 6.114, eerste lid geldt niet voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde als:
  • a. de bouwwerken noodzakelijk zijn voor de aanleg en instandhouding van de betreffende aardgasleiding;
  • b. de bouwwerken van geringe omvang zijn; en
  • c. de bouwhoogte niet hoger is dan 3 meter.
    • 2 Het verbod, bedoeld in artikel 6.113 6.114, tweede lid geldt niet voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde als:
  • a. de bouwwerken noodzakelijk zijn voor de aanleg en instandhouding van de ondergrondse rioolwatertransportleiding; en
  • b. de bouwhoogte niet hoger is dan 3 meter.
    • 3 Het verbod, bedoeld in artikel 6.113 6.114, derde lid geldt niet voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde als:
  • a. gebouwd wordt ten dienste van dijken, kaden en voorzieningen ten behoeve van de waterkering; 
  • b. de bouwhoogte niet hoger is dan 2 meter.
    • 4 Het verbod, bedoeld in  artikel 6.113 6.114, vijfde lid geldt niet voor het bouwen van de met de vaarweg verband houdende bouwwerken. 5 Het verbod, bedoeld in artikel 6.113 6.114, zevende lid geldt niet voor bouwactiviteiten die:
  • a. binnen archeologisch waardevol gebied - 2 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 100 m2;
  • b. binnen archeologisch waardevol gebied - 3 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 250 m2;
  • c. binnen archeologisch waardevol gebied - 4 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 250 m2;
  • d. binnen archeologisch waardevol gebied - 5 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 2.500 m2.
    • IIIII Artikel 6.115 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.115 6.116   Beoordelingsregels vergunningplicht bouwactiviteiten 1 De omgevingsvergunning, bedoeld in artikel 6.113 6.114, eerste lid, wordt alleen verleend als:
  • a. het doelmatig functioneren en de continuïteit van de betreffende leiding niet wordt aangetast; en
  • b. geen kwetsbare gebouwen worden gebouwd.
    • 2 De omgevingsvergunning, bedoeld in artikel 6.113 6.114, tweede lid, wordt alleen verleend als:
  • a. het behoud van een veilige ligging en de continuïteit van de rioolwatertransportleiding wordt gewaarborgd.
    • 3 De omgevingsvergunning, bedoeld in artikel 6.113 6.114, derde lid, wordt alleen verleend als:
  • a. het doelmatig functioneren en de continuïteit van de dijken, kaden en andere voorzieningen ten behoeve van de waterkering niet wordt aangetast.
    • 4 De omgevingsvergunning, bedoeld in artikel 6.113 6.114, vierde lid wordt alleen verleend als: 
  • a. de belangen van de watergang niet worden geschaad.
    • 5 De omgevingsvergunning, bedoeld in artikel 6.113 6.114, vijfde lid wordt alleen verleend als: 
  • a. de belangen van de vaarweg niet worden geschaad; en
  • b. schriftelijk advies is ingewonnen bij de betrokken beheerde van de vaarweg.
    • 6 De omgevingsvergunning, bedoeld in artikel 6.113 6.114, zesde lid, wordt alleen verleend als:
  • a. het (ver)bouwen niet leidt tot een onevenredige aantasting van de cultuurhistorische waarden.
    • 7 De omgevingsvergunning, bedoeld in artikel 6.113 6.114, zevende lid, wordt alleen verleend als:
  • a. met een archeologisch onderzoek is aangetoond dat de archeologische waarden door de bouwactiviteit niet onevenredig (kunnen) worden verstoord;
  • b. een onderzoek als bedoeld onder a is niet noodzakelijk als de archeologische waarden van het terrein in andere beschikbare informatie afdoende is vastgesteld. Hieronder worden onder meer verleende vergunningen en/of andere feitelijke gegevens verstaan, waaruit kan worden afgeleid dat de bodem ter plaatse dermate is geroerd dat het alleszins aannemelijk is dat er geen sprake meer is van archeologische waarden die door de voorgenomen activiteiten kunnen worden verstoord.
    • 8 De omgevingsvergunning, als bedoeld in artikel 6.113 6.114, achtste lid wordt alleen verleend als:
  • a. schriftelijk advies is ingewonnen bij de wegbeheerder.
    • 9 De omgevingsvergunning, als bedoeld in artikel 6.113 6.114, negende lid, wordt alleen verleend als:
  • a. geen onevenredige aantasting ontstaan  ontstaat van de aanwezige cultuurhistorische en landschappelijke waarden en/of de ruimtelijke structuur.
    • 10 De omgevingsvergunning, als bedoeld in artikel 6.113 6.114, tiende lid, wordt alleen verleend als:
  • a. is aangetoond dat de bebouwing niet leidt tot een vermindering of verslechtering van het waterbergend vermogen van het gebied en een effectieve werking van het waterbergingsgebied behouden blijft dan wel wordt verbeterd.
    • JJJJJ Artikel 6.116 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.116 6.117   Advisering vergunningplicht bouwactiviteiten 1 Bevoegd gezag vraagt advies bij de leidingbeheerder en betrekt dit advies bij het besluit op de aanvraag omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 6.113 6.114, eerste lid. 2 Bevoegd gezag vraagt advies bij de leidingbeheerder en betrekt dit advies bij het besluit op de aanvraag omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 6.113 6.114, tweede lid. 3 Bevoegd gezag vraagt advies bij de beheerder van de waterkering en betrekt dit advies bij het besluit op de aanvraag omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 6.113 6.114, derde lid. 4 Bevoegd gezag vraagt advies bij het waterschap en/of de beheerder van de watergang en betrekt dit advies bij het besluit op de aanvraag omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 6.113 6.114, vierde lid. 5 Bevoegd gezag vraagt advies bij de beheerder van de vaarweg en betrekt dit advies bij het besluit op de aanvraag omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 6.113 6.114, vijfde lid. 6 Bevoegd gezag vraagt advies bij een terzake deskundige instantie, zoals Stichting Monumentenhuis Brabant, en betrekt dit advies bij het besluit op de aanvraag omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 6.113 6.114, zesde lid. 7 Bevoegd gezag vraagt advies bij een deskundige op het terrein van archeologische monumentenzorg en betrekt dit advies bij het besluit op de aanvraag omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 6.113 6.114, zevende lid. 8 Bevoegd gezag vraagt advies bij de wegbeheerder en betrekt dit advies bij het besluit op de aanvraag omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 6.113 6.114, achtste lid. 9 Bevoegd gezag vraagt advies bij de Rijksdienst voor de Monumentenzorg en de gemeentelijke monumentencommissie en betrekt dit advies bij het besluit op de aanvraag omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 6.113 6.114, negende lid. 10 Bevoegd gezag vraagt advies bij het waterschap en betrekt dit advies bij het besluit op de aanvraag omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 6.113 6.114, tiende lid. KKKKK Artikel 6.117 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.117 6.118   Maatwerkvoorschriften vergunningplicht bouwactiviteiten 1 Het bevoegd gezag kan met het oog op het beschermen van de archeologische waarden in de bodem, een maatwerkvoorschrift verbinden aan de omgevingsvergunning, als bedoeld in artikel 6.113 6.114, zevende lid, als zij van oordeel is dat de aanwezige archeologische waarden door de bouwactiviteiten aangetast (kunnen) worden. Aan de omgevingsvergunning kunnen de volgende voorschriften worden verbonden:
  • a. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen, waardoor de archeologische waarden in de bodem kunnen worden behouden; 
  • b. de verplichting tot het doen van archeologische opgravingen; of
  • c. de verplichting om de bouwactiviteiten die leiden tot de bodemverstoring, te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van archeologische monumentenzorg die voldoet aan door het bevoegd gezag bij de omgevingsvergunning te stellen kwalificaties.
    • 2 Het bevoegd gezag kan ten behoeve van de opbouw, het behoud en herstel en waar mogelijk versterking van de algemene landschappelijke en cultuurhistorische waarden, een maatwerkvoorschrift verbinden aan de omgevingsvergunning, als bedoeld in artikel 6.113 6.114, zesde lid, in de vorm van een door het college van burgemeester en wethouders goedgekeurd inrichtingsplan.     LLLLL Het opschrift van artikel 6.113 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.113 6.119   Ondergronds bouwen 1 Ondergronds bouwen in de vorm van maximaal één bouwlaag (tot maximaal 3,5 meter onder peil) is vergunningvrij binnen de gevelgrenzen van de (bedrijfs-)woning en de verder binnen gebouwerven toegestane bebouwing, met uitzondering van dierenverblijven en andere gebouwen die zijn bedoeld voor het huisvesten van de veestapel. 2 Voor ondergronds bouwen buiten de gevelgrenzen van de bovengrondse bebouwing wordt een omgevingsvergunning worden verleend als:
  • a. er sprake is van maximaal één ondergrondse bouwlaag tot maximaal 3,5 meter onder peil;
  • b. het ondergrondse gebouwde wordt niet gebruikt voor de huisvesting van de veestapel;  
  • c. de totale oppervlakte van ondergrondse bebouwing binnen een gebouwerf maximaal 10% van de oppervlakte van het gebouwerf bedraagt met een maximum van 150 m2. Deze maximale maat geldt niet voor mestputten en mestkelders op locaties met de functie agrarisch bedrijf; 
  • d. gebouwd wordt op een afstand van minimaal 15 meter uit de as van de weg, tenzij de bestaande bebouwing dichter op de as van de weg staat, dan is deze afstand bepalend;
  • e. het bouwwerk geheel onder maaiveld gebouwd wordt; en
  • f. de ruimtelijke kwaliteit wordt gewaarborgd.
    • 3 De inhoud van wat ondergronds wordt gebouwd, telt niet mee bij het bepalen van de maximaal toegestane inhoud van een gebouw.     MMMMM Het opschrift van artikel 6.118 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.118 6.120   Voorrangsbepaling bouwen NNNNN Het opschrift van artikel 6.119 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.119 6.121   Toepassingsbereik 1 Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van agrarische bedrijfsgebouwen binnen de locatie agrarisch bedrijfsgebouw. 2 Deze paragraaf is niet van toepassing op het bouwen van dierenverblijven als bedoeld in paragraaf 6.4.3. OOOOO Het opschrift van artikel 6.120 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.120 6.122   Aanwijzing vergunningplicht PPPPP Artikel 6.121 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.121 Uitzondering vergunningplicht Het verbod, bedoeld in artikel 6.120, geldt niet voor het uitbreiden van bestaande agrarische bedrijfsgebouwen als de uitbreiding voldoet aan de beoordelingsregels in artikel 6.122. QQQQQ Artikel 6.122 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.122 6.123   Beoordelingsregels vergunningplicht 1 De omgevingsvergunning voor het bouwen van agrarische bedrijfsgebouwen wordt alleen verleend als:
  • a. de goothoogte maximaal 4,5 meter bedraagt, tenzij anders aangegeven met de omgevingsnorm maximum goothoogte agrarische bedrijfsbebouwing;
  • b. de bouwhoogte maximaal 10 meter bedraagt, tenzij anders aangegeven met de omgevingsnorm maximum bouwhoogte agrarische bedrijfsbebouwing;
  • c. de dakhelling tussen de 20 en 60 graden bedraagt;
  • d. gebouwd wordt op een afstand van:
  • 1. minimaal 5 meter uit de grens van het gebouwerf;
  • 2. minimaal 20 meter uit de as van de weg; en
  • e. de totale oppervlakte voor bebouwing, verharding en andere voorzieningen maximaal 90% van het gebouwerf bedraagt.
    • 2 In aanvulling op het bepaalde in artikel 6.122 6.123, eerste lid onder a en b wordt een omgevingsvergunning voor het bouwen van agrarische bedrijfsgebouwen met een grotere goot- en bouwhoogte alleen verleend als: 
  • a. de goothoogte maximaal 10 meter bedraagt;
  • b. de bouwhoogte maximaal 12,5 meter bedraagt;
  • c. aantoonbaar sprake is van een noodzaak vanuit een doelmatige bedrijfsvoering en/of -ontwikkeling. Dit moet worden aangetoond door middel van een advies van de AAB;
  • d. de stedenbouwkundige en cultuurhistorische kenmerken van de bedrijfsgebouwen in de omgeving niet onevenredig worden aangetast; en
  • e. de ruimtelijke kwaliteit gewaarborgd wordt.
    • 3 In aanvulling op het bepaalde in artikel 6.122 6.123, eerste lid onder c wordt een omgevingsvergunning voor het bouwen van agrarische bedrijfsgebouwen met een plat dak alleen verleend als: 
  • a. aantoonbaar sprake is van een noodzaak vanuit een doelmatige bedrijfsvoering;
  • b. de stedenbouwkundige kenmerken van de omgeving niet onevenredig worden aangetast; en
  • c. de ruimtelijke kwaliteit gewaarborgd wordt.
    • 4 In aanvulling op het bepaalde in artikel 6.122 6.123, eerste lid onder d wordt een omgevingsvergunning voor het bouwen van agrarische bedrijfsgebouwen op een kortere afstand tot de grens van een gebouwerf alleen verleend als:
  • a. de ontwikkelingsmogelijkheden van omliggende (niet-)agrarische bedrijven niet worden belemmerd;
  • b. aantoonbaar sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat;
  • c. aantoonbaar sprake is van een noodzaak vanuit bedrijfseconomisch, landschappelijk of stedenbouwkundig belang dan wel een algemeen maatschappelijk belang;
  • d. de stedenbouwkundige en cultuurhistorische kenmerken van de bedrijfsgebouwen in zijn omgeving niet onevenredig worden aangetast; 
  • e. sprake is van een ruimtelijk kwaliteitsverbetering; en
  • f. de ruimtelijke kwaliteit gewaarborgd wordt.
    • 5 In aanvulling op het bepaalde in artikel 6.122 6.123, eerste lid onder d wordt een omgevingsvergunning voor het bouwen van agrarische bedrijfsgebouwen op een kortere afstand tot de (as van de) weg alleen verleend als:
  • a. aantoonbaar sprake is van een noodzaak vanuit een doelmatige bedrijfsvoering en/of perceelsinrichting;
  • b. geen onevenredige verkeerskundige belemmeringen plaatsvinden;
  • c. de overschrijding niet leidt tot een vermindering van de gebruiksmogelijkheden van de gronden voor piekberging en infiltratie;
  • d. de wegbeheerder is gehoord; en
  • e. de afstand tot de as van de weg waaraan wordt gebouwd, niet minder is dan minimaal de afstand van bestaande reeds dichterbij de weg gelegen bebouwing in hetzelfde gebouwerf. Als het gebouwerf aan twee of meer zijden direct grenst aan een weg is het mogelijk om slechts tot één weg die bestaande, kleinere afstand aan te houden. Tot de andere weg dient een afstand van niet minder dan 10 meter te worden aangehouden.
    • RRRRR Het opschrift van artikel 6.123 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.123 6.124   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van dierenverblijven binnen de locatie dierenverblijf. SSSSS Het opschrift van artikel 6.124 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.124 6.125   Aanwijzing vergunningplicht TTTTT Artikel 6.125 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.125 6.126   Beoordelingsregels vergunningplicht 1 De omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de bestaande oppervlakte aan dierenverblijven wordt alleen verleend als:
  • a. sprake is van een zorgvuldige veehouderij die voldoet aan de Brabantse Zorgvuldigheidscore Veehouderij en de nadere regels zoals die door Gedeputeerde Staten zijn vastgesteld in de Omgevingsverordening, waarbij de maatregelen die worden getroffen vervolgens in stand worden gehouden;
  • b. een zorgvuldig dialoog is gevoerd, gericht op het betrekken van het belang van omwonenden en de omgeving bij de planontwikkeling; 
  • c. de ontwikkeling vanuit een goede leefomgeving en gelet op de aspecten als benoemd in de Omgevingsverordening, inpasbaar in de omgeving is;
  • d. aangetoond is dat de kans om cumulatieve geurhinder, (achtergrondbelasting) in de bebouwde kom niet hoger is dan 12% en in het buitengebied niet hoger is dan 20%, tenzij - indien blijkt dat de achtergrondbelasting hoger is dan de voornoemde percentages - maatregelen worden getroffen door de veehouderij die tot een daling leiden van de achtergrondbelasting, welke ten minste de eigen bijdrage aan overschrijding van de achtergrondbelasting compenseert;
  • e. binnen de dierenverblijven de dieren - al dan niet in hokken - alleen op de grond worden gehouden, ongeacht voorzieningen voor dierenwelzijn met uitzondering van volière en scharrelstallen voor legkippen waar een tweede bouwlaag gebruikt mag worden;
  • f. de ruimtelijke kwaliteit gewaarborgd wordt;
  • g. geen sprake is van een geitenhouderij;
  • h. het dierenverblijf niet is gelegen binnen de locatie beperkingen veehouderij, tenzij het dierenverblijf wordt gebouwd ten behoeve van een grondgebonden veehouderij; 
  • i. het dierenverblijf qua maatvoering voldoet aan de beoordelingsregels voor reguliere agrarische bedrijfsbebouwing als bedoeld in artikel 6.122 6.123, eerste lid; en
  • j. de totale oppervlakte voor bebouwing, verharding en andere voorzieningen maximaal 90% van het gebouwerf bedraagt.
    • 2 In aanvulling op het bepaalde in artikel 6.125 6.126, eerste lid wordt binnen de locatie stalderingsgebied een omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de bestaande oppervlakte aan dierenverblijven alleen verleend als:
  • a. bewijs is overlegd dat binnen het stalderingsgebied, een dierenverblijf van een hokdierhouderij is gesaneerd door sloop of functiewijziging waarbij het gebruik als dierenverblijf juridisch en feitelijk is beëindigd;
  • b. het bewijs dat aan de voorwaarden van staldering is voldaan, wordt uitgegeven door of namens Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant.
    • UUUUU Het opschrift van artikel 6.126 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.126 6.127   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het uitbreiden van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde bij veehouderijen binnen de locatie beperkingen veehouderij. VVVVV Het opschrift van artikel 6.127 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.127 6.128   Aanwijzing verbod 1 Het is verboden om de bestaande oppervlakte van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van de bestaande bedrijfswoning, uit te breiden. 2 Als bestaande oppervlakte van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals bedoeld in het eerste lid, geldt de oppervlakte die:
  • a. op 21 september 2013 legaal aanwezig of in uitvoering was; of
  • b. mag worden uitgevoerd krachtens een vóór 21 september 2013 verleende vergunning.
    • WWWWW Artikel 6.128 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.128 6.129   Uitzondering verbod Het verbod, bedoeld in artikel 6.127 6.128, geldt niet voor een grondgebonden veehouderij die voldoet aan één van de volgende criteria:
  • a. de veebezetting bedraagt niet meer dan 2.75 GVE/ha, berekend over de grond die volgens de gecombineerde opgave voor de veehouderij in gebruik is, voor zover gelegen binnen 15 km van de bedrijfslocatie;
  • b. ten minste 75% van de op het bedrijf geproduceerde mest, uitgedrukt in fosfaat, wordt aangewend op grond die volgens de gecombineerde opgave voor de veehouderij in gebruik is voor gewassen die overwegend voor de eigen bedrijfsvoering worden geteeld, voor zover gelegen binnen 15 km van de bedrijfslocatie;
  • c. via een jaarlijkse rapportage uit BEX is aangetoond dat de veehouderij:
  • 1. ten minste 95% van het ruwvoer, zoals gras en mais, uitgedrukt in fosfaat, wordt ingewonnen op grond die volgens de gecombineerde opgave voor de veehouderij in gebruik is voor gewassen die overwegend voor de eigen bedrijfsvoering worden geteeld, voor zover gelegen binnen 15 km van de bedrijfslocatie; en
  • 2. ten minste 50% van het fosfaat in het rantsoen afkomstig is uit ruwvoer, zoals gras en mais; of
  • d. de dieren worden uitsluitend of in hoofdzaak gehouden ten behoeve van natuurbeheer.
    • XXXXX Het opschrift van artikel 6.129 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.129 6.130   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van teeltondersteunende kassen binnen de locatie agrarisch bedrijfsgebouw. YYYYY Het opschrift van artikel 6.130 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.130 6.131   Aanwijzing verbod Binnen de gebiedsaanwijzing groenblauwe waarden is het verboden om teeltondersteunende kassen te bouwen. ZZZZZ Het opschrift van artikel 6.131 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.131 6.132   Aanwijzing vergunningplicht AAAAAA Artikel 6.132 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.132 Uitzondering vergunningplicht Het verbod, bedoeld in artikel 6.131, geldt niet voor het uitbreiden van bestaande teeltondersteunende kassen als de uitbreiding voldoet aan de beoordelingsregels in artikel 6.133.  BBBBBB Het opschrift van artikel 6.133 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.133   Beoordelingsregels vergunningplicht CCCCCC Het opschrift van artikel 6.134 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.134   Toepassingsbereik DDDDDD Het opschrift van artikel 6.135 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.135   Aanwijzing verbod EEEEEE Het opschrift van artikel 6.136 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.136   Algemene bouwregels FFFFFF Het opschrift van artikel 6.137 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.137   Toepassingsbereik GGGGGG Het opschrift van artikel 6.138 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.138   Aanwijzing vergunningplicht HHHHHH Artikel 6.139 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.139 Uitzondering vergunningplicht Het verbod, bedoeld in artikel 6.138, geldt niet voor het uitbreiden van bestaande (niet-agrarische) bedrijfsgebouwen als de uitbreiding voldoet aan de beoordelingsregels in artikel 6.140. IIIIII Artikel 6.140 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.140 6.139   Beoordelingsregels vergunningplicht 1 De omgevingsvergunning voor het bouwen van bedrijfsgebouwen wordt alleen verleend als:
  • a. de gezamenlijke oppervlakte van de bedrijfsgebouwen niet meer bedraagt dan aangegeven met de omgevingsnorm maximum oppervlakte bedrijfsbebouwing;
  • b. de goothoogte maximaal 4,5 meter bedraagt, tenzij anders aangegeven met de omgevingsnorm maximum goothoogte bedrijfsbebouwing;
  • c. de bouwhoogte maximaal 8 meter bedraagt, tenzij anders aangegeven met de omgevingsnorm maximum bouwhoogte bedrijfsbebouwing;
  • d. de dakhelling tussen de 20 en 60 graden bedraagt;
  • e. gebouwd wordt op een afstand van:
  • 1. minimaal 5 meter uit de grens van het gebouwerf;
  • 2. minimaal 20 meter uit de as van de weg; en
  • f. de totale oppervlakte voor bebouwing, verharding en andere voorzieningen maximaal 90% van het gebouwerf bedraagt.
    • 2 In aanvulling op het bepaalde in artikel 6.1406.139, eerste lid onder b en c wordt een omgevingsvergunning voor het bouwen van bedrijfsgebouwen met een grotere goot- en bouwhoogte alleen verleend als:
  • a. de goothoogte maximaal 6 meter bedraagt;
  • b. de bouwhoogte maximaal 10 meter bedraagt;
  • c. aantoonbaar sprake is van een noodzaak vanuit een doelmatige bedrijfsvoering;
  • d. de stedenbouwkundige en cultuurhistorische kenmerken van de bedrijfsgebouwen in zijn omgeving niet onevenredig worden aangetast; en
  • e. de ruimtelijke kwaliteit gewaarborgd wordt.
    • 3 Binnen de locatie recreatie - gebruik wordt in aanvulling op het bepaalde in artikel 6.1406.139, eerste lid onder b en c kan  een omgevingsvergunning voor het bouwen van bedrijfsgebouwen met een grotere goot- en bouwhoogte alleen verleend als:
  • a. de goothoogte maximaal 6,5 meter bedraagt;
  • b. de bouwhoogte maximaal 12 meter bedraagt;
  • c. aantoonbaar sprake is van een noodzaak vanuit een doelmatige bedrijfsvoering;
  • d. de stedenbouwkundige en cultuurhistorische kenmerken van de bedrijfsgebouwen in zijn omgeving niet onevenredig worden aangetast; en
  • e. de ruimtelijke kwaliteit gewaarborgd wordt.
    • 4 In aanvulling op het bepaalde in artikel 6.1406.139, eerste lid onder e wordt een omgevingsvergunning voor het bouwen van bedrijfsgebouwen op een kortere afstand tot de grens van een gebouwerf alleen verleend als:
  • a. de ontwikkelingsmogelijkheden van omliggende (niet-)agrarische bedrijven niet worden belemmerd;
  • b. aantoonbaar sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat;
  • c. aantoonbaar sprake is van een noodzaak vanuit bedrijfseconomisch, landschappelijk of stedenbouwkundig belang dan wel een algemeen maatschappelijk belang;
  • d. de stedenbouwkundige en cultuurhistorische kenmerken van de bedrijfsgebouwen in zijn omgeving niet onevenredig worden aangetast; 
  • e. sprake is van een ruimtelijk kwaliteitsverbetering; en
  • f. de ruimtelijke kwaliteit gewaarborgd wordt.
    • 5 In aanvulling op het bepaalde in artikel 6.1406.139, eerste lid onder e wordt een omgevingsvergunning voor het bouwen van bedrijfsgebouwen op een kortere afstand tot de (as van de) weg alleen verleend als:
  • a. aantoonbaar sprake is van een noodzaak vanuit een doelmatige bedrijfsvoering en/of perceelsinrichting;
  • b. geen onevenredige verkeerskundige belemmeringen plaatsvinden;
  • c. de overschrijding niet leidt tot een vermindering van de gebruiksmogelijkheden van de gronden voor piekberging en infiltratie;
  • d. de wegbeheerder is gehoord; en
  • e. de afstand tot de as van de weg waaraan wordt gebouwd, niet minder is dan minimaal de afstand van bestaande reeds dichterbij de weg gelegen bebouwing in hetzelfde gebouwerf. Als het gebouwerf aan twee of meer zijden direct grenst aan een weg is het mogelijk om slechts tot één weg die bestaande, kleinere afstand aan te houden. Tot de andere weg dient een afstand van niet minder dan 10 meter te worden aangehouden.
    • JJJJJJ Het opschrift van artikel 6.141 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.141 6.140   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van (overdekte) recreatieve voorzieningen binnen de locatie centrumvoorzieningen. KKKKKK Het opschrift van artikel 6.142 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.142 6.141   Aanwijzing vergunningplicht LLLLLL Het opschrift van artikel 6.143 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.143 6.142   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het bouwen van (overdekte) recreatieve voorzieningen wordt alleen verleend als:
  • a. gebouwd wordt ten behoeve van sport en/of spel, een (overdekt) zwembad met glijbaantoren, routegebonden horeca en horeca ten behoeve van verblijfsrecreatie;
  • b. de goothoogte maximaal 6,5 meter bedraagt;
  • c. de bouwhoogte maximaal 12 meter bedraagt;
  • d. de oppervlakte maximaal 6.325 m2 bedraagt, waarvan de oppervlakte ten behoeve van routegebonden horeca en horeca ten behoeve van verblijfsrecreanten in totaal maximaal 1.325 m2 bedraagt; en
  • e. de goot- en bouwhoogte van een glijbaantoren bij een (overdekt) zwembad maximaal 13 meter bedraagt.
    • MMMMMM Het opschrift van artikel 6.144 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.144 6.143   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van nutsvoorzieningen binnen de locatie nutsvoorziening - gebouw. NNNNNN Het opschrift van artikel 6.145 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.145 6.144   Aanwijzing vergunningplicht OOOOOO Artikel 6.146 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.146 6.145   Beoordelingsregels vergunningplicht 1 De omgevingsvergunning voor het bouwen van nutsvoorzieningen wordt alleen verleend als:
  • a. het gezamenlijke oppervlakte maximaal 30 m2 bedraagt;
  • b. de goothoogte maximaal 3 meter bedraagt;
  • c. de bouwhoogte maximaal 5,5 meter bedraagt;
  • d. de dakhelling tussen de 20 en 60 graden bedraagt; en
  • e. de totale oppervlakte voor bebouwing, verharding en andere voorzieningen maximaal 90% van het gebouwerf bedraagt.
    • 2 In aanvulling op het bepaalde in artikel 6.1466.145, eerste lid onder b en c wordt een omgevingsvergunning voor het bouwen van nutsvoorzieningen met een grotere goot- en bouwhoogte alleen verleend als:
  • a. de goothoogte maximaal 6 meter bedraagt;
  • b. de bouwhoogte maximaal 10 meter bedraagt;
  • c. aantoonbaar sprake is van een noodzaak vanuit een doelmatige bedrijfsvoering;
  • d. de stedenbouwkundige en cultuurhistorische kenmerken van de bedrijfsgebouwen in zijn omgeving niet onevenredig worden aangetast; en
  • e. de ruimtelijke kwaliteit gewaarborgd wordt.
    • PPPPPP Artikel 6.147 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.147 6.146   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen of uitbreiden  van gebouwen voor verblijfsrecreatie binnen de locatie gebouwen voor verblijfsrecreatie. QQQQQQ Het opschrift van artikel 6.148 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.148 6.147   Aanwijzing vergunningsplicht RRRRRR Artikel 6.149 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.149 6.148   Uitzondering vergunningplicht 1 Het verbod, bedoeld in artikel 6.148, geldt niet voor het uitbreiden van gebouwen voor verblijfsrecreatie als de uitbreiding voldoet aan de beoordelingsregels in artikel 6.150. 2 Het verbod, als bedoeld in artikel 6.1486.147, geldt niet voor de bouw van twee trekkershutten, mits de bouwhoogte maximaal 2  3 meter bedraagt en de oppervlakte maximaal 12,5 m2. SSSSSS Artikel 6.150 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.150 6.149   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het bouwen van gebouwen voor verblijfsrecreatie wordt alleen verleend als:
  • a. de totale oppervlakte aan gebouwen binnen de locatie kampeerbedrijf niet meer dan 1,5 hectare bedraagt, daaronder begrepen de (overdekte) recreatieve voorzieningen als bedoeld in paragraaf 6.4.8 en de gebouwen voor opslag van kampeermiddelen als bedoeld in paragraaf 6.4.11;
  • b. de goothoogte maximaal 3 meter bedraagt;
  • c. de bouwhoogte maximaal 4,5 meter bedraagt; en
  • d. per gebouw voor verblijfsrecreatie sprake is van één bergruimte met een maximale oppervlakte van 10 m2 en een maximale bouwhoogte van 3 meter.
    • TTTTTT Na paragraaf 6.4.10 wordt een paragraaf ingevoegd, luidende: 6.4.11 Gebouwen voor opslag kampeermiddelen bouwen 6.150 Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van gebouwen voor de opslag van kampeermiddelen binnen de locatie opslag kampeermiddelen. 6.151 Aanwijzing vergunningplicht Het is verboden zonder omgevingsvergunning gebouwen voor de opslag van kampeermiddelen te bouwen. 6.152 Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het bouwen van gebouwen voor de opslag van kampeermiddelen wordt alleen verleend als:
  • a. de goothoogte maximaal 3,5 meter bedraagt;
  • b. de bouwhoogte maximaal 8,5 meter bedraag; en,
  • c. de oppervlakte maximaal 800 m2 bedraagt.
    • UUUUUU Het opschrift van paragraaf 6.4.11 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.11 6.4.12   Sanitaire voorzieningen bij een kampeerterrein bouwen VVVVVV Het opschrift van artikel 6.151 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.151 6.153   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van sanitaire voorzieningen bij een kampeerterrein binnen de locatie sanitaire voorzieningen. WWWWWW Het opschrift van artikel 6.152 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.152 6.154   Algemene bouwregels Het bouwen van sanitaire voorzieningen is vergunningvrij als: 
  • a. de gezamenlijke oppervlakte niet meer dan 60 m2 bedraagt;
  • b. de goothoogte maximaal 3 meter bedraagt; 
  • c. de bouwhoogte maximaal 5,5 meter bedraagt.
    • XXXXXX Het opschrift van paragraaf 6.4.12 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.12 6.4.13   Atelier bouwen YYYYYY Het opschrift van artikel 6.153 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.153 6.155   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van een atelier binnen de locatie atelier. ZZZZZZ Het opschrift van artikel 6.154 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.154 6.156   Aanwijzing verbod AAAAAAA Het opschrift van artikel 6.155 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.155 6.157   Algemene bouwregels Ten behoeve van beeldhouwwerken mag een atelier in stand worden gehouden, mits:
  • a. de oppervlakte niet meer bedraagt dan 102 m2;
  • b. de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 4,7 meter; en
  • c. de goothoogte niet meer bedraagt dan 2,3 meter.
    • BBBBBBB Het opschrift van paragraaf 6.4.13 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.13 6.4.14   Clubhuis hondensportvereniging bouwen CCCCCCC Het opschrift van artikel 6.156 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.156 6.158   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van een clubhuis voor een hondensportvereniging binnen de locatie clubhuis hondensportvereniging. DDDDDDD Het opschrift van artikel 6.157 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.157 6.159   Aanwijzing verbod EEEEEEE Artikel 6.158 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.158 6.160   Algemene bouwregels Een verenigingsgebouw met opslag van oefenmateriaal ten behoeven  behoeve van de hondensport mag in stand worden gehouden, mits:
  • a. de oppervlakte niet meer bedraagt dan 102 m2;
  • b. de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 4,7 meter; en
  • c. de goothoogte niet meer bedraagt dan 2,3 meter.
    • FFFFFFF Het opschrift van paragraaf 6.4.14 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.14 6.4.15   Gebouwen ten behoeve van scheepvaart bouwen GGGGGGG Het opschrift van artikel 6.159 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.159 6.161   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van gebouwen ten behoeve van scheepvaart binnen de locatie gebouwen ten behoeve van scheepvaart. HHHHHHH Het opschrift van artikel 6.160 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.160 6.162   Algemene bouwregels Het bouwen van gebouwen ten behoeve van scheepvaart is vergunningvrij als:
  • a. het gezamenlijke oppervlakte binnen de locatie gebouwen ten behoeve van scheepvaart maximaal 200 m2 bedraagt;
  • b. de oppervlakte per gebouw maximaal 35 m2 bedraagt; en
  • c. de bouwhoogte maximaal 4,5 meter bedraagt.
    • IIIIIII Het opschrift van paragraaf 6.4.15 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.15 6.4.16   Burgerwoning bouwen - buitengebied JJJJJJJ Artikel 6.161 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.161 6.163   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van een burgerwoning binnen de locatie burgerwoning (landelijk gebied). KKKKKKK Het opschrift van artikel 6.162 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.162 6.164   Aanwijzing vergunningplicht LLLLLLL Artikel 6.163 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.163 Uitzondering vergunningplicht Het verbod, bedoeld in artikel 6.162, geldt niet voor het uitbreiden van een bestaande burgerwoning als:
  • a. de uitbreiding niet plaatsvindt binnen de locatie overtollige bebouwing; en
  • b. de uitbreiding voldoet aan de beoordelingsregels in artikel 6.164.
    • MMMMMMM Artikel 6.164 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.164 6.165   Beoordelingsregels vergunningplicht 1 De omgevingsvergunning voor het bouwen van een burgerwoning wordt alleen verleend als:
  • a. het aantal woningen per gebouwerf maximaal één woning bedraagt, tenzij anders aangegeven met de omgevingsnorm maximum aantal wooneenheden;
  • b. binnen de locatie twee-aaneen burgerwoning de woningen aaneen worden gebouwd; 
  • c. de inhoud maximaal 750 m3 bedraagt, tenzij anders aangegeven met de omgevingsnorm maximum inhoud woning;
  • d. de goothoogte maximaal 6 meter bedraagt;
  • e. de bouwhoogte maximaal 10 meter bedraagt;
  • f. de dakhelling tussen de 20 en 60 graden bedraagt;
  • g. gebouwd wordt op een afstand van:
  • 1. minimaal 5 meter uit de grens van het gebouwerf;
  • 2. minimaal 15 meter uit de as van de weg; en
  • h. niet gebouwd wordt binnen de locatie overtollige bebouwing;
  • h i. de totale oppervlakte voor bebouwing, verharding en andere voorzieningen maximaal 90% van het gebouwerf bedraagt.
    • 2 In aanvulling op het bepaalde in artikel 6.165, eerste lid wordt een omgevingsvergunning voor het herbouwen van een bestaande legale woning alleen verleend als:
  • a. de woning gesitueerd wordt ter plaatse van de bestaande fundering en, indien sprake is van uitbreiding van de bebouwde oppervlak van de woning aansluitend op de bestaande fundering;
  • b. indien de inhoud van de bestaande woning op basis van een eerder verleende vergunning al meer bedraagt of mag bedragen dan bepaald in artikel 6.165 lid 1 onder c, dan geldt deze inhoud als maximaal toegestaan;
  • c. indien sprake is van een cultuurhistorisch waardevolle woning is herbouw alleen mogelijk indien dit is gericht op het behoud en/of herstel van de cultuurhistorische waarden. Voor een cultuurhistorisch waardevolle woning geldt de totale inhoud van het oorspronkelijk opgerichte pand waar cultuurhistorische en/of monumentale waarden aan toegekend zijn op grond van een deskundigenrapport als de maximaal toegestane inhoud.
    • 2 3   In aanvulling op het bepaalde in artikel 6.164 6.165, eerste lid onder c wordt een omgevingsvergunning voor het uitbreiden van een burgerwoning met een grotere inhoudsmaat dan 750 m3 alleen verleend als:
  • a. de uitbreiding niet plaatsvindt binnen de locatie overtollige bebouwing;
  • b. de inhoud maximaal 900 m3 bedraagt;
  • c. binnen de locatie twee-aaneen burgerwoning de woningen aaneen worden gebouwd; 
  • d. per m3 uitbreiding, minimaal het aantal m2 zoals opgenomen in onderstaande tabel wordt gesloopt; 
  • e. de te slopen bebouwing als bedoeld onder b legaal opgericht is of krachtens overgangsrecht is toegelaten; 
  • f. aangetoond is dat de ontwikkelingsmogelijkheden van (niet-)agrarische bedrijven in de nabijheid van de woning niet worden belemmerd; 
  • g. de stedenbouwkundige en cultuurhistorische kenmerken van de woning en de directe omgeving niet onevenredige worden aangetast; 
  • h. de sloop van overtollig bebouwing duurzaam verzekerd is; 
  • i. de ruimtelijke kwaliteit gewaarborgd wordt; en
  • j. de totale oppervlakte voor bebouwing, verharding en andere voorzieningen, maximaal 90% van het gebouwerf bedraagt.
    • Te slopen bebouwing Type landschap  Aantal te slopen bebouwing om 1 m3 extra bebouwing mogelijk te maken Natuur Netwerk Brabant 1  Kampenlandschap  1 ⅔ Beekdallandschap  1 ⅔ Oude heideontginningen  2 Jonge heideontginningen  2 ⅓ Bebouwingsconcentratie  1 ⅔
    3 4   In aanvulling op het bepaalde in artikel 6.164 6.165, eerste lid onder g wordt een omgevingsvergunning voor het bouwen van een burgerwoning op een kortere afstand tot de grens van een gebouwerf alleen verleend als:
  • a. de ontwikkelingsmogelijkheden van omliggende (niet-)agrarische bedrijven niet worden belemmerd;
  • b. aantoonbaar sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat;
  • c. aantoonbaar sprake is van een noodzaak vanuit bedrijfseconomisch, landschappelijk of stedenbouwkundig belang dan wel een algemeen maatschappelijk belang;
  • d. de stedenbouwkundige en cultuurhistorische kenmerken van de bedrijfsgebouwen in zijn omgeving niet onevenredig worden aangetast; 
  • e. sprake is van een ruimtelijk kwaliteitsverbetering; en
  • f. de ruimtelijke kwaliteit gewaarborgd wordt.
    • 4 5   In aanvulling op het bepaalde in artikel 6.164 6.165, eerste lid onder g wordt een omgevingsvergunning voor het bouwen van een burgerwoning op een kortere afstand tot de (as van de) weg alleen verleend als:
  • a. aantoonbaar sprake is van een noodzaak vanuit een doelmatige bedrijfsvoering en/of perceelsinrichting;
  • b. geen onevenredige verkeerskundige belemmeringen plaatsvinden;
  • c. de overschrijding niet leidt tot een vermindering van de gebruiksmogelijkheden van de gronden voor piekberging en infiltratie;
  • d. de wegbeheerder is gehoord;
  • e. de afstand tot de as van de weg waaraan wordt gebouwd, niet minder is dan minimaal de afstand van bestaande reeds dichterbij de weg gelegen bebouwing in hetzelfde gebouwerf. Als het gebouwerf aan twee of meer zijden direct grenst aan een weg is het mogelijk om slechts tot één weg die bestaande, kleinere afstand aan te houden. Tot de andere weg dient een afstand van niet minder dan 10 meter te worden aangehouden.
    • 6 In aanvulling op het bepaalde in artikel 6.165, tweede lid, wordt een omgevingsvergunning voor het herbouwen van een bestaande legale woning op een andere locatie dan ter plaatse van de bestaande fundering alleen verleend als:  
  • a. gebouwd wordt op een afstand van:
  • 1. minimaal 5 meter uit de grens van het gebouwerf;
  • 2. minimaal 15 meter uit de as van de weg.
  • b. in het geval van herbouw van een woning binnen de locatie voormalige functionele binding, dient herbouw plaats te vinden binnen deze locatie;
  • c. de woning wordt gebouwd ter vervanging van de bestaande woning binnen hetzelfde gebouwerf;
  • d. de ontwikkelingsmogelijkheden van (agrarische) bedrijven in de nabijheid van de woning niet worden belemmerd;
  • e. de stedenbouwkundige en cultuurhistorische kenmerken van de woning en zijn omgeving niet onevenredig worden aangetast;
  • f. met de nieuwe situering sprake is van een milieukundige, stedenbouwkundige en ruimtelijke verbetering ten opzichte van de oorspronkelijke situering;
  • g. de sloop van de oorspronkelijke woning duurzaam is verzekerd;
  • h. bij herbouw van een woning met voormalige functionele binding is aangetoond dat ter plaatse sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat; en
  • i. de ruimtelijke kwaliteit wordt gewaarborgd.
    • NNNNNNN Het opschrift van paragraaf 6.4.16 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.16 6.4.17   Bedrijfswoning bouwen OOOOOOO Het opschrift van artikel 6.165 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.165 6.166   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van een bedrijfswoning binnen de locatie bedrijfswoning. PPPPPPP Het opschrift van artikel 6.166 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.166 6.167   Aanwijzing vergunningplicht QQQQQQQ Artikel 6.167 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.167 Uitzondering vergunningplicht Het verbod, bedoeld in artikel 6.166, geldt niet voor het uitbreiden van een bestaande bedrijfswoning als de uitbreiding voldoet aan de beoordelingsregels in artikel 6.168. RRRRRRR Artikel wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.168   Beoordelingsregels vergunningplicht 1 De omgevingsvergunning voor het bouwen van een bedrijfswoning wordt alleen verleend als:
  • a. het aantal bedrijfswoningen per gebouwerf maximaal één woning bedraagt, tenzij anders aangegeven met de omgevingsnorm aantal bedrijfswoningen;
  • b. binnen de locatie twee-aaneen bedrijfswoning woningen aaneen worden gebouwd;
  • c. de inhoud maximaal 750 m3 bedraagt;
  • d. de goothoogte maximaal 6 meter bedraagt;
  • e. de bouwhoogte maximaal 10 meter bedraagt;
  • f. de dakhelling tussen de 20 en 60 graden bedraagt;
  • g. gebouwd wordt op een afstand van:
  • 1. minimaal 5 meter uit de grens van het gebouwerf;
  • 2. minimaal 15 meter uit de as van de weg.
  • h. niet gebouwd wordt binnen de locatie overtollige bebouwing;
  • h i. de totale oppervlakte voor bebouwing, verharding en andere voorzieningen maximaal 90% van het gebouwerf bedraagt; en
  • i j. aangetoond is dat de bedrijfswoning noodzakelijk is vanuit bedrijfseconomisch oogpunt, waarbij de noodzaak van deze bedrijfswoning niet het gevolg mag zijn van een eerder aanwezige maar inmiddels afgestoten andere bedrijfswoning. In geval van een agrarische bedrijfswoning dient hiertoe advies ingewonnen te worden bij de AAB.
    • 2 In aanvulling op het bepaalde in artikel 6.168, eerste lid wordt een omgevingsvergunning voor het herbouwen van een legale bestaande bedrijfswoning alleen verleend als:
  • a. de bedrijfswoning gesitueerd wordt ter plaatse van de bestaande fundering en, indien sprake is van uitbreiding van de bebouwde oppervlak van de bedrijfswoning aansluitend op de bestaande fundering;
  • b. indien de inhoud van de bestaande bedrijfswoning op basis van een eerder verleende vergunning al meer bedraagt of mag bedragen dan bepaald in artikel 6.168 lid 1 onder c, dan geldt deze inhoud als maximaal toegestaan;
  • c. indien sprake is van een cultuurhistorisch waardevolle woning is herbouw alleen mogelijk indien dit is gericht op het behoud en/of herstel van de cultuurhistorische waarden. Voor een cultuurhistorisch waardevolle woning geldt de totale inhoud van het oorspronkelijk opgerichte pand waar cultuurhistorische en/of monumentale waarden aan toegekend zijn op grond van een deskundigenrapport als de maximaal toegestane inhoud.
    • 2 3   In aanvulling op het bepaalde in artikel 6.168, eerste lid onder g wordt een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bedrijfswoning op een kortere afstand tot de grens van een gebouwerf alleen verleend als:
  • a. de ontwikkelingsmogelijkheden van omliggende (niet-)agrarische bedrijven niet worden belemmerd;
  • b. aantoonbaar sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat;
  • c. aantoonbaar sprake is van een noodzaak vanuit bedrijfseconomisch, landschappelijk of stedenbouwkundig belang dan wel een algemeen maatschappelijk belang;
  • d. de stedenbouwkundige en cultuurhistorische kenmerken van de bedrijfsgebouwen in zijn omgeving niet onevenredig worden aangetast; 
  • e. sprake is van een ruimtelijk kwaliteitsverbetering; en
  • f. de ruimtelijke kwaliteit gewaarborgd wordt.
    • 3 4   In aanvulling op het bepaalde in artikel 6.168, eerste lid onder g wordt een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bedrijfswoning op een kortere afstand tot de (as van de) weg alleen verleend als:
  • a. aantoonbaar sprake is van een noodzaak vanuit een doelmatige bedrijfsvoering en/of perceelsinrichting;
  • b. geen onevenredige verkeerskundige belemmeringen plaatsvinden;
  • c. de overschrijding niet leidt tot een vermindering van de gebruiksmogelijkheden van de gronden voor piekberging en infiltratie;
  • d. de wegbeheerder is gehoord; en
  • e. de afstand tot de as van de weg waaraan wordt gebouwd, niet minder is dan minimaal de afstand van bestaande reeds dichterbij de weg gelegen bebouwing in hetzelfde gebouwerf. Als het gebouwerf aan twee of meer zijden direct grenst aan een weg is het mogelijk om slechts tot één weg die bestaande, kleinere afstand aan te houden. Tot de andere weg dient een afstand van niet minder dan 10 meter te worden aangehouden.
    • 5 In aanvulling op het bepaalde in artikel 6.168, tweede lid, wordt een omgevingsvergunning voor het herbouwen van een bestaande legale bedrijfswoning op een andere locatie dan ter plaatse van de bestaande fundering alleen verleend als:  
  • a. gebouwd wordt op een afstand van:
  • 1. minimaal 5 meter uit de grens van het gebouwerf;
  • 2. minimaal 15 meter uit de as van de weg.
  • b. in het geval van herbouw van een bedrijfswoning binnen de locatie voormalige functionele binding, dient herbouw plaats te vinden binnen deze locatie;
  • c. de bedrijfswoning wordt gebouwd ter vervanging van de bestaande woning binnen hetzelfde gebouwerf;
  • d. de ontwikkelingsmogelijkheden van (agrarische) bedrijven in de nabijheid van de bedrijfswoning niet worden belemmerd;
  • e. de stedenbouwkundige en cultuurhistorische kenmerken van de bedrijfswoning en zijn omgeving niet onevenredig worden aangetast;
  • f. met de nieuwe situering sprake is van een milieukundige, stedenbouwkundige en ruimtelijke verbetering ten opzichte van de oorspronkelijke situering;
  • g. de sloop van de oorspronkelijke woning duurzaam is verzekerd;
  • h. bij herbouw van een woning met voormalige functionele binding is aangetoond dat ter plaatse sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat; en
  • i. de ruimtelijke kwaliteit wordt gewaarborgd.
    • SSSSSSS Het opschrift van paragraaf 6.4.17 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.17 6.4.18   Noodwoning bouwen TTTTTTT Het opschrift van artikel 6.169 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.169   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van een noodwoning binnen de locatie noodwoning. UUUUUUU Het opschrift van artikel 6.170 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.170   Aanwijzing verbod VVVVVVV Het opschrift van artikel 6.171 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.171   Algemene bouwregels WWWWWWW Het opschrift van paragraaf 6.4.18 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.18 6.4.19   Bijgebouwen bij een woning bouwen XXXXXXX Het opschrift van artikel 6.172 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.172   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van bijgebouwen bij een woning binnen de locatie bijgebouwen. YYYYYYY Het opschrift van artikel 6.173 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.173   Aanwijzing verbod Binnen de locatie overtollige bebouwing is het verboden bijgebouwen te herbouwen, te verbouwen, nieuw te bouwen, te vervangen en/of uit te breiden. ZZZZZZZ Het opschrift van artikel 6.174 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.174   Algemene bouwregels 1 Het bouwen van bijgebouwen is vergunningvrij als voldaan wordt aan de volgende regels:
  • a. de gezamenlijke oppervlakte per woning maximaal 100 m2 bedraagt, tenzij anders aangegeven met de omgevingsnorm maximum oppervlakte bijgebouwen;
  • b. de goothoogte maximaal 3 meter bedraagt;
  • c. de bouwhoogte maximaal 5,5 meter bedraagt, tenzij anders aangegeven met de omgevingsnorm maximum bouwhoogte bijgebouwen;
  • d. de dakhelling tussen de 20 en 60 graden bedraagt;
  • e. gebouwd wordt op een afstand van:
  • 1. minimaal 1 meter achter de voorgevelooilijn van de woning;
  • 2. minimaal 5 meter uit de grens van het gebouwerf;
  • 3. minimaal 15 meter uit de as van de weg.
  • f. de afstand tussen een vrijstaand bijgebouw en de woning maximaal 20 meter bedraagt;
  • g. de totale oppervlakte voor bebouwing, verharding en andere voorzieningen maximaal 90% van het gebouwerf bedraagt; en
  • h. niet gebouwd wordt ter plaatse van de locatie overtollige bebouwing.
    • 2 Binnen de locatie bijgebouw - 500 en bijgebouw - 501 is het bepaalde in artikel 6.174, eerste lid onder e niet van toepassing en mag gebouwd wordt tot op de grens van het gebouwerf. 3 Binnen de locatie bijgebouw 502 is het bepaalde in artikel 6.174, eerste lid onder e niet van toepassing en:
  • a. mag gebouwd worden tot minimaal 2 meter uit de grens van het gebouwerf;
  • b. mag gebouwd worden tot minimaal 4 meter uit de as van de weg.
    • AAAAAAAA Artikel wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.175   Aanwijzing vergunningplicht 1 Het is verboden zonder omgevingsvergunning bijgebouwen te bouwen met een grotere oppervlakte dan bepaald in artikel 6.174 eerste lid onder a onder a binnen de locatie burgerwoning (landelijk gebied). 2 Het is verboden zonder omgevingsvergunning een vrijstaand bijgebouw te bouwen op een grotere afstand van de woning dan bepaald in artikel 6.174 eerste lid onder f onder f. 3 Het is verboden zonder omgevingsvergunning bijgebouwen te bouwen met een grotere goot- en bouwhoogte dan bepaald in artikel 6.174 eerste lid onder b en c onder b en c. 4 Het is verboden zonder omgevingsvergunning bijgebouwen te bouwen op een kortere afstand tot de grens van het gebouwerf dan bepaald in artikel 6.174 eerste lid onder e onder e. 5 Het is verboden zonder omgevingsvergunning bijgebouwen te bouwen op een kortere afstand tot de (as van de) weg dan bepaald in artikel 6.174 eerste lid onder e onder e. BBBBBBBB Het opschrift van artikel 6.176 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.176   Uitzondering vergunningplicht Het verbod, bedoeld in artikel 6.175, eerste lid, geldt niet voor het bouwen van bijgebouwen conform het gestelde in artikel 22.36. CCCCCCCC Het opschrift van artikel 6.177 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.177   Beoordelingsregels vergunningplicht 1 De omgevingsvergunning voor het bouwen van bijgebouwen met een grotere oppervlakte als bedoeld in artikel 6.175, eerste lid wordt alleen verleend als:
  • a. de oppervlakte aan bijgebouwen maximaal 350 m2 bedraagt;
  • b. per m2 uitbreiding, minimaal het aantal m2 zoals opgenomen in onderstaande tabel wordt gesloopt;
  • c. de te slopen bebouwing als bedoeld onder a legaal opgericht is of krachtens overgangsrecht is toegelaten;
  • d. aangetoond is dat de ontwikkelingsmogelijkheden van (niet-)agrarische bedrijven in de nabijheid van de woning niet worden belemmerd;
  • e. de stedenbouwkundige en cultuurhistorische kenmerken van de woning en de directe omgeving niet onevenredig worden aangetast;
  • f. de sloop van overtollige bebouwing duurzaam verzekerd is;
  • g. de ruimtelijke kwaliteit gewaarborgd wordt; en
  • h. de totale oppervlakte voor bebouwing, verharding en andere voorzieningen maximaal 90% van het gebouwerf bedraagt.
    • Te slopen bebouwing  Type landschap Aantal m2 te slopen bebouwing om 1 m2 extra bebouwing mogelijk te maken  Natuur Netwerk Brabant 1  Kampenlandschap  2 Beekdallandschap  2 Oude heideontginningen  3 Jonge heideontginningen   3 ½ Bebouwingsconcentratie  2
    2 De omgevingsvergunning voor het bouwen van een vrijstaand bijgebouw op een grotere afstand als bedoeld in artikel 6.175, tweede lid wordt alleen verleend als:
  • a. er geen sprake is van planologische en/of milieuhygiënische belemmeringen;
  • b. de landschappelijke, stedenbouwkundige of algemeen maatschappelijke noodzaak is aangetoond;
  • c. de landschappelijke, stedenbouwkundige en/of cultuurhistorische kenmerken van (bouwwerken in) de directe omgeving niet onevenredig aangetast wordt;
  • d. er sprake is van een ruimtelijke kwaliteitsverbetering; en
  • e. de ruimtelijke kwaliteit is gewaarborgd.
    • 3 De omgevingsvergunning voor het bouwen van een bijgebouw met een een grotere goot- en bouwhoogte als bedoeld in artikel 6.175, derde lid wordt alleen verleend als:
  • a. de goot- en/of bouwhoogte niet meer bedraagt dan 10% van de maximale goot- en/of bouwhoogte als bepaald in artikel 6.174 onder b en c;
  • b. aantoonbaar sprake is van een noodzaak vanuit een goede of doelmatige functionele, stedenbouwkundige, bouwkundige architectonische inpassing; en
  • c. de ruimtelijke kwaliteit is gewaarborgd.
    • 4 De omgevingsvergunning voor het bouwen van een bijgebouw op een kortere afstand tot de grens van het gebouwerf als bedoeld in artikel 6.175, vierde lid wordt alleen verleend als:
  • a. de ontwikkelingsmogelijkheden van omliggende (niet-)agrarische bedrijven niet worden belemmerd;
  • b. aantoonbaar sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat; 
  • c. aantoonbaar sprake is van een noodzaak vanuit bedrijfseconomisch, landschappelijk of stedenbouwkundig belang dan wel een algemeen maatschappelijk belang; 
  • d. de stedenbouwkundige en cultuurhistorische kenmerken van de gebouwen in zijn omgeving niet onevenredig worden aangetast; 
  • e. sprake is van een ruimtelijk kwaliteitsverbetering; en 
  • f. de ruimtelijke kwaliteit gewaarborgd wordt.
    • 5 De omgevingsvergunning voor het bouwen van een bijgebouw op een kortere afstand tot de (as van de) weg als bedoeld in artikel 6.175, vijfde lid wordt alleen verleend als:
  • a. aantoonbaar sprake is van een noodzaak vanuit een doelmatige bedrijfsvoering en/of perceelsinrichting;
  • b. geen onevenredige verkeerskundige belemmeringen plaatsvinden;
  • c. de overschrijding niet leidt tot een vermindering van de gebruiksmogelijkheden van de gronden voor piekberging en infiltratie;
  • d. de wegbeheerder is gehoord; en
  • e. de afstand tot de as van de weg waaraan wordt gebouwd, niet minder is dan minimaal de afstand van bestaande reeds dichterbij de weg gelegen bebouwing in hetzelfde gebouwerf. Als het gebouwerf aan twee of meer zijden direct grenst aan een weg is het mogelijk om slechts tot één weg die bestaande, kleinere afstand aan te houden. Tot de andere weg dient een afstand van niet minder dan 10 meter te worden aangehouden.
    • DDDDDDDD Paragraaf 6.4.19 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.19 Herbouwen woning 6.178 Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het herbouwen van een woning binnen de locatie burgerwoning (landelijk gebied), bedrijfswoning of voormalige functionele binding. 6.179 Algemene bouwregels 1 Het herbouwen van een woning is vergunningvrij als de woning gesitueerd wordt ter plaatse van de bestaande fundering, en indien sprake is van uitbreiding van de bebouwde oppervlak van de woning aansluitend op de bestaande fundering. Indien de inhoud van de bestaande bedrijfswoning op basis van een eerder verleende vergunning al meer bedraagt of mag bedragen, dan geldt deze inhoud, als maximaal toegestaan. Bij herbouw geldt dat de woning tot maximaal de vergunde inhoud mag worden teruggebouwd; 2 Herbouw van een cultuurhistorisch waardevolle woning is alleen mogelijk indien dit is gericht op behoud en/of herstel van de cultuurhistorische waarden. Voor een cultuurhistorische woning geldt de totale inhoud van het oorspronkelijk opgerichte pand waar cultuurhistorische en/of monumentale waarden aan toegekend zijn op grond van een deskundigenrapport als de maximaal toegestane inhoud.  6.180 Aanwijzing vergunningplicht Het is verboden zonder omgevingsvergunning een woning te herbouwen op een andere locatie dan bedoeld in artikel 6.179, eerste lid. 6.181 Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het herbouwen van een woning op een andere locatie als bedoeld in artikel 6.180 wordt alleen verleend als:
  • a. gebouwd wordt op een afstand van:
  • 1. minimaal 5 meter uit de grens van het gebouwerf;
  • 2. minimaal 15 meter uit de as van de weg.
  • b. in het geval van herbouw van een woning binnen de locatie voormalige functionele binding, dient herbouw plaats te vinden binnen deze locatie;
  • c. de woning wordt gebouwd ter vervanging van de bestaande (bedrijfs)woning binnen hetzelfde gebouwerf;
  • d. de ontwikkelingsmogelijkheden van (agrarische) bedrijven in de nabijheid van de woning niet worden belemmerd;
  • e. de stedenbouwkundige en cultuurhistorische kenmerken van de woning en zijn omgeving niet onevenredig worden aangetast;
  • f. met de nieuwe situering sprake is van een milieukundige, stedenbouwkundige en ruimtelijke verbetering ten opzichte van de oorspronkelijke situering;
  • g. de sloop van de oorspronkelijke woning duurzaam is verzekerd;
  • h. bij herbouw van een woning met voormalige functionele binding is aangetoond dat ter plaatse sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat; en
  • i. de ruimtelijke kwaliteit wordt gewaarborgd.
    • EEEEEEEE Het opschrift van paragraaf 6.4.20 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.20   Langgevelboerderij splitsen FFFFFFFF Het opschrift van artikel 6.182 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.182 6.178   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het splitsen van een langgevelboerderij binnen de locatie langgevelboerderij. GGGGGGGG Het opschrift van artikel 6.183 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.183 6.179   Aanwijzing vergunningplicht HHHHHHHH Het opschrift van artikel 6.184 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.184 6.180   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het splitsen van de langgevelboerderij wordt alleen verleend als:
  • a. de langgevelboerderij wordt gesplitst in niet meer dan 2 woningen; en
  • b. de splitsing plaatsvindt met inachtneming van de cultuurhistorische waardenbepaling in Bijlage 62 Cultuurhistorische waardenbepaling Heesvenstraat 21-21a.
    • IIIIIIII Het opschrift van paragraaf 6.4.21 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.21   Overkapping bouwen JJJJJJJJ Het opschrift van artikel 6.185 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.185 6.181   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van een overkapping binnen de locatie overkapping. KKKKKKKK Het opschrift van artikel 6.186 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.186 6.182   Algemene bouwregels Het bouwen van een overkapping is vergunningsvrij als:
  • a. per woning sprake is van één overkapping;
  • b. de oppervlakte maximaal 20 m2 bedraagt;
  • c. de bouwhoogte maximaal 3 meter bedraagt;
  • d. gebouwd op een afstand van:
  • 1. minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn;
  • 2. minimaal 5 meter uit de grens van het gebouwerf;
  • 3. minimaal 15 meter uit de as van de weg;
  • e. de afstand tussen een overkapping en een woning maximaal 20 meter bedraagt;
  • f. de totale oppervlakte voor bebouwing, verharding en andere voorzieningen maximaal 90% van het gebouwerf bedraagt. 
    • LLLLLLLL Artikel 6.187 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.187 6.183   Aanwijzing vergunningplicht 1 Het is verboden zonder omgevingsvergunning een overkapping te bouwen op een kortere afstand tot de grens van het gebouwerf dan bepaald in artikel 6.186 6.182 onder d. 2 Het is verboden zonder omgevingsvergunning een overkapping te bouwen op een kortere afstand tot de (as van de) weg dan bepaald in artikel 6.186 6.182 onder d. 3 Het is verboden zonder omgevingsvergunning een overkapping te bouwen op een grotere afstand van de woning dan bepaald in artikel 6.186 6.182 onder e. MMMMMMMM Artikel 6.188 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.188 6.184   Beoordelingsregels vergunningplicht 1 De omgevingsvergunning voor het bouwen van een overkapping op een kortere afstand tot de grens van het gebouwerf als bedoeld in artikel 6.187 6.183, eerste lid wordt alleen verleend als:
  • a. de ontwikkelingsmogelijkheden van omliggende (niet-)agrarische bedrijven niet worden belemmerd;
  • b. aantoonbaar sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat; 
  • c. aantoonbaar sprake is van een noodzaak vanuit bedrijfseconomisch, landschappelijk of stedenbouwkundig belang dan wel een algemeen maatschappelijk belang; 
  • d. de stedenbouwkundige en cultuurhistorische kenmerken van de gebouwen in zijn omgeving niet onevenredig worden aangetast; 
  • e. sprake is van een ruimtelijk kwaliteitsverbetering; en 
  • f. de ruimtelijke kwaliteit gewaarborgd wordt.
    • 2 De omgevingsvergunning voor het bouwen van een overkapping op een kortere afstand tot de (as van de) weg als bedoeld in artikel 6.187 6.183, tweede lid wordt verleend als:
  • a. aantoonbaar sprake is van een noodzaak vanuit een doelmatige bedrijfsvoering en/of perceelsinrichting; 
  • b. geen onevenredige verkeerskundige belemmeringen plaatsvinden;
  • c. de overschrijding niet leidt tot een vermindering van de gebruiksmogelijkheden van de gronden voor piekberging en infiltratie; 
  • d. de wegbeheerder is gehoord; en 
  • e. de afstand tot de as van de weg waaraan wordt gebouwd, niet minder is dan minimaal de afstand van bestaande reeds dichterbij de weg gelegen bebouwing in hetzelfde gebouwerf. Als het gebouwerf aan twee of meer zijden direct grenst aan een weg is het mogelijk om slechts tot één weg die bestaande, kleinere afstand aan te houden. Tot de andere weg dient een afstand van niet minder dan 10 meter te worden aangehouden.
    • 3 De omgevingsvergunning voor het bouwen van een overkapping op een grotere afstand als bedoeld in artikel 6.187 6.183, derde lid wordt alleen verleend als:
  • a. er geen sprake is van planologische en/of milieuhygiënische belemmeringen;
  • b. de landschappelijke, stedenbouwkundige of algemeen maatschappelijke noodzaak is aangetoond;
  • c. de landschappelijke, stedenbouwkundige en/of cultuurhistorische kenmerken van (bouwwerken in) de directe omgeving niet onevenredig aangetast wordt;
  • d. er sprake is van een ruimtelijke kwaliteitsverbetering; en
  • e. de ruimtelijke kwaliteit is gewaarborgd.
    • NNNNNNNN Het opschrift van paragraaf 6.4.22 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.22   Terreinafscheidingen bouwen OOOOOOOO Het opschrift van artikel 6.189 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.189 6.185   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van terreinafscheidingen binnen buitengebied DG5. PPPPPPPP Artikel 6.190 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.190 6.186   Algemene bouwregels 1 Het bouwen van terreinafscheidingen op een erf waarop al een (hoofd)gebouw  hoofdgebouw staat waarmee de afscheiding in functionele relatie staat, is vergunningvrij als:
  • a. de bouwhoogte van terreinafscheidingen voor de voorgevel van dat (hoofd)gebouw  hoofdgebouw maximaal 1 meter bedraagt; of
  • b. de bouwhoogte van terreinafscheidingen achter de voorgevel van dat (hoofd)gebouw  hoofdgebouw maximaal 2 meter bedraagt.
    • 2 In aanvulling op het bepaalde in het eerste lid is het bouwen van terreinafscheidingen op een erf waarop nog geen hoofdgebouw staat waarmee de afscheiding in functionele relatie staat, vergunningvrij als:
  • a. niet gebouwd wordt op locaties met de functie natuur;
  • b. gebouwd wordt binnen de functies nutsvoorziening of sport en de terreinafscheiding noodzakelijk is ten dienste van deze functies;
  • c. de bouwhoogte maximaal 2 meter bedraagt;
    • 2 Het bouwen van terreinafscheidingen op een erf waarop géén (hoofd)gebouw staat, is vergunningvrij als:
  • a. de bouwhoogte van terreinafscheidingen maximaal 2 meter bedraagt; en
  • b. niet gebouwd wordt op locaties met de functie natuur.
    • QQQQQQQQ Artikel 6.191 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.191 6.187   Aanwijzing vergunningplicht Het is verboden zonder omgevingsvergunning terreinafscheidingen te bouwen met een hogere bouwhoogte dan bepaald in artikel 6.190 6.186. RRRRRRRR Het opschrift van artikel 6.192 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.192 6.188   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het bouwen van terreinafscheidingen met een hogere bouwhoogte wordt alleen verleend als:
  • a. de bouwhoogte maximaal 2,5 meter bedraagt;
  • b. de terreinafscheiding noodzakelijk is ten dienste van de functie agrarisch grondgebruik, agrarisch bedrijf of veehouderij;
  • c. aangetoond is dat geen sprake is van onevenredige aantasting van de omliggende waarden en functies, hetgeen onder andere betekent dat de terreinafscheiding passend is in het landschap; en
  • d. de ruimtelijke kwaliteit gewaarborgd wordt.
    • SSSSSSSS Paragraaf wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.23   Agrarische bouwwerken, geen gebouwen zijnde bouwen 6.193 6.189   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van agrarischagrarische bouwwerken, geen gebouwen zijnde binnen de locatie agrarisch bedrijf - gebruik of veehouderij - gebruik. 6.194 6.190   Algemene bouwregels 1 Het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde voor agrarische doeleinden is vergunningvrij als:
  • a. gebouwd wordt binnen het gebouwerf van locaties met de functie agrarisch bedrijf of veehouderij;
  • b. de bouwhoogte van torensilo's maximaal 15 meter bedraagt;
  • c. de bouwhoogte van luchtwassers en combi-wassers maximaal 10 meter bedraagt;
  • d. de goothoogte van bouwwerken ten behoeve van mestbewerking en -verwerking maximaal 6 meter bedraagt;
  • e. de bouwhoogte van bouwwerken ten behoeve van mestbewering  mestbewerking en -verwerking maximaal 10 meter bedraagt;
  • f. de bouwhoogte van mestsilo's maximaal 6 meter bedraagt;
  • g. de bouwhoogte van sleufsilo's maximaal 2,5 meter bedraagt;
  • h. de bouwhoogte van antenne- en lichtmasten maximaal 8 meter bedraagt;
  • i. de bouwhoogte van andere agrarische bouwwerken, geen gebouwen zijnde maximaal 2,5 meter bedraagt;
  • j. gebouwd wordt op een afstand van minimaal 5 meter uit de grens van het gebouwerf;
  • k. bij mestsilo's, sleufsilo's en antenne- en lichtmasten gebouwd wordt op minimaal 20 meter uit de as van de weg; en
  • l. de totale oppervlakte voor bebouwing, verharding en andere voorzieningen maximaal 90% van het gebouwerf bedraagt.
    • 2 Het oprichten van vloerplaten, sleufsilo's en/of andere voorzieningen voor de opslag van ruwvoer is vergunningvrij als:
  • a. gebouwd wordt binnen de locatie opslag ruwvoer;
  • b. de bouwhoogte van torensilo's maximaal 15 meter bedraagt;
  • c.  de bouwhoogte van sleufsilo's maximaal 2,5 meter bedraagt;
  • d. de bouwhoogte van andere agrarische bouwwerken, geen gebouwen zijnde maximaal 2,5 meter bedraagt;
  • e. gebouwd wordt op een afstand van minimaal 5 meter uit de grens van het gebouwerf;
  • f. gebouwd wordt op minimaal 20 meter uit de as van de weg; en
  • g. de totale oppervlakte voor bebouwing, verharding en andere voorzieningen maximaal 90% van het gebouwerf bedraagt.
    • 6.195 6.191   Aanwijzing vergunningplicht 1 Het is verboden zonder omgevingsvergunning een torensilo hoger dan 15 meter te bouwen. 2 Het is verboden zonder omgevingsvergunning agrarische bouwwerken, geen gebouwen zijnde te bouwen op een kortere afstand tot de grens van het gebouwerf dan bepaald in artikel 6.190 eerste lid onder j. 6.196 6.192   Beoordelingsregels vergunningplicht 1 De omgevingsvergunning voor het bouwen van een torensilo hoger dan 15 meter wordt verleend als:
  • a. gebouwd wordt binnen het gebouwerf van de locatie agrarisch bedrijf - gebruik of veehouderij - gebruik;
  • b. de bouwhoogte maximaal 25 meter bedraagt;
  • c. aantoonbaar sprake is van een noodzaak vanuit een doelmatige bedrijfsvoering en/of -ontwikkeling;
  • d. de landschappelijke of andere waarden van de omliggende gronden niet onevenredig wordt aangetast;
  • e. de silo worden geïntegreerd in de bedrijfsbebouwing;
  • f. de silo aan de achterkant van de bedrijfsbebouwing wordt gerealiseerd. Indien de doelmatigheid van de bedrijfsvoering dit niet toestaat, dient de silo zover mogelijk van de as van de weg te worden geplaatst, op minimaal 30 meter uit de as van de weg;
  • g. de landschappelijke inpassing duurzaam wordt geborgd; en
  • h. de ruimtelijke kwaliteit wordt gewaarborgd.
    • 2 De omgevingsvergunning voor het bouwen van agrarische bouwwerken, geen gebouwen zijnde op een kortere afstand tot de grens van het gebouwerf als bedoeld in artikel 6.191 lid 2 wordt alleen verleend als:
  • a. de ontwikkelingsmogelijkheden van omliggende (niet-)agrarische bedrijven niet worden belemmerd;
  • b. aantoonbaar sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat;
  • c. aantoonbaar sprake is van een noodzaak vanuit bedrijfseconomisch, landschappelijk of stedenbouwkundig belang dan wel een algemeen maatschappelijk belang;
  • d. de stedenbouwkundige en cultuurhistorische kenmerken van de bouwwerken in zijn omgeving niet onevenredig worden aangetast;
  • e. sprake is van een ruimtelijke kwaliteitsverbetering; en
  • f. de ruimtelijke kwaliteit gewaarborgd wordt.
    • TTTTTTTT Het opschrift van paragraaf 6.4.24 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.24   Tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen oprichten UUUUUUUU Artikel 6.197 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.197 6.193   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het oprichten van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen binnen de locaties tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen, seizoensgebonden teeltondersteunende voorzieningen en agrarisch waardevol gebied. VVVVVVVV Het opschrift van artikel 6.198 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.198 6.194   Algemene bouwregels 1 Het oprichten van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen is vergunningvrij als: 
  • a. de tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen worden opgericht binnen de locatie tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen;
  • b. de hoogte van de voorzieningen maximaal 3 meter bedraagt, met uitzondering van hangelnetten waarvan de hoogte maximaal 5 meter bedraagt; en
  • c. de tijdelijke voorzieningen maximaal 6 maanden per jaar aanwezig zijn.
    • 2 Binnen de locatie seizoensgebonden teeltondersteunende voorzieningen mogen tijdelijke seizoensgebonden teeltondersteunende voorzieningen, zijnde wandelkappen, worden geplaatst als:
  • a. de tijdelijke seizoensgebonden teeltondersteunende voorziening uitsluitend worden geplaatst binnen de locatie seizoensgebonden teeltondersteunende voorzieningen;
  • b. de teeltondersteunende voorzieningen enkel in de maanden april tot en met september aanwezig zijn;
  • c. de hoogte van de voorzieningen maximaal 2,5 meter bedraagt;
  • d. de teeltondersteunende voorzieningen na verwijderen niet op de percelen wordt opgeslagen;
  • e. het hemelwater op eigen terrein wordt geïnfiltreerd; en
  • f. het hemelwater bij piekbuien niet afstroomt naar de watergang van het waterschap.
    • WWWWWWWW Het opschrift van artikel 6.199 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.199 6.195   Aanwijzing vergunningplicht Het is verboden zonder omgevingsvergunning tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen op te richten binnen agrarisch waardevol gebied. XXXXXXXX Het opschrift van artikel 6.200 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.200 6.196   Beoordelingsregels vergunningplichtt De omgevingsvergunning voor het oprichten van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen wordt alleen verleend als:
  • a. de voorzieningen noodzakelijk zijn voor een doelmatige agrarische bedrijfsvoering;
  • b. sprake is van een volwaardig agrarisch bedrijf;
  • c. de tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen worden opgericht aansluitend aan het gebouwerf van een agrarisch bedrijf of veehouderij waarvoor de voorzieningen bedoeld zijn;
  • d. de hoogte van de voorzieningen maximaal 3 meter bedraagt, met uitzondering van hagelnetten waarvan de hoogte maximaal 5 meter bedraagt;
  • e. de bestaande natuurlijke, landschappelijke, hydrologische, cultuurhistorische en/of abiotische waarden niet onevenredig worden aangetast; en
  • f. de tijdelijke voorzieningen maximaal 6 maanden per jaar aanwezig zijn.
    • YYYYYYYY Het opschrift van paragraaf 6.4.25 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.25   Paardenbak oprichten ZZZZZZZZ Het opschrift van artikel 6.201 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.201 6.197   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het oprichten van een paardenbak binnen buitengebied DG5. AAAAAAAAA Het opschrift van artikel 6.202 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.202 6.198   Algemene bouwregels Het oprichten van een paardenbak is vergunningvrij als: 
  • a. gebouwd wordt binnen de locatie paardenbak;
  • b. de bouwhoogte van de bijbehorende afscheiding maximaal 1,5 meter bedraagt;
  • c. per paardenbak maximaal 4 lichtmasten worden opgericht met een maximum hoogte van 6 meter op een afstand van minimaal 100 meter van locaties met de functie natuur en/of het Natuur Netwerk Brabant.
    • BBBBBBBBB Het opschrift van artikel 6.203 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.203 6.199   Aanwijzing vergunningplicht Het is verboden zonder omgevingsvergunning een paardenbak op te richten binnen de locatie agrarisch - gebruik. CCCCCCCCC Artikel 6.204 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.204 6.200   Uitzondering vergunningplicht Het verbod, bedoeld in artikel 6.203 6.199, geldt niet binnen de locatie paardenbak. DDDDDDDDD Het opschrift van artikel 6.205 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.205 6.201   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het oprichten van een paardenbak wordt alleen verleend als:
  • a. sprake is van maximaal één paardenbak, direct aansluitend aan een gebouwerf met een (bedrijfs)woning;
  • b. de paardenbak uitsluitend bedoeld is voor hobbymatig gebruik;
  • c. de afstand tot enige (bedrijfs)woning van derden minimaal 50 meter bedraagt;
  • d. de oppervlakte maximaal 1.200 m2 bedraagt;
  • e. de bouwhoogte van de afscheiding maximaal 1,5 meter bedraagt; en
  • f. per paardenbak maximaal 4 lichtmasten worden opgericht met een maximum hoogte van 6 meter op een afstand van minimaal 100 meter van locaties met de functie natuur en/of het Natuur Netwerk Brabant en/of de ecologische verbindingszone.
    • EEEEEEEEE Het opschrift van paragraaf 6.4.26 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.26   Schuilgelegenheden bouwen FFFFFFFFF Het opschrift van artikel 6.206 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.206 6.202   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van een schuilgelegenheid voor dieren binnen buitengebied DG5. GGGGGGGGG Het opschrift van artikel 6.207 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.207 6.203   Aanwijzing vergunningplicht Het is verboden zonder omgevingsvergunning schuilgelegenheden te bouwen binnen de locatie agrarisch - gebruik. HHHHHHHHH Artikel 6.208 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.208 6.204   Uitzondering vergunningplicht Het verbod, bedoeld in artikel  6.203, geldt niet voor bestaande schuilgelegenheden binnen de locatie schuilgelegenheid voor dieren als de schuilgelegenheid voldoet aan de volgende regels:
  • a. de oppervlakte niet meer bedraagt dan aangegeven met de omgevingsnorm maximum oppervlakte schuilgelegenheid;
  • b. de goothoogte niet meer bedraagt dan aangegeven met de omgevingsnorm maximum goothoogte schuilgelegenheid; en
  • c. de bouwhoogte niet meer bedraagt dan aangegeven met de omgevingsnorm maximum bouwhoogte schuilgelegenheid.
    • IIIIIIIII Het opschrift van artikel 6.209 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.209 6.205   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het bouwen van schuilgelegenheden wordt alleen verleend als:
  • a. gebouwd wordt binnen de locatie agrarisch - gebruik én de gebiedsaanwijzing bebouwingsconcentratie;
  • b. niet gebouwd wordt binnen ecologische waardevol gebied;
  • c. de schuilgelegenheid voor dieren uitsluitend hobbymatig gebruikt wordt;
  • d. aangetoond is dat het redelijkerwijs niet mogelijk is om een soortgelijke voorziening binnen het aangrenzende gebouwerf op te richten of bestaande bebouwing als schuilgelegenheid in gebruik te nemen;
  • e. het agrarische perceel waar de schuilgelegenheid wordt opgericht een minimale oppervlakte 2.500 m2 heeft;
  • f. het aantal schuilgelegenheden per aaneengesloten agrarisch perceel maximaal één bedraagt;
  • g. gebouwd wordt op een afstand van minimaal 2 meter en maximaal 10 meter van de grens van de locatie agrarisch - gebruik;
  • h. de schuilgelegenheid aan minimaal één zijde open is;
  • i. de goothoogte maximaal 2,5 meter bedraagt;
  • j. de bouwhoogte maximaal 3 meter bedraagt;
  • k. de oppervlakte maximaal 25 m2 bedraagt;
  • l. de dakhelling minimaal 20 graden en maximaal 45 graden bedraagt;
  • m. aangetoond is dat er geen sprake is van een onevenredige aantasting van de omliggende functies en de aanwezige gebiedswaarden en -kwaliteiten;
  • n. de schuilgelegenheid landschappelijk wordt ingepast, waarbij voldaan moet worden aan het Beeldkwaliteitsplan Buitengebied; en
  • o. de ruimtelijke kwaliteit wordt gewaarborgd.
    • JJJJJJJJJ Het opschrift van paragraaf 6.4.27 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.27   Bouwwerken, geen gebouwen zijnde bij een kampeerbedrijf bouwen KKKKKKKKK Het opschrift van artikel 6.210 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.210 6.206   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde binnen de locatie kampeerbedrijf. LLLLLLLLL Het opschrift van artikel 6.211 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.211 6.207   Algemene bouwregels 1 Het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde bij een kampeerbedrijf is vergunningvrij als:
  • a. de bouwhoogte van lichtmasten maximaal 5 meter bedraagt;
  • b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde maximaal 4,5 meter bedraagt.
    • 2 Binnen de locatie centrumvoorzieningen is het bouwen van lichtmasten vergunningvrij als:
  • a. de lichtmasten nabij de parkeervoorzieningen behorende bij het kampeerterrein worden gebouwd; 
  • b. de bouwhoogte maximaal 10 meter bedraagt.
    • MMMMMMMMM Het opschrift van paragraaf 6.4.28 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.28   Bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van scheepvaart bouwen NNNNNNNNN Het opschrift van artikel 6.212 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.212 6.208   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van scheepvaart binnen de locatie bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van scheepvaart. OOOOOOOOO Het opschrift van artikel 6.213 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.213 6.209   Algemene bouwregels PPPPPPPPP Het opschrift van paragraaf 6.4.29 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.29   Constructies voor het (ge)leiden van (lei)bomen bouwen QQQQQQQQQ Het opschrift van artikel 6.214 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.214 6.210   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van constructies voor het (ge)leiden van (lei)bomen binnen buitengebied DG5. RRRRRRRRR Het opschrift van artikel 6.215 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.215 6.211   Algemene bouwregels Het bouwen van constructies voor het (ge)leiden van (lei)bomen is vergunningvrij als:
  • a. gebouwd wordt binnen een gebouwerf;
  • b. de bouwhoogte maximaal 5 meter bedraagt;
  • c. de constructie voor de (ge)leiding van bomen op minimaal 0,5 meter uit de gebouwerfgrens wordt gebouwd;
  • d. de bomen ten alle tijde vanaf het eigen gebouwerf gesnoeid kunnen worden; en
  • e. er geen sprake is van overhangende takken over de gebouwerfgrens.
    • SSSSSSSSS Paragraaf wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.30   Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde bouwen 6.216 6.212   Toepassingsbereik 1 Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde binnen buitengebied DG5. 2 Deze paragraaf is niet van toepassing op het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde als bedoeld in paragraaf 6.4.226.4.21, paragraaf 6.4.22, paragraaf 6.4.23, paragraaf 6.4.24, paragraaf 6.4.25, paragraaf 6.4.26, paragraaf 6.4.27, paragraaf 6.4.28 en paragraaf 6.4.29 6.217 6.213   Algemene bouwregels 1 Het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde is vergunningvrij als:
  • a. gebouwd wordt op binnen de locatie agrarisch bedrijf - gebruik, bedrijf - gebruik, horeca - gebruik, maatschappelijk - gebruik, nutsvoorziening - gebouw, recreatie - gebruik, sport - gebruik, veehouderij - gebruik of wonen - gebruik;
  • b. de bouwhoogte maximaal 2,5 meter bedraagt;
  • c. gebouwd wordt op een afstand van minimaal 5 meter uit de grens van het gebouwerf;
  • d. op locaties met de functie nutsvoorziening, het gezamenlijke oppervlak van bouwwerken, geen gebouwen zijnde niet meer dan 20 m2 bedraagt;
  • e. de totale oppervlakte voor bebouwing, verharding en andere voorzieningen maximaal 90% van het gebouwerf bedraagt.
    • 2 1   Het bouwen van speeltoestellen is vergunningvrij als:
  • a. gebouwd wordt binnen de locatie recreatie - gebruik of equitherapie:
  • b. de bouwhoogte maximaal 4,5 meter bedraagt;
  • c. gebouwd wordt op een afstand van minimaal 5 meter uit de grens van het gebouwerf;
  • d. de totale oppervlakte voor bebouwing, verharding en andere voorzieningen maximaal 90% van het gebouwerf bedraagt.
    • 3 2   Het bouwen van antenne-, licht- en vlaggenmasten is vergunningvrij als:
  • a. gebouwd wordt binnen de locatie agrarisch bedrijf - gebruik, recreatie - gebruik, of hondensportschool;
  • b. de bouwhoogte maximaal 8 meter bedraagt;
  • c. gebouwd wordt op een afstand van minimaal 5 meter uit de grens van het gebouwerf;
  • d. de totale oppervlakte voor bebouwing, verharding en andere voorzieningen maximaal 90% van het gebouwerf bedraagt.
    • 6.218 6.214   Aanwijzing vergunningplicht 1 Het is verboden zonder omgevingsvergunning overige bouwwerken geen gebouwen zijnde te bouwen. 2   Op locaties met de functie natuur is het verboden zonder omgevingsvergunning kleine bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals wildrasters en terreinafscheidingen te bouwen. 6.219 6.215   Beoordelingsregels vergunningplicht 1 De omgevingsvergunning voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde wordt verleend als:  
  • a. gebouwd wordt binnen de locatie agrarisch bedrijf - gebruik, bedrijf - gebruik, horeca - gebruik, maatschappelijk - gebruik, nutsvoorziening - gebouw, recreatie - gebruik, sport - gebruik, veehouderij - gebruik of wonen - gebruik;
  • b. de bouwhoogte maximaal 2,5 meter bedraagt;
  • c. gebouwd wordt op een afstand van minimaal 5 meter uit de grens van het gebouwerf;
  • d. op locaties met de functie nutsvoorziening, het gezamenlijke oppervlak van bouwwerken, geen gebouwen zijnde niet meer dan 20 m2 bedraagt;
  • e. de totale oppervlakte voor bebouwing, verharding en andere voorzieningen maximaal 90% van het gebouwerf bedraagt.
    • 2   De omgevingsvergunning voor het bouwen van kleine bouwwerken, geen gebouwen zijnde zoals wildrasters en terreinafscheidingen op locaties met de functie natuur wordt alleen verleend als:
  • a. de bouwhoogte van terreinafscheidingen maximaal 2 meter bedraagt;
  • b. de bouwhoogte voor bouwwerken, geen terreinafscheidingen, maximaal 3 meter bedraagt; en
  • c. de oppervlakte maximaal 10 m2 bedraagt.
    • TTTTTTTTT Het opschrift van artikel 6.220 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.220 6.216   Toepassingsbereik UUUUUUUUU Artikel 6.221 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.221 6.217   Specifieke zorgplicht 1 Degene die een bouwwerk gebruikt en weet of redelijkerwijs kan vermoeden dat dit gebruik tot gevaar voor de gezondheid of veiligheid kan leiden, is verplicht alle maatregelen te treffen die redelijkerwijs van diegene kunnen worden gevraagd om dat gevaar te voorkomen of niet te laten voortduren. 2 Degene die weet of redelijkerwijs kan vermoeden dat zijn handelen of nalaten in, op of aan een bouwwerk overlast of hinder veroorzaak of kan veroorzaken voor de omgeving, is verplicht alle maatregelen te treffen die redelijkerwijs van diegene kunnen worden gevraagd om die overlast of hinder te voorkomen of niet te laten voortduren, waarbij onder overlast en hinder in elk geval wordt verstaan:
  • a. het op hinderlijke wijze verspreiden van rook, roet, walm, stof, stank, vocht of irriterend materiaal;
  • b. het veroorzaken van overlast door geluid, trillingen, dieren of verontreinigen; en/of
  • c. het nalaten van het normale onderhoud waardoor het bouwwerk zich niet in een zindelijk  zindelijke staat bevindt.
    • 3 De zorgplicht is  geldt niet voor milieubelastende activiteiten die zijn aangewezen in hoofdstuk 3 van het Besluit activiteiten leefomgeving. 4 De zorgplicht is niet van toepassing op het gebruik van bouwwerken, bedoeld in afdeling 6.2 van het Besluit bouwwerken leefomgeving.     VVVVVVVVV Artikel 6.222 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.222 6.218   Algemene aanvraagvereisten gebruiksactiviteiten Bij de aanvraag om een omgevingsvergunning voor gebruiksactiviteiten worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:
  • a. het beoogde en het huidige gebruik van de gronden en bouwwerken waarop de aanvraag betrekking heeft;
  • b. een situatietekening van de bestaande toestaand en een situatietekening van de nieuwe toestaand met daarop:
  • 1. de afmetingen van het perceel en bebouwd oppervlak;
  • 2. de situering van bouwwerken ten opzichte van het gebouwerf en de wegzijde;
  • 3. de wijze waarop de locatie wordt ontsloten;
  • 4. de aangrenzende locaties en de daarop voorkomende bebouwing; en
  • 5. het beoogde gebruik van de locatie behorende bij het bouwwerk.
  • c. zo nodig wordt een bodemonderzoek versterkt  verstrekt waarin aangetoond is dat de bodemkwaliteit ter plaatse voldoende is voor het beoogde gebruik.
    • WWWWWWWWW Het opschrift van artikel 6.223 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.223 6.219   Verboden gebruiksactiviteiten XXXXXXXXX Het opschrift van artikel 6.224 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.224 6.220   Aanwijzing vergunningplicht gebruiksactiviteiten Het is verboden zonder omgevingsvergunning een (al dan niet meerdaags) evenement te houden in buitengebied DG5. YYYYYYYYY Artikel 6.225 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.225 6.221   Beoordelingsregels vergunningplicht gebruiksactiviteiten De omgevingsvergunning, bedoeld in artikel 6.224 6.220, wordt alleen verleend als:
  • a. het evenement maximaal één keer per jaar wordt georganiseerd;
  • b. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van in het geding zijnde belangen waaronder die van omliggende (agrarische) bedrijven en woningen en rekening wordt gehouden met aanwezige milieuhygiënische aspecten, waaronder begrepen ten minste de aspecten geur, geluid en veiligheid;
  • c. er geen onevenredige verkeerskundige belemmeringen plaatsvinden; en
  • d. onder andere zijn toegestaan tenten, paviljoens en kramen.
    • ZZZZZZZZZ Het opschrift van artikel 6.226 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.226 6.222   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden voor activiteiten op locaties met de functie openbaar gebied. AAAAAAAAAA Het opschrift van artikel 6.227 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.227 6.223   Algemene gebruiksregels 1 Binnen locaties met de functie openbaar gebied mogen de gronden worden gebruikt voor:
  • a. activiteiten als wandelen, fietsen en het uitoefenen van recreatieve sporten; en
  • b. wegverkeer, verkeerskundige en waterhuishoudkundige doeleinden.
    • 2 Binnen de locatie plantsoen mogen de gronden uitsluitend worden gebruikt als kleinschalige groenvoorziening, met wandel- en speelmogelijkheden.     BBBBBBBBBB Het opschrift van artikel 6.228 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.228 6.224   Toepassingsbereik 1 Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor de uitoefening van agrarische bedrijfsactiviteiten binnen de locatie agrarisch bedrijf - gebruik, hieronder begrepen een grondgebonden teeltbedrijf of overig-agrarisch bedrijf. 2 Deze subparagraaf is niet van toepassing op het exploiteren van veehouderijen dan wel productiegerichte paardenhouderijen. CCCCCCCCCC Het opschrift van artikel 6.229 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.229 6.225   Algemene gebruiksregels 1 De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor:
  • a. het uitoefenen van agrarische bedrijfsactiviteiten, hieronder begrepen een grondgebonden teeltbedrijf of overig-agrarisch bedrijf;
  • b. het al dan niet bedrijfsmatig gebruik van gronden voor het telen van gewassen en/of het houden van landbouwdieren;
  • c. mestopslag ten behoeve van een op dezelfde locatie gevestigd bedrijf;
  • d. productiegebonden detailhandel, uitsluitend als ondergeschikte functie tot een maximum van 50 m2 bruto vloeroppervlakte.
    • 2 Binnen de locatie statische opslag - 501 mogen de gronden en bouwwerken worden gebruikt voor statische opslag met een maximum oppervlakte van 1.000 m2.     DDDDDDDDDD Het opschrift van artikel 6.230 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.230 6.226   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden voor het telen van gewassen en/of het houden van landbouwhuisdieren binnen de locatie agrarisch - gebruik.  EEEEEEEEEE Het opschrift van artikel 6.231 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.231 6.227   Algemene gebruiksregels FFFFFFFFFF Het opschrift van artikel 6.232 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.232 6.228   Toepassingsbereik 1 Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het exploiteren van veehouderijen binnen de locatie veehouderij - gebruik. 2 Deze subparagraaf is niet van toepassing op:
  • a. het exploiteren van productiegerichte paardenhouderijen;
  • b. het houden van minder dan 10 schapen, 5 paarden en pony's, 10 geiten, 25 stuks pluimvee, 25 konijnen en 10 overige landbouwhuisdieren.
    • GGGGGGGGGG Het opschrift van artikel 6.233 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.233 6.229   Aanwijzing verbod 1 Het is verboden om de gronden en bouwwerken te gebruiken voor:
  • a. het exploiteren van een geitenhouderij;
  • b. het houden van landbouwhuisdieren op een verdieping, met uitzondering van volière- en scharrelstallen voor legkippen.
    • 2 Binnen de locatie intensieve veehouderij uitgesloten is het verboden om gronden en bouwwerken te gebruiken voor het exploiteren van een intensieve veehouderij.     HHHHHHHHHH Het opschrift van artikel 6.234 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.234 6.230   Algemene gebruiksregels 1 De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor:
  • a. het bedrijfsmatig fokken, mesten en houden van runderen, varkens, schapen, pluimvee, tamme konijnen en pelsdieren;
  • b. het uitoefenen van agrarische bedrijfsactiviteiten, hieronder begrepen een grondgebonden teeltbedrijf, of overig-agrarisch bedrijf;
  • c. het al dan niet bedrijfsmatig gebruik van gronden voor het telen van gewassen en/of het houden van landbouwdieren;
  • d. mestbewerking ten behoeve van ter plaatse geproduceerde mest;
  • e. mestopslag ten behoeve van een op dezelfde locatie gevestigd bedrijf;
  • f. productiegebonden detailhandel, uitsluitend als ondergeschikte functie tot een maximum van 50 m2 bruto vloeroppervlakte.
    • 2 Binnen de locatie agrarisch loonwerkbedrijf mag maximaal 1.250 m2 van de bouwwerken tevens worden gebruikt voor een agrarisch loonwerkbedrijf.     IIIIIIIIII Het opschrift van artikel 6.235 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.235 6.231   Aanwijzing vergunningplicht JJJJJJJJJJ Het opschrift van artikel 6.236 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.236 6.232   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het in gebruik nemen van een gebouw als dierenverblijf wordt alleen verleend als:
  • a. maatregelen worden getroffen en in stand worden gehouden die invulling geven aan een zorgvuldige veehouderij;
  • b. de ontwikkeling vanuit een goede omgevingskwaliteit met een veilige, gezonde leefomgeving inpasbaar is in de omgeving; en
  • c. aangetoond is dat de kans op cumulatieve geurhinder of achtergrondbelasting op geurgevoelige objecten, in de bebouwde kom niet hoger is dan 12% en in het buitengebied niet hoger is dan 20%, tenzij er - als blijkt dat de achtergrondbelasting hoger is dan voornoemde percentages - maatregelen worden getroffen door de veehouderij die tot een daling leiden van de achtergrondbelasting, en die ten minste de eigen bijdrage aan de overschrijding van de achtergrondbelasting compenseert.
    • KKKKKKKKKK Het opschrift van artikel 6.237 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.237 6.233   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het exploiteren van productiegerichte paardenhouderijen binnen de locatie productiegerichte paardenhouderij en productiegerichte paardenhouderij - 500. LLLLLLLLLL Het opschrift van artikel 6.238 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.238 6.234   Algemene gebruiksregels 1 Binnen de locatie productiegerichte paardenhouderij mogen de gronden en bouwwerken worden gebruikt voor:
  • a. het bedrijfsmatig verrichten van handelingen aan of met paarden die primair gericht zijn op het voortbrengen, africhten, trainen en verhandelen van paarden;
  • b. mestbewerking ten behoeve van ter plaatse geproduceerde mest; 
  • c. mestopslag ten behoeve van een op dezelfde locatie gevestigd bedrijf;
  • d. productiegebonden detailhandel, uitsluitend als ondergeschikte functie tot een maximum van 50 m2 bruto vloeroppervlakte.
    • 2 In aanvulling op het bepaalde in het eerste lid, dient bij het gebruiken van gronden en bouwwerken binnen de locatie productiegerichte paardenhouderij - 500 voldaan te worden aan de volgende regels:
  • a. de productiegebonden paardenhouderij mag uitsluitend geëxploiteerd worden als de verharding binnen de locatie voorwaardelijke verplichting sanering verharding is gesaneerd;
  • b. op het aangrenzende agrarische perceel, binnen de locatie inrit 500, mag een inrit ten behoeve van de productiegerichte paardenhouderij aanwezig zijn.
    • MMMMMMMMMM Het opschrift van artikel 6.239 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.239 6.235   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het exploiteren van een gebruiksgerichte paardenhouderij als ondergeschikte nevenactiviteit binnen de locatie veehouderij - gebruik of productiegerichte paardenhouderij. NNNNNNNNNN Het opschrift van artikel 6.240 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.240 6.236   Aanwijzing vergunningplicht Het is verboden zonder omgevingsvergunning gronden en bouwwerken te gebruiken voor het exploiteren van een gebruiksgerichte paardenhouderij als ondergeschikte nevenactiviteit. OOOOOOOOOO Het opschrift van artikel 6.241 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.241 6.237   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het exploiteren van een gebruiksgerichte paardenhouderij als ondergeschikte nevenactiviteit wordt verleend als:
  • a. sprake is van een productiegerichte paardenhouderij(tak) en/of een veehouderij;
  • b. de activiteit niet wordt uitgeoefend binnen de gebiedsaanwijzing groenblauwe waarden;
  • c. de ontwikkeling bijdraagt aan de beoogde ontwikkeling van het gemengd landelijk gebied;
  • d. verzekerd is dat overtollige bebouwing wordt gesloopt;
  • e. parkeren plaatsvindt binnen het gebouwerf;
  • f. aangetoond is dat er geen sprake is van een onevenredige aantasting van andere belangen, waaronder die van omwonenden en (agrarische) bedrijven; en
  • g. de ruimtelijke kwaliteit wordt gewaarborgd.
    • PPPPPPPPPP Het opschrift van artikel 6.242 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.242 6.238   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van gronden en bouwwerken voor de uitoefening van kleinschalige niet-agrarische nevenactiviteiten binnen de locatie agrarisch bedrijf - gebruik, veehouderij - gebruik, niet-agrarische nevenfunctie - 500 of niet-agrarische nevenfunctie - 501. QQQQQQQQQQ Het opschrift van artikel 6.243 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.243 6.239   Algemene gebruiksregels 1 Binnen de locatie niet-agrarische nevenfunctie - 500 mogen de gronden en bouwwerken worden gebruikt voor een kleinschalige nevenactiviteit in de vorm van pensionstalling voor maximaal 2 paarden. 2 Binnen de locatie niet-agrarische nevenfunctie - 501 mogen de gronden en bouwwerken worden gebruikt voor kleinschalige nevenactiviteit in de vorm van een eigen bedrijf voor onderhoud, montage en klussen elders in de maximale milieucategorie 2, zoals genoemd in Bijlage 61 de Brochure bedrijven en milieuzonering van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten. RRRRRRRRRR Het opschrift van artikel 6.244 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.244 6.240   Aanwijzing vergunningplicht Het is verboden zonder omgevingsvergunning gronden en bouwwerken te gebruiken voor de uitoefening van kleinschalige niet-agrarische nevenactiviteiten binnen de locatie agrarisch bedrijf - gebruik of veehouderij - gebruik. SSSSSSSSSS Het opschrift van artikel 6.245 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.245 6.241   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het gebruiken van gronden en bouwwerken voor de uitoefening van kleinschalige niet-agrarische nevenactiviteiten wordt alleen verleend als:
  • a. het bestaande agrarisch bedrijf als zodanig functioneert en dit ook in voldoende mate blijft doen;
  • b. de activiteiten worden uitgevoerd door de bewoner(s) c.q. agrarische bedrijfsvoerende(n) van het betreffende agrarisch bedrijf;
  • c. het oppervlak dat voor de nevenactiviteit wordt gebruikt, maximaal 350 m2 bedraagt;
  • d. het bebouwingsoppervlakte niet toeneemt;
  • e. er geen sprake is van detailhandel;
  • f. er geen sprake is van buitenopslag; en
  • g. de ruimtelijke kwaliteit wordt gewaarborgd.
    • TTTTTTTTTT Artikel 6.246 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.246 6.242   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het bieden van schuilgelegenheid aan dieren tegen weersinvloeden, waarbij de dieren vrij in en uit kunnen lopen op  binnen de locatie schuilgelegenheid voor dieren. UUUUUUUUUU Het opschrift van artikel 6.247 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.247 6.243   Aanwijzing verbod VVVVVVVVVV Het opschrift van artikel 6.248 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.248 6.244   Algemene gebruiksregels Binnen de locatie schuilgelegenheid voor dieren mag een schuilgelegenheid worden gebruikt, mits:
  • a. de schuilgelegenheid uitsluitend hobbymatig wordt gebruik;
  • b. de schuilgelegenheid niet in gebruik wordt genomen door een agrarisch bedrijf; en
  • c. de schuilgelegenheid aan ten minste één zijde open is.
    • WWWWWWWWWW Het opschrift van artikel 6.249 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.249 6.245   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het opslaan van agrarische grondstoffen, agrarische producten en/of agrarische werktuigen voor het gebruik, beheer en onderhoud van de direct aangrenzende gronden in een veldschuur binnen de locatie veldschuur. XXXXXXXXXX Het opschrift van artikel 6.250 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.250 6.246   Algemene gebruiksregels 1 Binnen de locatie veldschuur mag een veldschuur worden gebruikt voor de opslag van agrarische grondstoffen, agrarische producten en/of agrarische werktuigen voor het gebruik, beheer en onderhoud van de direct aangrenzende agrarische gronden, mits:
  • a. binnen de veldschuur en de direct aangrenzende gronden geen bedrijfsmatige inrichting aanwezig en/of toegestaan is.
    • 2 Binnen de locatie veldschuur - 500 mag een veldschuur worden gebruikt voor:
  • a. de opslag van agrarische grondstoffen, agrarische producten en/of agrarische werktuigen voor het gebruik, beheer en onderhoud van de direct aangrenzende agrarische gronden; en 
  • b. tevens het hobbymatig houden van dieren. 
    • YYYYYYYYYY Het opschrift van artikel 6.251 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.251 6.247   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor de uitoefening van bedrijfsactiviteiten binnen de locatie bedrijf - gebruik. ZZZZZZZZZZ Artikel 6.252 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.252 6.248   Algemene gebruiksregels 1 De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor:
  • a. het exploiteren van één bedrijf;
  • b. het uitoefenen van bedrijfsactiviteiten in milieucategorie 1 en 2, zoals genoemd in Bijlage 61 de Brochure bedrijven en milieuzonering van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten;
  • c. productiegebonden detailhandel, uitsluitend als ondergeschikte functie tot een maximum van 50 m2 bruto vloeroppervlakte.
    • 2 Binnen de locatie handelsonderneming mogen de gronden en bouwwerken tevens worden gebruikt ten behoeve van een handelsonderneming in milieucategorie 3.1, zoals genoemd in Bijlage 61 de Brochure bedrijven en milieuzonering van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten. 3 Binnen de locatie bouwmaterialenhandel mogen gronden en bouwwerken tevens worden gebruikt ten behoeve van een bouwmaterialenhandel in milieucategorie 3.1, zoals genoemd in Bijlage 61 de Brochure bedrijven en milieuzonering van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten. 4 Binnen de locatie agrarisch verwant mogen gronden en bouwwerken uitsluitend worden gebruikt ten behoeve van een agrarisch verwant bedrijf. 5 Binnen de locatie bouwbedrijf en kraanverhuur mogen de gronden en bouwwerken tevens worden gebruikt ten behoeve van een bouwbedrijf en kraanverhuurbedrijf in milieucategorie 3.1, zoals genoemd in Bijlage 61 de Brochure bedrijven en milieuzonering van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten. 6 Binnen de locatie tectyleerbedrijf mogen gronden  en bouwwerken tevens gebruik  gebruikt worden ten behoeve van een tectyleerbedrijf in milieucategorie 3.1, zoals genoemd in Bijlage 61 de Brochure bedrijven en milieuzonering van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten. 7 Binnen de locatie statische opslag - 500 mogen gronden en bouwwerken worden gebruikt voor statische opslag.  8 Binnen de locatie agrarisch verwant bedrijf/hovenier mogen gronden en bouwwerken uitsluitend worden gebruikt ten behoeve van een agrarisch verwant bedrijf/hoveniersbedrijf. 9 Binnen de locatie buitenopslag - 500 mogen de gronden worden gebruikt voor:
  • a. buitenopslag van bouwmaterialen, zoals metselstenen, dakpannen, betonblokken etc.; en
  • b. de stalling van maximaal 15 containers voor afvalopslag.
    • 10 Binnen de locatie buitenopslag - 501 mogen de gronden worden gebruikt voor buitenopslag van het agrarisch verwant bedrijf op Slievenstraat 35-37 als bedoeld in artikel 6.252 6.248, vierde lid.     AAAAAAAAAAA Het opschrift van artikel 6.253 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.253 6.249   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing het gebruik van gronden voor buitenopslag binnen de locaties agrarisch bedrijf - gebruik, veehouderij - gebruik of bedrijf - gebruik. BBBBBBBBBBB Het opschrift van artikel 6.254 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.254 6.250   Aanwijzing vergunningplicht CCCCCCCCCCC Het opschrift van artikel 6.255 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.255 6.251   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het gebruiken van gronden voor buitenopslag wordt alleen verleend als:
  • a. buitenopslag plaatsvindt binnen het gebouwerf, dan wel binnen de locatie buitenopslag - 500 of buitenopslag - 501.
  • b. de opslag noodzakelijk is voor het ter plaatse aanwezige bedrijf; en
  • c. de ruimtelijke kwaliteit wordt gewaarborgd.
    • DDDDDDDDDDD Het opschrift van artikel 6.256 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.256 6.252   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor statische opslag als nevenactiviteit binnen de locatie agrarisch bedrijf - gebruik, veehouderij - gebruik of bedrijf - gebruik. EEEEEEEEEEE Het opschrift van artikel 6.257 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.257 6.253   Aanwijzing vergunningplicht FFFFFFFFFFF Het opschrift van artikel 6.258 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.258 6.254   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het gebruiken van gronden en bouwwerken voor statische opslag  als nevenactiviteit wordt alleen verleend als:
  • a. het bestaande bedrijf als zodanig functioneert en dit ook in voldoende mate blijft doen;
  • b. het oppervlakte dat voor statische opslag wordt gebruikt, maximaal 1.000 m2 bedraagt;
  • c. gebruik gemaakt wordt van bestaande bebouwing;
  • d. er is geen sprake is van buitenopslag;
  • e. er geen sprake is van opslag in kassen;
  • f. de ruimtelijke kwaliteit wordt gewaarborgd.
    • GGGGGGGGGGG Het opschrift van artikel 6.259 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.259 6.255   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor kleinschalige nevenactiviteiten binnen de locatie bedrijf - gebruik. HHHHHHHHHHH Het opschrift van artikel 6.260 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.260 6.256   Aanwijzing vergunningplicht IIIIIIIIIII Het opschrift van artikel 6.261 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.261 6.257   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het gebruiken van gronden en bouwwerken voor kleinschalige nevenactiviteiten bij een bedrijf wordt alleen verleend als: 
  • a. de nevenactiviteit behoort tot milieucategorie 1 of 2, of aantoonbaar daarmee gelijk te stellen qua aard en invloed, zoals genoemd in Bijlage 61 Brochure bedrijven en milieuzonering van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten
  • b. het bedrijf functioneert als zodanig en dit ook in voldoende mate blijft doen; 
  • c. de activiteiten worden uitgevoerd door de bewoners van de betreffende locatie;
  • d. de oppervlakte dat voor de nevenactiviteit wordt gebruikt, maximaal 350 m2 bedraagt;
  • e. gebruik gemaakt wordt van bestaande bebouwing;
  • f. er geen sprake is van detailhandel;
  • g. er geen sprake is van buitenopslag; en
  • h. de ruimtelijke kwaliteit wordt gewaarborgd.
    • JJJJJJJJJJJ Het opschrift van artikel 6.262 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.262 6.258   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden ten behoeve van de scheepvaart binnen de locatie scheepvaart. KKKKKKKKKKK Het opschrift van artikel 6.263 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.263 6.259   Algemene gebruiksregels LLLLLLLLLLL Het opschrift van artikel 6.264 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.264 6.260   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het exploiteren van een horecabedrijf binnen de locatie horeca - gebruik. MMMMMMMMMMM Het opschrift van artikel 6.265 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.265 6.261   Algemene gebruiksregels De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor:
  • a. het bedrijfsmatig verstrekken van dranken en etenswaren voor gebruik ter plaatse en/of het bedrijfsmatig verstrekken van logies met bijbehorende vermaaks- en vergaderfaciliteiten, één en ander al dan niet in combinatie met elkaar.
    • NNNNNNNNNNN Het opschrift van artikel 6.266 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.266 6.262   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het exploiteren van een pleisterplaats binnen de locatie pleisterplaats. OOOOOOOOOOO Het opschrift van artikel 6.267 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.267 6.263   Algemene gebruiksregels De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor:
  • a. ondersteunende en routegebonden horeca in de zin van een pleisterplaats met bijbehorende voorzieningen in de vorm van een terras en receptie, waarbij de oppervlakte van de horecagelegenheid inclusief terras niet meer dan 200 m2 bedraagt.
    • PPPPPPPPPPP Het opschrift van artikel 6.268 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.268 6.264   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het aanbieden van ondersteunende horeca als nevenactiviteit binnen de locatie agrarisch bedrijf - gebruik, veehouderij - gebruik of recreatie - gebruik. QQQQQQQQQQQ Het opschrift van artikel 6.269 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.269 6.265   Aanwijzing verbod RRRRRRRRRRR Het opschrift van artikel 6.270 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.270 6.266   Aanwijzing vergunningplicht SSSSSSSSSSS Het opschrift van artikel 6.271 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.271 6.267   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het gebruiken van gronden en bouwwerken voor het aanbieden van ondersteunende horeca als nevenactiviteit wordt alleen verleend als:
  • a. gebruik gemaakt wordt van bestaande bebouwing;
  • b. de activiteit wordt uitgevoerd door de bewoner(s) van de betreffende locatie;
  • c. de oppervlakte dat voor de nevenactiviteit wordt gebruikt, maximaal 100 m2 bedraagt, inclusief terras;
  • d. parkeren plaatsvindt binnen het gebouwerf;
  • e. de afstand tot de weg ten minste 20 meter bedraagt;
  • f. de afstand tot de woningen van derden ten minste 50 meter bedraagt; en
  • g. de ruimtelijke kwaliteit wordt gewaarborgd.
    • TTTTTTTTTTT Het opschrift van artikel 6.272 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.272 6.268   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het aanbieden van routegebonden horeca als nevenactiviteit binnen de locatie agrarisch bedrijf - gebruik, veehouderij - gebruik of wonen - gebruik. UUUUUUUUUUU Het opschrift van artikel 6.273 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.273 6.269   Aanwijzing vergunningplicht VVVVVVVVVVV Het opschrift van artikel 6.274 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.274 6.270   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het gebruiken van gronden en bouwwerken voor het aanbieden van routegebonden horeca als nevenactiviteit wordt alleen verleend als:
  • a. de activiteit wordt uitgevoerd door de bewoner(s) van de betreffende locatie;
  • b. gebruik gemaakt wordt van bestaande bebouwing, niet zijnde bebouwing binnen de locatie overtollige bebouwing;
  • c. het oppervlakte dat voor de nevenactiviteit wordt gebruikt, maximaal 200 m2 bedraagt, inclusief terras;
  • d. parkeren plaatsvindt binnen het gebouwerf;
  • e. de afstand tot de weg ten minste 20 meter bedraagt;
  • f. de afstand tot de woningen van derden ten minste 50 meter bedraagt; en
  • g. de ruimtelijke kwaliteit wordt gewaarborgd.
    • WWWWWWWWWWW Het opschrift van artikel 6.275 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.275 6.271   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het exploiteren van een verzorgingstehuis binnen de locatie verzorgingshuis. XXXXXXXXXXX Het opschrift van artikel 6.276 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.276 6.272   Algemene gebruiksregels YYYYYYYYYYY Het opschrift van artikel 6.277 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.277 6.273   Toepassingbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het exploiteren van een jongerencentrum binnen de locatie jongerencentrum. ZZZZZZZZZZZ Het opschrift van artikel 6.278 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.278 6.274   Algemene gebruiksregels AAAAAAAAAAAA Het opschrift van artikel 6.279 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.279 6.275   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het exploiteren van een scouting binnen de locatie scouting. BBBBBBBBBBBB Het opschrift van artikel 6.280 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.280 6.276   Algemene gebruiksregels CCCCCCCCCCCC Het opschrift van artikel 6.281 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.281 6.277   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het aanbieden van equitherapie binnen de locatie equitherapie. DDDDDDDDDDDD Het opschrift van artikel 6.282 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.282 6.278   Algemene gebruikregels EEEEEEEEEEEE Het opschrift van artikel 6.283 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.283 6.279   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het exploiteren van een zorginstelling binnen de locatie zorginstelling - 500 en zorginstelling - 501. FFFFFFFFFFFF Het opschrift van artikel 6.284 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.284 6.280   Algemene gebruiksregels 1 Binnen de locatie zorginstelling - 500 mogen de gronden en bouwwerken worden gebruikt voor:
  • a. het exploiteren van een zorginstelling voor nachtverblijf en dagbesteding van maximaal 10 personen met een zorgindicatie.
    • 2 Binnen de locatie zorginstelling - 501 mogen de gronden en bouwwerken worden gebruikt voor:
  • a. het exploiteren van een zorginstelling voor nachtverblijf en dagbesteding van maximaal 12 personen met een verstandelijke of lichamelijke beperking en/of autisme spectrum stoornis. Tevens dienen alle bewoners een CIZ-zorgindicatie te bezitten;
  • b. maximaal 12 zorgappartementen;
  • c. dagbesteding als maatschappelijke nevenfunctie;
  • d. detailhandel, bestaande uit verkoop van ter plaatse vervaardigde eigen producten als ondergeschikte functie vanuit bestaande bebouwing met een oppervlakte van niet meer dan 50 m2.
    • GGGGGGGGGGGG Het opschrift van artikel 6.285 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.285 6.281   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden voor het parkeren binnen de locatie parkeerterrein 502 ten behoeve van de naastgelegen zorginstelling. HHHHHHHHHHHH Het opschrift van artikel 6.286 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.286 6.282   Algemene gebruiksregels De gronden mogen worden gebruikt voor het parkeren ten behoeve van de zorginstelling als:
  • a. parkeren enkel plaatsvindt binnen de locatie parkeerterrein 502.
    • IIIIIIIIIIII Het opschrift van artikel 6.287 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.287 6.283   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het exploiteren van een kinderopvang en/of dagbesteding als nevenactiviteit binnen de locatie agrarisch bedrijf - gebruik, veehouderij - gebruik of wonen - gebruik. JJJJJJJJJJJJ Het opschrift van artikel 6.288 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.288 6.284   Aanwijzing vergunningplicht KKKKKKKKKKKK Het opschrift van artikel 6.289 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.289 6.285   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het gebruiken van gronden en bouwwerken voor het exploiteren van een kinderopvang en/of dagbesteding als nevenactiviteit wordt alleen verleend als:
  • a. de activiteit wordt uitgevoerd door de bewoner(s) van de betreffende locatie;
  • b. gebruik gemaakt wordt van bestaande bebouwing, niet zijnde bebouwing binnen de locatie overtollige bebouwing;
  • c. aangetoond is dat de activiteiten geen milieuhinder of belemmeringen veroorzaken voor omliggende woningen en bedrijven;
  • d. de activiteit niet leidt tot een onevenredige verkeersaantrekkende werking en/of -overlast;
  • e. parkeren binnen het gebouwerf plaatsvindt; en
  • f. de ruimtelijke kwaliteit wordt gewaarborgd.
    • LLLLLLLLLLLL Het opschrift van artikel 6.290 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.290 6.286   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het verlenen van zorg en/of dagbesteding aan derden als nevenactiviteit binnen de locatie agrarisch bedrijf - gebruik, veehouderij - gebruik of wonen - gebruik. MMMMMMMMMMMM Het opschrift van artikel 6.291 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.291 6.287   Aanwijzing verbod NNNNNNNNNNNN Het opschrift van artikel 6.292 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.292 6.288   Aanwijzing vergunningplicht OOOOOOOOOOOO Het opschrift van artikel 6.293 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.293 6.289   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het gebruiken van gronden en bouwwerken voor het verlenen van zorg en/of dagbesteding wordt alleen verleend als:
  • a. de activiteit wordt uitgevoerd door de bewoner(s) van de betreffende locatie;
  • b. gebruik gemaakt wordt van bestaande bebouwing, niet zijnde bebouwing binnen de locatie overtollige bebouwing;
  • c. er maximaal 15 personen worden gehuisvest;
  • d. er alleen huisvesting wordt geboden aan personen met een zorgindicatie;
  • e. aangetoond is dat de activiteiten niet leiden tot een onevenredige verkeersaantrekkende werking en/of -overlast;
  • f. aangetoond is dat de activiteiten geen milieuhinder of belemmeringen veroorzaken voor omliggende woningen en bedrijven;
  • g. parkeren binnen het gebouwerf plaatsvindt; en
  • h. de ruimtelijke kwaliteit wordt gewaarborgd.
    • PPPPPPPPPPPP Het opschrift van artikel 6.294 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.294 6.290   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het exploiteren van een natuurkampeerterrein binnen de locatie natuurkampeerterrein. QQQQQQQQQQQQ Het opschrift van artikel 6.295 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.295 6.291   Algemene gebruiksregels RRRRRRRRRRRR Het opschrift van artikel 6.296 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.296 6.292   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het exploiteren van een verenigingskampeerterrein binnen de locatie verenigingskampeerterrein. SSSSSSSSSSSS Het opschrift van artikel 6.297 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.297 6.293   Algemene gebruiksregels TTTTTTTTTTTT Het opschrift van artikel 6.298 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.298 6.294   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het exploiteren van een kampeerbedrijf binnen de locatie kampeerbedrijf. UUUUUUUUUUUU Artikel 6.299 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.299 6.295   Algemene gebruiksregels De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor:
  • a. het exploiteren van een kampeerbedrijf met verblijfsrecreatie en verblijfsrecreatieve voorzieningen;
  • b. (overdekte) recreatieve voorzieningen ten behoeve van sport en/of spel, een (overdekt) zwembad met glijbaantoren, routegebonden horeca en horeca ten behoeve van verblijfsrecreatie uitsluitend binnen de locatie centrumvoorzieningen;
  • c. opslag ten behoeve van vaste campinggasten uitsluitend binnen de locatie opslag kampeermiddelen. binnen de locatie opslag kampeermiddelen uitsluitend opslag ten behoeve van vaste campinggasten
    • VVVVVVVVVVVV Het opschrift van artikel 6.300 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.300 6.296   Aanwijzing verbod Het is verboden om:
  • a. andere bebouwing dan een recreatiewoning, chalet, stacaravan, trekkershut of kampeermiddel te gebruiken voor verblijfsrecreatie;
  • b. een recreatiewoning, chalet, stacaravan, trekkershut, kampeermiddel of andere bebouwing te gebruiken voor permanente bewoning;
  • c. de horecavoorzieningen voor ondersteunende horeca te gebruiken ten behoeve van dagrecreatie.
    • WWWWWWWWWWWW Het opschrift van artikel 6.301 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.301 6.297   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het exploiteren een groepsaccommodatie binnen de locaties groepsaccommodatie - 500, groepsaccommodatie - 501, groepsaccommodatie - 502 en groepsaccommodatie - 503. XXXXXXXXXXXX Het opschrift van artikel 6.302 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.302 6.298   Algemene gebruiksregels 1 Binnen de locatie groepsaccommodatie - 500 mogen de gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor:
  • a. het exploiteren van niet meer dan 2 groepsaccommodaties voor maximaal 25 personen per accommodatie.
    • 2 Binnen de locatie groepsaccommodatie - 501 mogen de gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor:
  • a. het exploiteren van één groepsaccommodatie voor maximaal 80 personen;
  • b. ondergeschikte nevenactiviteiten, in de vorm van afzonderlijke verhuur van vergaderruimte voor groepen met een maximum van 8 keer per 4 weken voor één dag of een dagdeel. Waarbij geldt dat verhuur van vergaderruimte voor groepen uitsluitend is toegestaan als per deelnemer 1 parkeerplaats beschikbaar is op eigen terrein;
  • c. ondersteunende horeca.
    • 3 Binnen de locatie groepsaccommodatie - 502 mag een bijgebouw met een maximale oppervlakte van 200 m2 worden gebruikt als groepsaccommodatie ten behoeve van het verblijf van maximaal 20 personen, ondergeschikt aan de ter plaatse voorkomende woonfunctie. 4 Binnen de locatie groepsaccommodatie - 503 mag het bestaande bouwwerk worden gebruikt voor:
  • a. het exploiteren van een groepsaccommodatie;
  • b. op het aangrenzende perceel, binnen de locatie inrit 501, mag een inrit ten behoeve van de groepsaccommodatie aanwezig zijn.
    • YYYYYYYYYYYY Het opschrift van artikel 6.303 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.303 6.299   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het vestigen en exploiteren van een minicamping binnen de locatie minicamping. ZZZZZZZZZZZZ Het opschrift van artikel 6.304 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.304 6.300   Algemene gebruiksregels De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor het vestigen en exploiteren van een minicamping, mits:
  • a. de activiteit wordt uitgevoerd door de bewoner(s) van de betreffende locatie, danwel het ter plaatse gevestigde bedrijf;
  • b. het aantal kampeermiddelen niet meer dan 25 bedraagt, waaronder maximaal 5 stacaravans;
  • c. het oppervlakte dat voor ondersteunende voorzieningen, zoals sanitair wordt gebruikt, maximaal 100 m2 bedraagt;
  • d. er geen toename van bebouwingsoppervlakte ten behoeve van ondersteunende voorzieningen plaatsvindt;
  • e. parkeren op eigen terrein plaatsvindt;
  • f. de afstand tot de as van de weg ten minste 20 meter bedraagt;
  • g. de afstand tot woningen van derden ten minste 50 meter bedraagt;
  • h. de afstand tot de zijdelingse gebouwerfgrens ten minste 5 meter bedraagt; 
  • i. er geen sprake is van een onevenredige aantasting van andere belangen waaronder die van omwonenden en (agrarische) bedrijven.
    • AAAAAAAAAAAAA Het opschrift van artikel 6.305 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.305 6.301   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het exploiteren van een kampeerterrein binnen de locatie kampeerterrein. BBBBBBBBBBBBB Het opschrift van artikel 6.306 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.306 6.302   Algemene gebruiksregels De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor:
  • a. het exploiteren van een kampeerterrein met maximaal 20 kampeerplaatsen, waarbij stacaravans niet zijn toegestaan; met
  • b. bijbehorende ondersteunende voorzieningen in de vorm van sanitaire voorzieningen met een maximum oppervlakte van 60 m2.
    • CCCCCCCCCCCCC Artikel 6.307 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.307 6.303   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het exploiteren van een bed and breakfast binnen de locatie bed & breakfast. DDDDDDDDDDDDD Het opschrift van artikel 6.308 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.308 6.304   Algemene gebruiksregels EEEEEEEEEEEEE Het opschrift van artikel 6.309 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.309 6.305   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het exploiteren van een vogelasiel binnen de locatie vogelasiel. FFFFFFFFFFFFF Het opschrift van artikel 6.310 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.310 6.306   Algemene gebruiksregels De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor:
  • a. het exploiteren van een vogelasiel;
  • b. aan het vogelasiel ondergeschikte en daarmee samenhangende kantoorruimte;
  • c. aan het vogelasiel ondergeschikte educatieve doeleinden.
    • GGGGGGGGGGGGG Het opschrift van artikel 6.311 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.311 6.307   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het exploiteren van een dagrecreatiefbedrijf binnen de locatie dagrecreatief bedrijf. HHHHHHHHHHHHH Het opschrift van artikel 6.312 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.312 6.308   Algemene gebruiksregels IIIIIIIIIIIII Het opschrift van artikel 6.313 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.313 6.309   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden voor het parkeren ten behoeve van het naastgelegen recreatiebedrijf binnen de locatie parkeerterrein - 500, parkeerterrein 501 of overloopgebied parkeren. JJJJJJJJJJJJJ Het opschrift van artikel 6.314 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.314 6.310   Algemene gebruiksregels De gronden mogen worden gebruikt voor het parkeren ten behoeve van het naastgelegen recreatiebedrijf als:
  • a. parkeren enkel plaatsvindt binnen de locatie parkeerterrein - 500 of parkeerterrein 501; of
  • b. indien de parkeergelegenheid binnen de locatie parkeerterrein 501 volledig is benut is het tevens toegestaan te parkeren ter plaatse van de locatie overloopgebied parkeren. 
    • KKKKKKKKKKKKK Het opschrift van artikel 6.315 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.315 6.311   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden voor het uitoefenen van sport en spel in relatie tot het naastgelegen recreatiebedrijf binnen de locatie speelweide. LLLLLLLLLLLLL Het opschrift van artikel 6.316 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.316 6.312   Algemene gebruiksregels MMMMMMMMMMMMM Het opschrift van artikel 6.317 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.317 6.313   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het vestigen en exploiteren van een minicamping als nevenactiviteit binnen de locatie agrarisch bedrijf - gebruik, veehouderij - gebruik, bedrijf - gebruik, recreatie - gebruik of wonen - gebruik. NNNNNNNNNNNNN Het opschrift van artikel 6.318 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.318 6.314   Aanwijzing vergunningplicht OOOOOOOOOOOOO Het opschrift van artikel 6.319 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.319 6.315   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het gebruiken van gronden en bouwwerken voor het vestigen en exploiteren van een minicamping als nevenactiviteit wordt alleen verleend als:
  • a. de activiteit wordt uitgevoerd door de bewoner(s) van de betreffende locatie;
  • b. het aantal kampeermiddelen niet meer bedraagt dan 25, waaronder maximaal 5 stacaravans;
  • c. voor ondersteunende voorzieningen, zoals sanitair, maximaal 100 m2 van de bestaande bebouwing wordt gebruikt, niet zijnde bebouwing binnen de locatie overtollige bebouwing;
  • d. parkeren plaatsvindt binnen het gebouwerf;
  • e. de afstand tot de as van de weg ten minste 20 meter bedraagt;
  • f. de afstand tot de woningen van derden ten minste 50 meter bedraagt;
  • g. de afstand tot de zijdelingse gebouwerfgrens ten minste 5 meter bedraagt;
  • h. aangetoond is dat er geen sprake is van een onevenredige aantasting van andere belangen waaronder die van omwonenden en (agrarische) bedrijven; en
  • i. de ruimtelijke kwaliteit wordt gewaarborgd.
    • PPPPPPPPPPPPP Het opschrift van artikel 6.320 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.320 6.316   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het exploiteren van een bed and breakfast als nevenactiviteit binnen de locatie agrarisch bedrijf - gebruik, veehouderij - gebruik, recreatie - gebruik of wonen - gebruik. QQQQQQQQQQQQQ Het opschrift van artikel 6.321 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.321 6.317   Aanwijzing vergunninsplicht RRRRRRRRRRRRR Artikel 6.322 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.322 6.318   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het gebruiken van gronden en bouwwerken voor het exploiteren van een bed and breakfast als nevenactiviteit wordt alleen verleend als:
  • a. de activiteit wordt uitgevoerd door de bewoner(s) van de betreffende locatie, danwel het ter plaatse gevestigde bedrijf;
  • b. gebruik gemaakt wordt van bestaande bebouwing, niet zijnde bebouwing binnen de locatie overtollige bebouwing;
  • c. de overnachtingscapaciteit maximaal 10 personen bedraagt;
  • d. parkeren plaatsvindt binnen het gebouwerf;
  • e. aangetoond is dat er geen sprake is van een onevenredige aantasting van andere belangen waaronder die van omwonenden en (agrarische) bedrijven; en
  • f. de ruimtelijk ruimtelijke kwaliteit wordt gewaarborgd.
    • SSSSSSSSSSSSS Het opschrift van artikel 6.323 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.323 6.319   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het aanbieden van groepsaccommodatie als nevenactiviteit binnen de locatie agrarisch bedrijf - gebruik, veehouderij - gebruik of wonen - gebruik. TTTTTTTTTTTTT Het opschrift van artikel 6.324 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.324 6.320   Aanwijzing vergunningplicht UUUUUUUUUUUUU Het opschrift van artikel 6.325 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.325 6.321   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het aanbieden van groepsaccommodatie als nevenactiviteit wordt alleen verleend als:
  • a. de activiteit wordt uitgevoerd door de bewoner(s) van de betreffende locatie;
  • b. gebruik gemaakt wordt van bestaande bebouwing, niet zijnde bebouwing binnen de locatie overtollige bebouwing;
  • c. de overnachtingscapaciteit maximaal 20 personen bedraagt;
  • d. parkeren plaatsvindt binnen het gebouwerf;
  • e. de afstand tot de as van de weg ten minste 20 meter bedraagt;
  • f. de afstand tot de woningen van derden ten minste 50 meter bedraagt; en
  • g. de ruimtelijke kwaliteit wordt gewaarborgd.
    • VVVVVVVVVVVVV Het opschrift van artikel 6.326 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.326 6.322   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het aanbieden van ondergeschikte dagrecreatie als nevenactiviteit binnen de locatie agrarisch bedrijf - gebruik, veehouderij - gebruik of wonen - gebruik. WWWWWWWWWWWWW Het opschrift van artikel 6.327 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.327 6.323   Aanwijzing vergunningplicht XXXXXXXXXXXXX Het opschrift van artikel 6.328 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.328 6.324   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het gebruiken van gronden en bouwwerken voor het aanbieden van ondergeschikte dagrecreatie als nevenactiviteit wordt alleen verleend als:
  • a. de activiteit wordt uitgevoerd door de bewoner(s) van de betreffende locatie;
  • b. gebruik gemaakt wordt van bestaande bebouwing, niet zijnde bebouwing binnen de locatie overtollige bebouwing;
  • c. parkeren plaatsvindt binnen het gebouwerf; en
  • d. de ruimtelijke kwaliteit wordt gewaarborgd.
    • YYYYYYYYYYYYY Het opschrift van artikel 6.329 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.329 6.325   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het verhuren van fietsen, rijtuigen en andere vervoersmiddelen voor recreatief gebruik als nevenactiviteit binnen de locatie agrarisch bedrijf - gebruik, veehouderij - gebruik of wonen - gebruik. ZZZZZZZZZZZZZ Het opschrift van artikel 6.330 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.330 6.326   Aanwijzing vergunningplicht AAAAAAAAAAAAAA Het opschrift van artikel 6.331 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.331 6.327   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het verhuren van fietsen, rijtuigen en andere vervoersmiddelen als nevenactiviteit wordt alleen verleend als:
  • a. de activiteit wordt uitgevoerd door de bewoner(s) van de betreffende locatie;
  • b. gebruik gemaakt wordt van bestaande bebouwing, niet zijnde bebouwing binnen de locatie overtollige bebouwing;
  • c. parkeren plaatsvindt binnen het gebouwerf; en
  • d. de ruimtelijke kwaliteit wordt gewaarborgd.
    • BBBBBBBBBBBBBB Het opschrift van artikel 6.332 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.332 6.328   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het exploiteren van een hondensportvereniging binnen de locatie hondensportschool. CCCCCCCCCCCCCC Het opschrift van artikel 6.333 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.333 6.329   Algemene gebruiksregels DDDDDDDDDDDDDD Het opschrift van artikel 6.334 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.334 6.330   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van bouwwerken voor de opslag van oefenmateriaal ten behoeve van een hondensportschool binnen de locatie clubhuis hondensportvereniging. EEEEEEEEEEEEEE Het opschrift van artikel 6.335 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.335 6.331   Algemene gebruiksregels FFFFFFFFFFFFFF Het opschrift van artikel 6.336 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.336 6.332   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor wonen binnen de locatie wonen (landelijk gebied) - gebruik. GGGGGGGGGGGGGG Het opschrift van artikel 6.337 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.337 6.333   Algemene gebruiksregels 1 De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor wonen, mits in één woning slechts één afzonderlijk huishouden woont en niet gewoond wordt in vrijstaande bijgebouwen. 2 Binnen de locatie agrarisch bedrijf - gebruik, bedrijf - gebruik, horeca - gebruik, maatschappelijk - gebruik, recreatie - gebruik of veehouderij - gebruik mag een (bedrijfs)woning uitsluitend worden bewoond door (het huishouden van) een persoon wiens huisvesting daar, gelet op de hoofdfunctie, noodzakelijk is. 3 Binnen de locatie voormalige functionele binding mag een (bedrijfs)woning worden bewoond door (het huishouden van) een persoon zonder functionele binding met de ter plaatse aanwezige hoofdfunctie. 4 Binnen de locatie voorwaardelijke verplichting bodem mag de bedrijfswoning uitsluitend bewoond worden als is aangetoond dat de bodemkwaliteit ter plaatse voldoende is. Hiertoe dient een bodemonderzoek overlegd te worden. 5 Binnen de locatie 'voorwaardelijke verplichting waterberging' mag de woning uitsluitend bewoond worden als wordt voorzien in voldoende waterberging, te weten een infiltratievoorziening van 30 liter per m2 te bouwen oppervlak geheel boven de GHG. HHHHHHHHHHHHHH Het opschrift van artikel 6.338 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.338 6.334   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het uitoefenen van een aan huis verbonden beroep binnen de locatie agrarisch bedrijf - gebruik, veehouderij - gebruik of wonen - gebruik. IIIIIIIIIIIIII Het opschrift van artikel 6.339 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.339 6.335   Algemene gebruiksregels De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor het uitoefenen van een aan huis verbonden beroep als:
  • a. de activiteit wordt uitgevoerd door de bewoner(s) van de betreffende locatie;
  • b. de activiteiten in de woning en/of in een bijgebouw bij de woning wordt uitgeoefend;
  • c. de omvang van de activiteit niet meer dan 30% van de gezamenlijke oppervlakte van de woning en bijgebouwen bedraagt, tot een maximum van 150 m2;
  • d. de activiteit mag geen nadelige invloed hebben op een normale afwikkeling van het verkeer;
  • e. parkeren vindt plaats binnen het gebouwerf; en
  • f. er geen detailhandelsactiviteiten worden verricht.
    • JJJJJJJJJJJJJJ Het opschrift van artikel 6.340 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.340 6.336   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken voor het uitoefenen van kleinschalige bedrijfsactiviteiten binnen de locatie wonen - plus. KKKKKKKKKKKKKK Het opschrift van artikel 6.341 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.341 6.337   Algemene gebruiksregels De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor het uitoefenen van een kleinschalig bedrijf als:
  • a. het betreft een kleinschalig bedrijf in milieucategorie 1 en 2, zoals genoemd in de Brochure bedrijven en milieuzonering van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten;
  • b. de activiteit wordt uitgevoerd door de bewoner(s) van de betreffende locatie; en
  • c. er geen detailhandelsactiviteiten worden verricht.
    • LLLLLLLLLLLLLL Het opschrift van artikel 6.342 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.342 6.338   Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruik van een bouwwerk als atelier ten behoeve van beeldhouwwerken binnen de locatie atelier. MMMMMMMMMMMMMM Het opschrift van artikel 6.343 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.343 6.339   Algemene gebruiksregels Het bouwwerk mag worden gebruikt als atelier ten behoeve van beeldhouwwerken als:
  • a. de activiteit wordt uitgevoerd door de bewoner(s) van de betreffende locatie; en
  • b. de oppervlakte niet meer bedraagt dan 102 m2.
    • NNNNNNNNNNNNNN Het opschrift van artikel 6.344 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.344 6.340   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het huisvesten van arbeidsmigranten in een woning binnen de locatie agrarisch bedrijf - gebruik, veehouderij - gebruik of wonen - gebruik. OOOOOOOOOOOOOO Het opschrift van artikel 6.345 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.345 6.341   Aanwijzing vergunningplicht PPPPPPPPPPPPPP Het opschrift van artikel 6.346 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.346 6.342   Beoordelingsregels vergunningplicht 1 De omgevingsvergunning voor het gebruiken van een woning voor het structureel of tijdelijk huisvesten van arbeidsmigranten wordt alleen verleend als:
  • a. de woning bewoond wordt door maximaal 4 arbeidsmigranten;
  • b. geen gebruik wordt gemaakt van bebouwing binnen de locatie overtollige bebouwing;
  • c. parkeren volledig binnen het gebouwerf plaatsvindt, waarbij geldt dat per huisvestingsplaats 0,7 parkeerplaats aanwezig dient te zijn;
  • d. in een straat maximaal 20% van de totaal aanwezige woningen gebruikt wordt voor het huisvesten van arbeidsmigranten, waarbij de woningen niet direct naast elkaar, tegenover elkaar of boven elkaar gesitueerd mogen zijn, waarbij de perceelsgrenzen bepalend zijn;
  • e. er een nachtregister wordt bijgehouden; en
  • f. in het kader van de brandveiligheid, voldaan wordt aan de (aanvullende) eisen bij een woonfunctie voor kamergewijze verhuur conform Besluit bouwwerken leefomgeving;
    • 2 De omgevingsvergunning voor het gebruiken van een woning voor het structureel of tijdelijk huisvesten van arbeidsmigranten van maximaal 20 arbeidsmigranten wordt alleen verleend als:
  • a. voldaan wordt aan de beoordelingsregels in lid 1;
  • b. bewoning niet leidt tot overlast in de omgeving;
  • c. de woning voldoet aan de SNF-normering;
  • d. vanaf 11 arbeidsmigranten, minimaal 250 meter wordt aangehouden ten opzichte van een andere locatie waar meer dan 10 arbeidsmigranten gehuisvest worden;
  • e. vanaf 11 personen, het perceel landschappelijk wordt ingepast; en
  • f. vanaf 11 personen, het beheer in een overeenkomst wordt vastgelegd.
    • 3 De omgevingsvergunning voor het gebruiken van een woning voor het huisvesten van meer dan 20 arbeidsmigranten wordt alleen verleend als:
  • a. de huisvesting ten behoeve van piekmomenten in de vollegrondstuinbouw of glastuinbouw dient;
  • b. huisvesting voor een periode van maximaal 6 maanden plaatsvindt; 
  • c. de noodzaak jaarlijks wordt aangetoond.
    • QQQQQQQQQQQQQQ Het opschrift van artikel 6.347 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.347 6.343   Aanvraagvereisten vergunningplicht Bij de aanvraag om een omgevingsvergunning voor het gebruiken van een woning voor het structureel of tijdelijk huisvesten van arbeidsmigranten worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:
  • a. een inrichtingsplan waarop is aangetoond dat per huisvestingsplaats 0,7 parkeerplaats aanwezig is;
  • b. bij de huisvesting van meer dan 4 personen, gegevens waarin wordt aangetoond dat de woning voldoet aan de SNF-normering; en
  • c. indien meer dan 11 personen gehuisvest worden, een landschappelijk inpassingsplan.
    • RRRRRRRRRRRRRR Het opschrift van artikel 6.348 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.348 6.344   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het huisvesten van arbeidsmigranten in bestaande of direct vergunbare bedrijfsgebouwen binnen de locatie agrarisch bedrijf - gebruik of veehouderij - gebruik. SSSSSSSSSSSSSS Het opschrift van artikel 6.349 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.349 6.345   Aanwijzing vergunningplicht TTTTTTTTTTTTTT Het opschrift van artikel 6.350 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.350 6.346   Beoordelingsregels vergunningplicht 1 De omgevingsvergunning voor het gebruiken van bestaande of direct vergunbare bedrijfsgebouwen voor het huisvesten van arbeidsmigranten wordt alleen verleend als:
  • a. de huisvesting noodzakelijk is uit een oogpunt van een doelmatige agrarische bedrijfsvoering vanuit het oogpunt van de arbeidsbehoefte in het betreffende agrarisch bedrijf;
  • b. het uitsluitend werknemers betreffen, die allen binnen het agrarisch bedrijf waar ze gehuisvest zijn, werkzaamheden verrichten;
  • c. de huisvestingslocatie voldoet aan de regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving;
  • d. de huisvesting (met meer dan 4 arbeidsmigranten) voldoet aan de SNF-normering;
  • e. er in totaal maximaal 40 personen per locatie gehuisvest worden;
  • f. de ruimtelijke kwaliteit gewaarborgd wordt;
  • g. het perceel dient bij structurele huisvesting landschappelijk ingepast te worden conform de uitgangspunten van het beeldkwaliteitsplan buitengebied;
  • h. parkeren volledig binnen het gebouwerf plaatsvind, waarbij geldt dat per huisvestingsplaats 0,7 parkeerplaats aanwezig dient te zijn;
  • i. er een nachtregister wordt bijgehouden;
  • j. de beheerafspraken zijn vastgelegd; en
  • k. in het kader van de brandveiligheid, voldaan wordt aan de (aanvullende) eisen bij een woonfunctie voor kamergewijze verhuur conform het Besluit bouwwerken leefomgeving.
    • 2 De omgevingsvergunning voor het gebruiken van bestaande bedrijfsgebouwen voor het huisvesten van meer dan 40 arbeidsmigranten wordt alleen verleend als:
  • a. de huisvesting ten behoeve van piekmomenten in de vollegrondstuinbouw of glastuinbouw dient;
  • b. huisvesting voor een periode van maximaal 6 maanden plaatsvindt; 
  • c. de noodzaak jaarlijks wordt aangetoond.
    • UUUUUUUUUUUUUU Het opschrift van artikel 6.351 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.351 6.347   Aanvraagvereisten vergunningplicht Bij de aanvraag om een omgevingsvergunning voor het gebruiken van bestaande of direct vergunbare bedrijfsgebouwen voor het huisvesten van arbeidsmigranten worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:
  • a. een inrichtingsplan waarop is aangetoond dat per huisvestingsplaats 0,7 parkeerplaats aanwezig is; en
  • b. bij de huisvesting van meer dan 4 personen, gegevens waarin wordt aangetoond dat de woning voldoet aan de SNF-normering.
    • VVVVVVVVVVVVVV Het opschrift van artikel 6.352 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.352 6.348   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het tijdelijk huisvesten van arbeidsmigranten in woonunits, (sta-)caravans of vergelijkbare onderkomens binnen de locatie agrarisch bedrijf - gebruik of veehouderij - gebruik. WWWWWWWWWWWWWW Het opschrift van artikel 6.353 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.353 6.349   Aanwijzing vergunningplicht XXXXXXXXXXXXXX Het opschrift van artikel 6.354 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.354 6.350   Beoordelingsregels vergunningplicht 1 De omgevingsvergunning voor het gebruiken van woonunits, (sta-)caravans of vergelijkbare onderkomens voor het huisvesten van arbeidsmigranten wordt alleen verleend als:
  • a. de huisvesting noodzakelijk is uit een oogpunt van een doelmatige agrarische bedrijfsvoering vanuit het oogpunt van de arbeidsbehoefte in het betreffende agrarisch bedrijf;
  • b. het uitsluitend werknemers betreffen, die allen binnen het agrarisch bedrijf waar ze gehuisvest zijn, werkzaamheden verrichten;
  • c. de huisvestingslocatie voldoet aan de regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving;
  • d. de huisvesting (met meer dan 4 arbeidsmigranten) voldoet aan de SNF-normering;
  • e. er in totaal maximaal 40 personen per locatie gehuisvest worden;
  • f. het gaat om een aantoonbaar tijdelijk oplossing gedurende maximaal 6 maanden per kalender jaar, waarbij de gemeente goedkeuring dient te geven over de kwaliteit en uiterlijk van de woonunit;
  • g. de tijdelijke huisvesting dient na afloop van de termijn (als bepaald onder f) te worden verwijderd;
  • h. per woonunit maximaal vier personen gehuisvest worden;
  • i. de bouwhoogte van een woonunit niet meer bedraagt dan 3,5 meter;
  • j. de ruimtelijke kwaliteit gewaarborgd wordt;
  • k. parkeren volledig binnen het gebouwerf plaatsvindt, waarbij geldt dat per huisvestingsplaats 0,7 parkeerplaats aanwezig dient te zijn;
  • l. er een nachtregister wordt bijgehouden;
  • m. de beheerafspraken zijn vastgelegd; en
  • n. in het kader van de brandveiligheid, voldaan wordt aan de (aanvullende) eisen bij een woonfunctie voor kamergewijze verhuur conform het Besluit bouwwerken leefomgeving.
    • 2 De omgevingsvergunning voor het gebruiken van woonunits, (sta-)caravans of vergelijkbare onderkomens voor het huisvesten van meer dan vier arbeidsmigranten wordt alleen verleend als:
  • a. de huisvesting ten behoeve van piekmomenten in de vollegrondstuinbouw of glastuinbouw dient;
  • b. het gaat om een aantoonbaar tijdelijk oplossing gedurende maximaal 6 maanden per kalender jaar, waarbij de gemeente goedkeuring dient te geven over de kwaliteit en uiterlijk van de woonunit;
  • c. de noodzaak jaarlijks wordt aangetoond.
    • YYYYYYYYYYYYYY Het opschrift van artikel 6.355 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.355 6.351   Aanvraagvereisten vergunningplicht Bij de aanvraag om een omgevingsvergunning voor het gebruiken van woonunits, (sta-)caravans of vergelijkbare onderkomens voor het huisvesten van arbeidsmigranten worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:
  • a. een inrichtingsplan waarop is aangetoond dat per huisvestingsplaats 0,7 parkeerplaats aanwezig is; en
  • b. bij de huisvesting van meer dan 4 personen, gegevens waarin wordt aangetoond dat de woning voldoet aan de SNF-normering.
    • ZZZZZZZZZZZZZZ Het opschrift van artikel 6.356 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.356 6.352   Toepassingsbereik AAAAAAAAAAAAAAA Het opschrift van artikel 6.357 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.357 6.353   Specifieke zorgplicht beschermen omgeving sloopwerkzaamheden BBBBBBBBBBBBBBB Het opschrift van artikel 6.358 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.358 6.354   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het slopen van gebouwen en het verwijderen van fundering, waarbij grondroering plaatsvindt binnen archeologisch waardevol gebied - 1, archeologisch waardevol gebied - 2, archeologisch waardevol gebied - 3, archeologisch waardevol gebied - 4 of archeologisch waardevol gebied - 5. CCCCCCCCCCCCCCC Het opschrift van artikel 6.359 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.359 6.355   Aanwijzing vergunningplicht DDDDDDDDDDDDDDD Artikel 6.360 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.360 6.356   Uitzondering vergunningplicht Het verbod, bedoeld in artikel 6.359 6.355, geldt niet voor activiteiten die:
  • a. binnen archeologisch waardevol gebied - 2 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 100 m2;
  • b. binnen archeologisch waardevol gebied - 3 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 250 m2;
  • c. binnen archeologisch waardevol gebied - 4 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 250 m2;
  • d. binnen archeologisch waardevol gebied - 5 minder dan 40 cm diep reiken ten opzichte van het maaiveld en een verstoringsoppervlakte hebben van minder dan 2.500 m2.
    • EEEEEEEEEEEEEEE Het opschrift van artikel 6.361 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.361 6.357   Aanvraagvereisten vergunningplicht Bij de aanvraag om een omgevingsvergunning voor het slopen van gebouwen en verwijderen van fundering, waarbij grondroering plaatsvindt, worden de volgende gegeven en bescheiden verstrekt:
  • a. een rapport, waarin de archeologische waarden van het terrein dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is vastgesteld; of
  • b. naar oordeel van het bevoegd gezag de archeologische waarden van het terrein in andere beschikbare informatie afdoende is vastgesteld. Deze informatie wordt dat als een rapport als bedoeld onder a beschouwd.
    • FFFFFFFFFFFFFFF Artikel 6.362 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.362 6.358   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het slopen van gebouwen en het verwijderen van fundering, waarbij grondroering plaatsvindt, wordt alleen verleend als:
  • a. met een archeologische onderzoek, als bedoeld in artikel 6.361 6.357, is aangetoond dat de archeologische waarden door de sloopactiviteit niet onevenredig (kunnen) worden verstoord.
    • GGGGGGGGGGGGGGG Het opschrift van artikel 6.363 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.363 6.359   Advisering HHHHHHHHHHHHHHH Het opschrift van artikel 6.364 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.364 6.360   Maatwerkvoorschrift Bevoegd gezag kan met het oog op het beschermen van de archeologische waarden in de bodem, een maatwerkvoorschrift verbinden aan de omgevingsvergunning als zij van oordeel is dat de aanwezige archeologische waarden door de sloopactiviteit aangetast (kunnen) worden. Aan de omgevingsvergunning kunnen de volgende voorschriften worden verbonden:
  • a. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen, waardoor de archeologische waarden in de bodem kunnen worden behouden;
  • b. de verplichting tot het doen van archeologische opgravingen; of
  • c. de verplichting op de sloopactiviteit te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van archeologische monumentenzorg die voldoet aan door het bevoegd gezag bij de omgevingsvergunning te stellen kwalificaties.
    • IIIIIIIIIIIIIII Het opschrift van artikel 6.365 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.365 6.361   Toepassingsbereik 1 Deze paragraaf is van toepassing op het slopen van een monument binnen het aandachtsgebied monument. 2 Onder slopen wordt tevens verstaan:
  • a. het gedeeltelijk slopen;
  • b. het verrichten van ingrijpende aanpassingen;
  • c. het aantasten of vernietigen van cultuurhistorisch waardevolle elementen van dominante en/of beeldbepalende en/of kenmerkende gebouwen of bouwwerken geen gebouwen zijnde.
    • JJJJJJJJJJJJJJJ Het opschrift van artikel 6.366 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.366 6.362   Aanwijzing vergunningplicht KKKKKKKKKKKKKKK Het opschrift van artikel 6.367 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.367 6.363   Beoordelingsregels vergunningplicht De omgevingsvergunning voor het slopen van een monument wordt alleen verleend als:
  • a. door de werken en/of werkzaamheden dan wel door de daarvan hetzij direct hetzij indirect te verwachten gevolgen, geen onevenredige aantasting ontstaat of kan ontstaan van de aanwezige cultuurhistorische waarden dan wel de mogelijkheden tot herstel van deze waarden niet wezenlijk worden verkleind; en
  • b. het (gedeeltelijk) slopen onoverkomelijk is op grond van (bouw)veiligheidseisen en de voorwaarde van behoud en herstel van de cultuurhistorische bebouwing niet meer in redelijke verhouding staat tot de vereiste investeringen die daarmee gemoeid zijn.
    • LLLLLLLLLLLLLLL Het opschrift van artikel 6.368 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.368 6.364   Advisering MMMMMMMMMMMMMMM Het opschrift van artikel 6.369 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.369 6.365   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het slopen, verwijderen en/of saneren van gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde binnen de locatie sloopverplichting 500 en sloopverplichting 501. NNNNNNNNNNNNNNN Het opschrift van artikel 6.370 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.370 6.366   Aanwijzing gebod 1 Binnen de locatie sloopverplichting 500 moet de sloop, verwijdering en/of sanering van gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en andere voorzieningen, overeenkomstig Bijlage 60 Sloopverplichting Houtbroekstraat 9, te zijn uitgevoerd binnen de termijn zoals aangeven in de bijlage. Hetgeen betekent dat:
  • a. te slopen bouwwerken geheel zijn gesloopt en verwijderd, inclusief funderingen;
  • b. (half)verhardingen en dergelijke geheel zijn verwijderd;
  • c. sloopafval en -puin is afgevoerd van de slooplocatie;
  • d. vervuilde gronden zijn verwijderd en afgevoerd overeenkomstig de wettelijke voorschriften; en
  • e. het perceel met schone grond is aangevuld en geëgaliseerd.
    • 2 Binnen de locatie sloopverplichting 501 moet de sloop, verwijdering en/of sanering van gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en andere voorzieningen, overeenkomstig Bijlage X, te zijn uitgevoerd voor 21 november 2026. Hetgeen betekent dat:
  • a. te slopen bouwwerken geheel zijn gesloopt en verwijderd, inclusief funderingen;
  • b. (half)verhardingen en dergelijke geheel zijn verwijderd;
  • c. sloopafval en -puin is afgevoerd van de slooplocatie;
  • d. vervuilde gronden zijn verwijderd en afgevoerd overeenkomstig de wettelijke voorschriften; en
  • e. het perceel met schone grond is aangevuld en geëgaliseerd.
    • OOOOOOOOOOOOOOO Het opschrift van artikel 6.371 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.371 6.367   Toepassingsbereik PPPPPPPPPPPPPPP Het opschrift van artikel 6.372 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.372 6.368   Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van een gebouw met een parkeerbehoefte en het starten dan wel wijzigen van een gebruiksactiviteit waarvan een parkeerbehoefte wordt verwacht in buitengebied DG5. QQQQQQQQQQQQQQQ Het opschrift van artikel 6.373 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.373 6.369   Aanwijzing vergunningplicht RRRRRRRRRRRRRRR Het opschrift van artikel 6.374 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.374 6.370   Aanvraagvereisten vergunningplicht Bij de aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen van een gebouw met een parkeerbehoefte en het starten dan wel wijzigen van een gebruiksactiviteit met parkeerbehoefte worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:
  • a. een inrichtingsplan met daarop bestaande en nieuw aan te leggen parkeerplaatsen; en
  • b. een parkeerbalans en toelichting daarop. 
    • SSSSSSSSSSSSSSS Het opschrift van artikel 6.375 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.375 6.371   Beoordelingsregels vergunningplicht 1 De omgevingsvergunning voor het bouwen van een gebouw met een parkeerbehoefte en het starten dan wel wijzigen van een gebruiksactiviteit met parkeerbehoefte wordt alleen verleend als:
  • a. in voldoende mate parkeergelegenheid, als ook (verkeers)ruimte voor het laden en lossen van goederen, wordt aangelegd in, op of onder een gebouw, dan wel op of onder het daarbij behorende gebouwerf. Voor het bepalen van het aantal benodigde parkeerplaatsen en verkeersruimte(n) worden de parkeerkencijfers en parkeernormen uit de Nota parkeernormen Someren, of diens rechtsopvolger gehanteerd;
  • b. de noodzakelijk parkeervoorzieningen en verkeersruimte(n) als dusdanig en feitelijk voor onbepaalde tijd in stand worden gehouden.
    • 2 In aanvulling op het eerste lid, wordt omgevingsvergunning alleen verleend voor wat betreft de te hanteren parkeernorm(en) als: 
  • a. het voldoen aan de parkeernormen door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit;
  • b. dan wel naar het oordeel van het bevoegd gezag op andere wijze in de benodigde parkeergelegenheid wordt voorzien.
    • 3 In aanvulling op het eerste lid, wordt een omgevingsvergunning alleen verleend voor wat betreft de het realiseren van voldoende parkeergelegenheid en ruimte voor het laden en lossen van goederen als:  
  • a. op een andere wijze in de nodige parkeer- of stallingsruimte, dan wel laad- of losruimte wordt voorzien.
    • TTTTTTTTTTTTTTT Na afdeling 12.1 wordt een afdeling ingevoegd, luidende: 12.2 Voorrangsbepaling 12.6 Toepassingsbereik Deze paragraaf bevat een algemene voorrangsbepaling ten opzichte van bestemmingsplannen en wijzigingsplannen die onderdeel zijn van het tijdelijke deel van dit omgevingsplan als bedoeld in artikel 4.6 van de Invoeringswet Omgevingswet. 12.7 Voorrangsbepaling - bestemmingsplannen en wijzigingsplannen Binnen de locatie Buitengebied DG5 gaan de regels in de hoofdstukken 1 tot en met 21 voor op de volgende bestemmingsplannen en wijzigingsplannen die onderdeel zijn van het tijdelijke deel van dit omgevingsplan als bedoeld in artikel 4.6 van de Invoeringswet Omgevingswet:
  • a. 'Someren Buitengebied', datum vaststelling 29-6-2011;
  • b. 'Buitengebied Someren (2011), eerste partiële herziening', datum vaststelling 25-9-2014
  • c. 'Houtbroekdijk 30', datum vaststelling 30-5-2012;
  • d. 'Moorsel 1, Lierop', datum vaststelling 24-4-2013;
  • e. 'Houtbroekstraat 9', datum vaststelling 28-5-2014;
  • f. 'Somerense Vennen - centrumvoorziening', datum vaststelling 26-6-2014;
  • g. 'Houtbroekstraat 8', datum vaststelling 91-1-2015;
  • h. 'Hoijserstraat 13', datum vaststelling 23-4-2015;
  • i. 'Moorsel 7, Lierop', datum vaststelling 23-4-2015;
  • j. 'Berkeindje/Vaarsehoefweg', datum vaststelling 28-1-2016;
  • k. 'Vogelasiel Someren', datum vaststelling 20-12-2017;
  • l. 'Veegplan III, gemeente Someren 2017', datum vaststelling 22-2-2018;
  • m. 'Wijzigingsplan Heieind 10, Someren', datum vaststelling 8-5-2018;
  • n. 'Ploegstraat 59, Hoijserstraat 19 en Vaarsehoefweg 22', datum vaststelling 30-8-2018;
  • o. 'Reststroken Someren 2017', datum vaststelling 29-11-2018;
  • p. 'Slievenstraat 68', datum vaststelling 9-5-2019;
  • q. 'Veegplan IX, gemeente Someren', datum vaststelling 7-5-2020;
  • r. 'Laan ten Boomen 30, Lierop', datum vaststelling 17-9-2020;
  • s. 'Laan ten Boomen 29, Lierop', datum vaststelling 13-7-2021;
  • t. 'Moorsel 3, Lierop', datum vaststelling 24-3-2022;
  • u. 'Veegplan XIII, gemeente Someren', datum vaststelling 20-4-2023;
  • v. 'Hanekampweg 15 en 17', datum vaststelling 25-5-2023;
  • w. 'De Wertstraat 20, Lierop', datum vaststelling 6-7-2023;
  • x. 'Varendonkweg 7, Someren', datum vaststelling 1-10-2024;
  • y. 'Heesterdijk 13', datum vaststelling 12-12-2024.
    • UUUUUUUUUUUUUUU Het opschrift van hoofdstuk 14   wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 14   VVVVVVVVVVVVVVV Het opschrift van hoofdstuk 15 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 15 WWWWWWWWWWWWWWW Het opschrift van hoofdstuk 16 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 16 XXXXXXXXXXXXXXX Het opschrift van hoofdstuk 17 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 17 YYYYYYYYYYYYYYY Het opschrift van hoofdstuk 18 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 18 ZZZZZZZZZZZZZZZ Het opschrift van hoofdstuk 19 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 19 AAAAAAAAAAAAAAAA Het opschrift van hoofdstuk 20 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 20 BBBBBBBBBBBBBBBB Het opschrift van hoofdstuk 21 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 21 CCCCCCCCCCCCCCCC Het opschrift van hoofdstuk 22 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22 ACTIVITEITEN DDDDDDDDDDDDDDDD Het opschrift van afdeling 22.1 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.1 ALGEMEEN EEEEEEEEEEEEEEEE Het opschrift van afdeling 22.2 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.2 ACTIVITEITEN MET BETREKKING TOT BOUWWERKEN, OPEN ERVEN EN TERREINEN FFFFFFFFFFFFFFFF Het opschrift van paragraaf 22.2.1 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.2.1 Algemene bepalingen GGGGGGGGGGGGGGGG Het opschrift van paragraaf 22.2.2 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.2.2 Verrichten van bouw- en sloopwerkzaamheden HHHHHHHHHHHHHHHH Het opschrift van paragraaf 22.2.3 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.2.3 Bouwen en in stand houden van bouwwerken IIIIIIIIIIIIIIII Het opschrift van paragraaf 22.2.4 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.2.4 Gebruik van bouwwerken JJJJJJJJJJJJJJJJ Het opschrift van paragraaf 22.2.5 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.2.5 In stand houden en gebruiken van open erven en terreinen KKKKKKKKKKKKKKKK Het opschrift van paragraaf 22.2.6 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.2.6 Cultureel erfgoed LLLLLLLLLLLLLLLL Het opschrift van paragraaf 22.2.7 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.2.7 Vergunningplichten met betrekking tot het bouwen, in stand houden en gebruiken van bouwwerken MMMMMMMMMMMMMMMM Het opschrift van subparagraaf 22.2.7.1 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.2.7.1 Algemene bepalingen NNNNNNNNNNNNNNNN Het opschrift van subparagraaf 22.2.7.2 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.2.7.2 Binnenplanse vergunningplicht voor omgevingsplanactiviteit bouwwerken OOOOOOOOOOOOOOOO Het opschrift van subparagraaf 22.2.7.3 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.2.7.3 Activiteiten met betrekking tot bouwwerken van rechtswege in overeenstemming met dit omgevingsplan PPPPPPPPPPPPPPPP Het opschrift van paragraaf 22.2.8 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.2.8 Overgangsrecht bestaande bouwwerken QQQQQQQQQQQQQQQQ Het opschrift van afdeling 22.3 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3 MILIEUBELASTENDE ACTIVITEITEN RRRRRRRRRRRRRRRR Het opschrift van paragraaf 22.3.1 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.1 Algemene bepalingen SSSSSSSSSSSSSSSS Het opschrift van paragraaf 22.3.2 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.2 Energiebesparing TTTTTTTTTTTTTTTT Het opschrift van paragraaf 22.3.3 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.3 Zwerfafval UUUUUUUUUUUUUUUU Het opschrift van paragraaf 22.3.4 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.4 Geluid VVVVVVVVVVVVVVVV Het opschrift van subparagraaf 22.3.4.1 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.4.1 Algemene bepalingen WWWWWWWWWWWWWWWW Het opschrift van subparagraaf 22.3.4.2 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.4.2 Geluid door activiteiten, anders dan door windturbines en windparken en civiele buitenschietbanen, militaire buitenschietbanen en militaire springterreinen XXXXXXXXXXXXXXXX Het opschrift van subparagraaf 22.3.4.3 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.4.3 Geluid door windturbines YYYYYYYYYYYYYYYY Het opschrift van subparagraaf 22.3.4.4 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.4.4 Geluid door civiele buitenschietbanen, militaire buitenschietbanen en militaire springterreinen ZZZZZZZZZZZZZZZZ Het opschrift van paragraaf 22.3.5 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.5 Trillingen AAAAAAAAAAAAAAAAA Het opschrift van paragraaf 22.3.6 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.6 Geur BBBBBBBBBBBBBBBBB Het opschrift van subparagraaf 22.3.6.1 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.6.1 Algemene bepalingen CCCCCCCCCCCCCCCCC Het opschrift van subparagraaf 22.3.6.2 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.6.2 Geur houden van landbouwhuisdieren en paarden en pony’s voor het berijden in een dierenverblijf DDDDDDDDDDDDDDDDD Het opschrift van subparagraaf 22.3.6.3 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.6.3 EEEEEEEEEEEEEEEEE Het opschrift van subparagraaf 22.3.6.4 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.6.4 Geur door andere agrarische activiteiten FFFFFFFFFFFFFFFFF Het opschrift van subparagraaf 22.3.6.5 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.6.5 Geur door het exploiteren van zuiveringtechnische werken GGGGGGGGGGGGGGGGG Het opschrift van paragraaf 22.3.7 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.7 Bodembeheer HHHHHHHHHHHHHHHHH Het opschrift van subparagraaf 22.3.7.1 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.7.1 Nazorg na saneren van de bodem IIIIIIIIIIIIIIIII Het opschrift van subparagraaf 22.3.7.2 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.7.2 Kleinschalig graven boven de interventiewaarde bodemkwaliteit JJJJJJJJJJJJJJJJJ Het opschrift van subparagraaf 22.3.7.3 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.7.3 Activiteiten op een locatie met historische bodemverontreiniging zonder onaanvaardbaar risico KKKKKKKKKKKKKKKKK Het opschrift van subparagraaf 22.3.7.4 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.7.4 Saneren van de bodem in het zinkassengebied De Kempen LLLLLLLLLLLLLLLLL Het opschrift van paragraaf 22.3.8 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.8 Afvalwaterbeheer MMMMMMMMMMMMMMMMM Het opschrift van subparagraaf 22.3.8.1 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.8.1 Lozen van grondwater bij sanering of ontwatering NNNNNNNNNNNNNNNNN Het opschrift van subparagraaf 22.3.8.2 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.8.2 Lozen van afvloeiend hemelwater dat niet afkomstig is van een bodembeschermende voorziening OOOOOOOOOOOOOOOOO Het opschrift van subparagraaf 22.3.8.3 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.8.3 Lozen van huishoudelijk afvalwater PPPPPPPPPPPPPPPPP Het opschrift van subparagraaf 22.3.8.4 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.8.4 Lozen van koelwater QQQQQQQQQQQQQQQQQ Het opschrift van subparagraaf 22.3.8.5 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.8.5 Lozen bij onderhoudswerkzaamheden aan bouwwerken RRRRRRRRRRRRRRRRR Het opschrift van subparagraaf 22.3.8.6 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.8.6 Lozen bij opslaan en overslaan van goederen SSSSSSSSSSSSSSSSS Het opschrift van subparagraaf 22.3.8.7 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.8.7 Lozen vanuit gemeentelijke voorzieningen voor inzameling en transport van afvalwater TTTTTTTTTTTTTTTTT Het opschrift van subparagraaf 22.3.8.8 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.8.8 Lozen bij schoonmaken drinkwaterleidingen UUUUUUUUUUUUUUUUU Het opschrift van subparagraaf 22.3.8.9 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.8.9 Lozen bij calamiteitenoefeningen VVVVVVVVVVVVVVVVV Het opschrift van paragraaf 22.3.9 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.9 Lozen bij telen, kweken, spoelen of sorteren van gewassen WWWWWWWWWWWWWWWWW Het opschrift van paragraaf 22.3.10 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.10 Lozen bij maken van betonmortel XXXXXXXXXXXXXXXXX Het opschrift van paragraaf 22.3.11 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.11 Uitwassen van beton YYYYYYYYYYYYYYYYY Het opschrift van paragraaf 22.3.12 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.12 Recreatieve visvijvers ZZZZZZZZZZZZZZZZZ Het opschrift van paragraaf 22.3.13 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.13 Ontwikkelen of afdrukken van fotografisch materiaal AAAAAAAAAAAAAAAAAA Het opschrift van paragraaf 22.3.14 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.14 Wassen van motorvoertuigen BBBBBBBBBBBBBBBBBB Het opschrift van paragraaf 22.3.15 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.15 Niet-industriële voedselbereiding CCCCCCCCCCCCCCCCCC Het opschrift van paragraaf 22.3.16 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.16 Voedingsmiddelenindustrie DDDDDDDDDDDDDDDDDD Het opschrift van paragraaf 22.3.17 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.17 Slachten van dieren en bewerken van dierlijke bijproducten of uitsnijden van vlees, vis of organen. EEEEEEEEEEEEEEEEEE Het opschrift van paragraaf 22.3.18 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.18 Opwekken van elektriciteit met een windturbine FFFFFFFFFFFFFFFFFF Het opschrift van paragraaf 22.3.19 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.19 In werking hebben van een acculader GGGGGGGGGGGGGGGGGG Het opschrift van paragraaf 22.3.20 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.20 Bieden van parkeergelegenheid in een parkeergarage HHHHHHHHHHHHHHHHHH Het opschrift van paragraaf 22.3.21 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.21 Traditioneel schieten IIIIIIIIIIIIIIIIII Het opschrift van paragraaf 22.3.22 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.22 Bieden van gelegenheid voor het beoefenen van sport in de buitenlucht JJJJJJJJJJJJJJJJJJ Het opschrift van paragraaf 22.3.23 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.23 Opslaan van vaste mest KKKKKKKKKKKKKKKKKK Het opschrift van paragraaf 22.3.24 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.24 Opslaan van kuilvoer of vaste bijvoedermiddelen LLLLLLLLLLLLLLLLLL Het opschrift van paragraaf 22.3.25 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.25 Het fokken, houden of trainen van landbouwhuisdieren, andere zoogdieren of vogels MMMMMMMMMMMMMMMMMM Het opschrift van paragraaf 22.3.26 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.26 Vergunningplichten, aanvraagvereisten en beoordelingsregels aanvraag omgevingsvergunning voor milieubelastende activiteiten NNNNNNNNNNNNNNNNNN Het opschrift van afdeling 22.4 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.4 AANLEGGEN OF WIJZIGEN VAN WEGEN OF SPOORWEGEN ZONDER GELUIDPRODUCTIEPLAFONDS OOOOOOOOOOOOOOOOOO Het opschrift van afdeling 22.5 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.5 OVERIGE ACTIVITEITEN PPPPPPPPPPPPPPPPPP Het opschrift van paragraaf 22.5.1 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.5.1 Vergunningplichten en beoordelingsregels voor activiteiten in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, eerste lid, onder a, van de Omgevingswet QQQQQQQQQQQQQQQQQQ Het opschrift van paragraaf 22.5.2 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.5.2 Aanvraagvereisten RRRRRRRRRRRRRRRRRR Het opschrift van subparagraaf 22.5.2.1 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.5.2.1 Algemene bepalingen. SSSSSSSSSSSSSSSSSS Het opschrift van subparagraaf 22.5.2.2 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.5.2.2 Aanvraagvereisten omgevingsvergunningen vereist op grond van het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de Omgevingswet TTTTTTTTTTTTTTTTTT Het opschrift van subparagraaf 22.5.2.3 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.5.2.3 Aanvraagvereisten omgevingsvergunningen vereist op grond van artikel 22.280 van dit omgevingsplan UUUUUUUUUUUUUUUUUU Het opschrift van subparagraaf 22.5.2.4 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.5.2.4 Aanvraagvereisten omgevingsvergunningen vereist op grond van een andere gemeentelijke regeling dan dit omgevingsplan in samenhang met artikel 22.8 van de Omgevingswet VVVVVVVVVVVVVVVVVV Het opschrift van subparagraaf 22.5.2.5 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.5.2.5 Aanvraagvereisten omgevingsvergunningen vereist op grond van artikel 4.35, tweede lid, van de Invoeringswet Omgevingswet WWWWWWWWWWWWWWWWWW Het opschrift van paragraaf 22.5.3 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.5.3 Voorschriften XXXXXXXXXXXXXXXXXX Het opschrift van hoofdstuk 23 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 23 SLOTBEPALINGEN YYYYYYYYYYYYYYYYYY Bijlage I wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: I BIJ ARTIKEL 1.1, TWEEDE LID, VAN DIT OMGEVINGSPLAN, BEGRIPSBEPALINGEN Voor de toepassing van dit omgevingsplan wordt verstaan onder: aan huis verbonden beroep het door een van de bewoners als ondergeschikte functie uitoefenen van een beroep of het beroepsmatig verrichten van diensten op administratief, juridisch, medisch, therapeutisch, lichaamsverzorgend, kunstzinnig, ontwerptechnisch of hiermee gelijk te stellen gebied, met uitzondering van detailhandel of erotische dienstverlening, dat door zijn beperkte omvang en beperkte ruimtelijke uitstraling met behoud van de woonfunctie in een (bedrijfs-)woning met de daarbij behorende bijgebouwen kan worden uitgeoefend. aansluitafstand: afstand tussen een leiding van het distributienet en het deel van het bouwwerk dat zich het dichtst bij die leiding bevindt, gemeten langs de kortste lijn waarlangs een aansluiting zonder bezwaren kan worden gemaakt; aardkundige waarden waarden die samenhangen met de geologische, geomorfologische en/of bodemkundige kenmerken en ontstaanswijze van een gebied, zoals bodemopbouw en -samenstelling, hoogteverschillen en de daarmee samenhangende waterhuishouding. abiotische waarden geheel van waarden in verband van het abiotische milieu (niet levende natuur) in de vorm van specifieke aardkundige en/of hydrologische kenmerken en eventueel op basis daarvan aanwezige mogelijkheden voor ontwikkeling van specifieke natuurwaarden. Activiteitenbesluit-bedrijventerrein: cluster aaneengesloten percelen met overwegend bedrijfsbestemmingen, binnen een in het omgevingsplan als bedrijventerrein aangewezen gebied, daaronder niet begrepen een gezoneerd industrieterrein of een industrieterrein waarvoor geluidproductieplafonds als omgevingswaarden zijn vastgesteld; Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen (AAB) commissie van deskundigen die gemeenten adviseert over aanvragen in de agrarische sector in het algemeen met name wat betreft aspecten als continuïteit, noodzaak en volwaardigheid. agrarisch bedrijf inrichting die bedrijf dat gericht is op het voortbrengen van producten door het telen van gewassen of het houden van dieren (niet zijnde huisdieren). agrarisch grondgebruik het al dan niet bedrijfsmatig gebruik van gronden of gebouwen voor het telen van gewassen of het houden van landbouwdieren. agrarisch verwant bedrijf bedrijf dat geheel of in overwegende mate gericht is op het verlenen van diensten aan particulieren of niet-agrarische bedrijven waarbij gebruik wordt gemaakt van het telen van gewassen, het houden van dieren of het toepassen van andere land-, bos- of natuurbouwkundige methoden, met uitzondering van mestbewerking. agrarisch loonbedrijf loonwerkbedrijf een bedrijf dat uitsluitend of overwegend gericht is op het verlenen van diensten aan agrarisch bedrijven met behulp van landbouwwerktuigen en landbouwapparatuur of op het verrichten van werkzaamheden op het gebied van grondverzet en cultuurtechniek, met uitzondering van mestbewerking. arbeidsmigrant een persoon die vanwege economische motieven naar de gemeente Someren komt en hier tijdelijk verblijft om arbeid te verrichten en inkomen te verwerven. archeologisch onderzoek onderzoek verricht door of namens de gemeente of door een dienst, bedrijf of instelling, beschikkend over een opgravingvergunning en werkend volgens de Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie. archeologische waarden de aan een gebied toegekende waarden in verband met de in dat gebied voorkomende archeologische relicten (resten uit het verleden). architectonische waarden de waarden die aan een gebouw zijn toegekend vanwege de karakteristieke bouwkunst, bouwstijl of bouwvorm. AS SIKB 2000: AS SIKB 2000: Accreditatieschema Veldwerk bij Milieuhygiënisch Bodem- en waterbodemonderzoek, versie 2.8, 07-02-2014, met wijzigingsblad van 10-02-2018; atelier een werkplaats ten behoeve van een beeldend kunstenaar. bebouwing één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde. bebouwingsconcentratie kernrandzone, bebouwingslint of bebouwingscluster. bebouwingsgebied: achtererfgebied en de grond onder het hoofdgebouw, uitgezonderd de grond onder het oorspronkelijk hoofdgebouw; bed and breakfast het bij wijze van nevenfunctie verstrekken van logies en ontbijt, door het beschikbaar stellen van slaap-, ontbijt- en sanitaire ruimten, aan een steeds wisselend publiek dat voor een korte periode, namelijk één tot enkele nachten, ter plaatse verblijft. Onder bed and breakfast worden niet verstaan overnachtingen, noodzakelijk in verband met het verrichten van tijdelijke of seizoensgebonden werkzaamheden en/of arbeid. bedrijf elke door de mens bedrijfsmatig of in een omvang alsof zij bedrijfsmatig was, ondernomen bedrijvigheid die binnen een zekere begrenzing pleegt te worden verricht. bedrijfsgebouw een gebouw of een gedeelte van een gebouw dat dient voor de uitoefening van één of meer bedrijfsactiviteiten. Bedrijfswoningen met bijgebouwen worden niet als bedrijfsgebouw aangemerkt. bedrijfswoning een woning in of bij een gebouw of op een gebouwerf, die uitsluitend is bedoeld voor de huisvesting van het huishouden van een persoon wiens huisvesting daar, gelet op het gebruik ter plaatse noodzakelijk is. beeldkwaliteit het samenstel van de beoordeling van:
  • a. de plaats van de bebouwing in het verleden en nu;
  • b. de maten en verhoudingen van de gebouwen in het verleden en nu;
  • c. het ritme of patroon van de bebouwing langs de weg in het verleden en nu;
  • d. de beplanting langs de openbare weg en op particuliere gronden;
  • e. het materiaalgebruik voor de bebouwing en de straat;
  • f. kenmerkende objecten zoals een molen, kerk, bos, houtwal, kunst e.d.;
  • g. staat van verzorging, detaillering en onderhoud van gebouwen, weg- en bermonderhoud, verlichting e.d.,
  • h. abiotische omgeving, patronen en structuren.
    • bewoning het verblijven in of het gebruiken van een ruimte als woonruimte inclusief nachtverblijf. bijgebouw een vrijstaand of aangebouwd gebouw dat bouwkundig of architectonisch ondergeschikt is aan het hoofdgebouw. bouwlaag doorlopend gedeelte van een gebouw dat is begrensd door op gelijke of bij benadering gelijke hoogte liggende vloeren of balklagen. bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van scheepvaart sluizen, bruggen, afmeerpalen, borden en dergelijke. Brabantse Zorgvuldigheidscore Veehouderij (BZV) instrument dat is ontwikkeld om een zorgvuldige veehouderij te kunnen sturen en stimuleren, waarbij uitbreidingsruimte verdiend kan worden door middel van het behalen van een vastgestelde minimale score op verschillende maatlatten. BRL SIKB 2000: BRL SIKB 2000: Beoordelingsrichtlijn 2000, Veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek, versie 5, 12-12-2013; BRL SIKB 7000: BRL SIKB 7000: Beoordelingsrichtlijn 7000, Uitvoering van (water)bodemsaneringen en ingrepen in de waterbodem, versie 5, 19-06-2014, met wijzigingsblad van 12-02-2015; buitenopslag de opslag op de onbebouwde gronden van afval, gerede en ongerede goederen of onderdelen hiervan, zoals; puin, grind, vaten, kisten, containers, bouwmaterialen, werktuigen, machines en dergelijke. camping een kampeerterrein met recreatie als hoofdactiviteit waarop alle kampeermiddelen in principe zijn toegestaan, inclusief kampeermiddelen met een permanent karakter zoals stacaravans en chalets. chalet een houten verplaatsbare, niet aan de grond verankerde woning welke qua verschijningsvorm is afgeleid van een stacaravan. concentratiegebied geurhinder en veehouderij: gebied I of gebied II, bedoeld in bijlage I bij de Meststoffenwet, of een in dit omgevingsplan aangewezen concentratiegebied; covergisting(installatie) (een installatie ten behoeve van) de vergisting van mest, andere organische (rest)producten en/of energiegewassen om daarmee energie (in de vorm van warmte en/of elektriciteit) en/of CO2 (voor gebruik in de glastuinbouw) op te wekken. cultuurhistorisch waardevolle bebouwing bebouwing die van cultuurhistorische waarde wordt geacht op typering, architectuur, landschappelijke en/of stedenbouwkundige situering, bijzondere vormgeving, bijdrage aan herkenbaarheid van de omgeving en/of gaafheid en karakteristieke elementen en bepalend voor de identiteit van een plek of gebied en aanknopingspunten biedend voor toekomstige ontwikkelingen. cultuurhistorische waarden waarden die samenhangen met de nalatenschap van de mens, door zijn aanwezigheid en activiteiten in het verleden, en die hij heeft achtergelaten in het huidige landschap. Hierbij gaat het om archeologisch, historisch-landschappelijk, historisch-geografisch en/of historisch-bouwkundig waardevolle zaken, zoals archeologische elementen, beplanting, reliëf (bij voorbeeld bolle akkers) verkaveling, slotenpatroon en bebouwing. cumulatieve geurhinder geurbelasting als gevolg van de veelheid aan veehouderijen in de omgeving van een geurgevoelig object. dagbesteding voorziening waar aan ouderen, mensen met een handicap, mensen met psychiatrische problemen of in het kader van een re-integratietraject een zinvolle invulling van de dag wordt geboden, zonder dat daar een overnachting ter plaatse mee gepaard gaat. dagrecreatie het bieden van een product en/of dienst op het gebied van recreatie, educatie en/of cultuur, dat door de consument binnen één dag kan worden afgenomen en zonder dat daar een overnachting ter plaatse mee gepaard gaat. detailhandel het bedrijfsmatig te koop/huur aanbieden, waaronder begrepen het uitstallen ten verkoop/verhuur, het verkopen, verhuren en/of leveren van goederen aan personen die deze goederen kopen/huren voor eigen gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit. dierenverblijf gebouw voor het houden van landbouwhuisdieren, inclusief de daartoe behorende voorzieningen. distributienet voor warmte: collectief circulatiesysteem voor het transport van warmte door een circulerend medium voor verwarming of warmtapwater; dove gevel een scheidingsconstructie zonder te openen delen en met een in NEN 5077 bedoelde karakteristieke geluidwering die ten minste gelijk is aan het verschil tussen de geluidbelasting van die constructie en 35 dB(A). Bij uitzondering mag een dove gevel te openen delen bevatten, mits die niet direct grenzen aan geluidgevoelige ruimten. ecologische verbindingszone groene schakels die natuurgebieden in het Natuurnetwerk Brabant (NNB) verbinden. ecologische waarden en kenmerken aanwezige en potentiële waarden, gebaseerd op de beoogde natuurkwaliteit voor het gebied, waartoe behoren natuurdoelen en natuurkwaliteit, geomorfologische processen, waterhuishouding, kwaliteit van bodem, water en lucht, rust, mate van stilte, donkerte, openheid, landschapsstructuur en belevingswaarde. educatieve doeleinden activiteiten, zoals bijeenkomsten, voorlichtingen en excursies, gericht op het leren buiten een schoolse omgeving. erfbeplanting visueel afschermende, maskerende en/of het landschapsbeeld versterkende en overwegend opgaande (rand)beplanting binnen of direct aansluitend op het gebouwerf van een bedrijf, een woning of een terrein met een andere functie. extensief recreatief medegebruik het medegebruik van gronden voor routegebonden recreatieve activiteiten, zoals wandelen, fietsen, ruitersport en kanovaren, alsmede route-ondersteunende voorzieningen zoals picknick-, uitzicht-, rust- en informatieplaatsen, voor zover de overige functies van de gronden dit toelaten. gebouw bouwwerk dat een voor mensen toegankelijke, overdekt, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt. gebouwen ten behoeve van scheepvaart wachthuisjes, installatieruimten, onderhoudsgebouwen en dergelijke. gebouwerf bebouwd of onbebouwd perceel, of een gedeelte daarvan, dat direct is gelegen bij een hoofdgebouw en in feitelijk opzicht is ingericht ten dienste van het gebruik van dat gebouw, waarbij het omgevingsplan die inrichting niet verbiedt. gebruiksgerichten gebruiksgerichte paardenhouderij een paardenhouderij waar het accent ligt op het bedrijfsmatig houden en stallen van paarden en pony’s met als nevenfunctie eventueel het fokken en africhten ervan. Voorbeelden zijn: stalhouderijen en paardenpensions. geurgevoelig gebouw gebouw, bestemd voor en blijkens aard, indeling en inrichting geschikt om te worden gebruikt voor menselijk wonen of menselijk verblijf en die daarvoor permanent of een daarmee vergelijkbare wijze van gebruik, wordt gebruikt, waarbij onder "gebouw, bestemd voor menselijk wonen of menselijk verblijf" wordt verstaan: gebouw dat op grond van het omgevingsplan, of een buitenplanse omgevingsplanactiviteit mag worden gebruikt voor menselijk wonen of menselijk verblijf, daarbij inbegrepen gebouwen die op basis van het omgevingsplan of een buitenplanse omgevingsplanactiviteit gebouwd mogen worden gezoneerd industrieterrein: industrieterrein als bedoeld in artikel 1 van de Wet geluidhinder zoals die wet luidde voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet; glastuinbouwbedrijf een agrarisch bedrijf waarbij de productie, in de vorm van het telen van gewassen, in hoofdzaak in kassen plaatsvindt, en dat als niet- grondgebonden wordt aangemerkt. groepsaccommodatie een gebouw dat geheel of gedeeltelijk is ingericht voor het bedrijfsmatig verschaffen van recreatief nachtverblijf in groepsverband in permanent daarvoor ingerichte ruimten met gemeenschappelijke voorzieningen, keuken en verblijfruimten. grondgebonden teeltbedrijf agrarische bedrijf in de land- en tuinbouwsector dat zich richt op het telen van gewassen met een bedrijfsvoering die geheel of in overwegende mate niet in gebouwen plaatsvindt. grondgebonden veehouderij veehouderij waarvan het voer en de mest voor het overgrote deel gewonnen respectievelijk aangewend worden op gronden die in gebruik zijn van de veehouderij en die in de directe omgeving liggen van de bedrijfslocatie, waarbij door die veehouderij wordt voldaan aan één van de volgende criteria:
  • a. de veebezetting bedraagt niet meer dan 2.75 GVE/hectare, berekend over de grond die blijkens de gecombineerde opgave bij het bedrijf in gebruik is, voor zover gelegen binnen 15 km1van de bedrijfslocatie; en/of
  • b. tenminste 75% van de op het bedrijf geproduceerde mest, uitgedrukt in fosfaat, wordt aangewend op grond die blijkens de gecombineerde opgave bij het bedrijf in gebruik is voor gewassen die overwegend voor de eigen bedrijfsvoering worden geteeld, voor zover gelegen binnen 15 km1van de bedrijfslocatie. Een veehouder toont via de jaarlijkse gecombineerde opgave aan dat de veehouderij aan dit criterium voldoet; en/of
  • c. tenminste 95% van het ruwvoer (gras en mais), uitgedrukt in fosfaat, wordt gewonnen op grond die blijkens de gecombineerde opgave bij het bedrijf in gebruik is voor gewassen die overwegend voor de eigen bedrijfsvoering worden geteeld, voor zover gelegen binnen 15 km1van de bedrijfslocatie. Daarbij is tenminste 50% van het fosfaat in het rantsoen afkomstig uit ruwvoer (gras en mais). Een veehouder toont via een jaarlijkse rapportage uit BEX aan dat de veehouderij aan dit criterium voldoet; en/of
  • d. indien in de veehouderij dieren worden gehouden uitsluitend of in hoofdzaak voor natuurbeheer.
    • GVE (groot vee-eenheid) eenheid waarmee de fosfaatproductie van landbouwhuisdieren wordt uitgedrukt en waarbij 1 GVE overeenkomt met de fosfaatproductie van één melkkoe. halfverharding een halfverharding bestaat uit onsamenhangend materiaal dat meer draagkracht levert dan de originele grond. Voorbeelden van verhardingsmaterialen zijn grind, gebroken puin (menggranulaat),gebroken natuursteen of grastegels. hobbymatig houden van landbouwhuisdieren het houden van landbouwhuisdieren, niet zijnde een veehouderij of anderszins in een bedrijfsmatige omvang. Voor de bepaling of er sprake is van een bedrijfsmatige omvang zijn factoren zoals continuïteit, winstoogmerk, hinder, omvang van de dierstapel, huisvesting, commerciële doeleinden, gebruik van de dieren, perceelsgrootte en omgeving bepalend. hokdierhouderij veehouderij met uitzondering van nertsenhouderij, melkrundveehouderij en schapenhouderij. hoofdgebouw gebouw, of bouwkundig en functioneel te onderscheiden gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor het verrichten van andere activiteiten dan bouwactiviteiten die op grond van het omgevingsplan of een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit op het perceel zijn toegestaan en, als meer gebouwen op het perceel aanwezig zijn, gelet op die toegestane activiteiten het belangrijkst is. horeca(-bedrijf) het bedrijfsmatig verstrekken van dranken en etenswaren voor gebruik ter plaatse met uitzondering van discotheken. huishouden één persoon of meerdere personen die gemeenschappelijk samenleven in een onderlinge persoonlijke verbondenheid en gericht op een duurzaam samen zijn en daarbij een economisch-consumptieve eenheid vormen. huisvesten arbeidsmigranten het huisvesten van werknemers, die in een periode van grote arbeidsbehoefte gedurende enkele maanden op een (agrarisch) bedrijf werkzaam zijn om naar de aard kortdurend werk te verrichten, voor zover noodzakelijk voor een doelmatige bedrijfsvoering. hydrologisch neutraal hydrologisch neutraal bouwen maakt onderdeel uit van waterschapsverordening. Hierin staat dat de aanvrager/initiatiefnemer bij de realisatie van nieuw verhard oppervlak voldoende compenserende maatregelen dient te nemen, zodat het oppervlaktewatersysteem voldoende robuust blijft. hydrologische waarden waarden in verband met een specifieke waterhuishoudkundige situatie in relatie tot een of meer van de volgende omstandigheden:
  • a. eveneens aanwezige aardkundige waarden;
  • b. eveneens aanwezige waterafhankelijke natuurwaarden;
  • c. eveneens aanwezige mogelijkheden voor ontwikkeling van waterafhankelijke natuurwaarden;
    • daarbij behoren tevens kwantitatieve aspecten (zoals hoge waterstand, stabiel waterpeil, kwelsituatie) en/of kwalitatieve aspecten (voedselarm, onvervuild).     industrie: perceel of deel van een perceel dat bedoeld is voor het gebruik industrie; infiltratievoorziening een open voorziening, zonder bodemverhardingen en gelegen boven de gemiddeld hoogste grondwaterstand, waarmee tijdelijk opgevangen (schoon) regenwater kan indringen c.q. passief kan infiltreren in de bodem. ISO 11423-1: ISO 11423-1:1997: Water – Bepaling van het gehalte aan benzeen en enige afgeleiden – Deel 1: Gaschromatografische methode met bovenruimte, versie 1997; kampeermiddel een tent, tentwagen, kampeerauto of caravan dan wel enig ander onderkomen of enig ander (gewezen) voertuig of gedeelte daarvan, dat geen bouwwerk is waarvoor een omgevingsvergunning voor het bouwen nodig is, een en ander voor zo ver deze onderkomens of voertuigen geheel of gedeeltelijk blijvend zijn bestemd of opgericht dan wel worden of kunnen worden gebruikt voor recreatief nachtverblijf. kampeerterrein een terrein of een plaats, geheel of gedeeltelijk ingericht en blijkens die inrichting bestemd om daarop gelegenheid te geven tot het plaatsen of geplaatst houden van kampeermiddelen voor recreatief nachtverblijf. kas een agrarisch bedrijfsgebouw waarvan de wanden en het dak of dek voornamelijk bestaan uit glas of een ander lichtdoorlatend materiaal en dienend voor de productie van gewassen onder geconditioneerde klimaatomstandigheden. kinderopvang het bedrijfsmatig of anders dan om niet verzorgen, opvoeden en bijdragen aan de ontwikkeling van kinderen tot de eerste dag van de maand waarop het voortgezet onderwijs voor die kinderen begint, waarbij minimaal 6 kinderen worden opgevangen. kwaliteitsverbetering een fysieke verbetering van de aanwezige of potentiële kwaliteiten van bodem, water, natuur, landschap, cultuurhistorie of extensieve recreatieve mogelijkheden van het gebied of de omgeving. kwetsbare gebouwen  Alle gebouwen met een woonfunctie (niet verspreid liggende bebouwing) en locaties bestemd voor grote evenementen of voor recreatief nachtverblijf voor meer dan 50 personen. Gebouwen zijn ook kwetsbaar als er veel personen een groot deel van de dag aanwezig zijn. Het gaat bijvoorbeeld om: woonfuncties, bijeenkomstfuncties, kantoorfuncties, sportfuncties, scholen voor volwassenen en gezondheidszorg zonder bedgebied. landbouwhuisdieren met geuremissiefactor: landbouwhuisdieren waarvoor in de Omgevingsregeling een emissiefactor voor geur is vastgesteld en die vallen binnen een van de volgende diercategorieën:
  • a. varkens, kippen, schapen of geiten; en
  • b. als deze worden gehouden voor de vleesproductie:
  • 1. rundvee tot 24 maanden;
  • 2. kalkoenen;
  • 3. eenden; of
  • 4. parelhoenders;
    • landbouwhuisdieren zonder geuremissiefactor: landbouwhuisdieren waarvoor in de Omgevingsregeling geen emissiefactor voor geur is vastgesteld, met uitzondering van pelsdieren. landschappelijk inpassingsplan een visueel inrichtingsplan van een perceel voor het op verantwoorde wijze inpassen van gebouwen en andere voorzieningen bestaande uit een ontwerptekening van dat perceel met daarin opgenomen de ligging, soorten en hoeveelheden landschappelijke elementen waarbij wordt aangesloten op het beeldkwaliteitsplan buitengebied. landschappelijke waarden gebruikswaarde, belevingswaarde en toekomstwaarde van het landschap, gericht op ruimtelijke, ecologische, cultuurhistorische en recreatieve aspecten. landschapselement een streekeigen natuur- of landschapsobject dat een waardevolle landschappelijke, natuurlijke of cultuurhistorische waarde heeft, zoals een houtwal of een bomenlaan. landschapswaarden het geheel van waarden in verband met bijzondere landschappelijke kenmerken van een gebied of object, in de zin van karakteristieke verschijningsvorm, herkenbaarheid/identiteit en diversiteit, dat bestaat uit aardkundige, cultuurhistorische, archeologische en visueel-ruimtelijke waarden, afzonderlijk of in onderlinge samenhang. maaiveld de bovenkant van het ter plaatse aanwezige terrein. mestbewerking de toepassing van basistechnieken of combinaties daarvan met als doel de aard, samenstelling of hoedanigheid van dierlijke mest te wijzigen, zoals droging, bezinking, (co)vergisting, scheiding, hygiënisatie of indamping van mest. miliehygiëne het op een dusdanige wijze omgaan met de bestaande en gewenste waarden van de bodem, lucht (waaronder fijnstof), water, geur, ecologie en natuur, zodat een verslechtering van deze waarden wordt voorkomen. minicamping Een kleinschalig kampeerterrein als nevenfunctie bij een agrarisch bedrijf, agrarisch verwant bedrijf, recreatiebedrijf of bij een burgerwoning. moestuin: perceel of deel van een perceel dat bedoeld is om gewassen te telen voor eigen consumptie; Natuur Netwerk Brabant een samenhangend netwerk van natuurgebieden van nationaal en internationaal belang met als doel de veiligstelling van ecosystemen met de daarbij behorende soorten, bestaande uit de meest waardevolle natuur- en bosgebieden en andere gebieden met belangrijke aanwezige en te ontwikkelen natuurwaarden. natuurkampeerterrein Een kampeerterrein met een oppervlakte van maximaal 1 hectare dat gelegen is in een aaneengesloten bos- of natuurgebied met een beperkt aantal standplaatsen voor kampeermiddelen. natuurwaarden de waarden die aan een gebied zijn toegekend in verband met het voorkomen van biotische en/of abiotische elementen die bijdragen aan de diversiteit en natuurlijkheid van een gebied. NEN 5725: NEN 5725:2017: Bodem – Landbodem – Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek, versie 2017; NEN 5740: NEN 5740:2009/A1:2016: Bodem – Landbodem – Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek – Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond, versie 2009+A1 en 2016; NEN 6090: NEN 6090:2017: Bepaling van de vuurbelasting, versie 2017; NEN 6578: NEN 6578:2011: Water – Potentiometrische bepaling van het totale gehalte aan totaal fluoride, versie 2011; NEN 6589: NEN 6589:2005/C1:2010: Water – Potentiometrische bepaling van het gehalte aan totaal anorganisch fluoride met doorstroomsystemen (FIA en CFA), versie 2010; NEN 6600-1: NEN 6600-1:2019: Water – Monsterneming – Deel 1: Afvalwater, versie 2019; NEN 6965: NEN 6965:2005: Milieu – Analyse van geselecteerde elementen in water, eluaten en destruaten – Atomaire-absorptiespectrometrie met vlamtechniek, versie 2005; NEN 6966: NEN 6966:2006: Milieu – Analyse van geselecteerde elementen in water, eluaten en destruaten – Atomaire emissiespectrometrie met inductief gekoppeld plasma, versie 2005 + C1:2006; NEN-EN 858-1/A1: NEN-EN 858-1:2002/A1:2004: Afscheiders en slibvangputten voor lichte vloeistoffen (bijv. olie en benzine) – Deel 1: Ontwerp, eisen en beproeving, merken en kwaliteitscontrole, versie 2002 + A1: 2004; NEN-EN 858-2: NEN-EN 858-2:2003: Afscheiders en slibvangputten voor lichte vloeistoffen (bijv. olie en benzine) – Deel 2: Bepaling van nominale afmeting, installatie, functionering en onderhoud, versie 2003; NEN-EN 872: NEN-EN 872:2005: Water – Bepaling van het gehalte aan onopgeloste stoffen – Methode door filtratie over glasvezelfilters, versie 2005; NEN-EN 1825-1: NEN-EN 1825-1:2004: Vetafscheiders en slibvangputten – Deel 1: Ontwerp, eisen en beproeving, merken en kwaliteitscontrole, versie 2004 + C1:2006; NEN-EN 1825-2: NEN-EN 1825-2:2002: Vetafscheiders en slibvangputten – Deel 2: Bepaling van nominale afmeting, installatie, functionering en onderhoud, versie 2002; NEN-EN 12566-1: NEN-EN 12566-1:2016: Kleine afvalwaterzuiveringsinstallaties ≤ 50 IE – Deel 1: Geprefabriceerde septictanks, versie 2016; NEN-EN 12673: NEN-EN 12673:1999: Water – Gaschromatografische bepaling van een aantal geselecteerde chloorfenolen in water, versie 1999; NEN-EN 16693: NEN-EN 16693:2015: Water – Bepaling van de organochloor pesticiden (OCP) in watermonsters met behulp van vaste fase extractie (SPE) met SPE-disks gecombineerd met gaschromatografie-massaspectrometrie (GC-MS), versie 2015; NEN-EN-ISO 2813: NEN-EN-ISO 2813:2014: Verven en vernissen – Bepaling van de glans (spiegelende reflectie) van niet-metallieke verflagen onder 20 graden, 60 graden en 85 graden, versie 2014; NEN-EN-ISO 5667-3: NEN-EN-ISO 5667-3:2018: Water – Monsterneming – Deel 3: Conservering en behandeling van watermonsters, versie 2018; NEN-EN-ISO 5815-1: NEN-EN-ISO 5815-1:2019: Water – Bepaling van het biochemisch zuurstofverbruik na n dagen (BZVn) – Deel 1: Verdunning en enting onder toevoeging van allylthioureum, versie 2019; NEN-EN-ISO 5815-2: NEN-EN-ISO 5815-2:2003: Water – Bepaling van het biochemisch zuurstofverbruik na n dagen (BZVn) – Deel 2: Methode voor onverdunde monsters, versie 2003;. NEN-EN-ISO 9377-2: NEN-EN-ISO 9377-2:2000: Water – Bepaling van de minerale-olie-index – Deel 2: Methode met vloeistofextractie en gas-chromatografie, versie 2000; NEN-EN-ISO 9562: NEN-EN-ISO 9562:2004: Water – Bepaling van adsorbeerbare organisch gebonden halogenen (AOX), versie 2004; NEN-EN-ISO 10301: NEN-EN-ISO 10301:1997: Water – Bepaling van zeer vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen – Gaschromatografische methoden, versie 1997; NEN-EN-ISO 10523: NEN-EN-ISO 10523:2012: Water – Bepaling van de pH, versie 2012; NEN-EN-ISO 11885: NEN-EN-ISO 11885:2009: Water – Bepaling van geselecteerde elementen met atomaire-emissiespectrometrie met inductief gekoppeld plasma (ICP-AES), versie 2009; NEN-EN-ISO 12846: NEN-EN-ISO 12846:2012: Water – Bepaling van kwik – Methode met atomaire-absorptiespectrometrie met en zonder concentratie, versie 2012; NEN-EN-ISO 14403-1: NEN-EN-ISO 14403-1:2012: Water – Bepaling van het totale gehalte aan cyanide en het gehalte aan vrij cyanide met doorstroomanalyse (FIA en CFA) – Deel 1: Methode met doorstroominjectie analyse (FIA), versie 2012; NEN-EN-ISO 14403-2: NEN-EN-ISO 14403-2:2012: Water – Bepaling van het totale gehalte aan cyanide en het gehalte aan vrij cyanide met doorstroomanalyse (FIA en CFA) – Deel 2: Methode met continu doorstroomanalyse (CFA), versie 2012; NEN-EN-ISO 15587-1: NEN-EN-ISO 15587-1:2002: Water – Ontsluiting voor de bepaling van geselecteerde elementen in water – Deel 1: Koningswater ontsluiting, versie 2002; NEN-EN-ISO 15587-2: NEN-EN-ISO 15587-2:2002: Water – Ontsluiting voor de bepaling van geselecteerde elementen in water – Deel 2: Ontsluiting met salpeterzuur, versie 2002; NEN-EN-ISO 15680: NEN-EN-ISO 15680:2003: Water – Gaschromatografische bepaling van een aantal monocyclische aromatische koolwaterstoffen, naftaleen en verscheidene gechloreerde verbindingen met «purge-and-trap» en thermische desorptie, versie 2003; NEN-EN-ISO 15682: NEN-EN-ISO 15682:2001: Water – Bepaling van het gehalte aan chloride met doorstroomanalyse (CFA en FIA) en fotometrische of potentiometrische detectie, versie 2001; NEN-EN-ISO 15913: NEN-EN-ISO 15913:2003: Water – Bepaling van geselecteerde fenoxyalkaanherbicide, inclusief bentazonen en hydroxybenzonitrillen met gaschromatografie en massaspectrometrie na vastefase-extractie en derivatisering, versie 2003; NEN-EN-ISO 17294-2: NEN-EN-ISO 17294-2:2016: Water – Toepassing van massaspectrometrie met inductief gekoppeld plasma – Deel 2: Bepaling van geselecteerde elementen inclusief uranium isotopen, versie 2016; NEN-EN-ISO 17852: NEN-EN-ISO 17852:2008: Water – Bepaling van kwik – Methode met atomaire fluorecentiespectometrie, versie 2008; NEN-EN-ISO 17993: NEN-EN-ISO 17993:2004: Water – Bepaling van 15 polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK) in water met HPLC met fluorescentiedetectie na vloeistof-vloeistof extractie, versie 2004; NEN-ISO 15705: NEN-ISO 15705:2003: Water – Bepaling van het chemisch zuurstofverbruik (ST-COD) – Kleinschalige gesloten buis methode, versie 2003; NEN-ISO 15923-1: NEN-ISO 15923-1:2013: Waterkwaliteit – Bepaling van de ionen met een discreet analysesysteem en spectrofotometrische detectie – Deel 1: Ammonium, chloride, nitraat, nitriet, ortho-fosfaat, silicaat en sulfaat, versie 2013; nevenactiviteit ondergeschikte activiteit, die gezien de relationele aard en geringe omvang, slechts een aanvulling is op de hoofdactiviteit. niet-agrarisch bedrijf een bedrijf, niet zijnde een agrarisch bedrijf of agrarisch verwant bedrijf of agrarisch-technisch hulpbedrijf, dat gericht is op de productie, het bewerken en/of het verwerken van goederen en/of het leveren van niet-agrarische diensten. nutsvoorziening voorziening ten behoeve van het openbaar nut, zoals transformatorhuisjes, gasreduceerstations, schakelhuisjes, duikers, bemalingsinstallaties, gemaalgebouwtjes, telefooncellen en apparatuur voor telecommunicatie. ondergeschikte functie een functie van een zeer beperkte bedrijfsmatige en/of ruimtelijke omvang zodat de functie waaraan zij wordt toegevoegd, qua aard, omvang en verschijningsvorm overwegend of nagenoeg geheel als hoofdfunctie herkenbaar blijft. De ondergeschiktheid van de functie kenmerkt zich door een omvang van maximaal 30% van de hoofdfunctie. ondergronds bouwen het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een bouwwerk onder het ter plaatse vastgestelde peil. onderkomen voor verblijf geschikte, al dan niet aan hun bestemming onttrokken voer- en vaartuigen, waaronder begrepen woonwagens, woonschepen, caravans, stacaravans, kampeerauto's, alsook tenten, schuilhutten en keten, al dan niet ingericht ten behoeve van een recreatief buitenverblijf, voor zover deze niet als bouwwerken zijn aan te merken. ondersteunende daghoreca ondersteunende daghoreca: in aanvulling op het hetgeen gesteld wordt onder sub a, geldt voor daghoreca het volgende: horeca die gericht is op het verstrekken van eenvoudige maaltijden en dranken gedurende de dagperiode van 09:00 uur tot uiterlijk 17:00 uur en daarmee een bijdrage levert aan de exploitatie van de voorziening waarvan zij onderdeel uitmaakt. ondersteunende detailhandel detailhandel die ten dienste staat van de hoofdfunctie en die in ruimtelijk opzicht hieraan ondergeschikt is. Het ondersteunend karakter dient van beperkte functionele en ruimtelijke omvang te zijn zodat de hoofdfunctie qua aard, omvang en verschijningsvorm overwegend of nagenoeg geheel als zodanig herkenbaar blijft. ondersteunende functie functie die ten dienste staat van de hoofdfunctie en die in ruimtelijk opzicht hieraan ondergeschikt is. Het ondersteunende karakter dient van beperkte functionele en ruimtelijke omvang te zijn zodat de hoofdfunctie qua aard, omvang en verschijningsvorm overwegend of nagenoeg geheel als zodanig herkenbaar blijft. ondersteunende horeca horeca die ten dienste staat van de hoofdfunctie en die in ruimtelijk opzicht hieraan ondergeschikt is. Het ondersteunend karakter dient van beperkte functionele en ruimtelijke omvang te zijn zodat de hoofdfunctie qua aard, omvang en verschijningsvorm overwegend of nagenoeg geheel als zodanig herkenbaar blijft. Daar waar ondersteunende horeca is toegestaan, zijn feesten, partijen en vergaderingen niet toegestaan. openbare weg een voor het openbaar rij- of ander verkeer bestemde weg of pad, daaronder begrepen de daarin gelegen bruggen en duikers, de tot de weg of pad behorende bermen en zijkanten, alsmede de aan de weg liggende en als zodanig aangeduide parkeerterreinen. overkapping een overdekte open ruimte, waarvan de begrenzingen worden gevormd door bestaande gebouwen of door vrijstaande ondersteuningen, en die niet wordt aangemerkt als een gebouw. paardenbak niet-overdekte piste, doorgaans voorzien van een bewerkte/aangepaste bodem waar naast training en africhting van het paard eveneens toetsing van prestaties van de combinatie paard en ruiter in diverse disciplines kan plaatsvinden. productiegebonden detailhandel detailhandel van goederen vanuit het bedrijf dat die goederen vervaardigt, bewerkt en/of toepast in het productieproces, waarbij de detailhandel een nevenfunctie is van dat bedrijf. productiegerichte paardenhouderij een vorm van een agrarisch bedrijf waar uitsluitend of in hoofdzaak handelingen aan of met paarden worden verricht die primair gericht zijn op het voortbrengen, africhten, trainen en verhandelen van paarden. Voorbeelden zijn fokkerijen, stoeterijen en paardenmelkerijen. Protocol Bodemonderzoek Zivest/zinkassenerven: voor het projectgebied de Kempen geldende onderzoeksprotocol, versie juni 2019; recreatie activiteiten en mogelijkheden voor ontspanning c.q. vrijetijdsbesteding in de vorm van sport, spel, toerisme en educatie en het bedrijfsmatig verstrekken van dag- en/of verblijfsrecreatie. recreatiebedrijf een bedrijf dat overwegend gericht is op het bedrijfsmatig verstrekken van verblijfsrecreatie in de vorm van een groepsaccommodatie, vakantiehuisjes, een kampeerterrein en/of kleinschalig kamperen, daaronder begrepen ondersteunende horeca en ondersteunende detailhandel. recreatiewoning een gebouw dat bestemd is voor recreatief woonverblijf, niet zijnde permanente bewoning en dat gedurende het hele jaar wordt gebruikt voor recreatieve doeleinden door wisselende personen.  referentiesituatie de feitelijke en planologische legale situatie ten tijde van de vaststelling van de wijziging van het omgevingsplan getiteld "Buitengebied Someren - Deelgebied 5". routegebonden horeca een kleinschalige horecavoorziening, niet zijnde een café of restaurant, waar vanuit de bestaande bebouwing dranken en etenswaren worden verstrekt aan passanten, zoals een theehuis. ruimtelijke kwaliteit kwaliteit van een gebied die bepaald wordt door de mate waarin sprake is van gebruikswaarde, belevingswaarde en toekomstwaarde. schuilgelegenheid voor dieren een bouwwerk dat aan dieren de gelegenheid biedt te schuilen tegen weersinvloeden, waarbij de dieren vrij in en uit kunnen lopen. Binnen de schuilgelegenheid en de direct aangrenzende gronden is geen bedrijfsmatige inrichting aanwezig en/of toegestaan. siertuin: perceel of deel van een perceel waar geen gewassen worden of zullen worden geteeld voor eigen consumptie en waar geen beweiding van landbouwhuisdieren plaatsvindt; SNF Stichting Normering Flexwonen. stacaravan een wagen (niet uitklapbaar) gebouwd, ingericht en bestemd om te kamperen, welke volgens de bepalingen van de wegenverkeerswetgeving niet over de openbare weg achter een auto mag worden voortbewogen en die bedoeld is voor gebruik op een vaste standplaats. stalderingsgebied gebied waarbinnen het oprichten van een dierenverblijf voor een hokdierhouderij is gekoppeld aan de sanering van een bestaand dierenverblijf van een hokdierhouderij met als doel de regionale concentratie van vee te regulieren en verdere leegstand te voorkomen. statische opslag opslag van goederen die geen regelmatige verplaatsing behoeven, niet bestemd zijn voor handel en niet worden opgeslagen voor een elders gevestigd niet-agrarisch bedrijf, zoals (seizoens)stalling van (antieke) auto's, boten, caravans, campers en dergelijke. straatpeil:
  • a. voor een bouwwerk waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst: de hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang;
  • b. voor een bouwwerk waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst: de hoogte van het terrein ter plaatse van die hoofdtoegang bij voltooiing van de bouw;
    • teeltondersteunende voorzieningen ondersteunende voorzieningen, die onderdeel zijn van de totale agrarische bedrijfsvoering van een (grondgebonden) open- of vollegronds tuinbouwbedrijf of -bedrijfstak, boom- of vaste plantenteeltbedrijf of - bedrijfstak en die gebruikt worden om de teeltomstandigheden c.q. bedrijfsvoering te optimaliseren. terras een buiten de besloten ruimte van de inrichting liggend deel van de horeca waar sta- of zitgelegenheid kan worden geboden en waar tegen vergoeding dranken kunnen worden geschonken en/of spijzen voor directe consumptie kunnen worden bereid en/of verstrekt. terreinafscheiding afscheiding, inclusief doorgangen en poorten, van een erf en/of gedeelte van een erf (terrein), onder meer bedoeld voor het binnen het terrein houden van dieren, het afscheiden van verschillende functies of het markeren van een erf. trekkershut een klein gebouw zonder eigen sanitaire voorzieningen bestemd voor verblijfsrecreatie. tuin een beplante, veelal afgesloten ruimte, grenzend aan een hoofdgebouw dat in verschillende vormen voorkomt, zoals siertuinen met gazon, moestuinen met groente- en fruitplanten, bloemenperken en hagen. Verhardingen zijn niet toegestaan. twee-aaneen bebouwing van halfvrijstaande hoofdgebouwen. veehouderij agrarisch bedrijf gericht op het fokken, mesten en houden van runderen, varkens, schapen, geiten, pluimvee, tamme konijnen en pelsdieren. veldschuur een gebouw dat wordt gebruikt voor de opslag van agrarische grondstoffen, agrarische producten en/of agrarische werktuigen voor het gebruik, beheer en onderhoud van de direct aangrenzende agrarische gronden, dat planologisch, feitelijk en functioneel niet aan een naastgelegen bouwperceel verbonden is. Binnen de veldschuur en de direct aangrenzende gronden is geen bedrijfsmatige inrichting aanwezig en/of toegestaan. verblijfsrecreatie een activiteit die overwegend gericht is op het bedrijfsmatig verstrekken van recreatie met een overnachting ter plaatse. verblijfsrecreatieve voorzieningen bebouwing ten behoeve van verschillende voorzieningen ten dienste van verblijfsrecreatie, zoals een receptie, restaurant, winkel, zwembad, sanitairgebouwen, service- en onderhoudsgebouwen, sportvoorzieningen en speelvoorzieningen. verenigingskampeerterrein Een kampeerterrein ten behoeve van de eigen doeleinden van een vereniging of organisatie met sociale, culturele, educatieve of wetenschappelijke doeleinden. verhard oppervlak de oppervlakte van het geheel van bouwwerken, verhardingen en hoge of lage permanente teeltondersteunende voorzieningen op een gebouwerf. vogelasiel voorziening ten behoeve van de opvang, verzorging en revalidatie van vogels en in ondergeschikte mate van zoogdieren met uitzondering van huisdieren. volière een bouwwerk, geen gebouw zijnde, bestemd voor het hobbymatig houden van kleine dieren, zoals siervogels, hamsterachtigen, cavia’s, knaagdieren en duiven. volwaardig agrarisch bedrijf een agrarisch bedrijf dat de arbeidsomvang heeft van één volledige arbeidskracht, met een daarbij passende arbeidsomvang en een daaruit te verwachten redelijk inkomen, waarvan de continuïteit ook op langere termijn in voldoende mate is verzekerd zowel in bedrijfseconomisch opzicht als op milieuhygiënisch verantwoorde wijze. voorgevelrooilijn de denkbeeldige lijn, evenwijdig aan de as van de weg waaraan gebouwd wordt, op een afstand van de weg die:
  • a. gelijk is aan de in deze regels voorgeschreven afstand van gebouwen tot de as van de weg op het betreffende gebouwerf;
  • b. gelijk is aan de afstand van bestaande gebouwen tot de as van de weg op het betreffende bouwperceel, indien die afstand kleiner is dan de in de regels voorgeschreven afstand.
    • warmteplan: besluit over de aanleg van een distributienet voor warmte in een bepaald gebied, waarin voor een periode van ten hoogste 10 jaar, uitgaande van het voor die periode geplande aantal aansluitingen op dat distributienet, de mate van energiezuinigheid en bescherming van het milieu, gebaseerd op de energiezuinigheid van dat distributienet en het opwekkingsrendement van de over dat distributienet getransporteerde warmte, bij aansluiting op dat distributienet is opgenomen. waterhuishoudkundige voorzieningen Voorzieningen die nodig zijn ten behoeve van een goede wateraanvoer, waterafvoer, waterberging, hemelwaterinfiltratie en waterkwaliteit. Hierbij kan gedacht worden aan duikers, stuwen, infiltratievoorzieningen, gemalen, inlaten, etc. wonen het verblijven van een huishouden in een (bedrijfs)woning of woning met voormalige functionele binding. wonen plus het door een van de bewoners aan huis uitoefenen van een bedrijfsmatige activiteit met maximaal milieucategorie 2 zoals bepaald op basis van de Brochure bedrijven en milieuzonering, niet zijnde detailhandel of erotische dienstverlening, die door zijn beperkte omvang en beperkte ruimtelijke uitstraling met behoud van de woonfunctie in een woning met de daarbij behorende bijgebouwen kan worden uitgeoefend. Hieronder wordt ook verstaan het uitoefenen van een bedrijf waarbij de daadwerkelijke bedrijfsactiviteiten in hoofdzaak elders op locatie plaatsvinden en waarbij thuis meer dan de regulier toegestane oppervlakte bijgebouwen van 100 m² tot 150 m² wordt gebruikt voor stalling en opslag ten behoeve van de bedrijfsvoeringen. woning/wooneenheid één complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden. woonunit een te verplaatsen/verwijderen bouwwerk bestaande uit één bouwlaag, geschikt en ingericht ten dienste van woon-, dag- of nachtverblijf van één of meer personen. zeer kwetsbare gebouwen Gebouwen voor mensen die zichzelf niet op tijd in veiligheid kunnen brengen. Het gaat om de volgende gebouwen: woonfuncties voor 24-uurszorg, basisscholen, scholen voor minderjarigen met een lichamelijke of geestelijke beperkingen, dagverblijf voor personen met een lichamelijke of geestelijke beperkingen, gezondheidszorg met bedgebied (ziekenhuizen en verpleeghuizen), kinderopvang en gevangenissen. zelfstandige bewoning bewoning met een eigen toegang waarbij de noodzakelijke voorzieningen (keuken, douche en toilet) niet gedeeld hoeven te worden met andere bewoners. zinkassen: restproduct van de thermische zinkertsverwerkende bedrijven of voormalige thermische zinkertsverwerkende bedrijven in de Nederlandse en Belgische Kempen. zorgappartement een appartement gelieerd aan de zorginstelling, uitsluitend bestemd voor bewoners van deze zorginstelling die daar wonen. zorgvuldige veehouderij een veehouderij die door het treffen van maatregelen, onder andere gericht op landschap, het verder sluiten van kringlopen op lokaal niveau, emissiebeperking en gezondheid voor mens en dier ruimtelijk en maatschappelijk optimaal is ingepast in zijn omgeving.     ZZZZZZZZZZZZZZZZZZ Bijlage III wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: III Geo-informatieobjecten Gereserveerd aandachtsgebied behoud en herstel watersystemen /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_1cd70bf426c34220b6d0a41a2795e016/nld@2025-09-12;1 aandachtsgebied industrielawaai /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_ce6ad98bc88241ec91a8350ca84f3944/nld@2025-09-12;1 aandachtsgebied monument /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_a5bb58c9cfbe48d9b6225669b25e5e5e/nld@2025-09-12;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_a5bb58c9cfbe48d9b6225669b25e5e5e/nld@2026-07-02;2 aandachtsgebied plaatsgebonden risicocontour /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_d3c24ae5b5404fcc977112eaeb536b2d/nld@2025-09-12;1 aandachtsgebied radarzone /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_60936b72b707447b83ec19b51584f1aa/nld@2025-09-12;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_60936b72b707447b83ec19b51584f1aa/nld@2026-07-02;2 aandachtsgebied reservering waterberging /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_605c62d0de9f4daa888c9d076b53c033/nld@2025-09-12;1 aandachtsgebied waterhuishouding /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_cfd7dbb037ca4c8da2391cc135d21c5e/nld@2025-09-12;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_cfd7dbb037ca4c8da2391cc135d21c5e/nld@2026-07-02;2 aantal bedrijfswoningen /join/id/regdata/gm0847/2025/norm_3c889a991edd4aa69d0de956a1d02d05/nld@2025-09-12;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/norm_3c889a991edd4aa69d0de956a1d02d05/nld@2026-07-02;2 aardkundig waardevol gebied /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_8f54d0033eb04a63ab3911a1e5ff86e5/nld@2025-09-12;1 abiotisch waardevol gebied /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_c990aaeb056d41bc9370ac4462b4787f/nld@2025-09-12;1 agrarisch - gebruik /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_9bfe7b0ecd424a339aeab5c2316a1317/nld@2025-09-12;1 agrarisch bedrijf /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_f02fd69621bf460e915644fbc61196d6/nld@2025-09-12;1 agrarisch bedrijf - gebruik /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_d281cf98c799416b906af6cf52ecf5a6/nld@2025-09-12;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_d281cf98c799416b906af6cf52ecf5a6/nld@2026-07-02;2 agrarisch bedrijfsgebouw /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_e1e0b221179c4149a2c6c3110419f231/nld@2025-09-12;1 agrarisch grondgebruik /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_ec177da84b9e430ca392d8978369bc28/nld@2025-09-12;1 agrarisch loonwerkbedrijf /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_ef8d8020db6d4987a8fd4df19b2d2c13/nld@2025-09-12;1 agrarisch verwant /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_d8b24c2258ac483a9a654dab615fd1eb/nld@2025-09-12;1 agrarisch verwant bedrijf/hovenier /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_9132c45453ec4c4a9218e055ced65373/nld@2025-09-12;1 agrarisch waardevol gebied /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_6bef3252a53b4d2e96dec97eaf11da13/nld@2025-09-12;1 archeologisch waardevol gebied - 1 /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_dd0fa753cb45416fafd47d9974cec966/nld@2025-09-12;1 archeologisch waardevol gebied - 2 /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_a061c336d4854ff188ac12b5ca10daae/nld@2025-09-12;1 archeologisch waardevol gebied - 3 /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_e4a66d3a13624cb692603bf6a03bdabf/nld@2025-09-12;1 archeologisch waardevol gebied - 4 /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_fcb5506e864c41d28468b15c6bc26566/nld@2025-09-12;1 archeologisch waardevol gebied - 5 /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_43133624ebae4492988a68bf613bb2a9/nld@2025-09-12;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_43133624ebae4492988a68bf613bb2a9/nld@2026-07-02;2 atelier /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_3f527e73f27d4090b4f451db06897da4/nld@2025-09-12;1 bebouwingsconcentratie /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_4c0a2c1508544fe69dcb57810f344c43/nld@2025-09-12;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_4c0a2c1508544fe69dcb57810f344c43/nld@2026-07-02;2 bebouwingsvrije zone /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_18bf0fc532e448a396932b070155f18f/nld@2025-09-12;1 bed & breakfast /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_115b2eb98e2745e69c859ba1b7bf3c3b/nld@2025-09-12;1 bedrijf /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_df189df76057442c83202a7a7ac02713/nld@2025-09-12;1 bedrijf - gebruik /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_d72321c91435485da62ddc8645204f0d/nld@2025-09-12;1 bedrijfsgebouw /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_1e5c031955464d80b2cc382531bf25b1/nld@2025-09-12;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_1e5c031955464d80b2cc382531bf25b1/nld@2026-07-02;2 bedrijfswoning /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_6447f492f17b4602b53961c552eca9cd/nld@2025-09-12;1 beperkingen veehouderij /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_a27c4783a05743c4b4ab708822e0e508/nld@2025-09-12;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_a27c4783a05743c4b4ab708822e0e508/nld@2026-07-02;2 beperkingengebied buisleiding - gas /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_a84606bf4fee488a88b4710cab884761/nld@2025-09-12;1 beperkingengebied buisleiding - riool /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_c2dc71ba28b74e6eb87e5a23172e1448/nld@2025-09-12;1 beperkingengebied vaarweg /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_77f7d1927c79492698c359cfec3846ee/nld@2025-09-12;1 beperkingengebied watergang /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_2b3427f9a0294c32b6cb30da21ed761e/nld@2025-09-12;1 beperkingengebied waterkering /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_e59648317d544fff850c8f77fdbf69a9/nld@2025-09-12;1 beschermd dorpsgezicht /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_32cb08f7851940a3a91f4893325ddace/nld@2025-09-12;1 bijgebouw - 500 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_f7676d11775e4dffa26bf576b83223ed/nld@2025-09-12;1 bijgebouw - 501 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_9ead2fc4aab84543bd5a8f6857beada7/nld@2025-09-12;1 bijgebouw 502 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_5a5d41bce1d54e41a6643198a79264db/nld@2025-09-12;1 bijgebouwen /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_281fe9f8b4d843bc99dbc957e974adb9/nld@2025-09-12;1 Bijlage 62 Sloopverplichting Houtbroekstraat 9 /join/id/regdata/gm0847/2024/Bijlage_60_Sloopverplichting_Houtbroekstraat_9/nld@2025-09-25;1 Bijlage 64 Cultuurhistorische waardenbepaling Heesvenstraat 21-21a /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_62_Cultuurhistorische_waardenbepaling_Heesvenstraat_21_21a/nld@2025-09-25;1 Bijlage 65 Brochure bedrijven en milieuzonering /join/id/regdata/gm0847/2024/Bijlage_61_Brochure_bedrijven_en_milieuzonering_van_de_Vereniging_van_Nederlandse_Gemeenten/nld@2025-09-25;1 Bijlage_1_Landschappelijk_inpassingsplan_Berkeindje_5_5A_7_7B_9A_en_Vaarsehoefweg_31.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_1_Landschappelijk_inpassingsplan_Berkeindje_5_5A_7_7B_9A_en_Vaarsehoefweg_31/nld@2026-07-02;1 Bijlage_2_Landschappelijk_inpassingsplan_Berkeindje_9.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_2_Landschappelijk_inpassingsplan_Berkeindje_9/nld@2026-07-02;1 Bijlage_3_Landschappelijk_inpassingsplan_Boomen_13.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_3_Landschappelijk_inpassingsplan_Boomen_13/nld@2026-07-02;1 Bijlage_4_Landschappelijk_inpassingsplan_Bulterweg_7.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_4_Landschappelijk_inpassingsplan_Bulterweg_7/nld@2026-07-02;1 Bijlage_5_Landschappelijk_inpassingsplan_De_Wertstraat_1.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_5_Landschappelijk_inpassingsplan_De_Wertstraat_1/nld@2026-07-02;1 Bijlage_6_Landschappelijk_inpassingsplan_De_Wertstraat_15.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_6_Landschappelijk_inpassingsplan_De_Wertstraat_15/nld@2026-07-02;1 Bijlage_7_Landschappelijk_inpassingsplan_De_Wertstraat_20.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_7_Landschappelijk_inpassingsplan_De_Wertstraat_20/nld@2026-07-02;1 Bijlage_8_Landschappelijk_inpassingsplan_Hanekampweg_15_en_17.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_8_Landschappelijk_inpassingsplan_Hanekampweg_15_en_17/nld@2026-07-02;1 Bijlage_9_Landschappelijk_inpassingsplan_Heesterdijk_2.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_9_Landschappelijk_inpassingsplan_Heesterdijk_2/nld@2026-07-02;1 Bijlage_10_Landschappelijk_inpassingsplan_Heesterdijk_8.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_10_Landschappelijk_inpassingsplan_Heesterdijk_8/nld@2026-07-02;1 Bijlage_11_Landschappelijk_inpassingsplan_Heesterdijk_11.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_11_Landschappelijk_inpassingsplan_Heesterdijk_11/nld@2026-07-02;1 Bijlage_12_Landschappelijk_inpassingsplan_Heesterdijk_13.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_12_Landschappelijk_inpassingsplan_Heesterdijk_13/nld@2026-07-02;1 Bijlage_13_Landschappelijk_inpassingsplan_Heesvenstraat_21-21A.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_13_Landschappelijk_inpassingsplan_Heesvenstraat_21_21A/nld@2026-07-02;1 Bijlage_14_Landschappelijk_inpassingsplan_Heieind_10_en_10A.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_14_Landschappelijk_inpassingsplan_Heieind_10_en_10A/nld@2026-07-02;1 Bijlage_15_Landschappelijk_inpassingsplan_Heieind_12.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_15_Landschappelijk_inpassingsplan_Heieind_12/nld@2026-07-02;1 Bijlage_16_Landschappelijk_inpassingsplan_Heiveldsestraat_14.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_16_Landschappelijk_inpassingsplan_Heiveldsestraat_14/nld@2026-07-02;1 Bijlage_17_Landschappelijk_inpassingsplan_Heiveldsestraat_21.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_17_Landschappelijk_inpassingsplan_Heiveldsestraat_21/nld@2026-07-02;1 Bijlage_18_Landschappelijk_inpassingsplan_Hogeweg_54.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_18_Landschappelijk_inpassingsplan_Hogeweg_54/nld@2026-07-02;1 Bijlage_19_Landschappelijk_inpassingsplan_Hoijserstraat_17.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_19_Landschappelijk_inpassingsplan_Hoijserstraat_17/nld@2026-07-02;1 Bijlage_20_Landschappelijk_inpassingsplan_Hoijserstraat_19.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_20_Landschappelijk_inpassingsplan_Hoijserstraat_19/nld@2026-07-02;1 Bijlage_21_Landschappelijk_inpassingsplan_Hoolstraat_6.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_21_Landschappelijk_inpassingsplan_Hoolstraat_6/nld@2026-07-02;1 Bijlage_22_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_6.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_22_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_6/nld@2026-07-02;1 Bijlage_23_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_18-18A-20.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_23_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_18_18A_20/nld@2026-07-02;1 Bijlage_24_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_25.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_24_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_25/nld@2026-07-02;1 Bijlage_25_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_27.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_25_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_27/nld@2026-07-02;1 Bijlage_26_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_28.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_26_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_28/nld@2026-07-02;1 Bijlage_27_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_29.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_27_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_29/nld@2026-07-02;1 Bijlage_28_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_30.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_28_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_30/nld@2026-07-02;1 Bijlage_29_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_32.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_29_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekdijk_32/nld@2026-07-02;1 Bijlage_30_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekstraat_6-8.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_30_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekstraat_6_8/nld@2026-07-02;1 Bijlage_31_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekstraat_9.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_31_Landschappelijk_inpassingsplan_Houtbroekstraat_9/nld@2026-07-02;1 Bijlage_32_Landschappelijk_inpassingsplan_Kouterstraat_7.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_32_Landschappelijk_inpassingsplan_Kouterstraat_7/nld@2026-07-02;1 Bijlage_33_Landschappelijk_inpassingsplan_Kouterstraat_11.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_33_Landschappelijk_inpassingsplan_Kouterstraat_11/nld@2026-07-02;1 Bijlage_34_Landschappelijk_inpassingsplan_Laan_ten_Boomen_29.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_34_Landschappelijk_inpassingsplan_Laan_ten_Boomen_29/nld@2026-07-02;1 Bijlage_35_Landschappelijk_inpassingsplan_Laan_ten_Boomen_30.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_35_Landschappelijk_inpassingsplan_Laan_ten_Boomen_30/nld@2026-07-02;1 Bijlage_36_Landschappelijk_inpassingsplan_Lieropsedijk_66.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_36_Landschappelijk_inpassingsplan_Lieropsedijk_66/nld@2026-07-02;1 Bijlage_37_Landschappelijk_inpassingsplan_Lieropsedijk_68.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_37_Landschappelijk_inpassingsplan_Lieropsedijk_68/nld@2026-07-02;1 Bijlage_38_Landschappelijk_inpassingsplan_Lieropsedijk_70.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_38_Landschappelijk_inpassingsplan_Lieropsedijk_70/nld@2026-07-02;1 Bijlage_39_Landschappelijk_inpassingsplan_Meervensedijk_8.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_39_Landschappelijk_inpassingsplan_Meervensedijk_8/nld@2026-07-02;1 Bijlage_40_Landschappelijk_inpassingsplan_Meervensedijk_9.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_40_Landschappelijk_inpassingsplan_Meervensedijk_9/nld@2026-07-02;1 Bijlage_41_Landschappelijk_inpassingsplan_Meervensedijk_15.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_41_Landschappelijk_inpassingsplan_Meervensedijk_15/nld@2026-07-02;1 Bijlage_42_Landschappelijk_inpassingsplan_Moorsel_1.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_42_Landschappelijk_inpassingsplan_Moorsel_1/nld@2026-07-02;1 Bijlage_43_Landschappelijk_inpassingsplan_Moorsel_3-3A.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_43_Landschappelijk_inpassingsplan_Moorsel_3_3A/nld@2026-07-02;1 Bijlage_44_Landschappelijk_inpassingsplan_Moorsel_7.pdf /join/id/regdata/gm0847/2026/Bijlage_44_Landschappelijk_inpassingsplan_Moorsel_7/nld@2026-07-02;1 Bijlage_45_Landschappelijk_inpassingsplan_Otterdijk_8.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_45_Landschappelijk_inpassingsplan_Otterdijk_8/nld@2026-07-02;1 Bijlage_46_Landschappelijk_inpassingsplan_Otterdijkseweg_1.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_46_Landschappelijk_inpassingsplan_Otterdijkseweg_1/nld@2026-07-02;1 Bijlage_47_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_36.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_47_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_36/nld@2026-07-02;1 Bijlage_48_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_44.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_48_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_44/nld@2026-07-02;1 Bijlage_49_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_46.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_49_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_46/nld@2026-07-02;1 Bijlage_50_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_52.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_50_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_52/nld@2026-07-02;1 Bijlage_51_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_64.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_51_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_64/nld@2026-07-02;1 Bijlage_52_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_68.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_52_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_68/nld@2026-07-02;1 Bijlage_53_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_70.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_53_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_70/nld@2026-07-02;1 Bijlage_54_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_72.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_54_Landschappelijk_inpassingsplan_Slievenstraat_72/nld@2026-07-02;1 Bijlage_55_Landschappelijk_inpassingsplan_Somerenseweg_40.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_55_Landschappelijk_inpassingsplan_Somerenseweg_40/nld@2026-07-02;1 Bijlage_56_Landschappelijk_inpassingsplan_Vaarsehoef_3-5.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_56_Landschappelijk_inpassingsplan_Vaarsehoef_3_5/nld@2026-07-02;1 Bijlage_57_Landschappelijk_inpassingsplan_Vaarsehoefweg_31.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_57_Landschappelijk_inpassingsplan_Vaarsehoefweg_31/nld@2026-07-02;1 Bijlage_58_Landschappelijk_inpassingsplan_Vaarsehoefweg_33-33Z.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_58_Landschappelijk_inpassingsplan_Vaarsehoefweg_33_33Z/nld@2026-07-02;1 Bijlage_59_Landschappelijk_inpassingsplan_Varendonkweg_2.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_59_Landschappelijk_inpassingsplan_Varendonkweg_2/nld@2026-07-02;1 Bijlage_60_Landschappelijk_inpassingsplan_Varendonkweg_7.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_60_Landschappelijk_inpassingsplan_Varendonkweg_7/nld@2026-07-02;1 Bijlage_61_Landschappelijk_Varendonkweg_14.pdf /join/id/regdata/gm0847/2025/Bijlage_61_Landschappelijk_Varendonkweg_14/nld@2026-07-02;1 bouwbedrijf en kraanverhuur /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_6595217745914a4cb69ae4b437052831/nld@2025-09-12;1 bouwmaterialenhandel /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_3ed13d3ad81a4fb5b93eead577341ea1/nld@2025-09-12;1 bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van scheepvaart /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_fb365403167f4aebb8c6ece8b2809e50/nld@2025-09-12;1 buitengebied DG5 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_c60fd00a2ac24b4da55590747ecdd7ce/nld@2025-09-12;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_c60fd00a2ac24b4da55590747ecdd7ce/nld@2026-07-02;2 buitenopslag - 500 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_0244e7956a9046dca34b830f93c59080/nld@2025-09-12;1 buitenopslag - 501 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_d9ad82b8010847989cb36bcb054b11e2/nld@2025-09-12;1 burgerwoning (landelijk gebied) /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_3102957601634bdfbbfd160e8a6ec340/nld@2025-09-12;1 centrumvoorzieningen /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_ad6d0a41220c418993460492ad3d7244/nld@2025-09-12;1 clubhuis hondensportvereniging /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_6fc723415cea47c8a630f5344a075c17/nld@2025-09-12;1 cultuurhistorisch waardevol gebied /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_66ff6c7727354ed3b9cc972fc03a36c4/nld@2025-09-12;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_66ff6c7727354ed3b9cc972fc03a36c4/nld@2026-07-02;2 dagrecreatief bedrijf /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_0dcd37d14a244fb09ca3bef0b5076a2a/nld@2025-09-12;1 dierenverblijf /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_bbe8385d7e4a4af8953ed0f06b64f9b6/nld@2025-09-12;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_bbe8385d7e4a4af8953ed0f06b64f9b6/nld@2026-07-02;2 ecologische verbindingszone /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_dc5aa45b6c7a4cb2963ff1ca02f9a3fa/nld@2025-09-12;1 ecologische waardevol gebied /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_9e2f0985fe474c9d96dc8e4741d46489/nld@2025-09-12;1 equitherapie /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_0453df7e7afc46e39b4eb90227cb820c/nld@2025-09-12;1 gebouwen ten behoeve van scheepvaart /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_d125f61e57514a1a9ce003e014de5934/nld@2025-09-12;1 gebouwen voor verblijfsrecreatie /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_79ab090e02954d6d8f2e27a2bb76b4f4/nld@2025-09-12;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_79ab090e02954d6d8f2e27a2bb76b4f4/nld@2026-07-02;2 geluidsaandachtsgebied weg 0-50 meter /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_1b730c88e0ba4d51b05f4497994c407e/nld@2025-09-12;1 geluidsaandachtsgebied weg 50-100 meter /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_08f2ed0d94414a4694bdecdb40d47bc7/nld@2025-09-12;1 groenblauwe waarden /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_ab18e33540bb4d869595736b553d2ef8/nld@2025-09-12;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_ab18e33540bb4d869595736b553d2ef8/nld@2026-07-02;2 groepsaccommodatie - 500 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_ce3fb7f909f148c2870fe70cd9aeeea0/nld@2025-09-12;1 groepsaccommodatie - 501 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_4bde86944d4d428caf75bfc61a2bd772/nld@2025-09-12;1 groepsaccommodatie - 502 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_81374eb122194813aa0ef6d8015a2c74/nld@2025-09-12;1 groepsaccommodatie - 503 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_52e61cfd33864b9fb3e99385f24b3418/nld@2025-09-12;1 handelsonderneming /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_aa8be983df1f423db99b91085f2e8caa/nld@2025-09-12;1 hondensportschool /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_dd64ab2f1cd94f7885d65247fba60284/nld@2025-09-12;1 horeca /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_d570e8e4bf38400e9543477037fa4e1d/nld@2025-09-12;1 horeca - gebruik /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_f4c630b7c0614fb0914adca7f3bc4b3b/nld@2025-09-12;1 hydrologisch waardevol gebied /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_8ac7e31326184c2a86f4e2e6a40ff0a1/nld@2025-09-12;1 inrit 500 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_6a0f16a6f1ec40abba0beec4481b37e7/nld@2025-09-12;1 inrit 501 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_9ba78b756d7241838eca2f18dfa72a74/nld@2025-09-12;1 intensieve veehouderij uitgesloten /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_3273b82c484745c683dd58741f8bdeb3/nld@2025-09-12;1 jongerencentrum /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_158d1b5c0e6e4395a8a19fc8163f318d/nld@2025-09-12;1 kampeerbedrijf /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_0978a0bac9d643b4a53a8844434ec4d2/nld@2025-09-12;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_0978a0bac9d643b4a53a8844434ec4d2/nld@2026-07-02;2 kampeerterrein /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_269032f90615449fb0bb1696361dc91a/nld@2025-09-12;1 landelijk gebied /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_2a566b74f2c44deca3771f1c05e2c551/nld@2025-09-12;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_2a566b74f2c44deca3771f1c05e2c551/nld@2026-07-02;2 landschappelijk waardevol gebied /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_4122ad6850ad47b7b2348003952c6b1b/nld@2025-09-12;1 landschappelijke inpassing /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_a018cab97ede46e6b36edcc42db11af7/nld@2025-09-12;1 langgevelboerderij /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_a2f8df380db545429f9fa99a230701eb/nld@2025-09-12;1 maatschappelijk /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_b919bd9d81d342828150ed83a9907215/nld@2025-09-12;1 maatschappelijk - gebruik /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_2e1d5736d3334bbca469eeadf5ea2c90/nld@2025-09-12;1 maximum aantal wooneenheden /join/id/regdata/gm0847/2025/norm_40958fdfc20c41d18aca1cc5543de97f/nld@2025-09-12;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/norm_40958fdfc20c41d18aca1cc5543de97f/nld@2026-07-02;2 maximum bouwhoogte agrarische bedrijfsbebouwing /join/id/regdata/gm0847/2026/norm_2adfaa1b9ce142c8aace7c13b443c54c/nld@2026-07-02;1 maximum bouwhoogte bedrijfsbebouwing /join/id/regdata/gm0847/2025/norm_2c244f95c1834b019d561f3c16b30cb6/nld@2025-09-12;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/norm_2c244f95c1834b019d561f3c16b30cb6/nld@2026-07-02;2 maximum bouwhoogte bijgebouwen /join/id/regdata/gm0847/2025/norm_64a8e21a512b4c179eb5c9462abcf58a/nld@2025-09-12;1 maximum bouwhoogte schuilgelegenheid /join/id/regdata/gm0847/2025/norm_e803388587444c3c9b18a898c16b7ddf/nld@2025-09-12;1 maximum bouwhoogte veldschuur /join/id/regdata/gm0847/2025/norm_37f78f7e2dc94fc1bdeedeedb01e6e7b/nld@2025-09-12;1 maximum goothoogte agrarische bedrijfsbebouwing /join/id/regdata/gm0847/2026/norm_1719f59fd8704f8fb54e6b1acb9f22cb/nld@2026-07-02;1 maximum goothoogte bedrijfsbebouwing /join/id/regdata/gm0847/2025/norm_b772c3c221af473e8d198f698022310c/nld@2025-09-12;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/norm_b772c3c221af473e8d198f698022310c/nld@2026-07-02;2 maximum goothoogte schuilgelegenheid /join/id/regdata/gm0847/2025/norm_fdf7299c1bd54b299c3c9a9b03dadf2a/nld@2025-09-12;1 maximum goothoogte veldschuur /join/id/regdata/gm0847/2025/norm_d072bbd4458848709623fc00348e7842/nld@2025-09-12;1 maximum inhoud woning /join/id/regdata/gm0847/2025/norm_ff6044b626204c9e9d689cabbcd9496f/nld@2025-09-12;1 maximum oppervlakte bedrijfsbebouwing /join/id/regdata/gm0847/2025/norm_3c5a84b04618416ba4d6d77bc58021a5/nld@2025-09-12;1 maximum oppervlakte bijgebouwen /join/id/regdata/gm0847/2025/norm_6c37ff7e3975416bbf2a718c6f042044/nld@2025-09-12;1 maximum oppervlakte schuilgelegenheid /join/id/regdata/gm0847/2025/norm_f5958cb2fbd141c8960b1a075f837eb0/nld@2025-09-12;1 maximum oppervlakte veldschuur /join/id/regdata/gm0847/2025/norm_24ba21d42e724b0a9c290a067e16dd1c/nld@2025-09-12;1 minicamping /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_de641550cc2a4789b2d71763d9b0141a/nld@2025-09-12;1 Natura 2000-gebied /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_f9827ac228a44c7086acfb86ad360301/nld@2025-09-12;1 natuur /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_61567f44508449eb80ecbdcf5453cad1/nld@2025-09-12;1 Natuur Netwerk Brabant /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_9155773dc22c49f08b39d25c5f4a5cc3/nld@2025-09-12;1 natuurgebied /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_590198a59c2544feab30bf8aa10a1103/nld@2025-09-12;1 natuurkampeerterrein /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_6ad26a42c37f410fb878da941b154a43/nld@2025-09-12;1 niet-agrarische nevenfunctie - 500 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_9618a7eef5624d6f8ab2f1f5f75c64d8/nld@2025-09-12;1 niet-agrarische nevenfunctie - 501 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_d25cf795abaa4765abe6b16b045d205e/nld@2025-09-12;1 noodwoning /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_e078b035ccd540c49d2065de7baeb7ea/nld@2025-09-12;1 nutsvoorziening /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_025c4d89977549f4856e70c1d0aff3dd/nld@2025-09-12;1 nutsvoorziening - gebouw /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_5f07937194484ec79827825c97af984b/nld@2025-09-12;1 onverharde weg /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_c0bddfeb4bc748988b9b799c0436e015/nld@2025-09-12;1 openbaar gebied /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_01312cf65dbe480db47adb388e346fa5/nld@2025-09-12;1 opslag kampeermiddelen /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_4a5782af969e4f49af31c278ab5bf1dc/nld@2025-09-12;1 opslag ruwvoer /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_051404967861436fb85cbb1eb08820f6/nld@2025-09-12;1 overkapping /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_98d3318dff9f49af95b4146383953087/nld@2025-09-12;1 overloopgebied parkeren /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_554a04dd898c43b4b6ef33db927f9c05/nld@2025-09-12;1 overtollige bebouwing /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_b0eb024463ff41e4b12531539f73a171/nld@2025-09-12;1 paardenbak /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_0c9ede4029b046e6b4d410ac1da90f79/nld@2025-09-12;1 parkeerterrein - 500 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_85be6060fc824c7b869de7f73b01783a/nld@2025-09-12;1 parkeerterrein 501 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_8fe05b6e5b594a55bc46b50a74d93878/nld@2025-09-12;1 parkeerterrein 502 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_f2150377a90749f586dbca3a8bfa1a39/nld@2025-09-12;1 plantsoen /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_3009486678a94932bc0a22975350919b/nld@2025-09-12;1 pleisterplaats /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_f1f20030931b42cfb65a8b7f8d97d1b7/nld@2025-09-12;1 primaire groenstructuur /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_db23d130571545d385ffdb4a38e64981/nld@2025-09-12;1 productiegerichte paardenhouderij /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_ae5316278b48494a97e8170f177c27a0/nld@2025-09-12;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_ae5316278b48494a97e8170f177c27a0/nld@2026-07-02;2 productiegerichte paardenhouderij - 500 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_847a6a613f494e56a0268715c84a7e6f/nld@2025-09-12;1 recreatie /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_26fb0e595404418383bca115874e3728/nld@2025-09-12;1 recreatie - gebruik /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_a2185dd54a1b4353856aa8398ee75839/nld@2025-09-12;1 sanitaire voorzieningen /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_ba7a49c9cccd4ab58fa5eb333e97e172/nld@2025-09-12;1 scheepvaart /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_d48dd684f61f4646a370d304bc685c9f/nld@2025-09-12;1 schuilgelegenheid voor dieren /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_114a88b4b4c147d794fa2df1b2d4bb4a/nld@2025-09-12;1 scouting /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_20e23bf106fe4b3192d577b3e9d51f3d/nld@2025-09-12;1 seizoensgebonden teeltondersteunende voorzieningen /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_8bb8aee5361b47809070663257d5e958/nld@2025-09-12;1 sloopverplichting 500 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_c19a3865dd1e4dc0a81bf43d5108d820/nld@2025-09-12;1 sloopverplichting 501 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_0894306a022a4b98a418595a094b91bb/nld@2025-09-12;1 speelweide /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_c73893cde08446d683ca53c908b014bc/nld@2025-09-12;1 sport /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_ccb2c9510dfb458e8d466d50232f8a9a/nld@2025-09-12;1 sport - gebruik /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_44d758cd1df34d89aaa9513ae6204146/nld@2025-09-12;1 stalderingsgebied /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_6db5d80424f3447098b5b32935a90a1f/nld@2025-09-12;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_6db5d80424f3447098b5b32935a90a1f/nld@2026-07-02;2 statische opslag - 500 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_4d9172b94c084057afaef82410625410/nld@2025-09-12;1 statische opslag - 501 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_a936291184104e089e134a5b29ff4a45/nld@2025-09-12;1 tectyleerbedrijf /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_5676f68cce9d4bc8a5922c3a7e860074/nld@2025-09-12;1 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_82b3fc64705b4b3481b7b28d97cadb15/nld@2025-09-12;1 twee-aaneen bedrijfswoning /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_2c5f3ee0ab5d43709fea4ca5ab5fd018/nld@2025-09-12;1 twee-aaneen burgerwoning /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_a225df90f9a44c0ca191a26d50ad7113/nld@2025-09-12;1 vaarweg /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_9d8fa1d7c0e0404aa03a1b768e72ef7d/nld@2025-09-12;1 vaarweg /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_3c8384a13d01436186152a10875cde41/nld@2025-09-12;1 veehouderij /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_a982a18d86724b448101317efd4d497a/nld@2025-09-12;1 veehouderij - gebruik /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_1fe3a41ec98344ce9ca88d0c14188e7f/nld@2025-09-12;1 veldschuur /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_b57e3b1de3364ef9a258e379e75cb4e6/nld@2025-09-12;1 veldschuur - 500 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_d465410fa18246a1b91791986de2048a/nld@2025-09-12;1 verenigingskampeerterrein /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_7ea6aee52fec4c27a57c47a26069e599/nld@2025-09-12;1 verzorgingshuis /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_0df45f5a09d44267957c53758352f535/nld@2025-09-12;1 visueel waardevol gebied - besloten /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_ddbdec49577449e1b767b0b86dce1841/nld@2025-09-12;1 vogelasiel /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_1832b7e53ca64c59868f5dc811621da7/nld@2025-09-12;1 voormalige functionele binding /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_1a1d72eed3844222ae72032765788845/nld@2025-09-12;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_1a1d72eed3844222ae72032765788845/nld@2026-07-02;2 voormalige functionele binding /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_4ac1b7dc87fb48a7b1716c392360100d/nld@2025-09-12;1 /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_4ac1b7dc87fb48a7b1716c392360100d/nld@2026-07-02;2 voorwaardelijke verplichting bodem /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_3eb62d80c81147e4b953801e840c8aa5/nld@2025-09-12;1 voorwaardelijke verplichting sanering verharding /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_25601bddeab84f43938a606129937337/nld@2025-09-12;1 voorwaardelijke verplichting waterberging /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_9ddf78e8802c4775abfb1493c00a82e8/nld@2025-09-12;1 water /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_be59ea91fb9c4262a87e8fc47a0ed138/nld@2025-09-12;1 water en waterhuishoudkundige voorzieningen /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_95a68948c1944e79a0bc224f0a2a7724/nld@2025-09-12;1 wonen /join/id/regdata/gm0847/2025/gebiedsaanwijzing_6efa77b41ca0491c9dd8f3bef0f617dd/nld@2025-09-12;1 wonen (landelijk gebied) - gebruik /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_8447738fb39e400c8fd224df463a9872/nld@2025-09-12;1 wonen - gebruik /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_2047d14d46f54529a852a466f0ba0a04/nld@2025-09-12;1 wonen - plus /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_f85d46cef98c4688bf7070a15ae72c5c/nld@2025-09-12;1 zorginstelling - 500 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_0f9ea0b1d38646cea0135db07c86aab8/nld@2025-09-12;1 zorginstelling - 501 /join/id/regdata/gm0847/2025/locatiegroep_f9862a001b4b47f7825027cd6cd65449/nld@2025-09-12;1 AAAAAAAAAAAAAAAAAAA Algemene Toelichting wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Algemene Toelichting Inleiding Sinds de inwerkingtreding van de Omgevingswet op 1 januari 2024 heeft de gemeente Someren één omgevingsplan van rechtswege. Dit omgevingsplan bestaat onder andere uit de oude bestemmingsplannen, verschillende lokale verordeningen en de bruidsschat. Dit “tijdelijke deel” van het omgevingsplan moet omgezet worden naar regels in het nieuwe deel. In 2032 moet het nieuwe omgevingsplan volledig opgebouwd zijn. De periode van 1 januari 2025 tot en met 31 december 2031 is de transitieperiode waarin stukje bij beetje het uiteindelijke allesomvattende omgevingsplan vorm gaat krijgen en het tijdelijke deel verdwijnt.  De bruidsschat is een bijzonder deel van het omgevingsplan. Een aantal regels op rijksniveau zijn vervallen na de inwerkingtreding van de Omgevingswet. Deze regels zijn onder de bevoegdheid van de gemeente komen te vallen. Om de gemeente de tijd te geven voor deze onderwerpen zelf regels op te stellen, heeft elke gemeente in Nederland vanuit het Rijk een set regels gekregen die de bruidsschat worden genoemd. In deze bruidsschat zaten nog een aantal onduidelijkheden en gaten. Hiervoor is de Vangnetregeling vastgesteld, ook deze regels zijn daarmee direct geldend.  Ook gelden er enkele voorbeschermingsregels. Dit zijn de voorbeschermingsregels hyperscale datacentra vanuit het Rijk en de voorbeschermingsregels vanuit de provincie Noord-Brabant. De voorbeschermingsregels vanuit het Rijk verbieden het oprichten van een hyperscale datacentra. De voorbeschermingsregels vanuit de provincie hebben betrekking op grondwaterverontreiniging, veehouderijen en grootschalige logistiek. Deze voorrangsbepalingen gaan vooralsnog voor op de regels uit het omgevingsplan wanneer deze tegenstrijdig zijn. Structuur en regeling Een van de eerste keuzes bij het opstellen van het omgevingsplan is de structuur van het omgevingsplan. De structuur van het omgevingsplan voor de gemeente Someren sluit in basis aan bij het casco van de VNG. Op onderdelen wijkt het plan af van het casco voor een betere leesbaarheid of zodat deze beter aansluit bij de Somerense regels. Dit omgevingsplan vormt de basis voor het uiteindelijke omgevingsplan. De structuur, hoofdstukken, activiteiten, normen, aanwijzingen et cetera worden op zo’n manier gevuld dat deze stap voor stap verder aangevuld kunnen worden zonder aan de basis te hoeven sleutelen. Sommige onderdelen zijn al wel in de structuur opgenomen, maar worden pas op een later moment gevuld. Als dat het geval is, staat bij dit onderdeel “gereserveerd”. Zo is dit onderdeel al op een logische wijze in de structuur ingepast, zonder dat we hiermee al inhoudelijk aan de slag gaan. Dit kan bijvoorbeeld zo zijn, omdat een bepaald gebiedstype nog niet voorkomt in het deel van het omgevingsplan dat gewijzigd wordt.   Het omgevingsplan bevat uiteindelijk algemene regels geldend voor de gehele gemeente, maar blijft ook ruimte bieden voor lokaal maatwerk. Het omgevingsplan redeneert vanuit activiteiten die kunnen plaatsvinden in de fysieke leefomgeving. Er is gekozen om te werken met het insluiten van activiteiten. In artikel 6.3 is dit nadrukkelijk opgenomen, activiteiten die niet zijn benoemd in dit omgevingsplan zijn niet toegestaan. Dit houdt in dat activiteiten alleen zijn toegestaan als ze expliciet worden benoemd in dit omgevingsplan. Alle activiteiten die niet genoemd worden in de regeling zijn niet toegestaan. Wel kan het mogelijk zijn om deze activiteiten buitenplans te vergunnen als BOPA, Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit, dan wel door het omgevingsplan te wijzigen. Dit is vergelijkbaar met hoe het voorheen in het bestemmingsplan geregeld was. Een andere optie is uitsluiten, waarbij alles wordt toegestaan wat niet uitgesloten is. Vanwege het risico van het vergeten uit te sluiten van een activiteit, is niet voor deze werkwijze gekozen. Met insluiten houdt de gemeente de regie over welke activiteiten wel en niet gewenst zijn en kan daarmee gericht sturen op de ruimtelijke invulling en kwaliteit. Ongewenste ontwikkelingen, ook ontwikkelingen waar we nu nog niet bij stil staan, worden voorkomen.  Voor sommige specifieke zaken is wel een algemeen verbod opgenomen, in deze gevallen wordt extra benadrukt dat het uitvoeren van een bepaalde activiteit op die locatie niet de bedoeling is. Het gaat dan bijvoorbeeld om kwetsbare gebieden die we nadrukkelijk willen beschermen. Ook zit in de regeling voor vergunningplichten die zijn opgenomen in het omgevingsplan een verbod. Dit heeft te maken met de opbouw van de regeling. Daarmee wordt een activiteit eerst verboden en vervolgens aangegeven onder welke voorwaarden wel een vergunning voor de desbetreffende activiteit kan worden verleend. De activiteiten in het omgevingsplan zijn gekoppeld aan een bepaald gebied, daarmee wordt geregeld dat sommige activiteiten op de ene locatie wel zijn toegestaan en op een andere locatie niet. Dit gebied kan heel uitgebreid zijn en bijvoorbeeld de hele gemeente betreffen, maar het gebied kan ook beperkt zijn tot één woning. Afhankelijk van de toepassing van de regel wordt beoordeeld bij welk gebied dit passend is. De activiteiten die zijn toegestaan worden dan ook alleen getoond op het moment dat die regeling aan de locatie is gekoppeld die aangegeven wordt. In principe gelden alle regelingen voor activiteiten in het omgevingsplan naast elkaar, zonder onderlinge verbondenheid. De uitzondering hierop vormen de voorrangsbepalingen in het omgevingsplan. Een daarvan is de voorrangsbepaling bouwen. In dit omgevingsplan is de bruidsschat nog niet verwerkt in de regeling, deze staat nog apart in hoofdstuk 22. Het onderdeel vergunningvrij bouwen dat geland is in de bruidsschat gaat voor op de overige bouwregels in de eigenlijke regeling van het omgevingsplan. Met deze regeling houden we de mogelijkheid voor vergunningvrij bouwen in stand. Tevens is met een voorrangsbepaling bepaald dat de begripsomschrijvingen in het omgevingsplan leidend zijn.  Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen In hoofdstuk 1 zijn de algemene bepalingen opgenomen. Hier wordt verwezen naar de van toepassing zijnde begripsbepalingen. Ook wordt aangegeven welke begrippen in welke situaties voorrang hebben nu er nog sprake is van een tijdelijk en nieuw deel van het omgevingsplan. Hoofdstuk 2 Doelen en omgevingswaarden In dit hoofdstuk zijn de doelen van de gemeente voor het gemeentelijke grondgebied opgenomen. Deze komen enerzijds uit de omgevingswet zelf, anderzijds uit de Omgevingsvisie gemeente Someren. Omgevingswaarden worden op een later moment ingevuld.  Hoofdstuk 3 Programma's - gereserveerd Dit hoofdstuk is gereserveerd. Zodra er besloten is over een programma binnen de gemeente Someren wordt dit hoofdstuk gevuld.  Hoofdstuk 4 Aanwijzingen in de fysieke leefomgeving In hoofdstuk 4 worden er verschillende gebieden aangewezen. Het gaat dan om drie soorten gebieden:
  • ● Afdeling 4.1 Gebiedstypen:
  • ○ Hierin staan de gebiedstypen die voorkomen in de gemeente. Voor nu zijn dat Natuurgebied, Landelijke kern (gereserveerd) en Landelijk gebied. Deze worden later aangevuld. De gebiedstypen overstijgen de functies die in het gebied voorkomen en geven aan over wat voor soort gebied het gaat. Hier zijn nu nog geen regels aan gekoppeld;
  • ○ Deze zijn in de artikelsgewijze toelichting verder toegelicht voor zover het gebied nu voorkomt in het nieuwe deel van het omgevingsplan.
  • ● Afdeling 4.2 Beperkingengebieden:
  • ○ Hier zijn gebieden aangewezen die vanuit andere regelgeving of instructies opgenomen moeten worden en bepaalde beperkingen kennen;
  • ○ Het betreft dan bijvoorbeeld het ‘Beperkingengebied aardgastransportleiding’ en het ‘Beperkingengebied waterkering’. 
  • ● Afdeling 4.3 Thematische gebiedsaanwijzingen:
  • ○ Hier komen de vroegere dubbelbestemmingen en gebiedsaanduidingen uit de oude bestemmingsplannen terug, zoals ‘Archeologisch waardevol gebied’ en aanwijzingen die voorvloeien uit bijvoorbeeld de provinciale instructieregels, zoals het ‘Natuurnetwerk Brabant’ en ‘Reservering waterberging’;
    • In de regels wordt tevens aangegeven welke functies, oogmerken, doelen en/of algemene regels in de betreffende gebieden van toepassing zijn. Het gaat dan nog niet om regels voor activiteiten die al dan niet een gebied zijn toegestaan, maar om aan te geven welke doelen er specifiek in die gebieden nog meer gelden, welke algemene of specifieke regels er sowieso van toepassing zijn en welke regels er eventueel voor activiteiten gelden. Hoofdstuk 5 Functies In hoofdstuk 5 zijn de verschillende functies opgenomen die in het omgevingsplan op zijn genomen. Een functie in het omgevingsplan geeft aan waar een locatie of gebied primair voor bedoeld is. Het gaat om het beoogde gebruik van gronden, bouwwerken en andere fysieke elementen in de leefomgeving. De functie bepaalt welke activiteiten zijn toegestaan op een bepaalde locatie. De Omgevingswet biedt de flexibiliteit om meerdere functies op een locatie toe te staan, vooralsnog is dat niet toegepast. Voor elke functie worden de volgende zaken beschreven:
  • ● Toepassingsbereik:
  • ○  Op welke locaties is de functie van toepassing;
  • ● Doelen:
  • ○ Welke doelen, naast de algemene doelen uit de Omgevingswet en de Omgevingsvisie, zijn nadrukkelijk van toepassing voor deze fucntie
  • ● Activiteiten
  • ○ Welke activiteiten zijn er toegestaan binnen de functie opgesplitst naar de volgende categorieën:
  • ◾ algemene regels voor activiteiten 
  • ◾ aanlegactiviteiten 
  • ◾ bouwactiviteiten 
  • ◾ gebruiksactiviteiten 
    • Hoofdstuk 6 Activiteiten In dit hoofdstuk staan alle activiteiten die zijn toegestaan in het omgevingsplan. De activiteiten zijn ingedeeld in verschillende hoofdcategorieën: 
  • ● Afdeling 6.1 Algemene bepalingen
  • ● Afdeling 6.2 Waarden bij activiteiten 
  • ● Afdeling 6.3 Aanlegactiviteiten
  • ● Afdeling 6.4 Bouwactiviteiten
  • ● Afdeling 6.5 Gebruiksactiviteiten
  • ● Afdeling 6.6 Milieubelastende activiteiten 
  • ● Afdeling 6.7 Sloopactiviteiten 
  • ● Afdeling 6.8 Overige activiteiten 
    • Per activiteit zijn uitgewerkt welke regels daarop van toepassing zijn en of er bijvoorbeeld een vergunningplicht geldt of dat iets toestemmingsvrij is (onder voorwaarden). De volgende opbouw is daarbij gebruikt, waarbij het niet altijd noodzakelijk is dat alle onderdelen terugkomen: 
  • 1. Toepassing van de regels uit deze paragraaf;
  • 2. Algemene regels die gelden voor de activiteit;
  • 3. Aanwijzing vergunningplicht / meldingsplicht / informatieplicht;
  • 4. Uitzondering vergunningplicht / meldingsplicht / informatieplicht;
  • 5. Beoordelingsregels van een aanvraag omgevingsvergunning;
  • 6. Advisering over de aanvraag aan het bevoegd gezag;
  • 7. Maatwerkvoorschriften die het bevoegd gezag kan opnemen in de omgevingsvergunning.
    • Hoofdstuk 7 tot en met Hoofdstuk 11 Deze hoofdstukken staan nog op gereserveerd. Deze zullen in de toekomst verder gevuld worden. Achtereenvolgens zijn de volgende hoofdstukken opgenomen:
  • ● Hoofdstuk 7. Beheer en onderhoud
  • ● Hoofdstuk 8. Financiële bepalingen
  • ● Hoofdstuk 9. Procesregels
  • ● Hoofdstuk 10. Handhaving
  • ● Hoofdstuk 11. Monitoring
    • Hoofdstuk 12  In dit hoofdstuk staat het algemene overgangsrecht geregeld. De Omgevingswet geeft de gemeente meer vrijheid in het bepalen van overgangsrecht. Zo is het niet verplicht dit op te nemen en kan er ook specifiek overgangsrecht voor een bepaalde situatie worden opgenomen. Vooralsnog is aangesloten bij het overgangsrecht zoals voorheen ook in de bestemmingsplannen gold. Hoofdstuk 13 tot en met Hoofdstuk 21 Deze hoofdstukken zijn nog niet gevuld, maar zullen mogelijk op een later moment regels gaan bevatten.  Hoofdstuk 22 Activiteiten uit de bruidsschat In hoofdstuk 22 is de bruidsschat opgenomen. Dit zijn de regels die de gemeente van het Rijk gekregen heeft bij de invoering van de Omgevingswet. Deze regels zijn eerder technisch in beheer genomen.  De bruidsschat is opgebouwd uit enkele afdelingen die soms overlappen met de regeling in eerdere hoofdstukken: 
  • ● Afdeling 22.1 Algemene regels voor activiteiten 
  • ● Afdeling 22.2 Activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen
  • ● Afdeling 22.3 Milieubelastende activiteiten
  • ● Afdeling 22.4 Aanleggen of wijzigen van (spoor)wegen zonder geluidsproductieplafonds
  • ● Afdeling 22.5 Overige activiteiten 
    • De bruidsschat geldt voor het gehele gemeentelijke grondgebied. 
     Toekomstige wijzigingen  De eerste inhoudelijke wijziging van het Omgevingsplan gemeente Someren heeft betrekking op Deelgebied 5. Dit is een gedeelte van het buitengebied van de gemeente Someren tussen de A67 en de Provincialeweg. De regels die worden opgenomen in dit eerste omgevingsplan zijn inhoudelijk gebaseerd op de regels zoals opgenomen in eerder geconsolideerde plannen voor het buitengebied, bijvoorbeeld bestemmingsplan “Buitengebied Someren – Deelgebied 4”. Het streven voor nu is om een beleidsneutraal omgevingsplan op te stellen. Dit betekent dat de geldende regels bij de eerste wijzigingen zoveel mogelijk in stand worden gehouden. Ten opzichte van het voorgaande bestemmingsplan voor veel locaties, “Buitengebied 2011”, betekent dat wel wat wijzigingen zoals ook bij de voorgaande plannen in het buitengebied het geval is geweest. Om tot één allesomvattend omgevingsplan te komen, zijn er nog een hoop wijzigingen nodig. We onderscheiden daarin verschillende onderdelen die hieronder verder worden toegelicht. Door het omgevingsplan per gebied en/of thema te wijzigen wordt de regeling steeds verder uitgebreid, totdat deze betrekking heeft op het volledige ambtsgebied van de gemeente Someren en alle regels bevat die gaan over de fysieke leefomgeving. De focus zal in eerste instantie liggen op het creëren van een goede basisregeling voor alle verschillende soorten gebieden, functies en activiteiten die in de gemeente voorkomen. We evalueren tussentijds waar de volgende prioriteit ligt om te bepalen welke wijziging volgt of welke wijzigingen eventueel parallel kunnen lopen. Dit betekent dat het voorliggende omgevingsplan nog niet compleet is. Bepaalde thema’s, ambities van de gemeente, verordeningen, regels vanuit andere overheden, beleidsstukken et cetera worden gaandeweg verwerkt in het omgevingsplan. We onderscheiden hierin verschillende sporen aan de hand waarvan de regels worden aangevuld. Deze sporen zijn in de uitvoering niet per se gescheiden, wijzigingen van het omgevingsplan kunnen over verschillende sporen gaan.  Spoor 1: basisregels Dit betreft de omzetting van het tijdelijk omgevingsplan naar het definitieve omgevingsplan. Het gaat hierbij om het verwerken van de bestaande bestemmingsplannen tot een nieuwe regelset voor de gehele gemeente. Op de langere termijn zal er daarnaast waarschijnlijk jurisprudentie komen die vraagt om wijzigingen in de opzet van de regels in het omgevingsplan.  Spoor 2: thema’s Dit zijn alle thematische wijzigingen. Het omgevingsplan bevat alle regels over de fysieke leefomgeving. Dit zijn een stuk meer regels dan voorheen in het bestemmingsplan zaten. Zo moeten bijvoorbeeld regels voor geur en bodem, maar ook voor gezondheid in het omgevingsplan een plekje krijgen. Ook het omzetten van de bruidsschat, het verwerken van nieuw beleid en verordeningen die gaan over de fysieke leefomgeving vallen onder dit traject. Spoor 3: nieuwe ontwikkelingen Het volgende deel zijn de nieuwe ontwikkelingen. In de tijd dat er wordt gewerkt aan het opstellen van het omgevingsplan, staat de wereld natuurlijk niet stil. Er zijn meerdere trajecten die uiteindelijk allemaal moeten landen in het omgevingsplan. Initiatiefnemers kunnen een BOPA (Buitenplanse OmgevingsPlanActiviteit)aanvragen, waarna er 5 jaar de tijd is om deze BOPA’s te verwerken in het omgevingsplan (na 2032). Daarnaast zullen niet alle initiatieven met een BOPA geregeld kunnen worden en zal het omgevingsplan tussentijds gewijzigd moeten worden voor individuele ontwikkelingen. Ten slotte zijn er natuurlijk de grotere ontwikkelingen vanuit de gemeente zoals een nieuwe woonwijk, bedrijventerrein én het centrumplan die een plekje moeten krijgen in het omgevingsplan. Spoor 4: Een “echt” omgevingsplan  De focus ligt in eerste instantie op het in orde krijgen van de basis. Uiteindelijk is het natuurlijk van belang dat het omgevingsplan aansluit bij de doelen van de Omgevingswet:
  • ● Een inzichtelijker, voorspelbaarder en gebruiksgemakkelijker omgevingsrecht;
  • ● Een samenhangende benadering;
  • ● Het vergroten van de bestuurlijke afwegingsruimte; en
  • ● Een versnelde en verbeterde besluitvorming.
    • Denk hierbij aan het onder de loep nemen van de bestaande regelingen. Kunnen die versimpeld worden? Kan iets vergunningvrij worden gemaakt of met een melding af worden gedaan? Ook kan het gaan om het afstemmen van de gemeentelijke regels op regels van bijvoorbeeld het waterschap op de provincie, zodat alle regelgeving logisch op elkaar aansluit en overzichtelijk is voor de burger.  Deze sporen moeten zoals gezegd niet afzonderlijk van elkaar gezien worden. Het omgevingsplan moet één integraal geheel worden en het verwerken van verschillende thema’s en regelingen zal vaak samenhangen met andere onderdelen van het omgevingsplan. Onderdeel hiervan is ook het verder invullen van de toepasbare regels. Dit houdt in dat de juridische regels uit het omgevingsplan vertaald worden naar begrijpelijke vragen in het omgevingsloket voor initiatiefnemers. Deze vragenbomen maken het voor de initiatiefnemer gemakkelijker om te achterhalen of voor een activiteit een vergunning nodig is of bijvoorbeeld een meldingsplicht geldt. Voor de zogenoemde topactiviteiten, de tien meest voorkomende activiteiten zijn toepasbare regels opgesteld. De rest volgt in een later stadium. Hierbij hoort ook het annoteren, dit is het digitaal leesbaar maken van de regels. Hiermee wordt ervoor gezorgd dat initiatiefnemers makkelijker de informatie kunnen vinden die zij nodig hebben. Het annoteren en opstellen van de toepasbare regels is onderdeel van de opgave in dit proces naar één allesomvattend en goed functionerend omgevingsplan.      BBBBBBBBBBBBBBBBBBB Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 1 ALGEMENE BEPALINGEN CCCCCCCCCCCCCCCCCCC De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 4.3.9.3 Hydrologisch waardevol gebied Hydrologische waarden zijn waarden in verband met een specifieke waterhuishoudkundige situatie voor daaraan gebonden organismen (planten en dieren), leefgemeenschappen en potenties voor de ontwikkeling daarvan, met daarbij behorende kwantitatieve aspecten (zoals hoge waterstand, stabiel waterpeil) en/of kwalitatieve aspecten (voedselarm, onvervuild), zowel afzonderlijk als in onderlinge samenhang. Bij activiteiten moet altijd rekening worden gehouden met de aanwezige waarden en kwaliteiten. Ten behoeve van het behoud van de aanwezige hydrologische waarden is daarom het 'hydrologisch waardevolle gebied' aangewezen.  In paragraaf 4.3.9.3 wordt de aanwijzing van de locatie geregeld, zijn de doelen voor deze locaties opgenomen en zijn specifieke regels opgenomen die voor activiteiten binnen deze locaties gelden, die moeten voorkomen dat de aanwezige waarden worden aangetast. Het aardkundig  hydrologisch waardevol gebied was in het bestemmingsplan reeds beschermd door de specifieke aanduiding 'hydrologisch waardevol gebied'. De regeling in het omgevingsplan komt overeen met de regeling zoals deze was opgenomen in het bestemmingsplan. DDDDDDDDDDDDDDDDDDD De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.3.2.5 Diepwortelende beplanting aanbrengen In subparagraaf 6.3.2.5 worden regels gesteld met betrekking tot het aanbrengen van diepwortelende beplanting binnen diverse specifieke gebieden. Binnen deze gebieden is sprake van de aanwezigheid van buisleidingen en archeologische waarden. De bijbehorende regels zijn gericht op het behouden van de waarden en het voorkomen van de aantasting of vernietiging van de aanwezige waarden. Door de wortels van deze planten kan schade ontstaan aan de aanwezige leidingen of deze kunnen een belemmering vormen voor de werking daarvan. Ook kan er sprake zijn van een blijvende onevenredige afbreuk van de aanwezige waarden die het plan beoogd te beschermen. Voor het aanbrengen van diepwortelende beplanting is een omgevingsvergunning nodig. De beoordelingsregels zijn opgenomen in artikel 6.43 6.44. Indien de activiteiten onder een bepaalde diepte en/of oppervlakte blijven, is geen vergunning nodig. Dit is bepaald in artikel 6.42 6.43. Voor het aanbrengen van diepwortelende beplanting in de nabijheid van een leiding, is altijd een vergunning nodig. Het bevoegd gezag vraagt, indien een vergunning benodigd is, om schriftelijk advies bij de beheerder of een deskundige partij. EEEEEEEEEEEEEEEEEEE De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.3.2.6 Bomen en andere opgaande beplanting vellen of rooien In subparagraaf 6.3.2.6 worden regels gesteld met betrekking tot het vellen of rooien van bomen en andere opgaande beplanting binnen diverse specifieke gebieden.  Binnen deze gebieden is sprake van de aanwezigheid van een waterkering of archeologische en cultuurhistorische waarden. De bijbehorende regels zijn gericht op het behouden van de waarden en het voorkomen van de aantasting of vernietiging van deze aanwezige waarden. Door het vellen of rooien kan schade ontstaan aan de aanwezige waterkering. Ook kan er sprake zijn van een blijvende onevenredige afbreuk van de aanwezige archeologische en cultuurhistorische waarden die het plan beoogd te beschermen. Voor het vellen of rooien is een omgevingsvergunning nodig. De beoordelingsregels zijn opgenomen in artikel 6.48 6.49. Indien de activiteiten binnen archeologisch waardevol gebied onder een bepaalde diepte en/of oppervlakte blijven, is geen vergunning nodig. Dit is bepaald in artikel 6.47 6.48. Voor het vellen of rooien in de nabijheid van een waterkering of vinnen cultuurhistorisch waardevol gebied, is altijd een vergunning nodig. Het bevoegd gezag vraagt, indien een vergunning benodigd is, om schriftelijk advies bij de beheerder of een deskundige partij. FFFFFFFFFFFFFFFFFFF De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.3.3.1 Oppervlakteverhardingen aanleggen In subparagraaf 6.3.3.1 worden regels gesteld aan het aanleggen van oppervlakteverhardingen.  Een toename van oppervlakteverhardingen is alleen toegestaan indien het gebruik van de gronden niet in strijd is met de aangewezen functies, er sprake is van hydrologisch neutraal ontwikkelen en het regenwater op eigen terrein wordt opgevangen en verwerkt. Deze voorwaarden vinden hun basis in het Gemeentelijk Rioleringsplan en de Waterschapsverordening.  Voor het aanleggen van oppervlakteverhardingen binnen diverse specifieke gebieden zijn daarnaast aanvullende regels opgenomen. Een vergunningsplicht geldt voor het aanleggen van oppervlakteverhardingen binnen diverse thematische gebiedsaanwijzingen. Deze is opgenomen in artikel 6.58 6.59, eerste lid. Binnen deze gebieden is sprake van de aanwezigheid van leidingen, dan wel specifieke waarden en kwaliteiten. Het doel van de regeling is het beschermen van de leidingen en de werking daarvan danwel de aanwezige waarden. Voor gronden met de functie 'agrarisch grondgebruik' is een specifieke regeling met een vergunningsplicht opgenomen conform het vigerende provinciale en gemeentelijke beleid. GGGGGGGGGGGGGGGGGGG De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.3.4.1 Verlagen, vergraven, ophogen of egaliseren van de bodem subparagraaf 6.3.4.1 bevat regels voor het verlagen, vergraven, ophogen of egaliseren van de bodem binnen diverse specifieke gebieden. Binnen deze gebieden is sprake van de aanwezigheid van buisleidingen, bepaalde natuurwaarden, cultuurhistorische waarden, archeologische waarden of eisen met betrekking tot waterberging.  De bijbehorende regels zijn gericht op het behouden van de waarden en het voorkomen van de aantasting of vernietiging van de aanwezige waarden.  Het graven in de bodem kan bijvoorbeeld schade veroorzaken aan de aanwezige leidingen of een belemmering vormen voor de werking daarvan. Door het graven in de bodem kan er ook sprake zijn van een blijvende onevenredige afbreuk van de aanwezige waarden die het plan beoogd te beschermen. Het ophogen van grond kan zettingen tot gevolg hebben die schade kunnen veroorzaken aan de betreffende leiding of leiden tot een aantasting van bijvoorbeeld de aanwezige archeologische waarden. Indien sprake is van het verlagen, vergraven, ophogen of egaliseren van de bodem is een omgevingsvergunning nodig. De beoordelingsregels zijn opgenomen in artikel 6.70 6.71.  Indien de activiteiten onder een bepaalde diepte en/of oppervlakte blijven, is geen vergunning nodig.  Het bevoegd gezag vraagt, indien een vergunning benodigd is, om schriftelijk advies bij het waterschap, de beheerder of een deskundige partij. HHHHHHHHHHHHHHHHHHH De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.3.4.2 Diepploegen, diepwoelen en/of uitvoeren van andere ingrepen in de bodem subparagraaf 6.3.4.2 bevat regels voor het diepploegen, diepwoelen en/of uitvoeren van andere ingrepen in de bodem binnen diverse specifieke gebieden. Binnen deze gebieden is sprake van de aanwezigheid van buisleidingen, bepaalde natuurwaarden, cultuurhistorische waarden, archeologische waarden of eisen met betrekking tot de vaarweg. De bijbehorende regels zijn gericht op het behouden van de waarden en het voorkomen van de aantasting of vernietiging van de aanwezige waarden. Het graven in de bodem kan bijvoorbeeld schade veroorzaken aan de aanwezige leidingen of een belemmering vormen voor de werking daarvan. Door het graven in de bodem kan er ook sprake zijn van een blijvende onevenredige afbreuk van de aanwezige waarden die het plan beoogd te beschermen. Indien sprake is van het uitvoeren van de genoemde ingrepen in de bodem is een omgevingsvergunning nodig. De beoordelingsregels zijn opgenomen in artikel 6.75 6.76. Indien de activiteiten onder een bepaalde diepte en/of oppervlakte blijven, is geen vergunning nodig. Dit is bepaald in artikel 6.74 6.75. Het bevoegd gezag vraagt, indien een vergunning benodigd is, om schriftelijk advies bij het waterschap, de beheerder of een deskundige partij. IIIIIIIIIIIIIIIIIII De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.3.4.3 Waterlopen, sloten en greppels graven, dempen dan wel verdiepen, vergroten of anderszins herprofileren subparagraaf 6.3.4.3 bevat regels voor het graven, dempen, verdiepen, vergroten, herprofileren van waterlopen, sloten en greppels binnen diverse specifieke gebieden. Binnen deze gebieden is sprake van de aanwezigheid van buisleidingen, bepaalde natuurwaarden, cultuurhistorische waarden, archeologische waarden of eisen met betrekking tot de vaarweg. De bijbehorende regels zijn gericht op het behouden van de waarden en het voorkomen van de aantasting of vernietiging van de aanwezige waarden. Het graven in de bodem kan bijvoorbeeld schade veroorzaken aan de aanwezige leidingen of een belemmering vormen voor de werking daarvan. Door het graven in de bodem kan er ook sprake zijn van een blijvende onevenredige afbreuk van de aanwezige waarden die het plan beoogd te beschermen. Indien sprake is van het uitvoeren van de genoemde ingrepen in de bodem is een omgevingsvergunning nodig. De beoordelingsregels zijn opgenomen in artikel 6.80 6.81. Indien de activiteiten onder een bepaalde diepte en/of oppervlakte blijven, is geen vergunning nodig. Dit is bepaald in artikel 6.79 6.80. Het bevoegd gezag vraagt, indien een vergunning benodigd is, om schriftelijk advies bij het waterschap, de beheerder of een deskundige partij. JJJJJJJJJJJJJJJJJJJ De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.3.4.4 Riolering, kabels, leidingen en drainage aanbrengen subparagraaf 6.3.4.4 bevat regels voor het aanbrengen van riolering, kabels. leidingen en drainage binnen diverse specifieke gebieden. Binnen deze gebieden is sprake van de aanwezigheid van buisleidingen, bepaalde natuurwaarden, cultuurhistorische waarden, archeologische waarden of eisen met betrekking tot de vaarweg. De bijbehorende regels zijn gericht op het behouden van de waarden en het voorkomen van de aantasting of vernietiging van de aanwezige waarden. De grondroeractiviteiten die plaatsvinden bij het aanbrengen van riolering, kabels, leidingen en drainage kunnen bijvoorbeeld schade veroorzaken aan de aanwezige leidingen of een belemmering vormen voor de werking daarvan. Door de grondroeractiviteiten kan er ook sprake zijn van een blijvende onevenredige afbreuk van de aanwezige waarden die het plan beoogd te beschermen. Indien sprake is van het uitvoeren van de genoemde ingrepen in de bodem is een omgevingsvergunning nodig. De beoordelingsregels zijn opgenomen in artikel 6.86 6.87. Indien de activiteiten onder een bepaalde diepte en/of oppervlakte blijven, is geen vergunning nodig. Dit is bepaald in artikel 6.85 6.86. Het bevoegd gezag vraagt, indien een vergunning benodigd is, om schriftelijk advies bij de beheerder of een deskundige partij. KKKKKKKKKKKKKKKKKKK De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.3.4.5 Verlagen van de grondwaterstand subparagraaf 6.3.4.5 bevat regels voor het verlagen van de grondwaterstand binnen het aandachtsgebied waterhuishouding. In artikel 4.101 zijn de doelen van het aandachtsgebied waterhuishouding opgenomen. Dit betreft de bescherming van de waterhuishouding en het voorkomen van negatieve effecten op de hydrologische instandhoudingsdoelstellingen van het Natuur Netwerk Brabant. Het verlagen van de grondwaterstand kan invloed hebben op deze doelen. De regels in deze subparagraaf zijn gericht op het voorkomen van negatieve effecten. Indien sprake is van het uitvoeren van het verlagen van de grondwaterstand is een omgevingsvergunning nodig. De beoordelingsregels zijn opgenomen in artikel 6.91 6.92. Het bevoegd gezag vraagt, indien een vergunning benodigd is, om schriftelijk advies bij het waterschap of een deskundige partij. LLLLLLLLLLLLLLLLLLL De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.3.4.6 Heiwerkzaamheden uitvoeren of het op andere wijze indrijven van objecten in de bodem subparagraaf 6.3.4.6 bevat regels voor het uitvoeren van heiwerkzaamheden of het op andere wijze indrijven van objecten in de bodem in de bodem binnen diverse specifieke gebieden. Binnen deze gebieden is sprake van de aanwezigheid van buisleidingen en archeologische waarden. De bijbehorende regels zijn gericht op het voorkomen van schade aan de aanwezige leidingen en de goede werking daarvan. Daarnaast zijn de bijbehorende regels gericht op het behouden van de waarden en het voorkomen van de aantasting of vernietiging van de aanwezige waarden. Indien sprake is van het uitvoeren van de genoemde werkzaamheden in de bodem is een omgevingsvergunning nodig. De beoordelingsregels zijn opgenomen in artikel 6.96 6.97. Indien de activiteiten onder een bepaalde diepte en/of oppervlakte blijven, is geen vergunning nodig. Dit is bepaald in artikel 6.95 6.96. Het bevoegd gezag vraagt, indien een vergunning benodigd is, om schriftelijk advies bij de beheerder of een deskundige partij. MMMMMMMMMMMMMMMMMMM De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.3.4.7 Onroerende objecten plaatsen subparagraaf 6.3.4.7 bevat regels voor het plaatsen van onroerende objecten binnen de functie 'openbaar gebied' en het beperkingengebied 'buisleiding - gas'.  In artikel 6.99 6.100 is bepaald dat het plaatsen van onroerende objecten op gronden met de functie openbaar gebied zonder vergunning is toegestaan. Onroerende objecten zijn bijvoorbeeld lichtmasten of wegwijzers.  Als de gronden ook binnen het beperkingengebied 'buisleiding - gas' zijn gelegen, moet er wel een vergunning voor worden aangevraagd. De bijbehorende beoordelingsregels zijn gericht op het voorkomen van schade aan de aanwezige leiding en de goede werking daarvan. Het bevoegd gezag vraagt, indien een vergunning benodigd is, om schriftelijk advies bij de leidingbeheerder. NNNNNNNNNNNNNNNNNNN De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.104 Toepassingsbereik Dit artikel bepaalt dat deze afdeling gaat over het bouwen van gebouwen, voorzieningen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde. OOOOOOOOOOOOOOOOOOO De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.105   Meetbepalingen Toepassingsbereik Dit artikel bevat de meetbepalingen die op deze afdeling van toepassing zijn. Dit artikel bepaalt dat deze afdeling gaat over het bouwen van gebouwen, voorzieningen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde. PPPPPPPPPPPPPPPPPPP De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.107   Bestaande afwijkende maten en hoeveelheden Bouwen ten behoeve van gebruiksactiviteiten Dit artikel is opgenomen dat indien de maatvoering van een legaal opgericht bouwwerk afwijkt van de bepalingen in deze afdeling, dan geldt deze bestaande maatvoering als maximum. In het geval dat een bouwwerk (geheel of gedeeltelijk) illegaal is gebouwd, is het onwenselijk dat deze als bestaande maatvoering worden aangehouden. Dit artikel bepaald dat een bouwwerk uitsluitend mag worden gebouwd indien deze in overeenstemming is met de in afdeling 6.5 opgenomen gebruiksactiviteiten. QQQQQQQQQQQQQQQQQQQ De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.106 Bouwen ten behoeve van gebruiksactiviteiten Dit artikel bepaald dat een bouwwerk uitsluitend mag worden gebouwd indien deze in overeenstemming is met de in afdeling 6.5 opgenomen gebruiksactiviteiten. RRRRRRRRRRRRRRRRRRR De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.108   Algemene aanvraagvereisten ruimtelijke bouwactiviteiten Bestaande afwijkende maten en hoeveelheden Dit artikel bevat de algemene aanvraagvereisten voor een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit. De aanvraagvereisten zijn grotendeels overeenkomstig de artikelen uit de voormalige Regeling omgevingsrecht. De aanvraagvereisten zijn aanvullend op de aanvraagvereisten zoals opgenomen in de Omgevingsregeling.  Aan de aanvraagvereisten is toegevoegd de eis dat een opgave van de bouwkosten wordt gedaan. De bouwkosten vormen doorgaans de grondslag voor de legesberekening voor het in behandeling nemen van een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit. In de voormalige Regeling omgevingsrecht was in de algemene aanvraagvereisten geregeld dat van de kosten van de werkzaamheden van de te verrichten activiteiten opgave wordt gedaan. In de Omgevingsregeling komt dit als algemeen aanvraagvereiste niet meer voor. Daarom moet dit bij een activiteit waarvoor dit van belang is, zoals de in dit artikel bedoelde omgevingsplanactiviteit, bij de specifieke aanvraagvereisten voor die activiteit worden geregeld.  De in dit artikel opgenomen aanvraagvereisten zijn van toepassing op alle aanvragen. Aanvraagvereisten die verbandhouden met specifieke beoordelingsregels zijn bij deze specifieke beoordelingsregels opgenomen. In dit artikel is opgenomen dat indien de maatvoering van een legaal opgericht bouwwerk afwijkt van de bepalingen in deze afdeling, dan geldt deze bestaande maatvoering als maximum. In het geval dat een bouwwerk (geheel of gedeeltelijk) illegaal is gebouwd, is het onwenselijk dat deze als bestaande maatvoering worden aangehouden. SSSSSSSSSSSSSSSSSSS De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.109   Algemene beoordelingsregelsaanvraagvereisten ruimtelijke bouwactiviteiten Dit artikel bevat de algemene aanvraagvereisten voor een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit. De aanvraagvereisten zijn grotendeels overeenkomstig de artikelen uit de voormalige Regeling omgevingsrecht. De aanvraagvereisten zijn aanvullend op de aanvraagvereisten zoals opgenomen in de Omgevingsregeling.  Aan de aanvraagvereisten is toegevoegd de eis dat een opgave van de bouwkosten wordt gedaan. De bouwkosten vormen doorgaans de grondslag voor de legesberekening voor het in behandeling nemen van een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit. In de voormalige Regeling omgevingsrecht was in de algemene aanvraagvereisten geregeld dat van de kosten van de werkzaamheden van de te verrichten activiteiten opgave wordt gedaan. In de Omgevingsregeling komt dit als algemeen aanvraagvereiste niet meer voor. Daarom moet dit bij een activiteit waarvoor dit van belang is, zoals de in dit artikel bedoelde omgevingsplanactiviteit, bij de specifieke aanvraagvereisten voor die activiteit worden geregeld.  Dit artikel bevat de beoordelingsregels die op een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit. Geven de betreffende beoordelingsregels geen aanleiding de vergunning te weigeren, dan moet de vergunning worden verleend. De in dit artikel opgenomen aanvraagvereisten zijn van toepassing op alle aanvragen. Aanvraagvereisten die verbandhouden met specifieke beoordelingsregels zijn bij deze specifieke beoordelingsregels opgenomen. TTTTTTTTTTTTTTTTTTT De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.110   Specifieke zorgplicht beschermen omgeving bij Algemene beoordelingsregels ruimtelijke bouwactiviteiten In dit artikel zijn onderdelen terug te vinden die voorheen waren opgenomen in artikel 1a, tweede lid, van de Woningwet, en de artikelen 7.21 en 7.22 van het Bouwbesluit 2012. Deze zorgplicht (‘kapstokartikel’) heeft betrekking op gebruik van bouwwerken waarin niet is voorzien door de andere voorschriften van dit omgevingsplan en het Besluit bouwwerken leefomgeving. Hiermee heeft het bevoegd gezag een ‘kapstok’ om in een specifiek geval in te grijpen wanneer het gebruik van een bouwwerk leidt tot hinder, overlast, gezondheidsrisico’s en veiligheidsrisico’s anders dan de brandveiligheidsrisico’s die al in het Besluit bouwwerken leefomgeving zijn geregeld. De specifieke zorgplicht zorgt ervoor dat degene die een bouwactiviteit verricht, alles moet doen en laten om negatieve gevolgen voor de veiligheid, het milieu en de gezondheid te voorkomen. Soms lukt voorkomen niet. Dan moet hij ervoor zorgen dat er zo min mogelijk negatieve gevolgen voor het milieu en de gezondheid zijn. Deze specifieke zorgplichtbepaling komt grotendeels overeen met de specifieke zorgplichtbepaling in het Besluit activiteiten leefomgeving. De specifieke zorgplichten die in dit artikel zijn opgenomen, blijven gelden naast de algemene regels van deze afdeling in dit omgevingsplan, eventuele maatwerkvoorschriften en de vergunningplichten die in deze afdeling zijn opgenomen. Tegen een overtreding van de specifieke zorgplicht kan handhavend worden opgetreden. Handhavend optreden ligt voor de hand bij duidelijke overtredingen van de specifieke zorgplicht. Daarvan is sprake in situaties waarin het handelen of nalaten van degene die de bouwactiviteit verricht, onmiskenbaar in strijd is met de specifieke zorgplicht. Er kunnen ook situaties aan de orde zijn waarin niet direct duidelijk is of van onmiskenbare strijd sprake is. Het bevoegd gezag zal dan een keuze moeten maken tussen een handhavingstraject of het eerst verduidelijken wat de specifieke zorgplicht inhoudt. Die verduidelijking kan in de vorm van het stellen van een maatwerkvoorschrift maar dat hoeft niet. Ook wanneer het bevoegd gezag degene die de activiteit verricht mondeling of schriftelijk informeert over wat er in een concreet geval onder de specifieke zorgplicht moet worden verstaan, is het voor diegene na ontvangst van die informatie duidelijk wat er verwacht wordt. Als daar geen gevolg aan wordt gegeven, is er sprake van onmiskenbare strijd met de specifieke zorgplicht. Hierbij kan rekening gehouden worden met onder meer de volgende aspecten:
  • ● de bestaande toetsingskaders, waaronder lokaal geurbeleid;
  • ● de geurbelasting ter plaatse van het geurgevoelige gebouw;
  • ● de aard, omvang en waardering van de geur die vrijkomt bij de activiteit;
  • ● de historie van degene die de activiteit verricht en het klachtenpatroon over geurhinder;
  • ● de bestaande en verwachte geurhinder van de activiteit; en
  • ● de kosten en baten van technische voorzieningen en gedragsregels op de locatie waarop de activiteit wordt verricht. 
    • Deze specifieke zorgplicht vervangt onder meer artikel 2.7a van het voormalige Activiteitenbesluit milieubeheer dat ging over geurhinder. Dit houdt in dat als bij een activiteit emissies naar de lucht plaatsvinden, daarbij de geurhinder bij het geurgevoelige gebouw tot een aanvaardbaar niveau moet worden beperkt. Wat aanvaardbaar is, hangt af van de situatie.  Deze specifieke zorgplicht geldt naast de verplichtingen die in de paragrafen en subparagrafen van deze afdeling zijn gesteld voor het voorkomen of het tot een aanvaardbaar niveau beperken van geurhinder.
     Dit artikel bevat de beoordelingsregels voor een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit. Geven de betreffende beoordelingsregels geen aanleiding de vergunning te weigeren, dan moet de vergunning worden verleend. De in dit artikel opgenomen aanvraagvereisten zijn van toepassing op alle aanvragen. Aanvraagvereisten die verbandhouden met specifieke beoordelingsregels zijn bij deze specifieke beoordelingsregels opgenomen.     UUUUUUUUUUUUUUUUUUU De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.111   Verboden Specifieke zorgplicht beschermen omgeving bij bouwactiviteiten Lid 1 Het is verboden bouwactiviteiten te verrichten als bedoeld in artikel 2.29 van het Besluit bouwwerken leefomgeving, als niet voldaan wordt aan de eisen in dat artikel. Bij de aanwijzing in artikel 2.29 van het Besluit bouwwerken leefomgeving gaat het om een landelijk uniforme categorie gevallen waarin geen omgevingsvergunning is vereist voor het verrichten van een omgevingsplanactiviteit die betrekking heeft op een bouwwerk (zoals bouwen, verbouwen, vervangen of uitbreiden). In zo’n geval is geen omgevingsvergunning vereist, ook niet als de bouw in strijd zou zijn met een in het omgevingsplan gestelde regel. Voldoet een bouwactiviteit niet aan de in het besluit gestelde voorwaarden, dan is het verboden om die bouwactiviteit te verrichten. Lid 2 Binnen de locatie ‘bebouwingsvrije zone’ is het verboden om te bouwen. Daaronder begrepen het oprichten van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde (vergunningvrij bouwen) als bepaald in artikel 22.27 van de Bruidsschat. In artikel 22.27 van de Bruidsschat zijn de bouwwerken aangewezen waarvoor normaliter de vergunningsplicht voor bouwen niet van toepassing is. Dit betreffen de bouwwerken uit artikel 3 van bijlage II bij het voormalige Besluit omgevingsrecht, met enkele ondergeschikte aanpassingen en aanvullingen.  Deze regeling is bedoeld om de kwaliteitsverbetering te borgen. Deze gronden zijn uitsluitend bedoeld voor de landschappelijke inpassing van de aanwezige bebouwingen en verhardingen. Om de uitvoering, instandhouding en waarde van de kwaliteitsverbetering te waarborgen is het niet wenselijk dat de gronden bebouwd kunnen worden. Het oprichten van bebouwing of verharding ter plaatse is ruimtelijke onwenselijk en doet de gewenste uitstraling teniet. Deze zone bevindt zich meestal aan de buitenranden van de percelen. Deze zone wordt niet aangemerkt als erf, zoals bedoeld in artikel 1, bijlage 2 van het voormalige Besluit Omgevingsrecht. Lid 3 t/m 4 Binnen diverse locaties is het verboden bebouwing, enig bouwwerken of gebouwen te bouwen.  In dit artikel zijn onderdelen terug te vinden die voorheen waren opgenomen in artikel 1a, tweede lid, van de Woningwet, en de artikelen 7.21 en 7.22 van het Bouwbesluit 2012. Deze zorgplicht (‘kapstokartikel’) heeft betrekking op gebruik van bouwwerken waarin niet is voorzien door de andere voorschriften van dit omgevingsplan en het Besluit bouwwerken leefomgeving. Hiermee heeft het bevoegd gezag een ‘kapstok’ om in een specifiek geval in te grijpen wanneer het gebruik van een bouwwerk leidt tot hinder, overlast, gezondheidsrisico’s en veiligheidsrisico’s anders dan de brandveiligheidsrisico’s die al in het Besluit bouwwerken leefomgeving zijn geregeld.  De specifieke zorgplicht zorgt ervoor dat degene die een bouwactiviteit verricht, alles moet doen en laten om negatieve gevolgen voor de veiligheid, het milieu en de gezondheid te voorkomen. Soms lukt voorkomen niet. Dan moet hij ervoor zorgen dat er zo min mogelijk negatieve gevolgen voor het milieu en de gezondheid zijn. Deze specifieke zorgplichtbepaling komt grotendeels overeen met de specifieke zorgplichtbepaling in het Besluit activiteiten leefomgeving.  De specifieke zorgplichten die in dit artikel zijn opgenomen, blijven gelden naast de algemene regels van deze afdeling in dit omgevingsplan, eventuele maatwerkvoorschriften en de vergunningplichten die in deze afdeling zijn opgenomen.  Tegen een overtreding van de specifieke zorgplicht kan handhavend worden opgetreden. Handhavend optreden ligt voor de hand bij duidelijke overtredingen van de specifieke zorgplicht. Daarvan is sprake in situaties waarin het handelen of nalaten van degene die de bouwactiviteit verricht, onmiskenbaar in strijd is met de specifieke zorgplicht. Er kunnen ook situaties aan de orde zijn waarin niet direct duidelijk is of van onmiskenbare strijd sprake is. Het bevoegd gezag zal dan een keuze moeten maken tussen een handhavingstraject of het eerst verduidelijken wat de specifieke zorgplicht inhoudt. Die verduidelijking kan in de vorm van het stellen van een maatwerkvoorschrift maar dat hoeft niet. Ook wanneer het bevoegd gezag degene die de activiteit verricht mondeling of schriftelijk informeert over wat er in een concreet geval onder de specifieke zorgplicht moet worden verstaan, is het voor diegene na ontvangst van die informatie duidelijk wat er verwacht wordt. Als daar geen gevolg aan wordt gegeven, is er sprake van onmiskenbare strijd met de specifieke zorgplicht.  Hierbij kan rekening gehouden worden met onder meer de volgende aspecten:   
  • ● de bestaande toetsingskaders, waaronder lokaal geurbeleid;
  • ● de geurbelasting ter plaatse van het geurgevoelige gebouw;
  • ● de aard, omvang en waardering van de geur die vrijkomt bij de activiteit;
  • ● de historie van degene die de activiteit verricht en het klachtenpatroon over geurhinder;
  • ● de bestaande en verwachte geurhinder van de activiteit; en
  • ● de kosten en baten van technische voorzieningen en gedragsregels op de locatie waarop de activiteit wordt verricht.  
    • Deze specifieke zorgplicht vervangt onder meer artikel 2.7a van het voormalige Activiteitenbesluit milieubeheer dat ging over geurhinder. Dit houdt in dat als bij een activiteit emissies naar de lucht plaatsvinden, daarbij de geurhinder bij het geurgevoelige gebouw tot een aanvaardbaar niveau moet worden beperkt. Wat aanvaardbaar is, hangt af van de situatie.   Deze specifieke zorgplicht geldt naast de verplichtingen die in de paragrafen en subparagrafen van deze afdeling zijn gesteld voor het voorkomen of het tot een aanvaardbaar niveau beperken van geurhinder.
         VVVVVVVVVVVVVVVVVVV De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.112   Algemene regels Verboden bouwactiviteiten Dit artikel bevat beperkingen voor het bouwen van bouwwerken binnen:
  • ● functie water;
  • ● aandachtsgebied behoud en herstel watersystemen;
  • ● cultuurhistorisch waardevol gebied;
  • ● Natuur Netwerk Brabant;
  • ● ecologisch waardevol gebied.
    • Lid 1  Het is verboden bouwactiviteiten te verrichten als bedoeld in artikel 2.29 van het Besluit bouwwerken leefomgeving, als niet voldaan wordt aan de eisen in dat artikel. Bij de aanwijzing in artikel 2.29 van het Besluit bouwwerken leefomgeving gaat het om een landelijk uniforme categorie gevallen waarin geen omgevingsvergunning is vereist voor het verrichten van een omgevingsplanactiviteit die betrekking heeft op een bouwwerk (zoals bouwen, verbouwen, vervangen of uitbreiden). In zo’n geval is geen omgevingsvergunning vereist, ook niet als de bouw in strijd zou zijn met een in het omgevingsplan gestelde regel. Voldoet een bouwactiviteit niet aan de in het besluit gestelde voorwaarden, dan is het verboden om die bouwactiviteit te verrichten.  Lid 2  Binnen de locatie ‘bebouwingsvrije zone’ is het verboden om te bouwen. Daaronder begrepen het oprichten van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde (vergunningvrij bouwen) als bepaald in artikel 22.27 van de Bruidsschat. In artikel 22.27 van de Bruidsschat zijn de bouwwerken aangewezen waarvoor normaliter de vergunningsplicht voor bouwen niet van toepassing is. Dit betreffen de bouwwerken uit artikel 3 van bijlage II bij het voormalige Besluit omgevingsrecht, met enkele ondergeschikte aanpassingen en aanvullingen.   Deze regeling is bedoeld om de kwaliteitsverbetering te borgen. Deze gronden zijn uitsluitend bedoeld voor de landschappelijke inpassing van de aanwezige bebouwingen en verhardingen. Om de uitvoering, instandhouding en waarde van de kwaliteitsverbetering te waarborgen is het niet wenselijk dat de gronden bebouwd kunnen worden. Het oprichten van bebouwing of verharding ter plaatse is ruimtelijke onwenselijk en doet de gewenste uitstraling teniet.  Deze zone bevindt zich meestal aan de buitenranden van de percelen. Deze zone wordt niet aangemerkt als erf, zoals bedoeld in artikel 1, bijlage 2 van het voormalige Besluit Omgevingsrecht.  Lid 3 t/m 4  Binnen diverse locaties is het verboden bebouwing, enig bouwwerken of gebouwen te bouwen.      WWWWWWWWWWWWWWWWWWW De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.113   Aanwijzing vergunningplicht Algemene regels bouwactiviteiten Op grond van dit artikel is het verboden zonder omgevingsvergunning bouwwerken of bouwwerken, geen gebouwen zijnde te bouwen binnen:  Dit artikel bevat beperkingen voor het bouwen van bouwwerken binnen:  
  • ● beperkingengebied buisleiding - gas functie water;
  • ● beperkingengebied buisleiding - riool;
  • ● beperkingengebied waterkering;
  • ● beperkingengebied watergang;
  • ● beperkingengebied vaarweg;
  • ● aandachtsgebied monumentbehoud en herstel watersystemen;
  • ● archeologische cultuurhistorisch waardevol gebied 1 t/m 5;
  • ● geluidsaandachtsgebied weg 50-100 Natuur Netwerk Brabant;
  • ● beschermd dorpsgezicht; ecologisch waardevol gebied.
  • ● aandachtsgebied reservering waterberging.
    • XXXXXXXXXXXXXXXXXXX De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.114   Uitzondering Aanwijzing vergunningplicht bouwactiviteiten In dit artikel zijn bouwactiviteiten aangewezen waarvoor de vergunningplicht, bedoeld in artikel 6.113, niet van toepassing is. Op grond van dit artikel is het verboden zonder omgevingsvergunning bouwwerken of bouwwerken, geen gebouwen zijnde te bouwen binnen:   
  • ● beperkingengebied buisleiding - gas; 
  • ● beperkingengebied buisleiding - riool; 
  • ● beperkingengebied waterkering;
  • ● beperkingengebied watergang; 
  • ● beperkingengebied vaarweg; 
  • ● aandachtsgebied monument;
  • ● archeologische waardevol gebied 1 t/m 5;
  • ● geluidsaandachtsgebied weg 50-100;
  • ● beschermd dorpsgezicht;
  • ● aandachtsgebied reservering waterberging.
    • YYYYYYYYYYYYYYYYYYY De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.115   Beoordelingsregels Uitzondering vergunningplicht bouwactiviteiten Dit artikel regelt de beoordeling van de aanvragen om een omgevingsvergunning voor bouwactiviteiten, bedoeld in artikel 6.113. Een vergunning wordt geweigerd als het bouwplan in strijd is met de beoordelingsregels die in dit artikel zijn gesteld. In dit artikel zijn bouwactiviteiten aangewezen waarvoor de vergunningplicht, bedoeld in artikel 6.114, niet van toepassing is. ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.116   Advisering Beoordelingsregels vergunningplicht bouwactiviteiten In dit artikel wordt bepaald dat pas kan worden besloten over een aanvraag omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit, als bedoeld in artikel 6.113, als de beheerder danwel ter zake deskundige over de aanvraag heeft geadviseerd. Dit artikel regelt de beoordeling van de aanvragen om een omgevingsvergunning voor bouwactiviteiten, bedoeld in artikel 6.114. Een vergunning wordt geweigerd als het bouwplan in strijd is met de beoordelingsregels die in dit artikel zijn gesteld. AAAAAAAAAAAAAAAAAAAA De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.117   Maatwerkvoorschriften Advisering vergunningplicht bouwactiviteiten Dit artikel regelt dat er maatwerkvoorschriften kunnen worden verbonden aan de omgevingsvergunning als aanwezige archeologische waarden door bouwactiviteiten aangetast (kunnen) worden. Met dit artikel wordt beoogd eventuele archeologische waarden te beschermen. Daarom is in dit artikel bepaald dat in een vergunning het een en ander verplicht kan worden gesteld. Deze verplichtingen kunnen gericht zijn op het behoud van archeologische resten, maar kunnen ook gericht zijn op het doen van opgravingen. Ook kan de verplichting worden gesteld de bouwactiviteiten te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg. In dit artikel wordt bepaald dat pas kan worden besloten over een aanvraag omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit, als bedoeld in artikel 6.114, als de beheerder danwel ter zake deskundige over de aanvraag heeft geadviseerd. BBBBBBBBBBBBBBBBBBBB De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.118   Voorrangsbepaling bouwen Maatwerkvoorschriften vergunningplicht bouwactiviteiten Met deze regeling is beoogd de voormalige regeling voor het vergunningvrij bouwen uit het BOR (artikel 2, bijlage II) in stand te laten. De regels voor het vergunningvrij bouwen zoals opgenomen in artikel 22.36 inclusief de daarvoor geldende beperkingen zoals opgenomen in artikel 22.37 t/m artikel 22.39 gaan voor op de regels voor het bouwen zoals opgenomen in de paragraaf 6.4.1. De overige bepalingen in hoofdstuk 6 zoals verboden en vergunningplichten bij opgenomen beperkingengebied in het omgevingsplan blijven wel van toepassing.  De bepalingen zoals opgenomen in artikel 22.27 (voorheen BOR artikel 3, bijlage II) blijven in stand naast de bouwactiviteiten zoals opgenomen in hoofdstuk 6. Hierbij geldt dus geen voorrangsregeling, omdat net als voorheen de regels geldend in de rest van het omgevingsplan ook onverminderd van kracht zijn voor hetgeen bepaald in artikel 22.27. Dit artikel regelt dat er maatwerkvoorschriften kunnen worden verbonden aan de omgevingsvergunning als aanwezige archeologische waarden door bouwactiviteiten aangetast (kunnen) worden. Met dit artikel wordt beoogd eventuele archeologische waarden te beschermen. Daarom is in dit artikel bepaald dat in een vergunning het een en ander verplicht kan worden gesteld. Deze verplichtingen kunnen gericht zijn op het behoud van archeologische resten, maar kunnen ook gericht zijn op het doen van opgravingen. Ook kan de verplichting worden gesteld de bouwactiviteiten te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg. CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC Na sectie 6.118 worden twee secties ingevoegd, luidende: 6.119   Ondergronds bouwen Dit artikel regelt het bouwen van ondergrondse bouwwerken. Deze regels zijn afkomstig uit de algemene bouwregels uit het voormalige bestemmingsplan. Door enkel onder de bovengrondse bebouwing te bouwen en niet dieper te bouwen dan 3,5 meter, wordt ervoor gezorgd dat ondergrondse bebouwing goed aansluit bij de bovengrondse structuur. De beperking van de verticale diepte tot maximaal 3,55 meter voorkomt dat de ondergrondse bebouwing te ingrijpend is, waardoor risico’s zoals verzakkingen of verstoring van ondergrondse infrastructuur worden geminimaliseerd. 6.120   Voorrangsbepaling bouwen Met deze regeling is beoogd de voormalige regeling voor het vergunningvrij bouwen uit het BOR (artikel 2, bijlage II) in stand te laten. De regels voor het vergunningvrij bouwen zoals opgenomen in artikel 22.36 inclusief de daarvoor geldende beperkingen zoals opgenomen in artikel 22.37 t/m artikel 22.39 gaan voor op de regels voor het bouwen zoals opgenomen in de paragraaf 6.4.1. De overige bepalingen in hoofdstuk 6 zoals verboden en vergunningplichten bij opgenomen beperkingengebied in het omgevingsplan blijven wel van toepassing. De bepalingen zoals opgenomen in artikel 22.27 (voorheen BOR artikel 3, bijlage II) blijven in stand naast de bouwactiviteiten zoals opgenomen in hoofdstuk 6. Hierbij geldt dus geen voorrangsregeling, omdat net als voorheen de regels geldend in de rest van het omgevingsplan ook onverminderd van kracht zijn voor hetgeen bepaald in artikel 22.27. DDDDDDDDDDDDDDDDDDDD De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.113 Ondergronds bouwen Dit artikel regelt het bouwen van ondergrondse bouwwerken. Deze regels zijn afkomstig uit de algemene bouwregels uit het voormalige bestemmingsplan. Door enkel onder de bovengrondse bebouwing te bouwen en niet dieper te bouwen dan 3,5 meter, wordt ervoor gezorgd dat ondergrondse bebouwing goed aansluit bij de bovengrondse structuur. De beperking van de verticale diepte tot maximaal 3,55 meter voorkomt dat de ondergrondse bebouwing te ingrijpend is, waardoor risico’s zoals verzakkingen of verstoring van ondergrondse infrastructuur worden geminimaliseerd. EEEEEEEEEEEEEEEEEEEE De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.2 Agrarische bedrijfsgebouwen bouwen Paragraaf 6.4.2 stelt regels met betrekking tot het bouwen van bedrijfsgebouwen bij een agrarisch bedrijf. Deze paragraaf is niet van toepassing op het bouwen van dierenverblijven. Voor het bouwen van dierenverblijven zijn in paragraaf 6.4.3 specifieke regels opgenomen. Het is niet toegestaan om zonder een omgevingsvergunning een agrarisch bedrijfsgebouw te bouwen. Een omgevingsvergunning is hiervoor nodig, zodat de gemeente onder andere kan toezien op de hoeveelheid bebouwing op het gebouwerf, de situering en de hoogte van het bedrijfsgebouw.  In artikel 6.122 6.123 zijn de beoordelingsregels opgenomen. De gemeente kan een vergunning verlenen als deze waarden niet worden overschreden en het bedrijfsgebouw in het omgevingsplan binnen de locatie 'agrarisch bedrijfsgebouw' ligt. De begrenzing van de locaties 'agrarisch bedrijfsgebouw' zijn te zien op het DSO. In de regeling zijn een aantal mogelijkheden opgenomen om alsnog een vergunning te verlenen indien niet wordt voldaan aan de genoemde waarden. Deze mogelijkheden zijn specifiek benoemd in artikel 6.122 6.123, tweede lid en verder. Dit betreffen gevallen waarin enigszins wordt afgeweken van de hoogtebepalingen of de situering. Het gebouw moet wel altijd binnen de locatie 'agrarisch bedrijfsgebouw' zijn gelegen. In artikel 6.121 is een uitzondering op de vergunningsplicht opgenomen. Indien er sprake is van een uitbreiding van een bestaand bedrijfsgebouw en deze binnen de waarden van artikel 6.122, eerste lid past, kan de uitbreiding zonder vergunning gerealiseerd worden.  De bouwmogelijkheden die in deze paragraaf worden geboden, komen overeen met de bouwmogelijkheden uit het tijdelijk deel van het omgevingsplan (het voorgaande bestemmingsplan). FFFFFFFFFFFFFFFFFFFF De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.3 Dierenverblijven bouwen paragraaf 6.4.3 stelt regels met betrekking tot het bouwen van dierenverblijven. Onder dierenverblijf wordt verstaan: gebouw voor het houden van landbouwhuisdieren, inclusief de daartoe behorende voorzieningen. Dierenverblijven Dierenverblijven zijn alleen toegestaan binnen de locatie 'dierenverblijf'. De begrenzing van de locaties 'dierenverblijf' zijn te zien op het DSO. Onder dierenverblijf wordt verstaan: gebouw voor het houden van landbouwhuisdieren, inclusief de daartoe behorende voorzieningen. De regeling met betrekking tot het bouwen van dierenverblijven is een uitwerking van het provinciale beleid. In de provinciale Omgevingsverordening zijn in afdeling 5.6 'Vitaal Platteland' instructieregels opgenomen over veehouderijen en de ontwikkelingsmogelijkheden. Deze regels waren reeds verwerkt in het tijdelijk deel van het omgevingsplan (het voorgaande bestemmingsplan). De bouwmogelijkheden die in deze paragraaf worden geboden, komen overeen met de bouwmogelijkheden uit het voorgaande bestemmingsplan. Nieuwbouw van dierenverblijven is niet toegestaan. Het uitbreiden van bestaande dierenverblijven is alleen toegestaan met een vergunning. In artikel 6.125 6.126 zijn de beoordelingsregels opgenomen waar de gemeente aan toetst bij een aanvraag om omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de bestaande oppervlakte aan dierenverblijven. De provinciale regels zijn hierin verwerkt.  Stalderingsgebied Binnen het provinciale beleid worden stalderingsgebieden onderscheiden. Binnen deze stalderingsgebieden gelden aanvullende regels met betrekking tot het uitbreiden van de bestaande oppervlakte dierenverblijven. Het doel van deze regeling is het voorkomen van een verdere regionale concentratie van vee en het tegengaan van leegstand. Een toename van de oppervlakte van een dierenverblijf is alleen mogelijk als er elders dierenverblijven verdwijnen.  De toetsing of voldaan wordt aan de voorwaarden voor het uitbreiden van dierenverblijven binnen een stalderingsgebied ligt bij de Provincie. Het bewijs dat aan de voorwaarden van stalderen is voldaan wordt uitgegeven door of namens Gedeputeerde Staten. Om te voorkomen dat ook de gemeente deze toetsing nogmaals moet uitvoeren bij een aanvraag om omgevingsvergunning, is als voorwaarde in het omgevingsplan opgenomen dat het bewijs dat is uitgegeven door de provincie wordt overlegd bij de aanvraag. GGGGGGGGGGGGGGGGGGGG De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.4 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde bij veehouderijen uitbreiden Voor veehouderijen binnen de locatie 'beperkingen veehouderij' gelden afwijkende regels. In paragraaf 6.4.4 worden regels gesteld aan het bouwen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde bij een veehouderij binnen de locatie 'beperkingen veehouderij'. Voor de begrenzing van deze gebieden is aangesloten bij de provinciale Omgevingsverordening en is te zien op het DSO. Deze regeling is ook inhoudelijk een uitwerking van het provinciale beleid. In de provinciale Omgevingsverordening zijn in afdeling 5.6 'Vitaal Platteland' instructieregels opgenomen over veehouderijen en de ontwikkelingsmogelijkheden, onder andere binnen 'beperkingen veehouderij'. Deze regels waren reeds verwerkt in de meest actuele bestemmingsplannen. De bouwmogelijkheden die in deze paragraaf worden geboden, komen daarmee overeen. Op grond van artikel 6.127 6.128 is het binnen de locatie 'beperkingen veehouderij' het niet toegestaan de bestaande oppervlakte aan gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijn bij veehouderijen uit te breiden. De bestaande oppervlakte is de oppervlakte die op 21 september 2013 legaal aanwezig was of op basis van een voor die datum verleende vergunning gebouwd mag worden. De datum 21 september 2013 is als zodanig opgenomen in de provinciale Omgevingsverordening. Dit is de datum van inwerkingtreding van het voorbereidingsbesluit zorgvuldige veehouderij. Deze regeling geldt niet voor de bedrijfswoning.  Er is in een uitzondering gemaakt voor extensieve veehouderijen. In artikel 6.128 6.129 is een bepaald dat de regeling niet geldt voor een grondgebonden veehouderij, mits deze voldoet aan één van de gestelde voorwaarden. HHHHHHHHHHHHHHHHHHHH De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.5 Teeltondersteunende kassen bouwen In paragraaf 6.4.5 worden regels gesteld aan het bouwen van teeltondersteunende kassen.  Teeltondersteunende kassen zijn alleen toegestaan binnen de locatie 'agrarisch bedrijfsgebouw'. Valt de locatie ook binnen de gebiedsaanwijzing 'groenblauwe waarden', dan zijn geen teeltondersteunende kassen toegestaan. Voor het nieuw  bouwen van teeltondersteunende kassen is een omgevingsvergunning nodig. De voorwaarden waar deze aan moeten voldoen, zijn in artikel 6.133 opgenomen. Is er sprake van een bestaande teeltondersteunende kas die wordt uitgebreid, dan is dit toegestaan zonder vergunning mits voldaan wordt aan de voorwaarden in artikel 6.133. Deze regeling sluit aan bij de regeling uit de voorgaande bestemmingsplannen. IIIIIIIIIIIIIIIIIIII De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.7 Bedrijfsgebouwen bouwen Paragraaf 6.4.7 stelt regels met betrekking tot het bouwen van bedrijfsgebouwen. Deze regeling betreft de niet-agrarische bedrijfsgebouwen. Dit betreffen verschillende bestaande bedrijven. De bouwmogelijkheden die in deze paragraaf worden geboden, komen overeen met de bouwmogelijkheden uit het tijdelijk deel van het omgevingsplan (de voorgaande bestemmingsplannen). De locatie 'bedrijfsgebouw' is toegekend aan de bestaande bedrijven en bestaande recreatiebedrijven. Vergunningsplicht Het is niet toegestaan om zonder een omgevingsvergunning een bedrijfsgebouw te bouwen. Een omgevingsvergunning is hiervoor nodig, zodat de gemeente onder andere kan toezien op de hoeveelheid bebouwing op het gebouwerf, de situering en de hoogte van het bedrijfsgebouw.  Beoordelingsregels In artikel 6.140 6.139 zijn de beoordelingsregels opgenomen. De gemeente kan een vergunning verlenen als deze waarden niet worden overschreden en het bedrijfsgebouw in het omgevingsplan binnen de locatie 'bedrijfsgebouw' ligt. De begrenzing van de locaties 'bedrijfsgebouw' zijn te zien op het DSO. De beoordelingsregels komen overeen met de regeling zoals deze was opgenomen in het tijdelijk deel van het omgevingsplan (de voorgaande bestemmingsplannen).  Maximale oppervlakte, goot- en bouwhoogte/omgevingsnormen In de voormalige bestemmingsplansystematiek werden bedrijven specifiek aangeduid en was in de regels per bedrijf de maximaal toegestane oppervlakte aangegeven. Deze regeling is overgenomen in het omgevingsplan en is inhoudelijk niet gewijzigd. De systematiek echter wel. In de nieuwe systematiek van het omgevingsplan wordt de maximaal toegestane oppervlakte van de bedrijfsgebouwen aangegeven met een omgevingsnorm. In de regels is verwezen naar de omgevingsnorm 'maximum oppervlakte bedrijfsbebouwing'. Op de kaart in het DSO is te zien hoeveel m2 aan bedrijfsbebouwing is toegestaan per locatie. Ook voor de goot- en bouwhoogte kan een omgevingsnorm van toepassing zijn. De algemene regel is dat de goothoogte van bedrijfsgebouwen maximaal 4,5 meter mag bedragen en de bouwhoogte maximaal 8 meter. Deze regeling is overgenomen uit de voormalige bestemmingsplansystematiek. Maar bij een aantal bedrijfsgebouwen wijkt de bestaande goot-, of bouwhoogte af van deze algemene regel. Dit was bijvoorbeeld toegestaan in het van toepassing zijnde bestemmingsplan. Voor deze situaties is in het omgevingsplan een omgevingsnorm opgenomen. Afwijken van de beoordelingsregels In de regeling zijn een aantal mogelijkheden opgenomen om alsnog een vergunning te verlenen indien niet wordt voldaan aan de genoemde waarden. Deze mogelijkheden zijn specifiek benoemd in artikel 6.140 6.139, tweede lid  en verder. Het gebouw moet wel altijd binnen de locatie 'bedrijfsgebouw' zijn gelegen. Uitzondering vergunningsplicht In artikel 6.139 is een uitzondering op de vergunningsplicht opgenomen. Indien er sprake is van een uitbreiding van een bestaand bedrijfsgebouw en deze binnen de waarden van artikel 6.140, eerste lid past, kan de uitbreiding zonder vergunning gerealiseerd worden.  JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.8 (Overdekte) recreatieve voorzieningen bouwen Paragraaf 6.4.8 stelt regels met betrekking tot het bouwen van (overdekte) recreatieve voorzieningen. Recreatieve voorzieningen zijn toegestaan binnen de locatie 'centrumvoorzieningen'. Deze regeling is een vertaling van het bestemmingsplan 'Somerense Vennen - centrumvoorziening'. In dit bestemmingsplan is een aanduiding 'centrum' opgenomen met bijbehorende bouwregels voor het ter plaatse gevestigde kampeerbedrijf. Deze regeling is zonder inhoudelijke wijziging overgezet naar de nieuwe systematiek van het omgevingsplan. In artikel 6.142 6.141 is een vergunningsplicht opgenomen voor het bouwen van recreatieve voorzieningen binnen de locatie 'centrumvoorzieningen'. Er mag gebouwd worden ten behoeve van sport en/of spel, een (overdekt) zwembad met glijbaantoren, routegebonden horeca en horeca ten behoeve van de ter plaatse gevestigde verblijfsrecreatie. In de beoordelingsregels in artikel 6.143 6.142 zijn de voorwaarden opgenomen waar aan voldaan moet worden om vergunning te kunnen verlenen. KKKKKKKKKKKKKKKKKKKK De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.9 Nutsvoorzieningen bouwen paragraaf 6.4.9 stelt regels met betrekking tot het bouwen van nutsvoorzieningen.   Het is niet toegestaan om zonder omgevingsvergunning een nutsvoorziening te bouwen. In artikel 6.146 6.145 zijn de beoordelingsregels opgenomen waar de gemeente aan toetst bij een aanvraag om omgevingsvergunning.  Een omgevingsvergunning is nodig, zodat de gemeente kan toezien op onder andere de oppervlakte, goot- en bouwhoogte van de nutsvoorziening. De gemeente verleent enkel een vergunning als deze waarden niet worden overschreden en de nutsvoorziening binnen de locatie 'nutsvoorziening - gebouw' ligt.  In artikel 6.146 6.145, tweede lid is een mogelijkheid opgenomen om een vergunning te verlenen indien de maximale goot- of bouwhoogte wordt overschreden. Deze vergunning kan verleend worden indien voldaan wordt aan de genoemde waarden en er is aangetoond dat een grotere goot-, bouwhoogte noodzakelijk is. Deze regels hebben tot doel de kwaliteit van de openbare ruimte te waarborgen en ervoor te zorgen dat nutsvoorzieningen op de juiste plekken worden gebouwd zonder overlast te veroorzaken. LLLLLLLLLLLLLLLLLLLL De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.10 Gebouwen voor verblijfsrecreatie bouwen paragraaf 6.4.10 stelt regels met betrekking tot het bouwen van gebouwen voor verblijfsrecreatie. Gebouwen voor verblijfsrecreatie zijn toegestaan binnen de locatie 'gebouwen voor verblijfsrecreatie'.  Deze regeling is een vertaling van het bestemmingsplan 'Somerense Vennen - centrumvoorziening'. Dit bestemmingsplan heeft betrekking op het ter plaatse gevestigde kampeerbedrijf. In dit bestemmingsplan is aan deze gronden een bestemming 'Recreatie' toegekend en zijn aanleg-, gebruiks- en bouwregels opgenomen. Deze regeling is zonder inhoudelijke wijziging overgezet naar de nieuwe systematiek van het omgevingsplan. In de systematiek van het omgevingsplan zijn de voormalige bouwregels gesplitst per bouwactiviteit. In deze paragraaf is de bouwactiviteit 'bouwen van gebouwen voor verblijfsrecreatie' gereguleerd. In artikel 6.148 6.147 is een vergunningsplicht opgenomen voor het bouwen van gebouwen voor verblijfsrecreatie. Onder verblijfsrecreatie wordt verstaan: een activiteit die overwegend gericht is op het bedrijfsmatig verstrekken van recreatie met een overnachting ter plaatse. Bij gebouwen voor verblijfsrecreatie kan gedacht worden aan recreatiewoningen, chalets, stacaravans of een kampeermiddel. Deze mogen niet gebruikt worden voor permanente bewoning. In artikel 6.150 6.149 zijn de beoordelingsregels opgenomen waaraan getoetst wordt bij een vergunningaanvraag.  In de beoordelingsregels is onder a bepaald dat de totale oppervlakte aan gebouwen niet meer dan 1,5 hectare mag bedragen. Dit geldt voor alle gebouwen binnen de locatie 'kampeerbedrijf', daaronder begrepen de gebouwen voor verblijfsrecreatie én de gebouwen voor de recreatieve voorzieningen in paragraaf 6.4.8. Deze voorwaarde is overgenomen uit het voormalige bestemmingsplan.   Er zijn 2 uitzonderingen op de vergunningsplicht:
  • a. Het uitbreiden van bestaande gebouwen voor verblijfsrecreatie is toegestaan, mits de gebouwen ook na uitbreiding, voldoen aan de beoordelingsregels van artikel 6.150;
  • b. Het is toegestaan 2 trekkershutten te bouwen, mits deze maximaal 2 meter hoog zijn en de oppervlakte maximaal 12,5 m2 bedraagt.
    • Het uitbreiden van bestaande gebouwen en het bouwen van twee trekkershutten is zonder vergunning toegestaan, als deze voldoen aan de gestelde voorwaarden. Er is een uitzondering op de vergunningplicht. Het is toegestaan 2 trekkershutten te bouwen, mits deze maximaal 3 meter hoog zijn en de oppervlakte maximaal 12,5 m2 bedraagt.     MMMMMMMMMMMMMMMMMMMM De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.11 Sanitaire voorzieningen bij een kampeerterrein bouwen In paragraaf 6.4.11 zijn regels met betrekking tot het bouwen van sanitaire voorzieningen gesteld bij een kampeerterrein. Deze voorzieningen zijn toegestaan binnen de locatie 'sanitaire voorzieningen'. De begrenzing van deze locatie is te zien op het DSO. Deze regeling is een vertaling van het bestemmingsplan 'Moorsel 1 Lierop'. Dit bestemmingsplan heeft betrekking op het ter plaatse gevestigde recreatiebedrijf. In dit bestemmingsplan is aan een deel van het perceel de aanduiding 'kampeerterrein' toegekend waar sanitaire voorzieningen zijn toegestaan. Deze regeling is zonder inhoudelijke wijziging overgezet naar de nieuwe systematiek van het omgevingsplan. In de systematiek van het omgevingsplan zijn de voormalige bouwregels gesplitst per bouwactiviteit. In deze paragraaf is de bouwactiviteit bouwen van sanitaire voorzieningen gereguleerd. In artikel 6.152 is bepaald dat het bouwen van sanitaire voorzieningen zonder vergunning is toegestaan, mits deze aan de gestelde voorwaarden voldoen.  NNNNNNNNNNNNNNNNNNNN De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.12   Atelier Sanitaire voorzieningen bij een kampeerterrein bouwen In paragraaf 6.4.12 worden regels gesteld aan het bouwen van een atelier. Een atelier is alleen toegestaan ter plaatse van de locatie 'atelier'. De begrenzing van de locatie is te zien op het DSO. Dit betreft een vergund recht voor een bestaand atelier ten behoeve van beeldhouwwerken. Dit atelier mag in stand worden gehouden. Het nieuw bouwen, herbouwen, vervangen en uitbreiden is niet toegestaan. In paragraaf 6.4.12 zijn regels met betrekking tot het bouwen van sanitaire voorzieningen gesteld bij een kampeerterrein. Deze voorzieningen zijn toegestaan binnen de locatie 'sanitaire voorzieningen'. De begrenzing van deze locatie is te zien op het DSO.  Deze regeling is een vertaling van het bestemmingsplan 'Moorsel 1 Lierop'. Dit bestemmingsplan heeft betrekking op het ter plaatse gevestigde recreatiebedrijf. In dit bestemmingsplan is aan een deel van het perceel de aanduiding 'kampeerterrein' toegekend waar sanitaire voorzieningen zijn toegestaan. Deze regeling is zonder inhoudelijke wijziging overgezet naar de nieuwe systematiek van het omgevingsplan. In de systematiek van het omgevingsplan zijn de voormalige bouwregels gesplitst per bouwactiviteit. In deze paragraaf is de bouwactiviteit bouwen van sanitaire voorzieningen gereguleerd.  In artikel 6.154 is bepaald dat het bouwen van sanitaire voorzieningen zonder vergunning is toegestaan, mits deze aan de gestelde voorwaarden voldoen.  OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.13   Clubhuis hondensportvereniging Atelier bouwen In paragraaf 6.4.13 worden regels gesteld aan het bouwen van een clubhuis voor een hondensportverenigingatelier.  Deze is toegestaan binnen de locatie 'clubhuis hondensportvereniging'. Deze locatie is toegekend aan een bestaand clubhuis op basis van vergund recht. Het bestaande clubhuis mag in stand worden gehouden. Voor de maximale maatvoering is aangesloten bij de bestaande maatvoering. Een clubhuis nieuw bouwen, herbouwen, verbouwen, vervangen en uitbreiden is niet toegestaan.  Een atelier is alleen toegestaan ter plaatse van de locatie 'atelier'. De begrenzing van de locatie is te zien op het DSO.  Dit betreft een vergund recht voor een bestaand atelier ten behoeve van beeldhouwwerken. Dit atelier mag in stand worden gehouden. Het nieuw bouwen, herbouwen, vervangen en uitbreiden is niet toegestaan. PPPPPPPPPPPPPPPPPPPP De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.14   Gebouwen ten behoeve van scheepvaart Clubhuis hondensportvereniging bouwen In paragraaf 6.4.14 worden regels gesteld aan het bouwen van gebouwen ten behoeve van scheepvaarteen clubhuis voor een hondensportvereniging.   Deze zijn toegestaan binnen de locatie 'gebouwen ten behoeve van scheepvaart'. Deze locatie valt binnen de gebiedsaanwijzing 'vaarweg'. Bij gebouwen ten behoeve van scheepvaart kan gedacht worden aan wachthuisjes, installatieruimten, onderhoudsgebouwen en dergelijke. Het bouwen van dergelijke gebouwen is zonder vergunning toegestaan indien voldaan wordt aan de voorwaarden genoemd in artikel 6.160. Deze is toegestaan binnen de locatie 'clubhuis hondensportvereniging'. Deze locatie is toegekend aan een bestaand clubhuis op basis van vergund recht.  Het bestaande clubhuis mag in stand worden gehouden. Voor de maximale maatvoering is aangesloten bij de bestaande maatvoering. Een clubhuis nieuw bouwen, herbouwen, verbouwen, vervangen en uitbreiden is niet toegestaan.  QQQQQQQQQQQQQQQQQQQQ De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.15   Burgerwoning bouwen - buitengebied Gebouwen ten behoeve van scheepvaart bouwen In paragraaf 6.4.15 zijn regels opgenomen met betrekking tot het bouwen van een burgerwoning. Het is niet toegestaan om zonder een omgevingsvergunning een burgerwoning te bouwen. Een omgevingsvergunning is nodig, zodat de gemeente kan toezien op de gestelde bouwnormen bij het bouwen van een nieuwe woning, zoals het maximum aantal woningen, het woningtype, de afmetingen van het hoofdgebouw en de afstand tot de perceelsgrenzen.  In artikel 6.164 zijn de beoordelingsregels opgenomen. De gemeente verleent enkel een vergunning als deze waarden niet worden overschreden. Niet alle waarden zijn direct in de regels opgenomen. Bij een aantal voorwaarden wordt verwezen naar omgevingsnormen. Dit betreft bestaande, legale bebouwing die enigszins afwijkt van de waarden in de beoordelingsregels. Deze zijn te zien op het DSO.  Bovendien moet de burgerwoning binnen de locatie 'burgerwoning (landelijk gebied)' liggen. De begrenzing van de locaties 'burgerwoning (landelijk gebied)' zijn te zien op het DSO. In de regeling zijn een aantal mogelijkheden opgenomen om alsnog een vergunning te verlenen indien niet wordt voldaan aan de genoemde waarden. Deze mogelijkheden zijn specifiek benoemd in artikel 6.164, tweede lid en verder. Dit betreffen gevallen waarin enigszins wordt afgeweken van de maximale inhoudsmaat of de situering. De woning moet wel altijd binnen de locatie 'burgerwoning (landelijk gebied)' zijn gelegen. Bovendien zijn deze uitzonderingen begrensd, zodat er geen onwenselijke stedenbouwkundige situaties ontstaan en een bepaalde afstand tot buurpercelen geborgd blijft. De bouwmogelijkheden die in deze paragraaf worden geboden, komen overeen met de bouwmogelijkheden uit het tijdelijk deel van het omgevingsplan (het voorgaande bestemmingsplan). In paragraaf 6.4.15 worden regels gesteld aan het bouwen van gebouwen ten behoeve van scheepvaart.   Deze zijn toegestaan binnen de locatie 'gebouwen ten behoeve van scheepvaart'. Deze locatie valt binnen de gebiedsaanwijzing 'vaarweg'. Bij gebouwen ten behoeve van scheepvaart kan gedacht worden aan wachthuisjes, installatieruimten, onderhoudsgebouwen en dergelijke.  Het bouwen van dergelijke gebouwen is zonder vergunning toegestaan indien voldaan wordt aan de voorwaarden genoemd in artikel 6.162. RRRRRRRRRRRRRRRRRRRR De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.16   Bedrijfswoning Burgerwoning bouwen - buitengebied In paragraaf 6.4.16 zijn regels opgenomen met betrekking tot het bouwen en herbouwen van een bedrijfswoningburgerwoning. Het is niet toegestaan om zonder een omgevingsvergunning een bedrijfswoningburgerwoning te bouwen. Een omgevingsvergunning is nodig, zodat de gemeente kan toezien op de gestelde bouwnormen bij het bouwen van een nieuwe bedrijfswoningwoning, zoals het maximum aantal woningen, het woningtype, de afmetingen van het hoofdgebouw en de afstand tot de perceelsgrenzen.   In artikel 6.168 zijn de beoordelingsregels opgenomen. De gemeente verleent enkel een vergunning als deze waarden niet worden overschreden. De bedrijfswoning moet ook noodzakelijk zijn voor het bedrijf. De noodzakelijkheid moet worden aangetoond. De bedrijfswoning moet daarnaast ook binnen de locatie 'bedrijfswoning' liggen. De begrenzing van de locaties bedrijfswoning' zijn te zien op het DSO. In artikel 6.165 zijn de beoordelingsregels opgenomen. De gemeente verleent enkel een vergunning als deze waarden niet worden overschreden. Niet alle waarden zijn direct in de regels opgenomen. Bij een aantal voorwaarden wordt verwezen naar omgevingsnormen. Dit betreft bestaande, legale bebouwing die enigszins afwijkt van de waarden in de beoordelingsregels. Deze zijn te zien op het DSO.   Bovendien moet de burgerwoning binnen de locatie 'burgerwoning (landelijk gebied)' liggen. De begrenzing van de locaties 'burgerwoning (landelijk gebied)' is te zien op het DSO.  In de regeling zijn een aantal mogelijkheden opgenomen om alsnog een vergunning te verlenen indien niet wordt voldaan aan de genoemde waarden. Deze mogelijkheden zijn specifiek benoemd in artikel 6.1686.165, tweedederde lid en verder. Dit betreffen gevallen waarin enigszins wordt afgeweken van de maximale inhoudsmaat of de situering. De woning moet wel altijd binnen de locatie 'bedrijfswoningburgerwoning (landelijk gebied)' zijn gelegen. Bovendien zijn deze uitzonderingen begrensd, zodat er geen onwenselijke stedenbouwkundige situaties ontstaan en een bepaalde afstand tot buurpercelen geborgd blijft.  De bouwmogelijkheden die in deze paragraaf worden geboden, komen overeen met de bouwmogelijkheden uit het tijdelijk deel van het omgevingsplan (het voorgaande bestemmingsplan). SSSSSSSSSSSSSSSSSSSS De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.17   Noodwoning Bedrijfswoning bouwen De regeling in paragraaf 6.4.17 stelt regels aan noodwoningen. Noodwoningen zijn woningen die in het voormalige bestemmingsplan 'Buitengebied 1998' specifiek waren aangeduid als 'woning vallende onder het overgangsrecht'. Dit betekent dat de bestaande woningen mogen worden gehandhaafd en gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd. Het nieuw bouwen van een noodwoning is niet toegestaan. Het uitbreiden van de woning of de bebouwing die bij de woning hoort, is ook niet toegestaan. In paragraaf 6.4.17 zijn regels opgenomen met betrekking tot het bouwen en herbouwen van een bedrijfswoning. Het is niet toegestaan om zonder een omgevingsvergunning een bedrijfswoning te bouwen. Een omgevingsvergunning is nodig, zodat de gemeente kan toezien op de gestelde bouwnormen bij het bouwen van een bedrijfswoning, zoals het maximum aantal woningen, het woningtype, de afmetingen van het hoofdgebouw en de afstand tot de perceelsgrenzen.   In artikel 6.168 zijn de beoordelingsregels opgenomen. De gemeente verleent enkel een vergunning als deze waarden niet worden overschreden. De bedrijfswoning moet ook noodzakelijk zijn voor het bedrijf. De noodzakelijkheid moet worden aangetoond. De bedrijfswoning moet daarnaast ook binnen de locatie 'bedrijfswoning' liggen. De begrenzing van de locaties bedrijfswoning' is te zien op het DSO.  In de regeling zijn een aantal mogelijkheden opgenomen om alsnog een vergunning te verlenen indien niet wordt voldaan aan de genoemde waarden. Deze mogelijkheden zijn specifiek benoemd in artikel 6.168, derde lid en verder. Dit betreffen gevallen waarin enigszins wordt afgeweken van de situering. De woning moet wel altijd binnen de locatie 'bedrijfswoning' zijn gelegen. Bovendien zijn deze uitzonderingen begrensd, zodat er geen onwenselijke stedenbouwkundige situaties ontstaan.  De bouwmogelijkheden die in deze paragraaf worden geboden, komen overeen met de bouwmogelijkheden uit het tijdelijk deel van het omgevingsplan (het voorgaande bestemmingsplan). TTTTTTTTTTTTTTTTTTTT De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.18   Bijgebouwen bij een woning Noodwoning bouwen Het bouwen van bijgebouwen bij een woning In paragraaf 6.4.18 zijn de regels opgenomen voor het bouwen van bijgebouwen bij een woning. Bijgebouwen bij een woning zijn alleen toegestaan binnen de locatie 'bijgebouwen'. Deze locaties en de begrenzing daarvan zijn te zien op het DSO. Algemene regels Het bouwen van bijgebouwen is vergunningvrij als voldaan wordt aan de waarden die in artikel 6.174 zijn gesteld. Hierbij zijn de criteria uit de voorheen geldende bestemmingsplannen overgenomen. De gezamenlijk oppervlakte aan bijgebouwen mag per woning 100 m2 bedragen. Verder gelden er algemene criteria voor de goot- en bouwhoogte, dakhelling en situering. In een aantal gevallen is er sprake van maatwerk door middel van een specifieke regeling:
  • a. Indien er reeds meer dan 100 m2 aan bijgebouwen aanwezig is op een perceel en er sprake is van legaal opgerichte bijgebouwen is er voor deze grotere oppervlakte een omgevingsnorm 'maximum oppervlakte bijgebouwen' opgenomen.
  • b. Op een aantal percelen is bestaande, legale bebouwing aanwezig op bijvoorbeeld de grens van het gebouwerf. Voor deze situaties is een nadere locatie met bijbehorende regeling opgenomen in de artikelen artikel 6.174, tweede lid en artikel 6.174, derde lid. 
    • Vergunningplicht Het is niet toegestaan om bijgebouwen te bouwen die niet voldoen aan de waarden die in artikel 6.174 zijn gesteld. Het kan in specifieke situaties echter wel voorstelbaar zijn dat een bijgebouw wordt gebouwd dat niet geheel voldoet aan de voorwaarden. Om toch enige flexibiliteit in de regeling te houden zijn er een aantal mogelijkheden opgenomen om af te wijken van de genoemde voorwaarden. Hiervoor is dan wel een vergunning benodigd. In artikel 6.175 is bepaald dat het verboden is zonder omgevingsvergunning te bouwen in afwijking van de waarden. De afwijkingsmogelijkheden zijn in artikel 6.177 verder gereguleerd. In dit artikel zijn de beoordelingsregels voor de vergunning opgenomen. Deze zijn opgenomen om te voorkomen dat er onwenselijke stedenbouwkundige situaties ontstaan. Deze afwijkingsmogelijkheden waren reeds in de voorheen geldende bestemmingsplannen opgenomen en zijn vertaald in het omgevingsplan.  Uitzondering vergunningplicht In artikel 6.176 is een uitzondering op de vergunningsplicht van artikel artikel 6.175, eerste lid opgenomen voor bijgebouwen die voldoen aan artikel 22.36. Dit betreffen de bijgebouwen die voorheen vergunningsvrij waren op grond van artikel 2 van bijlage II van het voormalige Besluit omgevingsrecht. De regeling in paragraaf 6.4.18 stelt regels aan noodwoningen. Noodwoningen zijn woningen die in het voormalige bestemmingsplan 'Buitengebied 1998' specifiek waren aangeduid als 'woning vallende onder het overgangsrecht'. Dit betekent dat de bestaande woningen mogen worden gehandhaafd en gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd. Het nieuw bouwen van een noodwoning is niet toegestaan. Het uitbreiden van de woning of de bebouwing die bij de woning hoort, is ook niet toegestaan.     UUUUUUUUUUUUUUUUUUUU De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.19   Herbouwen Bijgebouwen bij een woning bouwen Het bouwen van bijgebouwen bij een woning  In paragraaf 6.4.19 zijn de regels opgenomen voor het bouwen van bijgebouwen bij een woning.  Bijgebouwen bij een woning zijn alleen toegestaan binnen de locatie 'bijgebouwen'. Deze locaties en de begrenzing daarvan zijn te zien op het DSO.  Algemene regels  Het bouwen van bijgebouwen is vergunningvrij als voldaan wordt aan de waarden die in artikel 6.174 zijn gesteld. Hierbij zijn de criteria uit de voorheen geldende bestemmingsplannen overgenomen.  De gezamenlijk oppervlakte aan bijgebouwen mag per woning 100 m2 bedragen. Verder gelden er algemene criteria voor de goot- en bouwhoogte, dakhelling en situering.  In een aantal gevallen is er sprake van maatwerk door middel van een specifieke regeling:   
  • 1. Indien er reeds meer dan 100 m2 aan bijgebouwen aanwezig is op een perceel en er sprake is van legaal opgerichte bijgebouwen is er voor deze grotere oppervlakte een omgevingsnorm 'maximum oppervlakte bijgebouwen' opgenomen.
  • 2. Op een aantal percelen is bestaande, legale bebouwing aanwezig op bijvoorbeeld de grens van het gebouwerf. Voor deze situaties is een nadere locatie met bijbehorende regeling opgenomen in de artikelen artikel 6.174, tweede lid en artikel 6.174, derde lid. 
    • Vergunningplicht  Het is niet toegestaan om bijgebouwen te bouwen die niet voldoen aan de waarden die in artikel 6.174 zijn gesteld. Het kan in specifieke situaties echter wel voorstelbaar zijn dat een bijgebouw wordt gebouwd dat niet geheel voldoet aan de voorwaarden. Om toch enige flexibiliteit in de regeling te houden zijn er een aantal mogelijkheden opgenomen om af te wijken van de genoemde voorwaarden. Hiervoor is dan wel een vergunning benodigd. In artikel 6.175 is bepaald dat het verboden is zonder omgevingsvergunning te bouwen in afwijking van de waarden. De afwijkingsmogelijkheden zijn in artikel 6.177 verder gereguleerd. In dit artikel zijn de beoordelingsregels voor de vergunning opgenomen. Deze zijn opgenomen om te voorkomen dat er onwenselijke stedenbouwkundige situaties ontstaan. Deze afwijkingsmogelijkheden waren reeds in de voorheen geldende bestemmingsplannen opgenomen en zijn vertaald in het omgevingsplan.   Uitzondering vergunningplicht  In artikel 6.176 is een uitzondering op de vergunningsplicht van artikel artikel 6.175, eerste lid opgenomen voor bijgebouwen die voldoen aan artikel 22.36. Dit betreffen de bijgebouwen die voorheen vergunningsvrij waren op grond van artikel 2 van bijlage II van het voormalige Besluit omgevingsrecht.     In paragraaf 6.4.19 zijn regels gesteld met betrekking tot het herbouwen van een woning. Deze gelden voor burgerwoningen en (voormalige) bedrijfswoningen.  Voor de eventuele herbouw van een bestaande woning is een aparte regeling opgenomen. De herbouw van een bestaande woning is zonder vergunning toegestaan indien deze gesitueerd wordt ter plaatse van de bestaande fundering en de inhoud van de woning niet groter is dan de bestaande inhoud. Indien de woning niet ter plaatse van de bestaande fundering wordt herbouwd, maar op een andere plaats binnen het gebouwerf, is een vergunning nodig. In de beoordelingsregels zijn voorwaarden opgenomen waardoor gewaarborgd is dat de nieuwe situering geen verslechtering betekent en geen beperkingen oplevert voor de omgeving en de eventuele omliggende bedrijven. Daarnaast is gewaarborgd dat de oorspronkelijke woning wordt gesloopt, zodat er geen sprake is van het vergunningsvrij bouwen van een nieuwe woning. Door middel van de vergunningsplicht kan de gemeente hierop toezien.     VVVVVVVVVVVVVVVVVVVV De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.20   Langgevelboerderij splitsen De locatie 'langgevelboerderij' is toegekend aan één specifiek adres, namelijk Heesvenstraat 21-21A. Op dit perceel vindt een ontwikkeling plaats waarbij de bestaande cultuurhistorisch waardevolle woning wordt gesplitst in twee wooneenheden. De ontwikkeling die plaatsvindt is uitgebreid toegelicht in de motivering bij het omgevingsplan en de daarbij behorende bijlage (bijlage 1, ruimtelijke motivering Heesvenstraat 21-21A).   Binnen de locatie 'langgevelboerderij' is het toegestaan om de bestaande langgevelboerderij te splitsen in twee woningen. Hiervoor is wel een omgevingsvergunning nodig.   De splitsing kan alleen plaatsvinden als de cultuurhistorische waarden en kenmerken behouden blijven. Deze zijn geïnventariseerd en beschreven in de cultuurhistorische waardenbepaling die ook als bijlage is opgenomen in de motivering van het omgevingsplan. WWWWWWWWWWWWWWWWWWWW De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.21   Overkapping bouwen In paragraaf 6.4.21 zijn de regels opgenomen voor het bouwen van overkappingen. Onder overkapping wordt verstaan: een overdekte open ruimte, waarvan de begrenzingen worden gevormd door bestaande gebouwen of door vrijstaande ondersteuningen, en die niet wordt aangemerkt als een gebouw.   Overkappingen zijn alleen toegestaan binnen de locatie 'overkapping'. Deze locaties en de begrenzing daarvan zijn te zien op het DSO.   Algemene regels    Het bouwen van overkappingen is vergunningvrij als voldaan wordt aan de waarden die in artikel 6.1866.182 zijn gesteld. Hierbij zijn de criteria uit de voorheen geldende bestemmingsplannen overgenomen.   Per woning mag sprake zijn van één overkapping. De maximale oppervlakte mag 20 m2 bedragen. Verder gelden er algemene criteria voor de goot- en bouwhoogte, dakhelling en situering.   Vergunningplicht    Het is niet toegestaan om overkappingen te bouwen die niet voldoen aan de waarden die in artikel 6.1866.182 zijn gesteld. Het kan in specifieke situaties echter wel voorstelbaar zijn dat een overkapping wordt gebouwd dat niet geheel voldoet aan de voorwaarden. Om toch enige flexibiliteit in de regeling te houden zijn er een aantal mogelijkheden opgenomen om af te wijken van de genoemde voorwaarden. Hiervoor is dan wel een vergunning benodigd. In artikel 6.1876.183 is bepaald dat het verboden is zonder omgevingsvergunning te bouwen in afwijking van de waarden. De afwijkingsmogelijkheden zijn in artikel 6.1886.184 verder gereguleerd. In dit artikel zijn de beoordelingsregels voor de vergunning opgenomen. Deze zijn opgenomen om te voorkomen dat er onwenselijke stedenbouwkundige situaties ontstaan. Deze afwijkingsmogelijkheden waren reeds in de voorheen geldende bestemmingsplannen opgenomen en zijn vertaald in het omgevingsplan.  XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.22   Terreinafscheidingen bouwen In paragraaf 6.4.22 zijn de regels opgenomen voor het bouwen van terreinafscheidingen.   Binnen de regeling zijn twee situaties onderscheiden:   
  • a 1. Het plaatsen van een erfafscheiding op een perceel waar al een (hoofd)gebouwhoofdgebouw staat.
  • b 2. Het plaatsen van een erfafscheiding op een perceel waar geen (hoofd)gebouwhoofdgebouw staat.
    • Het bouwen van erfafscheidingen is vergunningvrij als voldaan wordt aan de voorwaarden die in artikel 6.1906.186 zijn gesteld per situatie. Hierbij zijn de criteria uit de voorheen geldende bestemmingsplannen overgenomen.   In artikel 6.1916.187 is een mogelijkheid opgenomen om af te wijken van de maximale hoogte van een terreinafscheiding. Dit is alleen mogelijk middels een vergunning. In artikel artikel 6.1926.188 zijn de beoordelingsregels voor de vergunning opgenomen. Deze zijn opgenomen om te voorkomen dat er onwenselijke stedenbouwkundige situaties ontstaan. Deze afwijkingsmogelijkheid was reeds in de voorheen geldende bestemmingsplannen opgenomen en is vertaald in het omgevingsplan.      YYYYYYYYYYYYYYYYYYYY De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.23   Agrarische bouwwerken, geen gebouwen zijnde bouwen In paragraaf 6.4.23 worden regels gesteld aan het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde bij agrarische bedrijven. Deze zijn toegestaan binnen de locaties 'agrarisch bedrijf - gebruik' en 'veehouderij - gebruik'. De begrenzing van deze locaties is te zien op het DSO.   In de regeling worden specifieke bouwwerken, geen gebouwen zijnde genoemd. Deze mogen zonder vergunning worden geplaatst, mits ze voldoen aan de gestelde voorschriften voor wat betreft de maximale hoogte en de situering. Daarnaast is als voorwaarde gesteld dat de totale oppervlakte van bebouwing, verharding en voorzieningen maximaal 90% van het gebouwerf mag bedragen.   Er is één mogelijkheid opgenomen om af te wijken van de regeling. Dit betreft de bouw van een torensilo hoger dan 15 meter. Het bevoegd gezag kan hiervoor een vergunning verlenen. In de beoordelingsregels zijn de voorwaarden opgenomen waar in dat geval aan moet worden voldaan.   De regeling is zonder inhoudelijke wijziging overgenomen uit de voorgaande bestemmingsplansystematiek. ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.24   Tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen oprichten In paragraaf 6.4.24 worden regels gesteld aan het oprichten van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen. Onder teeltondersteunende voorzieningen wordt verstaan: ondersteunende voorzieningen, die onderdeel zijn van de totale agrarische bedrijfsvoering van een (grondgebonden) open- of vollegronds tuinbouwbedrijf of -bedrijfstak, boom- of vaste plantenteeltbedrijf of - bedrijfstak en die gebruikt worden om de teeltomstandigheden c.q. bedrijfsvoering te optimaliseren.   De regeling is gebaseerd op het beleid inzake teeltondersteunende voorzieningen dat in 2018 is opgesteld. Dit beleid was reeds verwerkt in de meest actuele bestemmingsplannen.   Voor deze locaties gelden specifieke voorschriften waaraan moet worden voldaan bij het oprichten van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen. De mogelijkheden om tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen op te richten en de daarbij behorende voorschriften hangen af van het karakter van de gebieden en de locaties waar deze gelegen zijn. De regeling is gebaseerd op de mogelijkheden uit het beleid, dan wel een vergund recht.   Er is een onderscheid gemaakt in de situering en locatie van de teeltondersteunende voorzieningen.   Er zijn een drietal locaties onderscheiden waarbinnen tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen zijn toegestaan:   
  • a 1. 'tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen. Binnen deze locatie is het oprichten zonder vergunning toegestaan, mits voldaan wordt aan de maximaal toegestane hoogte en de voorzieningen maximaal 6 maanden per jaar aanwezig zijn;
  • b 2. 'seizoensgebonden teeltondersteunende voorzieningen'. Binnen deze locatie zijn voorzieningen toegestaan in de vorm van wandelkappen, mits voldaan wordt aan de gestelde voorwaarden. Deze regeling is een vertaling van een vergund recht. De genoemde voorwaarden waren reeds gesteld aan de verleende vergunning.
  • c 3. 'agrarisch waardevol gebied'. Binnen deze locatie is het alleen mogelijk om tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen op te richten met een vergunning. Binnen dit gebied gelden extra voorwaarden voor het toestaan van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen om de bestaande waarden te beschermen.
    • AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.25   Paardenbak oprichten In paragraaf 6.4.25 worden regels gesteld aan het oprichten van een paardenbak. Onder paardenbak wordt verstaan: niet-overdekte piste, doorgaans voorzien van een bewerkte/aangepaste bodem waar naast training en africhting van het paard eveneens toetsing van prestaties van de combinatie paard en ruiter in diverse disciplines kan plaatsvinden.   Het oprichten van een paardenbak binnen de locatie 'paardenbak' is vergunningsvrij. Dit betreffen met name de bestaande paardenbakken die vergund zijn en passen binnen het beleid.   Binnen de locatie 'agrarisch - gebruik' is het oprichten van een paardenbak slechts toegestaan met een vergunning. In artikel 6.2056.201 zijn de beoordelingsregels gesteld waaraan voldaan moet zijn.   Deze regeling is gebaseerd op het beleid zoals dat in de meest actuele bestemmingsplannen was verwerkt. BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.26   Schuilgelegenheden bouwen In paragraaf 6.4.26 worden regels gesteld aan het bouwen van schuilgelegenheden.   Voor de bouw van nieuwe schuilgelegenheden binnen de locatie 'agrarisch - gebruik' is een vergunningsplicht opgenomen. Een vergunning kan slechts worden verleend indien voldaan wordt aan de beoordelingsregels in artikel 6.2096.205. Hierin is onder andere bepaald dat schuilgelegenheden binnen de locatie 'agrarisch - gebruik' en de gebiedsaanwijzing 'bebouwingsconcentratie' gelegen moeten zijn. Schuilgelegenheden zijn niet toegestaan binnen ecologisch waardevol gebied. Met deze voorwaarden wordt gewaarborgd dat schuilgelegenheden niet zonder meer in het gehele buitengebied gebouwd kunnen worden. Daarmee worden negatieve effecten voorkomen op de leefomgeving. De schuilgelegenheid moet tevens worden ingepast in het landschap. Deze regeling is een vertaling van het actuele gemeentelijke beleid en provinciale beleid voor bebouwing in het buitengebied.   Om te voorkomen dat nieuwe bedrijfsmatige dierenverblijven ontstaan, mag een schuilgelegenheid slechts hobbymatig worden gebruikt voor dieren. Opslag is niet toegestaan.   Voor bestaande schuilgelegenheden is een specifieke regeling opgenomen. Deze zijn aangeduid middels de locatie 'schuilgelegenheid' en hebben specifieke omgevingsnormen voor de maximaal toegestane oppervlakte en hoogte. CCCCCCCCCCCCCCCCCCCCC De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.27   Bouwwerken, geen gebouwen zijnde bij een kampeerbedrijf bouwen paragraaf 6.4.27 stelt regels met betrekking tot het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde bij een kampeerbedrijf binnen de locatie 'kampeerbedrijf'.   Deze regeling is een vertaling van het bestemmingsplan 'Somerense Vennen - centrumvoorziening'. Dit bestemmingsplan heeft betrekking op het ter plaatse gevestigde kampeerbedrijf. In dit bestemmingsplan is aan deze gronden een bestemming 'Recreatie' toegekend en zijn aanleg-, gebruiks- en bouwregels opgenomen. Deze regeling is zonder inhoudelijke wijziging overgezet naar de nieuwe systematiek van het omgevingsplan. In de systematiek van het omgevingsplan zijn de voormalige bouwregels gesplitst per bouwactiviteit. In deze paragraaf is de bouwactiviteit bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde behorende bij het kampeerbedrijf gereguleerd.   In artikel 6.2116.207 is bepaald dat voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde die behoren bij het ter plaatse gevestigde kampeerbedrijf, geen vergunning nodig is. Deze bouwwerken moeten dan wel voldoen aan de gestelde voorwaarden voor wat betreft de maximale hoogte.   Binnen de locatie 'kampeerbedrijf' is aan een gedeelte van de gronden tevens de locatie 'centrumvoorzieningen' toegekend. Voor het bouwen van lichtmasten binnen de locatie 'centrumvoorzieningen' is een aparte regeling opgenomen. Voor het plaatsen van de lichtmasten is geen vergunning nodig, mits deze niet hoger zijn dan 10 meter en nabij de parkeergelegenheid geplaatst worden. DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.28   Bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van scheepvaart bouwen In paragraaf 6.4.28 worden regels gesteld aan het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van scheepvaart.   Deze zijn toegestaan binnen de locatie 'bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van scheepvaart'. Deze locatie valt binnen de gebiedsaanwijzing 'vaarweg'. Bij bouwwerken geen gebouwen zijnde ten behoeve van scheepvaart kan gedacht worden aan sluizen, bruggen, afmeerpalen, borden en dergelijke.   Het bouwen van dergelijke bouwwerken is zonder vergunning toegestaan indien de bouwhoogte maximaal 12 meter bedraagt. EEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.29   Constructies voor het (ge)leiden van (lei)bomen bouwen In paragraaf 6.4.29 worden regels gesteld aan het bouwen van constructies voor het (ge)leiden van (lei)bomen. Deze regeling is zonder inhoudelijke wijziging overgenomen uit de meest actuele bestemmingsplannen voor het buitengebied van de gemeente.   Deze constructies zijn vergunningsvrij indien ze gebouwd worden op een gebouwerf en voldoen aan de overige voorwaarde qua situering en hoogte.  FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF Na sectie 6.4.29 wordt een sectie ingevoegd, luidende: 6.4.30   Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde bouwen In paragraaf 6.4.30 worden regels gesteld aan het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde.  Binnen de bestemmingsplansystematiek werden regels gesteld aan het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Hierbij werden voor een aantal specifieke bouwwerken voorschriften gesteld voor onder andere de situering en de hoogte. Daarnaast was er een regeling voor de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Voor deze categorie werden algemene eisen gesteld aan onder andere de maximaal toegestane hoogte en de afstand tot de bestemmingsgrens. Deze regeling is omgezet naar de nieuwe systematiek van het omgevingsplan.  Paragraaf 6.4.30 is van toepassing op het bouwen van speeltoestellen, antenne-, licht- en vlaggenmasten. Indien voldaan wordt aan de gestelde voorwaarden is de bouw van deze bouwwerken vergunningvrij.   Daarnaast is deze paragraaf van toepassing op de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde die niet specifiek zijn geregeld in afdeling 6.4. Hiervoor geldt een vergunningplicht.  Uitzondering hierop is het bouwen binnen de functie Natuur. Dit is niet toegestaan.  Deze regels bevorderen efficiëntie en flexibiliteit voor bijvoorbeeld bedrijven en openbare voorzieningen, terwijl tegelijkertijd wordt gewaarborgd dat de bouwwerken geen negatieve impact hebben op de omgeving. GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.4.30 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde bouwen In paragraaf 6.4.30 worden regels gesteld aan het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde.  Binnen de bestemmingsplansystematiek werden regels gesteld voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Hierbij werden voor een aantal specifieke bouwwerken voorschriften gesteld voor onder andere de situering en de hoogte. Daarnaast was er een regeling voor de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Voor deze categorie werden algemene eisen gesteld aan onder andere de maximaal toegestane hoogte en de afstand tot de bestemmingsgrens. Deze regeling is omgezet naar de nieuwe systematiek van het omgevingsplan. paragraaf 6.4.30 is van toepassing op het bouwen van speeltoestellen, antenne-, licht- en vlaggenmasten. Daarnaast is deze paragraaf van toepassing op de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde die niet specifiek zijn geregeld in afdeling 6.4. Indien voldaan wordt aan de gestelde voorwaarden is de bouw van deze bouwwerken vergunningsvrij. Uitzondering hierop is het bouwen binnen de functie Natuur. Deze regels bevorderen efficiëntie en flexibiliteit voor bijvorbeeld bedrijven en openbare voorzieningen, terwijl tegelijkertijd gewaarborgd wordt dat de bouwwerken geen negatieve impact hebben op de omgeving. HHHHHHHHHHHHHHHHHHHHH De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.5.1 Algemene bepalingen gebruiksactiviteiten paragraaf 6.5.1 bevat de algemene bepalingen die gelden voor de gebruiksactiviteiten in paragrafen 6.5.2 t/m 6.5.9 en de daaraan ondergeschikte subparagrafen. Hierbinnen wordt onderscheid gemaakt in de volgende gebruiksactiviteiten: 
  • ● activiteiten in openbaar gebied;
  • ● agrarische activiteiten;
  • ● bedrijfsactiviteiten;
  • ● detailhandelsactiviteiten;
  • ● dienstverleningsactiviteiten;
  • ● horeca-activiteiten;
  • ● maatschappelijke activiteiten;
  • ● recreatieve activiteiten;
  • ● sportactiviteiten;
  • ● woonactiviteiten.
    • Voor de gebruiksactiviteiten in deze afdeling is aansluiting gezocht bij de gebruiksactiviteiten die ook in de voormalige bestemmingsplannen waren opgenomen. Inhoudelijk zijn hier geen wijzigingen in aangebracht. Samenloop met andere activiteiten Het kan voorkomen dat een gebruiksactiviteit geheel of gedeeltelijk samenvalt met de uitoefening van een andere activiteit waarover in dit omgevingsplan of in een andere regeling regels zijn gesteld. Bijvoorbeeld het bouwen van een bouwwerk waarvoor ook een vergunning voor een gebruiksactiviteit noodzakelijk is. Over beide activiteiten bevat dit dmgevingsplan afzonderlijke regels. De regels over die verschillende activiteiten zijn gesteld met een uiteenlopend oogmerk. Per activiteit vindt met het oog daarop een belangenafweging plaats. Eén feitelijke handeling kan dus bestaan uit meerdere juridische activiteiten, zoals bedoeld in dit omgevingsplan of in enige andere regeling. Die activiteiten hebben een onlosmakelijke samenhang (want één feitelijke handeling), maar worden elk afzonderlijk gereguleerd. Dat kan inhouden dat voor die ene feitelijke handeling meerdere omgevingsvergunningen nodig zijn. Een aanvraag om een omgevingsvergunning kan naar keuze van de aanvrager op een of meer activiteiten betrekking hebben (artikel 5.7, eerste lid, van de Omgevingswet).     6.216   Toepassingsbereik Dit artikel bepaalt dat deze afdeling gaat over het gebruik van locaties en het gebruik van gronden en bouwwerken. 6.218   Algemene aanvraagvereisten gebruiksactiviteiten Dit artikel bevat de algemene aanvraagvereisten voor een omgevingsvergunning voor een gebruiksactiviteit. De aanvraagvereisten zijn grotendeels overeenkomstig de artikelen uit de voormalige Regeling omgevingsrecht. De aanvraagvereisten zijn aanvullend op de aanvraagvereisten zoals opgenomen in de Omgevingsregeling. De in dit artikel opgenomen aanvraagvereisten zijn van toepassing op alle aanvragen.  Aanvraagvereisten die verbandhouden met specifieke beoordelingsregels zijn bij deze specifieke beoordelingsregels opgenomen 6.219   Verboden gebruiksactiviteiten Dit artikel bepaalt dat het verboden is een gebruiksactiviteit te verrichten die niet in overeenstemming is met de functie die aan een locatie is toebedeeld. 6.220 Toepassingsbereik Dit artikel bepaalt dat deze afdeling gaat over het gebruik van locaties en het gebruik van gronden en bouwwerken. 6.222 Algemene aanvraagvereisten gebruiksactiviteiten Dit artikel bevat de algemene aanvraagvereisten voor een omgevingsvergunning voor een gebruiksactiviteit. De aanvraagvereisten zijn grotendeels overeenkomstig de artikelen uit de voormalige Regeling omgevingsrecht. De aanvraagvereisten zijn aanvullend op de aanvraagvereisten zoals opgenomen in de Omgevingsregeling.  De in dit artikel opgenomen aanvraagvereisten zijn van toepassing op alle aanvragen. Aanvraagvereisten die verbandhouden met specifieke beoordelingsregels zijn bij deze specifieke beoordelingsregels opgenomen. 6.223 Verboden gebruiksactiviteiten Dit artikel bepaalt dat het verboden is een gebruiksactiviteit te verrichten die niet in overeenstemming is met de functie die aan een locatie is toebedeeld.     IIIIIIIIIIIIIIIIIIIII De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.5.3.3 Veehouderijen exploiteren In subparagraaf 6.5.3.3 worden regels gesteld aan het exploiteren van veehouderijen. Het gebruik van de gronden en bouwwerken voor een veehouderij is toegestaan binnen de locatie 'veehouderij - gebruik'. De begrenzing komt overeen met de bestemmingsvlakken van de reeds bestaande veehouderijen.  De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor het bedrijfsmatig fokken, mesten en houden van runderen, varkens, schapen, pluimvee, tamme konijnen en pelsdieren.  Deze regeling is niet van toepassing indien het aantal dieren dat wordt gehouden niet meer bedraagt dan de aantallen genoemd in artikel 6.232 6.228, tweede lid.  In artikel 6.233 6.229 is een verbodsbepaling opgenomen. Hierin is bepaald dat het houden van geiten niet is toegestaan. Deze regeling is op basis van de provinciale Omgevingsverordening opgenomen in het omgevingsplan. Tevens is bepaald dat het houden van vee op een verdieping niet is toegestaan. Naast het houden van vee zijn andere agrarische bedrijfsactiviteiten toegestaan, het telen van gewassen, mestbewerking en mestopslag ten behoeve van het eigen bedrijf en productiegebonden detailhandel. Dit is bepaald in artikel 6.234 6.230, eerste lid. Deze vormen van gebruik zijn toegestaan zonder vergunning. Deze regeling is gebaseerd op de voormalige bestemmingsplansystematiek. Het is niet toegestaan zonder vergunning een gebouw als dierenverblijf in gebruik te nemen. De beoordelingsregels sluiten aan de bij provinciale Omgevingsverordening. Binnen de regeling zijn twee specifieke locaties opgenomen. Dit betreft een vertaling van de bestaande regeling uit het bestemmingsplan.
  • a. 'intensieve veehouderij uitgesloten'. Ter plaatse van deze locatie is het niet toegestaan een intensieve veehouderij te exploiteren. 
  • b. 'agrarisch loonwerkbedrijf'. Deze locatie is toegekend aan een bestaand loonwerkbedrijf.
    • JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.5.3.5 Gebruiksgerichte paardenhouderij exploiteren als nevenactiviteit In subparagraaf 6.5.3.5 worden regels gesteld met betrekking tot het exploiteren van een gebruiksgerichte paardenhouderij. Onder gebruiksgerichte paardenhouderij wordt verstaan: een paardenhouderij waar het accent ligt op het bedrijfsmatig houden en stallen van paarden en pony’s met als nevenfunctie eventueel het fokken en africhten ervan. Voorbeelden zijn: stalhouderijen en paardenpensions. Het exploiteren van een gebruiksgerichte paardenhouderij is alleen toegestaan indien er sprake is van een nevenactiviteit, indien deze binnen de locaties 'veehouderij - gebruik' en 'productiegerichte paardenhouderij' is gelegen en er een vergunning is verleend.  Onder nevenactiviteit wordt verstaan: ondergeschikte activiteit, die gezien de relationele aard en geringe omvang, slechts een aanvulling is op de hoofdactiviteit. Voordat het bevoegd gezag vergunning kan verlenen, moet voldaan zijn aan de beoordelingsregels in artikel 6.241 6.237. De beoordelingsregels zijn erop gericht om de gevolgen voor de fysieke leefomgeving te beperken. KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.5.4.3 Statische opslag als nevenactiviteit In subparagraaf 6.5.4.3 worden regels gesteld aan het gebruik van gronden en bouwwerken voor statische opslag. Onder statische opslag wordt verstaan: opslag van goederen die geen regelmatige verplaatsing behoeven, niet bestemd zijn voor handel en niet worden opgeslagen voor een elders gevestigd niet-agrarisch bedrijf, zoals een (seizoens)stalling van (antieke) auto's, boten, caravans, campers en dergelijke. Statische opslag is alleen toegestaan indien hier een vergunning voor is verleend en de gronden en bouwwerken zijn gelegen binnen de locaties 'agrarisch bedrijf - gebruik', 'veehouderij - gebruik' en 'bedrijf - gebruik'. Het bevoegd gezag kan een vergunning verlenen indien er sprake is van een nevenactiviteit en voldaan wordt aan de beoordelingsregels in artikel 6.258 6.254. De beoordelingsregels zijn erop gericht de gevolgen voor de fysieke leefmilieu zoveel mogelijk te beperken. LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.5.4.4 Kleinschalige nevenactiviteiten In subparagraaf 6.5.4.4 worden regels gesteld aan het gebruik van gronden en bouwwerken voor kleinschalige nevenactiviteiten binnen de locatie 'bedrijf - gebruik'. Het uitoefenen van kleinschalige nevenactiviteiten bij een bedrijf is toegestaan mits een vergunning is verleend. Het bevoegd gezag kan een vergunning verlenen, mits wordt voldaan aan de beoordelingsregels in artikel 6.261 6.257. De beoordelingsregels zijn gericht op het beperken van de gevolgen voor de fysieke leefomgeving. In de meest actuele bestemmingsplannen was reeds een afwijkingsbevoegdheid opgenomen voor het uitoefenen van kleinschalige nevenactiviteiten bij bedrijven. Deze regeling is overgezet naar de nieuwe systematiek van het omgevingsplan. MMMMMMMMMMMMMMMMMMMMM De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.5.4.5 Scheepvaart In subparagraaf 6.5.4.5 worden regels gesteld aan het gebruik van gronden ten behoeve van scheepvaart.  Scheepvaart mag plaatsvinden binnen de locatie 'scheepvaart'. Deze locatie valt binnen de gebiedsaanwijzing 'vaarweg'. Deze is toegekend aan de Zuid-Willemsvaart. 6.262 Toepassingsbereik In subparagraaf 6.5.4.5 worden regels gesteld aan het gebruik van gronden ten behoeve van scheepvaart. Scheepvaart mag plaatsvinden binnen de locatie 'scheepvaart'. Deze locatie valt binnen de gebiedsaanwijzing 'vaarweg'. Deze is toegekend aan de Zuid-Willemsvaart. NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.5.7.3 Ondersteunende horeca aanbieden als nevenactiviteit In subparagraaf 6.5.7.3 worden regels gesteld aan het aanbieden van ondersteunende horeca als nevenactiviteit. In de voorheen geldende, meest actuele bestemmingsplannen waren afwijkingsmogelijkheden opgenomen voor verschillende nevenactiviteiten waaronder het aanbieden van ondersteunende horeca. In het bestemmingsplan was bepaald dat deze nevenactiviteit alleen mocht worden uitgevoerd als er een vergunning voor was verleend. Een vergunning kon alleen worden verleend als voldaan werd aan de gestelde voorwaarden. Deze regeling is beleidsneutraal overgezet naar het omgevingsplan en de nieuwe systematiek daarvan. Het aanbieden van ondersteunende horeca betreft een gebruiksactiviteit en is daarom in afdeling 6.5 opgenomen. Onder ondersteunende horeca wordt verstaan: horeca die ten dienste staat van de hoofdfunctie en die in ruimtelijk opzicht hieraan ondergeschikt is. Het ondersteunend karakter dient van beperkte functionele en ruimtelijke omvang te zijn zodat de hoofdfunctie qua aard, omvang en verschijningsvorm overwegend of nagenoeg geheel als zodanig herkenbaar blijft. Daar waar ondersteunende horeca is toegestaan, zijn feesten, partijen en vergaderingen niet toegestaan. Dat feesten, partijen en vergaderingen niet zijn toegestaan is ook in artikel 6.269 6.265 opgenomen als verbod. In artikel artikel 6.270 6.266 is opgenomen dat een vergunning benodigd is.  Een vergunning kan alleen verleend worden als is voldaan aan een aantal voorwaarden. De voorwaarden zijn opgenomen in de beoordelingsregels in artikel 6.271 6.267 en blijken tevens uit de verschillende definities.
  • a. Een vergunning kan alleen verleend worden indien er sprake is van een nevenactiviteit. Dit is een ondergeschikte activiteit, die gezien de aard en omvang, slechts een aanvulling is op de hoofdactiviteit. Op het perceel moet een andere activiteit uitgevoerd worden die als hoofdactiviteit bestempeld kan worden. De ondersteunende horeca moet ook worden geëxploiteerd door de bewoners van de locatie. 
  • b. De activiteit is alleen toegestaan binnen de locaties 'agrarisch bedrijf - gebruik', 'veehouderij - gebruik' of 'recreatie - gebruik'.
  • c. Nieuwbouw ten behoeve van de ondersteunende horeca is niet toegestaan. De activiteit moet worden uitgevoerd binnen de reeds bestaande bebouwing.
  • d. De oppervlakte, inclusief terras, mag maximaal 100 m2 bedragen.
  • e. Om overlast voor de omgeving te voorkomen, moeten er voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein zijn en moet aangetoond worden dat de verkeersaantrekkende werking niet te groot is en niet tot overlast leidt.
  • f. Er zijn voorwaarden gesteld aan de situering, zodat er voldoende afstand tot de weg en de omliggende woningen is.
    • OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.5.7.4 Routegebonden horeca aanbieden als nevenactiviteit In subparagraaf 6.5.7.4 worden regels gesteld aan het aanbieden van routegebonden horeca als nevenactiviteit.  In de voorheen geldende, meest actuele bestemmingsplannen waren afwijkingsmogelijkheden opgenomen voor verschillende nevenactiviteiten waaronder het aanbieden van routegebonden horeca. In het bestemmingsplan was bepaald dat deze nevenactiviteit alleen mocht worden uitgevoerd als er een vergunning voor was verleend. Een vergunning kon alleen worden verleend als voldaan werd aan de gestelde voorwaarden. Deze regeling is beleidsneutraal overgezet naar het omgevingsplan en de nieuwe systematiek daarvan. Het aanbieden van ondersteunende horeca betreft een gebruiksactiviteit en is daarom in afdeling 6.5 opgenomen. Onder routegebonden horeca wordt verstaan: een kleinschalige horecavoorziening, niet zijnde een café of restaurant, waar vanuit de bestaande bebouwing dranken en etenswaren worden verstrekt aan passanten, zoals een theehuis. In artikel 6.273 6.269 is opgenomen dat een vergunning benodigd is.  Een vergunning kan alleen verleend worden als is voldaan aan een aantal voorwaarden. De voorwaarden zijn opgenomen in de beoordelingsregels in artikel 6.274 6.270 en blijken tevens uit de verschillende definities.
  • a. Een vergunning kan alleen verleend worden indien er sprake is van een nevenactiviteit. Dit is een ondergeschikte activiteit, die gezien de aard en omvang, slechts een aanvulling is op de hoofdactiviteit. Op het perceel moet een andere activiteit uitgevoerd worden die als hoofdactiviteit bestempeld kan worden. De ondersteunende horeca moet ook worden geëxploiteerd door de bewoners van de locatie. 
  • b. De activiteit is alleen toegestaan binnen de locaties 'agrarisch bedrijf - gebruik', 'veehouderij - gebruik' of 'wonen - gebruik'.
  • c. Nieuwbouw ten behoeve van de routegebonden horeca is niet toegestaan. De activiteit moet worden uitgevoerd binnen de reeds bestaande bebouwing.
  • d. De oppervlakte, inclusief terras, mag maximaal 200 m2 bedragen.
  • e. Om overlast voor de omgeving te voorkomen, moeten er voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein zijn en moet aangetoond worden dat de verkeersaantrekkende werking niet te groot is en niet tot overlast leidt.
  • f. Er zijn voorwaarden gesteld aan de situering, zodat er voldoende afstand tot de weg en de omliggende woningen is.
    • PPPPPPPPPPPPPPPPPPPPP De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.5.8.5 Zorginstelling exploiteren subparagraaf 6.5.8.5 stelt regels met betrekking tot het exploiteren van een zorginstelling. Het gebruik van gronden en bouwwerken voor het exploiteren van een zorginstelling is toegestaan, zolang ze binnen de locatie 'zorginstelling-500' of 'zorginstelling-501' liggen.  Deze locaties zijn toegekend aan twee bestaande zorginstellingen.  'Zorginstelling - 500' Op de locatie 'zorginstelling-500' was het bestemmingsplan 'Veegplan V gemeente Someren 2017' van toepassing. Het perceel had de bestemming 'Maatschappelijk - Buitengebied' waarbij een zorginstelling was toegestaan. De gebruiksregels uit dit bestemmingsplan zijn zonder inhoudelijke wijziging overgenomen en omgezet naar de nieuwe systematiek van het omgevingsplan.  Op dit perceel is een zorginstelling voor nachtverblijf en dagbesteding toegestaan voor maximaal 10 personen met een zorgindicatie. 'Zorginstelling 501' Op de locatie 'zorginstelling-501' was het bestemmingsplan 'Laan ten Boomen 30 Lierop' van toepassing. Het perceel had de bestemming 'Maatschappelijk - Buitengebied' waarbij een zorginstelling was toegestaan. Deze regeling is zonder inhoudelijke wijziging overgenomen en omgezet naar de nieuwe systematiek van het omgevingsplan.  Op dit perceel is een zorginstelling voor nachtverblijf en dagbesteding voor maximaal 12 personen, 12 zorgappartementen en ondergeschikte detailhandel toegestaan. In artikel 6.284 6.280, tweede lid zijn de voorwaarden opgenomen waaraan voldaan dient te worden in algemene gebruiksregels. Indien voldaan wordt aan de voorwaarden is het gebruik toegestaan zonder dat er een vergunning nodig is. QQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQ De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.5.8.7 Kinderopvang en/of dagbesteding exploiteren als nevenactiviteit In subparagraaf 6.5.8.7 worden regels gesteld aan het exploiteren van kinderopvang en/of dagbesteding als nevenactiviteit.  In de voorheen geldende , meest actuele, bestemmingsplannen waren afwijkingsmogelijkheden opgenomen voor verschillende nevenactiviteiten, waaronder het exploiteren van kinderopvang en/of dagbesteding als nevenactiviteit. In het bestemmingsplan was bepaald dat deze nevenactiviteit alleen mocht worden uitgevoerd als er een vergunning voor was verleend. Een vergunning kon alleen worden verleend als voldaan werd aan de gestelde voorwaarden. Deze regeling is beleidsneutraal overgezet naar het omgevingsplan en de nieuwe systematiek daarvan.  Het exploiteren van kinderpopvang en/of dagbesteding betreft een gebruiksactiviteit en is daarom in afdeling 6.5 opgenomen. In artikel 6.288 6.284 is bepaald dat het exploiteren van kinderopvang en/of dagbesteding niet is toegestaan zonder vergunning.  Onder kinderopvang wordt verstaan: het bedrijfsmatig of anders dan om niet verzorgen, opvoeden en bijdragen aan de ontwikkeling van kinderen tot de eerste dag van de maand waarop het voortgezet onderwijs voor die kinderen begint, waarbij minimaal 6 kinderen worden opgevangen. Onder dagbesteding wordt verstaan: voorziening waar aan ouderen, mensen met een handicap, mensen met psychiatrische problemen of in het kader van een re-integratietraject een zinvolle invulling van de dag wordt geboden, zonder dat daar een overnachting ter plaatse mee gepaard gaat. Een vergunning kan alleen verleend worden als is voldaan aan een aantal voorwaarden. De voorwaarden zijn opgenomen in de beoordelingsregels in artikel 6.289 6.285 en blijken tevens uit de verschillende definities.
  • a. Een vergunning kan alleen verleend worden indien er sprake is van een nevenactiviteit. Dit is een ondergeschikte activiteit, die gezien de aard en omvang, slechts een aanvulling is op de hoofdactiviteit. Op het perceel moet een andere activiteit uitgevoerd worden die als hoofdactiviteit bestempeld kan worden. De kinderopvang en/of dagbesteding moet ook worden geëxploiteerd door de bewoners van de locatie. 
  • b. De activiteit is alleen toegestaan binnen de locaties 'agrarisch bedrijf - gebruik', 'veehouderij - gebruik' of 'wonen - gebruik'.
  • c. Nieuwbouw ten behoeve van de kinderopvang en/of dagbesteding is niet toegestaan. De activiteit moet worden uitgevoerd binnen de reeds bestaande bebouwing.
  • d. Het vestigen mag niet leiden tot een belemmering of beperking voor de omgeving en omliggende functies.
  • e. Om overlast voor de omgeving te voorkomen, moeten er voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein zijn en moet aangetoond worden dat de verkeersaantrekkende werking niet te groot is en niet tot overlast leidt.
    • RRRRRRRRRRRRRRRRRRRRR De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.5.8.8 Verlenen van zorg en/of dagbesteding als nevenactiviteit In subparagraaf 6.5.8.8 worden regels gesteld aan het verlenen van zorg en/of dagbesteding als nevenactiviteit.  In de voorheen geldende , meest actuele, bestemmingsplannen waren afwijkingsmogelijkheden opgenomen voor verschillende nevenactiviteiten, waaronder het exploiteren van kinderopvang en/of dagbesteding als nevenactiviteit. In het bestemmingsplan was bepaald dat deze nevenactiviteit alleen mocht worden uitgevoerd als er een vergunning voor was verleend. Een vergunning kon alleen worden verleend als voldaan werd aan de gestelde voorwaarden. Deze regeling is beleidsneutraal overgezet naar het omgevingsplan en de nieuwe systematiek daarvan.  Het verlenen van zorg en/of dagbesteding als nevenactiviteit betreft een gebruiksactiviteit en is daarom in afdeling 6.5 opgenomen. In artikel 6.292 6.288 is bepaald dat het verlenen van zorg en/of dagbesteding als nevenactiviteit niet is toegestaan zonder vergunning.  Onder dagbesteding wordt verstaan: voorziening waar aan ouderen, mensen met een handicap, mensen met psychiatrische problemen of in het kader van een re-integratietraject een zinvolle invulling van de dag wordt geboden, zonder dat daar een overnachting ter plaatse mee gepaard gaat. Een vergunning kan alleen verleend worden als is voldaan aan een aantal voorwaarden. De voorwaarden zijn opgenomen in de beoordelingsregels in artikel 6.293 6.289..
  • a. Een vergunning kan alleen verleend worden indien er sprake is van een nevenactiviteit. Dit is een ondergeschikte activiteit, die gezien de aard en omvang, slechts een aanvulling is op de hoofdactiviteit. Op het perceel moet een andere activiteit uitgevoerd worden die als hoofdactiviteit bestempeld kan worden. De kinderopvang en/of dagbesteding moet ook worden geëxploiteerd door de bewoners van de locatie. 
  • b. Er mogen maximaal 15 personen worden gehuisvest. Ze moeten beschikken over een zorgindicatie.
  • c. De activiteit is alleen toegestaan binnen de locaties 'agrarisch bedrijf - gebruik', 'veehouderij - gebruik' of 'wonen - gebruik'.
  • d. Nieuwbouw ten behoeve van het verlenen van zorg en/of dagbesteding is niet toegestaan. De activiteit moet worden uitgevoerd binnen de reeds bestaande bebouwing.
  • e. Het vestigen mag niet leiden tot een belemmering of beperking voor de omgeving en omliggende functies.
  • f. Om overlast voor de omgeving te voorkomen, moeten er voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein zijn en moet aangetoond worden dat de verkeersaantrekkende werking niet te groot is en niet tot overlast leidt.
    • SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.5.9.2 Verenigingskampeerterrein exploiteren subparagraaf 6.5.9.2 stelt regels met betrekking tot het exploiteren van een verenigingskampeerterrein. Het gebruik van gronden en bouwwerken voor het exploiteren van een verenigingskampeerterrein is toegestaan, zolang ze binnen de locatie 'verenigingskampeerterrein' liggen. Onder verenigingskampeerterrein wordt verstaan: een kampeerterrein ten behoeve van de eigen doeleinden van een vereniging of organisatie met sociale, culturele, educatieve of wetenschappelijke doeleinden.  In de regels is tevens als voorwaarde opgenomen dat enkel kampeermiddelen mogen worden gebruikt voor de verblijfsrecreatie. Hieronder vallen enkel de kampeermiddelen die geen bouwwerken zijn waarvoor een omgevingsvergunning voor het bouwen nodig is. Voorbeelden hiervan zijn een tent, tentwagen of caravan.  Deze locatie is toegekend aan een bestaand kampeerterrein. In het voormalige bestemmingsplan Buitengebied 2011 had dit perceel de functie-aanduiding 'specifieke vorm van recreatie-4'. Ter plaatse van deze aanduiding waren verblijfsrecreatieve voorzieningen in de vorm van een verenigingskampeerterrein toegestaan. De regeling in subparagraaf 6.5.9.2 komt inhoudelijk overeen met de gebruiksregels zoals deze waren opgenomen in het voorgaande bestemmingsplan. TTTTTTTTTTTTTTTTTTTTT De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.5.9.3 Kampeerbedrijf exploiteren subparagraaf 6.5.9.2 ubparagraaf 6.5.9.3   stelt regels met betrekking tot het exploiteren van een kampeerbedrijf.  Deze regeling is een vertaling van het bestemmingsplan 'Somerense Vennen - centrumvoorziening'. Dit bestemmingsplan heeft betrekking op het ter plaatse gevestigde kampeerbedrijf. In dit bestemmingsplan is aan deze gronden een bestemming 'Recreatie' toegekend en zijn aanleg-, gebruiks- en bouwregels opgenomen. Binnen deze bestemming is een kampeerbedrijf toegestaan. Deze regeling is overgezet naar de nieuwe systematiek van het omgevingsplan. In de systematiek van het omgevingsplan zijn de voormalige gebruiksregels gesplitst per gebruiksactiviteit. In deze paragraaf is de gebruiksactiviteit 'kampeerbedrijf exploiteren' gereguleerd. Het gebruik van gronden en bouwwerken voor het exploiteren van een kampeerbedrijf met verblijfsrecreatie en voorzieningen is toegestaan, zolang ze binnen de locatie kampeerbedrijf' liggen. Een deel van de gronden heeft naast de locatie 'kampeerbedrijf' ook de locatie 'centrumvoorzieningen' toegekend gekregen. Binnen deze locatie zijn de bij het kampeerbedrijf behorende algemene voorzieningen toegestaan. Dit betreffen de voorzieningen ten behoeve van sport en spel, het zwembad en de toegestane horeca. Daarnaast heeft een deel van de gronden ook de locatie 'opslag kampeermiddelen' toegekend gekregen. Binnen deze locatie is de opslag van kampeermiddelen van vaste campinggasten toegestaan. Dit betreft bestaande bebouwing. In artikel 6.300 6.296 is bepaald dat verblijfsrecreatie alleen is toegestaan de daarvoor bestemde bebouwing en kampeermiddelen, zoals de recreatiewoningen en stacaravans. Deze mogen daarnaast niet gebruikt worden voor bewoning met een permanent karakter. Daarnaast is in artikel 6.300 6.296 bepaald dat de horecavoorzieningen ten behoeve van de camping zijn en niet ten behoeve van dagrecreatie. Dit artikel was voorheen opgenomen in de strijdig gebruik-regeling in het bestemmingsplan. UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.5.9.7 Bed and breakfast exploiteren In subparagraaf 6.5.9.7 zijn regels gesteld aan het exploiteren van een bed and breakfast. Het gebruiken van gronden en bouwwerken voor een bed and breakfast is toegestaan binnen de locatie 'bed and breakfast'. Deze locatie is toegekend aan twee bestaande b&b's. De regeling uit het voormalige bestemmingsplan is overgenomen in het omgevingsplan en overgezet naar de nieuwe systematiek. Op basis van artikel 6.308 6.304 mag het maximum aantal slaapplaatsen per bed and breakfast 10 bedragen. VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.5.9.12 Minicamping exploiteren als nevenactiviteit In subparagraaf 6.5.9.12 worden regels gesteld aan het exploiteren van een minicamping als nevenactiviteit.  In de voorheen geldende bestemmingsplannen waren afwijkingsmogelijkheden opgenomen voor verschillende nevenactiviteiten, waaronder het exploiteren van een minicamping. In het bestemmingsplan was bepaald dat deze nevenactiviteit alleen mocht worden uitgevoerd als er een vergunning voor was verleend. Een vergunning kon alleen worden verleend als voldaan werd aan de gestelde voorwaarden. Deze regeling is beleidsneutraal overgezet naar het omgevingsplan en de nieuwe systematiek daarvan.  Het exploiteren van minicamping betreft een gebruiksactiviteit en is daarom in afdeling 6.5 opgenomen. In artikel 6.318 6.314 is bepaald dat het exploiteren van een minicamping niet is toegestaan zonder vergunning.  Een vergunning kan alleen verleend worden als is voldaan aan een aantal voorwaarden. De voorwaarden zijn opgenomen in de beoordelingsregels in artikel 6.319 6.315 en blijken tevens uit de definitie van het begrip minicamping.
  • a. Er moet sprake zijn van een minicamping. Een minicamping is een kleinschalig kampeerterrein als nevenfunctie bij een agrarisch bedrijf, agrarisch verwant bedrijf, recreatiebedrijf of bij een burgerwoning. Om de kleinschaligheid te waarborgen geldt een maximum van 25 kampeermiddelen, waaronder maximaal 5 stacaravans. Ondersteunende voorzieningen, bijvoorbeeld sanitaire voorzieningen, moeten in de bestaande bebouwing gerealiseerd worden. De oppervlakte mag niet meer bedragen dan 100 m2.
  • b. Een vergunning kan tevens alleen verleend worden indien er sprake is van een nevenactiviteit. Dit is een ondergeschikte activiteit, die gezien de aard en omvang, slechts een aanvulling is op de hoofdactiviteit. Op het perceel moet een andere activiteit uitgevoerd worden die als hoofdactiviteit bestempeld kan worden, bijvoorbeeld een minicamping bij een agrarisch bedrijf. De minicamping moet ook worden geëxploiteerd door de bewoners van de locatie. 
  • c. Een minicamping is alleen toegestaan binnen de locaties 'agrarisch bedrijf - gebruik', 'veehouderij - gebruik', 'recreatie - gebruik' of 'wonen - gebruik'.
  • d. Het vestigen mag niet leiden tot een belemmering of beperking voor de omgeving en omliggende functies.
  • e. Om overlast voor de omgeving te voorkomen, moeten er voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein zijn.
  • f. Er zijn voorwaarden aan de situering gesteld, zodat er voldoende afstand tot de omliggende percelen is.
    • WWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.5.9.13 Bed and breakfast exploiteren als nevenactiviteit In subparagraaf 6.5.9.13 worden regels gesteld aan het exploiteren van een bed and breakfast als nevenactiviteit.  In de voorheen geldende bestemmingsplannen waren afwijkingsmogelijkheden opgenomen voor verschillende nevenactiviteiten, waaronder het exploiteren van een bed and breakfast. In het bestemmingsplan was bepaald dat deze nevenactiviteit alleen mocht worden uitgevoerd als er een vergunning voor was verleend. Een vergunning kon alleen worden verleend als voldaan werd aan de gestelde voorwaarden. Deze regeling is beleidsneutraal overgezet naar het omgevingsplan en de nieuwe systematiek daarvan.  Het exploiteren van een bed and breakfast betreft een gebruiksactiviteit en is daarom in afdeling 6.5 opgenomen. In artikel 6.321 6.317 is bepaald dat het exploiteren van een bed and breakfast niet is toegestaan zonder vergunning.  Een vergunning kan alleen verleend worden als is voldaan aan een aantal voorwaarden. De voorwaarden zijn opgenomen in de beoordelingsregels in artikel 6.322 6.318 en blijken tevens uit de definitie van het begrip bed and breakfast.
  • a. Onder bed and breakfast wordt verstaan: het bij wijze van nevenfunctie verstekken van logies en ontbijt, door het beschikbaar stellen van slaap-, ontbijt- en sanitaire ruimten, aan een steeds wisselend publiek dat voor een korte periode, namelijk één tot enkele nachten, ter plaatse verblijft. Onder bed and breakfast worden niet verstaan overnachtingen, noodzakelijk in verband met het verrichten van tijdelijke of seizoensgebonden werkzaamheden en/of arbeid. 
  • b. Een vergunning kan tevens alleen verleend worden indien er sprake is van een nevenactiviteit. Dit is een ondergeschikte activiteit, die gezien de aard en omvang, slechts een aanvulling is op de hoofdactiviteit. Op het perceel moet een andere activiteit uitgevoerd worden die als hoofdactiviteit bestempeld kan worden, bijvoorbeeld een bed and breakfast bij een agrarisch bedrijf. De bed and breakfast moet ook worden geëxploiteerd door de bewoners van de locatie of het ter plaatse gevestigde bedrijf. 
  • c. Een bed and breakfast is alleen toegestaan binnen de locaties 'agrarisch bedrijf - gebruik', 'veehouderij - gebruik', 'recreatie - gebruik' of 'wonen - gebruik'.
  • d. Nieuwbouw ten behoeve van een bed and breakfast is niet toegestaan. Deze moet in de bestaande bebouwing worden gerealiseerd.
  • e. De gevolgen voor de omgevingskwaliteit moeten aanvaardbaar zijn. Het aantal overnachtingsplaatsen is daarom beperkt tot 10.
  • f. Het vestigen mag tevens niet leiden tot een belemmering of beperking voor de omgeving en omliggende functies.
  • g. Om overlast voor de omgeving te voorkomen, moeten er voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein zijn.
    • XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.5.9.14 Groepsaccommodatie aanbieden als nevenactiviteit In subparagraaf 6.5.9.14 worden regels gesteld aan het exploiteren van een groepsaccommodatie als nevenactiviteit.  Bestaande groepsaccommodaties die niet voldoen aan de voorwaarden vallen niet onder deze regeling, maar onder subparagraaf 6.5.9.4. Deze hebben een specifieke locatie toegekend gekregen. In de voorheen geldende bestemmingsplannen waren afwijkingsmogelijkheden opgenomen voor verschillende nevenactiviteiten, waaronder het exploiteren van een groepsaccommodatie. In het bestemmingsplan was bepaald dat deze nevenactiviteit alleen mocht worden uitgevoerd als er een vergunning voor was verleend. Een vergunning kon alleen worden verleend als voldaan werd aan de gestelde voorwaarden. Deze regeling is beleidsneutraal overgezet naar het omgevingsplan en de nieuwe systematiek daarvan.  Het exploiteren van een groepsaccommodatie betreft een gebruiksactiviteit en is daarom in afdeling 6.5 opgenomen. In artikel 6.324 6.320 is bepaald dat het exploiteren van een groepsaccommodatie als nevenactiviteit niet is toegestaan zonder vergunning. Onder groepsaccommodatie wordt verstaan: een gebouw dat geheel of gedeeltelijk is ingericht voor het bedrijfsmatig verschaffen van recreatief nachtverblijf in groepsverband in permanent daarvoor ingerichte ruimten met gemeenschappelijke voorzieningen, keuken en verblijfsruimten. Een vergunning kan alleen verleend worden als is voldaan aan een aantal voorwaarden. De voorwaarden zijn opgenomen in de beoordelingsregels in artikel 6.325 6.321 en blijken tevens uit de definitie van het begrip nevenactiviteit.
  • a. Een vergunning kan alleen verleend worden indien er sprake is van een nevenactiviteit. Dit is een ondergeschikte activiteit, die gezien de aard en omvang, slechts een aanvulling is op de hoofdactiviteit. Op het perceel moet een andere activiteit uitgevoerd worden die als hoofdactiviteit bestempeld kan worden, bijvoorbeeld een groepsaccommodatie bij een agrarisch bedrijf. De groepsaccommodatie moet ook worden geëxploiteerd door de bewoners van de locatie. 
  • b. Een groepsaccommodatie is alleen toegestaan binnen de locaties 'agrarisch bedrijf - gebruik', 'veehouderij - gebruik' of 'wonen - gebruik'.
  • c. Nieuwbouw ten behoeve van een groepsaccommodatie is niet toegestaan. Deze moet in de bestaande bebouwing worden gerealiseerd.
  • d. De gevolgen voor de omgevingskwaliteit moeten aanvaardbaar zijn. Het aantal overnachtingsplaatsen is daarom beperkt tot 20. En er zijn voorwaarden gesteld aan de situering. Er moet sprake zijn van voldoende afstand tot omliggende percelen.
  • e. Om overlast voor de omgeving te voorkomen, moeten er voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein zijn.
    • YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.5.9.15 Ondergeschikte dagrecreatie aanbieden als nevenactiviteit In subparagraaf 6.5.9.15 worden regels gesteld aan het aanbieden van ondergeschikte dagrecreatie als nevenactiviteit.  In de voorheen geldende , meest actuele, bestemmingsplannen waren afwijkingsmogelijkheden opgenomen voor verschillende nevenactiviteiten, waaronder het aanbieden van ondergeschikte dagrecreatie. In het bestemmingsplan was bepaald dat deze nevenactiviteit alleen mocht worden uitgevoerd als er een vergunning voor was verleend. Een vergunning kon alleen worden verleend als voldaan werd aan de gestelde voorwaarden. Deze regeling is beleidsneutraal overgezet naar het omgevingsplan en de nieuwe systematiek daarvan.  Het aanbieden van ondergeschikte dagrecreatie betreft een gebruiksactiviteit en is daarom in afdeling 6.5 opgenomen. Onder dagrecreatie wordt verstaan: het bieden van een product en/of dienst op het gebied van recreatie, educatie en/of cultuur, dat door de consument binnen één dag kan worden afgenomen en zonder dat daar een overnachting ter plaatse mee gepaard gaat. In artikel 6.327 6.323 is bepaald dat het aanbieden van ondergeschikte dagrecreatie niet is toegestaan zonder vergunning.  Een vergunning kan alleen verleend worden als is voldaan aan een aantal voorwaarden. De voorwaarden zijn opgenomen in de beoordelingsregels in artikel 6.328 6.324 en blijken tevens uit de definitie van het begrip.
  • a. Een vergunning kan alleen verleend worden indien er sprake is van een nevenactiviteit. Dit is een ondergeschikte activiteit, die gezien de aard en omvang, slechts een aanvulling is op de hoofdactiviteit. Op het perceel moet een andere activiteit uitgevoerd worden die als hoofdactiviteit bestempeld kan worden. De dagrecreatie moet worden aangeboden door de bewoners van de locatie.
  • b. Het aanbieden van ondergeschikte dagrecreatie is alleen toegestaan binnen de locaties 'agrarisch bedrijf - gebruik', 'veehouderij - gebruik' of 'wonen - gebruik'.
  • c. Nieuwbouw ten behoeve van de dagrecreatie is niet toegestaan. Deze moet in de bestaande bebouwing worden gerealiseerd.
  • d. Om overlast voor de omgeving te voorkomen, moeten er voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein zijn.
    • ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.5.9.16 Verhuren van fietsen/rijtuigen voor recreatief gebruik als nevenactiviteit In subparagraaf 6.5.9.16 worden regels gesteld aan het verhuren van fietsen, rijtuigen en andere vervoersmiddelen voor recreatief gebruik als nevenactiviteit.  In de voorheen geldende , meest actuele, bestemmingsplannen waren afwijkingsmogelijkheden opgenomen voor verschillende nevenactiviteiten, waaronder het verhuren van fietsen/rijtuigen voor recreatief gebruik als nevenactiviteit. In het bestemmingsplan was bepaald dat deze nevenactiviteit alleen mocht worden uitgevoerd als er een vergunning voor was verleend. Een vergunning kon alleen worden verleend als voldaan werd aan de gestelde voorwaarden. Deze regeling is beleidsneutraal overgezet naar het omgevingsplan en de nieuwe systematiek daarvan.  Het verhuren van fietsen/rijtuigen voor recreatief gebruik als nevenactiviteit betreft een gebruiksactiviteit en is daarom in afdeling 6.5 opgenomen. In artikel 6.330 6.326 is bepaald dat het verhuren van fietsen/rijtuigen voor recreatief gebruik als nevenactiviteit niet is toegestaan zonder vergunning.  Een vergunning kan alleen verleend worden als is voldaan aan een aantal voorwaarden. De voorwaarden zijn opgenomen in de beoordelingsregels in artikel 6.331 6.327 en blijken tevens uit de definitie van het begrip nevenactiviteit.
  • a. Een vergunning kan alleen verleend worden indien er sprake is van een nevenactiviteit. Dit is een ondergeschikte activiteit, die gezien de aard en omvang, slechts een aanvulling is op de hoofdactiviteit. Op het perceel moet een andere activiteit uitgevoerd worden die als hoofdactiviteit bestempeld kan worden. De verhuur van fietsen, rijtuigen en andere vervoersmiddelen moet worden aangeboden door de bewoners van de locatie.
  • b. Het moet gaan om het verhuren van fietsen, rijtuigen en andere vervoersmiddelen voor recreatief gebruik.
  • c. De nevenactiviteit is alleen toegestaan binnen de locaties 'agrarisch bedrijf - gebruik', 'veehouderij - gebruik' of 'wonen - gebruik'.
  • d. Nieuwbouw ten behoeve van de verhuur is niet toegestaan. Deze moet in de bestaande bebouwing worden gerealiseerd.
  • e. Om overlast voor de omgeving te voorkomen, moeten er voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein zijn.
    • AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.5.11.1 Wonen In paragraaf 6.5.116.5.11.1 worden regels gesteld met betrekking tot het wonen. Woningen zijn gelegen binnen de locatie wonen (landelijk gebied) - gebruik. Gronden en gebouwen die niet binnen deze locatie zijn gelegen, mogen niet worden gebruikt als woning. In artikel 6.337 6.333 zijn algemene regels opgenomen. Dat wil zeggen dat gebouwen binnen de locatie wonen (landelijk gebied) - gebruik mogen worden gebruikt als woning zonder dat een vergunning benodigd is. Voorwaarde is dat er slechts één afzonderlijk huishouden woont in de woning. Onder huishouden wordt verstaan: één persoon of meerdere personen die gemeenschappelijk samenleven in een onderlinge persoonlijke verbondenheid en gericht op een duurzaam samen zijn en daarbij een economisch-consumptieve eenheid vormen. Wonen moet plaatsvinden binnen de hoofdbebouwing. Dit is in artikel 6.337 6.333, eerste lid bepaald. Doel van deze bepaling is te voorkomen dat vrijstaande bijgebouwen gebruikt worden als zelfstandige woning.  In artikel 6.337 6.333, tweede lid is een gebruiksregel opgenomen voor bedrijfswoningen. Woningen die gelegen zijn bij een bedrijf mogen alleen worden bewoond door een persoon die een binding heeft met het bijbehorende bedrijf. Binnen de locatie agrarisch bedrijf - gebruik, bedrijf - gebruik, horeca - gebruik, maatschappelijk - gebruik, recreatie - gebruik of veehouderij -gebruik mag een (bedrijfs)woning uitsluitend worden bewoond door (het huishouden van) een persoon wiens huisvesting daar, gelet op de hoofdfunctie, noodzakelijk is. Daarnaast zijn in lid 3 en lid 4 een tweetal specifieke voorwaardelijke verplichtingen opgenomen. Deze zijn van toepassing binnen de genoemde locatie. BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.5.11.5 Huisvesten van arbeidsmigranten in woningen In subparagraaf 6.5.11.5 worden regels gesteld aan het huisvesten van arbeidsmigranten in woningen binnen de locaties 'agrarisch bedrijf - gebruik', 'veehouderij - gebruik' en 'wonen gebruik'. In 2020 heeft de gemeente nieuw beleid geformuleerd voor de huisvesting van arbeidsmigranten in het 'Beleid huisvesting arbeidsmigranten 2020'. Dit beleid geeft richtlijnen voor de huisvesting voor arbeidsmigranten. Het beleid biedt in het buitengebied mogelijkheden voor het huisvesten van arbeidsmigranten bij agrarische bedrijven en in (bedrijfs)woningen. Deze subparagraaf betreft alleen het huisvesten van arbeidsmigranten in woningen. Het huisvesten in bedrijfsgebouwen en woonunits en dergelijke is in de volgende subparagrafen gereguleerd.   Het structureel of tijdelijk huisvesten van arbeidsmigranten is alleen toegestaan indien een vergunning is verleend.  Daarbij wordt onderscheid gemaakt in een drietal mogelijkheden:
  • a. het huisvesten van maximaal 4 arbeidsmigranten;
  • b. het huisvesten tussen de 4 en 20 arbeidsmigranten;
  • c. het huisvesten van meer dan 20 arbeidsmigranten.
    • Om vergunning te kunnen verlenen, dient voldaan te zijn aan de beoordelingsregels in artikel 6.346 6.342. Daarbij gelden voor onderdeel b en c aanvullende beoordelingsregels waaraan voldaan dient te worden. Deze zijn genoemd in artikel 6.346 6.342, tweede lid en artikel 6.346 6.342, derde lid. Een belangrijke voorwaarde is de spreiding van de locaties waar arbeidsmigranten gehuisvest mogen worden. Maximaal 20% van de woningen in een straat mogen gebruikt worden voor de bewoning van arbeidsmigranten. Ook mogen de woningen niet direct nabij elkaar gesitueerd worden. Deze spreiding draagt bij aan de leefbaarheid van een straat en het draagvlak in de buurt. Een andere voorwaarde betreft de SNF normering (Stichting Normering Flexwonen). huisvestingslocaties voor meer dan 4 arbeidsmigranten dienen te voldoen aan deze normering en de uitgangspunten van het Besluit bouwwerken leefomgeving. Tevens dient een nachtregister bijgehouden te worden. In de voormalige bestemmingsplannen zijn afwijkingsbevoegdheden opgenomen in de bestemmingen 'Wonen' en 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf' voor het huisvesten van arbeidsmigranten overeenkomstig het beleid. Deze zijn omgezet naar de nieuwe systematiek van het omgevingsplan.     CCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCC De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.5.11.6 Huisvesten van arbeidsmigranten in bedrijfsgebouwen In subparagraaf 6.5.11.6 worden regels gesteld aan het huisvesten van arbeidsmigranten in (bedrijfs)woningen binnen de locaties 'agrarisch bedrijf - gebruik' en 'veehouderij - gebruik'. In 2020 heeft de gemeente nieuw beleid geformuleerd voor de huisvesting van arbeidsmigranten in het ‘Beleid huisvesting arbeidsmigranten 2020’. Dit beleid geeft richtlijnen voor de huisvesting voor arbeidsmigranten. Het beleid biedt in het buitengebied mogelijkheden voor het huisvesten van arbeidsmigranten bij agrarische bedrijven en in (bedrijfs)woningen.  Deze subparagraaf betreft alleen het huisvesten van arbeidsmigranten in bedrijfsgebouwen. Het huisvesten in woningen en woonunits en dergelijke is in de voorgaande en de hiernavolgende subparagraaf gereguleerd.  Het structureel of tijdelijk huisvesten van arbeidsmigranten is alleen toegestaan indien een vergunning is verleend.  Daarbij wordt onderscheid gemaakt in een tweetal mogelijkheden:
  • a. het huisvesten van maximaal 40 arbeidsmigranten,
  • b. het huisvesten van meer dan 40 arbeidsmigranten
    • Daarbij zijn voor onderdeel 2 aanvullende beoordelingsregels gesteld in artikel 6.350 6.346, tweede lid. Huisvesting van arbeidsmigranten bij agrarische bedrijven is alleen mogelijk als zij bij het agrarische bedrijf ter plaatse werkzaam zijn waarbij aangetoond is dat de huisvesting noodzakelijk is voor de bedrijfsvoering. Een andere voorwaarde betreft de SNF normering (Stichting Normering Flexwonen). Huisvestingslocaties voor meer dan 4 arbeidsmigranten dienen te voldoen aan deze normering en de uitgangspunten van het Besluit bouwwerken leefomgeving. Het huisvesten van meer dan 40 personen is alleen toegestaan bij vollegrondstuinbouwbedrijven en glastuinbouwbedrijven in de piekmomenten.  Tevens dient een nachtregister bijgehouden te worden. In de voormalige bestemmingsplannen zijn afwijkingsbevoegdheden opgenomen in de bestemmingen 'Wonen' en 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf' voor het huisvesten van arbeidsmigranten overeenkomstig het beleid. Deze zijn omgezet naar de nieuwe systematiek van het omgevingsplan.     DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.5.11.7 Tijdelijk huisvesten van arbeidsmigranten in woonunits, (sta-)caravans of vergelijkbare onderkomens In subparagraaf 6.5.11.7 worden regels gesteld aan het tijdelijk huisvesten van arbeidsmigranten in woonunits, (sta)caravans of vergelijkbare onderkomens binnen de locaties 'agrarisch bedrijf - gebruik' en 'veehouderij - gebruik'. In 2020 heeft de gemeente nieuw beleid geformuleerd voor de huisvesting van arbeidsmigranten in het ‘Beleid huisvesting arbeidsmigranten 2020’. Dit beleid geeft richtlijnen voor de huisvesting voor arbeidsmigranten. Het beleid biedt in het buitengebied mogelijkheden voor het huisvesten van arbeidsmigranten bij agrarische bedrijven en in (bedrijfs)woningen.  Deze subparagraaf betreft alleen het huisvesten van arbeidsmigranten in woonunits, (sta)caravans of vergelijkbare onderkomens. Het huisvesten in woningen en bedrijfsgebouwen is in de voorgaande subparagraaf gereguleerd.  Het structureel of tijdelijk huisvesten van arbeidsmigranten is alleen toegestaan indien een vergunning is verleend.  Daarbij wordt onderscheid gemaakt in een tweetal mogelijkheden:
  • a. het huisvesten van maximaal 40 arbeidsmigranten,
  • b. het huisvesten van meer dan 40 arbeidsmigranten
    • Daarbij zijn voor onderdeel 2 aanvullende beoordelingsregels gesteld in artikel 6.354 6.350, tweede lid. Huisvesting van arbeidsmigranten bij agrarische bedrijven is alleen mogelijk als zij bij het agrarische bedrijf ter plaatse werkzaam zijn waarbij aangetoond is dat de huisvesting noodzakelijk is voor de bedrijfsvoering. De woonunits mogen slechts tijdelijk, voor een maximale periode van 6 maanden, geplaatst worden waarbij de gemeente goedkeuring dient te geven over de kwaliteit en het uiterlijk van de unit. Hierbij geldt dat er maximaal 4 personen per woonunit gehuisvest mogen worden. Een andere voorwaarde betreft de SNF normering (Stichting Normering Flexwonen). Huisvestingslocaties voor meer dan 4 arbeidsmigranten dienen te voldoen aan deze normering en de uitgangspunten van het Besluit bouwwerken leefomgeving. Het huisvesten van meer dan 40 personen is alleen toegestaan bij vollegrondstuinbouwbedrijven en glastuinbouwbedrijven in de piekmomenten.  Tevens dient een nachtregister bijgehouden te worden. In de voormalige bestemmingsplannen zijn afwijkingsbevoegdheden opgenomen in de bestemmingen 'Wonen' en 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf' voor het huisvesten van arbeidsmigranten overeenkomstig het beleid. Deze zijn omgezet naar de nieuwe systematiek van het omgevingsplan.     EEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.7.3 Monument slopen In paragraaf 6.7.3 worden regels gesteld met betrekking tot het slopen van monumenten. In het Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl), hoofdstuk 5 zijn instructieregels opgenomen voor het bevoegd gezag bij het opstellen van een omgevingsplan. Voor cultureel erfgoed zijn de instructieregels opgenomen in paragraaf 5.5.1. Op basis van deze instructieregels moet in het omgevingsplan rekening gehouden worden met het belang van het behoud van cultureel erfgoed. Dit betreft onder andere het voorkomen van ontsiering, beschadiging en sloop.  In paragraaf 4.3.3.1 is het aandachtsgebied monument aangewezen op basis van, onder andere, de gemeentelijke monumentenlijst. In paragraaf 6.7.3 wordt de activiteit slopen van een monument binnen het aandachtsgebied monument gereguleerd. Onder slopen wordt niet alleen het geheel slopen van het monument verstaan. Ook het gedeeltelijk slopen valt binnen deze regeling. Daarnaast kunnen de monumentale waarden worden aangetast door het doen van aanpassingen en het aantasten van waardevolle elementen. Om deze reden is de definitie van slopen ook van toepassing op deze handelingen. Het slopen van een monument is alleen toegestaan als hier een vergunning voor is verleend. Een vergunning kan verleend worden als is voldaan aan de beoordelingsregels in artikel 6.367 6.363. Voordat het bevoegd gezag kan beslissen op een aanvraag om een omgevingsvergunning vraagt zij advies aan de Rijksdienst voor de Monumentenzorg dan wel de gemeentelijke monumentencommissie. Deze werkwijze komt overeen met de regels uit de voorgaande bestemmingsplannen. FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 6.8.2 Gebouw of activiteit met parkeerbehoefte toevoegen In paragraaf 6.8.2 worden regels gesteld aan het toevoegen van een gebouw of activiteit met parkeerbehoefte. Het bouwen van een gebouw of het uitvoeren van een gebruiksactiviteit leidt tot verkeersbewegingen en daarmee tot een parkeerbehoefte. Om overlast te voorkomen moet worden voorzien in voldoende parkeerplaatsen. Uitgangspunt daarbij is dat er voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig moeten zijn dan wel gerealiseerd moeten worden. Om te kunnen toetsen of aan dit uitgangspunt wordt voldaan, is er een vergunningsplicht opgenomen in artikel 6.373 6.369. Bij de aanvraag om omgevingsvergunning moet een inrichtingsplan met daarop de parkeerplaatsen en een parkeerbalans worden verstrekt. Indien niet voldaan kan worden aan de parkeernormen, kan het bevoegd gezag overwegen om een vergunning te verlenen indien op andere wijze wordt voorzien in de parkeerbehoefte.  Hoeveel parkeerplaatsen aanwezig moeten zijn en aan welke vereisten deze moeten voldoen, is bepaald in de Nota parkeernormen van de gemeente. In artikel 6.375 6.371, eerste lid wordt gerefereerd aan deze nota. GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22 ACTIVITEITEN HHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHH Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.1 ALGEMEEN IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.2 ACTIVITEITEN MET BETREKKING TOT BOUWWERKEN, OPEN ERVEN EN TERREINEN JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.2.1 Algemene bepalingen KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.2.2 Verrichten van bouw- en sloopwerkzaamheden LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.2.3 Bouwen en in stand houden van bouwwerken MMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMM Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.2.4 Gebruik van bouwwerken NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.2.5 In stand houden en gebruiken van open erven en terreinen OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.2.6 Cultureel erfgoed PPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPP Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.2.7 Vergunningplichten met betrekking tot het bouwen, in stand houden en gebruiken van bouwwerken QQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.2.7.1 Algemene bepalingen RRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRR Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.2.7.2 Binnenplanse vergunningplicht voor omgevingsplanactiviteit bouwwerken SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.2.7.3 Activiteiten met betrekking tot bouwwerken van rechtswege in overeenstemming met dit omgevingsplan TTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTT Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.2.8 Overgangsrecht bestaande bouwwerken UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3 MILIEUBELASTENDE ACTIVITEITEN VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.1 Algemene bepalingen WWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.2 Energiebesparing XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.3 Zwerfafval YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.4 Geluid ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.4.1 Algemene bepalingen AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.4.2 Geluid door activiteiten, anders dan door windturbines en windparken en civiele buitenschietbanen, militaire buitenschietbanen en militaire springterreinen BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.4.3 Geluid door windturbines CCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCC Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.4.4 Geluid door civiele buitenschietbanen, militaire buitenschietbanen en militaire springterreinen DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.5 Trillingen EEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.6 Geur FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.6.1 Algemene bepalingen GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.6.2 Geur houden van landbouwhuisdieren en paarden en pony’s voor het berijden in een dierenverblijf HHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHH Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.6.4 Geur door andere agrarische activiteiten IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.6.5 Geur door het exploiteren van zuiveringtechnische werken JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.7 Bodembeheer KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.7.1 Nazorg na saneren van de bodem LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.7.2 Kleinschalig graven boven de interventiewaarde bodemkwaliteit MMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMM Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.7.3 Activiteiten op een locatie met historische bodemverontreiniging zonder onaanvaardbaar risico NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.7.4 Saneren van de bodem in het zinkassengebied De Kempen OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.133 Toepassingsbereik Deze paragraaf stelt regels voor moestuinen en/of siertuinen of industrie (inclusief bedrijfsterreinen), inclusief aangrenzende bermen, gelegen in het zinkassengebied De Kempen. Dit gebied ligt in een deel van de provincies Noord-Brabant en Limburg. Voor de gemeenten Boxtel, Horst aan de Maas, Maasgouw, Oisterwijk, Roermond, Tilburg en Vught is de situering en omvang (de zogenoemde geometrische begrenzing) van het zinkassengebied De Kempen vastgesteld in bijlage III bij het omgevingsplan van de betreffende gemeente. Voor de overige gemeenten binnen het zinkassengebied De Kempen valt het gehele ambtsgebied onder het gebied en is een aparte aanduiding van de geometrische begrenzing niet nodig. Het betreft een verontreinigingssituatie waarbij zinkassen in de bodem aanwezig zijn of waarbij de bodem verontreinigd is geraakt door de aanwezigheid van zinkassen in het verleden. De saneringsaanpak die in de artikel 22.135 en artikel 22.136 wordt beschreven is een maatwerkregel waarin wordt afgeweken van artikel 4.1242 van het Besluit activiteiten leefomgeving. Dit artikel regelt dat de aanwezige verontreiniging moet worden verwijderd door middel van ontgraving tot de terugsaneerwaarde die overeenkomt met de bodemkwaliteitsklasse die hoort bij de bodemfunctieklasse die door de gemeente is aangewezen. De overige artikelen uit het Besluit activiteiten leefomgeving (onder andere de meldingsplicht, het aanleveren van gegevens en bescheiden, de erkenningsplicht voor de uitvoering en milieukundige begeleiding en het aanleveren van een evaluatieverslag) zijn wel van toepassing. Dit geldt ook voor de relevante bepalingen uit de activiteit graven in de bodem met een kwaliteit boven de interventiewaarde bodemkwaliteit (bijvoorbeeld de regels voor het gescheiden houden van partijen en voor tijdelijke opslag) en de activiteit toepassen van grond en baggerspecie (voor het aanvullen van de ontgraving met grond of baggerspecie). PPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPP Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.8 Afvalwaterbeheer QQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.8.1 Lozen van grondwater bij sanering of ontwatering RRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRR Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.8.2 Lozen van afvloeiend hemelwater dat niet afkomstig is van een bodembeschermende voorziening SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.8.3 Lozen van huishoudelijk afvalwater TTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTT Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.8.4 Lozen van koelwater UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.8.5 Lozen bij onderhoudswerkzaamheden aan bouwwerken VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.8.6 Lozen bij opslaan en overslaan van goederen WWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.8.7 Lozen vanuit gemeentelijke voorzieningen voor inzameling en transport van afvalwater XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.8.8 Lozen bij schoonmaken drinkwaterleidingen YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.8.9 Lozen bij calamiteitenoefeningen ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.9 Lozen bij telen, kweken, spoelen of sorteren van gewassen AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.10 Lozen bij maken van betonmortel BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.11 Uitwassen van beton CCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCC Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.12 Recreatieve visvijvers DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.13 Ontwikkelen of afdrukken van fotografisch materiaal EEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.14 Wassen van motorvoertuigen FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.15 Niet-industriële voedselbereiding GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.16 Voedingsmiddelenindustrie HHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHH Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.17 Slachten van dieren en bewerken van dierlijke bijproducten of uitsnijden van vlees, vis of organen. IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.18 Opwekken van elektriciteit met een windturbine JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.19 In werking hebben van een acculader KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.20 Bieden van parkeergelegenheid in een parkeergarage LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.21 Traditioneel schieten MMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMM Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.22 Bieden van gelegenheid voor het beoefenen van sport in de buitenlucht NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.23 Opslaan van vaste mest OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.24 Opslaan van kuilvoer of vaste bijvoedermiddelen PPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPP Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.25 Het fokken, houden of trainen van landbouwhuisdieren, andere zoogdieren of vogels QQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.3.26 Vergunningplichten, aanvraagvereisten en beoordelingsregels aanvraag omgevingsvergunning voor milieubelastende activiteiten RRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRR Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.4 AANLEGGEN OF WIJZIGEN VAN WEGEN OF SPOORWEGEN ZONDER GELUIDPRODUCTIEPLAFONDS SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.5 OVERIGE ACTIVITEITEN TTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTT Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.5.1 Vergunningplichten en beoordelingsregels voor activiteiten in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, eerste lid, onder a, van de Omgevingswet UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.5.2 Aanvraagvereisten VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.5.2.1 Algemene bepalingen. WWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.5.2.2 Aanvraagvereisten omgevingsvergunningen vereist op grond van het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de Omgevingswet XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.5.2.3 Aanvraagvereisten omgevingsvergunningen vereist op grond van artikel 22.280 van dit omgevingsplan YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.5.2.4 Aanvraagvereisten omgevingsvergunningen vereist op grond van een andere gemeentelijke regeling dan dit omgevingsplan in samenhang met artikel 22.8 van de Omgevingswet ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.5.2.5 Aanvraagvereisten omgevingsvergunningen vereist op grond van artikel 4.35, tweede lid, van de Invoeringswet Omgevingswet AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 22.5.3 Voorschriften     I Motivering - technische wijziging Buitengebied Someren - Deelgebied 5