/akn/nl/officialGazette/gmb/2026/19706 /akn/nl/officialGazette/gmb/2026/19706/nld@2026-01-20 /join/id/stop/work_015 2026-01-20 Wijziging omgevingsplan vergunde grondgebonden woningen false /tooi/id/gemeente/gm0356 jci1.3:c:BWBR0037885&artikel=2.4 JCI jci1.3:c:BWBR0037885&artikel=22.2&lid=1 JCI /join/id/regdata/gm0356/2026/9105eae68e6748e9a3da580a572b36c8/nld@2026-01-12;14162625 /join/id/regdata/gm0356/2026/f148142fb36040dca9eb63ca4386baa7/nld@2026-01-12;14162625 /join/id/regdata/gm0356/2026/667046e8c8574f9db7b072cc21dede68/nld@2026-01-12;14162625 /join/id/regdata/gm0356/2024/d01aa5db6e824fc586eda4780afe70da/nld@2026-01-12;14162625 /join/id/pubdata/gm0356/2026/ce0a4d6e981d44f199d290b408e4164e/nld@2026-01-12;14162625 /join/id/pubdata/gm0356/2026/acebd9a7503040c0927034958f5b8149/nld@2026-01-12;14162625 /join/id/pubdata/gm0356/2026/9165e7f4043d4bf8b676e35462f2fc0f/nld@2026-01-12;14162625 /join/id/pubdata/gm0356/2026/88e8e438fe494182b10a3124c7714460/nld@2026-01-12;14162625 /join/id/pubdata/gm0356/2026/d8e09bd1dc644d239dfb01a0821c0fda/nld@2026-01-12;14162625 /join/id/pubdata/gm0356/2026/1eff80a99da04600bcf9f05526c4de9d/nld@2026-01-12;14162625 /join/id/pubdata/gm0356/2026/cf88d475b458412d8b406cd1c44c207e/nld@2026-01-12;14162625 /join/id/pubdata/gm0356/2026/9d24a4723c0c447db1576e9272b06b91/nld@2026-01-12;14162625 /join/id/pubdata/gm0356/2026/77f9da3651444d12bc6d81691e6bdd2c/nld@2026-01-12;14162625 2026 /tooi/id/gemeente/gm0356 Wijziging omgevingsplan vergunde grondgebonden woningen 2026-01-13 /tooi/def/concept/c_cfc7d5ab /tooi/def/concept/c_afa30a11 /tooi/def/concept/c_124eaf3a /tooi/def/concept/c_9f410ab6 /tooi/def/concept/c_75809540 /tooi/def/concept/c_db2fbedb /tooi/def/concept/c_a6c5e5b8 /tooi/def/concept/c_389a72e6 /tooi/def/concept/c_beb01b1c /tooi/def/concept/c_2408fb5a /tooi/def/concept/c_9af4b880 /tooi/def/concept/c_70e03904 /tooi/def/concept/c_a6a9eddd gmb-2026-19706 Gemeenteblad 2026, 19706 /tooi/def/concept/c_81cc2eb5 19706 /akn/nl/bill/gm0356/2026/besluitf3be5cc52dd344ae97d0159b9661fdff/nld@2026-01-12 /join/id/stop/proceduretype_definitief /tooi/def/concept/c_638d8062 /tooi/id/gemeente/gm0356 /join/id/stop/soortpublicatie_001 Gemeenteblad Officiële uitgave van de gemeente Nieuwegein Wijziging omgevingsplan vergunde grondgebonden woningen Het college van burgemeester en wethouders van de Gemeente Nieuwegein gelezen de tekstinhoud van 'Omgevingsplan gemeente Nieuwegein' d.d. 13-01-2026 gelet op de artikelen 2.4 en 2.8 van de Omgevingswet overwegende dat:
  • de bekendmaking van de terinzagelegging van de ontwerpwijziging Omgevingsplan in het digitaal gemeenteblad op 14 oktober 2025 en via elektronische weg;
  • de terinzagelegging van de ontwerpwijziging Omgevingsplan van 15 oktober 2025 tot en met 25 november 2025;
  • de tijdig ingediende zienswijzen.
    •   Besluit:
  • De notitie ‘beantwoording zienswijzen ontwerpwijziging omgevingsplan vergunde grondgebonden woningen’ vast te stellen, waarbij naar aanleiding van de zienswijzen de wijziging van het omgevingsplan op de volgende onderdelen is aangepast: 
  • aanpassing werkingsgebied ‘vergunde grondgebonden woningen’ waardoor de wijziging in overeenstemming is met het stedenbouwkundig plan.
  • De wijziging omgevingsplan vergunde grondgebonden woningen gewijzigd ten opzichte van de ontwerpwijziging vast te stellen.
    • I "Omgevingsplan gemeente Nieuwegein" opgenomen in Bijlage A wordt vastgesteld. II Dit besluit treedt in werking per 03-03-2026 Aldus vastgesteld door Gemeente Nieuwegein, 13-01-2026. College van burgermeester en wethouders A Bijlage bij artikel I A Artikel 4.5 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 4.5 Locatiebepaling De regels waarnaar in deze paragraaf wordt verwezen zijn van toepassing in het werkingsgebied Duurzaamduurzaam bouwen. B Artikel 5.17 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.17 Voorrangsbepaling 1. In afwijking van de regels over parkeren in het tijdelijk deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de Omgevingswet, gelden in het werkingsgebied ‘ ruimtelijke regels tijdelijk deel nog niet vervallen’  de regels in deze subparagraaf.  2. Het eerste lid is niet van toepassing op de volgende onderdelen van het tijdelijk deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de Omgevingswet:
  • a. het bestemmingsplan Binnenstad (City) Nieuwegein;
  • b. het bestemmingsplan Erfstede;
  • c. het bestemmingsplan Doorslagzone;
  • d. het wijzigingsplan Blok B1 Weverstede.
    • C Artikel 5.57 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.57 Geur landbouwhuisdieren en paarden of pony’s voor het berijden: afstand vanaf de gevel dierenverblijf 1. Onverminderd de artikelen 5.52 tot en met 5.56 is bij het houden van landbouwhuisdieren met geuremissiefactor of zonder geuremissiefactor of paarden en pony’s die gehouden worden voor het berijden, de afstand niet kleiner dan de afstand, bedoeld in onderstaande tabel. <strong>Afstand gevel dierenverblijf tot een geurgevoelig gebouw bij geur door het houden van landbouwhuisdieren of paarden en pony’s die gehouden worden voor het berijden</strong> Geurgevoelig gebouw Afstand Gelegen binnen de bebouwingscontour geur 50 m Gelegen buiten de bebouwingscontour geur 25 m
    2. In afwijking van artikel 5.51 geldt de afstand, bedoeld in het eerste lid, vanaf de gevel van een dierenverblijf.     D Na afdeling 5.2.2 wordt een afdeling ingevoegd, luidende: 5.2.3 Wonen 5.2.3.1 Wonen in een woning 5.110 Toepassingsbereik 1. Deze paragraaf is van toepassing op: 
  • a. het wonen in een woning;
  • b. bij deze activiteit behorende voorzieningen zoals parkeervoorzieningen, tuinen, erven en paden.
    • 2. Deze paragraaf is niet van toepassing op:
  • a. wonen in een bedrijfswoning;
  • b. wonen in een zorgwoning;
  • c. wonen op een woonschip; 
  • d. wonen op een woonark;
  • e. wonen in een woonwagen. 
    • 5.111 Oogmerken De regels in deze afdeling zijn gesteld met het oog op:
  • a. het bereiken en in stand houden van een goed woon- en leefklimaat;
  • b. het beschermen van de gezondheid; en
  • c. het behoud en samenstelling van de woningvoorraad.
    • 5.112 Locatiebepaling Wonen in een woning is alleen toegestaan in het werkingsgebied wonen.      E Het opschrift van artikel 5.110 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.110 5.113 Toepassingsbereik F Het opschrift van artikel 5.111 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.111 5.114 Specifieke zorgplicht  1. De specifieke zorgplicht, bedoeld in artikel 5.4 houdt voor activiteiten van titel 5.3, met uitzondering van afdeling 5.3.2 tot en met 5.3.7 in ieder geval in dat:
  • a. alle passende preventieve maatregelen tegen milieuverontreiniging worden getroffen;
  • b. alle passende preventieve maatregelen ter bescherming van de gezondheid worden getroffen;
  • c. de beste beschikbare technieken worden toegepast;
  • d. geen significante milieuverontreiniging wordt veroorzaakt;
  • e. alle passende maatregelen worden getroffen voor het voorkomen van ongewone voorvallen en de nadelige gevolgen daarvan, bedoeld in artikel 19.1, eerste lid, van de Omgevingswet;
  • f. afvalwater dat wordt geloosd en gekanaliseerde emissies van stoffen in de lucht doelmatig kunnen worden bemonsterd;
  • g. metingen representatief zijn en monsters niet worden verdund;
  • h. meetresultaten op geschikte wijze worden geregistreerd, verwerkt, en gepresenteerd;
  • i. voor zover verontreiniging van de bodem ontstaat, herstel van de bodem redelijkerwijs mogelijk blijft; en
  • j. afvalstoffen worden afgevoerd na beëindiging van een activiteit.
    • 2. De specifieke zorgplicht, bedoeld in artikel 5.4 houdt voor het gebruik van bouwwerken in dat:
  • a. degene die een bouwwerk gebruikt en weet of redelijkerwijs kan vermoeden dat dit gebruik tot gevaar voor de gezondheid of veiligheid kan leiden, verplicht is alle maatregelen te treffen die redelijkerwijs van diegene kunnen worden gevraagd om dat gevaar te voorkomen of niet te laten voortduren. 
  • b. degene die weet of redelijkerwijs kan vermoeden dat zijn handelen of nalaten in, op of aan een bouwwerk overlast of hinder veroorzaakt of kan veroorzaken voor de omgeving, verplicht is alle maatregelen te treffen die redelijkerwijs van diegene kunnen worden gevraagd om die overlast of hinder te voorkomen of niet te laten voortduren. Het gaat daarbij in elk geval om overlast of hinder door:
  • 1. het op hinderlijke wijze verspreiden van rook, roet, walm, stof, stank, vocht of irriterend materiaal; 
  • 2. het veroorzaken van overlast door geluid, trilling, dieren of verontreiniging; en
  • 3. het nalaten van het normale onderhoud waardoor het bouwwerk zich niet in een zindelijke staat bevindt.
    • 3. Het eerste lid geldt niet voor milieubelastende activiteiten die zijn aangewezen in hoofdstuk 3 van het Besluit activiteiten leefomgeving. 4. Het tweede lid, aanhef en onder a, is niet van toepassing op het gebruik van bouwwerken, bedoeld in afdeling 6.2 van het Besluit bouwwerken leefomgeving.     G Het opschrift van artikel 5.112 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.112 5.115 Toepassingsbereik 1. Deze afdeling is van toepassing het:
  • a. bouwen van een hoofdgebouw;
  • b. bouwen van een woonark;
  • c. bouwen van een woonwagen;
  • d. bouwen van bebouwing op een agrarisch perceel;
  • e. bouwen van bebouwing op een volks- of recreatietuin;
  • f. bouwen van een bijbehorend bouwwerk;
  • g. bouwen van een berging bij een woonark;
  • h. bouwen van een dakkapel;
  • i. bouwen van een buitenunit ten behoeve van warmte- of koudeopwekking;
  • j. bouwen van overige bebouwing;
  • k. veranderen van een bouwwerk; en
  • l. bouwen van een bouwwerk geen gebouw zijnde.
    • 2. Deze afdeling is niet van toepassing op het bouwen van een tijdelijk bouwwerk dat geen seizoensgebonden bouwwerk is.     H Het opschrift van artikel 5.113 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.113 5.116 Oogmerken De regels in deze afdeling zijn gesteld met het oog op het:
  • a. beschermen van stedenbouwkundige waarden; 
  • b. beschermen van de architectonische kwaliteit van bouwwerken; 
  • c. beschermen van het uiterlijk aanzien van bouwwerken; en 
  • d. waarborgen dat bouwwerken aangesloten zijn op de benodigde nutsvoorzieningen. 
    • I Artikel 5.114 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.114 5.117 Voorrangsbepaling 1. In het werkingsgebied ‘ruimtelijke regels tijdelijk deel nog niet vervallen’ zijn de regels in deze afdeling niet van toepassing voor zover die regels in strijd zijn met regels in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de Omgevingswet. 2. Het eerste lid is niet van toepassing op de regels met betrekking tot het bouwen van bijbehorende bouwwerken zoals opgenomen in artikel 5.1795.182. J Artikel 5.115 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.115 5.118 Specifieke zorgplicht De algemene zorgplicht, bedoeld in artikel 5.3 houdt voor de activiteiten, bedoeld in artikel 5.1125.115, in ieder geval in dat
  • a. beschadiging van bestaande (bouw)werken zo veel mogelijk wordt voorkomen; 
  • b. belemmering van het gebruik van bestaande (bouw)werken zo veel mogelijk wordt voorkomen of beperkt; en 
  • c. bij werkzaamheden alle maatregelen worden getroffen die redelijkerwijs kunnen worden gevraagd om de volgende beschadigingen of belemmeringen te voorkomen of niet te laten voortduren:
  • 1. beschadigingen of belemmeringen van wegen;
  • 2. beschadigingen of belemmeringen van in de weg gelegen (bouw)werken;
  • 3. beschadigingen of belemmeringen van andere roerende of onroerende zaken op een aangrenzend perceel of op een aan het bouwterrein grenzende openbare weg;
  • 4. beschadigingen of belemmeringen van openbaar water; of
  • 5. beschadigingen of belemmeringen van openbaar groen.
    • K Het opschrift van artikel 5.116 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.116 5.119 Repressief welstandstoezicht 1. Het uiterlijk van een te bouwen bouwwerk waarvoor geen omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit is vereist, mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, vastgelegd in de beleidsregels, bedoeld in artikel 4.19 van de Omgevingswet. 2. Voor zover nog geen beleidsregels, bedoeld in artikel 4.19 van de Omgevingswet zijn vastgesteld, wordt de vraag of er geen sprake is van ernstige mate van strijd met de redelijke eisen van welstand als bedoeld in het eerste lid beoordeeld volgens de criteria van de welstandsnota, bedoeld in artikel 12a, eerste lid, van de Woningwet, zoals dat artikel luidde voor de inwerkingtreding van de wet. L Het opschrift van artikel 5.117 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.117 5.120 Uitzetten rooilijnen, bebouwingsgrenzen en straatpeil Met het bouwen van een bouwwerk waarvoor een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit of een omgevingsplanactiviteit is verleend wordt, onverminderd de aan de omgevingsvergunning verbonden voorschriften, niet begonnen voordat voor zover nodig:
  • a. de rooilijnen of bebouwingsgrenzen op het bouwterrein zijn uitgezet; en 
  • b. het straatpeil is uitgezet. 
    • M Het opschrift van artikel 5.118 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.118 5.121 Aansluiting op distributienet voor elektriciteit 1. Met het oog op het waarborgen van de veiligheid is een voorziening voor het afnemen en gebruiken van elektriciteit in een bouwwerk aangesloten op het distributienet voor elektriciteit als:
  • a. de aansluitafstand niet groter is dan 100 meter; of
  • b. groter is dan 100 meter en de aansluitkosten niet hoger zijn dan bij een aansluitafstand van 100 meter. 
    • 2. Het eerste lid is niet van toepassing op het bouwen van een woonfunctie voor particulier eigendom of een drijvend bouwwerk.     N Het opschrift van artikel 5.119 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.119 5.122 Aansluiting op distributienet voor gas 1. Met het oog op het waarborgen van de veiligheid is een voorziening voor het afnemen en gebruiken van gas in een bouwwerk aangesloten op het distributienet voor gas als:
  • a. artikel 10, zesde lid, onder a of b, van de Gaswet op de aansluiting van toepassing is; en
  • b. de aansluitafstand niet groter is dan 40 meter of groter is dan 40 meter en de aansluitkosten niet hoger zijn dan bij een aansluitafstand van 40 meter.
    • 2. Het eerste lid is niet van toepassing op het bouwen van een woonfunctie voor particulier eigendom of een drijvend bouwwerk.     O Het opschrift van artikel 5.120 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.120 5.123 Aansluiting op distributienet voor warmte 1. Met het oog op het waarborgen van de veiligheid en de energiezuinigheid en de bescherming van het milieu is een te bouwen bouwwerk met een of meer verblijfsgebieden aangesloten op het in het warmteplan bedoelde distributienet voor warmte als:
  • a. het in het warmteplan geplande aantal aansluitingen op het distributienet op het moment van de indiening van de aanvraag om een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit met betrekking tot een bouwwerk nog niet is bereikt; en 
  • b. de aansluitafstand niet groter is dan 40 meter of groter is dan 40 meter en de aansluitkosten niet hoger zijn dan bij een aansluitafstand van 40 meter.
    • 2. Een gelijkwaardige maatregel voor een aansluiting op het distributienet voor warmte heeft ten minste dezelfde mate van energiezuinigheid en bescherming van het milieu als wordt bereikt met de in het warmteplan voor die aansluiting opgenomen mate van energiezuinigheid en bescherming van het milieu. 3. Onverminderd het vierde lid, zijn het eerste en tweede lid niet van toepassing op het bouwen van een woonfunctie voor particulier eigendom of een drijvend bouwwerk. 4. Als voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet op grond van artikel 9.2, tiende lid, van het Bouwbesluit 2012 voor een gebied een aansluitplicht op het distributienet voor warmte geldt, blijft die aansluitplicht voor dat gebied van toepassing.     P Het opschrift van artikel 5.121 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.121 5.124 Aansluiting op distributienet voor drinkwater Q Het opschrift van artikel 5.122 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.122 5.125 Aansluiting van afvoer huishoudelijk afvalwater en hemelwater 1. Met het oog op het beschermen van de gezondheid ligt een ondergrondse doorvoer van een voorziening voor de afvoer van huishoudelijk afvalwater en hemelwater door een uitwendige scheidingsconstructie van een bouwwerk zoveel mogelijk haaks op de scheidingsconstructie. 2. De gebouwaansluiting van een voorziening voor de afvoer van huishoudelijk afvalwater en hemelwater op de op het eigen erf of terrein gelegen riolering of een andere voorziening voor afvoer van afvalwater is zodanig dat bij zetting de dichtheid van de aansluiting en de afvoer gehandhaafd blijft. 3. Een terreinleiding waardoor huishoudelijk afvalwater wordt geleid:
  • a. heeft geen vernauwing in de stroomrichting; 
  • b. heeft een vloeiend beloop; 
  • c. is waterdicht; 
  • d. heeft een voldoende inwendige middellijn; en 
  • e. bevat geen beer- of rottingput.
    • 4. Bij maatwerkvoorschrift als bedoeld in artikel 5.1 kan in ieder geval worden bepaald:
  • a. als voor de afvoer van huishoudelijk afvalwater een openbaar vuilwaterriool of een ander passend systeem als bedoeld in artikel 2.16, derde lid, van de Omgevingswet aanwezig is waarop kan worden aangesloten: op welke plaats, op welke hoogte en met welke inwendige middellijn de voor aansluiting van een voorziening voor de afvoer van huishoudelijk afvalwater op dat riool of systeem noodzakelijke perceelaansluitleiding bij de gevel van het bouwwerk of de grens van het erf of terrein wordt aangelegd; 
  • b. als voor de afvoer van hemelwater een openbaar hemelwaterstelsel of een openbaar vuilwaterriool aanwezig is waarop kan worden aangesloten, en hemelwater op dat stelsel of riool mag worden gebracht: op welke plaats, op welke hoogte en met welke inwendige middellijn de voor aansluiting van een voorziening voor de afvoer van hemelwater op dat stelsel of riool noodzakelijke perceelaansluitleiding bij de gevel van het bouwwerk of de grens van het erf of terrein wordt aangelegd; en 
  • c. of, en zo ja welke voorzieningen in de afvoervoorziening of de op het erf of terrein gelegen riolering moeten worden aangebracht om het functioneren van de afvoervoorzieningen, naburige aansluitingen en de openbare voorzieningen voor de inzameling en het transport van afvalwater te waarborgen.
    • R Het opschrift van artikel 5.123 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.123 5.126 Bluswatervoorziening 1. Met het oog op het waarborgen van de veiligheid heeft een bouwwerk een toereikende bluswatervoorziening, tenzij de aard, de ligging of het gebruik van het bouwwerk dat niet vereist. 2. De afstand tussen de bluswatervoorziening en een brandweeringang als bedoeld in artikel 3.129 of 4.226 van het Besluit bouwwerken leefomgeving of, als deze niet aanwezig is, een toegang van het bouwwerk is ten hoogste 40 meter. 3. De bluswatervoorziening is onbeperkt toegankelijk voor bluswerkzaamheden. S Het opschrift van artikel 5.124 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.124 5.127 Bereikbaarheid bouwwerk voor hulpverleningsdiensten 1. Met het oog op het waarborgen van de veiligheid ligt tussen de openbare weg en ten minste een toegang van een gebouw of ander bouwwerk voor het verblijven van personen een verbindingsweg die geschikt is voor voertuigen van de brandweer en andere hulpverleningsdiensten. 2. Het eerste lid is niet van toepassing:
  • a. op een gebruiksfunctie met een gebruiksoppervlakte van niet meer dan 1.000 m en een vuurbelasting van ten hoogste 500 MJ/m , bepaald volgens NEN 6090; 
  • b. op een bouwwerk met een gebruiksoppervlakte van niet meer dan 50 m; 
  • c. op een lichte industriefunctie alleen voor het bedrijfsmatig telen, kweken of opslaan van gewassen of daarmee vergelijkbare producten, met een permanente vuurbelasting van ten hoogste 150 MJ/m, bepaald volgens NEN 6090; 
  • d. als de toegang van het bouwwerk op ten hoogste 10 meter van een openbare weg ligt; of 
  • e. als de aard, de ligging of het gebruik van het bouwwerk geen verbindingsweg vereist.
    • 3. Tenzij elders in dit omgevingsplan of een gemeentelijke verordening anders bepaald, heeft een verbindingsweg:
  • a. een breedte van ten minste 4,5 meter; 
  • b. een verharding over een breedte van ten minste 3,25 meter die geschikt is voor motorvoertuigen met een massa van ten minste 14.600 kilogram; 
  • c. een vrijgehouden hoogte boven de kruin van de weg van ten minste 4,2 meter; en 
  • d. een doeltreffende afwatering. 
    • 4. Een verbindingsweg is over de voorgeschreven hoogte en breedte, bedoeld in het derde lid, vrijgehouden voor voertuigen van de brandweer en andere hulpverleningsdiensten. 5. Hekwerken die een verbindingsweg afsluiten, kunnen door hulpdiensten snel en gemakkelijk worden geopend of worden ontsloten met een systeem dat in overleg met het bevoegd gezag is bepaald.      T Het opschrift van artikel 5.125 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.125 5.128 Opstelplaatsen voor brandweervoertuigen 1. Met het oog op het waarborgen van de veiligheid zijn bij een bouwwerk voor het verblijven van personen zodanige opstelplaatsen voor brandweervoertuigen dat een doeltreffende verbinding tussen die voertuigen en de bluswatervoorziening kan worden gelegd. 2. Het eerste lid is niet van toepassing:
  • a. op een gebruiksfunctie met een gebruiksoppervlakte van niet meer dan 1.000 m en een vuurbelasting van ten hoogste 500 MJ/m , bepaald volgens NEN 6090; 
  • b. op een bouwwerk met een gebruiksoppervlakte van niet meer dan 50 m; 
  • c. op een lichte industriefunctie alleen voor het bedrijfsmatig telen, kweken of opslaan van gewassen of daarmee vergelijkbare producten, met een permanente vuurbelasting van ten hoogste 150 MJ/m , bepaald volgens NEN 6090; of 
  • d. als de aard, de ligging of het gebruik van het bouwwerk geen opstelplaatsen vereist. 
    • 3. De afstand tussen een opstelplaats en een brandweeringang als bedoeld in artikel 3.129 of 4.226 van het Besluit bouwwerken leefomgeving of, als deze niet aanwezig is, een toegang van het bouwwerk is ten hoogste 40 meter. 4. Een opstelplaats voor brandweervoertuigen is over de hoogte en breedte, bedoeld in het derde lid, vrijgehouden voor brandweervoertuigen. 5. Hekwerken die een opstelplaats afsluiten, kunnen door hulpdiensten snel en gemakkelijk worden geopend of worden ontsloten met een systeem dat in overleg met het bevoegd gezag is bepaald.     U Het opschrift van artikel 5.126 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.126 5.129 Algemene regel bijbehorend bouwwerk 1. Het bijbehorend bouwwerk of de uitbreiding ligt aan of bij, of is een uitbreiding van, een hoofdgebouw. 2. Onder een hoofdgebouw bedoeld in het eerste lid wordt niet verstaan:
  • a. een woonwagen; 
  • b. een tijdelijk hoofdgebouw: een hoofdgebouw waarvoor in de omgevingsvergunning voor de bouwactiviteit of de omgevingsplanactiviteit is bepaald dat de vergunninghouder na het verstrijken van een bij die omgevingsvergunning gestelde termijn verplicht is de voor de verlening van de omgevingsvergunning bestaande toestand hersteld te hebben; en 
  • c. een bouwwerk voor recreatief nachtverblijf door één huishouden. 
    • V Het opschrift van artikel 5.127 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.127 5.130 Bijbehorend bouwwerk in bijzondere gevallen 1. Als een bijbehorend bouwwerk als bedoeld in deze afdeling bestaat uit een deel dat op meer, en een deel dat op minder dan 4 meter van het oorspronkelijk hoofdgebouw is gelegen zonder een inwendige scheidingsconstructie tussen beide delen, is het deel dat op minder dan 4 meter van het oorspronkelijk hoofdgebouw is gelegen functioneel ondergeschikt aan het hoofdgebouw. 2. Het eerste lid is niet van toepassing als het gaat om huisvesting in verband met mantelzorg. W Het opschrift van artikel 5.128 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.128 5.131 Algemene afbakeningseisen 1. Het zonder omgevingsvergunning bouwen van een bouwwerk dat is toegestaan op grond van de regels in deze afdeling, is niet van toepassing op een activiteit die wordt verricht in, aan, op of bij een bouwwerk dat is gebouwd of in stand wordt gehouden of wordt gebruikt zonder daarvoor vereiste omgevingsvergunning. 2. Bij de toepassing van paragraaf 5.3.2.7 blijft het aantal woningen gelijk, tenzij het bij een bijbehorend bouwwerk of een uitbreiding daarvan, of een bestaand bouwwerk, gaat om huisvesting in verband met mantelzorg. X Het opschrift van artikel 5.129 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.129 5.132 Toepassingsbereik 1. Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van een hoofdgebouw. 2. Deze paragraaf is niet van toepassing op het:
  • a. bouwen van een woonark;
  • b. bouwen van een woonwagen;
  • c. bouwen van hoofdgebouwen op een agrarisch perceel;
  • d. bouwen van hoofdgebouwen op een volks- of recreatietuin; 
  • e. veranderen van een hoofdgebouw, waarbij het volume niet toeneemt. 
    • Y Het opschrift van artikel 5.130 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.130 5.133 Oogmerken De regels in deze paragraaf zijn gesteld met het oog op het:
  • a. regelen van de ruimtelijke hoofdvolumes; 
  • b. bewaken van de eenheid van het stedenbouwkundig ensemble; en
  • c. beschermen van de architectonische kwaliteit van bouwwerken. 
    • Z Het opschrift van artikel 5.131 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.131 5.134 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen bouwen van een hoofdgebouw AA Artikel 5.132 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.132 5.135 Aanvraagvereisten omgevingsvergunning bouwen van een hoofdgebouw Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen van een hoofdgebouw worden voor de toetsing aan dit omgevingsplan in ieder geval de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:
  • a. een opgave van de bouwkosten;
  • b. het beoogde en het huidige gebruik van het hoofdgebouw en de bijbehorende gronden waarop de aanvraag betrekking heeft;
  • c. een opgave van de bruto inhoud in m³ en de bruto vloeroppervlakte in m² van het hoofdgebouw waarop de aanvraag betrekking heeft;
  • d. een situatietekening van de bestaande toestand en een situatietekening van de nieuwe toestand met daarop:
  • 1. de afmetingen van het perceel en bebouwd oppervlak;
  • 2. de situering van het hoofdgebouw ten opzichte van de perceelsgrenzen en de wegzijde;
  • 3. de wijze waarop de locatie wordt ontsloten;
  • 4. de aangrenzende locaties en de daarop voorkomende bebouwing; en
  • 5. het beoogd gebruik van de gronden behorende bij het voorgenomen hoofdgebouw;
  • e. de hoogte van het hoofdgebouw ten opzichte van het straatpeil en het aantal bouwlagen;
  • f. de inrichting van parkeervoorzieningen;
  • g. voor zover dat in het tijdelijk deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de wet, is bepaald: een rapport waarin de archeologische waarde van de locatie in voldoende mate is vastgesteld;
  • h. de volgende gegevens en bescheiden voor de toetsing aan de regels over redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de criteria van de welstandsnota, bedoeld in artikel 12a, eerste lid, van de Woningwet, zoals dat artikel luidde voor de inwerkingtreding van de wet:
  • 1. tekeningen met maatvoering van alle gevels van het hoofdgebouw, inclusief de gevels van belendende bebouwing, waaruit blijkt hoe het geplande hoofdgebouw in de directe omgeving past;
  • 2. principedetails van gezichtsbepalende delen van het hoofdgebouw;
  • 3. kleurenfoto's van de bestaande situatie en de omliggende bebouwing; en 
  • 4. een opgave van de toe te passen bouwmaterialen in de uitwendige scheidingsconstructie en de kleur daarvan, waaronder in ieder geval het materiaal en de kleur van de gevels, het voegwerk, kozijnen, ramen en deuren, balkonhekken, dakgoten, boeidelen en de dakbedekking;
  • i. als de aanvraag betrekking heeft op een bodemgevoelig gebouw op een bodemgevoelige locatie:
  • 1. de onderzoeken, bedoeld in paragraaf 5.2.2 van het Besluit activiteiten leefomgeving, tenzij het gaat om een locatie die is aangewezen in dit omgevingsplan waar een overschrijding van de toelaatbare kwaliteit, bedoeld in artikel 5.1365.139, redelijkerwijs is uit te sluiten; en
  • 2. als de toelaatbare kwaliteit, bedoeld in artikel 5.1365.139, wordt overschreden: gegevens en bescheiden die aannemelijk maken dat een sanerende of andere beschermende maatregel wordt getroffen, tenzij het gaat om een locatie die is aangewezen in dit omgevingsplan waar een overschrijding van de toelaatbare kwaliteit, bedoeld in artikel 5.1365.139, redelijkerwijs is uit te sluiten; en
  • j. overige gegevens en bescheiden die samenhangen met een eventueel benodigde toetsing aan dit omgevingsplan.
    •       BB Het opschrift van artikel 5.133 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.133 5.136 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een hoofdgebouw CC Het opschrift van artikel 5.134 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.134 5.137 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een hoofdgebouw met betrekking tot het uiterlijk 1. De omgevingsvergunning voor het bouwen van een hoofdgebouw wordt alleen verleend als het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk, zowel op zichzelf beschouwd als in verband met de omgeving of de te verwachten ontwikkeling daarvan, geen onaanvaardbare afbreuk doet aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving. 2. Het eerste lid is niet van toepassing als het bevoegd gezag van oordeel is dat de omgevingsvergunning toch moet worden verleend. 3. Of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving als bedoeld in het eerste lid wordt beoordeeld volgens de criteria van de beleidsregels, bedoeld in artikel 4.19 van de Omgevingswet. 4. Voor zover nog geen beleidsregels, bedoeld in artikel 4.19 van de Omgevingswet zijn vastgesteld, wordt de vraag of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving als bedoeld in het eerste lid beoordeeld volgens de criteria van de welstandsnota, bedoeld in artikel 12a, eerste lid, van de Woningwet, zoals dat artikel luidde voor de inwerkingtreding van de wet. 5. Voor zover in de beleidsregels, bedoeld in het derde lid of in de welstandsnota, bedoeld in het vierde lid, gebieden of categorieën van bouwwerken zijn aangewezen waarvoor geen redelijke eisen van welstand van toepassing zijn, dan wordt het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk waarop dit van toepassing is geacht geen onaanvaardbare afbreuk te doen aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving. 6. Aan een omgevingsvergunning voor het bouwen van een hoofdgebouw kunnen voorschriften worden verbonden die nodig zijn met het oog op het in het eerste lid genoemde belang. DD Artikel 5.135 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.135 5.138 Advies Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein 1. Het college van burgemeester en wethouders wint voorafgaand aan het verlenen van de omgevingsvergunning, als bedoeld in artikel 5.1315.134 schriftelijk advies in bij de Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein of voldaan wordt aan de beoordelingsregels in artikel 5.1345.137.  2. Voor zover in de beleidsregels, bedoeld in 5.1345.137 derde lid of in de welstandsnota, bedoeld in 5.1345.137 vierde lid, wordt aangegeven dat de Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein geen advies hoeft uit te brengen wordt de toets of voldaan wordt aan de beoordelingsregels in artikel 5.1345.137 gedaan door de in de beleidsregel dan wel welstandsnota genoemde personen.  EE Het opschrift van artikel 5.136 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.136 5.139 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een hoofdgebouw met betrekking tot bodemgevoelige gebouwen op bodemgevoelige locaties 1. Voor zover het gaat om een te bouwen bodemgevoelig gebouw op een bodemgevoelige locatie, wordt de omgevingsvergunning voor het bouwen van een hoofdgebouw alleen verleend als:
  • a. de toelaatbare kwaliteit van de bodem niet wordt overschreden; of 
  • b. bij overschrijding van de toelaatbare kwaliteit van de bodem: als aannemelijk is dat een sanerende of andere beschermende maatregelen wordt getroffen. Een sanerende of andere beschermende maatregel is in ieder geval een sanering overeenkomstig paragraaf 4.121 van het Besluit activiteiten leefomgeving. 
    • 2. De toelaatbare kwaliteit van de bodem, bedoeld in het eerste lid, is de interventiewaarde bodemkwaliteit, bedoeld in bijlage IIA bij het Besluit activiteiten leefomgeving. 3. Er is sprake van overschrijding van de toelaatbare kwaliteit als voor ten minste één stof de gemiddelde gemeten concentratie in meer dan 25 m³ bodemvolume hoger is dan de interventiewaarde bodemkwaliteit. 4. Het zinsdeel "in meer dan 25 m³ bodemvolume" in het derde lid is niet van toepassing voor zover het gaat om aanwezigheid van asbest. 5. Aan een omgevingsvergunning voor het bouwen van een hoofdgebouw die is verleend met toepassing van het eerste lid onder b, wordt in ieder geval het voorschrift verbonden dat het hoofdgebouw alleen in gebruik wordt genomen nadat het college van burgemeester en wethouders is geïnformeerd over de wijze waarop er een of meer sanerende of andere beschermende maatregelen zijn getroffen als bedoeld in het eerste lid, onder b.     FF Artikel 5.137 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.137 5.140 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een hoofdgebouw bij regels over een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht 1. In afwijking van artikel 5.1335.136, kan de omgevingsvergunning voor het bouwen van een hoofdgebouw toch worden verleend als de activiteit niet in strijd is met regels voor de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of het voldoen aan een uitwerkingsplicht in het tijdelijk deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de wet. 2. Op de beslissing of een omgevingsvergunning met toepassing van het eerste lid kan worden verleend, zijn van overeenkomstige toepassing:
  • a. artikel 8.0b, eerste lid, en tweede lid, aanhef en onder a, van het Besluit kwaliteit leefomgeving; 
  • b. artikel 8.0c, eerste lid, en tweede lid, aanhef en onder a, van het Besluit kwaliteit leefomgeving; en 
  • c. artikel 8.0d, eerste lid, en tweede lid, aanhef en onder a, van het Besluit kwaliteit leefomgeving. 
    • GG Artikel 5.138 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.138 5.141 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een hoofdgebouw met betrekking tot een voorbereidingsbesluit of beschermd stads- of dorpsgezicht 1. In afwijking van artikel 5.1335.136 wordt de omgevingsvergunning voor het bouwen van een hoofdgebouw geweigerd als:
  • a. een voorbereidingsbesluit als bedoeld in artikel 4.103 of 4.104 van de Invoeringswet Omgevingswet, een als voorbereidingsbesluit geldend tracébesluit als bedoeld in artikel 4.49 van de Invoeringswet Omgevingswet of een als voorbereidingsbesluit geldend besluit krachtens de Wet luchtvaart als bedoeld in artikel 4.104a van de Invoeringswet Omgevingswet; of 
  • b. een aanwijzing als beschermd stads- of dorpsgezicht als bedoeld in artikel 4.35 van de Invoeringswet Omgevingswet waarvoor het omgevingsplan dat voorziet in de bescherming van het stads- of dorpsgezicht nog niet in werking is getreden. 
    • 2. In afwijking van het eerste lid kan de omgevingsvergunning toch worden verleend als de activiteit niet in strijd is met een in voorbereiding zijnde wijziging van het omgevingsplan respectievelijk een in voorbereiding zijnde wijziging van het omgevingsplan dat voorziet in de bescherming van het stads- of dorpsgezicht.     HH Het opschrift van artikel 5.139 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.139 5.142 Toepassingsbereik 1. Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van een woonark. 2. Deze paragraaf is niet van toepassing op het: 
  • a. bouwen van een hoofdgebouw. 
  • b. veranderen van een hoofdgebouw, waarbij het volume niet toeneemt. 
    • II Het opschrift van artikel 5.140 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.140 5.143 Oogmerken De regels is deze paragraaf zijn ook gesteld met het oog op het:
  • a. beschermen van een evenwichtige verdeling tussen wonen en de waterbeleving; 
  • b. regelen van de ruimtelijke hoofdvolumes; en beschermen van de architectonische kwaliteit van bouwwerken.
    • JJ Het opschrift van artikel 5.141 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.141 5.144 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen bouwen van een woonark KK Het opschrift van artikel 5.142 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.142 5.145 Aanvraagvereisten omgevingsvergunning bouwen van een woonark Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen van een woonark worden voor de toetsing aan dit omgevingsplan in ieder geval de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:
  • a. een opgave van de bouwkosten; 
  • b. het beoogde en het huidige gebruik van de woonark en de bijbehorende gronden waarop de aanvraag betrekking heeft; 
  • c. een opgave van de bruto inhoud in m³ en de bruto vloeroppervlakte in m² van het deel van de woonark waarop de aanvraag betrekking heeft; 
  • d. een situatietekening van de bestaande toestand en een situatietekening van de nieuwe toestand met daarop: 
  • 1. de afmetingen van het perceel en bebouwd oppervlak; 
  • 2. de situering van de woonark ten opzichte van de perceelsgrenzen, de kade en de wegzijde; 
  • 3. de wijze waarop de locatie wordt ontsloten; 
  • 4. de aangrenzende locaties en de daarop voorkomende bebouwing; en 
  • 5. het beoogd gebruik van de gronden behorende bij de voorgenomen woonark; 
  • e. de hoogte van de woonark ten opzichte van het waterpeil en het aantal bouwlagen; 
  • f. de inrichting van parkeervoorzieningen; 
  • g. voor zover dat in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de Omgevingswet, is bepaald: een rapport waarin de archeologische waarde van de locatie in voldoende mate is vastgesteld; 
  • h. de volgende gegevens en bescheiden voor de toetsing aan de regels over redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de criteria van de welstandsnota, bedoeld in artikel 12a, eerste lid, van de Woningwet, zoals dat artikel luidde voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet: 
  • 1. tekeningen met maatvoering van alle gevels van de woonark, inclusief de gevels van belendende bebouwing, waaruit blijkt hoe de geplande woonark in de directe omgeving past; 
  • 2. principedetails van gezichtsbepalende delen van de woonark; 
  • 3. kleurenfoto's van de bestaande situatie en de omliggende bebouwing; en
  • 4. een opgave van de toe te passen bouwmaterialen in de uitwendige scheidingsconstructie en de kleur daarvan, waaronder in ieder geval het materiaal en de kleur van de gevels, het voegwerk, kozijnen, ramen en deuren, balkonhekken, dakgoten, boeidelen en de dakbedekking; 
  • i. overige gegevens en bescheiden die samenhangen met een eventueel benodigde toetsing aan dit omgevingsplan. 
    • LL Het opschrift van artikel 5.143 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.143 5.146 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een woonark MM Het opschrift van artikel 5.144 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.144 5.147 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een woonark met betrekking tot het uiterlijk 1. De omgevingsvergunning voor het bouwen van een woonark wordt alleen verleend als het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk, zowel op zichzelf beschouwd als in verband met de omgeving of de te verwachten ontwikkeling daarvan, geen onaanvaardbare afbreuk doet aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving. 2. Het eerste lid is niet van toepassing als het bevoegd gezag van oordeel is dat de omgevingsvergunning toch moet worden verleend. 3. Of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving als bedoeld in het eerste lid wordt beoordeeld volgens de criteria van de beleidsregels, bedoeld in artikel 4.19 van de Omgevingswet. 4. Voor zover nog geen beleidsregels, bedoeld in artikel 4.19 van de Omgevingswet zijn vastgesteld, wordt de vraag of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving als bedoeld in het eerste lid beoordeeld volgens de criteria van de welstandsnota, bedoeld in artikel 12a, eerste lid, van de Woningwet, zoals dat artikel luidde voor de inwerkingtreding van de wet. 5. Voor zover in de beleidsregels, bedoeld in het derde lid of in de welstandsnota, bedoeld in het vierde lid, gebieden of categorieën van bouwwerken zijn aangewezen waarvoor geen redelijke eisen van welstand van toepassing zijn, dan wordt het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk waarop dit van toepassing is geacht geen onaanvaardbare afbreuk te doen aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving. 6. Aan een omgevingsvergunning voor het bouwen van een woonark kunnen voorschriften worden verbonden die nodig zijn met het oog op het in het eerste lid genoemde belang. NN Artikel 5.145 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.145 5.148 Advies Comissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein 1. Het college van burgemeester en wethouders wint voorafgaand aan het verlenen van de omgevingsvergunning, als bedoeld in artikel 5.1415.144 schriftelijk advies in bij de Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein of voldaan wordt aan de beoordelingsregels in artikel 5.1445.147.  2. Voor zover in de beleidsregels, bedoeld in 5.1445.147 derde lid of in de welstandsnota, bedoeld in 5.1445.147 vierde lid, wordt aangegeven dat de Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein geen advies hoeft uit te brengen wordt de toets of voldaan wordt aan de beoordelingsregels in artikel 5.1445.147 gedaan door de in de beleidsregel dan wel welstandsnota genoemde personen.  OO Artikel 5.146 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.146 5.149 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een woonark bij regels over een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht 1. In afwijking van artikel 5.1435.146 kan de omgevingsvergunning voor het bouwen van een woonark toch worden verleend als de activiteit niet in strijd is met regels voor de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of het voldoen aan een uitwerkingsplicht in het tijdelijk deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de wet. 2. Op de beslissing of een omgevingsvergunning met toepassing van het eerste lid kan worden verleend, zijn van overeenkomstige toepassing:
  • a. artikel 8.0b, eerste lid, en tweede lid, aanhef en onder a, van het Besluit kwaliteit leefomgeving; 
  • b. artikel 8.0c, eerste lid, en tweede lid, aanhef en onder a, van het Besluit kwaliteit leefomgeving; en 
  • c. artikel 8.0d, eerste lid, en tweede lid, aanhef en onder a, van het Besluit kwaliteit leefomgeving. 
    • PP Artikel 5.147 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.147 5.150 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een woonark met betrekking tot een voorbereidingsbesluit of beschermd stads- of dorpsgezicht 1. In afwijking van artikel 5.1435.146 wordt de omgevingsvergunning voor het bouwen van een woonark geweigerd als:
  • a. een voorbereidingsbesluit als bedoeld in artikel 4.103 of 4.104 van de Invoeringswet Omgevingswet, een als voorbereidingsbesluit geldend tracébesluit als bedoeld in artikel 4.49 van de Invoeringswet Omgevingswet of een als voorbereidingsbesluit geldend besluit krachtens de Wet luchtvaart als bedoeld in artikel 4.104a van de Invoeringswet Omgevingswet; of 
  • b. een aanwijzing als beschermd stads- of dorpsgezicht als bedoeld in artikel 4.35 van de Invoeringswet Omgevingswet waarvoor het omgevingsplan dat voorziet in de bescherming van het stads- of dorpsgezicht nog niet in werking is getreden. 
    • 2. In afwijking van het eerste lid kan de omgevingsvergunning toch worden verleend als de activiteit niet in strijd is met een in voorbereiding zijnde wijziging van het omgevingsplan respectievelijk een in voorbereiding zijnde wijziging van het omgevingsplan dat voorziet in de bescherming van het stads- of dorpsgezicht.     QQ Het opschrift van artikel 5.148 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.148 5.151 Toepassingsbereik 1. Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van een woonwagen. 2. Deze paragraaf is niet van toepassing op het:
  • a. bouwen van een hoofdgebouw;
  • b. veranderen van een hoofdgebouw, waarbij het volume niet toeneemt. 
    • RR Het opschrift van artikel 5.149 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.149 5.152 Oogmerken De regels in deze paragraaf zijn gesteld met het oog op het:
  • a. regelen van de ruimtelijke hoofdvolumes;
  • b. bewaken van de eenheid van het stedenbouwkundig esemble; en
  • c. beschermen van de architectonische kwaliteit van bouwwerken.
    • SS Het opschrift van artikel 5.150 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.150 5.153 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen bouwen van een woonwagen TT Het opschrift van artikel 5.151 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.151 5.154 Aanvraagvereisten omgevingsvergunning bouwen van een woonwagen Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen van een woonwagen worden voor de toetsing aan dit omgevingsplan in ieder geval de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:
  • a. een opgave van de bouwkosten;
  • b. het beoogde en het huidige gebruik van de woonwagen en de bijbehorende gronden waarop de aanvraag betrekking heeft;
  • c. een opgave van de bruto inhoud in m³ en de bruto vloeroppervlakte in m² van het deel van de woonwagen waarop de aanvraag betrekking heeft;
  • d. een situatietekening van de bestaande toestand en een situatietekening van de nieuwe toestand met daarop:
  • 1. de afmetingen van het perceel en bebouwd oppervlak;
  • 2. de situering van de woonwagen ten opzichte van de perceelsgrenzen en de wegzijde;
  • 3. de wijze waarop de locatie wordt ontsloten;
  • 4. de aangrenzende locaties en de daarop voorkomende bebouwing; en
  • 5. het beoogd gebruik van de gronden behorende bij de voorgenomen woonwagen;
  • e. de hoogte van de woonwagen ten opzichte van het straatpeil en het aantal bouwlagen;
  • f. de inrichting van parkeervoorzieningen;
  • g. voor zover dat in het tijdelijk deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de wet is bepaald: een rapport waarin de archeologische waarde van de locatie in voldoende mate is vastgesteld;
  • h. de volgende gegevens en bescheiden voor de toetsing aan de regels over redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de criteria van de welstandsnota, bedoeld in artikel 12a, eerste lid, van de Woningwet, zoals dat artikel luidde voor de inwerkingtreding van de wet:
  • 1. tekeningen met maatvoering van alle gevels van de woonwagen, inclusief de gevels van belendende bebouwing, waaruit blijkt hoe de geplande woonwagen in de directe omgeving past;
  • 2. principedetails van gezichtsbepalende delen van de woonwagen;
  • 3. kleurenfoto's van de bestaande situatie en de omliggende bebouwing; en
  • 4. een opgave van de toe te passen bouwmaterialen en de uitwendige scheidingsconstructie en de kleur daarvan, waaronder in ieder geval het materiaal en de kleur van de gevels, het voegwerk, kozijnen, ramen en deuren, balkonhekken, dakgoten, boeidelen en de dakbedekking;
  • i. als de aanvraag betrekking heeft op een bodemgevoelige locatie:
  • 1. de onderzoeken, bedoeld in paragraaf 5.2.2 van het Besluit activiteiten leefomgeving, tenzij het gaat om een locatie die is aangewezen in dit omgevingsplan waar een overschrijding van de toelaatbare kwaliteit, bedoeld in artikel 5.326, redelijkerwijs is uit te sluiten; en
  • 2. als de toelaatbare kwaliteit, bedoeld in artikel 5.326, wordt overschreden: gegevens en bescheiden die aannemelijk maken dat een sanerende of andere beschermende maatregel wordt getroffen, tenzij het gaat om een locatie die is aangewezen in dit omgevingsplan waar een overschrijding van de toelaatbare kwaliteit, bedoeld in artikel 5.326, redelijkerwijs is uit te sluiten; en
  • j. overige gegevens en bescheiden die samenhangen met een eventueel benodigde toetsing aan dit omgevingsplan.
    • UU Het opschrift van artikel 5.152 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.152 5.155 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een woonwagen VV Het opschrift van artikel 5.153 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.153 5.156 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een woonwagen met betrekking tot het uiterlijk 1. De omgevingsvergunning voor het bouwen van een woonwagen wordt alleen verleend als het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk, zowel op zichzelf beschouwd als in verband met de omgeving of de te verwachten ontwikkeling daarvan, geen onaanvaardbare afbreuk doet aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving. 2. Het eerste lid is niet van toepassing als het bevoegd gezag van oordeel is dat de omgevingsvergunning toch moet worden verleend. 3. Of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving als bedoeld in het eerste lid wordt beoordeeld volgens de criteria van de beleidsregels, bedoeld in artikel 4.19 van de Omgevingswet. 4. Voor zover nog geen beleidsregels, bedoeld in artikel 4.19 van de Omgevingswet zijn vastgesteld, wordt de vraag of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving als bedoeld in het eerste lid beoordeeld volgens de criteria van de welstandsnota, bedoeld in artikel 12a, eerste lid, van de Woningwet, zoals dat artikel luidde voor de inwerkingtreding van de wet. 5. Voor zover in de beleidsregels, bedoeld in het derde lid of in de welstandsnota, bedoeld in het vierde lid, gebieden of categorieën van bouwwerken zijn aangewezen waarvoor geen redelijke eisen van welstand van toepassing zijn, dan wordt het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk waarop dit van toepassing is geacht geen onaanvaardbare afbreuk te doen aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving. 6. Aan een omgevingsvergunning voor het bouwen van een woonwagen kunnen voorschriften worden verbonden die nodig zijn met het oog op het in het eerste lid genoemde belang. WW Artikel 5.154 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.154 5.157 Advies Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein 1. Het college van burgemeester en wethouders wint voorafgaand aan het verlenen van de omgevingsvergunning, als bedoeld in artikel 5.1505.153 schriftelijk advies in bij de Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein of voldaan wordt aan de beoordelingsregels in artikel 5.1535.156.  2. Voor zover in de beleidsregels, bedoeld in 5.1535.156 derde lid of in de welstandsnota, bedoeld in 5.1535.156 vierde lid, wordt aangegeven dat de Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein geen advies hoeft uit te brengen wordt de toets of voldaan wordt aan de beoordelingsregels in artikel 5.1535.156 gedaan door de in de beleidsregel dan wel welstandsnota genoemde personen.  XX Het opschrift van artikel 5.155 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.155 5.158 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een woonwagen met betrekking tot bodemgevoelige gebouwen op bodemgevoelige locaties 1. Voor zover het gaat om een te bouwen bodemgevoelig gebouw op een bodemgevoelige locatie, wordt de omgevingsvergunning voor het bouwen van een woonwagen alleen verleend als:
  • a. de toelaatbare kwaliteit van de bodem niet wordt overschreden; of 
  • b. bij overschrijding van de toelaatbare kwaliteit van de bodem: als aannemelijk is dat een sanerende of andere beschermende maatregelen wordt getroffen. Een sanerende of andere beschermende maatregel is in ieder geval een sanering overeenkomstig paragraaf 4.121 van het Besluit activiteiten leefomgeving.
    • 2. De toelaatbare kwaliteit van de bodem, bedoeld in het eerste lid, is de interventiewaarde bodemkwaliteit, bedoeld in bijlage IIA bij het Besluit activiteiten leefomgeving. 3. Er is sprake van overschrijding van de toelaatbare kwaliteit als voor ten minste één stof de gemiddelde gemeten concentratie in meer dan 25 m³ bodemvolume hoger is dan de interventiewaarde bodemkwaliteit. 4. Het zinsdeel "in meer dan 25 m³ bodemvolume" in het derde lid is niet van toepassing voor zover het gaat om aanwezigheid van asbest.  5. Aan een omgevingsvergunning voor het bouwen van een woonwagen die is verleend met toepassing van het eerste lid wordt in ieder geval het voorschrift verbonden dat de woonwagen alleen in gebruik wordt genomen nadat het college van burgemeester en wethouders is geïnformeerd over de wijze waarop er een of meer sanerende of andere beschermende maatregelen zijn getroffen als bedoeld in het eerste lid.      YY Artikel 5.156 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.156 5.159 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een woonwagen bij regels over een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht 1. In afwijking van artikel 5.1525.155 kan de omgevingsvergunning voor het bouwen van een woonwagen toch worden verleend als de activiteit niet in strijd is met regels voor de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of het voldoen aan een uitwerkingsplicht in het tijdelijk deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de wet. 2. Op de beslissing of een omgevingsvergunning met toepassing van het eerste lid kan worden verleend, zijn van overeenkomstige toepassing:
  • a. artikel 8.0b, eerste lid, en tweede lid, aanhef en onder a, van het Besluit kwaliteit leefomgeving; 
  • b. artikel 8.0c, eerste lid, en tweede lid, aanhef en onder a, van het Besluit kwaliteit leefomgeving; en 
  • c. artikel 8.0d, eerste lid, en tweede lid, aanhef en onder a, van het Besluit kwaliteit leefomgeving. 
    • ZZ Artikel 5.157 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.157 5.160 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een woonwagen met betrekking tot een voorbereidingsbesluit of beschermd stads- of dorpsgezicht 1. In afwijking van artikel 5.1525.155 wordt de omgevingsvergunning voor het bouwen van een woonwagen geweigerd als:
  • a. een voorbereidingsbesluit als bedoeld in artikel 4.103 of 4.104 van de Invoeringswet Omgevingswet, een als voorbereidingsbesluit geldend tracébesluit als bedoeld in artikel 4.49 van de Invoeringswet Omgevingswet of een als voorbereidingsbesluit geldend besluit krachtens de Wet luchtvaart als bedoeld in artikel 4.104a van de Invoeringswet Omgevingswet; 
  • b. of een aanwijzing als beschermd stads- of dorpsgezicht als bedoeld in artikel 4.35 van de Invoeringswet Omgevingswet waarvoor het omgevingsplan dat voorziet in de bescherming van het stads- of dorpsgezicht nog niet in werking is getreden. 
    • 2. In afwijking van het eerste lid kan de omgevingsvergunning toch worden verleend als de activiteit niet in strijd is met het in voorbereiding zijnde omgevingsplan respectievelijk het in voorbereiding zijnde omgevingsplan dat voorziet in de bescherming van het stads- of dorpsgezicht.     AAA Het opschrift van artikel 5.158 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.158 5.161 Toepassingsbereik 1. Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van bebouwing op een agrarisch perceel. 2. Deze paragraaf is niet van toepassing op het veranderen van bouwwerken op een agrarisch perceel, waarbij het volume niet toeneemt. BBB Het opschrift van artikel 5.159 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.159 5.162 Oogmerken De regels in deze paragraaf zijn gesteld met het oog op het:
  • a. bevorderen van de exploitatie van agrarische percelen; 
  • b. beschermen van de openheid van het landschap; 
  • c. waarborgen van het straat- en bebouwingsbeeld; 
  • d. herkenbaar houden van de hiërarchie tussen het hoofd- en bijgebouw; en  
  • e. waarborgen van de ruimtelijke kwaliteit van de aangrenzende erven. 
    • CCC Het opschrift van artikel 5.160 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.160 5.163 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen bouwen van bebouwing op een agrarisch perceel DDD Artikel 5.161 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.161 5.164 Uitzondering op vergunningplicht gevallen bouwen van bebouwing op een agrarisch perceel Het verbod in artikel 5.1605.163 geldt niet voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde, op een agrarisch perceel voor zover het gaat om:
  • a. een silo niet hoger dan 12 m; of
  • b. een ander bouwwerk niet hoger dan 2 m.
    • EEE Het opschrift van artikel 5.162 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.162 5.165 Aanvraagvereisten omgevingsvergunning bouwen van bebouwing op een agrarisch perceel Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen van bebouwing op een agrarisch perceel worden voor de toetsing aan dit omgevingsplan in ieder geval de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:
  • a. een opgave van de bouwkosten;
  • b. het beoogde en het huidige gebruik van de bebouwing op het agrarisch perceel en de bijbehorende gronden waarop de aanvraag betrekking heeft;
  • c. een opgave van de bruto inhoud in m³ en de bruto vloeroppervlakte in m² van het deel van de bebouwing op het agrarisch perceel waarop de aanvraag betrekking heeft;
  • d. een situatietekening van de bestaande toestand en een situatietekening van de nieuwe toestand met daarop:
  • 1. de afmetingen van het perceel en bebouwd oppervlak;
  • 2. de situering van de bebouwing op het agrarisch perceel ten opzichte van de perceelsgrenzen en de wegzijde;
  • 3. de wijze waarop de locatie wordt ontsloten;
  • 4. de aangrenzende locaties en de daarop voorkomende bebouwing; en
  • 5. het beoogd gebruik van de gronden behorende bij de voorgenomen bebouwing op het agrarisch perceel;
  • e. de hoogte van de bebouwing op het agrarisch perceel ten opzichte van het straatpeil en het aantal bouwlagen;
  • f. de inrichting van parkeervoorzieningen;
  • g. gegevens en bescheiden die samenhangen met een uit te brengen advies van de Agrarische Adviescommissie;
  • h. voor zover dat in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de wet, is bepaald: een rapport waarin de archeologische waarde van de locatie in voldoende mate is vastgesteld;
  • i. de volgende gegevens en bescheiden voor de toetsing aan de regels over redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de criteria van de welstandsnota, bedoeld in artikel 12a, eerste lid, van de Woningwet, zoals dat artikel luidde voor de inwerkingtreding van de wet:
  • 1. tekeningen met maatvoering van alle gevels van de bebouwing op het agrarisch perceel, inclusief de gevels van belendende bebouwing, waaruit blijkt hoe het geplande bouwwerk in de directe omgeving past;
  • 2. principedetails van gezichtsbepalende delen van de bebouwing op het agrarisch perceel;
  • 3. kleurenfoto's van de bestaande situatie en de omliggende bebouwing; en
  • 4. een opgave van de toe te passen bouwmaterialen in de uitwendige scheidingsconstructie en de kleur daarvan, waaronder in ieder geval het materiaal en de kleur van de gevels, het voegwerk, kozijnen, ramen en deuren, balkonhekken, dakgoten, boeidelen en de dakbedekking;
  • j. als de aanvraag betrekking heeft op een bodemgevoelig gebouw op een bodemgevoelige locatie:
  • 1. de onderzoeken, bedoeld in paragraaf 5.2.2 van het Besluit activiteiten leefomgeving, tenzij het gaat om een locatie die is aangewezen in dit omgevingsplan waar een overschrijding van de toelaatbare kwaliteit, bedoeld in artikel 5.296, redelijkerwijs is uit te sluiten; en
  • 2. als de toelaatbare kwaliteit, bedoeld in artikel 5.296, wordt overschreden: gegevens en bescheiden die aannemelijk maken dat een sanerende of andere beschermende maatregel wordt getroffen, tenzij het gaat om een locatie die is aangewezen in dit omgevingsplan waar een overschrijding van de toelaatbare kwaliteit, bedoeld in artikel 5.296, redelijkerwijs is uit te sluiten; en
  • k. overige gegevens en bescheiden die samenhangen met een eventueel benodigde toetsing aan dit omgevingsplan.
    • FFF Het opschrift van artikel 5.163 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.163 5.166 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen  van bebouwing op een agrarisch perceel GGG Het opschrift van artikel 5.164 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.164 5.167 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van bebouwing op een agrarisch perceel met betrekking tot het uiterlijk 1. De omgevingsvergunning voor het bouwen van bebouwing op een agrarisch perceel wordt alleen verleend als het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk, zowel op zichzelf beschouwd als in verband met de omgeving of de te verwachten ontwikkeling daarvan, geen onaanvaardbare afbreuk doet aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving. 2. Het eerste lid is niet van toepassing als het bevoegd gezag van oordeel is dat de omgevingsvergunning toch moet worden verleend. 3. Of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving als bedoeld in het eerste lid wordt beoordeeld volgens de criteria van de beleidsregels, bedoeld in artikel 4.19 van de Omgevingswet. 4. Voor zover nog geen beleidsregels, bedoeld in artikel 4.19 van de Omgevingswet zijn vastgesteld, wordt de vraag of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving als bedoeld in het eerste lid beoordeeld volgens de criteria van de welstandsnota, bedoeld in artikel 12a, eerste lid, van de Woningwet, zoals dat artikel luidde voor de inwerkingtreding van de wet. 5. Voor zover in de beleidsregels, bedoeld in het derde lid of in de welstandsnota, bedoeld in het vierde lid, gebieden of categorieën van bouwwerken zijn aangewezen waarvoor geen redelijke eisen van welstand van toepassing zijn, dan wordt het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk waarop dit van toepassing is geacht geen onaanvaardbare afbreuk te doen aan een goede omgevingskwaliteit. 6. Aan een omgevingsvergunning voor het bouwen van bebouwing op een agrarisch perceel kunnen voorschriften worden verbonden die nodig zijn met het oog op het in het eerste lid genoemde belang. HHH Artikel 5.165 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.165 5.168 Advies Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein 1. Het college van burgemeester en wethouders wint voorafgaand aan het verlenen van de omgevingsvergunning, als bedoeld in artikel 5.1605.163 schriftelijk advies in bij de Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein of voldaan wordt aan de beoordelingsregels in artikel 5.1645.167.  2. Voor zover in de beleidsregels, bedoeld in 5.1645.167 derde lid of in de welstandsnota, bedoeld in 5.1645.167 vierde lid, wordt aangegeven dat de Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein geen advies hoeft uit te brengen wordt de toets of voldaan wordt aan de beoordelingsregels in artikel 5.1645.167 gedaan door de in de beleidsregel dan wel welstandsnota genoemde personen.  III Het opschrift van artikel 5.166 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.166 5.169 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van bebouwing op een agrarisch perceel met betrekking tot bodemgevoelige gebouwen op bodemgevoelige locaties 1. Voor zover het gaat om een te bouwen bodemgevoelig gebouw op een bodemgevoelige locatie, wordt de omgevingsvergunning voor het bouwen van bebouwing op een agrarisch perceel alleen verleend als:
  • a. de toelaatbare kwaliteit van de bodem niet wordt overschreden; of 
  • b. bij overschrijding van de toelaatbare kwaliteit van de bodem: als aannemelijk is dat een sanerende of andere beschermende maatregelen wordt getroffen. Een sanerende of andere beschermende maatregel is in ieder geval een sanering overeenkomstig paragraaf 4.121 van het Besluit activiteiten leefomgeving. 
    • 2. De toelaatbare kwaliteit van de bodem, bedoeld in het eerste lid, is de interventiewaarde bodemkwaliteit, bedoeld in bijlage IIA bij het Besluit activiteiten leefomgeving. 3. Er is sprake van overschrijding van de toelaatbare kwaliteit als voor ten minste één stof de gemiddelde gemeten concentratie in meer dan 25 m³ bodemvolume hoger is dan de interventiewaarde bodemkwaliteit. 4. Het zinsdeel ‘in meer dan 25 m³ bodemvolume’ in het derde lid is niet van toepassing voor zover het gaat om aanwezigheid van asbest. 5. Aan een omgevingsvergunning voor het bouwen op een agrarisch perceel die is verleend met toepassing van het eerste lid onder b, wordt in ieder geval het voorschrift verbonden dat de bebouwing op een agrarisch perceel, of een gedeelte daarvan, alleen in gebruik wordt genomen nadat het college van burgemeester en wethouders is geïnformeerd over de wijze waarop er een of meer sanerende of andere beschermende maatregelen zijn getroffen als bedoeld in het eerste lid, onder b.     JJJ Artikel 5.167 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.167 5.170 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen bouwen van bebouwing op een agrarisch perceel bij regels over wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht 1. In afwijking van artikel 5.1635.166 kan de omgevingsvergunning voor het bouwen van bebouwing op een agrarisch perceel toch worden verleend als de activiteit niet in strijd is met regels voor de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of het voldoen aan een uitwerkingsplicht in het tijdelijk deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de wet. 2. Op de beslissing of een omgevingsvergunning met toepassing van het eerste lid kan worden verleend, zijn van overeenkomstige toepassing:
  • a. artikel 8.0b, eerste lid, en tweede lid, aanhef en onder a, van het Besluit kwaliteit leefomgeving; 
  • b. artikel 8.0c, eerste lid, en tweede lid, aanhef en onder a, van het Besluit kwaliteit leefomgeving; en 
  • c. artikel 8.0d, eerste lid, en tweede lid, aanhef en onder a, van het Besluit kwaliteit leefomgeving. 
    • KKK Het opschrift van artikel 5.168 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.168 5.171 Toepassingsbereik 1. Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van bebouwing op een volks- of recreatietuin. 2. Deze paragraaf is niet van toepassing op het veranderen van bebouwing op een volks- of recreatietuin, waarbij het volume niet toeneemt. LLL Het opschrift van artikel 5.169 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.169 5.172 Oogmerken De regels in deze paragraaf zijn gesteld met het oog op het:
  • a. faciliteren van bebouwing op een volks- of recreatietuin; 
  • b. bevorderen van de recreatiemogelijkheden op een volks- of recreatietuin; en
  • c. behouden van openheid van de volks- of recreatietuin.
    • MMM Het opschrift van artikel 5.170 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.170 5.173 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen bouwen van bebouwing op een volks- of recreatietuin NNN Het opschrift van artikel 5.171 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.171 5.174 Aanvraagvereisten omgevingsvergunning bouwen van bebouwing op een volks- of recreatietuin Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen van bebouwing op een volks- of recreatietuin worden voor de toetsing aan dit omgevingsplan in ieder geval de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:
  • a. een opgave van de bouwkosten;
  • b. het beoogde en het huidige gebruik van de bebouwing op de volks- of recreatietuin en de bijbehorende gronden waarop de aanvraag betrekking heeft;
  • c. een opgave van de bruto inhoud in m³ en de bruto vloeroppervlakte in m² van het deel van de bebouwing op de volks- of recreatietuin waarop de aanvraag betrekking heeft;
  • d. een situatietekening van de bestaande toestand en een situatietekening van de nieuwe toestand met daarop:
  • 1. de afmetingen van het perceel en bebouwd oppervlak;
  • 2. de situering van de bebouwing op de volks- of recreatietuin ten opzichte van de perceelsgrenzen en de wegzijde;
  • 3. de wijze waarop de locatie wordt ontsloten;
  • 4. de aangrenzende locaties en de daarop voorkomende bebouwing; en
  • 5. het beoogd gebruik van de gronden behorende bij de voorgenomen bebouwing op de volks- of recreatietuin;
  • e. de hoogte van de bebouwing op de volks- of recreatietuin ten opzichte van het straatpeil en het aantal bouwlagen;
  • f. de inrichting van parkeervoorzieningen;
  • g. voor zover dat in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de wet, is bepaald: een rapport waarin de archeologische waarde van de locatie in voldoende mate is vastgesteld;
  • h. de volgende gegevens en bescheiden voor de toetsing aan de regels over redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de criteria van de welstandsnota, bedoeld in artikel 12a, eerste lid, van de Woningwet, zoals dat artikel luidde voor de inwerkingtreding van de wet:
  • 1. tekeningen met maatvoering van alle gevels van de bebouwing op de volks- of recreatietuin, inclusief de gevels van belendende bebouwing, waaruit blijkt hoe het geplande bouwwerk in de directe omgeving past;
  • 2. principedetails van gezichtsbepalende delen van de bebouwing op de volks- of recreatietuin;
  • 3. kleurenfoto's van de bestaande situatie en de omliggende bebouwing; en
  • 4. een opgave van de toe te passen bouwmaterialen in de uitwendige scheidingsconstructie en de kleur daarvan, waaronder in ieder geval het materiaal en de kleur van de gevels, het voegwerk, kozijnen, ramen en deuren, balkonhekken, dakgoten, boeidelen en de dakbedekking;
  • i. als de aanvraag betrekking heeft op een bodemgevoelig gebouw op een bodemgevoelige locatie:
  • 1. de onderzoeken, bedoeld in paragraaf 5.2.2 van het Besluit activiteiten leefomgeving, tenzij het gaat om een locatie die is aangewezen in dit omgevingsplan waar een overschrijding van de toelaatbare kwaliteit, bedoeld in artikel 5.296, redelijkerwijs is uit te sluiten; en
  • 2. als de toelaatbare kwaliteit, bedoeld in artikel 5.296, wordt overschreden: gegevens en bescheiden die aannemelijk maken dat een sanerende of andere beschermende maatregel wordt getroffen, tenzij het gaat om een locatie die is aangewezen in dit omgevingsplan waar een overschrijding van de toelaatbare kwaliteit, bedoeld in artikel 5.296, redelijkerwijs is uit te sluiten; en
  • j. overige gegevens en bescheiden die samenhangen met een eventueel benodigde toetsing aan dit omgevingsplan.
    •       OOO Het opschrift van artikel 5.172 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.172 5.175 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van bebouwing op een volks- of recreatietuin PPP Het opschrift van artikel 5.173 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.173 5.176 Beoordelingsregel omgevingsvergunning bouwen van bebouwing op een volks- of recreatietuin met betrekking tot het uiterlijk 1. De omgevingsvergunning voor het bouwen van bebouwing op een volks- of recreatietuin wordt alleen verleend als het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk, zowel op zichzelf beschouwd als in verband met de omgeving of de te verwachten ontwikkeling daarvan, geen onaanvaardbare afbreuk doet aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving. 2. Het eerste lid is niet van toepassing als het bevoegd gezag van oordeel is dat de omgevingsvergunning toch moet worden verleend. 3. Of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving als bedoeld in het eerste lid wordt beoordeeld volgens de criteria van de beleidsregels, bedoeld in artikel 4.19 van de Omgevingswet. 4. Voor zover nog geen beleidsregels, bedoeld in artikel 4.19 van de Omgevingswet zijn vastgesteld, wordt de vraag of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving als bedoeld in het eerste lid beoordeeld volgens de criteria van de welstandsnota, bedoeld in artikel 12a, eerste lid, van de Woningwet, zoals dat artikel luidde voor de inwerkingtreding van de wet. 5. Voor zover in de beleidsregels, bedoeld in het derde lid of in de welstandsnota, bedoeld in het vierde lid, gebieden of categorieën van bouwwerken zijn aangewezen waarvoor geen redelijke eisen van welstand van toepassing zijn, dan wordt het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk waarop dit van toepassing is geacht geen onaanvaardbare afbreuk te doen aan een goede omgevingskwaliteit. 6. Aan een omgevingsvergunning voor het bouwen van bebouwing op een volks- of recreatietuin kunnen voorschriften worden verbonden die nodig zijn met het oog op het in het eerste lid genoemde belang. QQQ Artikel 5.174 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.174 5.177 Advies Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein 1. Het college van burgemeester en wethouders wint voorafgaand aan het verlenen van de omgevingsvergunning, als bedoeld in artikel 5.1705.173 schriftelijk advies in bij de Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein of voldaan wordt aan de beoordelingsregels in artikel 5.1735.176.  2. Voor zover in de beleidsregels, bedoeld in 5.1735.176 derde lid of in de welstandsnota, bedoeld in 5.1735.176 vierde lid, wordt aangegeven dat de Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein geen advies hoeft uit te brengen wordt de toets of voldaan wordt aan de beoordelingsregels in artikel 5.1735.176 gedaan door de in de beleidsregel dan wel welstandsnota genoemde personen.  RRR Het opschrift van artikel 5.175 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.175 5.178 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van bebouwing op een volks- of recreatietuin met betrekking tot bodemgevoelige gebouwen op bodemgevoelige locaties 1. Voor zover het gaat om een te bouwen bodemgevoelig gebouw op een bodemgevoelige locatie, wordt de omgevingsvergunning voor het bouwen van bebouwing op een volks- of recreatietuin alleen verleend als:
  • a. de toelaatbare kwaliteit van de bodem niet wordt overschreden; of 
  • b. bij overschrijding van de toelaatbare kwaliteit van de bodem: als aannemelijk is dat een sanerende of andere beschermende maatregelen wordt getroffen. Een sanerende of andere beschermende maatregel is in ieder geval een sanering overeenkomstig paragraaf 4.121 van het Besluit activiteiten leefomgeving. 
    • 2. De toelaatbare kwaliteit van de bodem, bedoeld in het eerste lid, is de interventiewaarde bodemkwaliteit, bedoeld in bijlage IIA bij het Besluit activiteiten leefomgeving. 3. Er is sprake van overschrijding van de toelaatbare kwaliteit als voor ten minste één stof de gemiddelde gemeten concentratie in meer dan 25 m³ bodemvolume hoger is dan de interventiewaarde bodemkwaliteit. 4. Het zinsdeel ‘in meer dan 25 m³ bodemvolume’ in het derde lid is niet van toepassing voor zover het gaat om aanwezigheid van asbest.  5. Aan een omgevingsvergunning voor het bouwen op een volks- of recreatietuin die is verleend met toepassing van het eerste lid, aanhef en onder b, wordt in ieder geval het voorschrift verbonden dat de bebouwing op een volks- recreatietuin, of een gedeelte daarvan, alleen in gebruik wordt genomen nadat het college van burgemeester en wethouders is geïnformeerd over de wijze waarop er een of meer sanerende of andere beschermende maatregelen zijn getroffen als bedoeld in het eerste lid, onder b.     SSS Het opschrift van artikel 5.176 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.176 5.179 Toepassingsbereik 1. Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen van een bijbehorend bouwwerk. 2. Deze paragraaf is niet van toepassing op het bouwen van een: 
  • a. bijbehorend bouwwerk op een agrarisch perceel;
  • b. bijbehorend bouwwerk op een volks- of recreatietuin;
  • c. een dakkapel. 
    • TTT Het opschrift van artikel 5.177 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.177 5.180 Oogmerken De regels in deze paragraaf zijn gesteld met het oog op het:
  • a. bieden van ruimte aan aanvullende bebouwing op het erf, anders dan het hoofdgebouw; 
  • b. waarborgen van het stedenbouwkundig ensemble; 
  • c. waarborgen van het straat- en bebouwingsbeeld; 
  • d. herkenbaar houden van de hiërarchie tussen het hoofd- en bijgebouw; en  
  • e. waarborgen van de ruimtelijke kwaliteit van de aangrenzende erven.  
    • UUU Het opschrift van artikel 5.178 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.178 5.181 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen bouwen van een bijbehorend bouwwerk VVV Artikel 5.179 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.179 5.182 Uitzondering op vergunningplichtige gevallen bouwen van een bijbehorend bouwwerk Het verbod in artikel 5.1785.181 geldt niet als een bijbehorend bouwwerk of een uitbreiding daarvan voldoet aan de volgende eisen: 
  • a. op de grond staand; 
  • b. gelegen in het achtererfgebied; 
  • c. op een afstand van meer dan 1 m vanaf openbaar toegankelijk gebied; 
  • d. de ligging van een verblijfsgebied, bij meer dan een bouwlaag, alleen op de eerste bouwlaag; 
  • e. niet voorzien van een dakterras, balkon of andere niet op de grond gelegen buitenruimte; 
  • f. voor zover op een afstand van niet meer dan 4 m van het oorspronkelijke hoofdgebouw, niet hoger dan: 
  • 1. 5 m; 
  • 2. 0,4 m boven de bovenkant van de scheidingsconstructie met de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw; en 
  • 3. het hoofdgebouw; 
  • g. voor zover op een afstand van meer dan 4 m van het oorspronkelijke hoofdgebouw: 
  • 1. als het bijbehorende bouwwerk of de uitbreiding daarvan hoger is dan 3 m: voorzien van een schuin dak, de dakvoet niet hoger dan 3 m, de daknok gevormd door twee of meer schuine dakvlakken, met een hellingshoek van niet meer dan 55°, en waarbij de hoogte van de daknok niet meer is dan 5 m en verder wordt begrensd door de volgende formule: maximale daknokhoogte [m] = (afstand daknok tot de perceelsgrens [m] x 0,47) + 3;
  • 2. functioneel ondergeschikt aan het hoofdgebouw, tenzij het gaat om huisvesting in verband met mantelzorg; 
  • h. de oppervlakte van bijbehorende bouwwerken en overkappingen in het bebouwingsgebied niet meer dan: 
  • 1. bij een bebouwingsgebied kleiner dan of gelijk aan 100 m²: 50% van dat bebouwingsgebied; 
  • 2. bij een bebouwingsgebied groter dan 100 m² en kleiner dan of gelijk aan 300 m²: 50 m², vermeerderd met 20% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 100 m²; en 
  • 3. bij een bebouwingsgebied groter dan 300 m²: 90 m², vermeerderd met 10% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 300 m², tot een maximum van in totaal 150  m².
    • WWW Het opschrift van artikel 5.180 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.180 5.183 Aanvraagvereisten omgevingsvergunning bouwen van een bijbehorend bouwwerk   Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bijbehorend bouwwerk worden voor de toetsing aan dit omgevingsplan in ieder geval de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:
  • a. een opgave van de bouwkosten;
  • b. het beoogde en het huidige gebruik van het bijbehorend bouwwerk en de bijbehorende gronden waarop de aanvraag betrekking heeft;
  • c. een opgave van de bruto inhoud in m³ en de bruto vloeroppervlakte in m² van het deel van het bijbehorend bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft; en de bruto vloeroppervlakte in m2 van het deel van het bijbehorend bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft;
  • d. een situatietekening van de bestaande toestand en een situatietekening van de nieuwe toestand met daarop:
  • 1. de afmetingen van het perceel en bebouwd oppervlak;
  • 2. de situering van het bijbehorend bouwwerk ten opzichte van de perceelsgrenzen en de wegzijde;
  • 3. de wijze waarop de locatie wordt ontsloten;
  • 4. de aangrenzende locaties en de daarop voorkomende bebouwing; en
  • 5. het beoogd gebruik van de gronden behorende bij het voorgenomen bijbehorend bouwwerk;
  • e. de hoogte van het bijbehorend bouwwerk ten opzichte van het straatpeil en het aantal bouwlagen;
  • f. de inrichting van parkeervoorzieningen;
  • g. voor zover dat in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de wet, is bepaald: een rapport waarin de archeologische waarde van de locatie in voldoende mate is vastgesteld;
  • h. de volgende gegevens en bescheiden voor de toetsing aan de regels over redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de criteria van de welstandsnota, bedoeld in artikel 12a, eerste lid, van de Woningwet, zoals dat artikel luidde voor de inwerkingtreding van de wet:
  • 1. tekeningen met maatvoering van alle gevels van het bijbehorend bouwwerk, inclusief de gevels van belendende bebouwing, waaruit blijkt hoe het geplande bouwwerk in de directe omgeving past;
  • 2. principedetails van gezichtsbepalende delen van het bijbehorend bouwwerk;
  • 3. kleurenfoto's van de bestaande situatie en de omliggende bebouwing; en
  • 4. een opgave van de toe te passen bouwmaterialen in de uitwendige scheidingsconstructie en de kleur daarvan, waaronder in ieder geval het materiaal en de kleur van de gevels, het voegwerk, kozijnen, ramen en deuren, balkonhekken, dakgoten, boeidelen en de dakbedekking;
  • i. als de aanvraag betrekking heeft op een bodemgevoelig gebouw op een bodemgevoelige locatie:
  • 1. de onderzoeken, bedoeld in paragraaf 5.2.2 van het Besluit activiteiten leefomgeving, tenzij het gaat om een locatie die is aangewezen in dit omgevingsplan waar een overschrijding van de toelaatbare kwaliteit, bedoeld in artikel 5.296, redelijkerwijs is uit te sluiten; en
  • 2. als de toelaatbare kwaliteit, bedoeld in artikel 5.296, wordt overschreden: gegevens en bescheiden die aannemelijk maken dat een sanerende of andere beschermende maatregel wordt getroffen, tenzij het gaat om een locatie die is aangewezen in dit omgevingsplan waar een overschrijding van de toelaatbare kwaliteit, bedoeld in artikel 5.296, redelijkerwijs is uit te sluiten; en
  • j. overige gegevens en bescheiden die samenhangen met een eventueel benodigde toetsing aan dit omgevingsplan.
    • XXX Artikel 5.181 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.181 5.184 Algemene beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een bijbehorend bouwwerk De omgevingsvergunning voor het bouwen van een bijbehorend bouwwerk wordt alleen verleend als wordt voldaan aan de beoordelingsregels als bedoeld in artikel 5.1335.136 dan wel de regels voor hoofdgebouwen in het tijdelijk deel van dit omgevingsplan als bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de Omgevingswet;    YYY Artikel 5.182 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.182 5.185 Specifieke beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een bijbehorend bouwwerk - bouwen buiten het bouwvlak 1. In afwijking van artikel 5.1815.184 wordt de omgevingsvergunning voor het bouwen van een bijbehorend bouwwerk buiten het werkingsgebied ‘bouwvlak’ verleend als:
  • a. het bijbehorend bouwwerk in het werkingsgebied welstand regulier of welstand bijzonder wordt gebouwd;
  • b. het bijbehorend bouwwerk in het achtererfgebied wordt gebouwd; 
  • c. het bijbehorend bouwwerk of een uitbreiding daarvan op de grond staat;
  • d. het bijbehorend bouwwerk alleen een verblijfsgebied in de eerste bouwlaag biedt;
  • e. het bijbehorend bouwwerk niet wordt voorzien van een dakterras, balkon of ander niet op de grond gelegen buitenruimte;
  • f. het bijbehorend bouwwerk, voor zover gebouwd op een afstand van meer dan 4 meter van het oorspronkelijke hoofdgebouw, functioneel ondergeschikt is aan het hoofdgebouw, tenzij het gaat om huisvesting in verband met mantelzorg; en
  • g. de oppervlakte van bijbehorende bouwwerken in het bebouwingsgebied niet meer bedraagt dan:
  • 1. bij een bebouwingsgebied kleiner dan of gelijk aan 100 m²: 50% van dat bebouwingsgebied;
  • 2. bij een bebouwingsgebied groter dan 100 m² en kleiner dan of gelijk aan 300 m²: 50 m², vermeerderd met 20% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 100 m²; en
  • 3. bij een bebouwingsgebied groter dan 300 m²: 90 m², vermeerderd met 10% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 300 m², tot een maximum van in totaal 150.
    • 2. In het werkingsgebied ruimtelijke regels tijdelijk deel nog niet vervallen geldt, in afwijking van het eerste lid dat een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bijbehorend bouwwerk ook wordt verleend als aan de gestelde voorwaarden wordt voldaan als bedoeld in het eerste lid en het bijbehorende bouwwerk buiten een bouwvlak ligt, zoals dat is opgenomen in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de wet. 3. In het werkingsgebied ruimtelijke regels tijdelijk deel nog niet vervallen geldt, in afwijking van het eerste lid, dat een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bijbehorend bouwwerk ook wordt verleend als, op basis van het tijdelijk deel van het omgevingsplan als bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de wet: 
  • a. het bijbehorende bouwwerk gelegen is binnen de bestemming ‘Woongebied’; en  
  • b. voldoet aan de bij die bestemming horende voorwaarden voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken.   
    • ZZZ Het opschrift van artikel 5.183 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.183 5.186 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een bijbehorend bouwwerk met betrekking tot het uiterlijk  1. De omgevingsvergunning voor het bouwen van een bijbehorend bouwwerk wordt alleen verleend als het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk, zowel op zichzelf beschouwd als in verband met de omgeving of de te verwachten ontwikkeling daarvan, geen onaanvaardbare afbreuk doet aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving. 2. Het eerste lid is niet van toepassing als het bevoegd gezag van oordeel is dat de omgevingsvergunning toch moet worden verleend. 3. Of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de goede omgevingskwaliteit als bedoeld in het eerste lid wordt beoordeeld volgens de criteria van de beleidsregels bedoeld in artikel 4.19 van de Omgevingswet. 4. Voor zover nog geen beleidsregels, bedoeld in artikel 4.19 van de Omgevingswet zijn vastgesteld, wordt de vraag of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving als bedoeld in het eerste lid beoordeeld volgens de criteria van de welstandsnota, bedoeld in artikel 12a, eerste lid, van de Woningwet, zoals dat artikel luidde voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet. 5. Voor zover in de beleidsregels, bedoeld in het derde lid of in de welstandsnota, bedoeld in het vierde lid, gebieden of categorieën van bouwwerken zijn aangewezen waarvoor geen redelijke eisen van welstand van toepassing zijn, dan wordt het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk waarop dit van toepassing is geacht geen onaanvaardbare afbreuk te doen aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving. 6. Aan een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bijbehorend bouwwerk kunnen voorschriften worden verbonden die nodig zijn met het oog op het in het eerstelid genoemde belang.  AAAA Artikel 5.184 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.184 5.187 Advies Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein 1. Het college van burgemeester en wethouders wint voorafgaand aan het verlenen van de omgevingsvergunning, als bedoeld in artikel 5.1785.181 schriftelijk advies in bij de Commissie omgevingskwaliteit of voldaan wordt aan de beoordelingsregels in artikel 5.1835.186.   2. Voor zover in de beleidsregels, bedoeld in 5.1835.186 derde lid of in de welstandsnota, bedoeld in 5.1835.186 vierde lid, wordt aangegeven dat de Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein geen advies hoeft uit te brengen wordt de toets of voldaan wordt aan de beoordelingsregels in artikel 5.1835.186 gedaan door de in de beleidsregel dan wel welstandsnota genoemde personen.  BBBB Het opschrift van artikel 5.185 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.185 5.188 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een bijbehorend bouwwerk met betrekking tot bodemgevoelig gebouwen op bodemgevoelige locaties 1. Voor zover het gaat om een te bouwen bodemgevoelig gebouw op een bodemgevoelige locatie, wordt de omgevingsvergunning voor het bouwen van een bijbehorend bouwwerk alleen verleend als:
  • a. de toelaatbare kwaliteit van de bodem niet wordt overschreden; of 
  • b. bij overschrijding van de toelaatbare kwaliteit van de bodem: als aannemelijk is dat een sanerende of andere beschermende maatregelen wordt getroffen. Een sanerende of andere beschermende maatregel is in ieder geval een sanering overeenkomstig paragraaf 4.121 van het Besluit activiteiten leefomgeving. 
    • 2. De toelaatbare kwaliteit van de bodem, bedoeld in het eerste lid, is de interventiewaarde bodemkwaliteit, bedoeld in bijlage IIA bij het Besluit activiteiten leefomgeving.  3. Er is sprake van overschrijding van de toelaatbare kwaliteit als voor ten minste één stof de gemiddelde gemeten concentratie in meer dan 25 m³ bodemvolume hoger is dan de interventiewaarde bodemkwaliteit.  4. Het zinsdeel "in meer dan 25 m³ bodemvolume" in het derde lid is niet van toepassing voor zover het gaat om aanwezigheid van asbest.  5. Aan een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bijbehorend bouwwerk die is verleend met toepassing van eerste lid, sub b, wordt in ieder geval het voorschrift verbonden dat het bijbehorende bouwwerk, of een gedeelte daarvan, alleen in gebruik wordt genomen nadat het college van burgemeester en wethouders is geïnformeerd over de wijze waarop er een of meer sanerende of andere beschermende maatregelen zijn getroffen als bedoeld in het eerste lid, onder b.     CCCC Artikel 5.186 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.186 5.189 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een bijbehorend bouwwerk bij regels over een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht 1. In afwijking van artikel 5.1815.184 kan de omgevingsvergunning voor het bouwen van een bijbehorend bouwwerk toch worden verleend als de activiteit niet in strijd is met regels voor de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of het voldoen aan een uitwerkingsplicht in het tijdelijk deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de wet. 2. Op de beslissing of een omgevingsvergunning met toepassing van het eerste lid kan worden verleend, zijn van overeenkomstige toepassing: 
  • a. artikel 8.0b, eerste lid, en tweede lid, aanhef en onder a, van het Besluit kwaliteit leefomgeving; 
  • b. artikel 8.0c, eerste lid, en tweede lid, aanhef en onder a, van het Besluit kwaliteit leefomgeving; en 
  • c. artikel 8.0d, eerste lid, en tweede lid, aanhef en onder a, van het Besluit kwaliteit leefomgeving. 
    • DDDD Artikel 5.187 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.187 5.190 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een bijbehorend bouwwerk met betrekking tot een voorbereidingsbesluit of beschermd stads- of dorpsgezicht 1. In afwijking van artikel 5.1815.184 wordt de omgevingsvergunning voor het bouwen van een bijbehorend bouwwerk geweigerd als:
  • a. een voorbereidingsbesluit als bedoeld in artikel 4.103 of 4.104 van de Invoeringswet Omgevingswet, een als voorbereidingsbesluit geldend Tracébesluit als bedoeld in artikel 4.49 van de Invoeringswet Omgevingswet of een als voorbereidingsbesluit geldend besluit krachtens de Wet luchtvaart als bedoeld in artikel 4.104a van de Invoeringswet Omgevingswet; of 
  • b. een aanwijzing als beschermd stads- of dorpsgezicht als bedoeld in artikel 4.35 van de Invoeringswet Omgevingswet waarvoor het omgevingsplan dat voorziet in de bescherming van het stads- of dorpsgezicht nog niet in werking is getreden. 
    • 2. In afwijking van het eerste lid kan de omgevingsvergunning toch worden verleend als de activiteit niet in strijd is met het in voorbereiding zijnde omgevingsplan respectievelijk het in voorbereiding zijnde omgevingsplan dat voorziet in de bescherming van het stads- of dorpsgezicht.      EEEE Het opschrift van artikel 5.188 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.188 5.191 Toepassingsbereik FFFF Het opschrift van artikel 5.189 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.189 5.192 Oogmerken   De regels in deze paragraaf zijn gesteld met het oog op het: 
  • a. bieden van ruimte aan bergingen op de wal; 
  • b. waarborgen van het stedenbouwkundig ensemble; 
  • c. waarborgen van het straat- en bebouwingsbeeld; en
  • d. waarborgen van de ruimtelijke kwaliteit van de aangrenzende erven.  
    • GGGG Het opschrift van artikel 5.190 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.190 5.193 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen bouwen van een berging bij een woonark HHHH Het opschrift van artikel 5.191 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.191 5.194 Aanvraagvereisten omgevingsvergunning bouwen van een berging bij een woonark   Bij de aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen van een berging bij een woonark worden voor de toetsing aan dit omgevingsplan in ieder geval de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:
  • a. een opgave van de bouwkosten;
  • b. een opgave van de bruto inhoud in m³ en de bruto vloeroppervlakte in m² van het deel van de berging waarop de aanvraag betrekking heeft;
  • c. een situatietekening van de bestaande toestand en een situatietekening van de nieuwe toestand met daarop:
  • 1. de situering en afmetingen van de aanwezige bebouwing;
  • 2. de situering van de berging ten opzichte van de wegzijde en de woonark;
  • 3. de aangrenzende locaties en de daarop voorkomende bebouwing; en
  • 4. het beoogd gebruik van de gronden behorende bij de voorgenomen berging;
  • d. de hoogte van de berging ten opzichte van het straatpeil en het aantal bouwlagen;
  • e. voor zover dat in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de wet, is bepaald: een rapport waarin de archeologische waarde van de locatie in voldoende mate is vastgesteld;
  • f. de volgende gegevens en bescheiden voor de toetsing aan de regels over redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de criteria van de welstandsnota, bedoeld in artikel 12a, eerste lid, van de Woningwet, zoals dat artikel luidde voor de inwerkingtreding van de wet:
  • 1. tekeningen met maatvoering van alle gevels van het bouwwerk, inclusief de gevels van belendende bebouwing, waaruit blijkt hoe het geplande bouwwerk in de directe omgeving past;
  • 2. principedetails van gezichtsbepalende delen van het bouwwerk;
  • 3. kleurenfoto's van de bestaande situatie en de omliggende bebouwing; en
  • 4. een opgave van de toe te passen bouwmaterialen in de uitwendige scheidingsconstructie en de kleur daarvan, waaronder in ieder geval het materiaal en de kleur van de gevels, het voegwerk, kozijnen, ramen en deuren, balkonhekken, dakgoten, boeidelen en de dakbedekking; en
  • g. overige gegevens en bescheiden die samenhangen met een eventueel benodigde toetsing aan dit omgevingsplan.
    • IIII Het opschrift van artikel 5.192 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.192 5.195 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een berging bij een woonark JJJJ Het opschrift van artikel 5.193 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.193 5.196 Toepassingsbereik KKKK Het opschrift van artikel 5.194 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.194 5.197 Oogmerken De regels in deze paragraaf zijn gesteld met het oog op het:
  • a. bieden van ruimte aan aanvullende bebouwing, anders dan het hoofdgebouw; 
  • b. waarborgen van het stedenbouwkundig ensemble; 
  • c. waarborgen van het straat- en bebouwingsbeeld; 
  • d. herkenbaar houden van de hiërarchie tussen het hoofd- en bijgebouw; en 
  • e. waarborgen van de ruimtelijke kwaliteit van de aangrenzende erven. 
    • LLLL Het opschrift van artikel 5.195 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.195 5.198 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen bouwen van een dakkapel MMMM Artikel 5.196 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.196 5.199 Uitzondering op vergunningplichtige gevallen bouwen van een dakkapel Het verbod als bedoeld in artikel 5.1955.198 geldt niet als een dakkapel voldoet aan de volgende eisen:
  • a. de dakkapel in het werkingsgebied welstandsvrij of welstand regulier wordt gebouwd; 
  • b. de dakkapel in het voordakvlak of een naar openbaar toegankelijk gebied gekeerd zijdakvlak wordt gebouwd; 
  • c. de dakkapel wordt voorzien van een plat dak; 
  • d. de dakkapel is, gemeten vanaf de voet van de dakkapel niet hoger dan 1,75 m; 
  • e. de onderzijde van de dakkapel ligt op meer dan 0,5 m en minder dan 1 m boven de dakvoet; 
  • f. de bovenzijde van de dakkapel ligt op meer dan 0,5 m onder de daknok; en 
  • g. de zijkanten van de dakkapel liggen op meer dan 0,5 m van de zijkanten van het dakvlak. 
    • NNNN Het opschrift van artikel 5.197 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.197 5.200 Aanvraagvereisten omgevingsvergunning bouwen van een dakkapel Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen van een dakkapel worden voor de toetsing aan dit omgevingsplan in ieder geval de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:
  • a. een opgave van de bouwkosten;
  • b. tekeningen met maatvoering waarop de afmetingen van de dakkapel en afmetingen van de dakkapel tot de daknok, dakvoet en zijkant van het dakvlak zijn aangegeven;
  • c. indien er reeds een dakkapel in het dakvlak aanwezig is een tekening met maatvoering waarop de positionering van de dakkapellen ten opzichte van elkaar is aangegeven;
  • d. indien in hetzelfde bouwblok en hetzelfde dakvlak al dakkapellen aanwezig zijn, de positionering van de dakkapel ten opzichte van de andere dakkapellen in het bouwblok;
  • e. de volgende gegevens en bescheiden voor de toetsing aan de regels over redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de criteria van de welstandsnota, bedoeld in artikel 12a, eerste lid, van de Woningwet, zoals dat artikel luidde voor de inwerkingtreding van de wet:
  • 1. tekeningen met maatvoering van alle gevels van de dakkapel, inclusief de gevels van belendende bebouwing, waaruit blijkt hoe het geplande bouwwerk in de directe omgeving past;
  • 2. principedetails van gezichtsbepalende delen van de dakkapel;
  • 3. kleurenfoto's van de bestaande situatie en de omliggende bebouwing; en
  • 4. een opgave van de toe te passen bouwmaterialen in de uitwendige scheidingsconstructie en de kleur daarvan, waaronder in ieder geval het materiaal en de kleur van de gevels, het voegwerk, kozijnen, ramen en deuren, balkonhekken, dakgoten, boeidelen en de dakbedekking;
  • f. overige gegevens en bescheiden die samenhangen met een eventueel benodigde toetsing aan dit omgevingsplan.
    • OOOO Het opschrift van artikel 5.198 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.198 5.201 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een dakkapel met betrekking tot het uiterlijk 1. De omgevingsvergunning voor het bouwen van een dakkapel wordt alleen verleend als het uiterlijk van het bouwwerk, zowel op zichtzelf beschouwd als in verband met de omgeving of de te verwachten ontwikkeling daarvan, geen onaanvaardbare afbreuk doet aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving.  2. Het eerste lid is niet van toepassing als het bevoegd gezag van oordeel is dat de omgevingsvergunning toch moet worden verleend. 3. Of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving als bedoeld in het eerste lid wordt beoordeeld volgens de criteria van de beleidsregels bedoeld in artikel 4.19 van de Omgevingswet. 4. Voor zover nog geen beleidsregels, bedoeld in artikel 4.19 van de Omgevingswet zijn vastgesteld, wordt de vraag of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving als bedoeld in het eerste lid beoordeeld volgens de criteria van de welstandsnota, bedoeld in artikel 12a, eerste lid, van de Woningwet, zoals dat artikel luidde voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet. 5. Voor zover in de beleidsregels, bedoeld in het derde lid of in de welstandsnota, bedoeld in het vierde lid, gebieden of categorieën van bouwwerken zijn aangewezen waarvoor geen redelijke eisen van welstand van toepassing zijn, dan wordt het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk waarop dit van toepassing is geacht geen onaanvaardbare afbreuk te doen aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving. 6. Aan een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bijbehorend bouwwerk kunnen voorschriften worden verbonden die nodig zijn met het oog op het in het eerste lid genoemde belang.  PPPP Artikel 5.199 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.199 5.202 Advies Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein 1. Het college van burgemeester en wethouders wint voorafgaand aan het verlenen van de omgevingsvergunning, als bedoeld in artikel 5.1955.198 schriftelijk advies in bij de Commissie omgevingskwaliteit of voldaan wordt aan de beoordelingsregels in artikel 5.1985.201.   2. Voor zover in de beleidsregels, bedoeld in 5.1985.201 derde lid of in de welstandsnota, bedoeld in 5.1985.201 vierde lid, wordt aangegeven dat de Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein geen advies hoeft uit te brengen wordt de toets of voldaan wordt aan de beoordelingsregels in artikel 5.1985.201 gedaan door de in de beleidsregel dan wel welstandsnota genoemde personen.  QQQQ Het opschrift van artikel 5.200 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.200 5.203 Toepassingsbereik RRRR Het opschrift van artikel 5.201 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.201 5.204 Oogmerken De regels in deze paragraaf zijn gesteld met het oog op het:
  • a. bieden van ruimte aan aanvullende bebouwing anders dan het hoofdgebouw;
  • b. waarborgen van het stedenbouwkundig ensemble;
  • c. waarborgen van het straat- en bebouwingsbeeld;
  • d. herkenbaar houden van de hiërarchie tussen het hoofd- en bijgebouw; en
  • e. waarborgen van de ruimtelijke kwaliteit van de aangrenzende erven.
    • SSSS Het opschrift van artikel 5.202 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.202 5.205 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen bouwen van een buitenunit ten behoeve van warmte- of koudeopwekking TTTT Artikel 5.203 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.203 5.206 Uitzonderingen op vergunningplichtige gevallen bouwen van een buitenunit ten behoeve van warmte- of koudeopwekking   Het verbod in artikel 5.2025.205 geldt niet als een buitenunit ten behoeve van warmte- of koudeopwekking voldoet aan de volgende eisen:
  • a. indien de buitenunit op of in de grond wordt geplaatst: maximaal 1 meter hoog en de oppervlakte kleiner dan 2 m², of;
  • b. indien de buitenunit aan een gevel of op een balkon of luifel tegen een gevel wordt geplaatst: maximaal 50 centimeter uitsteekt ten opzichte van de gevel (loodrecht gemeten) en de buitenunit is geplaatst aan de achtergevel of zijgevel die niet naar de openbare ruimte is gekeerd, of;
  • c. indien de buitenunit op een dak wordt geplaatst: maximaal 50 centimeter uitsteekt ten opzichte van het dak (loodrecht gemeten bij een plat dak en verticaal gemeten bij een schuin dak) en de buitenunit is geplaatst in het achterdakvlak of zijdakvlak die niet naar de openbare ruimte is gekeerd.
    • UUUU Het opschrift van artikel 5.204 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.204 5.207 Aanvraagvereisten omgevingsvergunning bouwen van een buitenunit ten behoeve van warmte- en koudeopwekking   Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen van een buitenunit ten behoeve van warmte- en koudeopwekking worden voor de toetsing aan dit omgevingsplan in ieder geval de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:
  • a. een opgave van de bouwkosten;
  • b. tekening met maatvoering van de locatie van de buitenunit, inclusief eventuele leidingen;
  • c. de volgende gegevens en bescheiden voor de toetsing aan de regels over redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de criteria van de welstandsnota, bedoeld in artikel 12a, eerste lid, van de Woningwet, zoals dat artikel luidde voor de inwerkingtreding van de wet:
  • 1. tekeningen met maatvoering van de gevel(s) inclusief de buitenunit en eventuele leidingen;
  • 2. een opgave van de toe te passen bouwmaterialen en de kleur daarvan;
  • d. als u de woning of (bedrijfs)ruimte huurt: toestemming van de verhuurder;
  • e. overige gegevens en bescheiden die samenhangen met een eventueel benodigde toetsing aan dit omgevingsplan.
    • VVVV Het opschrift van artikel 5.205 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.205 5.208 Beoordelingsregel omgevingsvergunning bouwen van een buitenunit ten behoeve van warmte en koudeopwekking met betrekking tot het uiterlijk 1. De omgevingsvergunning voor het bouwen van een buitenunit ten behoeve van warmte- en koudeopwekking wordt alleen verleend als het uiterlijk van het bouwwerk, zowel op zichtzelf beschouwd als in verband met de omgeving of de te verwachten ontwikkeling daarvan, geen onaanvaardbare afbreuk doet aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving.  2. Het eerste lid is niet van toepassing als het bevoegd gezag van oordeel is dat de omgevingsvergunning toch moet worden verleend. 3. Of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving als bedoeld in het eerste lid wordt beoordeeld volgens de criteria van de beleidsregels bedoeld in artikel 4.19 van de Omgevingswet. 4. Voor zover nog geen beleidsregels, bedoeld in artikel 4.19 van de Omgevingswet zijn vastgesteld, wordt de vraag of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving als bedoeld in het eerste lid beoordeeld volgens de criteria van de welstandsnota, bedoeld in artikel 12a, eerste lid, van de Woningwet, zoals dat artikel luidde voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet. 5. Voor zover in de beleidsregels, bedoeld in het derde lid of in de welstandsnota, bedoeld in het vierde lid, gebieden of categorieën van bouwwerken zijn aangewezen waarvoor geen redelijke eisen van welstand van toepassing zijn, dan wordt het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk waarop dit van toepassing is geacht geen onaanvaardbare afbreuk te doen aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving. 6. Aan een omgevingsvergunning voor het bouwen van een buitenunit ten behoeve van warmte- en koudeopwekking kunnen voorschriften worden verbonden die nodig zijn met het oog op het in het eerste lid genoemde belang.  WWWW Artikel 5.206 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.206 5.209 Advies Commissie omgevingskwaliteit 1. Het college van burgemeester en wethouders wint voorafgaand aan het verlenen van de omgevingsvergunning, als bedoeld in artikel 5.2025.205 schriftelijk advies in bij de Commissie omgevingskwaliteit of voldaan wordt aan de beoordelingsregels in artikel 5.2055.208.  2. Voor zover in de beleidsregels, bedoeld in artikel 5.2055.208 derde lid of in de welstandsnota, bedoeld in artikel 5.2055.208 vierde lid, wordt aangegeven dat de Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein geen advies hoeft uit te brengen wordt de toets of voldaan wordt aan de beoordelingsregels in artikel 5.2055.208 gedaan door de in de beleidsregel dan wel welstandsnota genoemde personen. XXXX Het opschrift van artikel 5.207 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.207 5.210 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het bouwen van een bouwwerk voor mantelzorg buiten de bebouwde kom. 2. Deze subparagraaf is niet van toepassing op het bouwen van een bouwwerk voor mantelzorg binnen de bebouwde kom. YYYY Het opschrift van artikel 5.208 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.208 5.211 Oogmerken ZZZZ Het opschrift van artikel 5.209 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.209 5.212 Mantelzorg - functioneel verbonden met het hoofdgebouw AAAAA Het opschrift van artikel 5.210 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.210 5.213 Algemene regels bouwwerk voor mantelzorg   Bij het bouwen van een bouwwerk voor mantelzorg wordt voldaan aan de volgende eisen:
  • a. het bouwwerk wordt gebouwd voor huisvesting in verband met mantelzorg bij een woning.
  • b. het bouwwerk staat op de grond.
  • c. het bouwwerk is in zijn geheel of in delen verplaatsbaar.
  • d. de oppervlakte van het bouwwerk is maximaal 100 m².
  • e. het bouwwerk ligt buiten de bebouwde kom.
  • f. het bouwwerk wordt verwijderd wanneer het niet meer wordt gebruikt voor huisvesting in verband met mantelzorg.
    • BBBBB Artikel 5.211 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.211 5.214 Toepassingsbereik De regels in deze subparagraaf zijn van toepassing op het bouwen van een recreatief nachtverblijf. CCCCC Het opschrift van artikel 5.212 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.212 5.215 Oogmerken DDDDD Het opschrift van artikel 5.213 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.213 5.216 Algemene regels bouwen van een recreatief nachtverblijf   Bij het bouwen van een recreatief nachtverblijf wordt voldaan aan de volgende eisen:
  • a. een recreatief nachtverblijf mag alleen gebouwd worden op een locatie die in het tijdelijk deel van dit omgevingsplan als bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de Omgevingswet de functieaanduiding 'verblijfsrecreatie' heeft;
  • b. een recreatief nachtverblijf staat op de grond;
  • c. een recreatief nachtverblijf is niet hoger dan 5 meter;
  • d. de oppervlakte van een recreatief nachtverblijf is maximaal 70 m².
    • EEEEE Het opschrift van artikel 5.214 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.214 5.217 Toepassingsbereik FFFFF Het opschrift van artikel 5.215 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.215 5.218 Oogmerken GGGGG Het opschrift van artikel 5.216 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.216 5.219 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen veranderen van een bouwwerk HHHHH Artikel 5.217 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.217 5.220 Uitzondering vergunningplichtige gevallen veranderen van een bouwwerk In afwijking van artikel 5.2165.219 mag je een bouwwerk toch veranderen als wordt voldaan aan de volgende eisen:
  • a. geen uitbreiding van de bebouwde oppervlakte; 
  • b. geen uitbreiding van het bouwvolume; en 
  • c. als het gaat om een bouwwerk als bedoeld in artikel 2.29, onderdeel c tot en met onderdeel g, van het Besluit bouwwerken leefomgeving, dient het bouwwerk te voldoen aan de eisen die in dit artikel gesteld worden ten aanzien van dit bouwwerk. 
    • IIIII Het opschrift van artikel 5.218 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.218 5.221 Aanvraagvereisten omgevingsvergunning veranderen van een bouwwerk   Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het veranderen van een bouwwerk worden voor de toetsing aan dit omgevingsplan in ieder geval de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:
  • a. een opgave van de bouwkosten;
  • b. het beoogde en het huidige gebruik van het te veranderen bouwwerk en de bijbehorende gronden waarop de aanvraag betrekking heeft;
  • c. de hoogte van het te veranderen bouwwerk ten opzichte van het straatpeil en het aantal bouwlagen;
  • d. de volgende gegevens en bescheiden voor de toetsing aan de regels over redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de criteria van de welstandsnota, bedoeld in artikel 12a, eerste lid, van de Woningwet, zoals dat artikel luidde voor de inwerkingtreding van de wet:
  • 1. tekeningen met maatvoering van alle gevels van het te veranderen bouwwerk, inclusief de gevels van belendende bebouwing, waaruit blijkt hoe het te veranderen bouwwerk in de directe omgeving past;
  • 2. principedetails van gezichtsbepalende delen van het te veranderen bouwwerk;
  • 3. kleurenfoto's van de bestaande situatie en de omliggende bebouwing; en
  • 4. een opgave van de toe te passen bouwmaterialen in de uitwendige scheidingsconstructie en de kleur daarvan, waaronder in ieder geval het materiaal en de kleur van de gevels, het voegwerk, kozijnen, ramen en deuren, balkonhekken, dakgoten, boeidelen en de dakbedekking;
  • e. overige gegevens en bescheiden die samenhangen met een eventueel benodigde toetsing aan dit omgevingsplan.
    • JJJJJ Het opschrift van artikel 5.219 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.219 5.222 Beoordelingsregels omgevingsvergunning veranderen van een bouwwerk met betrekking tot het uiterlijk 1. De omgevingsvergunning voor het veranderen van een bouwwerk wordt alleen verleend als het uiterlijk van het bouwwerk, zowel op zichzelf beschouwd als in verband met de omgeving of de te verwachten ontwikkeling daarvan, geen onaanvaardbare afbreuk doet aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving. 2. Het eerste lid is niet van toepassing als het bevoegd gezag van oordeel is dat de omgevingsvergunning toch moet worden verleend. 3. Of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving als bedoeld in het eerste lid wordt beoordeeld volgens de criteria van de beleidsregels, bedoeld in artikel 4.19 van de Omgevingswet. 4. Voor zover nog geen beleidsregels, bedoeld in artikel 4.19 van de Omgevingswet zijn vastgesteld, wordt de vraag of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving als bedoeld in het eerste lid beoordeeld volgens de criteria van de welstandsnota, bedoeld in artikel 12a, eerste lid, van de Woningwet, zoals dat artikel luidde voor de inwerkingtreding van de wet. 5. Voor zover in de beleidsregels, bedoeld in het derde lid of in de welstandsnota, bedoeld in het vierde lid, gebieden of categorieën van bouwwerken zijn aangewezen waarvoor geen redelijke eisen van welstand van toepassing zijn, dan wordt het uiterlijk van het bouwwerk waarop dit van toepassing is geacht geen onaanvaardbare afbreuk te doen aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving. 6. Aan een omgevingsvergunning voor het veranderen van een bouwwerk kunnen voorschriften worden verbonden die nodig zijn met het oog op het in het eerste lid genoemde belang. KKKKK Artikel 5.220 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.220 5.223 Advies Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein 1. Het college van burgemeester en wethouders wint voorafgaand aan het verlenen van de omgevingsvergunning, als bedoeld in artikel 5.2165.219 schriftelijk advies in bij de Commissie omgevingskwaliteit of voldaan wordt aan de beoordelingsregels in artikel 5.2195.222.   2. Voor zover in de beleidsregels, bedoeld in 5.2195.222 derde lid of in de welstandsnota, bedoeld in 5.2195.222 vierde lid, wordt aangegeven dat de Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein geen advies hoeft uit te brengen wordt de toets of voldaan wordt aan de beoordelingsregels in artikel 5.2195.222 gedaan door de in de beleidsregel dan wel welstandsnota genoemde personen.  LLLLL Het opschrift van artikel 5.221 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.221 5.224 Toepassingsbereik 1. Deze paragraaf is van toepassing op het bouwen of uitbreiden van een bouwwerk, geen gebouw zijnde.   2. Deze paragraaf is niet van toepassing op:
  • a. het bouwen of uitbreiden van een bouwwerk, geen gebouw zijnde op een agrarisch perceel; en
  • b. het bouwen of uitbreiden van een bouwwerk, geen gebouw zijnde op een volks- of recreatietuin. 
    • MMMMM Het opschrift van artikel 5.222 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.222 5.225 Oogmerken De regels in deze paragraaf zijn gesteld met het oog op het:
  • a. bieden van ruimte aan aanvullende bebouwing op het erf, anders dan gebouwen; 
  • b. waarborgen van het stedenbouwkundig ensemble; 
  • c. waarborgen van het straat- en bebouwingsbeeld;
  • d. waarborgen van de ruimtelijke kwaliteit van de aangrenzende erven. 
    • NNNNN Het opschrift van artikel 5.223 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.223 5.226 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen bouwen van een bouwwerk, geen gebouw zijnde 1. Het is verboden zonder omgevingsvergunning een bouwwerk, geen gebouw zijnde te bouwen of uit te breiden. 2. In afwijking van het eerste lid wordt geen omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, op de oever bij een woonschip. OOOOO Artikel 5.224 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.224 5.227 Uitzondering vergunningplichtig bouwen van een bouwwerk, geen gebouw zijnde Het verbod als bedoeld in artikel 5.2235.226 is niet van toepassing op:
  • a. erf- of perceelafscheidingen als wordt voldaan aan de volgende eisen: 
  • 1. de te bouwen erf- of perceelafscheiding wordt gebouwd in het werkingsgebied welstandsvrij of welstand regulier; 
  • 2. de bouwhoogte van een erf- of perceelsafscheiding is maximaal 2 meter, voor zover gelegen op een afstand van 1 meter achter de voorgevelrooilijn; 
  • 3. de erf- op perceelsafscheiding staat op een erf of perceel waarop al een hoofdgebouw staat waarmee de afscheiding in functionele relatie staat; en
  • 4. de erf- of perceelsafscheiding grenst niet aan openbaar gebied.
  • b. een sport- of speeltoestel anders dan voor alleen particulier gebruik, als wordt voldaan aan de volgende eisen: 
  • 1. niet hoger dan 4 m; en  
  • 2. alleen functionerend met behulp van de zwaartekracht of de fysieke kracht van de mens.
    • PPPPP Artikel 5.225 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.225 5.228 Uitzondering vergunningplicht bouwen van een bouwwerk, geen gebouw zijnde bij sport Het verbod als bedoeld in artikel 5.2235.226 is niet van toepassing op het bouwen of uitbreiden van de volgende bouwwerken, geen gebouwen zijnde op sportlocaties. 
  • a. een lichtmast voor terreinverlichting met een maximale hoogte van 20 meter; en 
  • b. een ballenvanger met een maximale hoogte van zes meter. 
    • QQQQQ Artikel 5.226 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.226 5.229 Uitzondering vergunningplicht bouwen van een bouwwerk, geen gebouw zijnde bij wonen Het verbod als bedoeld in artikel 5.2235.226 is niet van toepassing op het bouwen of uitbreiden van de volgende bouwwerken, geen gebouwen zijnde bij woningen: 
  • a. een containerberging bij een grondgebonden woning in het achtererfgebied; 
  • b. een containerberging bij een grondgebonden woning in het voorerfgebied als voldaan wordt aan de volgende voorwaarden: 
  • 1. de bouwhoogte van een containerberging is maximaal 1,5 m; en 
  • 2. de oppervlakte van een containerberging is niet groter dan noodzakelijk voor de berging van de container(s); en
  • c. een zwembad, bubbelbad of soortgelijke voorziening of een vijver op het gebouwerf bij een woning of woongebouw, als deze niet van een overkapping is voorzien.
    • RRRRR Het opschrift van artikel 5.227 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.227 5.230 Aanvraagvereisten bouwen van een bouwwerk, geen gebouw zijnde   Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk, geen gebouw zijnde worden voor de toetsing aan dit omgevingsplan in ieder geval de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:
  • a. een opgave van de bouwkosten;
  • b. het beoogde en het huidige gebruik van het bouwwerk, geen gebouw zijnde en de bijbehorende gronden waarop de aanvraag betrekking heeft;
  • c. een opgave van de bruto vloeroppervlakte in m2 van het bouwwerk, geen gebouw zijnde waarop de aanvraag betrekking heeft;
  • d. een situatietekening van de bestaande toestand en een situatietekening van de nieuwe toestand met daarop:
  • 1. de afmetingen van het perceel en bebouwd oppervlak;
  • 2. de situering van het bouwwerk, geen gebouw zijnde ten opzichte van de perceelsgrenzen en de wegzijde;
  • 3. de wijze waarop de locatie wordt ontsloten;
  • 4. de aangrenzende locaties en de daarop voorkomende bebouwing; en
  • 5. het beoogd gebruik van de gronden behorende bij het voorgenomen bouwwerk, geen gebouw zijnde;
  • e. de hoogte van het bouwwerk, geen gebouw zijnde ten opzichte van het straatpeil;
  • f. de inrichting van parkeervoorzieningen;
  • g. voor zover dat in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de wet, is bepaald: een rapport waarin de archeologische waarde van de locatie in voldoende mate is vastgesteld;
  • h. de volgende gegevens en bescheiden voor de toetsing aan de regels over redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de criteria van de welstandsnota, bedoeld in artikel 12a, eerste lid, van de Woningwet, zoals dat artikel luidde voor de inwerkingtreding van de wet:
  • 1. tekeningen met maatvoering van alle aanzichten van het bouwwerk, geen gebouw zijnde, waaruit blijkt hoe het geplande bouwwerk, geen gebouw zijnde in de directe omgeving past;
  • 2. principedetails van gezichtsbepalende delen van het bouwwerk, geen gebouw zijnde;
  • 3. kleurenfoto's van de bestaande situatie en de omliggende bebouwing; en
  • 4. een opgave van de toe te passen bouwmaterialen;
  • i. overige gegevens en bescheiden die samenhangen met een eventueel benodigde toetsing aan dit omgevingsplan.
    • SSSSS Het opschrift van artikel 5.228 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.228 5.231 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een bouwwerk, geen gebouw zijnde De omgevingsvergunning voor het bouwwerk, geen gebouw zijnde wordt alleen verleend als voldaan wordt aan de volgende eisen: 
  • a. de hoogte van het bouwwerk, geen gebouw zijnde, is maximaal drie meter; 
  • b. in afwijking van sub a is de hoogte van een tribune binnen het werkingsgebied ‘sport’ maximaal 6 meter;  
    • TTTTT Het opschrift van artikel 5.229 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.229 5.232 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een bouwwerk, geen gebouw zijnde met betrekking tot het uiterlijk 1. De omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk, geen gebouw zijnde wordt alleen verleend als het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk, geen gebouw zijnde, zowel op zichzelf beschouwd als in verband met de omgeving of de te verwachten ontwikkeling daarvan, geen onaanvaardbare afbreuk doet aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving. 2. Het eerste lid is niet van toepassing als het bevoegd gezag van oordeel is dat de omgevingsvergunning toch moet worden verleend.  3. Of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving als bedoeld in het eerste lid wordt beoordeeld volgens de criteria van de beleidsregels, bedoeld in artikel 4.19 van de Omgevingswet. 4. Voor zover nog geen beleidsregels, bedoeld in artikel 4.19 van de Omgevingswet zijn vastgesteld, wordt de vraag of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving als bedoeld in het eerste lid beoordeeld volgens de criteria van de welstandsnota, bedoeld in artikel 12a, eerste lid, van de Woningwet, zoals dat artikel luidde voor de inwerkingtreding van de wet. 5. Voor zover in de beleidsregels, bedoeld in het derde lid of in de welstandsnota, bedoeld in het vierde lid, gebieden of categorieën van bouwwerken zijn aangewezen waarvoor geen redelijke eisen van welstand van toepassing zijn, dan wordt het uiterlijk van het bouwwerk waarop dit van toepassing is geacht geen onaanvaardbare afbreuk te doen aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving.  6. Aan een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk, geen gebouw zijnde kunnen voorschriften worden verbonden die nodig zijn met het oog op het in het eerste lid genoemde belang. UUUUU Artikel 5.230 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.230 5.233 Advies Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein 1. Het college van burgemeester en wethouders wint voorafgaand aan het verlenen van de omgevingsvergunning, als bedoeld in artikel 5.2235.226 schriftelijk advies in bij de Commissie omgevingskwaliteit of voldaan wordt aan de beoordelingsregels in artikel 5.2295.232.   2. Voor zover in de beleidsregels, bedoeld in 5.2295.232 derde lid of in de welstandsnota, bedoeld in 5.2295.232 vierde lid, wordt aangegeven dat de Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein geen advies hoeft uit te brengen wordt de toets of voldaan wordt aan de beoordelingsregels in artikel 5.2295.232 gedaan door de in de beleidsregel dan wel welstandsnota genoemde personen.  VVVVV Het opschrift van artikel 5.231 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.231 5.234 Toepassingsbereik WWWWW Het opschrift van artikel 5.232 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.232 5.235 Oogmerken De regels in deze afdeling zijn gesteld met oog op:
  • a. het waarborgen dat het uiterlijk van een bouwwerk:
  • 1. past bij de activiteiten;
  • 2. bestaande architectonische bijzonderheden respecteert;
  • 3. past bij de omgeving; en
  • b. het waarborgen dat de omgeving:
  • 1. vrij is van aanstootgevende symbolen;
  • 2. sociaal veilig en toegankelijk is; en
  • c. het bewerkstelligen van een beeld van een bouwwerk of kunstwerk dat duidelijk is; en
  • d. een gebalanceerd gebruik van vorm, kleur en materiaal.
    • XXXXX Het opschrift van artikel 5.233 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.233 5.236 Repressief welstandstoezicht 1. Het uiterlijk van de volgende bouwwerken mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de criteria van de welstandsnota, bedoeld in artikel 12a, eerste lid, van de Woningwet, zoals dat artikel tot de inwerkingtreding van de wet gold: 
  • a. een bestaand bouwwerk, met uitzondering van een tijdelijk bouwwerk dat geen seizoensgebonden bouwwerk is; en
  • b. een te bouwen bouwwerk waarvoor geen omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit is vereist.
    • 2. Het eerste lid is niet van toepassing als het gaat om een in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de wet, aangewezen gebied of bouwwerk waarvoor geen redelijke eisen van welstand van toepassing zijn.     YYYYY Het opschrift van artikel 5.234 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.234 5.237 Vergunningplicht voor het instandhouden van een bouwwerk waarvoor een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit is vereist ZZZZZ Artikel 5.235 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.235 5.238 Beoordelingsregels omgevingsvergunning voor het instandhouden van een bouwwerk De omgevingsvergunning voor het in stand houden van een bouwwerk als bedoeld in 5.2345.237 wordt alleen verleend als de activiteit niet in strijd is met de in dit omgevingsplan gestelde regels over het bouwen, in stand houden en gebruiken van bouwwerken, met uitzondering van afdeling 5.3.4; AAAAAA Het opschrift van artikel 5.236 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.236 5.239 Toepassingsbereik BBBBBB Het opschrift van artikel 5.237 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.237 5.240 Oogmerken De regels in deze afdeling zijn gesteld met het oog op:
  • a. het bereiken en in stand houden van een goed woon- en leefklimaat;
  • b. het voorkomen en beperken van hinder; en
  • c. het beschermen van de gezondheid.
    • CCCCCC Het opschrift van artikel 5.238 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.238 5.241 Algemene regels over het gebruiken van een woonruimte 1. Met het oog op het beschermen van de gezondheid van de bewoners: 
  • a. wordt een woonruimte niet bewoond door meer dan één persoon per 12 m2 gebruiksoppervlakte;
  • b. in afwijking van onderdeel 1 wordt een woonwagen niet bewoond door meer dan een persoon per 6 m2 gebruiksoppervlakte. 
    • 2. Het eerste lid is niet van toepassing op woonruimte waarin door het Centraal Orgaan opvang asielzoekers opvang aan asielzoekers wordt geboden.     DDDDDD Het opschrift van artikel 5.239 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.239 5.242 Toepassingsbereik EEEEEE Artikel 5.240 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.240 5.243 Binnenplanse vergunningsvrije activiteit met betrekking tot mantelzorg van rechtswege in overeenstemming met dit omgevingsplan Onverminderd de overige bepalingen van deze afdeling en de bepalingen van titel 5.3  is in ieder geval in overeenstemming met dit omgevingsplan het gebruiken van een bestaand bouwwerk voor huisvesting in verband met mantelzorg. FFFFFF Het opschrift van artikel 5.241 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.241 5.244 Toepassingsbereik GGGGGG Het opschrift van artikel 5.242 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.242 5.245 Algemene regels aanleggen van een buisleiding  HHHHHH Het opschrift van artikel 5.243 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.243 5.246 Indieningsvereisten omgevingsvergunning voor het maken, in gebruik nemen of het veranderen van een uitweg   In of bij de aanvraag om een omgevingsvergunning voor een activiteit als bedoeld in artikel 2:12 eerste lid van de Algemene plaatselijke verordening, verstrekt de aanvrager gegevens met betrekking tot:
  • a. de locatie van de uitweg aan het voor-, zij- dan wel achtererf;
  • b. de afmeting van de nieuwe uitweg, dan wel van de te veranderen bestaande uitweg en de beoogde verandering daarvan;
  • c. de te gebruiken materialen;
  • d. de aanwezigheid van obstakels die in de weg staan voor het aanleggen of voor het gebruik van de uitweg, zoals bomen, lantaarnpalen en nutsvoorzieningen.
    •       IIIIII Het opschrift van artikel 5.244 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.244 5.247 Toepassingsbereik Deze paragraaf is van toepassing op het aanleggen of wijzigen van een weg of spoorweg, tenzij: 
  • a. aan de aanleg of wijziging een besluit tot vaststelling van dit omgevingsplan of een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit ten grondslag ligt; of 
  • b. het een rijksweg, provinciale weg of bij omgevingsverordening aangewezen lokale spoorweg betreft.
    • JJJJJJ Het opschrift van artikel 5.245 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.245 5.248 omgevingsvergunning voor omgevingsplanactiviteit aanleg weg of spoorweg nabij geluidgevoelig gebouw 1. Het is verboden zonder omgevingsvergunning een weg of spoorweg aan te leggen of te wijzigen als op grond van een omgevingsplan of bij omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit een geluidgevoelig gebouw is toegelaten binnen het aandachtsgebied van die weg of spoorweg. 2. Het eerste lid is niet van toepassing op een weg als:
  • a. deze is gelegen binnen een als woonerf aangeduid gebied;
  • b. een maximumsnelheid van 30 km per uur geldt; 
  • c. de snelheid wordt verlaagd;
  • d. een wegdeklaag wordt vervangen door een wegdeklaag met dezelfde of een grotere geluidsreducerende werking; 
  • e. de snelheid wordt verhoogd tot ten hoogste de maximumsnelheid, zoals die gold voor een tijdelijke snelheidsverlaging die als maatregel is opgenomen in een programma als bedoeld in artikel 5.12 van de Wet milieubeheer, zoals dat luidde voor inwerkingtreding van de Omgevingswet; of 
  • f. het wijzigen, gerekend zonder het treffen van maatregelen, leidt tot:
  • 1. niet meer dan 50 dB op de gevel van een geluidgevoelig gebouw;
  • 2. als een hogere waarde is vastgesteld op grond van de Wet geluidhinder, de Experimentenwet Stad en Milieu, de Interimwet stad-en-milieubenadering of de Spoedwet wegverbreding: niet meer dan 2 dB meer geluid op de gevel van een geluidgevoelig gebouw dan die hogere waarde of, als de heersende waarde lager is, de heersende waarde; of
  • 3. als de weg en het geluidgevoelige gebouw op 1 januari 2007 waren toegelaten, niet eerder een hogere waarde is vastgesteld dan 48 dB en de heersende waarde hoger is dan 48 dB: niet meer dan 2 dB meer dan de heersende waarde.
    • 3. Het eerste lid is niet van toepassing op een spoorweg als:
  • a. de intensiteit, de verkeerssnelheid of een combinatie van beide wordt gewijzigd waardoor het geluid onafgerond niet meer dan 1,0 dB toeneemt ten opzichte van het geluid gedurende de drie jaren voorafgaand aan de wijziging; 
  • b. spoorstaven horizontaal worden verplaatst over een afstand van minder dan 2 m; 
  • c. spoorstaven verticaal worden verplaatst over een afstand van minder dan 1 m;
  • d. de baanconstructie wordt vervangen door een baanconstructie die niet meer geluid emitteert dan de te vervangen constructie; of 
  • e. het wijzigen, gerekend zonder het treffen van maatregelen, leidt tot:
  • 1. niet meer dan 3 dB meer geluid op de gevel van een geluidgevoelig gebouw dan de heersende waarde; en
  • 2. niet meer dan 63 dB op de gevel van een geluidgevoelig gebouw.
    • KKKKKK Het opschrift van artikel 5.246 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.246 5.249 aandachtsgebied van een weg of spoorweg 1. Als zich langs een weg of spoorweg een aandachtsgebied bevindt dat bestaat uit delen met een onderling verschillende breedte, geldt voor de aansluiting van de verschillende delen dat het breedste deel over een afstand gelijk aan een derde van de breedte van dat deel, gemeten vanaf het punt van versmalling van de breedte, nog langs de as van de weg of spoorweg doorloopt en met een loodlijn aansluit op het smalste aandachtsgebied. 2. Aan de uiteinden van een weg of spoorweg loopt het aandachtsgebied door over een afstand gelijk aan de breedte van dat gebied ter hoogte van dat uiteinde. Het aandachtsgebied loopt door langs een lijn die is gelegen in het verlengde van de as van de weg of spoorweg en behoudt de breedte die het had ter hoogte van het uiteinde. LLLLLL Artikel 5.247 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.247 5.250 Gegevens en bescheiden binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit geluid weg of spoorweg Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een activiteit als bedoeld in artikel 5.2455.248, eerste lid, worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt: 
  • a. een akoestisch onderzoek naar:
  • 1. het geluid dat geluidgevoelige gebouwen binnen het aandachtsgebied onmiddellijk voorafgaand aan de wijziging of aanleg van de weg of spoorweg ondervinden; 
  • 2. het geluid dat geluidgevoelige gebouwen binnen het aandachtsgebied in de toekomst door de weg of spoorweg zouden ondervinden zonder de invloed van maatregelen die de geluidsbelasting beperken;
  • 3. het geluid door andere wegen of niet te wijzigen delen van de weg, als redelijkerwijs kan worden aangenomen dat de wijziging van een weg zal leiden tot een toename van meer dan 2 dB van het geluid op geluidgevoelige gebouwen door die wegen of delen;
  • 4. de doeltreffendheid van de in aanmerking komende verkeersmaatregelen en andere maatregelen om te voorkomen dat het in de toekomst door de weg optredende geluid op de gebouwen, bedoeld onder 1°, de standaardwaarde, zijnde 53 Lden voor een weg en 55 Lden voor een spoorweg, te boven zou gaan of om te voorkomen dat het geluid op geluidgevoelige gebouwen toeneemt ten opzichte van het geluid onmiddellijk voorafgaand aan de wijziging;
  • b. een beschrijving van de voorgenomen maatregelen, bedoeld onder a, onder 4°; en
  • c. een beschrijving van te treffen geluidwerende maatregelen aan gevels van gebouwen waarvoor het toekomstige geluid hoger wordt dan de standaardwaarde en toeneemt ten opzichte van de situatie voor de wijziging of aanleg, voor zover nodig om te voldoen aan de grenswaarde, bedoeld in tabel 3.53 van het Besluit kwaliteit leefomgeving.
    • MMMMMM Artikel 5.248 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.248 5.251 Beoordelingsregel aanvraag binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit geluid weg of spoorweg Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 5.2455.248, eerste lid, wordt alleen verleend als de activiteit er niet toe leidt dat de grenswaarde 70 Lden wordt overschreden. NNNNNN Artikel 5.249 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.249 5.252 Voorschriften binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit geluid weg of spoorweg Aan een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 5.2455.248, eerste lid, worden voorschriften verbonden die ertoe strekken dat: 
  • a. maatregelen als bedoeld in artikel 5.2475.250, onder a, onder 4°, worden getroffen, als deze doelmatig zijn; en
  • b. maatregelen als bedoeld in artikel 5.2475.250, onder c, worden getroffen.
    • OOOOOO Het opschrift van artikel 5.250 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.250 5.253 Toepassingsbereik PPPPPP Artikel 5.251 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.251 5.254 Gegevens en bescheiden 1. Ten minste vier weken voor het begin van de activiteit, bedoeld in artikel 5.2525.255, worden aan het bevoegd gezag gegevens en bescheiden verstrekt over:
  • a. het aantal inwonerequivalenten dat wordt geloosd;
  • b. de wijze van behandeling van het afvalwater; en
  • c. de verwachte datum van het begin van de activiteit.
    • 2. Ten minste vier weken voordat de activiteit wijzigt, worden de gewijzigde gegevens verstrekt aan het bevoegd gezag. 3. Het eerste en tweede lid gelden niet voor het lozen van huishoudelijk afvalwater:
  • a. vanuit een spoorvoertuig als bedoeld in artikel 1 van de Spoorwegwet; of
  • b. op militaire oefenterreinen in het kader van militaire oefeningen.
    • QQQQQQ Het opschrift van artikel 5.252 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.252 5.255 Lozen van huishoudelijk afvalwater 1. Met het oog op het voorkomen van verontreiniging van de bodem wordt huishoudelijk afvalwater alleen op of in de bodem geloosd als het lozen plaatsvindt buiten een bebouwde kom of binnen een bebouwde kom van waaruit stedelijk afvalwater wordt geloosd met een vervuilingswaarde van minder dan 2000 inwonerequivalenten, en de afstand tot het dichtstbijzijnde vuilwaterriool of een zuiveringtechnisch werk waarop kan worden aangesloten meer bedraagt dan:
  • a. 40 m bij niet meer dan 10 inwonerequivalenten;
  • b. 100 m bij meer dan 10 maar minder dan 25 inwonerequivalenten;
  • c. 600 m bij 25 of meer inwonerequivalenten maar minder dan 50 inwonerequivalenten;
  • d. 1.500 m bij 50 of meer inwonerequivalenten maar minder dan 100 inwonerequivalenten; en
  • e. 3.000 m bij 100 of meer inwonerequivalenten.
    • 2. De afstand, bedoeld in het eerste lid, wordt berekend:
  • a. vanaf de kadastrale grens van het perceel waar het huishoudelijk afvalwater vrijkomt; en
  • b. langs de kortste lijn waarlangs de afvoerleidingen zonder overwegende bezwaren kunnen worden aangelegd.
    • 3. In afwijking van het tweede lid, aanhef en onder a, wordt de afstand tot het dichtstbijzijnde vuilwaterriool of zuiveringtechnisch werk bij voortzetting van het lozen van huishoudelijk afvalwater op of in de bodem dat voor 1 juli 1990 al plaatsvond, berekend vanaf het gedeelte van het gebouw dat zich het dichtst bij een vuilwaterriool of een zuiveringtechnisch werk bevindt. 4. In afwijking van het eerste lid kan huishoudelijk afvalwater in de bodem worden geloosd:
  • a. vanuit een spoorvoertuig als bedoeld in artikel 1 van de Spoorwegwet; of
  • b. op militaire oefenterreinen in het kader van militaire oefeningen.
    • 5. Met het oog op het voorkomen van verontreiniging van de bodem wordt huishoudelijk afvalwater dat wordt geloosd op of in de bodem, geleid via een zuiveringsvoorziening. 6. Voor dat afvalwater zijn de emissiegrenswaarden de waarden, bedoeld in tabel 5.3.11.1 . Tabel 5.3.11.1 Emissiegrenswaarden Stof Emissiegrenswaarden in mg/l   Representatief etmaalmonster Steekmonster Biochemisch zuurstofverbruik 30 mg/l 60 mg/l Chemisch zuurstofverbruik 150 mg/l 300 mg/l Onopgeloste stoffen 30 mg/l 60 mg/l
    7. Als het huishoudelijk afvalwater minder dan zes inwonerequivalenten bevat kan het, in afwijking van het zesde lid, voor vermenging met ander afvalwater worden geleid door een septictank:
  • a. met een nominale inhoud van 6 m3 of meer, volgens NEN-EN 12566-1, en met een hydraulisch rendement van niet meer dan 10 g, volgens annex B van NEN-EN 12566-1; of
  • b. die is geplaatst voor 1 januari 2009 en is afgestemd op de hoeveelheid afvalwater dat wordt geloosd.
    • 8. Het vijfde en zesde lid gelden niet voor het lozen van huishoudelijk afvalwater:
  • a. vanuit een spoorvoertuig als bedoeld in artikel 1 van de Spoorwegwet; of
  • b. op militaire oefenterreinen in het kader van militaire oefeningen.
    • 9. In afwijking van het bepaalde in de voorgaande artikelleden mag het lozen van huishoudelijk afvalwater op of in de bodem worden voortgezet als de lozing is toegestaan direct voordat dit artikel van toepassing werd. 10. Het overgangsrecht als bedoeld in artikel 13.3 en 13.4  van overeenkomstige toepassing op het bepaalde in het negende lid.     RRRRRR Het opschrift van artikel 5.253 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.253 5.256 Meet- en rekenbepalingen 1. Op het bemonsteren van afvalwater is NEN 6600-1 van toepassing, en een monster is niet gefiltreerd. 2. Op het conserveren van een monster is NEN-EN-ISO 5667-3 van toepassing. 3. Bij het analyseren van een monster worden onopgeloste stoffen meegenomen, en op het analyseren is van toepassing: 
  • a. voor biochemisch zuurstofverbruik: NEN-EN-ISO 5815-1/2; en
  • b. voor chemisch zuurstofverbruik: NEN-ISO 15705.
    • SSSSSS Het opschrift van artikel 5.254 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.254 5.257 Verbod lozen bij voedselrestvermaling TTTTTT Het opschrift van artikel 5.255 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.255 5.258 Toepassingsbereik 1. Deze afdeling is van toepassing op het lozen anders dan van huishoudelijk afvalwater. 2. In afwijking van het eerste lid is deze afdeling ook van toepassing op het lozen bij het exploiteren van een beroep of bedrijf aan huis. UUUUUU Artikel 5.256 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.256 5.259 Specifieke zorgplicht 1. De algemene zorgplicht, bedoeld in artikel 5.3 houdt specifiek voor de activiteiten, bedoeld in artikel 5.2555.258 in ieder geval in dat:
  • a. alle passende preventieve maatregelen tegen milieuverontreiniging worden getroffen;
  • b. alle passende preventieve maatregelen ter bescherming van de gezondheid worden getroffen;
  • c. de beste beschikbare technieken worden toegepast;
  • d. geen significante milieuverontreiniging wordt veroorzaakt;
  • e. alle passende maatregelen worden getroffen voor het voorkomen van ongewone voorvallen en de nadelige gevolgen daarvan, bedoeld in artikel 19.1, eerste lid, van de Omgevingswet;
  • f. afvalwater dat wordt geloosd doelmatig kan worden bemonsterd;
  • g. metingen representatief zijn en monsters niet worden verdund;
  • h. meetresultaten op geschikte wijze worden geregistreerd, verwerkt, en gepresenteerd;
  • i. voor zover verontreiniging van de bodem ontstaat, herstel van de bodem redelijkerwijs mogelijk blijft; en
  • j. afvalstoffen worden afgevoerd na beëindiging van een activiteit.
    • 2. Het eerste lid is niet van toepassing op een milieubelastende activiteit die is aangewezen in hoofdstuk 3 van het Besluit activiteiten leefomgeving.     VVVVVV Het opschrift van artikel 5.257 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.257 5.260 Vergunningplicht lozen op of in de bodem 1. Het is verboden zonder omgevingsvergunning afvalwater op of in de bodem te lozen, tenzij het lozen op grond van deze paragraaf is toegestaan. 2. Het eerste lid is niet van toepassing op:
  • a. het lozen op of in de bodem bij een milieubelastende activiteit die is aangewezen in hoofdstuk 3 van het Besluit activiteiten leefomgeving; of
  • b. het lozen op of in de bodem waaraan in een omgevingsvergunning voor een wateronttrekkingsactiviteit op grond van artikel 16.4 van het Besluit activiteiten leefomgeving of een omgevingsvergunning voor een wateronttrekkingsactiviteit op grond van de waterschapsverordening voorschriften zijn gesteld
    • 3. Op het verlenen van een omgevingsvergunning als bedoeld in het eerste lid, zijn de beoordelingsregels in de artikelen 8.9 tot en met 8.11 van het Besluit kwaliteit leefomgeving van overeenkomstige toepassing. 4. Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het lozen van afvalwater op of in de bodem worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:
  • a. de maximale hoeveelheid afvalwater per uur; en 
  • b. het soort afvalwater.
    • WWWWWW Het opschrift van artikel 5.258 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.258 5.261 Vergunningplicht lozen in schoonwaterriool 1. Het is verboden zonder omgevingsvergunning afvalwater of andere afvalstoffen te lozen in een schoonwaterriool, tenzij het lozen op grond van deze afdeling is toegestaan.  2. Het eerste lid is niet van toepassing op het lozen op of in de bodem bij een milieubelastende activiteit die is aangewezen in hoofdstuk 3 van het Besluit activiteiten leefomgeving. 3. Op het verlenen van een omgevingsvergunning als bedoeld in het eerste lid, zijn de beoordelingsregels in de artikelen 8.9 tot en met 8.11 van het Besluit kwaliteit leefomgeving van overeenkomstige toepassing. 4. Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het lozen van afvalwater in die voorziening worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt: 
  • a. de maximale hoeveelheid afvalwater per uur; en 
  • b. het soort afvalwater.
    • XXXXXX Het opschrift van artikel 5.259 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.259 5.262 Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het lozen van grondwater afkomstig van:
  • a. een bodemsanering of grondwatersanering;
  • b. een onderzoek voorafgaand aan een grondwatersanering.
    • YYYYYY Artikel 5.260 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.260 5.263 Gegevens en bescheiden 1. Ten minste vier weken voor het begin van de activiteit, bedoeld in artikel 5.2595.262, worden aan het bevoegd gezag gegevens en bescheiden verstrekt over:
  • a.  de aard en omvang van de lozing; en
  • b. de verwachte datum van het begin van de activiteit.
    • 2. Ten minste vier weken voordat de activiteit wijzigt, worden de gewijzigde gegevens verstrekt aan het bevoegd gezag.     ZZZZZZ Het opschrift van artikel 5.261 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.261 5.264 Lozen van grondwater bij saneringen 1. Met het oog op het doelmatig beheer van afvalwater kan grondwater afkomstig van een bodemsanering of grondwatersanering of een onderzoek voorafgaand aan een grondwatersanering, worden geloosd op of in de bodem of in een schoonwaterriool. 2. Voor het lozen van dat grondwater op of in de bodem zijn de emissiegrenswaarden de waarden, bedoeld in bijlage XIX bij het Besluit kwaliteit leefomgeving, gemeten in een steekmonster. 3. Voor het lozen van dat grondwater in een schoonwaterriool zijn de emissiegrenswaarden de waarden, bedoeld in onderstaande tabel, gemeten in een steekmonster. <strong>Emissiegrenswaarden</strong> Stof Emissiegrenswaarden in µg/l of mg/l Naftaleen  0,2 µg/l PAK’s 1 µg/l BTEX 50  µg/l Vluchtige organohalogeen-verbindingen uitgedrukt als chloor 20  µg/l Aromatische organohalogeen-verbindingen 20  µg/l Minerale olie 500  µg/l Cadmium 4  µg/l Kwik 1  µg/l Koper 11  µg/l Nikkel 41  µg/l Lood 53  µg/l Zink 120  µg/l Chroom 24  µg/l Onopgeloste stoffen 50  µg/l
    4. Dat grondwater wordt niet geloosd in een vuilwaterriool.     AAAAAAA Het opschrift van artikel 5.262 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.262 5.265 Meet- en rekenbepalingen 1. Op het bemonsteren van afvalwater is NEN 6600-1 van toepassing, en een monster is niet gefiltreerd. 2. Op het conserveren van een monster is NEN-EN-ISO 5667-3 van toepassing. 3. Bij het analyseren van een monster worden onopgeloste stoffen meegenomen, en op het analyseren is van toepassing:
  • a.  voor BTEX: NEN-EN-ISO 15680;
  • b.  voor polycyclische aromatische koolwaterstoffen: NEN-EN-ISO 17993;
  • c. voor tetrachlooretheen, trichlooretheen, 1,2-dichlooretheen, 1,1,1-trichloorethaan, vinylchloride, de som van de vijf hiervoor genoemde stoffen, monochloorbenzeen, dichloorbenzeen, trichloorbenzenen: NEN-EN-ISO 10301 of NEN-EN-ISO 15680, waarbij voor vinylchloride enkel NEN-EN-ISO 15680 gebruikt kan worden; 
  • d. voor minerale olie: NEN-EN-ISO 9377-2;
  • e. voor cadmium, koper, nikkel, lood, zink en chroom: NEN 6966 of NEN-EN-ISO 17294-2 of NENEN-ISO 11885, waarbij de elementen worden ontsloten volgens NEN-EN-ISO 15587-1 of NEN-ENISO 15587-2;
  • f.  voor kwik: NEN-EN-ISO 17294-2 of NEN-EN-ISO 12846 of NEN-EN-ISO 17852, waarbij kwik 44 wordt ontsloten volgens NEN-EN-ISO 15587-1 of NEN-EN-ISO 15587-2;
  • g. voor onopgeloste stoffen: NEN-EN 872;
  • h. voor chloride: NEN-EN-ISO 15682;
  • i. voor cyaniden totaal: NEN-EN-ISO 14403-1 en NEN-EN-ISO 14403-2;
  • j. voor ammonium, nitraat, totaal-fosfaat en sulfaat: NEN-ISO 15923-1;
  • k. voor fluoride: NEN 6589 of NEN 6578;
  • l. voor endosulfan, α-HCH, y-HCH (lindaan), DDT (incl. DDD en DDE), aldrin, dieldrin, endrin, hexachloorbutadieen en hexachloorbenzeen: NEN-EN 16693;
  • m. voor dichloorpropeen: NEN-EN-ISO 15680;
  • n. voor mecoprop: NEN-EN-ISO 15913;
  • o. voor trichloorfenolen, tetrachloorfenol, dichloorfenolen en pentachloorfenol: NEN-EN 12673;
  • p. voor minerale olie: NEN-EN-ISO 9377-2;
  • q. voor anthraceen, fenanthreen, chryseen, fluorantheen, benzo(a)anthraceen, benzo(k)fluorantheen, benzo(a)pyreen, benzo(ghi)peryleen en indeno(l23cd)pyreen: NEN-EN-ISO 17993;
  • r. voor trihalomethanen (THM): ISO 11423-1;
  • s. voor adsorbeerbare organische halogeenverbindingen (AOX): NEN-EN-ISO 9562; en
  • t. voor de zuurgraad (pH): NEN-EN-ISO 10523.
    • BBBBBBB Het opschrift van artikel 5.263 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.263 5.266 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het lozen van grondwater afkomstig van ontwatering 2. Deze subparagraaf is niet van toepassing op drainagewater als bedoeld in paragraaf 4.77 van het Besluit activiteiten leefomgeving. CCCCCCC Artikel 5.264 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.264 5.267 Gegevens en bescheiden 1. Ten minste vier weken voor het begin van de activiteit, bedoeld in artikel 5.2635.266, worden aan het bevoegd gezag gegevens en bescheiden verstrekt over:
  • a.  de aard en omvang van de lozing; en
  • b. de verwachte datum van het begin van de activiteit.
    • 2. Ten minste vier weken voordat de activiteit wijzigt, worden de gewijzigde gegevens verstrekt aan het bevoegd gezag. 3. Het eerste en tweede lid gelden niet als het lozen niet langer dan 48 uur duurt. 4. In afwijking van het eerste en tweede lid worden de gegevens en bescheiden ten minste vijf werkdagen voor het begin van het lozen verstrekt, als het lozen langer duurt dan 48 uur maar niet langer dan 8 weken.     DDDDDDD Het opschrift van artikel 5.265 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.265 5.268 Lozen van grondwater bij ontwatering 1. Met het oog op het doelmatig beheer van afvalwater kan grondwater bij ontwatering worden geloosd op of in de bodem of in een riool. 2. Het water bedoeld in het eerste lid wordt alleen in een vuilwaterriool geloosd als lozen in een schoonwaterriool, op of in de bodem of op een oppervlaktewaterlichaam redelijkerwijs niet mogelijk is. 3. Voor het lozen van dat grondwater in een schoonwaterriool is de emissiegrenswaarde voor onopgeloste stoffen 50 mg/l en voor ijzer 5 mg/l, gemeten in een steekmonster. 4. Voor het lozen van dat grondwater in een vuilwaterriool is de emissiegrenswaarde voor onopgeloste stoffen 300 mg/l. 5. Het lozen op een riool vindt plaats via een doelmatige en op het te lozen debiet gedimensioneerde bezinkinstallatie. 6. Het lozen van dat grondwater in een vuilwaterriool duurt niet langer dan 12 weken en de geloosde hoeveelheid is ten hoogste 5 m3/u. EEEEEEE Het opschrift van artikel 5.266 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.266 5.269 Meet- en rekenbepalingen 1. Op het bemonsteren van afvalwater is NEN 6600-1 van toepassing, en een monster is niet gefiltreerd. 2. Op het conserveren van een monster is NEN-EN-ISO 5667-3 van toepassing. 3. Bij het analyseren van een monster worden onopgeloste stoffen meegenomen, en op het analyseren is van toepassing:
  • a. voor onopgeloste stoffen: NEN-EN 872
  • b. voor ijzerverbindingen NEN-EN-ISO 17294-2, waarbij de ontsluiting van de elementen plaats vindt volgens NEN-EN-ISO 15587-1.
    • FFFFFFF Het opschrift van artikel 5.267 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.267 5.270 Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het lozen van afvloeiend hemelwater dat: 
  • a. niet afkomstig is van een bodembeschermende voorziening;
  • b. geen drainagewater als bedoeld in paragraaf 4.77 van het Besluit activiteiten leefomgeving is; en
  • c. geen afvalwater van een kas als bedoeld in paragraaf 4.78 van dat besluit is.
    • GGGGGGG Het opschrift van artikel 5.268 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.268 5.271 Gegevens en bescheiden 1. Ten minste zes maanden voor de voorgenomen aanleg van buiten de bebouwde kom gelegen rijkswegen en provinciale wegen en daarbij behorende bruggen, viaducten en andere kunstwerken, worden aan het bevoegd gezag gegevens en bescheiden verstrekt over: 
  • a. a. de aard en omvang van de lozing van afvloeiend hemelwater; en
  • b.  de verwachte datum van het begin van de activiteit.
    • 2. Ten minste zes maanden voor het veranderen van het lozen door een reconstructie of ingrijpende wijziging van die wegen of daarbij behorende bruggen, viaducten en andere kunstwerken, worden de gewijzigde gegevens verstrekt aan het bevoegd gezag.     HHHHHHH Het opschrift van artikel 5.269 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.269 5.272 Lozen van afvloeiend hemelwater 1. Met het oog op het doelmatig beheer van afvalwater kan afvloeiend hemelwater worden geloosd op of in de bodem of in een schoonwaterriool.  2. Afvloeiend hemelwater wordt alleen in een vuilwaterriool geloosd als het lozen op of in de bodem, in een schoonwaterriool of op een oppervlaktewaterlichaam redelijkerwijs niet mogelijk is. 3. Het tweede lid is niet van toepassing op het lozen van afvloeiend hemelwater dat: 
  • a. afkomstig is van wonen; 
  • b. al plaatsvond voordat het Activiteitenbesluit milieubeheer of het Besluit lozen buiten inrichtingen op de lozing van toepassing werd.
    • 4. In afwijking van het eerste lid wordt afvloeiend hemelwater afkomstig van buiten de bebouwde kom gelegen rijkswegen en provinciale wegen, alleen in een schoonwaterriool geloosd als lozen op of in de bodem redelijkerwijs niet mogelijk is. 5. Bij het lozen vanuit een pompkelder van een tunnel of een verdiept weggedeelte is, als dat redelijkerwijs mogelijk is, een voorziening aanwezig om, in afwijking van het vierde lid, het meest vervuilde hemelwater in een vuilwaterriool te lozen.     IIIIIII Het opschrift van artikel 5.270 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.270 5.273 Toepassingsbereik JJJJJJJ Artikel 5.271 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.271 5.274 Gegevens en bescheiden 1. Ten minste vier weken voor het begin van de activiteit, bedoeld in artikel 5.2705.273, worden aan het bevoegd gezag gegevens en bescheiden verstrekt over: 
  • a. de maximale warmtevracht; en 
  • b. de verwachte datum van het begin van de activiteit.
    • 2. Ten minste vier weken voordat de activiteit wijzigt, worden de gewijzigde gegevens verstrekt aan het bevoegd gezag.     KKKKKKK Het opschrift van artikel 5.272 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.272 5.275 Koelwater 1. Met het oog op het doelmatig beheer van afvalwater kan koelwater worden geloosd in schoonwaterriool. 2. Koelwater wordt alleen in een vuilwaterriool geloosd als het lozen in een schoonwaterriool of op een oppervlaktewaterlichaam redelijkerwijs niet mogelijk is. 3. Aan het te lozen koelwater worden geen chemicaliën toegevoegd. LLLLLLL Het opschrift van artikel 5.273 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.273 5.276 Toepassingsbereik MMMMMMM Het opschrift van artikel 5.274 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.274 5.277 Periodiek reinigen NNNNNNN Het opschrift van artikel 5.275 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.275 5.278 Toepassingsbereik OOOOOOO Het opschrift van artikel 5.276 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.276 5.279 Inerte goederen Voor de toepassing van deze subparagraaf worden in ieder geval de volgende goederen als inerte goederen beschouwd, voor zover deze niet verontreinigd zijn: 
  • a. bouwstoffen als bedoeld in paragraaf 4.123 van het Besluit activiteiten leefomgeving;
  • b. grond en baggerspecie als bedoeld in paragraaf 4.124 van het Besluit activiteiten leefomgeving;
  • c. A-hout en ongeshredderd B-hout;
  • d. snoeihout;
  • e. banden van voertuigen;
  • f. autowrakken bij een autodemontagebedrijf waaruit alle vloeistoffen zijn afgetapt en wrakken van tweewielige motorvoertuigen bij een demontagebedrijf voor tweewielige motorvoertuigen waaruit alle vloeistoffen zijn afgetapt;
  • g. straatmeubilair;
  • h. tuinmeubilair;
  • i. aluminium, ijzer en roestvrij staal;
  • j. kunststof anders dan lege, ongereinigde verpakkingen van voedingsmiddelen, smeerolie, verf, lak of drukinkt, gewasbeschermingsmiddelen, biociden of gevaarlijke stoffen;
  • k. kunststofgeïsoleerde kabels anders dan oliedrukkabels, gepantserde papier-loodkabels en papiergeïsoleerde grondkabels; 
  • l. papier en karton;
  • m. textiel en tapijt; en
  • n. vlakglas.
    • PPPPPPP Artikel 5.277 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.277 5.280 Gegevens en bescheiden 1. Ten minste vier weken voor het begin van de activiteit, bedoeld in artikel 5.2755.278, worden aan het bevoegd gezag gegevens en bescheiden verstrekt over: 
  • a. de opgeslagen goederen; en
  • b. de verwachte datum van het begin van de activiteit.
    • 2. Ten minste vier weken voordat de activiteit wijzigt, worden de gewijzigde gegevens verstrekt aan het bevoegd gezag.     QQQQQQQ Het opschrift van artikel 5.278 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.278 5.281 Lozen bij opslaan van inerte goederen 1. Met het oog op het doelmatig beheer van afvalwater kan te lozen afvalwater dat in contact is geweest met opgeslagen inerte goederen, worden geloosd op of in de bodem of in een voorziening voor de inzameling en het transport van afvalwater.  2. Dat afvalwater wordt alleen in een vuilwaterriool geloosd, als het lozen op of in de bodem, op een oppervlaktewaterlichaam of in een schoonwaterriool redelijkerwijs niet mogelijk is. 3. Voor het lozen van dat afvalwater in een voorziening voor de inzameling en het transport van afvalwater is de emissiegrenswaarde voor onopgeloste stoffen 300 mg/l, gemeten in een steekmonster.  4. Als de opgeslagen inerte goederen worden bevochtigd, wordt afvalwater dat met opgeslagen goederen in contact is geweest, zoveel mogelijk voor dit bevochtigen gebruikt.  5. Het eerste lid is van overeenkomstige toepassing op het lozen van huishoudelijk afvalwater afkomstig van wonen. RRRRRRR Het opschrift van artikel 5.279 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.279 5.282 Meet- en rekenbepalingen 1. Op het bemonsteren van afvalwater is NEN 6600-1 van toepassing, en een monster is niet gefiltreerd. 2.  Op het conserveren van een monster is NEN-EN-ISO 5667-3 van toepassing.  3. Op het analyseren van onopgeloste stoffen is NEN-EN 872 van toepassing. SSSSSSS Het opschrift van artikel 5.280 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.280 5.283 Uitzondering voorgeschreven lozingsroute bij opslaan van lekkende, uitlogende en vermestende goederen TTTTTTT Het opschrift van artikel 5.281 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.281 5.284 Toepassingsbereik Deze subparagraaf is van toepassing op het lozen van afvalwater afkomstig uit:
  • a. een openbaar ontwateringsstelsel of een openbaar hemelwaterstelsel; en
  • b. een systeem als bedoeld in artikel 2.16, derde lid, van de wet.
    • UUUUUUU Het opschrift van artikel 5.282 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.282 5.285 Lozen vanuit openbaar hemelwaterstelsel en openbaar ontwateringsstelsel VVVVVVV Het opschrift van artikel 5.283 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.283 5.286 Lozen van huishoudelijk afvalwater vanuit andere systemen WWWWWWW Het opschrift van artikel 5.284 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.284 5.287 Toepassingsbereik XXXXXXX Het opschrift van artikel 5.285 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.285 5.288 Schoonmaken drinkwaterleidingen 1. Met het oog op het doelmatig beheer van afvalwater kan afvalwater dat vrijkomt bij het schoonmaken en in gebruik nemen van de middelen voor opslag, transport en distributie van drinkwater of warm tapwater, worden geloosd op of in de bodem of in een schoonwaterriool. 2. Dat afvalwater wordt alleen in een vuilwaterriool geloosd als het lozen op of in de bodem, op een oppervlaktewaterlichaam of in een schoonwaterriool redelijkerwijs niet mogelijk is. 3. Bij het lozen op of in de bodem ontstaat geen wateroverlast. 4. Aan het water dat wordt gebruikt voor het schoonmaken en dat wordt geloosd op of in de bodem of in een schoonwaterriool worden geen chemicaliën toegevoegd. YYYYYYY Het opschrift van artikel 5.286 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.286 5.289 Toepassingsbereik 1. Deze paragraaf is van toepassing op het lozen van afvalwater dat vrijkomt bij een calamiteitenoefening. 2. Het eerste lid geldt niet voor het lozen van afvalwater afkomstig van een permanente voorziening voor het oefenen van brandbestrijdingstechnieken, bedoeld in artikel 3.259 van het Besluit activiteiten leefomgeving. ZZZZZZZ Artikel 5.287 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.287 5.290 Gegevens en bescheiden 1. Ten minste vier weken voor het begin van de activiteit, bedoeld in artikel 5.2865.289, worden aan het bevoegd gezag gegevens en bescheiden verstrekt over: 
  • a. de aard en omvang van de activiteit; en
  • b. de verwachte datum van het begin van de activiteit.
    • 2. Ten minste vier weken voordat de activiteit wijzigt, worden de gewijzigde gegevens verstrekt aan het bevoegd gezag.     AAAAAAAA Het opschrift van artikel 5.288 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.288 5.291 Lozen bij calamiteitenoefeningen BBBBBBBB Het opschrift van artikel 5.289 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.289 5.292 Toepassingsbereik CCCCCCCC Artikel 5.290 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.290 5.293 Gegevens en bescheiden 1. Ten minste vier weken voor het begin van het lozen, bedoeld in de artikelen 5.2935.296 en 5.2945.297 worden aan het bevoegd gezag gegevens en bescheiden verstrekt over: 
  • a. de aard en omvang van de lozing;
  • b.  de plaats van de lozingspunten; en
  • c.  de verwachte datum van het begin van de activiteit.
    • 2. Ten minste vier weken voordat de activiteit wijzigt, worden de gewijzigde gegevens verstrekt aan het bevoegd gezag.     DDDDDDDD Het opschrift van artikel 5.291 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.291 5.294 Recirculatie bij grondgebonden teelt in een kas EEEEEEEE Het opschrift van artikel 5.292 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.292 5.295 Lozen bij spoelen van biologisch geteelde gewassen 1. In afwijking van artikel 4.761, eerste lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving, wordt te lozen afvalwater afkomstig van het spoelen van biologisch geteelde gewassen, gelijkmatig verspreid over landbouwgronden of geloosd in een vuilwaterriool. 2. Voor het lozen van dat afvalwater in een vuilwaterriool is de emissiegrenswaarde voor onopgeloste stoffen 300 mg/l, gemeten in een steekmonster. 3. Als in de waterschapsverordening een andere lozingsroute is toegestaan, wordt het te lozen afvalwater, bedoeld in het eerste lid, gelijkmatig verspreid over landbouwgronden, geloosd in een vuilwaterriool of geloosd via die andere route. FFFFFFFF Het opschrift van artikel 5.293 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.293 5.296 Lozen bij sorteren van biologisch geteeld fruit 1. In afwijking van artikel 4.773, eerste lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving wordt te lozen afvalwater afkomstig van het sorteren van biologisch geteeld fruit, gelijkmatig verspreid over landbouwgronden of geloosd in een vuilwaterriool. 2. Voor het lozen van dat afvalwater in een vuilwaterriool is de emissiegrenswaarde voor onopgeloste stoffen 300 mg/l, gemeten in een steekmonster. 3. Als in de waterschapsverordening een andere lozingsroute is toegestaan, wordt het te lozen afvalwater, bedoeld in het eerste lid, gelijkmatig verspreid over landbouwgronden, geloosd in een vuilwaterriool of geloosd via die andere lozingsroute. GGGGGGGG Het opschrift van artikel 5.294 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.294 5.297 Uitzondering voorgeschreven lozingsroute afvalwater uit een gebouw HHHHHHHH Het opschrift van artikel 5.295 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.295 5.298 Meet- en rekenbepalingen 1. Op het bemonsteren van afvalwater is NEN 6600-1 van toepassing, en een monster is niet gefiltreerd. 2. Op het conserveren van een monster is NEN-EN-ISO 5667-3 van toepassing. 3. Op het analyseren van onopgeloste stoffen is NEN-EN 872 van toepassing. IIIIIIII Het opschrift van artikel 5.296 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.296 5.299 Toepassingsbereik JJJJJJJJ Artikel 5.297 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.297 5.300 Gegevens en bescheiden 1. Ten minste vier weken voor het begin van een activiteit als bedoeld in artikel 5.2965.299 worden aan het bevoegd gezag gegevens en bescheiden verstrekt over: 
  • a. de lozingsroute; 
  • b. de aard en omvang van de lozing; en
  • c. de verwachte datum van het begin van de activiteit.
    • 2. Ten minste vier weken voordat de activiteit wijzigt, worden de gewijzigde gegevens verstrekt aan het bevoegd gezag.     KKKKKKKK Het opschrift van artikel 5.298 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.298 5.301 Water 1. In aanvulling op artikel 4.140, eerste lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving kan te lozen afvalwater afkomstig van het reinigen van installaties en voorzieningen voor het maken van betonmortel en het inwendig reinigen van voertuigen waarin betonmortel is vervoerd, ook worden geloosd in een voorziening voor de inzameling en het transport van afvalwater. 2. Voor het lozen van dat afvalwater in een schoonwaterriool zijn de emissiegrenswaarden de waarden, bedoeld in onderstaande tabel, gemeten in een steekmonster. <strong>Emissiegrenswaarden</strong> Stof Emissiegrenswaarden in mg/l Onopgeloste stoffen 100 mg/ Chemisch zuurstofverbruik 200 mg/
          3. Voor het lozen van dat afvalwater in een vuilwaterriool is de emissiegrenswaarde voor onopgeloste stoffen 300 mg/l, gemeten in een steekmonster.     LLLLLLLL Het opschrift van artikel 5.299 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.299 5.302 Meet- en rekenbepalingen 1. Op het bemonsteren van afvalwater is NEN 6600-1 van toepassing, en een monster is niet gefiltreerd. 2. Op het conserveren van een monster is NEN-EN-ISO 5667-3 van toepassing. 3. Bij het analyseren van een monster worden onopgeloste stoffen meegenomen, en op het analyseren is van toepassing: 
  • a. voor chemisch zuurstofverbruik: NEN-ISO 15705; en 
  • b. voor onopgeloste stoffen: NEN-EN 872.
    • MMMMMMMM Het opschrift van artikel 5.300 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.300 5.303 Toepassingsbereik NNNNNNNN Artikel 5.301 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.301 5.304 Gegevens en bescheiden 1. Ten minste vier weken voor het begin van een activiteit als bedoeld in artikel 5.3005.303 worden aan het bevoegd gezag gegevens en bescheiden verstrekt over:
  • a.  de aard en omvang van de lozing; en 
  • b. de verwachte datum van het begin van de activiteit.
    • 2.  Ten minste vier weken voordat de activiteit wijzigt, worden de gewijzigde gegevens verstrekt aan het bevoegd gezag.     OOOOOOOO Het opschrift van artikel 5.302 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.302 5.305 Water 1. In aanvulling op artikel 4.158, eerste lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving, kan te lozen afvalwater afkomstig van het uitwassen van beton ook worden geloosd in een vuilwaterriool. 2. Voor het lozen van dat afvalwater is de emissiegrenswaarde voor onopgeloste stoffen 300 mg/l, gemeten in een steekmonster. PPPPPPPP Het opschrift van artikel 5.303 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.303 5.306 Meet- en rekenbepalingen 1. Op het bemonsteren van afvalwater is NEN 6600-1 van toepassing, en een monster is niet gefiltreerd. 2. Op het conserveren van een monster is NEN-EN-ISO 5667-3 van toepassing. 3. Op het analyseren van onopgeloste stoffen is NEN-EN 872 van toepassing. QQQQQQQQ Het opschrift van artikel 5.304 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.304 5.307 Toepassingsbereik RRRRRRRR Artikel 5.305 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.305 5.308 Gegevens en bescheiden 1. Ten minste vier weken voor het begin van een activiteit als bedoeld in artikel 5.3045.307 worden aan het bevoegd gezag de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:
  • a.  informatie over de aard en omvang van de activiteit en de aard en omvang van de daarbij behorende processen; 
  • b. gegevens over de indeling van de locatie waarop de activiteit wordt verricht, waarbij het volgende wordt aangegeven: 
  • 1. de grenzen van het terrein; en 
  • 2. de plaats van de lozingspunten;
  • c. een situatietekening met een schaal van ten minste 1:10.000 waarop de activiteit is aangegeven en die is voorzien van een noordpijl; en 
  • d. gegevens over de verwachte datum van het begin van de activiteit.
    • 2. Ten minste vier weken voordat de activiteit wijzigt, worden de gewijzigde gegevens verstrekt aan het bevoegd gezag.     SSSSSSSS Het opschrift van artikel 5.306 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.306 5.309 Water: lozingsroute TTTTTTTT Het opschrift van artikel 5.307 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.307 5.310 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het ontwikkelen of afdrukken van fotografisch materiaal.  2.   Deze subparagraaf is niet van toepassing op:
  • a. digitaal afdrukken; en
  • b. ontwikkelen of adrukken van fotografisch materiaal bij wonen
    • .     UUUUUUUU Artikel 5.308 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.308 5.311 Gegevens en bescheiden 1. Ten minste vier weken voor het begin van een activiteit als bedoeld in artikel 5.3075.310 worden aan het bevoegd gezag de volgende gegevens en bescheiden verstrekt: 
  • a. informatie over de aard en omvang van de activiteit en de aard en omvang van de daarbij behorende processen;
  • b. gegevens over de indeling van de locatie waarop de activiteit wordt verricht, waarbij het volgende wordt aangegeven: 
  • 1. de grenzen van het terrein;
  • 2. de ligging en de indeling van de gebouwen;
  • 3. het gebruik van de te onderscheiden ruimten;
  • 4. de ligging van de bedrijfsriolering; en
  • 5. de plaats van de lozingspunten;
  • c. een situatietekening met een schaal van ten minste 1:10.000 waarop de activiteit is aangegeven en die is voorzien van een noordpijl; en
  • d. de verwachte datum van het begin van de activiteit.
    • 2. Ten minste vier weken voor de activiteit wijzigt, worden de gewijzigde gegevens verstrekt aan het bevoegd gezag     VVVVVVVV Het opschrift van artikel 5.309 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.309 5.312 Water 1. Met het oog op het doelmatig beheer van afvalwater kan afvalwater afkomstig van het ontwikkelen of afdrukken van fotografisch materiaal worden geloosd in een vuilwaterriool. Het afvalwater wordt niet geloosd op of in de bodem of in een schoonwaterriool. 2. Er worden in goede staat verkerende afkwetsrollen gebruikt en er wordt een doelmatige zilverterugwininstallatie toegepast. 3. In afwijking van het tweedelid hoeft geen zilverterugwininstallatie te worden toegepast als per jaar minder dan 700 liter aan gebruiksklare fixeer wordt gebruikt en er gedragsvoorschriften zijn opgesteld en worden nageleefd gericht op het beperken van de emissie van zilver 4. Voor het afvalwater is de emissiegrenswaarde voor zilver 4 milligram per liter, gemeten in een steekmonster. WWWWWWWW Het opschrift van artikel 5.310 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.310 5.313 Meet- en rekenbepalingen 1. Op het bemonsteren van afvalwater is NEN 6600-1 van toepassing, en een monster is niet gefiltreerd. 2. Op het conserveren van een monster is NEN-EN-ISO 5667-3 van toepassing. 3. Op het analyseren van zilver is NEN 6966, NEN-EN-ISO 17294-2, NEN-EN-ISO 11885 of NEN 6965 van toepassing, waarbij onopgeloste stoffen worden meegenomen in de analyse en elementen worden ontsloten volgens NEN-EN-ISO 15587-1 of NEN-EN-ISO 15587-2. XXXXXXXX Het opschrift van artikel 5.311 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.311 5.314 Energie: Toepassingsbereik YYYYYYYY Het opschrift van artikel 5.312 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.312 5.315 Energie: maatregelen 1. Alle energiebesparende maatregelen met een terugverdientijd van ten hoogste vijf jaar worden getroffen. 2. Het eerste lid is niet van toepassing:
  • a. als het energieverbruik van de activiteit en andere milieubelastende activiteiten die worden verricht op dezelfde locatie en die de activiteit functioneel ondersteunen, in het voorafgaande jaar kleiner is dan 50.000 kWh aan elektriciteit en 25.000 m3 aardgasequivalenten aan brandstoffen; 
  • b. als artikel 15.51 of 16.5 van de Wet milieubeheer van toepassing is; of
  • c. op energiebesparende maatregelen aan een gebouw of gedeelte daarvan als bedoeld in artikel 3.84 van het Besluit bouwwerken leefomgeving. 
    • 3. Aan het eerste lid wordt in ieder geval voldaan door het treffen van de maatregelen die zijn opgenomen in bijlage VII, onderdeel 16, bij de Omgevingsregeling.     ZZZZZZZZ Artikel 5.313 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.313 5.316 Energie: overgangsrecht maatregelen en informatieplicht 1. Als voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet op grond van artikel 2.15, tweede, tiende of elfde lid, van het Activiteitenbesluit milieubeheer gegevens en bescheiden zijn verstrekt of hadden moeten worden verstrekt, blijven de uit artikel 2.15 van het Activiteitenbesluit milieubeheer, zoals dat artikel luidde voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet, volgende verplichtingen en de verplichtingen volgend uit de regels die bij of krachtens dat artikel in samenhang met artikel 1.7, eerste lid, van het Activiteitenbesluit milieubeheer, zoals dat artikel luidde voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet, zijn gesteld, tot 1 december 2023 van toepassing. 2. Op een activiteit waarop het eerste lid van toepassing is, is gedurende de periodes, bedoeld in dat lid, artikel 5.3125.315 niet van toepassing. AAAAAAAAA Het opschrift van artikel 5.314 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.314 5.317 Opruimen zwerfvuil BBBBBBBBB Het opschrift van artikel 5.315 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.315 5.318 Toepassingsbereik 1. Deze afdeling is van toepassing op het uitwendig wassen van motorvoertuigen. 2. Deze afdeling is niet van toepassing:
  • a. als een milieubelastende activiteit die is aangewezen in hoofdstuk 3 van het Besluit activiteiten leefomgeving de activiteit omvat; en 
  • b. op wassen van motorvoertuigen bij wonen. 
    • CCCCCCCCC Het opschrift van artikel 5.316 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.316 5.319 Opvangen van afvalwater 1. Met het oog op het voorkomen van verontreiniging van de bodem met oliën, vetten en koelvloeistof wordt gewassen boven een vloeistofdichte bodemvoorziening. 2. Motorvoertuigen kunnen ook worden gewassen op een mobiele wasinstallatie die zodanig is uitgevoerd dat vloeistoffen niet in de bodem kunnen geraken, als die mobiele wasinstallatie niet langer dan zes maanden aaneengesloten op eenzelfde locatie is geplaatst. 3. Het eerste lid is niet van toepassing, als per week ten hoogste één motorvoertuig waarmee geen gewasbeschermingsmiddelen zijn toegepast, uitwendig wordt gewassen. DDDDDDDDD Het opschrift van artikel 5.317 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.317 5.320 Lozen van afvalwater 1. Met het oog op het doelmatig beheer van afvalwater kan afvalwater afkomstig van het uitwendig wassen van motorvoertuigen worden geloosd in een vuilwaterriool. Het afvalwater wordt niet geloosd in een schoonwaterriool. 2. Het lozen op of in de bodem is toegestaan, als per week ten hoogste één motorvoertuig waarmee geen gewasbeschermingsmiddelen zijn toegepast, uitwendig wordt gewassen. 3. Voor het afvalwater dat wordt geloosd in een vuilwaterriool is de emissiegrenswaarde voor olie 20 mg/l, gemeten in een steekmonster, of dat afvalwater wordt voor vermenging met ander afvalwater geleid door een slibvangput en olieafscheider:
  • a. volgens NEN-EN 858-1 of NEN-EN 858-1/A1 en NEN-EN 858-2; of
  • b. die zijn geplaatst voor 2 november 2010 en zijn afgestemd op de hoeveelheid afvalwater dat wordt geloosd.
    • EEEEEEEEE Het opschrift van artikel 5.318 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.318 5.321 Meet- en rekenbepalingen 1. Op het bemonsteren van afvalwater is NEN 6600-1 van toepassing, en een monster is niet gefiltreerd. 2. Op het conserveren van een monster is NEN-EN-ISO 5667-3 van toepassing. 3. Bij het analyseren van een monster worden onopgeloste stoffen meegenomen, en op het analyseren is voor olie NEN-EN-ISO 9377-2 van toepassing. FFFFFFFFF Het opschrift van artikel 5.319 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.319 5.322 Toepassingsbereik GGGGGGGGG Het opschrift van artikel 5.320 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.320 5.323 Bodem: bodembeschermende voorziening HHHHHHHHH Het opschrift van artikel 5.321 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.321 5.324 Bodem: logboek bodembeschermende voorziening IIIIIIIII Het opschrift van artikel 5.322 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.322 5.325 Toepassingsbereik JJJJJJJJJ Artikel 5.323 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.323 5.326 Gegevens en bescheiden 1. Ten minste vier weken voor het begin van een activiteit als bedoeld in artikel 5.3225.325 worden aan het bevoegd gezag de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:
  • a. informatie over de aard en omvang van de activiteit en de aard en omvang van de daarbij behorende processen;
  • b. gegevens over de indeling van de locatie waarop de activiteit wordt verricht, waarbij het volgende wordt aangegeven:
  • 1. de grenzen van het terrein;
  • 2. de ligging en de indeling van de gebouwen; en
  • 3.  de plaats waar bodembedreigende stoffen worden gebruikt;
  • c. een situatietekening met een schaal van ten minste 1:10.000 waarop de activiteit is aangegeven en die is voorzien van een noordpijl; en
  • d. gegevens over de verwachte datum van het begin van de activiteit.
    • 2. Ten minste vier weken voordat de activiteit wijzigt, worden de gewijzigde gegevens verstrekt aan het bevoegd gezag.     KKKKKKKKK Het opschrift van artikel 5.324 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.324 5.327 Bodem en externe veiligheid LLLLLLLLL Artikel 5.325 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.325 5.328 Bodem: bodembeschermende voorziening 1. Met het oog op het beperken van verontreiniging van de bodem, vindt traditioneel schieten plaats boven een bodembeschermende voorziening, als bij het schieten hulzen van verschoten munitie vrijkomen.  2. De voorziening voor het opvangen van afgeschoten kogels, bedoeld in artikel 5.3245.327, is opgesteld boven een bodembeschermende voorziening MMMMMMMMM Het opschrift van artikel 5.326 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.326 5.329 Bodem: logboek bodembeschermende voorziening NNNNNNNNN Het opschrift van artikel 5.327 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.327 5.330 Bodem: eindonderzoek bodem 1. Bij het beëindigen van het traditioneel schieten wordt een eindonderzoek bodem verricht om de kwaliteit van de bodem vast te stellen. 2. Het eindonderzoek bodem gaat over de bodembedreigende stoffen die zijn gebruikt op het gedeelte van de locatie waar het traditioneel schieten heeft plaatsgevonden. 3. Het bodemonderzoek voldoet aan NEN 5725 en NEN 5740 en het veldwerk wordt verricht door een onderneming met een erkenning bodemkwaliteit voor BRL SIKB 2000 of een certificatie- instantie of inspectie-instantie met een erkenning bodemkwaliteit voor AS SIKB 2000. OOOOOOOOO Het opschrift van artikel 5.328 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.328 5.331 Bodem: rapport van het eindonderzoek bodem Het rapport van het eindonderzoek bodem bevat:
  • a. de naam en het adres van degene die het onderzoek heeft verricht;
  • b. de wijze waarop het onderzoek is verricht;
  • c. de aard en de mate van de aangetroffen verontreinigde stoffen en de herkomst daarvan;
  • d. informatie over het huidige en eerdere gebruik van het terrein;
  • e. bestaande informatie over bodemmetingen en grondwatermetingen die de toestand van de bodem en het grondwater weergeven op het tijdstip van opstelling van het rapport, of anders nieuwe bodemmetingen en grondwatermetingen voor het constateren van eventuele verontreiniging van de bodem door de bodemverontreinigende stoffen die bij de activiteit zijn gebruikt, zijn geproduceerd of zijn vrijgekomen; en
  • f. als de kwaliteit van de bodem wordt hersteld, de wijze waarop en de mate waarin dit gebeurt.
    • PPPPPPPPP Het opschrift van artikel 5.329 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.329 5.332 Gegevens en bescheiden: beëindigen activiteit QQQQQQQQQ Het opschrift van artikel 5.330 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.330 5.333 Bodem: herstel van de bodemkwaliteit 1. Als de bodem is verontreinigd, wordt uiterlijk zes maanden na het toezenden van het rapport van het eindonderzoek bodem, de bodemkwaliteit hersteld tot:
  • a. de bodemkwaliteit en grondwaterkwaliteit, die is vastgesteld in een rapport volgens NEN 5740 dat is opgesteld voor het begin van de activiteit;
  • b. de bodemkwaliteit van de locatie waarop de activiteit is verricht, zoals die is vastgelegd op een bodemkwaliteitskaart als bedoeld in artikel 47, onder a, of artikel 57, tweede lid, van het Besluit bodemkwaliteit; of
  • c. de achtergrondwaarden, vastgesteld op grond van artikel 1 van het Besluit bodemkwaliteit.
    • 2. Het herstel wordt verricht door een onderneming met een erkenning bodemkwaliteit voor BRL SIKB 7000.     RRRRRRRRR Artikel 5.331 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.331 5.334 Informeren: herstelwerkzaamheden 1. Het bevoegd gezag wordt ten minste vijf dagen voor het begin van de herstelwerkzaamheden, bedoeld in artikel 5.3305.333 geïnformeerd over de begindatum.  2. Het bevoegd gezag wordt ten hoogste vijf dagen na beëindiging van de herstelwerkzaamheden, bedoeld in artikel 5.3305.333 geïnformeerd over de einddatum. SSSSSSSSS Het opschrift van artikel 5.332 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.332 5.335 Toepassingsbereik TTTTTTTTT Het opschrift van artikel 5.333 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.333 5.336 Specifieke zorgplicht staat en gebruik open erven en terreinen 1. De algemene zorgplicht, bedoeld in artikel 5.3, houdt specifiek voor het gebruiken van een open erf of terrein in ieder geval in dat: 
  • a. de eigenaar of degene die uit anderen hoofde bevoegd is tot het treffen van voorzieningen aan het open erf of terrein en weet of redelijkerwijs kan vermoeden dat de staat van het open erf of terrein tot gevaar voor de gezondheid of de veiligheid kan leiden, is verplicht alle maatregelen te treffen die redelijkerwijs van diegene kunnen worden gevraagd om dat gevaar te voorkomen of niet te laten voortduren;
  • b. degene die een open erf of terrein gebruikt en weet of redelijkerwijs kan vermoeden dat dit gebruik tot gevaar voor de gezondheid of de veiligheid kan leiden, verplicht is alle maatregelen te treffen die redelijkerwijs van diegene kunnen worden gevraagd om dat gevaar te voorkomen of niet te laten voortduren; en
  • c. degene die weet of redelijkerwijs kan vermoeden dat zijn handelen of nalaten op een open erf of terrein overlast of hinder veroorzaakt of kan veroorzaken voor de omgeving, is verplicht alle maatregelen te treffen die redelijkerwijs van diegene kunnen worden gevraagd om die overlast of hinder te voorkomen of niet te laten voortduren. 
    • 2. Het eerste lid, aanhef en onder c, gaat in ieder geval over overlast of hinder door:
  • a. het op hinderlijke wijze verspreiden van rook, roet, walm, stof, stank, vocht of irriterend materiaal;
  • b. het veroorzaken van overlast door geluid, trilling, dieren of verontreiniging; en 
  • c. het nalaten van het normale onderhoud waardoor het open erf of terrein zich niet in een zindelijke staat bevindt. 
    • UUUUUUUUU Het opschrift van artikel 5.334 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.334 5.337 Aanwezigheid brandgevaarlijke stoffen nabij bouwwerken 1. Op een open erf of terrein nabij een bouwwerk is geen brandgevaarlijke stof als bedoeld in onderstaande tabel aanwezig. Brandgevaarlijke stoffen ADR-klasse Omschrijving Verpakkingsgroep Toegestane maximum hoeveelheid 2 UN 1950 spuitbussen & UN 2037 houders, klein, gas Gassen zoals propaan, zuurstof, acetyleen, aerosolen (spuitbussen) n.v.t. 50 kg 3 Brandbare vloeistoffen zoals bepaalde oplosmiddelen en aceton II 25 liter 3 excl. dieselolie, gasolie of lichte stookolie met een vlampunt tussen 61°C en 100°C Brandbare vloeistoffen zoals terpentine en bepaalde inkten III 50 liter 4.1, 4.2, 4.3 4.1: brandbare vaste stoffen, zelfontledende vaste stoffen en vaste ontplofbare stoffen in niet-explosieve toestand zoals wrijvingslucifers, zwavel en metaalpoeders  4.2: voor zelfontbranding vatbare stoffen zoals fosfor (wit of geel) en diethylzink  4.3: stoffen die in contact met water brandbare gassen ontwikkelen zoals magnesiumpoeder, natrium en calciumcarbide. II en III 50 kg 5.1 Brandbevorderende stoffen zoals waterstofperoxide II en III 50 liter 5.2 Organische peroxiden zoals dicumyl peroxide en di-propionyl peroxide n.v.t. 1 liter ADR-klasse: Classificatie volgens de Europese overeenkomst van 30 september 1957 betreffende het internationaal vervoer van gevaarlijke stoffen over de weg (Trb. 1959, 171).
         2. Het eerste lid is niet van toepassing als: 
  • a. a. de in tabel in het eerste lid aangegeven toegestane hoeveelheid per stof niet wordt overschreden, waarbij de totale toegestane hoeveelheid stoffen 100 kilogram of liter is; 
  • b. de stof deugdelijk is verpakt, waarbij:
  • 1. de verpakking tegen normale behandeling bestand is;
  • 2. de verpakking is voorzien van een adequate gevaarsaanduiding; en
  • 3. geen inhoud onvoorzien uit de verpakking kan ontsnappen; en 
  • c. de stof wordt gebruikt met inachtneming van de op de verpakking aangegeven gevaarsaanduidingen.
    • 3. Het eerste lid is niet van toepassing op:
  • a. brandstof in het reservoir van een verbrandingsmotor;
  • b. brandstof in een verlichtings-, verwarmings- of ander warmteontwikkelend toestel;
  • c. voor consumptie bestemde alcoholhoudende dranken;
  • d. gasflessen tot een totale waterinhoud van 115 liter;
  • e. dieselolie, gasolie of lichte stookolie met een vlampunt tussen de 61 °C en 100 °C tot een totale hoeveelheid van 1.000 liter; en 
  • f. brandgevaarlijke stoffen voor zover de aanwezigheid daarvan op grond van het Besluit activiteiten leefomgeving of een omgevingsvergunning voor een milieubelastende activiteit is toegestaan.
    • 4. Bij het berekenen van de toegestane hoeveelheid, bedoeld in het tweede lid, onder a, wordt een aangebroken verpakking als een volle meegerekend. 5. In afwijking van het derde lid, aanhef en onder e, is de aanwezigheid van meer dan 1.000 liter van een oliesoort als bedoeld in dat onderdeel toegestaan als die oliesoort op zodanige wijze wordt opgeslagen en gebruikt dat het ontstaan van een brandgevaarlijke situatie en de ontwikkeling van brand voldoende worden voorkomen.     VVVVVVVVV Het opschrift van artikel 5.335 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.335 5.338 Bouwvalligheid nabijgelegen bouwwerk WWWWWWWWW Het opschrift van artikel 5.336 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.336 5.339 Toepassingsbereik 1. Deze paragraaf is van toepassing op het graven in de bodem waarbij het bodemvolume waarin wordt gegraven kleiner dan of gelijk is aan 25 m3 en sprake is van:
  • a. locaties waarvoor voorafgaand aan de inwerkingtreding van de wet een beschikking is verleend als bedoeld in artikel 29 in samenhang met artikel 37, eerste lid, van de Wet bodembescherming, zoals die wet luidde voor de inwerkingtreding van de wet, waarin is vastgesteld dat bij het huidige dan wel voorgenomen gebruik van de bodem of de mogelijke verspreiding van de verontreiniging geen sprake is van zodanige risico's voor mens, plant of dier dat spoedige sanering noodzakelijk is; of
  • b. locaties of gebieden waar de bodem diffuus is verontreinigd tot boven de interventiewaarde bodemkwaliteit zoals dat blijkt uit: 
  • 1. een bodemkwaliteitskaart als bedoeld in het tijdelijke deel van het omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder b, van de wet; of 
  • 2. een bodemkwaliteitskaart vastgesteld op grond van artikel 25c, derde lid van het Besluit bodemkwaliteit.
    • 2. Graven in de bodem als bedoeld in het eerste lid omvat ook:
  • a. het zeven van de uitkomende grond op dezelfde locatie;
  • b. het tijdelijk opslaan van grond; en
  • c. het terugplaatsen van grond na afloop van tijdelijk uitnemen.
    • 3. Het eerste lid is niet van toepassing op het graven in de waterbodem.     XXXXXXXXX Artikel 5.337 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.337 5.340 Gegevens en bescheiden: voor het begin van de activiteit 1. Ten minste een week voor het begin van de activiteit, bedoeld in artikel 5.3365.339, worden aan het bevoegd gezag gegevens en bescheiden verstrekt over:
  • a. de begrenzing van de locatie waarop de activiteit wordt verricht;
  • b. de verwachte datum van het begin van de activiteit; en
  • c. de verwachte duur ervan.
    • 2. Onverwijld na het wijzigen van de begrenzing of de verwachte datum van het begin van de activiteit worden de gewijzigde gegevens verstrekt aan het bevoegd gezag.  3. Het eerste lid is niet van toepassing:
  • a. als het alleen gaat om het tijdelijk uitnemen van grond; of
  • b. op het graven in de bodem in verband met een spoedreparatie van vitale ondergrondseinfrastructuur.
    • YYYYYYYYY Het opschrift van artikel 5.338 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.338 5.341 Bodem en afval: tijdelijke opslag van vrijkomende grond ZZZZZZZZZ Het opschrift van artikel 5.339 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.339 5.342 Bodem en afval: milieukundige begeleiding bij kleinschalig graven AAAAAAAAAA Het opschrift van artikel 5.340 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.340 5.343 Toepassingsbereik 1. Deze paragraaf is van toepassing op het aanleggen of gebruiken van een gesloten bodemenergiesysteem. 2. Deze paragraaf is niet van toepassing op een milieubelastende activiteit die als vergunningplichtig is aangewezen in hoofdstuk 3 van het Besluit activiteiten leefomgeving. BBBBBBBBBB Het opschrift van artikel 5.341 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.341 5.344 Aanwijzing vergunningplichtige activiteiten Het is verboden zonder omgevingsvergunning een gesloten bodemenergiesysteem aan te leggen of te gebruiken:
  • a. in een interferentiegebied dat is aangewezen in dit omgevingsplan of bij gemeentelijke verordening of omgevingsverordening; of
  • b. met een bodemzijdig vermogen van 70 kW of meer.
    • CCCCCCCCCC Het opschrift van artikel 5.342 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.342 5.345 Gegevens en bescheiden Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het aanleggen of gebruiken van een gesloten bodemenergiesysteem worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:
  • a. een plattegrondtekening en situatietekening met daarop de ligging van de lussen van het gesloten bodemenergiesysteem, het middelpunt van het systeem en de einddiepte waarop het systeem zal worden aangelegd;
  • b. de coördinaten van het middelpunt van het gesloten bodemenergiesysteem en de einddiepte van het systeem in meters onder het maaiveld;
  • c. gegevens waaruit blijkt dat het gebruiken van het gesloten bodemenergiesysteem niet leidt tot negatieve interferentie met bodemenergiesystemen in de omgeving waarvoor een melding is gedaan of een omgevingsvergunning is verleend; 
  • d. een verklaring van degene die het gesloten bodemenergiesysteem installeert over het energierendement, uitgedrukt als de SPF, dat het systeem zal behalen; 
  • e. informatie over het bodemzijdig vermogen van het gesloten bodemenergiesysteem en de omvang van de behoefte aan warmte en koude waarin het systeem zal voorzien; en 
  • f. de naam en het adres van degene die het gesloten bodemenergiesysteem zal ontwerpen, installeren en van degene die de boringen zal verrichten. 
    • DDDDDDDDDD Het opschrift van artikel 5.343 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.343 5.346 Beoordelingsregels 1. De omgevingsvergunning wordt alleen verleend als: 
  • a. het bodemenergiesysteem geen interferentie kan veroorzaken met een ander bodemenergiesysteem waardoor het doelmatig functioneren van een van de systemen kan worden geschaad; en 
  • b. er geen sprake is van een ondoelmatig gebruik van bodemenergie.
    • 2. Op het verlenen van een omgevingsvergunning zijn de beoordelingsregels, bedoeld in de artikelen 8.9 tot en met 8.11 van het Besluit kwaliteit leefomgeving, van overeenkomstige toepassing.     EEEEEEEEEE Het opschrift van artikel 5.344 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.344 5.347 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het opwekken van elektriciteit met een windturbine, bedoeld in artikel 3.11 van het Besluit activiteiten leefomgeving als: 
  • a. die slagschaduw veroorzaakt in een verblijfsruimte van een slagschaduwgevoelig gebouw dat op een locatie is toegelaten op grond van een omgevingsplan of een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit; of 
  • b. die lichtschittering veroorzaakt.
    • 2. Deze subparagraaf is niet van toepassing op slagschaduw door een windturbine, in een verblijfsruimte van een slagschaduwgevoelig gebouw dat op een locatie is toegelaten op grond van een omgevingsplan of een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit voor een duur van niet meer dan tien jaar. 3. Deze paragraaf is ook niet van toepassing voor zover het gaat om een windpark met 3 of meer windturbines.     FFFFFFFFFF Artikel 5.345 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.345 5.348 Toepassingsbereik: eerbiedigende werking 1. In afwijking van artikel 5.3445.347, tweede lid, is deze paragraaf ook van toepassing op slagschaduw door een windturbine in een verblijfsruimte van een slagschaduwgevoelig gebouw, dat is toegelaten voor een duur van niet meer dan tien jaar:
  • a. in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de wet; of 
  • b. in een omgevingsvergunning die is aangevraagd voor de inwerkingtreding van de wet.
    • 2. In afwijking van artikel 5.3445.347, eerste lid, is deze paragraaf niet van toepassing op slagschaduw door een windturbine in een verblijfsruimte van een slagschaduwgevoelig gebouw dat nog niet aanwezig is maar mag worden gebouwd op grond van:
  • a. het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de wet; of
  • b. een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit die is aangevraagd voor de inwerkingtreding van de wet.
    • GGGGGGGGGG Het opschrift van artikel 5.346 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.346 5.349 Slagschaduw: stilstandvoorziening 1. Met het oog op het voorkomen of beperken van slagschaduw is de windturbine voorzien van een automatische stilstandvoorziening die de windturbine afschakelt als gemiddeld meer dan zeventien dagen per jaar gedurende meer dan twintig minuten per dag slagschaduw kan optreden in een verblijfsruimte van een slagschaduwgevoelig gebouw en voor zover de afstand tussen de windturbine en een slagschaduwgevoelig gebouw minder dan twaalf maal de rotordiameter bedraagt. 2. De afstand wordt gemeten van een punt op ashoogte van de windturbine: 
  • a. tot de gevel van een slagschaduwgevoelig gebouw; en
  • b. tot de begrenzing van de locatie voor het plaatsen van een woonschip of woonwagen.
    • HHHHHHHHHH Artikel 5.347 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.347 5.350 Slagschaduw: functionele binding Artikel 5.3465.349 is niet van toepassing op slagschaduw door een windturbine in een slagschaduwgevoelig gebouw dat een functionele binding heeft met de windturbine. IIIIIIIIII Artikel 5.348 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.348 5.351 Slagschaduw: voormalige functionele binding Bij een agrarische activiteit is artikel 5.3465.349 niet van toepassing op slagschaduw door een windturbine in een verblijfsruimte van een slagschaduwgevoelig gebouw dat:
  • a. op grond van het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de wet of een voor de inwerkingtreding van de wet aangevraagde omgevingsvergunning behoort of heeft behoord tot die agrarische activiteit en door een derde bewoond mag worden; of 
  • b. eerder functioneel verbonden was met die agrarische activiteit en waarvoor op grond van artikel 5.62 van het Besluit kwaliteit leefomgeving in dit omgevingsplan of een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit is bepaald dat regels voor slagschaduw niet van toepassing zijn.
    • JJJJJJJJJJ Het opschrift van artikel 5.349 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.349 5.352 Lichtschittering: beperken van reflectie KKKKKKKKKK Het opschrift van artikel 5.350 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.350 5.353 Lichtschittering: meten reflectiewaarden LLLLLLLLLL Het opschrift van artikel 5.351 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.351 5.354 Toepassingsbereik 1. Deze subparagraaf is van toepassing op het geluid door het opwekken van elektriciteit met een windturbine op een geluidgevoelig gebouw dat in dit omgevingsplan, of in een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit is toegelaten. 2. In afwijking van het eerste lid is deze subparagraaf niet van toepassing:
  • a. op of in een geluidgevoelig gebouw dat geheel of gedeeltelijk ligt op een industrieterrein waarvoor geluidproductieplafonds als omgevingswaarden zijn vastgesteld;
  • b. op of in een geluidgevoelig gebouw, dat is toegelaten voor een duur van niet meer dan tien jaar;
  • c. op een niet-geluidgevoelige gevel; en
  • d. een windpark met 3 of meer windturbines.
    • 3. Voor de toepassing van deze subparagraaf wordt als niet-geluidgevoelige gevel ook aangemerkt:
  • a. bouwkundige constructie die op grond van artikel 1b, vierde lid, van de Wet geluidhinder niet als gevel werd beschouwd;
  • b. een gevel waarvoor met toepassing van de Interimwet stad-en-milieubenadering is afgeweken van de wettelijke normen voor geluid. annotaties 
    • MMMMMMMMMM Artikel 5.352 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.352 5.355 Toepassingsbereik: eerbiedigende werking  1. In afwijking van artikel 5.3515.354, tweede lid, onder b, is deze subparagraaf ook van toepassing op het geluid door een windturbine op of in een geluidgevoelig gebouw, dat is toegelaten voor een duur van niet meer dan tien jaar:
  • a. in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de Omgevingswet; of
  • b. in een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit die is aangevraagd voor inwerkingtreding van de Omgevingswet.
    • 2. In afwijking van artikel 5.3515.354 is deze subparagraaf niet van toepassing op het geluid door een windturbine op en in een geluidgevoelig gebouw dat nog niet aanwezig is als:
  • a. die activiteit die al werd verricht voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet en is toegelaten op grond van:
  • 1. het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de Omgevingswet; of
  • 2. een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit die is aangevraagd voor inwerkingtreding van de Omgevingswet; en
  • b. het geluidgevoelig gebouw mag worden gebouwd op grond van:
  • 1. het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de Omgevingswet; of
  • 2. een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit die is aangevraagd voor inwerkingtreding van de Omgevingswet.
    • NNNNNNNNNN Het opschrift van artikel 5.353 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.353 5.356 Geluid: meerdere activiteiten beschouwen als één activiteit OOOOOOOOOO Het opschrift van artikel 5.354 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.354 5.357 Geluid: waarden windturbines PPPPPPPPPP Het opschrift van artikel 5.355 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.355 5.358 Registratie gegevens windturbines 1. De volgende gegevens worden geregistreerd:
  • a. de emissieterm LE, bedoeld in onderdeel 3.1 van bijlage XXV bij de Omgevingsregeling, gebaseerd op de effectieve werking gedurende het afgelopen kalenderjaar; en 
  • b. de voor de duur van een handhavingsmeting benodigde gegevens ter bepaling van de windsnelheid op ashoogte, bedoeld in paragraaf 1.6 van bijlage XXV bij de Omgevingsregeling.
    • 2. De gegevens worden gedurende vijf jaar bewaard.     QQQQQQQQQQ Artikel 5.356 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.356 5.359 Geluidsonderzoek 1. Het opwekken van energie door middel van een windturbine is toegestaan, mits er een geluidonderzoek wordt verricht waaruit blijkt dat de geluidsbelasting voldoet aan de waarden als bedoeld in artikel 5.3545.357. 2. Uit het rapport van een geluidonderzoek, bedoeld in het eerste lid, blijkt op grond van verrichte geluidsmetingen of geluidsberekeningen wat de geluidbelasting is en of wordt voldaan aan:
  • a. de waarden, bedoeld in artikel 5.3545.357; of
  • b. de van toepassing zijnde geluidswaarden van de omgevingsvergunning of een maatwerkvoorschrift.
    • 3. In het rapport wordt aangegeven welke voorzieningen en/of maatregelen worden getroffen om te voorkomen dat de waarden worden overschreden en wanneer deze worden getroffen. 4. Ten minste vier weken voor het begin van de activiteit als bedoeld in 5.3515.354 wordt het rapport van een geluidonderzoek, verstrekt aan het bevoegd gezag. 5. Ten minste vier weken voordat de activiteit op een andere manier wordt verricht dan op grond van de gegevens in het rapport van het geluidonderzoek, worden de gewijzigde gegevens verstrekt aan het bevoegd gezag.     RRRRRRRRRR Artikel 5.357 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.357 5.360 Geluid: meet- en rekenbepalingen Op het bepalen van het geluid Lden of Lnight, bedoeld in artikel 5.3545.357, is artikel 6.8 van de Omgevingsregeling van toepassing. SSSSSSSSSS Het opschrift van artikel 5.358 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.358 5.361 Toepassingsbereik 1. Deze paragraaf is van toepassing op: 
  • a. het slachten van ten hoogste 10.000 kilogram levend gewicht aan dieren per week en het broeien, koken of pekelen van daarbij vrijkomende dierlijke bijproducten;
  • b. het uitsnijden van vlees van karkassen of karkasdelen;
  • c. het uitsnijden van vis; of 
  • d. het uitsnijden en pekelen van organen.
    • 2. Deze paragraaf is niet van toepassing als een activiteit als bedoeld in artikel 3.128 van het Besluit activiteiten leefomgeving de activiteit omvat.     TTTTTTTTTT Artikel 5.359 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.359 5.362 Gegevens en bescheiden 1. Ten minste vier weken voor het begin van een activiteit als bedoeld in artikel 5.3585.361 worden aan het college van burgemeester en wethouders de volgende gegevens en bescheiden verstrekt: 
  • a. informatie over de aard en omvang van de activiteit en de aard en omvang van de daarbij behorende processen; 
  • b. gegevens over de indeling van de locatie waarop de activiteit wordt verricht, waarbij het volgende wordt aangegeven:
  • 1. de grenzen van het terrein;
  • 2. de ligging en de indeling van de gebouwen; 
  • 3. het gebruik van de te onderscheiden ruimten; 
  • 4. de ligging van de bedrijfsriolering; 
  • 5. de plaats van de lozingspunten; en 
  • 6. de plaats waar bodembedreigende stoffen worden gebruikt, geproduceerd of uitgestoten; 
  • c. een situatietekening met een schaal van ten minste 1:10.000 waarop de activiteit is aangegeven en die is voorzien van een noordpijl; en 
  • d. gegevens over de verwachte datum van het begin van de activiteit.
    • 2. Ten minste vier weken voordat de activiteit wijzigt, worden de gewijzigde gegevens verstrekt aan het bevoegd gezag.      UUUUUUUUUU Artikel 5.360 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.360 5.363 Water: lozingsroute en zuivering 1. Met het oog op het doelmatig beheer van afvalwater vindt het slachten van dieren en het broeien, koken of pekelen van daarbij vrijkomende dierlijke bijproducten inpandig plaats.  2. Te lozen afvalwater kan worden geloosd in een vuilwaterriool, als dat afvalwater afkomstig is van: 
  • a. het bewerken van dierlijke bijproducten; of
  • b. het reinigen en desinfecteren van ruimtes waar een activiteit als bedoeld in artikel 5.3585.361 is uitgevoerd.
    • 3. Het afvalwater wordt niet geloosd op of in de bodem of in een schoonwaterriool. 4. Vethoudend afvalwater dat wordt geloosd, wordt voor vermenging met ander afvalwater geleid door:
  • a. een vetafscheider en slibvangput die voldoet aan NEN-EN 1825-1 en NEN-EN 1825-2 met een capaciteit van ten minste 2 l/s; 
  • b. een vetafscheider en slibvangput die zijn geplaatst voor 14 september 2004 en zijn afgestemd op de hoeveelheid afvalwater die wordt geloosd; of
  • c. een flocculatieafscheider die is geplaatst voor 1 januari 2013 en is afgestemd op de hoeveelheid afvalwater dat wordt geloosd.
    • 5. In afwijking van NEN-EN 1825-1 en NEN-EN 1825-2 kan met een lagere frequentie van het legen en reinigen dan in die normen vermeld worden volstaan als dit geen nadelige gevolgen heeft voor het doelmatig functioneren van de afscheider. 6. Het afvalwater wordt niet door een biologische zuivering geleid.  7. Dit artikel is niet van toepassing op afvalwater afkomstig van wonen.     VVVVVVVVVV Het opschrift van artikel 5.361 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.361 5.364 Geur: voorkomen of beperken geurhinder 1. Met het oog op het voorkomen of het beperken van geurhinder: 
  • a. wordt bij het slachten van dieren ten minste de vaste dierlijke mest die vrijkomt bij het slachten in afgesloten, lekvrije tonnen of bakken opgeslagen; en
  • b. worden dampen en gassen van het broeien of koken van dierlijke bijproducten afgezogen, als deze op de buitenlucht worden geëmitteerd: 
  • 1. ten minste 2 m boven de hoogste daklijn van de binnen 25 m van de uitmonding gelegen gebouwen afgevoerd; of
  • 2. geleid door een doelmatige ontgeuringsinstallatie. 
    • 2. Voor zover er geen verandering van de activiteit plaatsvindt die leidt tot een toename van de geurbelasting op een geurgevoelig gebouw, is het eerste lid, onder b, niet van toepassing als voor 1 januari 2008 voor die activiteit: 
  • a. een vergunning is verleend die voor die datum onherroepelijk is; of
  • b. voorschriften golden op grond van een van de besluiten, genoemd in artikel 6.43 van het Activiteitenbesluit milieubeheer, zoals dat besluit luidde voor de inwerkingtreding van de wet.
    • WWWWWWWWWW Het opschrift van artikel 5.362 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.362 5.365 Bodem: bodembeschermende voorziening XXXXXXXXXX Het opschrift van artikel 5.363 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.363 5.366 Bodem: logboek bodembeschermende voorziening YYYYYYYYYY Het opschrift van artikel 5.364 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.364 5.367 Bodem: eindonderzoek bodem 1. Bij het beëindigen van het pekelen van dierlijke bijproducten of organen wordt een eindonderzoek bodem verricht om de kwaliteit van de bodem vast te stellen.  2. Het bodemonderzoek gaat over de bodembedreigende stoffen die zijn gebruikt, geproduceerd of uitgestoten op het gedeelte van de locatie waar het pekelen van dierlijke bijproducten of organen is verricht.  3. Het bodemonderzoek voldoet aan NEN 5725 en NEN 5740 en het veldwerk wordt verricht door een onderneming met een erkenning bodemkwaliteit voor BRL SIKB 2000 of een certificatieinstantie of inspectie-instantie met een erkenning bodemkwaliteit voor AS SIKB 2000. ZZZZZZZZZZ Het opschrift van artikel 5.365 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.365 5.368 Bodem: rapport van het eindonderzoek bodem Het rapport van het eindonderzoek bodem bevat: 
  • a. de naam en het adres van degene die het onderzoek heeft verricht; 
  • b. de wijze waarop het onderzoek is verricht;
  • c. de aard en de mate van de aangetroffen verontreinigde stoffen en de herkomst daarvan; 
  • d. informatie over het huidige en eerdere gebruik van het terrein;
  • e. bestaande informatie over bodemmetingen en grondwatermetingen die de toestand van de bodem en het grondwater weergeven op het tijdstip van opstelling van het rapport, of anders nieuwe bodemmetingen en grondwatermetingen voor het constateren van eventuele verontreiniging van de bodem door de bodemverontreinigende stoffen die bij de activiteit zijn gebruikt, zijn geproduceerd of zijn vrijgekomen; en
  • f. als de kwaliteit van de bodem wordt hersteld: de wijze waarop en de mate waarin dit gebeurt.
    • AAAAAAAAAAA Het opschrift van artikel 5.366 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.366 5.369 Gegevens en bescheiden: beëindigen activiteit BBBBBBBBBBB Het opschrift van artikel 5.367 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.367 5.370 Bodem: herstel van de bodemkwaliteit 1. Als de bodem is verontreinigd, wordt uiterlijk zes maanden na het toezenden van het rapport van het eindonderzoek bodem de bodemkwaliteit hersteld tot:
  • a. de bodemkwaliteit en grondwaterkwaliteit, die is vastgesteld in een rapport volgens NEN 5740 dat is opgesteld voor het begin van de het pekelen van dierlijke bijproducten of organen; 
  • b. de bodemkwaliteit van de locatie waarop de activiteit is verricht, zoals die is vastgelegd op een bodemkwaliteitskaart als bedoeld in artikel 47, onder a, of 57, tweede lid, van het Besluit bodemkwaliteit; of 
  • c. de achtergrondwaarden, vastgesteld op grond van artikel 1 van het Besluit bodemkwaliteit. 
    • 2. Het herstel wordt verricht door een onderneming met een erkenning bodemkwaliteit voor BRL SIKB 7000.     CCCCCCCCCCC Het opschrift van artikel 5.368 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.368 5.371 Informeren: herstelwerkzaamheden 1. Het bevoegd gezag wordt ten minste vijf dagen voor het begin van de herstelwerkzaamheden geïnformeerd over de begindatum.  2. Het bevoegd gezag wordt ten hoogste vijf dagen na beëindiging van de herstelwerkzaamheden geïnformeerd over de einddatum. DDDDDDDDDDD Het opschrift van artikel 5.369 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.369 5.372 Water: opruimen gemorste en gelekte stoffen 1. Dit artikel is niet van toepassing op afvalwater afkomstig van wonen. 2. Met het oog op het doelmatig beheer van afvalwater worden bij het pekelen van dierlijke bijproducten en organen de gemorste of gelekte stoffen zoveel mogelijk zonder verder toevoegen van water opgeruimd en afgevoerd als afvalstof en wordt zoveel mogelijk voorkomen dat deze stoffen in het afvalwater terecht kunnen komen. EEEEEEEEEEE Het opschrift van artikel 5.370 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.370 5.373 Toepassingsbereik 1. Deze afdeling is van toepassing op het bereiden van voedingsmiddelen met
  • a. keukenapparatuur;
  • b. grootkeukenapparatuur;
  • c. een of meer bakkerijovens die chargegewijs worden beladen; of
  • d. een of meer bakkerijovens die continu worden beladen met een nominaal vermogen of een aansluitwaarde van ten hoogste 100 kW.
    • 2. Deze afdeling is niet van toepassing als een activiteit als bedoeld in artikel 3.128 van het Besluit activiteiten leefomgeving de activiteit omvat, met uitzondering van het bereiden van voedingsmiddelen voor personen die werken op de locatie waarop de activiteit wordt verricht.     FFFFFFFFFFF Artikel 5.371 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.371 5.374 Gegevens en bescheiden 1. Ten minste vier weken voor het begin van een activiteit als bedoeld in artikel 5.3705.373 worden aan het bevoegd gezag de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:
  • a. informatie over de aard en omvang van de activiteit en de aard en omvang van de daarbij behorende processen;
  • b. gegevens over de indeling van de locatie waarop de activiteit wordt verricht, waarbij het volgende wordt aangegeven:
  • 1. de grenzen van het terrein;
  • 2. de ligging en de indeling van de gebouwen;
  • 3. het gebruik van de te onderscheiden ruimten;
  • 4. de ligging van de bedrijfsriolering; en
  • 5. de plaats van de lozingspunten;
  • c. een situatietekening met een schaal van ten minste 1:10.000 waarop de activiteit is aangegeven en die is voorzien van een noordpijl; 
  • d. gegevens over de verwachte datum van het begin van de activiteit.
    • 2. Ten minste vier weken voordat de activiteit wijzigt, worden de gewijzigde gegevens verstrekt aan het bevoegd gezag.  3. Het eerste en tweede lid zijn niet van toepassing op het bereiden van voedingsmiddelen voor personen die wonen of werken op de locatie waarop de activiteit wordt verricht.     GGGGGGGGGGG Het opschrift van artikel 5.372 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.372 5.375 Water 1. Met het oog op het doelmatig beheer van afvalwater kan afvalwater afkomstig van het bereiden van voedingsmiddelen worden geloosd in een vuilwaterriool. Het afvalwater wordt niet geloosd in een schoonwaterriool. 2. Als niet in een vuilwaterriool kan worden geloosd, kan het afvalwater op de bodem worden geloosd, als het afvalwater gezamenlijk met huishoudelijk afvalwater wordt geloosd en de voorzieningen voor het zuiveren van huishoudelijk afvalwater zijn berekend op het zuiveren van het afvalwater afkomstig van het bereiden van voedingsmiddelen. 3. Afvalwater dat afvalstoffen bevat, die door versnijdende of vermalende apparatuur zijn versneden of vermalen, wordt niet geloosd. 4. Vethoudend afvalwater dat wordt geloosd, wordt voor vermenging met ander afvalwater geleid door:
  • a. een vetafscheider en slibvangput volgens NEN-EN 1825-1 en NEN-EN 1825-2; of
  • b. een vetafscheider en slibvangput die zijn geplaatst voor 14 september 2004 en zijn afgestemd op de hoeveelheid afvalwater die wordt geloosd.
    • 5. In afwijking van NEN-EN 1825-1 en NEN-EN 1825-2 kan met een lagere frequentie van het legen en reinigen dan daar vermeld worden volstaan als dit geen nadelige gevolgen heeft voor het doelmatig functioneren van de afscheider.     HHHHHHHHHHH Het opschrift van artikel 5.373 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.373 5.376 Geur 1. Met het oog op het voorkomen of het beperken van geurhinder worden afgezogen dampen en gassen die naar de buitenlucht worden geëmitteerd:
  • a. ten minste 2 m boven de hoogste daklijn van de binnen 25 m van de uitmonding gelegen bebouwing afgevoerd; of
  • b. geleid door een ontgeuringsinstallatie.
    • 2. Dampen die vrijkomen bij het bereiden van voedingsmiddelen met grootkeukenapparatuur door frituren, bakken in olie of vet of grillen, anders dan met houtskool, worden afgezogen en geleid door een vetvangend filter. 3. Het eerste en tweede lid zijn niet van toepassing:
  • a. op het bereiden van voedingsmiddelen met keukenapparatuur; en
  • b. als het mogelijke effect van de geuremissie van de uittredende lucht van een afzuiginstallatie beperkt blijft tot een gezoneerd industrieterrein, op een industrieterrein waarvoor geluidproductieplafonds als omgevingswaarden zijn vastgesteld of een bedrijventerrein met minder dan één geurgevoelig gebouw per hectare.
    • 4. Voor zover er geen verandering van de activiteit plaatsvindt die leidt tot een toename van de geurbelasting op een geurgevoelig gebouw, is het eerste lid niet van toepassing als voor 1 januari 2008 voor die activiteit:
  • a. een vergunning is verleend die voor die datum onherroepelijk is; of
  • b. voorschriften golden op grond van een van de besluiten, genoemd in artikel 6.43 van het Activiteitenbesluit milieubeheer, zoals dat besluit luidde voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet.
    • IIIIIIIIIII Het opschrift van artikel 5.374 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.374 5.377 Toepassingsbereik 1. Deze afdeling is van toepassing op het verwerken van polyesterhars. 2. Deze afdeling is niet van toepassing op een milieubelastende activiteit die als vergunningplichtig is aangewezen in hoofdstuk 3 van het Besluit activiteiten leefomgeving. JJJJJJJJJJJ Het opschrift van artikel 5.375 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.375 5.378 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen KKKKKKKKKKK Het opschrift van artikel 5.376 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.376 5.379 Gegevens en bescheiden LLLLLLLLLLL Het opschrift van artikel 5.377 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.377 5.380 Beoordelingsregels 1. De omgevingsvergunning wordt alleen verleend als geurhinder wordt voorkomen of tot een aanvaardbaar niveau wordt beperkt. 2. Op het verlenen van een omgevingsvergunning zijn de beoordelingsregels, bedoeld in de artikelen 8.9 tot en met 8.11 van het Besluit kwaliteit leefomgeving, van overeenkomstige toepassing. MMMMMMMMMMM Het opschrift van artikel 5.378 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.378 5.381 Toepassingsbereik 1. Deze afdeling is van toepassing op het kweken van maden van vliegende insecten. 2. Deze afdeling is niet van toepassing op een milieubelastende activiteit die als vergunningplichtig is aangewezen in hoofdstuk 3 van het Besluit activiteiten leefomgeving. NNNNNNNNNNN Het opschrift van artikel 5.379 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.379 5.382 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen OOOOOOOOOOO Het opschrift van artikel 5.380 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.380 5.383 Gegevens en bescheiden Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het kweken van maden van vliegende insecten worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:
  • a. een aanduiding van het soort maden dat wordt gekweekt; 
  • b. het aantal maden dat ten hoogste zal worden gehouden; 
  • c. een beschrijving van de voorziening waarin de maden worden gehouden; en
  • d. de maatregelen die worden getroffen om hinder voor de omgeving te voorkomen.
    • PPPPPPPPPPP Het opschrift van artikel 5.381 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.381 5.384 Beoordelingsregels QQQQQQQQQQQ Het opschrift van artikel 5.382 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.382 5.385 Toepassingsbereik 1. Deze afdeling is van toepassing op het opslaan van propaan of propeen. 2. Deze afdeling is niet van toepassing op een milieubelastende activiteit die als vergunningplichtig is aangewezen in hoofdstuk 3 van het Besluit activiteiten leefomgeving. RRRRRRRRRRR Het opschrift van artikel 5.383 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.383 5.386 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen SSSSSSSSSSS Het opschrift van artikel 5.384 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.384 5.387 Gegevens en bescheiden Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het opslaan van propaan of propeen worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:
  • a. het aantal opslagtanks, met voor iedere opslagtank:
  • 1. de hoeveelheid die ten hoogste wordt opgeslagen in kubieke meters;
  • 2. de grootte in kubieke meters; en
  • 3. een aanduiding of het gaat om een bovengrondse of ondergrondse opslagtank; 
  • b. als het gaat om het opslaan van ten hoogste 50 m3 propaan of propeen met een jaarlijkse doorzet van ten hoogste 600 m3:
  • 1. de jaarlijkse doorzet in kubieke meters;
  • 2. als het gaat om een bovengrondse opslagtank: de coördinaten van het vulpunt en de opslagtank;
  • 3. als het gaat om een ondergrondse opslagtank: de coördinaten van het vulpunt, de bovengrondse vloeistofvoerende leiding en de aansluitpunten van die leiding en pomp; en
  • 4. een beschrijving van de ongewone voorvallen en de nadelige gevolgen daarvan, bedoeld in artikel 19.1, eerste lid, van de wet, die zich kunnen voordoen en de passende maatregelen die worden getroffen voor het voorkomen daarvan; en 
  • c. als het gaat om het opslaan van ten hoogste 50 m3 propaan of propeen met een jaarlijkse doorzet van meer dan 600 m3 of meer dan 50 m3 propaan of propeen:
  • 1. de gegevens en bescheiden, genoemd onder b; 
  • 2. de berekende afstand in meters tot waar het plaatsgebonden risico ten hoogste 1 op de 1.000.000, 1 op de 10.000.000 en 1 op de 100.000.000 per jaar is en de aan de berekening ten grondslag liggende rekenbestanden; en
  • 3. de berekende afstand in meters voor de aandachtsgebieden, bedoeld in artikel 5.12 van het Besluit kwaliteit leefomgeving, en de aan de berekening ten grondslag liggende rekenbestanden.
    • TTTTTTTTTTT Het opschrift van artikel 5.385 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.385 5.388 Beoordelingsregels UUUUUUUUUUU Het opschrift van artikel 5.386 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.386 5.389 Toepassingsbereik 1. Deze afdeling is van toepassing op het tanken van voertuigen of werktuigen met LPG. 2. Deze afdeling is niet van toepassing op een milieubelastende activiteit die als vergunningplichtig is aangewezen in hoofdstuk 3 van het Besluit activiteiten leefomgeving. VVVVVVVVVVV Het opschrift van artikel 5.387 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.387 5.390 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen WWWWWWWWWWW Het opschrift van artikel 5.388 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.388 5.391 Gegevens en bescheiden Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het het tanken van voertuigen of werktuigen met LPG worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:
  • a. het aantal opslagtanks dat aanwezig is;
  • b. de coördinaten van:
  • 1. het vulpunt;
  • 2. de bovengrondse vloeistofvoerende leiding;
  • 3. de aansluitpunten van die leiding en pomp;
  • 4. de bovengrondse opslagtank; en
  • 5. de tankzuil;
  • c. het brandaandachtsgebied en explosieaandachtsgebied, bedoeld in artikel 5.12 van het Besluit kwaliteit leefomgeving;
  • d. de hoeveelheid LPG die ten hoogste wordt opgeslagen; en
  • e. een inschatting van de doorzet van LPG in m3 per jaar.
    • XXXXXXXXXXX Het opschrift van artikel 5.389 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.389 5.392 Beoordelingsregels YYYYYYYYYYY Het opschrift van artikel 5.390 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.390 5.393 Toepassingsbereik 1. Deze afdeling is van toepassing op het in werking hebben van een installatie waarin gassen worden gemengd en tot ontbranding worden gebracht met als doel het opwekken van een schokgolf. 2. Deze afdeling is niet van toepassing op een milieubelastende activiteit die als vergunningplichtig is aangewezen in hoofdstuk 3 van het Besluit activiteiten leefomgeving. ZZZZZZZZZZZ Het opschrift van artikel 5.391 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.391 5.394 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen AAAAAAAAAAAA Het opschrift van artikel 5.392 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.392 5.395 Gegevens en bescheiden Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het in werking hebben van een installatie waarin gassen worden gemengd en tot ontbranding gebracht worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:
  • a. de aard en omvang van de geluidemissies;
  • b. de door de activiteit veroorzaakte geluidimmissie; en
  • c. een beschrijving van de maatregelen die worden getroffen om geluidemissies te beperken.
    • BBBBBBBBBBBB Het opschrift van artikel 5.393 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.393 5.396 Beoordelingsregels CCCCCCCCCCCC Het opschrift van artikel 5.394 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.394 5.397 Toepassingsbereik 1. Deze afdeling is van toepassing op het in werking hebben van een praktijkruimte of laboratorium waar gericht wordt gewerkt met biologische agens. 2. Deze afdeling is niet van toepassing op een milieubelastende activiteit die als vergunningplichtig is aangewezen in hoofdstuk 3 van het Besluit activiteiten leefomgeving. DDDDDDDDDDDD Het opschrift van artikel 5.395 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.395 5.398 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen EEEEEEEEEEEE Het opschrift van artikel 5.396 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.396 5.399 Gegevens en bescheiden Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het in werking hebben van een praktijkruimte of laboratorium waar gericht wordt gewerkt met biologische agens worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:
  • a. informatie over de groep waarin het biologisch agens is of wordt ingedeeld als gevolg van de indeling in risicogroepen van de richtlijn biologische agentia;
  • b. informatie over de op grond van artikel 2.22, tweede lid, van de Wet dieren aangewezen ziekteverwekkers; en
  • c. een aanduiding van de ligging van de ruimten waar gewerkt wordt met het biologisch agens.
    • FFFFFFFFFFFF Het opschrift van artikel 5.397 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.397 5.400 Beoordelingsregels GGGGGGGGGGGG Het opschrift van artikel 5.398 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.398 5.401 Toepassingsbereik 1. Deze afdeling is van toepassing op het verrichten van ingeperkt gebruik als bedoeld in het Besluit genetisch gemodificeerde organismen milieubeheer 2013. 2. Het eerste lid is niet van toepassing op: 
  • a. ingeperkt gebruik van genetisch gemodificeerde organismen als bedoeld in artikel 2.1 van het Besluit genetisch gemodificeerde organismen milieubeheer 2013; of 
  • b. ingeperkt gebruik van genetisch gemodificeerde organismen die door Onze Minister van Infrastructuur en Waterstaat op grond van artikel 2.2 of 2.8 van het Besluit genetisch gemodificeerde organismen milieubeheer 2013 zijn ingeschaald in de categorie van fysische inperking S-I.
    • 3. Deze afdeling is niet van toepassing op een milieubelastende activiteit die als vergunningplichtig is aangewezen in hoofdstuk 3 van het Besluit activiteiten leefomgeving.     HHHHHHHHHHHH Het opschrift van artikel 5.399 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.399 5.402 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen IIIIIIIIIIII Het opschrift van artikel 5.400 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.400 5.403 Gegevens en bescheiden Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het verrichten van ingeperkt gebruik als bedoeld in het Besluit genetisch gemodificeerde organismen milieubeheer 2013 worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:
  • a. per type werkruimte als bedoeld in bijlage 4 bij het Besluit genetisch gemodificeerde organismen milieubeheer 2013 het maximale aantal werkruimten:
  • 1. waarop inperkingsniveau I of II van toepassing is;
  • 2. waarop inperkingsniveau III van toepassing is; en
  • b. een plattegrond van de locatie waarop het genetisch gemodificeerde organismengebied is aangegeven.
    • JJJJJJJJJJJJ Het opschrift van artikel 5.401 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.401 5.404 Beoordelingsregels KKKKKKKKKKKK Het opschrift van artikel 5.402 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.402 5.405 Toepassingsbereik LLLLLLLLLLLL Het opschrift van artikel 5.403 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.403 5.406 Gegevens en bescheiden 1. Ten minste vier weken voor het begin van het bieden van parkeergelegenheid in een parkeergarage met meer dan 30 parkeerplaatsen worden aan het bevoegd gezag de volgende gegevens en bescheiden verstrekt: 
  • a. informatie over de aard en omvang van de activiteit en de aard en omvang van de daarbij behorende processen;
  • b. gegevens over de indeling van de locatie waarop de activiteit wordt verricht, waarbij het volgende wordt aangegeven:
  • 1. de grenzen van het terrein;
  • 2. de ligging en de indeling van de gebouwen;
  • 3. het gebruik van de te onderscheiden ruimten; en
  • 4. de ligging van de bedrijfsriolering;
  • c. een situatietekening met een schaal van ten minste 1:10.000 waarop de activiteit is aangegeven en die is voorzien van een noordpijl; en
  • d. gegevens over de verwachte datum van het begin van de activiteit. 
    • 2. Ten minste vier weken voordat de activiteit wijzigt, worden de gewijzigde gegevens verstrekt aan het bevoegd gezag.     MMMMMMMMMMMM Het opschrift van artikel 5.404 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.404 5.407 Lucht en geur: afvoeren emissies 1. Met het oog op het beschermen van de kwaliteit van de lucht en het voorkomen of beperken van geurhinder:
  • a. worden de aanzuigopeningen voor de ventilatie van de parkeergarage in een verkeersluwe omgeving, of, als dat niet mogelijk is, op ten minste 5 m boven het straatniveau en buiten de beïnvloeding van de uitblaasopeningen aangebracht;
  • b. wordt de uit de parkeergarage afgezogen lucht verticaal uitgeblazen op ten minste 5 m boven het straatniveau of, als binnen 25 m van de uitblaasopening een gebouw is gelegen met een hoogste daklijn die meer dan vijf meter boven het straatniveau is gelegen, ten minste één meter boven de hoogste daklijn van dat gebouw; en
  • c. bedraagt de snelheid van de uitgeblazen lucht, gemeten bij de rand van de uitblaasopening, ten minste tien meter per seconde.
    • 2. Voor zover er geen verandering van de activiteit plaatsvindt die leidt tot een toename van de geurbelasting op een geurgevoelig gebouw, is het eerste lid niet van toepassing als voor 1 januari 2008 voor die activiteit:
  • a. een omgevingsvergunning is verleend die voor die datum onherroepelijk is; of
  • b. voorschriften golden op grond van een van de besluiten, genoemd in artikel 6.43 van het Activiteitenbesluit milieubeheer, zoals dat besluit luidde voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet.
    • NNNNNNNNNNNN Het opschrift van artikel 5.405 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.405 5.408 Toepassingsbereik 1. Deze afdeling is van toepassing op het opslaan van vaste mest met een totaal volume van ten minste 3 m3 en ten hoogste 600 m3.  2. Deze afdeling is niet van toepassing op:
  • a. het opslaan van vaste mest, korter dan twee weken op één plek; en
  • b. als een milieubelastende activiteit die is aangewezen in artikel 3.90, 3.200, 3.208, 3.211, 3.215 of 3.225 van het Besluit activiteiten leefomgeving de activiteit omvat.
    • OOOOOOOOOOOO Het opschrift van artikel 5.406 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.406 5.409 Gegevens en bescheiden 1. Ten minste vier weken voor het begin van de activiteit worden aan het bevoegd gezag de volgende gegevens en bescheiden verstrekt: 
  • a. informatie over de aard en omvang van de activiteit en de aard en omvang van de daarbij behorende processen;
  • b. gegevens over de indeling van de locatie waarop de activiteit wordt verricht, waarbij het volgende wordt aangegeven:
  • 1. de grenzen van het terrein;
  • 2. de ligging en de indeling van de gebouwen;
  • 3. het gebruik van de te onderscheiden ruimten;
  • 4. de ligging van de bedrijfsriolering;
  • 5. op welke punten welk afvalwater wordt geloosd;
  • 6. op de punten waarop afvalwater wordt geloosd, zijn aangesloten op het eigen vuilwaterriool of een schoonwaterriool; en
  • 7. op welke lozingsroutes het eigen vuilwaterriool en een schoonwaterriool uitkomen;
  • c. een situatietekening met een schaal van ten minste 1:10.000 waarop de activiteit is aangegeven en die is voorzien van een noordpijl; en
  • d. gegevens over de verwachte datum van het begin van de activiteit.
    • 2. Ten minste vier weken voordat de activiteit wijzigt, worden de gewijzigde gegevens verstrekt aan het bevoegd gezag.     PPPPPPPPPPPP Het opschrift van artikel 5.407 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.407 5.410 Bodem: opslag 1. Met het oog op het voorkomen van verontreiniging van de bodem wordt vaste mest, met uitzondering van gedroogde pluimveemest, opgeslagen:
  • a. op een aaneengesloten bodemvoorziening, waarbij de vloeistoffen die vrijkomen worden opgevangen; of
  • b. op een voldoende dikke absorberende laag als de opslag niet meer dan zes maanden duurt en tegen inregenen is beschermd.
    • 2. Gedroogde pluimveemest wordt opgeslagen:
  • a. in een gebouw met een aaneengesloten bodemvoorziening waar de pluimveemest wordt beschermd tegen weersinvloeden en waar voldoende ventilatie is om condensvorming te voorkomen;
  • b. in een afgedekte container als de pluimveemest ten minste elke twee weken wordt afgevoerd; of
  • c. op een voldoende dikke absorberende laag als de opslag niet meer dan zes maanden duurt en tegen inregenen is beschermd.
    • QQQQQQQQQQQQ Het opschrift van artikel 5.408 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.408 5.411 Bodem: logboek bodembeschermende voorziening RRRRRRRRRRRR Het opschrift van artikel 5.409 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.409 5.412 Water: lozingsroute 1. Met het oog op het doelmatig beheer van afvalwater kunnen vrijkomende vloeistoffen afkomstig van het opslaan van vaste mest gelijkmatig worden verspreid over onverharde bodem. 2. De vrijkomende vloeistoffen worden niet geloosd in een voorziening voor de inzameling en het transport van afvalwater. SSSSSSSSSSSS Het opschrift van artikel 5.410 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.410 5.413 Toepassingsbereik 1. Deze afdeling is van toepassing op het opslaan van:
  • a. kuilvoer met een totaal volume van meer dan 3 m3; of
  • b. vaste bijvoedermiddelen met een totaal volume van meer dan 3 m3; of
    • 2. Deze afdeling is niet van toepassing als een milieubelastende activiteit die is aangewezen in artikel 3.200 of 3.215 van het Besluit activiteiten leefomgeving de activiteit omvat.     TTTTTTTTTTTT Het opschrift van artikel 5.411 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.411 5.414 Gegevens en bescheiden  1. Ten minste vier weken voor het begin van de activiteit worden aan het bevoegd gezag de volgende gegevens en bescheiden verstrekt: 
  • a. informatie over de aard en omvang van de activiteit en de aard en omvang van de daarbij behorende processen;
  • b. gegevens over de indeling van de locatie waarop de activiteit wordt verricht, waarbij het volgende wordt aangegeven:
  • 1. de grenzen van het terrein;
  • 2. de ligging en de indeling van de gebouwen;
  • 3. het gebruik van de te onderscheiden ruimten;
  • 4. de ligging van de bedrijfsriolering;
  • 5. op welke punten welk afvalwater wordt geloosd;
  • 6. of de punten waarop afvalwater wordt geloosd, zijn aangesloten op het eigen vuilwaterriool of een schoonwaterriool; en
  • 7. op welke lozingsroutes het eigen vuilwaterriool en een schoonwaterriool uitkomen;
  • c. een situatietekening met een schaal van ten minste 1:10.000 waarop de activiteit is aangegeven en die is voorzien van een noordpijl;
  • d. gegevens over de lozingsroutes; en
  • e. gegevens over de verwachte datum van het begin van de activiteit.
    • 2. Ten minste vier weken voordat de activiteit wijzigt, worden de gewijzigde gegevens verstrekt aan het bevoegd gezag.     UUUUUUUUUUUU Het opschrift van artikel 5.412 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.412 5.415 Bodem: bodembeschermende voorziening 1. Met het oog op het voorkomen van verontreiniging van de bodem worden kuilvoer of vaste bijvoedermiddelen opgeslagen op een elementenbodemvoorziening, waarbij de vloeistoffen die vrijkomen worden opgevangen. 2. Het eerste lid is niet van toepassing als kuilvoer of vaste bijvoedermiddelen als veevoederbalen in plasticfolie zijn verpakt. VVVVVVVVVVVV Het opschrift van artikel 5.413 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.413 5.416 Bodem logboek bodembeschermende voorziening WWWWWWWWWWWW Het opschrift van artikel 5.414 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.414 5.417 Water: lozingsroute vrijkomende vloeistoffen 1. Met het oog op het doelmatig beheer van afvalwater kunnen vrijkomende vloeistoffen afkomstig van de opslag van kuilvoer of vaste bijvoedermiddelen gelijkmatig worden verspreid over onverharde bodem. 2. De vrijkomende vloeistoffen worden niet geloosd in een voorziening voor de inzameling en het transport van afvalwater. 3. Dit artikel is niet van toepassing op afvalwater afkomstig van wonen. XXXXXXXXXXXX Het opschrift van artikel 5.415 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.415 5.418 Water: lozingroutes afvalwater bodembeschermende voorziening 1. Met het oog op het doelmatig beheer van afvalwater kan afvalwater afkomstig van de bodembeschermende voorziening voor opslag van kuilvoer of vaste bijvoedermiddelen worden geloosd op of in de bodem als:
  • a. het niet in contact is geweest met het kuilvoer of vaste bijvoedermiddelen; en
  • b. het niet is vermengd met daaruit vloeiende vloeistoffen.
    • 2. Het afvalwater wordt niet geloosd in een voorziening voor de inzameling en het transport van afvalwater. 3. Dit artikel is niet van toepassing op afvalwater afkomstig van wonen.     YYYYYYYYYYYY Het opschrift van artikel 5.416 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.416 5.419 Toepassingsbereik 1. Deze paragraaf is van toepassing op een milieubelastende activiteit bij de voedingsmiddelenindustrie als bedoeld in artikel 3.128 van het Besluit activiteiten leefomgeving. 2. Deze paragraaf is niet van toepassing op een milieubelastende activiteit die als vergunningplichtig is aangewezen in artikel 3.129, eerste lid, 3.130 of 3.131 van het Besluit activiteiten leefomgeving. ZZZZZZZZZZZZ Artikel 5.417 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.417 5.420 Geur: beginnen of uitbreiden activiteit 1. Het beginnen of uitbreiden in capaciteit van een activiteit als bedoeld in artikel 5.4165.419 is alleen toegestaan als nieuwe geurhinder op een geurgevoelig gebouw wordt voorkomen.  2. Het eerste lid is ook van toepassing op het wijzigen van de activiteit, als die wijziging leidt tot een grotere of andere geurbelasting ter plaatse van een geurgevoelig gebouw. AAAAAAAAAAAAA Het opschrift van artikel 5.418 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.418 5.421 Toepassingsbereik 1. Deze paragraaf is van toepassing op het fokken, houden of trainen van meer dan 25 vogels of meer dan 5 zoogdieren. 2. Deze paragraaf is niet van toepassing als een milieubelastende activiteit die is aangewezen in artikel 3.200 van het Besluit activiteiten leefomgeving de activiteit omvat. BBBBBBBBBBBBB Het opschrift van artikel 5.419 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.419 5.422 Gegevens en bescheiden 1. Ten minste vier weken voor het begin van de activiteit worden aan het bevoegd gezag de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:
  • a. informatie over de aard en omvang van de activiteit en de aard en omvang van de daarbij behorende processen;
  • b. gegevens over de indeling van de locatie waarop de activiteit wordt verricht, waarbij het volgende wordt aangegeven: 
  • 1. de grenzen van het terrein;
  • 2. de ligging en de indeling van de gebouwen;
  • 3. het gebruik van de te onderscheiden ruimten;
  • 4. de ligging van de bedrijfsriolering;
  • 5. de plaats van de lozingspunten;
  • c. een situatietekening met een schaal van ten minste 1:10.000 waarop de activiteit is aangegeven en die is voorzien van een noordpijl; 
  • d. per dierenverblijf voor het houden van landbouwhuisdieren: 
  • 1. gegevens over het aantal landbouwhuisdieren per diercategorie dat ten hoogste zal worden gehouden;
  • 2. een beschrijving van het huisvestingssysteem en van de aanvullende techniek; en
  • 3. een beschrijving van het ventilatiesysteem;
  • e. per dierenverblijf waar landbouwhuisdieren met geuremissiefactor worden gehouden:
  • 1. een plattegrondtekening op schaal met de ligging van de dierenverblijven, de emissiepunten en een overzicht van ventilatoren met diameter; en
  • 2. een doorsnedetekening per dierenverblijf met de goothoogte, de nokhoogte, en de hoogte van het emissiepunt; en
  • f. gegevens over de verwachte datum van het begin van de activiteit. 
    • 2. Ten minste vier weken voordat de activiteit wijzigt, worden de gewijzigde gegevens verstrekt aan het bevoegd gezag.     CCCCCCCCCCCCC Het opschrift van artikel 5.420 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.420 5.423 Bodem: bodembeschermende voorziening 1. Met het oog op het voorkomen van verontreiniging van de bodem vindt het fokken, houden of trainen van vogels of zoogdieren plaats boven een aaneengesloten bodemvoorziening.  2. Het eerste lid is niet van toepassing op het fokken, houden of trainen van vogels of zoogdieren in de buitenlucht als uitwerpselen en voedselresten regelmatig worden verwijderd.  DDDDDDDDDDDDD Het opschrift van artikel 5.421 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.421 5.424 Bodem: logboek EEEEEEEEEEEEE Het opschrift van artikel 5.422 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.422 5.425 Water: lozingsroute en emissiegrenswaarde 1. Met het oog op het doelmatig beheer van afvalwater kan afvalwater afkomstig van het reinigen en ontsmetten van een dierenverblijf waarin landbouwhuisdieren of paarden of pony’s voor het berijden worden gehouden, worden geloosd in een vuilwaterriool als meer dan 10 schapen, 5 paarden of pony’s, 10 geiten, 25 stuks pluimvee, 25 konijnen of 10 overige landbouwhuisdieren worden gehouden. Het afvalwater wordt niet geloosd in een schoonwaterriool of op of in de bodem.  2. Het te lozen afvalwater bevat niet meer dan 300 milligram onopgeloste stoffen per liter. 3. Dit artikel is niet van toepassing op afvalwater afkomstig van wonen.  FFFFFFFFFFFFF Het opschrift van artikel 5.423 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.423 5.426 Meet- en rekenbepalingen 1. Op het bemonsteren van afvalwater is NEN 6600-1 van toepassing, en een monster is niet gefiltreerd.  2. Op het conserveren van een monster is NEN-EN-ISO 5667-3 van toepassing.  3. Op het analyseren van onopgeloste stoffen is NEN-EN 872 van toepassing. GGGGGGGGGGGGG Het opschrift van artikel 5.424 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.424 5.427 Toepassingsbereik HHHHHHHHHHHHH Het opschrift van artikel 5.425 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.425 5.428 Omgevingsvergunning opslaan dierlijke meststoffen 1. Het is verboden zonder omgevingsvergunning:
  • a. drijfmest, digestaat of dunne fractie op te slaan in een of meer mestbassins met een gezamenlijke oppervlakte groter dan 750 m2 of een gezamenlijke inhoud groter dan 2.500 m3; of
  • b. meer dan 600 m3 vaste mest op te slaan.
    • 2. Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning worden gegevens en bescheiden verstrekt over:
  • a. het totaal volume of de totale oppervlakte van de mestbassins; en
  • b. het totaal volume van de opslagcapaciteit vaste mest in kubieke meters.
    • IIIIIIIIIIIII Artikel 5.426 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.426 5.429 Beoordelingsregels Op het verlenen van een omgevingsvergunning voor de activiteiten bedoeld in artikel 5.4255.428, zijn de beoordelingsregels, bedoeld in de artikelen 8.9 tot en met 8.11 van het Besluit kwaliteit leefomgeving, van overeenkomstige toepassing. JJJJJJJJJJJJJ Het opschrift van artikel 5.427 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.427 5.430 Toepassingsbereik 1. Deze paragraaf is van toepassing op de geur op een geurgevoelig gebouw door een het exploiteren van een zuiveringtechnisch werk, als bedoeld in artikel 3.173 van het Besluit activiteiten leefomgeving. 2. Deze paragraaf is niet van toepassing  op de geur door een activiteit op een geurgevoelig gebouw dat voor een duur van niet meer dan tien jaar is toegelaten. KKKKKKKKKKKKK Artikel 5.428 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.428 5.431 Toepassingsbereik: eerbiedigende werking 1. In afwijking van artikel 5.4275.430, tweede lid, is deze paragraaf ook van toepassing op de geur door een activiteit op een geurgevoelig gebouw dat voor een duur van niet meer dan tien jaar is toegelaten:
  • a. in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de wet; of
  • b. in een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit die is aangevraagd voor de inwerkingtreding van de wet. 
    • 2. In afwijking van artikel  5.4275.430, eerste lid, is deze paragraaf niet van toepassing op de geur door een activiteit op een geurgevoelig gebouw dat nog niet aanwezig is, maar mag worden gebouwd op grond van:
  • a. het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de wet; of
  • b. een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit die is aangevraagd voor de inwerkingtreding van de wet. 
    • LLLLLLLLLLLLL Het opschrift van artikel 5.429 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.429 5.432 Functionele binding MMMMMMMMMMMMM Het opschrift van artikel 5.430 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.430 5.433 Waar waarden gelden en tot waar afstanden gelden De waarden en afstanden, bedoeld in deze paragraaf, gelden: 
  • a. als het gaat om een geurgevoelig gebouw: op of tot de gevel;
  • b.  als het gaat om een nieuw te bouwen geurgevoelig gebouw: op of tot de locatie waar een gevel mag komen; en
  • c.  in afwijking van de onderdelen a en b, als het gaat om een woonschip of woonwagen: op of tot de begrenzing van de locatie voor het plaatsen van dat woonschip of die woonwagen.
    • NNNNNNNNNNNNN Het opschrift van artikel 5.431 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.431 5.434 Geur zuiveringtechnisch werk: waarde 1. Met het oog op het voorkomen of het beperken van geurhinder is de geur op een geurgevoelig gebouw niet hoger dan de waarde, bedoeld in onderstaande tabel. <strong>Waarde voor geur ouE/m3als 98-percentiel door een zuiveringtechnisch werk op een geurgevoelig gebouw</strong> Activiteit Geurgevoelig gebouw Grenswaarde Het exploiteren van een zuiveringtechnisch werk Gelegen binnen de bebouwingscontour geur, anders dan op een industrieterrein waarvoor geluidproductieplafonds als omgevingswaarden zijn vastgesteld of een bedrijventerrein 0,5 ouE/m3 Gelegen:– op een industrieterrein waarvoor geluidproductieplafonds als omgevingswaarden zijn vastgesteld;– een bedrijventerrein; of– buiten de bebouwingscontour geur 1 ouE/m3
    2. In afwijking van het eerste lid is de geur op een geurgevoelig gebouw door het exploiteren van een zuiveringtechnisch werk dat is opgericht voor 1 februari 1996 en waarvoor op 1 februari 1996 een vergunning op grond van artikel 8.1 van de Wet milieubeheer in werking en onherroepelijk was, niet hoger dan de waarde, bedoeld in onderstaande tabel. <strong>Waarde voor geur ouE/m3als 98-percentiel door een zuiveringtechnisch werk opgericht voor 1 februari 1996 op een geurgevoelig gebouw</strong> Activiteit Geurgevoelig gebouw Grenswaarde Het exploiteren van een zuiveringtechnisch werk, opgericht voor 1 februari1996 Gelegen binnen de bebouwingscontour geur, anders dan op een industrieterrein waarvoor geluidproductieplafonds als omgevingswaarden zijn vastgesteld of een bedrijventerrein 1,5 ouE/m3 Gelegen:– op een industrieterrein waarvoor geluidproductieplafonds als omgevingswaarden zijn vastgesteld;– een bedrijventerrein; of– buiten de bebouwingscontour geur 3,5 ouE/m3
    3. Op het berekenen van de geur is artikel 6.13 van de Omgevingsregeling van toepassing.     OOOOOOOOOOOOO Artikel 5.432 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.432 5.435 Geur zuiveringtechnisch werk: geen waarde bij specifieke geurgevoelige gebouwen De waarden, bedoeld in artikel 5.4315.434, eerste lid, zijn niet van toepassing op de geur door het exploiteren van een zuiveringtechnisch werk waarvoor tot 1 januari 2011 een omgevingsvergunning op grond van artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder e, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht in werking en onherroepelijk was, op geurgevoelige gebouwen die:
  • a. op het moment van verlening van de omgevingsvergunning niet aanwezig waren en voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet zijn gebouwd; of
  • b. in de omgevingsvergunning niet als geurgevoelig werden beschouwd.
    • PPPPPPPPPPPPP Artikel 5.433 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.433 5.436 Geur zuiveringtechnisch werk: eerbiedigende werking Bij het wijzigen van een zuiveringtechnisch werk als bedoeld in de artikelen 5.4315.434, tweede lid, en 5.4325.435, is de waarde van de geur op een geurgevoelig gebouw als gevolg van dat zuiveringtechnisch werk niet hoger dan de waarde voor geur op een geurgevoelig gebouw, voorafgaand aan de verandering, tenzij de waarden, bedoeld in artikel 5.4315.434, eerste lid, niet worden overschreden. QQQQQQQQQQQQQ Het opschrift van artikel 5.434 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.434 5.437 Toepassingsbereik Deze afdeling is van toepassing op de volgende activiteiten:
  • a. bouwen van bouwwerken waarvoor werkzaamheden beneden het maaiveld plaatsvinden, dan wel beneden de waterbodem;
  • b. aanleggen van wegen, paden, banen en andere oppervlakteverhardingen;
  • c. uitvoeren van grondbewerkingen;
  • d. het aanbrengen van diepwortelende beplantingen en/of bomen of het rooien van diepwortelende beplantingen en/of bomen waarbij stobben worden verwijderd;
  • e. het aanleggen van watergangen of het vergraven, verruimen of dempen van reeds bestaande watergangen;
  • f. verlagen en verhogen van het waterpeil;
  • g. het slopen van bouwwerken waarvoor werkzaamheden beneden het maaiveld plaatsvinden, dan wel beneden de waterbodem.
    • RRRRRRRRRRRRR Het opschrift van artikel 5.435 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.435 5.438 Oogmerken De regels van deze afdeling zijn gesteld met het oog op:
  • a. het beschermen en behouden van archeologische waarden die in de grond behouden blijven
  • b. het beschermen en behouden van archeologische waarden welke opgegraven en geconserveerd worden
    • SSSSSSSSSSSSS Het opschrift van artikel 5.436 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.436 5.439 Vrijstelling van archeologisch onderzoek 1. Als er in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de wet, regels worden gesteld over het verrichten van archeologisch onderzoek in het kader van een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit of het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of een werkzaamheid, zijn die regels niet van toepassing als die activiteit betrekking heeft op een oppervlakte van minder dan 100 m2 . 2. Het eerste lid is van overeenkomstige toepassing voor zover er met betrekking tot die regels in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de wet, een andere maatvoering voor oppervlakte en diepte geldt. In dat geval geldt die afwijkende maatvoering. TTTTTTTTTTTTT Artikel 5.437 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.437 5.440 Beperking vergunningsvrije bouw in archeologisch verwachtingsgebied  1. In tegenstelling tot artikel 5.1795.182 is het verboden om zonder omgevingsvergunning de activiteit als bedoeld in artikel 5.1785.181 te verrichten als in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de wet, voor de locatie waarop de bouwactiviteit wordt verricht, regels zijn gesteld als bedoeld in artikel 5.4365.439 over het verrichten van archeologisch onderzoek in het kader van een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit, tenzij wordt voldaan aan de voorwaarden in het derde lid. 2. In tegenstelling tot hetgeen is bepaald in artikel 5.2135.216 is het verboden om zonder omgevingsvergunning een recreatief nachtverblijf te bouwen als in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de wet, voor de locatie waarop de bouwactiviteit wordt verricht, regels zijn gesteld als bedoeld in artikel 5.4365.439 over het verrichten van archeologisch onderzoek in het kader van een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit, tenzij wordt voldaan aan de voorwaarden in het derde lid. 3.  
  • a. Het bouwwerk waarop de activiteit betrekking heeft een oppervlakte heeft van minder dan 50 m2; of
  • b. het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de wet, een verbod bevat om grondwerkzaamheden die nodig zijn voor het verrichten van de bouwactiviteit zonder omgevingsvergunning te verrichten waarop regels als bedoeld in artikel 5.4365.439 over het verrichten van archeologisch onderzoek in het kader van een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of een werkzaamheid, van toepassing zijn.
    • UUUUUUUUUUUUU Het opschrift van artikel 5.438 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.438 5.441 Voorschriften over archeologische monumentenzorg binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit bouwwerken 1. Als dat in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de Omgevingswet, is bepaald, kunnen aan een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit in het belang van de archeologische monumentenzorg voorschriften worden verbonden. 2. Artikel 12.1.4 is op het verbinden van die voorschriften van overeenkomstige toepassing. VVVVVVVVVVVVV Het opschrift van artikel 5.439 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.439 5.442 Toepassingsbereik  WWWWWWWWWWWWW Artikel 5.440 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.440 5.443 Beperkingen algemene regels bouwactiviteiten  In afwijking van artikel:
  • a. 5.179 5.182
  • b. 5.224 5.227
  • c. 5.226 5.229
  • d. 5.217 5.220
  • e. 5.242 5.245 ; en 
  • f. 5.213 5.216
    • Is een omgevingsvergunning vereist indien de bouwactiviteit tevens betrekking heeft op een activiteit als bedoeld in artikel 5.4395.442.     XXXXXXXXXXXXX Artikel 5.441 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.441 5.444 Uitzondering beperking  1. Mits aan de regels gesteld in het tweede lid wordt voldaan is de beperking van artikel 5.4405.443 niet van toepassing. 2. De activiteit als bedoeld artikel 5.4405.443 ziet op:
  • a. een Inpandige wijziging;
  • b. een wijziging van een achtergevel of achterdakvlak, als die gevel of dat dakvlak niet naar openbaar toegankelijk gebied is gekeerd;
  • c. een bouwwerk op een gebouwerf aan de achterkant van een hoofdgebouw, als dat gebouwerf niet ook deel uitmaakt van het gebouwerf aan de zijkant van dat gebouw en niet naar openbaar toegankelijk gebied is gekeerd; of
  • d. een bouwwerk op een locatie die onderdeel is van openbaar toegankelijk gebied.
    • YYYYYYYYYYYYY Artikel 5.442 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.442 5.445 Beoordelingsregels  Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 5.4405.443 wordt verleend mits wordt voldaan aan: 
  • a. de beoordelingsregels als bedoeld in afdeling 5.3.2; en
  • b. de redelijke eisen van welstand volgens de criteria van de welstandnota. 
    • ZZZZZZZZZZZZZ Artikel 5.443 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.443 5.446 Aanvraagvereisten  Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor bouwactiviteiten en het te bouwen bouwwerk in stand te houden en te gebruiken in, aan, op of bij een gemeentelijk monument, voorbeschermd gemeentelijk monument, provinciaal monument, voorbeschermd provinciaal monument, rijksmonument of voorbeschermd rijksmonument worden de gegevens en bescheiden als bedoeld in artikel 5.1325.135 overlegd.  AAAAAAAAAAAAAA Artikel 5.444 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.444 5.447 Welstand Op de activiteiten van artikel 5.4415.444 waarvoor geen omgevingsvergunning vereist is, zijn de redelijke eisen van welstand van toepassing volgens de criteria van de welstandsnota. BBBBBBBBBBBBBB Artikel 5.445 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.445 5.448 Inperkingen vanwege externe veiligheid De regels over het vergunningvrij bouwen, in stand houden, gebruiken van bijbehorende bouwwerken, bedoeld in paragraaf 5.3.2.7 en de regels over het gebruiken van een bestaand bouwwerk voor mantelzorg, bedoeld in artikel 5.2385.241, zijn niet van toepassing op een activiteit die wordt verricht: 
  • a. op een locatie in een in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de wet, opgenomen veiligheidszone, getypeerd als A-zone of B-zone, rondom een munitieopslag of een locatie voor activiteiten met ontplofbare stoffen; 
  • b. op een locatie waarop de activiteit op grond van het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de wet, niet is toegestaan vanwege het overschrijden van het plaatsgebonden risico van 10-6 per jaar als gevolg van de aanwezigheid van een locatie voor een vergunningplichtige milieubelastende activiteit, transportroute of buisleiding of vanwege de ligging in een belemmeringenstrook voor het onderhoud van een buisleiding; of 
  • c. op een locatie binnen een afstand als bedoeld in:
  • 1. artikel 4.421, eerste lid, onder b, of tweede lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het eerste lid, aanhef en onder b, van dat artikel van toepassing is; 
  • 2. artikel 4.472c, eerste lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het tweede lid van dat artikel van toepassing is; 
  • 3. artikel 4.484, eerste lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het tweede lid van dat artikel van toepassing is; 
  • 4. artikel 4.524, eerste of tweede lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het derde lid van dat artikel van toepassing is; 
  • 5. artikel 4.532, eerste lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het tweede lid van dat artikel van toepassing is; 
  • 6. artikel 4.542, eerste lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het tweede lid van dat artikel van toepassing is; 
  • 7. artikel 4.866, eerste of tweede lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het derde lid van dat artikel van toepassing is; 
  • 8. artikel 4.899, eerste lid, onder b, of derde lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het eerste lid, aanhef en onder b, of het tweede lid van dat artikel van toepassing is; 
  • 9. artikel 4.905, eerste lid, onder b, of tweede lid, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het eerste lid, aanhef en onder b, of het derde lid van dat artikel van toepassing is; 
  • 10. artikel 4.914, eerste lid, onder b, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het eerste lid, aanhef en onder b, of het tweede lid van dat artikel van toepassing is; 
  • 11. artikel 4.962, eerste lid, onder b, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het eerste lid, aanhef en onder b, of het tweede lid van dat artikel van toepassing is; 
  • 12. artikel 4.963, eerste lid, onder b, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het eerste lid, aanhef en onder b, of het tweede lid van dat artikel van toepassing is.
  • 13. artikel 4.1008, eerste lid, onder b, of tweede lid, onder b, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het eerste lid, aanhef en onder b, het tweede lid, aanhef en onder b, of het derde lid van dat artikel van toepassing is; of 
  • 14. artikel 4.1101, eerste lid, onder b, van het Besluit activiteiten leefomgeving, voor zover het eerste lid, aanhef en onder b, of het tweede lid van dat artikel van toepassing is.
    • CCCCCCCCCCCCCC Het opschrift van artikel 5.446 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.446 5.449 Toepassingsbereik   De regels in deze paragraaf gelden voor bouwactiviteiten en het te bouwen bouwwerk in stand te houden en te gebruiken: 
  • a. in, aan of op een gemeentelijk monument, voorbeschermd gemeentelijk monument, provinciaal monument, voorbeschermd provinciaal monument, rijksmonument of voorbeschermd rijksmonument; en
  • b. bij een gemeentelijk monument, voorbeschermd gemeentelijk monument, provinciaal monument, voorbeschermd provinciaal monument, rijksmonument of voorbeschermd rijksmonument. 
    • DDDDDDDDDDDDDD Artikel 5.447 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.447 5.450 Beperkingen voor activiteiten met betrekking tot monumenten  1. In afwijking van artikel:
  • a. 5.179 5.182
  • b. 5.224 5.227
  • c. 5.226 5.229
  • d. 5.217 5.220
  • e. 5.242 5.245 ; en 
  • f. 5.213 5.216
    • is een omgevingsvergunning vereist, indien de bouwactiviteit tevens betrekking heeft op een activiteit als bedoeld in onderdeel a van artikel 5.4465.449.     2. In afwijking van van artikel 5.1795.182 en artikel 5.2135.216 is een omgevingsvergunning vereist indien de activiteit, waar deze artikelen betrekking op hebben, tevens betrekking heeft op een activiteit als bedoeld in onderdeel b van artikel 5.4465.449.     EEEEEEEEEEEEEE Artikel 5.448 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.448 5.451 Welstand  Op de activiteiten van artikel 5.4475.450 waarvoor geen omgevingsvergunning vereist is, zijn de redelijke eisen van welstand van toepassing volgens de criteria van de welstandsnota. FFFFFFFFFFFFFF Artikel 5.449 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.449 5.452 Beoordelingsregels Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 5.4475.450 wordt verleend mits wordt voldaan aan: 
  • a. de beoordelingsregels als bedoeld in afdeling 5.3.2; en
  • b. de redelijke eisen van welstand volgens de criteria van de welstandnota. 
    • GGGGGGGGGGGGGG Artikel 5.450 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 5.450 5.453 Aanvraagvereisten Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor bouwactiviteiten en het te bouwen bouwwerk in stand te houden en te gebruiken in, aan, op of bij een gemeentelijk monument, voorbeschermd gemeentelijk monument, provinciaal monument, voorbeschermd provinciaal monument, rijksmonument of voorbeschermd rijksmonument worden de gegevens en bescheiden als bedoeld in artikel 5.1325.135 overlegd.  HHHHHHHHHHHHHH Artikel 12.56 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: 12.56 Aanvraagvereisten De aanvraagvereisten voor de omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 12.55 tweede lid zijn opgenomen in artikel 5.1325.135. IIIIIIIIIIIIII Na afdeling 12.2.2 wordt een afdeling ingevoegd, luidende: 12.2.3 Voorrangsbepaling vergunde grondgebonden woningen 12.58 Voorrangsbepaling 1. In aanvulling op de bestemmingsomschrijving in het tijdelijk deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de Omgevingswet, is in het werkingsgebied ‘vergunde grondgebonden woningen’ de activiteit wonen toegestaan. 2. In afwijking van het bepaalde in het tijdelijk deel dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de Omgevingswet, is het in het werkingsgebied 'geen hoofdgebouwen binnen bouwvlak' niet toegestaan om hoofdgebouwen te bouwen.  JJJJJJJJJJJJJJ Bijlage I wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: I Overzicht Informatieobjecten afhaal en bezorging verboden /join/id/regdata/gm0356/2024/126553c165a24e45b00bd5f1563becd6/nld@2025-03-17;12293113 bebouwingscontour geur /join/id/regdata/gm0356/2025/d4f08bc0cd72463696c6c64572a97b14/nld@2025-11-10;13593978 buiten bebouwingscontour geur /join/id/regdata/gm0356/2025/97e080bcb0cc4e929869e74abe4d1e59/nld@2025-11-10;13593978 Dukatenburg 90 /join/id/regdata/gm0356/2025/f1224456bcf347a0b0153bfb02c8efa1/nld@2025-05-26;08381103 Duurzaam bouwen /join/id/regdata/gm0356/2024/d01aa5db6e824fc586eda4780afe70da/nld@2024-06-07;08371366 duurzaam bouwen /join/id/regdata/gm0356/2024/d01aa5db6e824fc586eda4780afe70da/nld@2026-01-12;14162625 geen hoofdgebouwen binnen bouwvlak /join/id/regdata/gm0356/2026/f148142fb36040dca9eb63ca4386baa7/nld@2026-01-12;14162625 horeca dorpskern Vreeswijk /join/id/regdata/gm0356/2024/85b9d37d96ee4d81bc56e55c095d838a/nld@2025-03-17;12293113 horeca niet langer toegestaan /join/id/regdata/gm0356/2024/96904592474b43e4bb5a8a9d7762be28/nld@2025-03-17;12293113 horeca-inrichting categorie 1 /join/id/regdata/gm0356/2024/a3dfb0c8554540859e76118d3b6c8b79/nld@2025-03-17;12293113 horeca-inrichting categorie 2 /join/id/regdata/gm0356/2024/ab0a307396fa4a63969d3c6e52e3fb3f/nld@2025-03-17;12293113 horeca-inrichting categorie 3 /join/id/regdata/gm0356/2024/b40c4db237284b88ae2c4a1cf6243b71/nld@2025-03-17;12293113 horeca-inrichting categorie 4 /join/id/regdata/gm0356/2024/682cae9fb8fc41088da6bc509ae21c58/nld@2025-03-17;12293113 horeca-inrichting categorie 5 /join/id/regdata/gm0356/2024/0d8f4c072e424f5fa255abd1f6fe34a2/nld@2025-03-17;12293113 ruimtelijke regels tijdelijk deel nog niet vervallen /join/id/regdata/gm0356/2024/dcd5290c622646f7a1873fd3c3b4bef0/nld@2025-03-17;12293113 vergunde grondgebonden woningen /join/id/regdata/gm0356/2026/667046e8c8574f9db7b072cc21dede68/nld@2026-01-12;14162625 welstand bijzonder /join/id/regdata/gm0356/2025/0206326177174a9698b4b71419d171a1/nld@2025-11-10;13593978 welstand regulier /join/id/regdata/gm0356/2025/324f6b383a994635820f64ca20c1dc3c/nld@2025-11-10;13593978 welstandsvrij /join/id/regdata/gm0356/2025/f97eeca1101b4d328df60b2f75bd1785/nld@2025-11-10;13593978 wonen /join/id/regdata/gm0356/2026/9105eae68e6748e9a3da580a572b36c8/nld@2026-01-12;14162625 KKKKKKKKKKKKKK De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.7 Algemeen toepassingsbereik milieubelastende activiteit In dit artikel staat het algemeen toepassingsbereik dat geldt voor de milieubelastende activiteiten, zoals deze waren opgenomen in afdeling 22.3 van de bruidsschat. Dat betekent dat voor beantwoording van de vraag of een regel voor een milieubelastende activiteit wel of niet geldt, naast het specifieke toepassingsbereik voor de betreffende afdeling of paragraaf ook getoetst moet worden of een activiteit valt binnen het algemene toepassingsbereik zoals staat in dit artikel. Als dat niet het geval is, zijn de regels in de betreffende afdeling of paragraaf niet van toepassing, ook niet als de activiteit past binnen de omschrijving van het toepassingsbereik in een van de de betreffende afdeling of paragraaf. Een voorbeeld: In het tweede lid van dit artikel is een uitzondering opgenomen voor wonen. Daaruit volgt dat de regels voor het nemen van energiebesparende maatregelen (zie afdeling 5.3.9) niet van toepassing zijn voor wonen, ook al volgt dit niet expliciet uit het toepassingsbereik in artikel 5.3115.314. Eerste lid In het eerste lid zijn milieubelastende activiteiten als bedoeld in de Omgevingswet onder het toepassingsbereik voor milieubelastende activiteiten in dit artikel gebracht. Dit zijn dus alle activiteiten die nadelige gevolgen voor het milieu kunnen veroorzaken, anders dan lozingsactiviteiten op een oppervlaktewaterlichaam, lozingsactiviteiten op een zuiveringtechnisch werk en wateronttrekkingsactiviteiten.  Tweede lid  De onderdelen a tot en met f van het tweede lid sluiten bepaalde milieubelastende activiteiten uit van het algemene toepassingsbereik voor milieubelastende activiteiten in dit artikel. .  Op grond van artikel 22.2, eerste lid, van de Omgevingswet mogen de omgevingsplanregels van rijkswege alleen gaan over regels die voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet bij of krachtens de wet waren gesteld of daaraan gelijkwaardige regels. Het voormalige Activiteitenbesluit milieubeheer en de voormalige Wet geurhinder en veehouderij waren alleen van toepassing op inrichtingen als bedoeld in artikel 1, derde lid, van de Wet milieubeheer. Omdat het begrip milieubelastende activiteit in de Omgevingswet breder is dan dat begrip inrichting, is in dit lid een afbakening van het toepassingsbereik opgenomen.  Bij de overgang naar een nieuwe wetsystematiek en begrippenkader is het niet te voorkomen dat er enkele verschuivingen in de uitvoering van de regelgeving optreden. Aanmerkelijke verschuivingen in het toepassingsbereik zijn door de wetgever niet beoogd. Desondanks zullen er op kleine schaal wel enige verschuivingen optreden, omdat de oude criteria van het begrip inrichting niet één op één zijn overgenomen. De omschrijving van het toepassingsbereik in dit artikel vraagt enige mate van interpretatie. Ook de criteria van het begrip inrichting uit de Wet milieubeheer vroegen om interpretatie, en werden door verschillende bevoegde instanties enigszins verschillend geïnterpreteerd.  Bij de interpretatie van het algemene toepassingsbereik in dit artikel, is het raadzaam om aan te sluiten bij de praktijk van de voormalige regelgeving. Als een activiteit als Wet milieubeheer-inrichting werd beschouwd, kan deze ook onder de regels voor milieubelastende activiteiten vallen, waarnaar in het eerste lid wordt verwezen.  Een beperkte verschuiving is op zich niet bezwaarlijk, als dit er niet toe leidt dat: 
  • a. activiteiten die eerst niet onder rijksregels vielen door de regels voor milieubelastende activiteiten, zoals genoemd in het eerste lid van dit artikel worden beperkt;
  • b. activiteiten die wel onder de regels vielen en reële risico’s voor de fysieke leefomgeving inhouden ongeregeld blijven. 
    • Situaties als bedoeld onder a zullen niet snel voorkomen. Juist aan de ’onderkant’ van het inrichtingenbegrip golden er naast de regels van het voormalige Activiteitenbesluit milieubeheer ook andere regels die ervoor zorgen dat ook activiteiten die geen inrichting waren toch aan regels ter bescherming van de leefomgeving waren gebonden. Denk bijvoorbeeld aan de regels van de Algemene Plaatselijke Verordening, maar ook het restrisico-artikel van het Bouwbesluit 2012 (artikel 7.22). Deze regels van de Algemene Plaatselijke Verordening blijven op het moment van de inwerkingtreding van de Omgevingswet en in de transitieperiode van het omgevingsplan op grond van het algemeen overgangsrecht (artikel 22.4 van de Omgevingswet bepaalt namelijk dat artikel 122 van de Gemeentewet tijdelijk niet van toepassing is) gelden. Het restrisico-artikel van het Bouwbesluit 2012 is ook opgenomen als regel van rijkswege in het omgevingsplan. Bovendien zijn de regels voor activiteiten waarop ze van toepassing zouden worden zelden feitelijk beperkend, omdat bij het op gebruikelijke wijze uitvoeren van de activiteit aan de regels wordt voldaan.  Ook voor situaties als bedoeld onder b hoeft in zijn algemeenheid niet te worden gevreesd. Veelal gold voor de activiteiten aan de onderkant van het inrichtingenbegrip naast de zorgplicht van het voormalige Activiteitenbesluit milieubeheer (artikel 2.1) alleen een beperkt aantal regels, zoals de geluidregels. Een eventuele overtreding van de zorgplicht van het voormalige Activiteitenbesluit milieubeheer zal in veel gevallen ook als overtreding van de algemene zorgplicht van de Omgevingswet kunnen worden aangemerkt. En omdat de rijksregels niet gelden, zal ook de Algemene Plaatselijke Verordening veelal een deel van de bescherming overnemen.  Het algemene overgangsrecht in artikel 22.4 van de Omgevingswet en de mogelijkheden voor maatwerk in artikel 5.1 zullen eventuele nadelige gevolgen van de beperkte verschuivingen voldoende ondervangen.  Bij het voorbereiden van afdeling 22.3 van de Bruidsschat door de wetgever zijn al verschillende mogelijke verschuivingen in het toepassingsbereik geïdentificeerd. Belangrijke aandachtspunten worden hieronder benoemd. De onderdelen in het tweede lid beogen de criteria ’een omvang alsof zij bedrijfsmatig is’, ’binnen een zekere begrenzing’ en ’pleegt te worden verricht’ binnen de omschrijving van het begrip inrichting in de Wet milieubeheer te vervangen. De categorieën uit bijlage I bij het Besluit omgevingsrecht zijn niet overgenomen. Sommige ondergrenzen in die categorieën kunnen eventueel terugkomen in het toepassingsbereik van de afdelingen, paragrafen en subparagrafen, waarnaar in het eerste lid verwezen wordt.  Kleine winkels waar geen installaties met meer dan 1,5 kW elektromotorisch vermogen aanwezig zijn, waren bijvoorbeeld meestal geen Wet milieubeheer-inrichting, maar vallen nu wel onder het algemene toepassingsbereik in dit artikel. Alhoewel er geen specifieke voorschriften voor gelden, moeten deze activiteiten wel voldoen aan de specifieke zorgplicht in de artikelen 5.103 en 5.1115.114. Onderdeel a  De regels voor een milieubelastende activiteit, waarnaar in het eerste lid verwezen wordt, zijn alleen van toepassing op milieubelastende activiteiten, anders dan wonen. Hiermee wordt aangesloten op het toepassingsbereik voor de instructieregels voor geluid, trillingen en geur in het Bkl.  Als een hobby een bepaalde omvang overstijgt kan dit ertoe leiden dat het verrichten van een activiteit niet meer onder wonen valt. Denk hierbij aan het in een bepaalde omvang houden van dieren, sleutelen aan auto’s, meubels maken of bereiden van voedingsmiddelen. Waar de grens ligt, is een grijs gebied. Hetzelfde geldt voor bedrijven aan huis. Overigens was bij de toetsing of er sprake was van een Wet milieubeheer-inrichting het criterium ‘een omvang alsof zij bedrijfsmatig is’ ook altijd een grijs gebied.  Een ander bekend voorbeeld van onduidelijkheid over de vraag of een activiteit een Wet milieubeheer-inrichting was, is het opslaan van huisbrandolie of propaan in tanks bij particulieren. Onder het regime van de Omgevingswet wordt dit afgedekt door het Bal.  Onderdeel b  Het feitelijk verrichten van bouw- en sloopactiviteiten of het feitelijk verrichten van onderhoudswerkzaamheden aan een bouwwerk of van een terrein, vallen niet onder het algemene toepassingsbereik voor milieubelastende activiteiten in dit artikel. Ook in het Bbl zijn eisen opgenomen voor zowel geluid als trillingen bij bouw- en sloopactiviteiten. Het Bbl bevat voor het verrichten van die activiteiten ook een specifieke zorgplicht. Verder bevat de BLVC-regeling regels ter voorkoming van hinder door bouw- en sloopgerelateerde activiteiten. Naast deze regels bevat artikel 5.103, tweede lid, van dit omgevingsplan een specifieke zorgplicht voor het gebruik van een bouwwerk. Het is dus niet zo dat er, door de uitzondering in dit onderdeel, voor deze activiteiten geen regels gelden.  Onder het regime van de Wet milieubeheer gebeurde het in bijzondere gevallen wel dat bouwwerkzaamheden die langer duurden dan zes maanden, als een Wet milieubeheer-inrichting werden gezien. Deze activiteiten vallen buiten het algemene toepassingsbereik in dit artikel, maar ook daarvoor geldt dat de hiervoor genoemde regels van toepassing zijn.  Onderdeel c  Deze uitzondering beoogt de activiteiten die in de openbare buitenruimte plaatsvinden uit te sluiten. Voorbeelden zijn kermissen en andere evenementen, weekmarkten, mobiele installaties/activiteiten zoals draaiorgels, ophalen van vuilnis en gevelreiniging (met uitzondering van lozen). Het voor korte periode bezetten van een stukje openbaar toegankelijk terrein, maakt het daarmee niet ontoegankelijk. Activiteiten in een openbaar toegankelijk gebouw, zoals een publieke parkeergarage of het stadhuis, vallen wel onder het toepassingsbereik. Ook het laden en lossen op de openbare weg in de onmiddellijke nabijheid van een winkel, of het verkeer van en naar het bedrijf valt wel onder het algemene toepassingsbereik voor milieubelastende activiteiten in dit artikel.  Voor enkele activiteiten zoals het exploiteren van een mobiele vis-, friet-, oliebollen- of marktkraam of het exploiteren van een terras, was het afhankelijk van de situatie en de interpretatie van het bevoegd gezag of ze gezien werden als een Wet milieubeheer-inrichting. Deze interpretatieverschillen kunnen zich ook nu weer voordoen. Zoals al aangegeven in de inleiding van de toelichting op dit artikel is er in principe geen verschuiving in het algemene toepassingsbereik voor milieubelastende activiteiten in dit artikel ten opzichte van het oude begrip Wet milieubeheer-inrichting beoogd.  Onderdeel d  Doorgaand verkeer op wegen, vaarwegen en spoorwegen valt niet onder het algemene toepassingsbereik voor milieubelastende activiteiten in dit artikel.  Onderdeel e  Dit onderdeel sluit evenementen, waarover geluidregels zijn gesteld in bijvoorbeeld de Algemene Plaatselijke Verordening of een evenementenverordening uit van het algemene toepassingsbereik voor milieubelastende activiteiten in dit artikel. Deels gebeurt dit al met onderdeel c, omdat evenementen vaak plaatsvinden in de openbare buitenruimte. Maar regelmatig zijn evenementen ook besloten of vinden ze plaats in een tijdelijk leegstaand gebouw. Deze uitzondering geldt niet voor activiteiten waarvoor geen geluidregels gelden bij of krachtens een gemeentelijke verordening, maar waarvoor geluidregels waren opgenomen in een omgevingsvergunning voor een inrichting op grond van de voormalige Wet algemene bepalingen omgevingsrecht of in het voormalige Activiteitenbesluit milieubeheer. Voorbeelden hiervan kunnen zijn permanente evenemententerreinen of evenementenhallen.  Onderdeel f Deze uitzondering beoogt vooral het gebruik van landbouwvoertuigen op weilanden en akkers uit te sluiten van het algemene toepassingsbereik voor milieubelastende activiteiten in dit artikel. De opslag van vaste mest op een weiland of akker valt wel onder dit algemene toepassingsbereik. Een installatie die verplaatsbaar is maar gedurende een langere periode achtereen op een weiland of akkers wordt gebruikt, wordt niet gezien als mobiele installatie en valt ook onder de regels voor de milieubelastende activiteiten in dit omgevingsplan. Bijvoorbeeld een antihagelkanon. Ook verplaatsbare mijnbouwwerken vallen onder het algemene toepassingsbereik voor milieubelastende activiteiten in dit artikel.  Onderdeel g Vaste objecten zoals bruggen, sluizen en tunnels kunnen door de aanwezigheid van elektromotorisch vermogen gezien worden als milieubelastende activiteiten. Bruggen, viaducten, verkeerstunnels en andere ondergronds gelegen bouwwerken voor het vervoer van personen of goederen en beweegbare waterkeringen vallen niet onder het het algemene toepassingsbereik voor milieubelastende activiteiten in dit artikel.  Voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet bleven elektromotoren van bruggen, viaducten, verkeerstunnels en andere ondergronds gelegen bouwwerken voor vervoer van personen of goederen en beweegbare waterkeringen buiten beschouwing bij het bepalen of sprake was van een inrichting in de zin van de Wet milieubeheer. Dit was bepaald in categorie 1, 1.2, onder c, van bijlage I, onderdeel C, bij het Besluit omgevingsrecht, zoals dat gold voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet.  Derde lid Lozingen in de bodem en in de riolering die vielen onder het Besluit lozing afvalwater huishoudens of het Besluit lozen buiten inrichtingen (en de daarmee corresponderende artikelen van het voormalige Activiteitenbesluit milieubeheer) zijn ook gedecentraliseerd via de Bruidsschat en vallen daarom onder het algemene toepassingsbereik voor milieubelastende activiteiten in dit artikel. Het gaat alleen om de gevolgen van die lozingen voor de bodem, de riolering of het zuiveringtechnisch werk. Zo valt bijvoorbeeld de hoeveelheid en kwantiteit van het lozen van water afkomstig van het ontwateren van een bouwput in de riolering, wel onder de regels voor milieubelastende activiteiten in dit artikel, maar de geluidhinder of geurhinder veroorzaakt door het ontwateren niet.  Vierde lid De regels voor bodembeheer, zoals opgenomen in de subparagrafen 5.1.2.3.1 en 5.1.2.3.2 en in paragraaf 5.3.15.1 gelden voor alle milieubelastende activiteiten zoals bedoeld in de Omgevingswet. De voorschriften gelden dus ook voor milieubelastende activiteiten buiten voormalige wet milieubeheer-inrichtingen. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.41 van de bruidsschat (tijdelijk deel).     LLLLLLLLLLLLLL De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.60 Geur: opslaan van vaste mest, champost of dikke fractie: afstand Dit artikel vormt een voortzetting van de artikelen 1.1, eerste lid, 3.45, eerste lid, en 3.46, eerste lid, van het voormalige Activiteitenbesluit milieubeheer. Die artikelen zagen op het opslaan van agrarische bedrijfsstoffen. Dit artikel ziet niet op alle agrarische bedrijfsstoffen, maar enkel op een deel ervan. De regels voor de andere agrarische bedrijfsstoffen zijn elders in subsubparagraaf 5.1.2.4.1.3 geregeld. Dit artikel geldt voor alle milieubelastende activiteiten die vallen onder het algemene toepassingsbereik van deze afdeling, bedoeld in artikel 5.7, waaronder opslag van vaste mest op een weiland of akker.  Eerste lid, onderdeel a Dit artikel geldt niet voor de opslag van vaste mest afkomstig van andere dieren dan landbouwhuisdieren of paarden en pony’s die gehouden worden in verband met het berijden, zoals honden, dieren op de kinderboerderij of dieren in dierentuinen. Voor de geurhinder, veroorzaakt door die mestopslagen geldt artikel 5.4055.408.  Tweede lid, onderdeel a Bij het opslaan van minder dan 3 m3 vaste mest, champost of dikke fractie gelden geen eisen, anders dan de specifieke zorgplicht. 
    Tweede lid, onderdeel b Als vaste mest, champost of dikke fractie korter dan twee weken op één plek opgeslagen ligt, dan is dit artikel niet van toepassing. Wel geldt de specifieke zorgplicht. 
    Tweede lid, onderdeel c Een opslag van meer dan 600 m3 vaste mest valt niet onder het toepassingsbereik van dit artikel. In artikel 5.4255.428 is aanvullend op deze bovengrens een vergunningplicht opgenomen voor de opslag van meer dan 600 m3 vaste mest.      Derde lid De afstanden in dit lid komen overeen met de afstanden in artikel 3.46, eerste lid, van het voormalige Activiteitenbesluit milieubeheer. De maatwerkmogelijkheid in artikel 3.46, achtste lid, van het voormalige Activiteitenbesluit milieubeheer is niet specifiek overgenomen. Dit valt nu onder de generieke maatwerkbevoegdheid van deze afdeling van dit omgevingsplan. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.114 van de bruidsschat (tijdelijk deel).     MMMMMMMMMMMMMM De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.63 Geur: opslaan drijfmest, digestaat en dunne fractie: afstand Eerste lid 
    Met dit artikellid en de begripsomschrijvingen in het Bal zijn de artikelen 3.50, derde lid, en 3.51, elfde lid, van het voormalige Activiteitenbesluit milieubeheer omgezet. Het mestbassin is bovengronds gelegen en kan ook uit een mestzak of foliebassin bestaan. Voor de berekening van de gezamenlijke oppervlakte en de gezamenlijke inhoud worden de oppervlakte en inhoud van mestkelders en ondergrondse mestbassins die zijn voorzien van een afdekking die als vloer fungeert niet meegerekend. Is sprake van meerdere bassins, dan worden deze voor de oppervlakte- of inhoudsbepaling dus bij elkaar opgeteld. Een uitgebreide toelichting over het opslaan van drijfmest, digestaat of dunne fractie is te lezen in de artikelsgewijze toelichting bij artikel 4.855 van het Bal. In het Bal staat geen vergunningplicht voor het opslaan van dierlijke meststoffen die verpompbaar zijn in een of meer mestbassins met een gezamenlijke oppervlakte groter dan 750 m2 of een gezamenlijke inhoud groter dan 2.500 m3 . Deze vergunningplicht komt wel terug in artikel 5.4255.428 van dit omgevingsplan. 
    Tweede lid 
    De afstand die ten minste in acht moet worden genomen, is kleiner voor bassins met een (gezamenlijke) oppervlakte kleiner dan 350 m2 dan voor bassins met een (gezamenlijke) oppervlakte van 350 m2 of meer. Verder geldt een kleinere afstand van het bassin tot een geurgevoelig gebouw of een geprojecteerd geurgevoelig gebouw dat een functionele binding heeft met een veehouderij in de directe omgeving dan een te beschermengebouw zonder die functionele binding met een veehouderij. Ondanks dat de afstanden in acht worden genomen, kan toch geuroverlast optreden. Het bevoegd gezag heeft dan de mogelijkheid om aanvullende eisen te stellen met maatwerkvoorschriften. Dit kan bijvoorbeeld voor de situering van het mestbassin, het afdekken ervan en de frequentie en tijdstip van de aan- en afvoer. Dit geldt ook voor mestkelders. Met name het leegpompen van mestkelders kan leiden tot geuroverlast.     Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.117 van de bruidsschat (tijdelijk deel).     NNNNNNNNNNNNNN De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.103 Specifieke zorgplicht In dit artikel is een zorgplicht opgenomen voor iedereen die activiteiten verricht die in dit hoofdstuk worden geregeld. Diegene moet zich rekenschap geven van de doelen, met het oog waarop de regels in de hoofdstuk over die activiteit zijn gesteld. Die doelen zijn terug te vinden in de artikelen met het opschrift “oogmerken”. Op iedereen rust de verplichting om alle maatregelen te nemen die redelijkerwijs kunnen worden gevraagd om nadelige gevolgen voor die doelen te voorkomen of, als dat niet kan, te beperken. Als die nadelige gevolgen onvoldoende kunnen worden beperkt, moet de activiteit achterwege worden gelaten.  Tweede lid: In dit lid, afkomstig uit de Bruidsschat (artikel 22.18) zijn onderdelen terug te vinden die voorheen waren opgenomen in artikel 1a, tweede lid, van de Woningwet, en de artikelen 7.21 en 7.22 van het Bouwbesluit 2012. Deze zorgplicht (‘kapstokartikel’) heeft betrekking op gebruik van bouwwerken waarin niet is voorzien door de andere voorschriften van dit omgevingsplan en het Bbl. Hiermee heeft het bevoegd gezag een ‘kapstok’ om in een specifiek geval in te grijpen wanneer het gebruik van een bouwwerk leidt tot hinder, overlast, gezondheidsrisico’s en veiligheidsrisico’s anders dan de brandveiligheidsrisico’s die al in het Bbl zijn geregeld. De zorgplicht opgenomen onder a geldt voor eenieder die een bouwwerk gebruikt. De term gebruiken moet ruim worden uitgelegd en omvat zowel het zelf gebruiken als het door een ander laten gebruiken. Het eerste lid regardeert dus enerzijds degene die (als eigenaar, beheerder, verhuurder of anders) het gebouw laat gebruiken door een ander, evenals degene die (zelf) gebruik maakt van een bouwwerk. Al deze personen zijn gehouden het noodzakelijke te doen, voor zover dat in hun vermogen ligt, om het ontstaan of voortduren van gevaar voor de gezondheid of veiligheid te voorkomen of te beëindigen. Dit vereist adequaat en tijdig optreden waarbij zowel (tijdelijke) beheersmaatregelen als (permanente) eindmaatregelen noodzakelijk kunnen zijn, afhankelijk van de aard en omvang van een bepaald gevaar. De zorgplicht is steeds van toepassing, ook in het kader van vergund of op een andere manier toegestaan handelen, al zal in de regel het naleven van de reguliere veiligheids- en gezondheidsbepalingen ertoe leiden dat geen gevaar voor de gezondheid of de veiligheid ontstaat of voortduurt. De geëiste maatregelen op grond van dit lid moeten altijd in verhouding staan tot het te bestrijden risico. De gemeente zal de noodzaak hiervan in het concrete geval moeten kunnen onderbouwen. Enkele voorbeelden van situaties waarin een beroep op dit zorgplichtartikel gerechtvaardigd kan zijn:
  • als sprake is van geluidhinder;
  • als sprake is van ernstige rookhinder door het stoken van hout of andere stoffen;– als stankverwekkende stoffen zijn opgeslagen;
  • als sprake is van een illegale hennepkwekerij;
  • als op gevaarlijke wijze materiaal is gestapeld (bijvoorbeeld voor kinderen bereikbare vaten die kunnen gaan rollen);
  • als asbestbevattende materialen of restanten hiervan zich in een zodanige staat bevinden dat het risico van verspreiding van asbestvezels te vrezen valt. Het Asbestverwijderingsbesluit 2005 ziet op de situatie van sloop en is niet toepasbaar op de situatie van verweren of slijtage.
    •   Met het bepaalde onder b is beoogd dat een bouwwerk in een dusdanig nette staat is dat daardoor geen hinder voor personen ontstaat en dat er geen gevaar voor de veiligheid of gezondheid ontstaat. Op grond van dit artikel kan bijvoorbeeld worden opgetreden wanneer in een woning overmatig veel last is van schadelijk of hinderlijk gedierte of wanneer de algemene reinheid (gezondheid) dat betaamt. Het moet gaan om ernstige gevallen. Vierde lid In het vierde lid is een uitzondering opgenomen voor milieubelastende activiteiten die aangewezen zijn in het Besluit activiteiten leefomgeving. Voor deze milieubelastende activiteiten gelden de rijksregels, inclusief de in het Besluit activiteiten leefomgeving genoemde specifieke zorgplicht. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.18 en 22.44 van de bruidsschat (tijdelijk deel).     OOOOOOOOOOOOOO De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.108 Gegevens en bescheiden Zie de toelichting bij artikel 5.3055.308 voor een uitleg van de plicht om deze gegevens en bescheiden te verschaffen. Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.238 uit de bruidsschat. PPPPPPPPPPPPPP Na sectie ' Licht' worden drie secties ingevoegd, luidende: Artikel 5.110 Toepassingsbereik Dit artikel geeft aan op welke activiteiten de regels in deze paragraaf van toepassing zijn: het wonen in een woning en de daarbij behorende voorzieningen zoals parkeervoorzieningen, tuinen, erven en paden. Het wonen in een bedrijfswoning, zorgwoning, op een woonschip of woonark en in een woonwagen valt niet onder de reikwijdte van deze paragraaf.  Artikel 5.111 Oogmerken Dit artikel geeft aan met wel oogmerk de regels in deze paragraaf zijn gesteld. Artikel 5.112 Locatiebepaling Dit artikel geeft aan op welke locaties de regels in deze paragraaf van toepassing zijn.  QQQQQQQQQQQQQQ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1105.113 Toepassingsbereik RRRRRRRRRRRRRR Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1115.114 Specifieke zorgplicht  In dit artikel is een zorgplicht opgenomen voor iedereen die activiteiten verricht die in dit hoofdstuk worden geregeld. Diegene moet rekening houden met de doelen en met het oog waarop de regels in dit hoofdstuk over een bepaalde activiteit is gesteld. Die doelen zijn terug te vinden in de artikelen met het opschrift “oogmerken”. Op iedereen rust de verplichting om alle maatregelen te nemen die redelijkerwijs kunnen worden gevraagd om nadelige gevolgen voor die doelen te voorkomen of, als dat niet kan, te beperken. Als die nadelige gevolgen onvoldoende kunnen worden beperkt, moet de activiteit achterwege worden gelaten.  Derde lid: In dit lid zijn onderdelen terug te vinden die voorheen waren opgenomen in artikel 1a, tweede lid, van de Woningwet, en de artikelen 7.21 en 7.22 van het Bouwbesluit 2012. Deze zorgplicht (‘kapstokartikel’) heeft betrekking op gebruik van bouwwerken waarin niet is voorzien door de andere voorschriften van dit omgevingsplan en het Bbl. Hiermee heeft het bevoegd gezag een ‘kapstok’ om in een specifiek geval in te grijpen wanneer het gebruik van een bouwwerk leidt tot hinder, overlast, gezondheidsrisico’s en veiligheidsrisico’s anders dan de brandveiligheidsrisico’s die al in het Bbl zijn geregeld. De zorgplicht opgenomen onder a geldt voor eenieder die een bouwwerk gebruikt. De term gebruiken moet ruim worden uitgelegd en omvat zowel het zelf gebruiken als het door een ander laten gebruiken. Het eerste lid heeft dus enerzijds betrekking op degene die (als eigenaar, beheerder, verhuurder of anders) het gebouw laat gebruiken door een ander, evenals degene die (zelf) gebruik maakt van een bouwwerk. Al deze personen zijn gehouden het noodzakelijke te doen, voor zover dat in hun vermogen ligt, om het ontstaan of voortduren van gevaar voor de gezondheid of veiligheid te voorkomen of te beëindigen. Dit vereist adequaat en tijdig optreden waarbij zowel (tijdelijke) beheersmaatregelen als (permanente) eindmaatregelen noodzakelijk kunnen zijn, afhankelijk van de aard en omvang van een bepaald gevaar. De zorgplicht is steeds van toepassing, ook in het kader van vergund of op een andere manier toegestaan handelen, al zal in de regel het naleven van de reguliere veiligheids- en gezondheidsbepalingen ertoe leiden dat geen gevaar voor de gezondheid of de veiligheid ontstaat of voortduurt. De geëiste maatregelen op grond van dit lid moeten altijd in verhouding staan tot het te bestrijden risico. De gemeente zal de noodzaak hiervan in het concrete geval moeten kunnen onderbouwen. Enkele voorbeelden van situaties waarin een beroep op dit zorgplichtartikel gerechtvaardigd kan zijn:
  • als sprake is van geluidhinder;
  • als sprake is van ernstige rookhinder door het stoken van hout of andere stoffen;– als stankverwekkende stoffen zijn opgeslagen;
  • als sprake is van een illegale hennepkwekerij;
  • als op gevaarlijke wijze materiaal is gestapeld (bijvoorbeeld voor kinderen bereikbare vaten die kunnen gaan rollen);
  • als asbestbevattende materialen of restanten hiervan zich in een zodanige staat bevinden dat het risico van verspreiding van asbestvezels te vrezen valt. Het Asbestverwijderingsbesluit 2005 ziet op de situatie van sloop en is niet toepasbaar op de situatie van verweren of slijtage.
    •   Met het bepaalde onder b is beoogd dat een bouwwerk in een dusdanig nette staat is dat daardoor geen hinder voor personen ontstaat en dat er geen gevaar voor de veiligheid of gezondheid ontstaat. Op grond van dit artikel kan bijvoorbeeld worden opgetreden wanneer in een woning overmatig veel last is van schadelijk of hinderlijk gedierte of wanneer de algemene reinheid (gezondheid) dat betaamt. Het moet gaan om ernstige gevallen. Vierde lid In het vierde lid is een uitzondering opgenomen voor milieubelastende activiteiten die aangewezen zijn in het Besluit activiteiten leefomgeving. Voor deze milieubelastende activiteiten gelden de rijksregels, inclusief de in het Besluit activiteiten leefomgeving genoemde specifieke zorgplicht. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.18 en 22.44 van de bruidsschat (tijdelijk deel).     SSSSSSSSSSSSSS Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1125.115 Toepassingsbereik TTTTTTTTTTTTTT Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1135.116 Oogmerken UUUUUUUUUUUUUU De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1145.117 Voorrangsbepaling Tijdens de opbouw van het omgevingsplan, bestaande uit het omzetten van de bestemmingsplannen uit het tijdelijk deel van het omgevingsplan naar het definitieve deel van het omgevingsplan, kan het voorkomen dat onduidelijkheid ontstaat over welke regels voor bouwen op een bepaalde locatie gelden. Met deze regel wordt hier duidelijkheid voor geschapen. In gevallen waarin de regels uit het tijdelijke deel van het omgevingsplan (bestemmingsplannen en beheersverordeningen) nog niet zijn vervallen gaan deze regels voor op de regels voor bouwen uit het definitieve deel van het omgevingsplan zoals bedoeld in deze afdeling. Dit geldt ook voor de beoordeling van een aanvraag voor een omgevingsvergunning. Stel dat u een omgevingsvergunning aanvraagt op grond van het omgevingsplan en er zijn nog beoordelingsregels in het tijdelijk deel van het omgevingsplan, dan gelden die beoordelingsregels. In het tweede lid wordt hierop een uitzondering gemaakt. Als het gaat om het vergunningsvrij bouwen van een bijbehorend bouwwerk zoals opgenomen in artikel 5.1795.182 gaan de regels uit het definitieve deel van het omgevingsplan voor op de regels uit het tijdelijke deel van het omgevingsplan.  Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.1 eerste lid uit de bruidsschat. VVVVVVVVVVVVVV Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1155.118 Specifieke zorgplicht WWWWWWWWWWWWWW Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1165.119 Repressief welstandstoezicht XXXXXXXXXXXXXX Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1175.120 Uitzetten rooilijnen, bebouwingsgrenzen en straatpeil YYYYYYYYYYYYYY Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1185.121 Aansluiting op distributienet voor elektriciteit ZZZZZZZZZZZZZZ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1195.122 Aansluiting op distributienet voor gas AAAAAAAAAAAAAAA De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1205.123 Aansluiting op distributienet voor warmte Dit artikel stelt een eis voor nieuw te bouwen bouwwerken met een verblijfsgebied. Een dergelijk bouwwerk moet zijn aangesloten op het distributienet voor warmte als de aansluitafstand niet groter is dan 40 m of de aansluitkosten niet hoger zijn dan ze zouden zijn bij een aansluitafstand van 40 m. Die plicht is niet alleen afhankelijk van de aansluitafstand maar ook van de vraag of het in het warmteplan geplande aantal aansluitingen op het distributienet op het moment van het indienen van de aanvraag om vergunning voor het bouwen nog niet is bereikt. Bij een distributienet voor warmte kan bijvoorbeeld worden gedacht aan een netwerk voor stadsverwarming.  Op grond van het tweede lid zal bij een beroep op een daaraan gelijkwaardige oplossing niet alleen rekening moeten worden gehouden met veiligheid maar ook met energiezuinigheid en milieu. Met het tweede lid wordt de toepassing van het gelijkwaardigheidsbeginsel uit artikel 4.7 van de Omgevingswetop de aansluiting op het distributienet ingekaderd. In dat tweede lid is aangegeven aan welke energiezuinigheids- en milieucriteria een andere oplossing dan een aansluiting op het warmtenet moet voldoen om in een voorkomend geval als gelijkwaardig aan die aansluiting te kunnen worden aangemerkt. Bij de beoordeling van die gelijkwaardigheid moeten de energiezuinigheids- en milieuprestaties van de aangedragen andere oplossing vergeleken worden met de prestaties bij aansluiting op het warmtenet. Referentiekader daarbij is de mate van energiezuinigheid en bescherming van het milieu zoals deze in het warmteplan is opgenomen. De prestaties van het warmtenet moeten daarom voldoende concreet in het warmteplan, als onderdeel van het omgevingsplan, zijn opgenomen. Als, bijvoorbeeld, in het warmteplan alleen gegevens over de CO2-uitstoot van het warmtenet zijn opgenomen en niet over NOx-effecten, dan moeten de milieuprestaties van de te beoordelen andere oplossing alleen voor de CO2-uitstoot worden bepaald en mag NOx niet als factor in beschouwing worden genomen.  Als een gemeente voor energiezuinigheid de wettelijk vastgestelde energieprestatiecoëfficiënt (EPC) wil realiseren, dan kan de gemeente in het warmteplan volstaan met de vermelding dat de wettelijke EPC wordt nagestreefd. Aanleg van nieuwe warmtenetten geschiedt veelal in gebieden met een grote bouwopgave (bijvoorbeeld een nieuwe woonwijk met meerdere duizenden woningen). De uitvoering van zo’n bouwopgave en – in samenhang daarmee – van de aanleg van het distributienet voor warmte geschiedt niet in één keer, maar gefaseerd. De uiteindelijke prestatie van het distributienet voor energiezuinigheid en bescherming van het milieu treedt pas op vanaf het moment dat het in het warmteplan aangegeven aantal aansluitingen is bereikt. De beoordeling van de gelijkwaardigheid van een aangedragen andere oplossing moet daarom plaatsvinden op basis van die uiteindelijke energiezuinigheids- en milieuprestaties van het warmtenet, zoals die in het warmteplan zijn aangegeven. Zie verder ook de toelichting op de omschrijvingen van de begrippen distributienet voor warmte en warmteplan.  De in dit artikel opgenomen aansluitplicht op het distributienet voor warmte geldt niet voor het bouwen van drijvende bouwwerken of voor woonfuncties die gebouwd worden in particulier opdrachtgeverschap. Dit sluit aan bij de gelijkluidende uitzonderingen uit het Bouwbesluit 2012. Wanneer er een lokale aansluitplicht gold als bedoeld in het vierde lid van dit artikel, blijft deze aansluitplicht wel van kracht. Uiteraard staat het een initiatiefnemer daarnaast ook vrij om vrijwillig op het distributienet aan te sluiten.  Het overgangsrecht uit artikel 9.2, tiende lid, van het Bouwbesluit 2012 dat behoort bij artikel 6.10, derde lid, van het Bouwbesluit 2012 is inhoudelijk ongewijzigd opgenomen in het vierde lid van dit artikel. Dit lid zet de bestaande overgangsbepaling voort, voor die gebieden waar voorafgaand aan de inwerkingtreding van artikel 6.10, derde lid, van het Bouwbesluit 2012 op basis van de gemeentelijke bouwverordening en eventuele daarop gebaseerde nadere afspraken een aansluitplicht op een distributienet voor warmte (stadsverwarming) gold. In die gebieden blijft die aansluitplicht ook met inwerkingtreding van dit omgevingsplan bestaan. Als er na de inwerkingtreding van dit omgevingsplan in een dergelijk gebied wordt bijgebouwd dan geldt de aansluitplicht ook voor deze nieuwe gebouwen. Met dit overgangsrecht wordt rekening gehouden met de bijzondere eigenschappen van een warmtenet. Alleen wanneer in een bepaald gebied de aansluitplicht op een warmtenet over een langere periode is gewaarborgd, is een dergelijk systeem uit het oogpunt van energiezuinigheid en milieu haalbaar. Met gebied wordt bedoeld het gebied waarvoor een gemeente daadwerkelijk een concessie voor de aanleg en exploitatie van een warmtenet aan een netbeheerder heeft gegund. Dit kan ook de hele gemeente zijn. Het eerste lid, is, als het overgangsrecht nog geldt, dus niet van toepassing. Genoemd eerste lid is wel van toepassing op nieuwe bouwwerken in gebieden waar op het moment van inwerkingtreding van dit omgevingsplan nog geen stadsverwarming is aangelegd en ook geen concessie volgens bovenstaande is verleend. Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.10 uit de bruidsschat. BBBBBBBBBBBBBBB Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1215.124 Aansluiting op distributienet voor drinkwater CCCCCCCCCCCCCCC Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1225.125 Aansluiting van afvoer huishoudelijk afvalwater en hemelwater In het eerste en tweede lid zijn technische eisen over de aansluiting van de gebouwriolering op de buitenriolering opgenomen. Het derde lid bevat technische eisen aan de uitvoering van een eventueel aanwezige buitenriolering. De eerste drie leden gelden ongeacht de vraag of het bouwwerk aangesloten is op een openbare voorziening voor het beheer van afvalwater.  Het vierde lid is alleen van toepassing als er een openbare voorziening voor de afvoer van afvalwater (huishoudelijk afvalwater of hemelwater) aanwezig is waarop kan worden aangesloten. Onderdeel a heeft betrekking op het geval dat er voor de afvoer van huishoudelijk afvalwater een openbaar vuilwaterriool of een systeem als bedoeld in artikel 2.16, derde lid, van de Omgevingswet aanwezig is. Onderdeel b heeft betrekking op het geval dat er een openbaar hemelwaterstelsel of een openbaar vuilwaterriool aanwezig is. In die gevallen bepaalt het bevoegd gezag op welke plaats, op welke hoogte en met welke middellijn de voor de aansluiting van de afvoervoorziening noodzakelijke aansluiting bij de gevel van het bouwwerk of de grens van het erf of terrein wordt aangelegd. Op grond van onderdeel c kan het bevoegd gezag voorzieningen eisen om het functioneren van de afvoervoorzieningen, naburige aansluitingen en de openbare voorzieningen voor de inzameling en het transport van afvalwater te waarborgen. Dit kan met een maatwerkvoorschrift op grond van artikel 22.4. Voor de duidelijkheid is de formulering die voorheen in het Bouwbesluit 2012 was opgenomen over deze aanwijzing overgenomen in dit 12 artikel, omdat een maatwerkvoorschrift over dit onderwerp naar verwachting in de meeste gevallen deze inhoud zal krijgen. Het is echter op grond van artikel 22.4 ook mogelijk dat er in gevallen door het bevoegd gezag op een andere manier invulling zal worden gegeven aan het maatwerk.  In paragraaf 2.4.1 van de Omgevingswet zijn de overheidszorgplichten voor stedelijk afvalwater, hemelwater en grondwater beschreven. Onder stedelijk afvalwater wordt verstaan huishoudelijk afvalwater of een mengsel daarvan met bedrijfsafvalwater, afvloeiend hemelwater, grondwater of ander afvalwater. De regels over het lozen van huishoudelijk afvalwater, afstromend hemelwater en overtollig grondwater in de openbare riolering staan elders in dit omgevingsplan (en eventueel in het deel van dit omgevingsplan dat is voortgekomen uit de voormalige verordening over afvoer van hemel- en grondwater op grond van artikel 10.32a van de Wet milieubeheer). In dit artikel zijn vervolgens de bouw- en installatietechnische eisen opgenomen die gelden voor de afvoer vanuit of vanaf bouwwerken die aangesloten worden op de perceelaansluiting en in het verlengde daarvan op de openbare voorzieningen voor het beheer van afvalwater.  Die overheidszorgplicht voor afvalwater is zowel bij huishoudelijk afvalwater als bij hemelwater niet absoluut. Wanneer de aanleg van voorzieningen voor huishoudelijk afvalwater in het buitengebied niet doelmatig is, moeten burgers en bedrijven zelf in de afvoer of zuivering van huishoudelijk afvalwater voorzien.  De zorgplicht voor hemelwater gaat ervan uit dat gemeenten ook in stedelijk gebied niet hoeven in te zamelen als burgers en bedrijven zelf in afvoer van hemelwater kunnen voorzien. Waar wel wordt ingezameld, kan de gemeente bij de invulling van haar zorgplicht kiezen tussen de gemengde of afzonderlijke inzameling. Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.12 uit de bruidsschat. DDDDDDDDDDDDDDD Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1235.126 Bluswatervoorziening Op grond van het eerste lid moeten gebouwen en andere bouwwerken een toereikende bluswatervoorziening hebben. Doel van dit voorschrift is te waarborgen dat voor de brandweer een adequate openbare of niet-openbare bluswatervoorziening in of bij een bouwwerk beschikbaar is. Wanneer geen toereikende openbare bluswatervoorziening aanwezig is, moet worden zorg gedragen voor een toereikende niet-openbare bluswatervoorziening. Voorbeelden van bluswatervoorzieningen zijn een brandkraan of andere aansluiting op het drinkwater- of ander leidingnet voor bluswater, een watervoorraad, zoals een reservoir, een bassin, een blusvijver, een waterput of een bron (grondwater) of oppervlaktewater zoals een meer, de zee, een sloot, of een kanaal. Een bluswatervoorziening moet bereikbaar en betrouwbaar zijn, dus ook bij droogte of vorst. Daarom is in het artikel opgenomen dat een bluswatervoorziening niet nodig is als dit naar oordeel van het bevoegd gezag gezien de aard, de ligging of het gebruik van het bouwwerk niet nodig is.  Het tweede lid regelt de maximaal toegestane afstand tussen een bluswatervoorziening en een ingang van een bouwwerk (gebouw of bouwwerk geen gebouw zijnde). Als het bouwwerk op grond van het Bbl over een brandweeringang moet beschikken, wordt de maximale afstand tussen de bluswatervoorziening en die specifieke ingang geregeld. De afstand mag niet meer dan 40 m bedragen. Wanneer in de straat of de weg een fysieke scheiding aanwezig is, zoals een gracht of beschermde trambaan, dan moet rekening worden gehouden met de omweg die daar het gevolg van is.  Het derde lid regelt dat de bluswatervoorziening altijd direct bereikbaar moet zijn. Zo kan het bijvoorbeeld noodzakelijk zijn om maatregelen te treffen om te voorkomen dat een bluswatervoorziening wordt geblokkeerd door geparkeerde auto’s of andere objecten. Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.13 uit de bruidsschat. EEEEEEEEEEEEEEE Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1245.127 Bereikbaarheid bouwwerk voor hulpverleningsdiensten Dit artikel bevat regels bestemd voor de bereikbaarheid van gebouwen en bouwwerken die geen gebouw zijn waarin personen kunnen verblijven, voor brandweervoertuigen en voertuigen van 13 andere hulpverleningsdiensten. Op grond van het eerste lid moet tussen de openbare weg en de toegang van een bouwwerk voor het verblijven van personen een verbindingsweg aanwezig zijn die geschikt is voor het te verwachten verkeer, zoals brandweervoertuigen en voertuigen van andere hulpverleningsdiensten. Niet elk gebouw of elk bouwwerk geen gebouw zijnde waarin personen kunnen verblijven hoeft over zo’n verbindingsweg te beschikken. Zo’n weg is niet vereist in de in het tweede lid aangegeven gevallen, zoals bij een bouwwerk met een gebruiksoppervlakte van niet meer dan 50 m2 of als de toegang tot het bouwwerk op ten hoogste 10 m van een openbare weg ligt of wanneer het bevoegd gezag van oordeel is dat de aard, de ligging of het gebruik van het bouwwerk de aanwezigheid van die voorziening niet nodig maakt.  In het derde lid is aangegeven aan welke eisen een verbindingsweg als bedoeld in het eerste lid moet voldoen. De voorgeschreven minimumbreedte van de verbindingsweg en het voorgeschreven minimum draagvermogen van die weg zijn afgestemd op het gebruik door gangbare voertuigen zonder dat deze elkaar hoeven te kunnen passeren. Aan de in het derde lid gestelde eisen hoeft niet te worden voldaan wanneer in dit omgevingsplan of een gemeentelijke verordening een afwijkende regel is opgenomen.  In het vierde lid is bepaald dat op een voorgeschreven verbindingsweg (de in het eerste lid bedoelde weg) geen obstakels aanwezig mogen zijn die de voor de doorgang van brandweervoertuigen benodigde vrije hoogte en breedte blokkeren. Zo mag die weg niet worden geblokkeerd door geparkeerde auto’s of overhangende takken.  Het vijfde lid bepaalt dat een verbindingsweg niet zodanig mag zijn afgesloten dat dit de brandweer of andere hulpdiensten onnodig hindert. Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.14 uit de bruidsschat. FFFFFFFFFFFFFFF Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1255.128 Opstelplaatsen voor brandweervoertuigen Dit artikel heeft betrekking op opstelplaatsen voor brandweervoertuigen bij bouwwerken die voor het verblijf van personen zijn bestemd. Op grond van het eerste lid moeten bij een gebouw en bij een bouwwerk geen gebouw zijnde waarin personen kunnen verblijven opstelplaatsen voor brandweervoertuigen aanwezig zijn, zodat die voertuigen op doeltreffende wijze kunnen worden aangesloten op de bluswatervoorziening. Die opstelplaatsen moeten in voldoende aantal aanwezig zijn, al naar gelang de grootte van het bouwwerk. Zulke opstelplaatsen zijn niet vereist in de in het tweede lid aangegeven gevallen, zoals bij een bouwwerk met een gebruiksoppervlakte van niet meer dan 50 m2 of als de aard, de ligging of het gebruik van het gebouw respectievelijk het bouwwerk dat naar het oordeel van het bevoegd gezag niet vereist. Het derde lid regelt de maximaal toegestane afstand tussen een opstelplaats en een ingang van het gebouw/bouwwerk. Als het bouwwerk op grond van het Bbl over een brandweeringang moet beschikken, wordt de maximale afstand tussen de bluswatervoorziening en die specifieke ingang geregeld. De afstand mag niet meer dan 40 m bedragen. In het vierde lid is bepaald dat een opstelplaats over de voorgeschreven hoogte en breedte moet worden vrijgehouden voor brandweervoertuigen. Zo mag een opstelplaats niet worden geblokkeerd door geparkeerde auto’s of overhangende takken. Het vijfde lid bepaalt dat een opstelplaats niet zodanig door hekwerken mag zijn afgesloten dat dit de brandweer of andere hulpdiensten (onnodig) hindert. Een eventueel ontsluitingssysteem moet in overleg met het bevoegd gezag worden gekozen. Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.15 uit de bruidsschat. GGGGGGGGGGGGGGG Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1265.129 Algemene regel bijbehorend bouwwerk HHHHHHHHHHHHHHH Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1275.130 Bijbehorend bouwwerk in bijzondere gevallen IIIIIIIIIIIIIII Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1285.131 Algemene afbakeningseisen In het eerste lid is opgenomen dat vergunningvrij bouwen niet is toegestaan als het oorspronkelijke bouwwerk waarin, waaraan, waarop of waarbij gebouwd wordt, zonder de daarvoor vereiste vergunning is gebouwd of wordt gebruikt. Dit kan zowel gaan om een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit als bedoeld in artikel 5.1, tweede lid, onder a, van de Omgevingswet als een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit, als bedoeld in artikel 5.1, eerste lid, onder a, van die wet. In het geval het bouwwerk (geheel of gedeeltelijk) illegaal is gebouwd of wordt gebruikt, is het onwenselijk dat eventuele latere aanpassingen van of uitbreidingen aan of bij dit gebouw vergunningvrij en daarmee legaal zouden kunnen zijn. De mogelijkheid tot vergunningvrij bouwen is daarom zowel hier, als in het Bbl uitgesloten.  In het tweede lid wordt geregeld dat het aantal woningen niet mag toenemen door de vergunningvrije mogelijkheden, tenzij voor huisvesting in verband met mantelzorg. Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.23 uit de bruidsschat. JJJJJJJJJJJJJJJ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1295.132 Toepassingsbereik KKKKKKKKKKKKKKK Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1305.133 Oogmerken LLLLLLLLLLLLLLL Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1315.134 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen bouwen van een hoofdgebouw MMMMMMMMMMMMMMM Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1325.135 Aanvraagvereisten omgevingsvergunning bouwen van een hoofdgebouw NNNNNNNNNNNNNNN Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1345.137 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een hoofdgebouw met betrekking tot het uiterlijk Dit artikel geeft aan dat een omgevingsvergunning voor het bouwen van een hoofdgebouw alleen kan worden verleend als het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk geen onaanvaardbare afbreuk doet aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving. In het derde, vierde en vijfde lid wordt aangegeven hoe beoordeeld wordt of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving.  Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.29 onder b uit de bruidsschat. OOOOOOOOOOOOOOO Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1355.138 Advies Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein Dit artikel geeft aan dat het college, voor de beoordeling of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving, advies inwint bij de Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein. Het tweede lid geeft aan dat in bepaalde gevallen het advies ook mag worden gegeven door de behandelend ambtenaar omgevingsvergunning of de adviseur architectuur/ruimtelijke kwaliteit.  PPPPPPPPPPPPPPP Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1365.139 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een hoofdgebouw met betrekking tot bodemgevoelige gebouwen op bodemgevoelige locaties Het eerste lid van dit artikel geeft aan dat een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bodemgevoelig gebouw op een bodemgevoelige locatie alleen kan worden verleend als de toelaatbare kwaliteit van de bodem niet wordt overschreden. Wanneer de bodemkwaliteit de waarde voor de toelaatbare kwaliteit overschrijdt, is bouwen alleen mogelijk na het uitvoeren van sanerende of andere beschermende maatregelen, mits die technisch mogelijk zijn. Saneringsmaatregelen worden uitgevoerd in overeenstemming met de milieubelastende activiteit saneren van de bodem, zoals opgenomen in het Besluit activiteiten leefomgeving. Hierin staan twee standaardaanpakken beschreven. Het tweede, derde en vierde lid geven aan wat onder de toelaatbare kwaliteit van de bodem wordt verstaan, namelijk de interventiewaarde bodemkwaliteit zoals vastgelegd in bijlage IIA bij het Besluit activiteiten leefomgeving. Voorheen was dit ook de waarde waaraan de bodemkwaliteit getoetst werd. Gelijkwaardig met de regels van de voormalige Wet bodembescherming is hierbij opgenomen dat sprake is van een overschrijding van deze interventiewaarde als voor ten minste één stof de gemiddelde gemeten concentratie is overschreden in meer dan 25 m³ bodemvolume. Voorheen werd dit ‘het geval van verontreiniging’ genoemd. Hierbij kan sprake zijn van onaanvaardbare risico’s en moet, afhankelijk van de functie en het gebruik, wellicht worden gesaneerd of een andere beschermende maatregel worden getroffen. Anders dan bij een saneringsgeval onder de Wet bodembescherming is het niet noodzakelijk om de exacte hoeveelheid verontreiniging of de contour voor een bepaalde concentratie stoffen in beeld te brengen; de grens van 25 m³ is alleen bedoeld om te voorkomen dat de beoordelingsregel elke emmer verontreiniging vangt. De regel is niet gericht op het opsporen en aanpakken van hele kleine verontreinigingen en vereist daarom alleen maatregelen als het om meer dan 25 m³ verontreiniging binnen een perceel gaat. De grens van 25 m³ geldt niet voor asbest, omdat asbest ook in kleine hoeveelheden gevaar voor de gezondheid kan opleveren. Ook bij een kleinere hoeveelheid dan 25 m³ moeten maatregelen worden getroffen. Het vijfde lid geeft aan dat een bodemgevoelig gebouw alleen in gebruik mag worden genomen als de informatie verstrekt wordt waaruit blijkt hoe de sanerende of andere beschermende maatregelen, bedoeld in artikel 4.121 van het Besluit activiteiten leefomgeving, zijn uitgevoerd. Ter bescherming van de gezondheid van de gebruikers van een bodemgevoelig gebouw is het van belang om te waarborgen dat de voorgeschreven maatregelen daadwerkelijk zijn uitgevoerd. Daartoe dient het voldoen aan deze informatieplicht als voorwaarde voor ingebruikname. Het Besluit activiteiten leefomgeving kent ook een vergelijkbare informatieplicht na beëindiging van de activiteit bodemsanering. De initiatiefnemer kan in één keer aan beide informatieplichten voldoen. De strekking is dat de initiatiefnemer na afloop van de sanering het bevoegd gezag informeert dat en hoe hij de sanering heeft uitgevoerd. Dit geeft het bevoegd gezag de gelegenheid om adequaat en tijdig toezicht te houden voordat het gebouw in gebruik wordt genomen om te beoordelen of de sanering is afgerond en inderdaad heeft opgeleverd dat het bodemgevoelige gebouw geschikt is voor gebruik. Dit artikel is gericht op een vergunningvoorschrift met een verbod op ingebruikname als niet is voldaan aan de voorwaarde (voldoen aan de informatieplicht). Het voldoen aan deze informatieplicht heft dat verbod op. Ingeval van het verzuimen om te informeren of het ontbreken van de benodigde informatie kan het bevoegd gezag dus handhaven op overtreding van deze informatieplicht. Toezicht en handhaving op de wijze van saneren en of die in overeenstemming is met de voorschriften over saneren in het Besluit activiteiten leefomgeving vindt plaats op basis van dat besluit.  Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.29 onder c, 22.30 en 22.31 uit de bruidsschat. QQQQQQQQQQQQQQQ De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1375.140 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een hoofdgebouw bij regels over een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht In het eerste lid van dit artikel wordt de mogelijkheid gegeven om een omgevingsvergunning toch te verlenen als de activiteit waarop de aanvraag betrekking heeft in strijd is met de in dit omgevingsplan gestelde regels over het bouwen van een hoofdgebouw, maar niet in strijd is met de regels die zijn gesteld voor de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht. Dit betreft regels die in (van het tijdelijke deel van het omgevingsplan deel uitmakende) bestemmingsplannen of inpassingsplannen kunnen zijn opgenomen op grond van artikel 3.6, eerste lid, onder a en b, van de voormalige Wet ruimtelijke ordening. Voor het voortzetten van de figuren van wijzigingsplannen en uitwerkingsplannen is niet in overgangsrecht voorzien. Het college van burgemeester en wethouders kan na inwerkingtreding van de Omgevingswet dan ook geen toepassing meer geven aan deze bepalingen. In plaats van deze specifieke wijzigingsbevoegdheden of uitwerkingsplichten, kan toepassing worden gegeven aan de generieke delegatiemogelijkheid op grond van artikel 2.8 van de Omgevingswet. Als vergunningverlening op grond van artikel 5.1335.136 niet mogelijk is, maar een bouwplan niet in strijd is met de regels die zijn gegeven voor de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht, kan de vergunning echter toch binnenplans worden verleend. Hierbij bestaat overigens beslissingsruimte. Onder de werking van de voormalige Wet ruimtelijke ordening moest bij de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of een uitwerkingsplicht (voor zover de bij een uitwerkingsplicht in acht te nemen regels daarvoor de ruimte laten) ook nog zelfstandig beoordeeld worden of het wijzigings- of uitwerkingsplan, los van de daarbij in acht te nemen regels, in overeenstemming was met een goede ruimtelijke ordening. Om die reden is geen imperatief karakter gegeven aan deze aanvullende mogelijkheid om een vergunning voor een bouwplan, dat niet in strijd is met die voor een wijziging- of uitwerking gegeven regels, toch te kunnen verlenen. Het gevolg hiervan is dat, ook al is een bouwplan met de regels voor de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht niet in strijd, ook nog een zelfstandige beoordeling moet plaatsvinden of het bouwplan uit een oogpunt van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties aanvaardbaar kan worden geacht. In het tweede lid van dit artikel worden alle instructieregels en instructies waaraan moet worden getoetst bij de beslissing op een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit van overeenkomstige toepassing verklaard op de beslissing of een omgevingsvergunning met toepassing van het eerste lid kan worden verleend. Ook dit vindt zijn oorsprong in de voormalige Wet ruimtelijke ordening. Bij de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of een uitwerkingsplicht moesten, los van de daarbij in acht te nemen regels uit het moederplan, ook de regels uit het voormalige Besluit algemene regels ruimtelijke ordening en de provinciale ruimtelijke verordening in acht worden genomen. Met het tweede lid wordt verzekerd dat ook bij de in het eerste lid geïntroduceerde mogelijkheid om binnenplans een vergunning te verlenen met toepassing van de regels die zijn gesteld voor een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht, geen situatie ontstaat die niet is toegelaten op grond van een onder nieuw recht gestelde instructieregel of gegeven instructie. Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.32 uit de bruidsschat. RRRRRRRRRRRRRRR De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1385.141 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een hoofdgebouw met betrekking tot een voorbereidingsbesluit of beschermd stads- of dorpsgezicht In het eerste lid van dit artikel wordt de mogelijkheid gegeven om een omgevingsvergunning te weigeren, ook al voldoet hij aan de beoordelingsregels voor het bouwen van een hoofdgebouw. Deze aanvullende beoordelingsregels zien op twee specifieke overgangsrechtelijke situaties die verband houden met het feit dat de Omgevingswet niet langer een aanhoudingsplicht kent zoals die was geregeld in artikel 3.3 van de voormalige Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Die aanhoudingsplicht kon gelden vanwege een voorbereidingsbesluit dat was genomen ter voorbereiding van een nieuw bestemmingsplan of vanwege een aanwijzing als beschermd stads- of dorpsgezicht waarvoor nog geen tot bescherming daarvan strekkend bestemmingsplan gold.  Toepassing van deze beoordelingsregels leidt ertoe dat, ondanks dat aan de beoordelingsregels uit artikel 5.1335.136 wordt voldaan, de vergunning toch moet worden geweigerd als voor de locatie waarop de aanvraag betrekking heeft een:
  • nog onder oud recht genomen voorbereidingsbesluit van kracht is;
  • Tracébesluit of een besluit krachtens de Wet luchtvaart dat op grond van het oude recht gold als een zodanig voorbereidingsbesluit; of
  • onder oud recht gedane aanwijzing als beschermd stads- of dorpsgezicht waarvoor nog geen tot bescherming daarvan strekkend omgevingsplan geldt.
    •   Op de plicht om in zo’n geval de vergunning te weigeren bestaat een uitzondering in het geval het bouwplan niet in strijd is met het omgevingsplan dat in voorbereiding is. Dit is vergelijkbaar met de situatie onder oud recht, waarin artikel 3.3, derde en zesde lid, van de voormalige Wet algemene bepalingen omgevingsrecht de mogelijkheid bood de onder oud recht toepasselijke aanhoudingsplicht te doorbreken.  In praktische zin betekent de regeling dat onder nieuw recht aangevraagde omgevingsvergunningen voor het verrichten van een bouwactiviteit en het in stand houden en gebruiken van het te bouwen bouwwerk in een gebied waar een nog onder oud recht tot stand gekomen regime van voorbereidingsbescherming van toepassing is, respectievelijk dat onder oud recht als beschermd stads- of dorpsgezicht is aangewezen maar waarop nog geen voldragen beschermingsregime van toepassing is, in beginsel moeten worden geweigerd. Zo kan de vergunning dus worden geweigerd voor activiteiten die in de toekomst niet meer wenselijk worden geacht en onmogelijk zullen worden gemaakt met het in voorbereiding zijnde omgevingsplan. De vergunning kan ook worden geweigerd voor activiteiten waarvan het nog onvoldoende zeker is om te kunnen vaststellen of deze met het toekomstige omgevingsplan aanvaardbaar zullen blijven. Ten tijde van de te nemen beslissing op de aanvraag is het besluit tot wijziging van het omgevingsplan immers nog in voorbereiding en is het mogelijk nog onvoldoende vastomlijnd om te kunnen vaststellen of bepaalde activiteiten daarin uiteindelijk zullen worden toegestaan. Een andere mogelijkheid in zo’n geval kan overigens ook zijn om met instemming van de aanvrager, met toepassing van artikel 4:15, tweede lid, onder a, van de Algemene wet bestuursrecht, de beslistermijn op te schorten tot een moment waarop de voorbereiding zich in een zodanig stadium bevindt dat wel kan worden vastgesteld hoe het bouwplan zich verhoudt tot het in voorbereiding zijnde omgevingsplan. Gewezen wordt in dat verband op het tweede lid, dat de mogelijkheid biedt om de vergunning toch te verlenen als kan worden vastgesteld dat de betrokken activiteit niet in strijd is met het in voorbereiding zijnde omgevingsplan respectievelijk het in voorbereiding zijnde omgevingsplan dat voorziet in de bescherming van het stads- of dorpsgezicht. In het laatste geval zal een dergelijk omgevingsplan onder meer moeten voorzien in op de karakteristieken van het beschermde stads- of dorpsgezicht afgestemde beoordelingsregels voor een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit. Zie ook artikel 4.35, tweede lid, van de Invoeringswet Omgevingswet. Met dit tweede lid wordt een vergelijkbare voorziening getroffen als in het al eerder genoemde artikel 3.3, derde en zesde lid, van de voormalige Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Verschil is echter dat met het tweede lid niet de toepasselijke aanhoudingsplicht wordt doorbroken maar dat in plaats van de vergunning te moeten weigeren, de mogelijkheid is gegeven om de vergunning, onder de vergelijkbare condities dat de activiteit niet in strijd is met het in voorbereiding zijnde omgevingsplan, toch te verlenen.  Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.33 uit de bruidsschat.     SSSSSSSSSSSSSSS Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1395.142 Toepassingsbereik TTTTTTTTTTTTTTT Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1405.143 Oogmerken UUUUUUUUUUUUUUU Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1415.144 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen bouwen van een woonark VVVVVVVVVVVVVVV Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1425.145 Aanvraagvereisten omgevingsvergunning bouwen van een woonark WWWWWWWWWWWWWWW Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1445.147 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een woonark met betrekking tot het uiterlijk Dit artikel geeft aan dat een omgevingsvergunning voor het bouwen van een woonark alleen kan worden verleend als het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk geen onaanvaardbare afbreuk doet aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving. In het derde, vierde en vijfde lid wordt aangegeven hoe beoordeeld wordt of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving.  Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.29 onder b uit de bruidsschat. XXXXXXXXXXXXXXX Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1455.148 Advies Comissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein Dit artikel geeft aan dat het college, voor de beoordeling of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving, advies inwint bij de Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein. Het tweede lid geeft aan dat in bepaalde gevallen het advies ook mag worden gegeven door de behandelend ambtenaar omgevingsvergunning of de adviseur architectuur/ruimtelijke kwaliteit.  YYYYYYYYYYYYYYY De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1465.149 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een woonark bij regels over een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht In het eerste lid van dit artikel wordt de mogelijkheid gegeven om een omgevingsvergunning toch te verlenen als de activiteit waarop de aanvraag betrekking heeft in strijd is met de in dit omgevingsplan gestelde regels over het bouwen van een woonark, maar niet in strijd is met de regels die zijn gesteld voor de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht. Dit betreft regels die in (van het tijdelijke deel van het omgevingsplan deel uitmakende) bestemmingsplannen of inpassingsplannen kunnen zijn opgenomen op grond van artikel 3.6, eerste lid, onder a en b, van de voormalige Wet ruimtelijke ordening. Voor het voortzetten van de figuren van wijzigingsplannen en uitwerkingsplannen is niet in overgangsrecht voorzien. Het college van burgemeester en wethouders kan na inwerkingtreding van de Omgevingswet dan ook geen toepassing meer geven aan deze bepalingen. In plaats van deze specifieke wijzigingsbevoegdheden of uitwerkingsplichten, kan toepassing worden gegeven aan de generieke delegatiemogelijkheid op grond van artikel 2.8 van de Omgevingswet. Als vergunningverlening op grond van artikel 5.1435.146 niet mogelijk is, maar een bouwplan niet in strijd is met de regels die zijn gegeven voor de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht, kan de vergunning echter toch binnenplans worden verleend. Hierbij bestaat overigens beslissingsruimte. Onder de werking van de voormalige Wet ruimtelijke ordening moest bij de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of een uitwerkingsplicht (voor zover de bij een uitwerkingsplicht in acht te nemen regels daarvoor de ruimte laten) ook nog zelfstandig beoordeeld worden of het wijzigings- of uitwerkingsplan, los van de daarbij in acht te nemen regels, in overeenstemming was met een goede ruimtelijke ordening. Om die reden is geen imperatief karakter gegeven aan deze aanvullende mogelijkheid om een vergunning voor een bouwplan, dat niet in strijd is met die voor een wijziging- of uitwerking gegeven regels, toch te kunnen verlenen. Het gevolg hiervan is dat, ook al is een bouwplan met de regels voor de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht niet in strijd, ook nog een zelfstandige beoordeling moet plaatsvinden of het bouwplan uit een oogpunt van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties aanvaardbaar kan worden geacht. In het tweede lid van dit artikel worden alle instructieregels en instructies waaraan moet worden getoetst bij de beslissing op een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit van overeenkomstige toepassing verklaard op de beslissing of een omgevingsvergunning met toepassing van het eerste lid kan worden verleend. Ook dit vindt zijn oorsprong in de voormalige Wet ruimtelijke ordening. Bij de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of een uitwerkingsplicht moesten, los van de daarbij in acht te nemen regels uit het moederplan, ook de regels uit het voormalige Besluit algemene regels ruimtelijke ordening en de provinciale ruimtelijke verordening in acht worden genomen. Met het tweede lid wordt verzekerd dat ook bij de in het eerste lid geïntroduceerde mogelijkheid om binnenplans een vergunning te verlenen met toepassing van de regels die zijn gesteld voor een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht, geen situatie ontstaat die niet is toegelaten op grond van een onder nieuw recht gestelde instructieregel of gegeven instructie. Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.32 uit de bruidsschat. ZZZZZZZZZZZZZZZ De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1475.150 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een woonark met betrekking tot een voorbereidingsbesluit of beschermd stads- of dorpsgezicht In het eerste lid van dit artikel wordt de mogelijkheid gegeven om een omgevingsvergunning te weigeren, ook al voldoet hij aan de beoordelingsregels voor het bouwen van een hoofdgebouw. Deze aanvullende beoordelingsregels zien op twee specifieke overgangsrechtelijke situaties die verband houden met het feit dat de Omgevingswet niet langer een aanhoudingsplicht kent zoals die was geregeld in artikel 3.3 van de voormalige Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Die aanhoudingsplicht kon gelden vanwege een voorbereidingsbesluit dat was genomen ter voorbereiding van een nieuw bestemmingsplan of vanwege een aanwijzing als beschermd stads- of dorpsgezicht waarvoor nog geen tot bescherming daarvan strekkend bestemmingsplan gold.  Toepassing van deze beoordelingsregels leidt ertoe dat, ondanks dat aan de beoordelingsregels uit artikel 5.1335.136 wordt voldaan, de vergunning toch moet worden geweigerd als voor de locatie waarop de aanvraag betrekking heeft een:
  • nog onder oud recht genomen voorbereidingsbesluit van kracht is;
  • Tracébesluit of een besluit krachtens de Wet luchtvaart dat op grond van het oude recht gold als een zodanig voorbereidingsbesluit; of
  • onder oud recht gedane aanwijzing als beschermd stads- of dorpsgezicht waarvoor nog geen tot bescherming daarvan strekkend omgevingsplan geldt.
    •   Op de plicht om in zo’n geval de vergunning te weigeren bestaat een uitzondering in het geval het bouwplan niet in strijd is met het omgevingsplan dat in voorbereiding is. Dit is vergelijkbaar met de situatie onder oud recht, waarin artikel 3.3, derde en zesde lid, van de voormalige Wet algemene bepalingen omgevingsrecht de mogelijkheid bood de onder oud recht toepasselijke aanhoudingsplicht te doorbreken.  In praktische zin betekent de regeling dat onder nieuw recht aangevraagde omgevingsvergunningen voor het verrichten van een bouwactiviteit en het in stand houden en gebruiken van het te bouwen bouwwerk in een gebied waar een nog onder oud recht tot stand gekomen regime van voorbereidingsbescherming van toepassing is, respectievelijk dat onder oud recht als beschermd stads- of dorpsgezicht is aangewezen maar waarop nog geen voldragen beschermingsregime van toepassing is, in beginsel moeten worden geweigerd. Zo kan de vergunning dus worden geweigerd voor activiteiten die in de toekomst niet meer wenselijk worden geacht en onmogelijk zullen worden gemaakt met het in voorbereiding zijnde omgevingsplan. De vergunning kan ook worden geweigerd voor activiteiten waarvan het nog onvoldoende zeker is om te kunnen vaststellen of deze met het toekomstige omgevingsplan aanvaardbaar zullen blijven. Ten tijde van de te nemen beslissing op de aanvraag is het besluit tot wijziging van het omgevingsplan immers nog in voorbereiding en is het mogelijk nog onvoldoende vastomlijnd om te kunnen vaststellen of bepaalde activiteiten daarin uiteindelijk zullen worden toegestaan. Een andere mogelijkheid in zo’n geval kan overigens ook zijn om met instemming van de aanvrager, met toepassing van artikel 4:15, tweede lid, onder a, van de Algemene wet bestuursrecht, de beslistermijn op te schorten tot een moment waarop de voorbereiding zich in een zodanig stadium bevindt dat wel kan worden vastgesteld hoe het bouwplan zich verhoudt tot het in voorbereiding zijnde omgevingsplan. Gewezen wordt in dat verband op het tweede lid, dat de mogelijkheid biedt om de vergunning toch te verlenen als kan worden vastgesteld dat de betrokken activiteit niet in strijd is met het in voorbereiding zijnde omgevingsplan respectievelijk het in voorbereiding zijnde omgevingsplan dat voorziet in de bescherming van het stads- of dorpsgezicht. In het laatste geval zal een dergelijk omgevingsplan onder meer moeten voorzien in op de karakteristieken van het beschermde stads- of dorpsgezicht afgestemde beoordelingsregels voor een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit. Zie ook artikel 4.35, tweede lid, van de Invoeringswet Omgevingswet. Met dit tweede lid wordt een vergelijkbare voorziening getroffen als in het al eerder genoemde artikel 3.3, derde en zesde lid, van de voormalige Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Verschil is echter dat met het tweede lid niet de toepasselijke aanhoudingsplicht wordt doorbroken maar dat in plaats van de vergunning te moeten weigeren, de mogelijkheid is gegeven om de vergunning, onder de vergelijkbare condities dat de activiteit niet in strijd is met het in voorbereiding zijnde omgevingsplan, toch te verlenen.  Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.33 uit de bruidsschat.     AAAAAAAAAAAAAAAA Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1485.151 Toepassingsbereik BBBBBBBBBBBBBBBB Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1495.152 Oogmerken CCCCCCCCCCCCCCCC Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1505.153 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen bouwen van een woonwagen DDDDDDDDDDDDDDDD Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1515.154 Aanvraagvereisten omgevingsvergunning bouwen van een woonwagen EEEEEEEEEEEEEEEE Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1535.156 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een woonwagen met betrekking tot het uiterlijk Dit artikel geeft aan dat een omgevingsvergunning voor het bouwen van een woonwagen alleen kan worden verleend als het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk geen onaanvaardbare afbreuk doet aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving. In het derde, vierde en vijfde lid wordt aangegeven hoe beoordeeld wordt of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving.  Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.29 onder b uit de bruidsschat. FFFFFFFFFFFFFFFF Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1545.157 Advies Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein Dit artikel geeft aan dat het college, voor de beoordeling of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving, advies inwint bij de Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein. Het tweede lid geeft aan dat in bepaalde gevallen het advies ook mag worden gegeven door de behandelend ambtenaar omgevingsvergunning of de adviseur architectuur/ruimtelijke kwaliteit.  GGGGGGGGGGGGGGGG Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1555.158 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een woonwagen met betrekking tot bodemgevoelige gebouwen op bodemgevoelige locaties Het eerste lid van dit artikel geeft aan dat een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bodemgevoelig gebouw op een bodemgevoelige locatie alleen kan worden verleend als de toelaatbare kwaliteit van de bodem niet wordt overschreden. Wanneer de bodemkwaliteit de waarde voor de toelaatbare kwaliteit overschrijdt, is bouwen alleen mogelijk na het uitvoeren van sanerende of andere beschermende maatregelen, mits die technisch mogelijk zijn. Saneringsmaatregelen worden uitgevoerd in overeenstemming met de milieubelastende activiteit saneren van de bodem, zoals opgenomen in het Besluit activiteiten leefomgeving. Hierin staan twee standaardaanpakken beschreven. Het tweede, derde en vierde  lid geven aan wat onder de toelaatbare kwaliteit van de bodem wordt verstaan, namelijk de interventiewaarde bodemkwaliteit zoals vastgelegd in bijlage IIA bij het Besluit activiteiten leefomgeving. Voorheen was dit ook de waarde waaraan de bodemkwaliteit getoetst werd. Gelijkwaardig met de regels van de voormalige Wet bodembescherming is hierbij opgenomen dat sprake is van een overschrijding van deze interventiewaarde als voor ten minste één stof de gemiddelde gemeten concentratie is overschreden in meer dan 25 m³ bodemvolume. Voorheen werd dit ‘het geval van verontreiniging’ genoemd. Hierbij kan sprake zijn van onaanvaardbare risico’s en moet, afhankelijk van de functie en het gebruik, wellicht worden gesaneerd of een andere beschermende maatregel worden getroffen. Anders dan bij een saneringsgeval onder de Wet bodembescherming is het niet noodzakelijk om de exacte hoeveelheid verontreiniging of de contour voor een bepaalde concentratie stoffen in beeld te brengen; de grens van 25 m³ is alleen bedoeld om te voorkomen dat de beoordelingsregel elke emmer verontreiniging vangt. De regel is niet gericht op het opsporen en aanpakken van hele kleine verontreinigingen en vereist daarom alleen maatregelen als het om meer dan 25 m³ verontreiniging binnen een perceel gaat. De grens van 25 m³ geldt niet voor asbest, omdat asbest ook in kleine hoeveelheden gevaar voor de gezondheid kan opleveren. Ook bij een kleinere hoeveelheid dan 25 m³ moeten maatregelen worden getroffen. Het vijfde lid geeft aan dat een bodemgevoelig gebouw alleen in gebruik mag worden genomen als de informatie verstrekt wordt waaruit blijkt hoe de sanerende of andere beschermende maatregelen, bedoeld in artikel 4.121 van het Besluit activiteiten leefomgeving, zijn uitgevoerd. Ter bescherming van de gezondheid van de gebruikers van een bodemgevoelig gebouw is het van belang om te waarborgen dat de voorgeschreven maatregelen daadwerkelijk zijn uitgevoerd. Daartoe dient het voldoen aan deze informatieplicht als voorwaarde voor ingebruikname. Het Besluit activiteiten leefomgeving kent ook een vergelijkbare informatieplicht na beëindiging van de activiteit bodemsanering. De initiatiefnemer kan in één keer aan beide informatieplichten voldoen. De strekking is dat de initiatiefnemer na afloop van de sanering het bevoegd gezag informeert dat en hoe hij de sanering heeft uitgevoerd. Dit geeft het bevoegd gezag de gelegenheid om adequaat en tijdig toezicht te houden voordat het gebouw in gebruik wordt genomen om te beoordelen of de sanering is afgerond en inderdaad heeft opgeleverd dat het bodemgevoelige gebouw geschikt is voor gebruik. Dit artikel is gericht op een vergunningvoorschrift met een verbod op ingebruikname als niet is voldaan aan de voorwaarde (voldoen aan de informatieplicht). Het voldoen aan deze informatieplicht heft dat verbod op. Ingeval van het verzuimen om te informeren of het ontbreken van de benodigde informatie kan het bevoegd gezag dus handhaven op overtreding van deze informatieplicht. Toezicht en handhaving op de wijze van saneren en of die in overeenstemming is met de voorschriften over saneren in het Besluit activiteiten leefomgeving vindt plaats op basis van dat besluit.  Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.29 onder c, 22.30 en 22.31 uit de bruidsschat. HHHHHHHHHHHHHHHH De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1565.159 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een woonwagen bij regels over een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht In het eerste lid van dit artikel wordt de mogelijkheid gegeven om een omgevingsvergunning toch te verlenen als de activiteit waarop de aanvraag betrekking heeft in strijd is met de in dit omgevingsplan gestelde regels over het bouwen van een woonwagen, maar niet in strijd is met de regels die zijn gesteld voor de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht. Dit betreft regels die in (van het tijdelijke deel van het omgevingsplan deel uitmakende) bestemmingsplannen of inpassingsplannen kunnen zijn opgenomen op grond van artikel 3.6, eerste lid, onder a en b, van de voormalige Wet ruimtelijke ordening. Voor het voortzetten van de figuren van wijzigingsplannen en uitwerkingsplannen is niet in overgangsrecht voorzien. Het college van burgemeester en wethouders kan na inwerkingtreding van de Omgevingswet dan ook geen toepassing meer geven aan deze bepalingen. In plaats van deze specifieke wijzigingsbevoegdheden of uitwerkingsplichten, kan toepassing worden gegeven aan de generieke delegatiemogelijkheid op grond van artikel 2.8 van de Omgevingswet. Als vergunningverlening op grond van artikel 5.1525.155 niet mogelijk is, maar een bouwplan niet in strijd is met de regels die zijn gegeven voor de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht, kan de vergunning echter toch binnenplans worden verleend. Hierbij bestaat overigens beslissingsruimte. Onder de werking van de voormalige Wet ruimtelijke ordening moest bij de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of een uitwerkingsplicht (voor zover de bij een uitwerkingsplicht in acht te nemen regels daarvoor de ruimte laten) ook nog zelfstandig beoordeeld worden of het wijzigings- of uitwerkingsplan, los van de daarbij in acht te nemen regels, in overeenstemming was met een goede ruimtelijke ordening. Om die reden is geen imperatief karakter gegeven aan deze aanvullende mogelijkheid om een vergunning voor een bouwplan, dat niet in strijd is met die voor een wijziging- of uitwerking gegeven regels, toch te kunnen verlenen. Het gevolg hiervan is dat, ook al is een bouwplan met de regels voor de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht niet in strijd, ook nog een zelfstandige beoordeling moet plaatsvinden of het bouwplan uit een oogpunt van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties aanvaardbaar kan worden geacht. In het tweede lid van dit artikel worden alle instructieregels en instructies waaraan moet worden getoetst bij de beslissing op een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit van overeenkomstige toepassing verklaard op de beslissing of een omgevingsvergunning met toepassing van het eerste lid kan worden verleend. Ook dit vindt zijn oorsprong in de voormalige Wet ruimtelijke ordening. Bij de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of een uitwerkingsplicht moesten, los van de daarbij in acht te nemen regels uit het moederplan, ook de regels uit het voormalige Besluit algemene regels ruimtelijke ordening en de provinciale ruimtelijke verordening in acht worden genomen. Met het tweede lid wordt verzekerd dat ook bij de in het eerste lid geïntroduceerde mogelijkheid om binnenplans een vergunning te verlenen met toepassing van de regels die zijn gesteld voor een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht, geen situatie ontstaat die niet is toegelaten op grond van een onder nieuw recht gestelde instructieregel of gegeven instructie. Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.32 uit de bruidsschat. IIIIIIIIIIIIIIII De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1575.160 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een woonwagen met betrekking tot een voorbereidingsbesluit of beschermd stads- of dorpsgezicht In het eerste lid van dit artikel wordt de mogelijkheid gegeven om een omgevingsvergunning te weigeren, ook al voldoet hij aan de beoordelingsregels voor het bouwen van een woonwagen. Deze aanvullende beoordelingsregels zien op twee specifieke overgangsrechtelijke situaties die verband houden met het feit dat de Omgevingswet niet langer een aanhoudingsplicht kent zoals die was geregeld in artikel 3.3 van de voormalige Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Die aanhoudingsplicht kon gelden vanwege een voorbereidingsbesluit dat was genomen ter voorbereiding van een nieuw bestemmingsplan of vanwege een aanwijzing als beschermd stads- of dorpsgezicht waarvoor nog geen tot bescherming daarvan strekkend bestemmingsplan gold.  Toepassing van deze beoordelingsregels leidt ertoe dat, ondanks dat aan de beoordelingsregels uit artikel 5.1525.155 wordt voldaan, de vergunning toch moet worden geweigerd als voor de locatie waarop de aanvraag betrekking heeft een:
  • nog onder oud recht genomen voorbereidingsbesluit van kracht is;
  • Tracébesluit of een besluit krachtens de Wet luchtvaart dat op grond van het oude recht gold als een zodanig voorbereidingsbesluit; of
  • onder oud recht gedane aanwijzing als beschermd stads- of dorpsgezicht waarvoor nog geen tot bescherming daarvan strekkend omgevingsplan geldt.
    •   Op de plicht om in zo’n geval de vergunning te weigeren bestaat een uitzondering in het geval het bouwplan niet in strijd is met het omgevingsplan dat in voorbereiding is. Dit is vergelijkbaar met de situatie onder oud recht, waarin artikel 3.3, derde en zesde lid, van de voormalige Wet algemene bepalingen omgevingsrecht de mogelijkheid bood de onder oud recht toepasselijke aanhoudingsplicht te doorbreken.  In praktische zin betekent de regeling dat onder nieuw recht aangevraagde omgevingsvergunningen voor het verrichten van een bouwactiviteit en het in stand houden en gebruiken van het te bouwen bouwwerk in een gebied waar een nog onder oud recht tot stand gekomen regime van voorbereidingsbescherming van toepassing is, respectievelijk dat onder oud recht als beschermd stads- of dorpsgezicht is aangewezen maar waarop nog geen voldragen beschermingsregime van toepassing is, in beginsel moeten worden geweigerd. Zo kan de vergunning dus worden geweigerd voor activiteiten die in de toekomst niet meer wenselijk worden geacht en onmogelijk zullen worden gemaakt met het in voorbereiding zijnde omgevingsplan. De vergunning kan ook worden geweigerd voor activiteiten waarvan het nog onvoldoende zeker is om te kunnen vaststellen of deze met het toekomstige omgevingsplan aanvaardbaar zullen blijven. Ten tijde van de te nemen beslissing op de aanvraag is het besluit tot wijziging van het omgevingsplan immers nog in voorbereiding en is het mogelijk nog onvoldoende vastomlijnd om te kunnen vaststellen of bepaalde activiteiten daarin uiteindelijk zullen worden toegestaan. Een andere mogelijkheid in zo’n geval kan overigens ook zijn om met instemming van de aanvrager, met toepassing van artikel 4:15, tweede lid, onder a, van de Algemene wet bestuursrecht, de beslistermijn op te schorten tot een moment waarop de voorbereiding zich in een zodanig stadium bevindt dat wel kan worden vastgesteld hoe het bouwplan zich verhoudt tot het in voorbereiding zijnde omgevingsplan. Gewezen wordt in dat verband op het tweede lid, dat de mogelijkheid biedt om de vergunning toch te verlenen als kan worden vastgesteld dat de betrokken activiteit niet in strijd is met het in voorbereiding zijnde omgevingsplan respectievelijk het in voorbereiding zijnde omgevingsplan dat voorziet in de bescherming van het stads- of dorpsgezicht. In het laatste geval zal een dergelijk omgevingsplan onder meer moeten voorzien in op de karakteristieken van het beschermde stads- of dorpsgezicht afgestemde beoordelingsregels voor een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit. Zie ook artikel 4.35, tweede lid, van de Invoeringswet Omgevingswet. Met dit tweede lid wordt een vergelijkbare voorziening getroffen als in het al eerder genoemde artikel 3.3, derde en zesde lid, van de voormalige Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Verschil is echter dat met het tweede lid niet de toepasselijke aanhoudingsplicht wordt doorbroken maar dat in plaats van de vergunning te moeten weigeren, de mogelijkheid is gegeven om de vergunning, onder de vergelijkbare condities dat de activiteit niet in strijd is met het in voorbereiding zijnde omgevingsplan, toch te verlenen.  Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.33 uit de bruidsschat.     JJJJJJJJJJJJJJJJ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1585.161 Toepassingsbereik KKKKKKKKKKKKKKKK Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1595.162 Oogmerken LLLLLLLLLLLLLLLL Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1605.163 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen bouwen van bebouwing op een agrarisch perceel MMMMMMMMMMMMMMMM De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1615.164 Uitzondering op vergunningplicht gevallen bouwen van bebouwing op een agrarisch perceel In dit artikel zijn de bouwwerken aangewezen waarvoor de vergunningplicht, bedoeld in artikel 5.1605.163, niet van toepassing is. Hiermee wordt artikel 3 van bijlage II bij het voormalige Besluit omgevingsrecht voortgezet. Zoals ook in afdeling 3.2 van het algemeen deel van de nota van toelichting bij het Invoeringsbesluit Omgevingswet toegelicht, geldt voor deze bouwwerken weliswaar niet de vergunningplicht, maar de overige regels uit het omgevingsplan blijven onverminderd van kracht. Dat betekent dat een bouwwerk onverminderd aan de materiële regels over het bouwen, in stand houden en gebruiken van het bouwwerk moet voldoen. Net als bij de werking van artikel 3 van bijlage II bij het voormalige Besluit omgevingsrecht, zijn de betrokken bouwwerken dus alleen maar vergunningsvrij als aan alle overige regels over het bouwen, in stand houden en gebruiken uit dit omgevingsplan wordt voldaan. Als op grond van die andere regels een vergunning nodig is, of als het bouwwerk of het voorgenomen gebruik in strijd is met andere regels uit dit omgevingsplan, moet toch een vergunning worden aangevraagd. Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.27 onder g uit de bruidsschat. NNNNNNNNNNNNNNNN Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1625.165 Aanvraagvereisten omgevingsvergunning bouwen van bebouwing op een agrarisch perceel OOOOOOOOOOOOOOOO Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1645.167 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van bebouwing op een agrarisch perceel met betrekking tot het uiterlijk Dit artikel geeft aan dat een omgevingsvergunning voor het bouwen van bebouwing op een agrarisch perceel alleen kan worden verleend als het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk geen onaanvaardbare afbreuk doet aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving. In het derde, vierde en vijfde lid wordt aangegeven hoe beoordeeld wordt of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving.  Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.29 onder b uit de bruidsschat. PPPPPPPPPPPPPPPP Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1655.168 Advies Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein Dit artikel geeft aan dat het college, voor de beoordeling of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving, advies inwint bij de Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein. Het tweede lid geeft aan dat in bepaalde gevallen het advies ook mag worden gegeven door de behandelend ambtenaar omgevingsvergunning of de adviseur architectuur/ruimtelijke kwaliteit.  QQQQQQQQQQQQQQQQ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1665.169 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van bebouwing op een agrarisch perceel met betrekking tot bodemgevoelige gebouwen op bodemgevoelige locaties Het eerste lid van dit artikel geeft aan dat een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bodemgevoelig gebouw op een bodemgevoelige locatie alleen kan worden verleend als de toelaatbare kwaliteit van de bodem niet wordt overschreden. Wanneer de bodemkwaliteit de waarde voor de toelaatbare kwaliteit overschrijdt, is bouwen alleen mogelijk na het uitvoeren van sanerende of andere beschermende maatregelen, mits die technisch mogelijk zijn. Saneringsmaatregelen worden uitgevoerd in overeenstemming met de milieubelastende activiteit saneren van de bodem, zoals opgenomen in het Besluit activiteiten leefomgeving. Hierin staan twee standaardaanpakken beschreven. Het tweede, derde en vierde lid geven aan wat onder de toelaatbare kwaliteit van de bodem wordt verstaan, namelijk de interventiewaarde bodemkwaliteit zoals vastgelegd in bijlage IIA bij het Besluit activiteiten leefomgeving. Voorheen was dit ook de waarde waaraan de bodemkwaliteit getoetst werd. Gelijkwaardig met de regels van de voormalige Wet bodembescherming is hierbij opgenomen dat sprake is van een overschrijding van deze interventiewaarde als voor ten minste één stof de gemiddelde gemeten concentratie is overschreden in meer dan 25 m³ bodemvolume. Voorheen werd dit ‘het geval van verontreiniging’ genoemd. Hierbij kan sprake zijn van onaanvaardbare risico’s en moet, afhankelijk van de functie en het gebruik, wellicht worden gesaneerd of een andere beschermende maatregel worden getroffen. Anders dan bij een saneringsgeval onder de Wet bodembescherming is het niet noodzakelijk om de exacte hoeveelheid verontreiniging of de contour voor een bepaalde concentratie stoffen in beeld te brengen; de grens van 25 m³ is alleen bedoeld om te voorkomen dat de beoordelingsregel elke emmer verontreiniging vangt. De regel is niet gericht op het opsporen en aanpakken van hele kleine verontreinigingen en vereist daarom alleen maatregelen als het om meer dan 25 m³ verontreiniging binnen een perceel gaat. De grens van 25 m³ geldt niet voor asbest, omdat asbest ook in kleine hoeveelheden gevaar voor de gezondheid kan opleveren. Ook bij een kleinere hoeveelheid dan 25 m³ moeten maatregelen worden getroffen. Het vijfde lid geeft aan dat een bodemgevoelig gebouw alleen in gebruik mag worden genomen als de informatie verstrekt wordt waaruit blijkt hoe de sanerende of andere beschermende maatregelen, bedoeld in artikel 4.121 van het Besluit activiteiten leefomgeving, zijn uitgevoerd. Ter bescherming van de gezondheid van de gebruikers van een bodemgevoelig gebouw is het van belang om te waarborgen dat de voorgeschreven maatregelen daadwerkelijk zijn uitgevoerd. Daartoe dient het voldoen aan deze informatieplicht als voorwaarde voor ingebruikname. Het Besluit activiteiten leefomgeving kent ook een vergelijkbare informatieplicht na beëindiging van de activiteit bodemsanering. De initiatiefnemer kan in één keer aan beide informatieplichten voldoen. De strekking is dat de initiatiefnemer na afloop van de sanering het bevoegd gezag informeert dat en hoe hij de sanering heeft uitgevoerd. Dit geeft het bevoegd gezag de gelegenheid om adequaat en tijdig toezicht te houden voordat het gebouw in gebruik wordt genomen om te beoordelen of de sanering is afgerond en inderdaad heeft opgeleverd dat het bodemgevoelige gebouw geschikt is voor gebruik. Dit artikel is gericht op een vergunningvoorschrift met een verbod op ingebruikname als niet is voldaan aan de voorwaarde (voldoen aan de informatieplicht). Het voldoen aan deze informatieplicht heft dat verbod op. Ingeval van het verzuimen om te informeren of het ontbreken van de benodigde informatie kan het bevoegd gezag dus handhaven op overtreding van deze informatieplicht. Toezicht en handhaving op de wijze van saneren en of die in overeenstemming is met de voorschriften over saneren in het Besluit activiteiten leefomgeving vindt plaats op basis van dat besluit.  Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.29 onder c, 22.30 en 22.31 uit de bruidsschat. RRRRRRRRRRRRRRRR De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1675.170 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen bouwen van bebouwing op een agrarisch perceel bij regels over wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht In het eerste lid van dit artikel wordt de mogelijkheid gegeven om een omgevingsvergunning toch te verlenen als de activiteit waarop de aanvraag betrekking heeft in strijd is met de in dit omgevingsplan gestelde regels over het bouwen van bebouwing op een agrarisch perceel, maar niet in strijd is met de regels die zijn gesteld voor de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht. Dit betreft regels die in (van het tijdelijke deel van het omgevingsplan deel uitmakende) bestemmingsplannen of inpassingsplannen kunnen zijn opgenomen op grond van artikel 3.6, eerste lid, onder a en b, van de voormalige Wet ruimtelijke ordening. Voor het voortzetten van de figuren van wijzigingsplannen en uitwerkingsplannen is niet in overgangsrecht voorzien. Het college van burgemeester en wethouders kan na inwerkingtreding van de Omgevingswet dan ook geen toepassing meer geven aan deze bepalingen. In plaats van deze specifieke wijzigingsbevoegdheden of uitwerkingsplichten, kan toepassing worden gegeven aan de generieke delegatiemogelijkheid op grond van artikel 2.8 van de Omgevingswet. Als vergunningverlening op grond van artikel 5.1635.166 niet mogelijk is, maar een bouwplan niet in strijd is met de regels die zijn gegeven voor de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht, kan de vergunning echter toch binnenplans worden verleend. Hierbij bestaat overigens beslissingsruimte. Onder de werking van de voormalige Wet ruimtelijke ordening moest bij de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of een uitwerkingsplicht (voor zover de bij een uitwerkingsplicht in acht te nemen regels daarvoor de ruimte laten) ook nog zelfstandig beoordeeld worden of het wijzigings- of uitwerkingsplan, los van de daarbij in acht te nemen regels, in overeenstemming was met een goede ruimtelijke ordening. Om die reden is geen imperatief karakter gegeven aan deze aanvullende mogelijkheid om een vergunning voor een bouwplan, dat niet in strijd is met die voor een wijziging- of uitwerking gegeven regels, toch te kunnen verlenen. Het gevolg hiervan is dat, ook al is een bouwplan met de regels voor de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht niet in strijd, ook nog een zelfstandige beoordeling moet plaatsvinden of het bouwplan uit een oogpunt van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties aanvaardbaar kan worden geacht. In het tweede lid van dit artikel worden alle instructieregels en instructies waaraan moet worden getoetst bij de beslissing op een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit van overeenkomstige toepassing verklaard op de beslissing of een omgevingsvergunning met toepassing van het eerste lid kan worden verleend. Ook dit vindt zijn oorsprong in de voormalige Wet ruimtelijke ordening. Bij de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of een uitwerkingsplicht moesten, los van de daarbij in acht te nemen regels uit het moederplan, ook de regels uit het voormalige Besluit algemene regels ruimtelijke ordening en de provinciale ruimtelijke verordening in acht worden genomen. Met het tweede lid wordt verzekerd dat ook bij de in het eerste lid geïntroduceerde mogelijkheid om binnenplans een vergunning te verlenen met toepassing van de regels die zijn gesteld voor een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht, geen situatie ontstaat die niet is toegelaten op grond van een onder nieuw recht gestelde instructieregel of gegeven instructie.   Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.32 uit de bruidsschat. SSSSSSSSSSSSSSSS Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1685.171 Toepassingsbereik TTTTTTTTTTTTTTTT Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1695.172 Oogmerken UUUUUUUUUUUUUUUU Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1705.173 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen bouwen van bebouwing op een volks- of recreatietuin VVVVVVVVVVVVVVVV Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1715.174 Aanvraagvereisten omgevingsvergunning bouwen van bebouwing op een volks- of recreatietuin WWWWWWWWWWWWWWWW Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1735.176 Beoordelingsregel omgevingsvergunning bouwen van bebouwing op een volks- of recreatietuin met betrekking tot het uiterlijk Dit artikel geeft aan dat een omgevingsvergunning voor het bouwen van bebouwing op een volks- of recreatietuin alleen kan worden verleend als het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk geen onaanvaardbare afbreuk doet aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving. In het derde, vierde en vijfde lid wordt aangegeven hoe beoordeeld wordt of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving.  Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.29 onder b uit de bruidsschat. XXXXXXXXXXXXXXXX Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1745.177 Advies Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein Dit artikel geeft aan dat het college, voor de beoordeling of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving, advies inwint bij de Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein. Het tweede lid geeft aan dat in bepaalde gevallen het advies ook mag worden gegeven door de behandelend ambtenaar omgevingsvergunning of de adviseur architectuur/ruimtelijke kwaliteit.  YYYYYYYYYYYYYYYY Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1755.178 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van bebouwing op een volks- of recreatietuin met betrekking tot bodemgevoelige gebouwen op bodemgevoelige locaties Het eerstelid van dit artikel geeft aan dat een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bodemgevoelig gebouw op een bodemgevoelige locatie alleen kan worden verleend als de toelaatbare kwaliteit van de bodem niet wordt overschreden. Wanneer de bodemkwaliteit de waarde voor de toelaatbare kwaliteit overschrijdt, is bouwen alleen mogelijk na het uitvoeren van sanerende of andere beschermende maatregelen, mits die technisch mogelijk zijn. Saneringsmaatregelen worden uitgevoerd in overeenstemming met de milieubelastende activiteit saneren van de bodem, zoals opgenomen in het Besluit activiteiten leefomgeving. Hierin staan twee standaardaanpakken beschreven. Het tweede, derde en vierde lid geven aan wat onder de toelaatbare kwaliteit van de bodem wordt verstaan, namelijk de interventiewaarde bodemkwaliteit zoals vastgelegd in bijlage IIA bij het Besluit activiteiten leefomgeving. Voorheen was dit ook de waarde waaraan de bodemkwaliteit getoetst werd. Gelijkwaardig met de regels van de voormalige Wet bodembescherming is hierbij opgenomen dat sprake is van een overschrijding van deze interventiewaarde als voor ten minste één stof de gemiddelde gemeten concentratie is overschreden in meer dan 25 m³ bodemvolume. Voorheen werd dit ‘het geval van verontreiniging’ genoemd. Hierbij kan sprake zijn van onaanvaardbare risico’s en moet, afhankelijk van de functie en het gebruik, wellicht worden gesaneerd of een andere beschermende maatregel worden getroffen. Anders dan bij een saneringsgeval onder de Wet bodembescherming is het niet noodzakelijk om de exacte hoeveelheid verontreiniging of de contour voor een bepaalde concentratie stoffen in beeld te brengen; de grens van 25 m³ is alleen bedoeld om te voorkomen dat de beoordelingsregel elke emmer verontreiniging vangt. De regel is niet gericht op het opsporen en aanpakken van hele kleine verontreinigingen en vereist daarom alleen maatregelen als het om meer dan 25 m³ verontreiniging binnen een perceel gaat. De grens van 25 m³ geldt niet voor asbest, omdat asbest ook in kleine hoeveelheden gevaar voor de gezondheid kan opleveren. Ook bij een kleinere hoeveelheid dan 25 m³ moeten maatregelen worden getroffen. Het vijfde lid geeft aan dat een bodemgevoelig gebouw alleen in gebruik mag worden genomen als de informatie verstrekt wordt waaruit blijkt hoe de sanerende of andere beschermende maatregelen, bedoeld in artikel 4.121 van het Besluit activiteiten leefomgeving, zijn uitgevoerd. Ter bescherming van de gezondheid van de gebruikers van een bodemgevoelig gebouw is het van belang om te waarborgen dat de voorgeschreven maatregelen daadwerkelijk zijn uitgevoerd. Daartoe dient het voldoen aan deze informatieplicht als voorwaarde voor ingebruikname. Het Besluit activiteiten leefomgeving kent ook een vergelijkbare informatieplicht na beëindiging van de activiteit bodemsanering. De initiatiefnemer kan in één keer aan beide informatieplichten voldoen. De strekking is dat de initiatiefnemer na afloop van de sanering het bevoegd gezag informeert dat en hoe hij de sanering heeft uitgevoerd. Dit geeft het bevoegd gezag de gelegenheid om adequaat en tijdig toezicht te houden voordat het gebouw in gebruik wordt genomen om te beoordelen of de sanering is afgerond en inderdaad heeft opgeleverd dat het bodemgevoelige gebouw geschikt is voor gebruik. Dit artikel is gericht op een vergunningvoorschrift met een verbod op ingebruikname als niet is voldaan aan de voorwaarde (voldoen aan de informatieplicht). Het voldoen aan deze informatieplicht heft dat verbod op. Ingeval van het verzuimen om te informeren of het ontbreken van de benodigde informatie kan het bevoegd gezag dus handhaven op overtreding van deze informatieplicht. Toezicht en handhaving op de wijze van saneren en of die in overeenstemming is met de voorschriften over saneren in het Besluit activiteiten leefomgeving vindt plaats op basis van dat besluit.  Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.29 onder c, 22.30 en 22.31 uit de bruidsschat. ZZZZZZZZZZZZZZZZ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1765.179 Toepassingsbereik AAAAAAAAAAAAAAAAA Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1775.180 Oogmerken BBBBBBBBBBBBBBBBB Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1785.181 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen bouwen van een bijbehorend bouwwerk CCCCCCCCCCCCCCCCC De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1795.182 Uitzondering op vergunningplichtige gevallen bouwen van een bijbehorend bouwwerk In dit artikel zijn de bouwwerken aangewezen waarvoor de vergunningplicht, bedoeld in artikel 5.1785.181, niet van toepassing is. Hiermee worden artikel 2 en artikel 3 van bijlage II bij het voormalige Besluit omgevingsrecht voortgezet. Zoals ook in afdeling 3.2 van het algemeen deel van de nota van toelichting bij het Invoeringsbesluit Omgevingswet toegelicht, geldt voor deze bouwwerken weliswaar niet de vergunningplicht, maar de overige regels uit het omgevingsplan blijven onverminderd van kracht. Dat betekent dat een bouwwerk onverminderd aan de materiële regels over het bouwen, in stand houden en gebruiken van het bouwwerk moet voldoen. Net als bij de werking van de artikelen 2 en 3 van bijlage II bij het voormalige Besluit omgevingsrecht, zijn de betrokken bouwwerken dus alleen maar vergunningsvrij als aan alle overige regels over het bouwen, in stand houden en gebruiken uit dit omgevingsplan wordt voldaan. Als op grond van die andere regels een vergunning nodig is, of als het bouwwerk of het voorgenomen gebruik in strijd is met andere regels uit dit omgevingsplan, moet toch een vergunning worden aangevraagd. Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.27 onder a en 22.36 onder a uit de bruidsschat. DDDDDDDDDDDDDDDDD Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1805.183 Aanvraagvereisten omgevingsvergunning bouwen van een bijbehorend bouwwerk EEEEEEEEEEEEEEEEE Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1815.184 Algemene beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een bijbehorend bouwwerk FFFFFFFFFFFFFFFFF De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1825.185 Specifieke beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een bijbehorend bouwwerk - bouwen buiten het bouwvlak In het eerste en tweede lid wordt een uitzondering gegeven op de beoordelingsregels van artikel 5.1815.184. Wanneer een bijbehorend bouwwerk wordt gebouwd buiten het werkingsgebied bouwvlak of een bouwvlak aangewezen in het tijdelijk deel van het omgevingsplan wordt de vergunning toch verleend als aan de gestelde eisen wordt voldaan. In aanvulling hierop wordt in het derde lid nog een uitzondering opgenomen voor gebieden waaraan in het tijdelijk deel van het omgevingsplan geen bouwvlak is toegekend.  GGGGGGGGGGGGGGGGG Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1835.186 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een bijbehorend bouwwerk met betrekking tot het uiterlijk  Dit artikel geeft aan dat een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bijbehorend bouwwerk alleen kan worden verleend als het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk geen onaanvaardbare afbreuk doet aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving. In het derde, vierde en vijfde lid wordt aangegeven hoe beoordeeld wordt of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving.  Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.29 onder b uit de bruidsschat. HHHHHHHHHHHHHHHHH Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1845.187 Advies Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein IIIIIIIIIIIIIIIII Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1855.188 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een bijbehorend bouwwerk met betrekking tot bodemgevoelig gebouwen op bodemgevoelige locaties Het eerste lid van dit artikel geeft aan dat een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bodemgevoelig gebouw op een bodemgevoelige locatie alleen kan worden verleend als de toelaatbare kwaliteit van de bodem niet wordt overschreden. Wanneer de bodemkwaliteit de waarde voor de toelaatbare kwaliteit overschrijdt, is bouwen alleen mogelijk na het uitvoeren van sanerende of andere beschermende maatregelen, mits die technisch mogelijk zijn. Saneringsmaatregelen worden uitgevoerd in overeenstemming met de milieubelastende activiteit saneren van de bodem, zoals opgenomen in het Besluit activiteiten leefomgeving. Hierin staan twee standaardaanpakken beschreven. Het tweede, derde en vierde lid geven aan wat onder de toelaatbare kwaliteit van de bodem wordt verstaan, namelijk de interventiewaarde bodemkwaliteit zoals vastgelegd in bijlage IIA bij het Besluit activiteiten leefomgeving. Voorheen was dit ook de waarde waaraan de bodemkwaliteit getoetst werd. Gelijkwaardig met de regels van de voormalige Wet bodembescherming is hierbij opgenomen dat sprake is van een overschrijding van deze interventiewaarde als voor ten minste één stof de gemiddelde gemeten concentratie is overschreden in meer dan 25 m³ bodemvolume. Voorheen werd dit ‘het geval van verontreiniging’ genoemd. Hierbij kan sprake zijn van onaanvaardbare risico’s en moet, afhankelijk van de functie en het gebruik, wellicht worden gesaneerd of een andere beschermende maatregel worden getroffen. Anders dan bij een saneringsgeval onder de Wet bodembescherming is het niet noodzakelijk om de exacte hoeveelheid verontreiniging of de contour voor een bepaalde concentratie stoffen in beeld te brengen; de grens van 25 m³ is alleen bedoeld om te voorkomen dat de beoordelingsregel elke emmer verontreiniging vangt. De regel is niet gericht op het opsporen en aanpakken van hele kleine verontreinigingen en vereist daarom alleen maatregelen als het om meer dan 25 m³ verontreiniging binnen een perceel gaat. De grens van 25 m³ geldt niet voor asbest, omdat asbest ook in kleine hoeveelheden gevaar voor de gezondheid kan opleveren. Ook bij een kleinere hoeveelheid dan 25 m³ moeten maatregelen worden getroffen. Het vijfde lid geeft aan dat een bodemgevoelig gebouw alleen in gebruik mag worden genomen als de informatie verstrekt wordt waaruit blijkt hoe de sanerende of andere beschermende maatregelen, bedoeld in artikel 4.121 van het Besluit activiteiten leefomgeving, zijn uitgevoerd. Ter bescherming van de gezondheid van de gebruikers van een bodemgevoelig gebouw is het van belang om te waarborgen dat de voorgeschreven maatregelen daadwerkelijk zijn uitgevoerd. Daartoe dient het voldoen aan deze informatieplicht als voorwaarde voor ingebruikname. Het Besluit activiteiten leefomgeving kent ook een vergelijkbare informatieplicht na beëindiging van de activiteit bodemsanering. De initiatiefnemer kan in één keer aan beide informatieplichten voldoen. De strekking is dat de initiatiefnemer na afloop van de sanering het bevoegd gezag informeert dat en hoe hij de sanering heeft uitgevoerd. Dit geeft het bevoegd gezag de gelegenheid om adequaat en tijdig toezicht te houden voordat het gebouw in gebruik wordt genomen om te beoordelen of de sanering is afgerond en inderdaad heeft opgeleverd dat het bodemgevoelige gebouw geschikt is voor gebruik. Dit artikel is gericht op een vergunningvoorschrift met een verbod op ingebruikname als niet is voldaan aan de voorwaarde (voldoen aan de informatieplicht). Het voldoen aan deze informatieplicht heft dat verbod op. Ingeval van het verzuimen om te informeren of het ontbreken van de benodigde informatie kan het bevoegd gezag dus handhaven op overtreding van deze informatieplicht. Toezicht en handhaving op de wijze van saneren en of die in overeenstemming is met de voorschriften over saneren in het Besluit activiteiten leefomgeving vindt plaats op basis van dat besluit.  Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.29 onder c, 22.30 en 22.31 uit de bruidsschat. JJJJJJJJJJJJJJJJJ De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1865.189 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een bijbehorend bouwwerk bij regels over een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht In het eerste lid van dit artikel wordt de mogelijkheid gegeven om een omgevingsvergunning toch te verlenen als de activiteit waarop de aanvraag betrekking heeft in strijd is met de in dit omgevingsplan gestelde regels over het bouwen van een bijbehorend bouwwerk, maar niet in strijd is met de regels die zijn gesteld voor de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht. Dit betreft regels die in (van het tijdelijke deel van het omgevingsplan deel uitmakende) bestemmingsplannen of inpassingsplannen kunnen zijn opgenomen op grond van artikel 3.6, eerste lid, onder a en b, van de voormalige Wet ruimtelijke ordening. Voor het voortzetten van de figuren van wijzigingsplannen en uitwerkingsplannen is niet in overgangsrecht voorzien. Het college van burgemeester en wethouders kan na inwerkingtreding van de Omgevingswet dan ook geen toepassing meer geven aan deze bepalingen. In plaats van deze specifieke wijzigingsbevoegdheden of uitwerkingsplichten, kan toepassing worden gegeven aan de generieke delegatiemogelijkheid op grond van artikel 2.8 van de Omgevingswet. Als vergunningverlening op grond van artikel 5.1815.184 niet mogelijk is, maar een bouwplan niet in strijd is met de regels die zijn gegeven voor de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht, kan de vergunning echter toch binnenplans worden verleend. Hierbij bestaat overigens beslissingsruimte. Onder de werking van de voormalige Wet ruimtelijke ordening moest bij de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of een uitwerkingsplicht (voor zover de bij een uitwerkingsplicht in acht te nemen regels daarvoor de ruimte laten) ook nog zelfstandig beoordeeld worden of het wijzigings- of uitwerkingsplan, los van de daarbij in acht te nemen regels, in overeenstemming was met een goede ruimtelijke ordening. Om die reden is geen imperatief karakter gegeven aan deze aanvullende mogelijkheid om een vergunning voor een bouwplan, dat niet in strijd is met die voor een wijziging- of uitwerking gegeven regels, toch te kunnen verlenen. Het gevolg hiervan is dat, ook al is een bouwplan met de regels voor de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht niet in strijd, ook nog een zelfstandige beoordeling moet plaatsvinden of het bouwplan uit een oogpunt van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties aanvaardbaar kan worden geacht. In het tweede lid van dit artikel worden alle instructieregels en instructies waaraan moet worden getoetst bij de beslissing op een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit van overeenkomstige toepassing verklaard op de beslissing of een omgevingsvergunning met toepassing van het eerste lid kan worden verleend. Ook dit vindt zijn oorsprong in de voormalige Wet ruimtelijke ordening. Bij de toepassing van een wijzigingsbevoegdheid of een uitwerkingsplicht moesten, los van de daarbij in acht te nemen regels uit het moederplan, ook de regels uit het voormalige Besluit algemene regels ruimtelijke ordening en de provinciale ruimtelijke verordening in acht worden genomen. Met het tweede lid wordt verzekerd dat ook bij de in het eerste lid geïntroduceerde mogelijkheid om binnenplans een vergunning te verlenen met toepassing van de regels die zijn gesteld voor een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht, geen situatie ontstaat die niet is toegelaten op grond van een onder nieuw recht gestelde instructieregel of gegeven instructie. Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.32 uit de bruidsschat. KKKKKKKKKKKKKKKKK De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1875.190 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een bijbehorend bouwwerk met betrekking tot een voorbereidingsbesluit of beschermd stads- of dorpsgezicht In het eerste lid van dit artikel wordt de mogelijkheid gegeven om een omgevingsvergunning te weigeren, ook al voldoet hij aan de beoordelingsregels voor het bouwen van een bijbehorend bouwwerk. Deze aanvullende beoordelingsregels zien op twee specifieke overgangsrechtelijke situaties die verband houden met het feit dat de Omgevingswet niet langer een aanhoudingsplicht kent zoals die was geregeld in artikel 3.3 van de voormalige Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Die aanhoudingsplicht kon gelden vanwege een voorbereidingsbesluit dat was genomen ter voorbereiding van een nieuw bestemmingsplan of vanwege een aanwijzing als beschermd stads- of dorpsgezicht waarvoor nog geen tot bescherming daarvan strekkend bestemmingsplan gold.  Toepassing van deze beoordelingsregels leidt ertoe dat, ondanks dat aan de beoordelingsregels uit artikel 5.1815.184 wordt voldaan, de vergunning toch moet worden geweigerd als voor de locatie waarop de aanvraag betrekking heeft een:
  • nog onder oud recht genomen voorbereidingsbesluit van kracht is;
  • Tracébesluit of een besluit krachtens de Wet luchtvaart dat op grond van het oude recht gold als een zodanig voorbereidingsbesluit; of
  • onder oud recht gedane aanwijzing als beschermd stads- of dorpsgezicht waarvoor nog geen tot bescherming daarvan strekkend omgevingsplan geldt.
    •   Op de plicht om in zo’n geval de vergunning te weigeren bestaat een uitzondering in het geval het bouwplan niet in strijd is met het omgevingsplan dat in voorbereiding is. Dit is vergelijkbaar met de situatie onder oud recht, waarin artikel 3.3, derde en zesde lid, van de voormalige Wet algemene bepalingen omgevingsrecht de mogelijkheid bood de onder oud recht toepasselijke aanhoudingsplicht te doorbreken.  In praktische zin betekent de regeling dat onder nieuw recht aangevraagde omgevingsvergunningen voor het verrichten van een bouwactiviteit en het in stand houden en gebruiken van het te bouwen bouwwerk in een gebied waar een nog onder oud recht tot stand gekomen regime van voorbereidingsbescherming van toepassing is, respectievelijk dat onder oud recht als beschermd stads- of dorpsgezicht is aangewezen maar waarop nog geen voldragen beschermingsregime van toepassing is, in beginsel moeten worden geweigerd. Zo kan de vergunning dus worden geweigerd voor activiteiten die in de toekomst niet meer wenselijk worden geacht en onmogelijk zullen worden gemaakt met het in voorbereiding zijnde omgevingsplan. De vergunning kan ook worden geweigerd voor activiteiten waarvan het nog onvoldoende zeker is om te kunnen vaststellen of deze met het toekomstige omgevingsplan aanvaardbaar zullen blijven. Ten tijde van de te nemen beslissing op de aanvraag is het besluit tot wijziging van het omgevingsplan immers nog in voorbereiding en is het mogelijk nog onvoldoende vastomlijnd om te kunnen vaststellen of bepaalde activiteiten daarin uiteindelijk zullen worden toegestaan. Een andere mogelijkheid in zo’n geval kan overigens ook zijn om met instemming van de aanvrager, met toepassing van artikel 4:15, tweede lid, onder a, van de Algemene wet bestuursrecht, de beslistermijn op te schorten tot een moment waarop de voorbereiding zich in een zodanig stadium bevindt dat wel kan worden vastgesteld hoe het bouwplan zich verhoudt tot het in voorbereiding zijnde omgevingsplan. Gewezen wordt in dat verband op het tweede lid, dat de mogelijkheid biedt om de vergunning toch te verlenen als kan worden vastgesteld dat de betrokken activiteit niet in strijd is met het in voorbereiding zijnde omgevingsplan respectievelijk het in voorbereiding zijnde omgevingsplan dat voorziet in de bescherming van het stads- of dorpsgezicht. In het laatste geval zal een dergelijk omgevingsplan onder meer moeten voorzien in op de karakteristieken van het beschermde stads- of dorpsgezicht afgestemde beoordelingsregels voor een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit. Zie ook artikel 4.35, tweede lid, van de Invoeringswet Omgevingswet. Met dit tweede lid wordt een vergelijkbare voorziening getroffen als in het al eerder genoemde artikel 3.3, derde en zesde lid, van de voormalige Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Verschil is echter dat met het tweede lid niet de toepasselijke aanhoudingsplicht wordt doorbroken maar dat in plaats van de vergunning te moeten weigeren, de mogelijkheid is gegeven om de vergunning, onder de vergelijkbare condities dat de activiteit niet in strijd is met het in voorbereiding zijnde omgevingsplan, toch te verlenen.  Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.33 uit de bruidsschat.     LLLLLLLLLLLLLLLLL Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1885.191 Toepassingsbereik MMMMMMMMMMMMMMMMM Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1895.192 Oogmerken NNNNNNNNNNNNNNNNN Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1905.193 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen bouwen van een berging bij een woonark OOOOOOOOOOOOOOOOO Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1915.194 Aanvraagvereisten omgevingsvergunning bouwen van een berging bij een woonark PPPPPPPPPPPPPPPPP Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1935.196 Toepassingsbereik QQQQQQQQQQQQQQQQQ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1945.197 Oogmerken RRRRRRRRRRRRRRRRR Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1955.198 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen bouwen van een dakkapel SSSSSSSSSSSSSSSSS De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1965.199 Uitzondering op vergunningplichtige gevallen bouwen van een dakkapel In dit artikel zijn de bouwwerken aangewezen waarvoor de vergunningplicht, bedoeld in artikel 5.1955.198, niet van toepassing is. Hiermee wordt artikel 3 van bijlage II bij het voormalige Besluit omgevingsrecht voortgezet. Zoals ook in afdeling 3.2 van het algemeen deel van de nota van toelichting bij het Invoeringsbesluit Omgevingswet toegelicht, geldt voor deze bouwwerken weliswaar niet de vergunningplicht, maar de overige regels uit het omgevingsplan blijven onverminderd van kracht. Dat betekent dat een bouwwerk onverminderd aan de materiële regels over het bouwen, in stand houden en gebruiken van het bouwwerk moet voldoen. Net als bij de werking van artikel 3 van bijlage II bij het voormalige Besluit omgevingsrecht, zijn de betrokken bouwwerken dus alleen maar vergunningsvrij als aan alle overige regels over het bouwen, in stand houden en gebruiken uit dit omgevingsplan wordt voldaan. Als op grond van die andere regels een vergunning nodig is, of als het bouwwerk of het voorgenomen gebruik in strijd is met andere regels uit dit omgevingsplan, moet toch een vergunning worden aangevraagd. Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.27 onder c uit de bruidsschat. TTTTTTTTTTTTTTTTT Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1975.200 Aanvraagvereisten omgevingsvergunning bouwen van een dakkapel UUUUUUUUUUUUUUUUU Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1985.201 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een dakkapel met betrekking tot het uiterlijk Dit artikel geeft aan dat een omgevingsvergunning voor het bouwen van een dakkapel alleen kan worden verleend als het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk geen onaanvaardbare afbreuk doet aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving. In het derde, vierde en vijfde lid wordt aangegeven hoe beoordeeld wordt of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving.  Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.29 onder b uit de bruidsschat. VVVVVVVVVVVVVVVVV Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.1995.202 Advies Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein Dit artikel geeft aan dat het college, voor de beoordeling of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving, advies inwint bij de Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein. Het tweede lid geeft aan dat in bepaalde gevallen het advies ook mag worden gegeven door de behandelend ambtenaar omgevingsvergunning of de adviseur architectuur/ruimtelijke kwaliteit.  WWWWWWWWWWWWWWWWW Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2005.203 Toepassingsbereik XXXXXXXXXXXXXXXXX Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2015.204 Oogmerken YYYYYYYYYYYYYYYYY Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2025.205 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen bouwen van een buitenunit ten behoeve van warmte- of koudeopwekking ZZZZZZZZZZZZZZZZZ De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2035.206 Uitzonderingen op vergunningplichtige gevallen bouwen van een buitenunit ten behoeve van warmte- of koudeopwekking In dit artikel zijn de bouwwerken aangewezen waarvoor de vergunningplicht, bedoeld in artikel  5.2025.205 niet van toepassing is. Een buitenunit mag zonder omgevingsvergunning voor het bouwen worden geplaatst als het voldoet aan de, in dit artikel gegeven, eisen.  AAAAAAAAAAAAAAAAAA Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2045.207 Aanvraagvereisten omgevingsvergunning bouwen van een buitenunit ten behoeve van warmte- en koudeopwekking BBBBBBBBBBBBBBBBBB Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2055.208 Beoordelingsregel omgevingsvergunning bouwen van een buitenunit ten behoeve van warmte en koudeopwekking met betrekking tot het uiterlijk Dit artikel geeft aan dat een omgevingsvergunning voor het bouwen van een buitenunit ten behoeve van warmte- en koudeopwekking alleen kan worden verleend als het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk geen onaanvaardbare afbreuk doet aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving. In het derde, vierde en vijfde lid wordt aangegeven hoe beoordeeld wordt of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving.  Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.29 onder b uit de bruidsschat. CCCCCCCCCCCCCCCCCC Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2065.209 Advies Commissie omgevingskwaliteit Dit artikel geeft aan dat het college, voor de beoordeling of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving, advies inwint bij de Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein. Het tweede lid geeft aan dat in bepaalde gevallen het advies ook mag worden gegeven door de behandelend ambtenaar omgevingsvergunning of de adviseur architectuur/ruimtelijke kwaliteit.  DDDDDDDDDDDDDDDDDD Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2075.210 Toepassingsbereik EEEEEEEEEEEEEEEEEE Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2085.211 Oogmerken FFFFFFFFFFFFFFFFFF Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2095.212 Mantelzorg - functioneel verbonden met het hoofdgebouw GGGGGGGGGGGGGGGGGG Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2105.213 Algemene regels bouwwerk voor mantelzorg HHHHHHHHHHHHHHHHHH Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2115.214 Toepassingsbereik IIIIIIIIIIIIIIIIII Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2125.215 Oogmerken JJJJJJJJJJJJJJJJJJ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2135.216 Algemene regels bouwen van een recreatief nachtverblijf KKKKKKKKKKKKKKKKKK Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2145.217 Toepassingsbereik LLLLLLLLLLLLLLLLLL Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2155.218 Oogmerken MMMMMMMMMMMMMMMMMM Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2165.219 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen veranderen van een bouwwerk NNNNNNNNNNNNNNNNNN De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2175.220 Uitzondering vergunningplichtige gevallen veranderen van een bouwwerk In dit artikel wordt een uitzondering gemaakt op de vergunningplicht in artikel 5.2165.219. In sub a en b wordt genoemd dat van een verandering van een bouwwerk alleen sprake is als het bebouwde oppervlakte niet toeneemt en er geen uitbreiding van het bouwvolume plaatsvindt.  Sub c voorkomt dat  vergunningsvrij kan worden afgeweken van de eisen die gesteld worden aan het veranderen van een bouwwerk in artikel 2.29 Bbl.  Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.27 onder i uit de bruidsschat. OOOOOOOOOOOOOOOOOO Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2185.221 Aanvraagvereisten omgevingsvergunning veranderen van een bouwwerk PPPPPPPPPPPPPPPPPP Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2195.222 Beoordelingsregels omgevingsvergunning veranderen van een bouwwerk met betrekking tot het uiterlijk Dit artikel geeft aan dat een omgevingsvergunning voor het veranderen van een bouwwerk alleen kan worden verleend als het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk geen onaanvaardbare afbreuk doet aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving. In het derde, vierde en vijfde lid wordt aangegeven hoe beoordeeld wordt of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving.  Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.29 onder b uit de bruidsschat. QQQQQQQQQQQQQQQQQQ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2205.223 Advies Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein Dit artikel geeft aan dat het college, voor de beoordeling of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving, advies inwint bij de Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein. Het tweede lid geeft aan dat in bepaalde gevallen het advies ook mag worden gegeven door de behandelend ambtenaar omgevingsvergunning of de adviseur architectuur/ruimtelijke kwaliteit.  RRRRRRRRRRRRRRRRRR Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2215.224 Toepassingsbereik SSSSSSSSSSSSSSSSSS Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2225.225 Oogmerken TTTTTTTTTTTTTTTTTT Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2235.226 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen bouwen van een bouwwerk, geen gebouw zijnde UUUUUUUUUUUUUUUUUU De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2245.227 Uitzondering vergunningplichtig bouwen van een bouwwerk, geen gebouw zijnde In dit artikel zijn de bouwwerken aangewezen waarvoor de vergunningplicht, bedoeld in artikel 5.2235.226, niet van toepassing is. Hiermee worden artikel 2 en artikel 3 van bijlage II bij het voormalige Besluit omgevingsrecht voortgezet. Zoals ook in afdeling 3.2 van het algemeen deel van de nota van toelichting bij het Invoeringsbesluit Omgevingswet toegelicht, geldt voor deze bouwwerken weliswaar niet de vergunningplicht, maar de overige regels uit het omgevingsplan blijven onverminderd van kracht. Dat betekent dat een bouwwerk onverminderd aan de materiële regels over het bouwen, in stand houden en gebruiken van het bouwwerk moet voldoen. Net als bij de werking van de artikelen 2 en 3 van bijlage II bij het voormalige Besluit omgevingsrecht, zijn de betrokken bouwwerken dus alleen maar vergunningsvrij als aan alle overige regels over het bouwen, in stand houden en gebruiken uit dit omgevingsplan wordt voldaan. Als op grond van die andere regels een vergunning nodig is, of als het bouwwerk of het voorgenomen gebruik in strijd is met andere regels uit dit omgevingsplan, moet toch een vergunning worden aangevraagd. Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.27 onder d en onder f en artikel 22.36 onder b uit de bruidsschat. VVVVVVVVVVVVVVVVVV De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2255.228 Uitzondering vergunningplicht bouwen van een bouwwerk, geen gebouw zijnde bij sport In aanvulling op de uitzonderingen in artikel 5.2245.227 worden in dit artikel bouwwerken aangewezen die alleen op sportlocaties zonder vergunning gerealiseerd mogen worden. Sportlocaties zijn locaties die in het tijdelijk deel van dit omgevingsplan (de bestemmingsplannen) de bestemming 'sport(doeleinden)' hebben of waaraan in dit omgevingsplan de activiteit 'sport' is toegekend.  WWWWWWWWWWWWWWWWWW De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2265.229 Uitzondering vergunningplicht bouwen van een bouwwerk, geen gebouw zijnde bij wonen In aanvulling op de uitzonderingen in artikel 5.2245.227 worden in dit artikel bouwwerken aangewezen die alleen bij een woning zonder vergunning gerealiseerd mogen worden.  Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.27 onder e uit de bruidsschat. XXXXXXXXXXXXXXXXXX Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2275.230 Aanvraagvereisten bouwen van een bouwwerk, geen gebouw zijnde YYYYYYYYYYYYYYYYYY Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2285.231 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een bouwwerk, geen gebouw zijnde ZZZZZZZZZZZZZZZZZZ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2295.232 Beoordelingsregels omgevingsvergunning bouwen van een bouwwerk, geen gebouw zijnde met betrekking tot het uiterlijk Dit artikel geeft aan dat een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk, geen gebouw zijnde alleen kan worden verleend als het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk geen onaanvaardbare afbreuk doet aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving. In het derde, vierde en vijfde lid wordt aangegeven hoe beoordeeld wordt of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving.  Dit artikel is geschreven op basis van artikel 22.29 onder b uit de bruidsschat. AAAAAAAAAAAAAAAAAAA Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2305.233 Advies Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein Dit artikel geeft aan dat het college, voor de beoordeling of er geen sprake is van onaanvaardbare afbreuk aan de visuele kwaliteit van de fysieke leefomgeving, advies inwint bij de Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein. Het tweede lid geeft aan dat in bepaalde gevallen het advies ook mag worden gegeven door de behandelend ambtenaar omgevingsvergunning of de adviseur architectuur/ruimtelijke kwaliteit.  BBBBBBBBBBBBBBBBBBB Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2315.234 Toepassingsbereik CCCCCCCCCCCCCCCCCCC Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2325.235 Oogmerken DDDDDDDDDDDDDDDDDDD De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2335.236 Repressief welstandstoezicht Dit artikel heeft betrekking op het repressief welstandstoezicht en was voorheen opgenomen in artikel 12 van de Woningwet. Het uiterlijk van bestaande bouwwerken of te bouwen bouwwerken waar op grond van dit plan geen omgevingsvergunning voor nodig is, mogen niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de criteria van de welstandsnota, in Nieuwegein de Nota ruimtelijke kwaliteit geheten. Op grond van artikel 4.114 van de Invoeringswet Omgevingswet geldt die welstandsnota als een beleidsregel als bedoeld in artikel 4.19 van de Omgevingswet.  Op grond van het tweede lid in combinatie met artikel 5.1795.182 onder bis welstandstoezicht niet aan de orde voor door de gemeenteraad aangewezen bouwwerken in daarbij aangewezen (zogenoemde welstandsvrije) gebieden. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.7 van de bruidsschat (tijdelijk deel). EEEEEEEEEEEEEEEEEEE Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2345.237 Vergunningplicht voor het instandhouden van een bouwwerk waarvoor een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit is vereist FFFFFFFFFFFFFFFFFFF Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2355.238 Beoordelingsregels omgevingsvergunning voor het instandhouden van een bouwwerk GGGGGGGGGGGGGGGGGGG Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2365.239 Toepassingsbereik HHHHHHHHHHHHHHHHHHH Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2375.240 Oogmerken IIIIIIIIIIIIIIIIIII Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2385.241 Algemene regels over het gebruiken van een woonruimte De regels in dit artikel zijn bedoeld om te voorkomen dat de gezondheid van de bewoners door overbewoning in het geding komt. Dit voorschrift is nadrukkelijk niet bedoeld als normstelling in het kader van de verdeling van woonruimte. Op basis van dit voorschrift kan het bevoegd gezag alleen optreden in het uitzonderlijke geval dat er zoveel mensen in een woonruimte wonen dat dit problemen voor de gezondheid kan opleveren. Voor de normering in het eerste lid is aangesloten bij wat hierover in het Bouwbesluit 2012 was opgenomen. Voor dat besluit werd het onderwerp lokaal in de bouwverordening geregeld en werden verschillende afmetingen gehanteerd. Door opname van dit onderdeel in de omgevingsplanregels van rijkswege kunnen gemeenten bezien of lokaal een eis op het vlak van overbewoning nodig is en zo ja, met welke maatvoering. Uit het tweede lid blijkt dat de eis over overbewoning niet van toepassing is op een woonfunctie waarin door het Centraal Orgaan opvang asielzoekers opvang aan asielzoekers wordt geboden. Zo’n opvang moet voldoen aan de normen zoals vastgelegd in de Richtlijn van de Raad van de Europese Unie van 27 januari 2003 tot vaststelling van minimumnormen voor de opvang van asielzoekers in de lidstaten (2003/9/EG). Deze leden zijn een voortzetting van artikel 22.16 van de bruidsschat (tijdelijk deel). JJJJJJJJJJJJJJJJJJJ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2395.242 Toepassingsbereik KKKKKKKKKKKKKKKKKKK Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2405.243 Binnenplanse vergunningsvrije activiteit met betrekking tot mantelzorg van rechtswege in overeenstemming met dit omgevingsplan LLLLLLLLLLLLLLLLLLL Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2415.244 Toepassingsbereik MMMMMMMMMMMMMMMMMMM Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2425.245 Algemene regels aanleggen van een buisleiding  NNNNNNNNNNNNNNNNNNN Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2435.246 Indieningsvereisten omgevingsvergunning voor het maken, in gebruik nemen of het veranderen van een uitweg OOOOOOOOOOOOOOOOOOO Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2445.247 Toepassingsbereik PPPPPPPPPPPPPPPPPPP Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2455.248 omgevingsvergunning voor omgevingsplanactiviteit aanleg weg of spoorweg nabij geluidgevoelig gebouw Eerste lid  Onder de Wet geluidhinder was voor aanleg of wijziging een besluit op aanvraag van het college van burgemeester en wethouders vereist. In dit omgevingsplan is dit besluit omgezet in een omgevingsvergunning voor een binnenplanse omgevingsplanactiviteit. Ook dit lid vormt een omzetting van de artikelen 79 (aanleg) en 99 (reconstructie) van de Wet geluidhinder en artikel 4.4 van het Besluit geluidhinder. In de praktijk zal het bij toepassing van deze artikelen vrijwel altijd gaan om situaties waar nog onder de Wet geluidhinder over is besloten, bijvoorbeeld bij het vaststellen van een bestemmingsplan. In de formulering is echter de terminologie van het stelsel van de Omgevingswet gebruikt, omdat bestemmingsplannen en inpassingsplannen op grond van de Invoeringswet Omgevingswet onderdeel zijn geworden van het tijdelijk deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de Omgevingswet, en omgevingsvergunningen voor het afwijken van het bestemmingsplan en tracébesluiten gelden als omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit. Tweede lid Hier zijn uitzonderingen op het eerste lid uit de oude regelgeving opgenomen, voor zover ze zien op wegen. Deze uitzonderingen zijn afkomstig uit de Wet geluidhinder: de begripsbepaling 'reconstructie van een weg' in artikel 1, artikel 1b, vijfde lid, en artikel 74. Opgemerkt wordt dat deze uitzonderingen niet allemaal gehandhaafd kunnen worden bij de ombouw van het tijdelijk deel van dit omgevingsplan naar het nieuwe deel van dit omgevingsplan. De instructieregels voor het geluid door gemeentewegen, die zijn opgenomen in paragraaf 5.1.4.2a.3 van het Besluit kwaliteit leefomgeving, kennen bijvoorbeeld niet de uitzondering voor 30-km-wegen en de uitzondering vanwege het Nationaal Samenwerkingsprogramma Luchtkwaliteit.  Derde lid Hier zijn uitzonderingen op het eerste lid uit de oude regelgeving opgenomen, voor zover ze zien op spoorwegen. Deze uitzonderingen zijn afkomstig uit artikel 1.1 van het Besluit geluidhinder: de begripsbepaling 'wijziging van een spoorweg' in het eerste lid van dat artikel en de uitzonderingen daarop in het tweede lid.  Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.272 van de bruidsschat (tijdelijk deel). QQQQQQQQQQQQQQQQQQQ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2465.249 aandachtsgebied van een weg of spoorweg RRRRRRRRRRRRRRRRRRR Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2475.250 Gegevens en bescheiden binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit geluid weg of spoorweg SSSSSSSSSSSSSSSSSSS De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2485.251 Beoordelingsregel aanvraag binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit geluid weg of spoorweg De Wet geluidhinder bepaalde dat het college van burgemeester en wethouders in zijn besluit bepaalde welke maatregelen nodig zijn om te voorkomen dat de geluidbelasting binnen de zone de hoogst toelaatbare waarden te boven zou gaan. Dat is te lezen als een regel over voorschriften. Omdat een binnenplans vergunningstelsel altijd een beoordelingsregel vereist, is deze regel hier uitgesplitst in een beoordelingsregel, inhoudende dat het bevoegd gezag de omgevingsvergunning alleen verleent als binnenplanse omgevingsvergunning als de grenswaarde niet wordt overschreden, en in een regel over voorschriften, die inhoudt dat het bevoegd gezag de maatregelen voorschrijft die nodig zijn om te voorkomen dat niet aan de standaardwaarden wordt voldaan of dat het geluid op geluidgevoelige gebouwen toeneemt ten opzichte van het geluid direct voorafgaand aan de wijziging. Als de omgevingsvergunning niet kan worden verleend als binnenplanse omgevingsplanactiviteit, kan de aanvraag worden beoordeeld als een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit. Op die beoordeling zijn de regels van paragraaf 5.1.4.2a.3 van het Besluit kwaliteit leefomgeving van overeenkomstige toepassing. De gehanteerde grenswaarde is niet ontleend aan de normwaarden van de Wet geluidhinder en het Besluit geluidhinder, maar aan het Besluit kwaliteit leefomgeving zoals dat is gewijzigd door het Aanvullingsbesluit geluid Omgevingswet. In de toelichting op artikel 5.2475.250 is ingegaan op de achtergrond hiervan. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.275 van de bruidsschat (tijdelijk deel). TTTTTTTTTTTTTTTTTTT De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2495.252 Voorschriften binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit geluid weg of spoorweg De Wet geluidhinder bepaalde dat het college van burgemeester en wethouders in zijn besluit bepaalde welke maatregelen nodig zijn om te voorkomen dat de geluidbelasting binnen de zone de hoogst toelaatbare waarden te boven zou gaan. Dat is te lezen als een regel over voorschriften. Omdat een binnenplans vergunningstelsel altijd een beoordelingsregel vereist, is deze regel hier uitgesplitst in een beoordelingsregel, inhoudende dat het bevoegd gezag de omgevingsvergunning alleen verleent als binnenplanse omgevingsvergunning als de grenswaarde niet wordt overschreden, en in een regel over voorschriften, die inhoudt dat het bevoegd gezag de maatregelen voorschrijft die nodig zijn om te voorkomen dat niet aan de standaardwaarden wordt voldaan of dat het geluid op geluidgevoelige gebouwen toeneemt ten opzichte van het geluid direct voorafgaand aan de wijziging. Als de omgevingsvergunning niet kan worden verleend als binnenplanse omgevingsplanactiviteit, kan de aanvraag worden beoordeeld als een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit. Op die beoordeling zijn de regels van paragraaf 5.1.4.2a.3 van het Besluit kwaliteit leefomgeving van overeenkomstige toepassing. De gehanteerde grenswaarde is niet ontleend aan de normwaarden van de Wet geluidhinder en het Besluit geluidhinder, maar aan het Besluit kwaliteit leefomgeving zoals dat is gewijzigd door het Aanvullingsbesluit geluid Omgevingswet. In de toelichting op artikel 5.2475.250 is ingegaan op de achtergrond hiervan. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.276 van de bruidsschat (tijdelijk deel). UUUUUUUUUUUUUUUUUUU Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2505.253 Toepassingsbereik VVVVVVVVVVVVVVVVVVV Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2515.254 Gegevens en bescheiden WWWWWWWWWWWWWWWWWWW Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2525.255 Lozen van huishoudelijk afvalwater Dit artikel is van toepassing op het lozen van huishoudelijk afvalwater. Het begrip huishoudelijk afvalwater is gedefinieerd in de Wet milieubeheer. Dit is afvalwater dat overwegend afkomstig is van menselijke stofwisseling en huishoudelijke werkzaamheden. Gemeenten hebben de taak om zorg te dragen voor inzameling en transport van stedelijk afvalwater. In Nieuwegein zijn vrijwel alle huishoudens en bedrijven aangesloten op het gemeentelijk riool. Het huishoudelijk afvalwater wordt gezuiverd in een gemeente of waterschap beheerde rioolwaterzuiveringsinstallatie (rwzi).  In de praktijk vinden de meeste lozingen van huishoudelijk afvalwater plaats in het vuilwaterriool. Voor een beperkt aantal situaties waar geen aansluiting op het vuilwaterriool of een zuiveringtechnisch werk mogelijk is, is lozen op of in de bodem toegestaan. Dit is toegestaan buiten de bebouwde kom of binnen de bebouwde kom van waaruit stedelijk afvalwater wordt geloosd met een vervuilingswaarde van minder dan 2000 inwonerequivalenten. Binnen de in het eerste lid aangegeven afstanden tot de riolering in combinatie met het aantal inwonerequivalenten dat geloosd wordt, is het verboden direct op of in de bodem te lozen. Er moet dan worden geloosd op het vuilwaterriool. Buiten deze afstandsgrenzen moet het huishoudelijk afvalwater gezuiverd worden voordat het geloosd mag worden op of in de bodem. De afstanden in dit artikel zijn de afstanden van het vuilwaterriool of zuiveringtechnisch werk tot de kadastrale grens van het perceel waar het huishoudelijk afvalwater vrijkomt. Voor een aantal lozingen van huishoudelijk afvalwater die al voor 1 maart 1997 plaatsvonden werd op grond van de toen geldende wetgeving de afstand bepaald tot het gedeelte van het gebouw dat het dichtst bij het vuilwaterriool of zuiveringtechnisch werk was gelegen. Voor deze lozingen geldt overgangsrecht. Dit overgangsrecht is ongewijzigd overgenomen uit het voormalige Activiteitenbesluit milieubeheer, het voormalige Besluit lozen buiten inrichtingen en de daaraan voorafgaande besluiten: het voormalige Lozingenbesluit bodembescherming en het voormalige Lozingenbesluit Wvo huishoudelijk afvalwater. In sommige gevallen is hemelsbreed de afstand tot het dichtstbijzijnde vuilwaterriool minder dan genoemd in het eerste lid, maar is het in de praktijk niet mogelijk daar een afvoerleiding aan te leggen. Bijvoorbeeld omdat dan een watergang gekruist of een dijk doorboord moet worden. Daarvoor is in het tweede lid, onderdeel b, opgenomen dat de afstand berekend moet worden langs de lijn waar in de praktijk een afvoerleiding aangelegd kan worden. Negende lid Dit lid bevat een overgangsrechtelijke bepaling voor bestaande lozingen die op grond van de voorheen geldende regelgeving rechtmatig plaats vond. Dit artikel vervangt de inmiddels vervallen artikelen 22.148 en 22.149 van de bruidsschat (tijdelijk deel).  XXXXXXXXXXXXXXXXXXX De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2535.256 Meet- en rekenbepalingen Dit artikel bevat de meet- en rekenbepalingen op basis waarvan beoordeeld kan worden of aan de algemene regels gesteld in artikel 5.2525.255 kan worden voldaan. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.150 van de bruidsschat YYYYYYYYYYYYYYYYYYY Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2545.257 Verbod lozen bij voedselrestvermaling ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2555.258 Toepassingsbereik AAAAAAAAAAAAAAAAAAAA Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2565.259 Specifieke zorgplicht De specifieke zorgplicht zorgt ervoor dat degene die een activiteit verricht, alles moet doen en laten om negatieve gevolgen voor de veiligheid, het milieu en de gezondheid te voorkomen. Soms lukt voorkomen niet. Dan moet hij ervoor zorgen dat er zo min mogelijk negatieve gevolgen voor het milieu en de gezondheid zijn.  Deze specifieke zorgplichtbepaling komt grotendeels overeen met de specifieke zorgplichtbepaling in het Bal. Dit artikel geldt daarom niet voor milieubelastende activiteiten die zijn aangewezen in hoofdstuk 3 van het Bal. Dit is bepaald in het tweede lid. Voor meer informatie over de inhoud en werking van de specifieke zorgplicht wordt verwezen naar paragraaf 3.1 van het algemeen deel van de nota van toelichting bij het Bal.  De specifieke zorgplichten die in dit artikel zijn opgenomen, blijven gelden naast de algemene regels van deze paragraaf, eventuele maatwerkvoorschriften en de vergunningplichten die in deze paragraaf zijn opgenomen.  Tegen een overtreding van de specifieke zorgplicht kan handhavend worden opgetreden. Handhavend optreden ligt voor de hand bij evidente overtredingen van de specifieke zorgplicht. Daarvan is sprake in situaties waarin het handelen of nalaten van degene die de activiteit verricht, onmiskenbaar in strijd is met de specifieke zorgplicht. Er kunnen ook situaties aan de orde zijn waarin niet direct duidelijk is of van onmiskenbare strijd sprake is. Het bevoegd gezag zal dan een keuze moeten maken tussen een handhavingstraject of het eerst verduidelijken wat de specifieke zorgplicht inhoudt. Die verduidelijking kan in de vorm van het stellen van een maatwerkvoorschrift maar dat hoeft niet. Ook wanneer het bevoegd gezag degene die de activiteit verricht mondeling of schriftelijk informeert over wat er in een concreet geval onder de specifieke zorgplicht moet worden verstaan, is het voor diegene na ontvangst van die informatie duidelijk wat er verwacht wordt. Als daar geen gevolg aan wordt gegeven, is er sprake van onmiskenbare strijd met de specifieke zorgplicht.  Tweede lid Voor milieubelastende activiteiten die zijn aangewezen in hoofdstuk 3 van het Bal geldt de specifieke zorgplicht uit artikel 2.11 van het Bal. Daarom is in het tweede lid bepaald dat het eerste lid van dit artikel niet geldt voor dergelijke milieubelastende activiteiten.  Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.44 van de bruidsschat (tijdelijk deel). BBBBBBBBBBBBBBBBBBBB Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2575.260 Vergunningplicht lozen op of in de bodem CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2585.261 Vergunningplicht lozen in schoonwaterriool DDDDDDDDDDDDDDDDDDDD Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2595.262 Toepassingsbereik EEEEEEEEEEEEEEEEEEEE Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2605.263 Gegevens en bescheiden FFFFFFFFFFFFFFFFFFFF Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2615.264 Lozen van grondwater bij saneringen GGGGGGGGGGGGGGGGGGGG Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2625.265 Meet- en rekenbepalingen HHHHHHHHHHHHHHHHHHHH Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2635.266 Toepassingsbereik IIIIIIIIIIIIIIIIIIII Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2645.267 Gegevens en bescheiden JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2655.268 Lozen van grondwater bij ontwatering KKKKKKKKKKKKKKKKKKKK Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2665.269 Meet- en rekenbepalingen LLLLLLLLLLLLLLLLLLLL Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2675.270 Toepassingsbereik MMMMMMMMMMMMMMMMMMMM Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2685.271 Gegevens en bescheiden NNNNNNNNNNNNNNNNNNNN Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2695.272 Lozen van afvloeiend hemelwater De regeling voor het lozen van hemelwater heeft de voorkeursvolgorde voor het beheer van afwater (artikel 10.29a van de Wet milieubeheer) als uitgangspunt. Over het algemeen kan afvloeiend hemelwater zonder problemen lokaal in het milieu teruggebracht worden. De beheerder van het terrein of oppervlak waar het hemelwater is neergekomen, is verantwoordelijk voor het nemen van deze preventieve maatregelen en kan vervolgens op grond van de specifieke zorgplicht worden aangesproken op het nemen daarvan. De maatregelen kunnen bijvoorbeeld inhouden: het schoonhouden van het terrein, het dusdanig omgaan met milieugevaarlijke stoffen dat verontreiniging van het hemelwater wordt voorkomen, het bij de keuze van materialen die aan hemelwater zijn blootgesteld rekening houden met het feit dat bij contact van hemelwater met deze materialen verontreinigende stoffen in het hemelwater kunnen geraken (uitloging), of een zodanige wijze van onkruidbestrijding dat onnodige verontreiniging van het hemelwater wordt voorkomen. In dit omgevingsplan is ervoor gekozen deze preventieve maatregelen niet in concrete voorschriften te vertalen. In het tweede lid is het lozen van afvloeiend hemelwater vanaf rijkswegen en provinciale wegen buiten de bebouwde kom geregeld. Tot die wegen behoren eveneens de daarbij behorende bruggen, viaducten en andere kunstwerken, en overig openbaar gebied. In het verleden is veel onderzoek verricht naar verontreinigingen in afvloeiend hemelwater van wegen en overige openbare ruimte. Afhankelijk van de intensiteit van het verkeer kan het in meer of mindere mate verontreinigd zijn met straatvuil, waarin PAK’s, zware metalen of minerale olie voorkomen. Buiten de bebouwde kom is het lozen van afstromend wegwater in een gemeentelijk rioolstelsel veelal niet mogelijk, omdat daar geen rioolstelsels zijn aangelegd, of alleen rioolstelsels, die niet bestemd zijn voor afvoer van regenwater. Het wegwater vloeit buiten de bebouwde kom meestal af naar de bodem of een eventueel aanwezig oppervlaktewaterlichaam. Hemelwater afkomstig van rijkswegen en provinciale wegen wordt buiten de bebouwde kom bij voorkeur geloosd op de bodem. Als lozen in de bodem niet (of niet volledig) mogelijk is, kan lozing (deels) plaatsvinden in een oppervlaktewaterlichaam. De regels hierover staan in de waterschapsverordening.  Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.144 van de bruidsschat (tijdelijk deel). OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2705.273 Toepassingsbereik PPPPPPPPPPPPPPPPPPPP Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2715.274 Gegevens en bescheiden QQQQQQQQQQQQQQQQQQQQ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2725.275 Koelwater Voor veel bedrijfstakken waarbij koelwater wordt geloosd, gelden de regels in het Bal. Maar het lozen van koelwater kan ook plaatsvinden bij bedrijven die niet onder het toepassingsbereik van het Bal vallen. Daarom is in dit artikel het lozen van koelwater in de riolering geregeld. Koelwater kan ook worden geloosd in een oppervlaktewaterlichaam. De regels daarover staan in de waterschapsverordening.  Het lozen van koelwater in een schoonwaterriool is toegestaan. Lozen in een vuilwaterriool is alleen toegestaan als het lozen in een schoonwaterriool of in een oppervlaktewaterlichaam redelijkerwijs niet mogelijk is. Koelwater is relatief schoon water, zodat het lozen daarvan in het vuilwaterriool bij voorkeur vermeden moet worden.  Er mogen aan het koelwater geen chemicaliën (zoals aangroeiwerende middelen of antikalkmiddelen) worden toegevoegd.  De maximale warmtevracht is 1000 kiloJoule per seconde. De warmtevracht van een koelwaterlozing wordt berekend als het product van het lozingsdebiet en het verschil tussen de lozingstemperatuur en de temperatuur van het ontvangende oppervlaktewaterlichaam (waarop het schoonwaterriool uitkomt). De warmtecapaciteit van het koelwater is gelijk aan 4.190 Kilojoule per m3 per graad temperatuursverhoging. Anders geformuleerd:  De warmtevracht = L x ∆T x W, waarbij 
  • a. L = lozingsdebiet (m3/s). 
  • b. ∆T = verschil temperatuur koelwater en temperatuur ontvangend oppervlaktewater in graden Celsius. 
  • c. W = warmtecapaciteit van het koelwater = 4190 kJ/m3 per graad temperatuurstijging. 
    • Voor het lozen van koelwater met een hogere warmtevracht, of voor het toedienen van chemicaliën, is een maatwerkvoorschrift vereist. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.153 van de bruidsschat (tijdelijk deel).     RRRRRRRRRRRRRRRRRRRR Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2735.276 Toepassingsbereik SSSSSSSSSSSSSSSSSSSS Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2745.277 Periodiek reinigen TTTTTTTTTTTTTTTTTTTT Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2755.278 Toepassingsbereik UUUUUUUUUUUUUUUUUUUU Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2765.279 Inerte goederen VVVVVVVVVVVVVVVVVVVV Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2775.280 Gegevens en bescheiden WWWWWWWWWWWWWWWWWWWW Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2785.281 Lozen bij opslaan van inerte goederen In lijn met de voorkeursvolgorde voor de verwijdering van afvalwater (artikel 10.29a van de Wet milieubeheer) wordt het afvalwater bij voorkeur hergebruikt en eventueel overtollig afvalwater wordt geloosd onder de voorwaarden die in dit artikel worden gesteld. In het algemeen zal dit (verzameld) afstromend hemelwater, schrob- en spoelwater of water van een nevelgordijn zijn. Op grond van het vierde lid moet dit afvalwater bij voorkeur (her)gebruikt worden voor bevochtiging van de goederen, ter voorkoming van stofverspreiding.  Afvalwater dat slechts met inerte goederen in aanraking is geweest moet bij voorkeur direct geloosd worden (op oppervlaktewater, bodem of schoonwaterriool), waarbij de hoeveelheid onopgeloste bestanddelen beperkt moet worden tot minder dan 300 milligram per liter. Dit kan bijvoorbeeld gerealiseerd worden met preventieve maatregelen en eventueel een slibvangput voorafgaande aan de lozing. Als een directe lozing redelijkerwijs niet mogelijk is, bijvoorbeeld door afwezigheid in de nabijheid van oppervlaktewater of een schoonwaterriool en een bodem die ongeschikt is voor lozingen, kan het afvalwater geloosd worden op het vuilwaterriool, waarbij ook gezorgd moet worden dat het niet meer dan 300 milligram per liter onopgeloste bestanddelen bevat. Dit ter voorkoming van dichtslibben van het vuilwaterriool.  De eis voor onopgeloste stoffen geldt voor enig steekmonster. Dat wil zeggen dat alleen in extreme situaties deze concentratie mag worden aangetroffen, bijvoorbeeld bij extreme regenval. Concentraties van ongeveer 100–150 mg/l zijn normaal en daaronder bestaat in principe geen probleem. Als concentraties worden aangetroffen tussen de 100–150 en 300 kan de handhaver vragen gaan stellen. Overschrijding van de norm van 300 betekent optreden. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.159 van de bruidsschat (tijdelijk deel). XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2795.282 Meet- en rekenbepalingen YYYYYYYYYYYYYYYYYYYY Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2805.283 Uitzondering voorgeschreven lozingsroute bij opslaan van lekkende, uitlogende en vermestende goederen ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2815.284 Toepassingsbereik AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2825.285 Lozen vanuit openbaar hemelwaterstelsel en openbaar ontwateringsstelsel BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2835.286 Lozen van huishoudelijk afvalwater vanuit andere systemen Voor lozingen vanuit ‘overheids-IBA’s’ geldt dezelfde regeling als voor de lozingen vanuit gemeentelijke rioolstelsels. Kortheidshalve wordt verwezen naar de toelichting bij artikel 5.2825.285. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.164 van de bruidsschat (tijdelijk deel). CCCCCCCCCCCCCCCCCCCCC Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2845.287 Toepassingsbereik DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2855.288 Schoonmaken drinkwaterleidingen Bij het schoonmaken van leidingen kan onderscheid gemaakt worden tussen afvalwater afkomstig van leidingen uit het transportnet en afvalwater afkomstig van leidingen uit het distributienet. Vanuit de productiestations wordt het drinkwater via transportleidingen naar het distributienet gepompt. Het transportnet kenmerkt zich door een grotere leidingdiameter en het geringe aantal vertakkingen en aansluitingen. Het distributienet verdeelt de hoofdstroom naar de vele eindgebruikers en kenmerkt zich door de vele vertakkingen en het verloop van grotere naar kleinere diameters. In grote lijnen zal het schoonmaken van leidingen uit het transportnet lozingen opleveren van 100 m3 of meer, terwijl lozingen van afvalwater afkomstig van distributieleidingen daaronder blijven. Ook op het schoonmaken van de aanvoerleiding heeft dit artikel betrekking. Tegen lozingen van dit afvalwater bestaat, voor zover het geen desinfecteermiddelen of andere chemicaliën bevat, geen bezwaar, anders dan dat het geen overlast mag veroorzaken. In dit geval heeft het direct terugvoeren van dit water in het milieu de voorkeur. Het lozen op of in de bodem of in schoonwaterstelsels wordt daarom zonder beperkingen toegestaan (eerste lid). Bij het schoonmaken van leidingen van het distributienet kan het water veelal direct ter plaatse in de bodem worden geloosd zonder overlast te veroorzaken. Bij het schoonmaken van leidingen van het transportnet zal gezocht moeten worden naar een geschikte locatie. Het lozen van dit afvalwater in het oppervlaktewater is ook toegestaan. Dat is geregeld in de waterschapsverordening.  Het lozen op het vuilwaterriool is minder gewenst vanwege de verminderde werking van de zuivering bij de toevoeging van een relatief grote hoeveelheid schoon water. Dit is alleen een optie als anders lozen niet in redelijkheid mogelijk is (tweede lid). Als er desinfecteermiddelen zijn gebruikt is overleg met het bevoegd gezag noodzakelijk om de meest geschikte oplossing voor het lozen te vinden. Het bevoegd gezag kan het lozen met een maatwerkvoorschrift toestaan, als het belang van de bescherming van het milieu zich daartegen niet verzet. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.166van de bruidsschat (tijdelijk deel). EEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2865.289 Toepassingsbereik FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2875.290 Gegevens en bescheiden GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2885.291 Lozen bij calamiteitenoefeningen HHHHHHHHHHHHHHHHHHHHH Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2895.292 Toepassingsbereik Deze paragraaf, afkomstig uit de Bruidsschat, is van toepassing op het lozen van afvalwater afkomstig van het telen, kweken, spoelen of sorteren van gewassen, voor zover dit plaatsvindt bij een milieubelastende activiteit die is aangewezen in hoofdstuk 3 van het Bal.  Het gaat specifiek om:
  • a. paragraaf 4.70 Spelen biologisch geteelde gewassen, 
  • b. paragraaf 4.72 Sorteren van biologisch geteeld fruit, 
  • c. paragraaf 4.77 Drainagewater of spoelwater van filters bij grondgebonden teelt in een kas, of
  • d. paragraaf 4.79 Lozen afvalwater bij telen van gewassen in een gebouw
    • Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.170 van de bruidsschat (tijdelijk deel).     IIIIIIIIIIIIIIIIIIIII Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2905.293 Gegevens en bescheiden JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2915.294 Recirculatie bij grondgebonden teelt in een kas KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2925.295 Lozen bij spoelen van biologisch geteelde gewassen In artikel 7.761 van het Bal is voorgeschreven dat afvalwater afkomstig van het spoelen van biologisch geteelde gewassen gelijkmatig moet worden verspreid over landbouwgronden. Op grond van het voormalige Activiteitenbesluit milieubeheer was het ook mogelijk om dit afvalwater te lozen in het vuilwaterriool of in het oppervlaktewater. In dit artikel worden die alternatieve lozingsroutes voortgezet. De mogelijkheid om dit afvalwater te lozen in het oppervlaktewater is opgenomen in de waterschapsverordening. In het derde lid van dit artikel is bepaald dat, als de waterschapsverordening die lozingsroute mogelijk maakt, het verplichte verspreiden over landbouwgronden niet geldt. Het waterschap is immers niet bevoegd om die plicht via een maatwerkregel aan te passen. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.173 van de bruidsschat (tijdelijk deel). LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2935.296 Lozen bij sorteren van biologisch geteeld fruit In artikel 7.773 van het Bal is voorgeschreven dat afvalwater afkomstig van het sorteren van biologisch geteeld fruit gelijkmatig moet worden verspreid over landbouwgronden. Op grond van het voormalige Activiteitenbesluit milieubeheer was het ook mogelijk om dit afvalwater te lozen in het vuilwaterriool of in het oppervlaktewater. In dit artikel worden die alternatieve lozingsroutes voortgezet. De mogelijkheid om dit afvalwater te lozen in het oppervlaktewater is opgenomen in de waterschapsverordening. In het derde lid van dit artikel is bepaald dat, als de waterschapsverordening die lozingsroute mogelijk maakt, het verplichte verspreiden over landbouwgronden niet geldt. Het waterschap is immers niet bevoegd om die plicht via een maatwerkregel aan te passen. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.174 van de bruidsschat (tijdelijk deel). MMMMMMMMMMMMMMMMMMMMM Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2945.297 Uitzondering voorgeschreven lozingsroute afvalwater uit een gebouw NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2955.298 Meet- en rekenbepalingen OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2965.299 Toepassingsbereik PPPPPPPPPPPPPPPPPPPPP Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2975.300 Gegevens en bescheiden QQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2985.301 Water RRRRRRRRRRRRRRRRRRRRR Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.2995.302 Meet- en rekenbepalingen SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3005.303 Toepassingsbereik TTTTTTTTTTTTTTTTTTTTT Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3015.304 Gegevens en bescheiden UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3025.305 Water VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3035.306 Meet- en rekenbepalingen WWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3045.307 Toepassingsbereik XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3055.308 Gegevens en bescheiden De te verstrekken gegevens en bescheiden dienen om een beeld te verschaffen van:
  • de activiteit zelf en wat daarbij hoort; 
  • de precieze plek en indeling van de activiteit; en
  • wanneer deze begint of wordt gewijzigd. 
    • Er hoeft geen inschatting van de door te activiteit veroorzaakte milieubelasting te worden verstrekt. Wel kan het bevoegd gezag op grond van artikel 5.2 verzoeken om gegevens en bescheiden die nodig zijn om te bezien of de algemene regels uit dit omgevingsplan en maatwerkvoorschriften voor de activiteit toereikend zijn gezien ontwikkelingen van de technische mogelijkheden tot het beschermen van het milieu en de ontwikkelingen van de kwaliteit van het milieu.  Wanneer gegevens en bescheiden moeten worden verstrekt, zijn ook altijd artikel 1.5 en artikel 1.6 van toepassing. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.186 van de bruidsschat (tijdelijk deel).     YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3065.309 Water: lozingsroute ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3075.310 Toepassingsbereik AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3085.311 Gegevens en bescheiden De te verstrekken gegevens en bescheiden dienen om een beeld te verschaffen van:
  • a.  de activiteit zelf en wat daarbij hoort; 
  • b. de precieze plek en indeling van de activiteit; en
  • c. wanneer deze begint of wordt gewijzigd. 
    • Er hoeft geen inschatting van de door te activiteit veroorzaakte milieubelasting te worden verstrekt. Wel kan het college van B&W op grond van artikel 5.2 verzoeken om gegevens en bescheiden die nodig zijn om te bezien of de algemene regels uit dit omgevingsplan en maatwerkvoorschriften voor de activiteit toereikend zijn gezien ontwikkelingen van de technische mogelijkheden tot het beschermen van het milieu en de ontwikkelingen van de kwaliteit van het milieu.  Wanneer gegevens en bescheiden moeten worden verstrekt, zijn ook altijd artikel 1.5  en artikel 1.6  van toepassing. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.189 van de bruidsschat (tijdelijk deel).     BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3095.312 Water CCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCC Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3105.313 Meet- en rekenbepalingen DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3115.314 Energie: Toepassingsbereik Deze afdeling is niet van toepassing op activiteiten die in afdelingen 3.3 tot en met 3.11 van het Bal aangewezen zijn als milieubelastende activiteiten. Voor die activiteiten gelden de artikelen van paragraaf 5.4.1 van het Bal. De milieubelastende activiteiten die zijn aangewezen in afdeling 3.2 van het Bal, de bedrijfstakoverstijgende activiteiten, vallen wel onder deze afdeling van dit omgevingsplan. De activiteiten van afdeling 3.2 van het Bal waren onder het oude recht zelden een zelfstandige inrichting, maar meestal onderdeel van een grotere inrichting. Onder het stelsel van de Omgevingswet zijn ze meestal onderdeel van een grotere milieubelastende activiteit. Activiteiten, anders dan de activiteiten uit afdeling 3.2 van het Bal, zijn ofwel geregeld in het Bal in de afdelingen 3.3 en verder, ofwel in het omgevingsplan. Als een richtingaanwijzer in het Bal de energiemodule aanwijst voor een bepaalde activiteit en daarbij ook een activiteit uit afdeling 3.2 van het Bal plaatsvindt, dan is de energiemodule ook van toepassing op de activiteit uit afdeling 3.2, die dan immers een functioneel ondersteunende activiteit is. De regels van deze afdeling gelden voor milieubelastende activiteiten waarbij het energieverbruik van alle milieubelastende activiteiten die worden verricht op dezelfde locatie en die de milieubelastende activiteit functioneel ondersteunen, in het voorafgaande jaar, gezamenlijk gelijk is aan of groter dan 50.000 kWh aan elektriciteit en 25.000 m3 aardgasequivalenten aan brandstoffen. Hierbij moeten de activiteiten die in afdeling 3.2 van het Bal zijn geregeld ook worden meegenomen. Dus als bijvoorbeeld een supermarkt of horecagelegenheid een activiteit uit afdeling 3.2 van het Bal verricht, dan gelden ook daarvoor de energiebesparingsregels van dit omgevingsplan, tenzij het energieverbruik van de activiteiten op de locatie, gezamenlijk niet boven de drempel uitkomt. Activiteiten uit afdeling 3.2 van het Bal die zelfstandig boven de drempel kunnen uitkomen, zoals de zuiveringsvoorziening uit paragraaf 3.2.17 van het Bal, waren in de regel onder het oude recht een inrichting, zodat het logisch is dat daarvoor de energiebesparingsregels uit dit omgevingsplan gelden. Overigens heeft het rijk een beleidsvoornemen om in het kader van de voorziene regelgeving over de actualisatie van de energiebesparingsplicht alsnog op rijksniveau ook voor bepaalde milieubelastende activiteiten die niet zijn aangewezen in de afdelingen 3.3 tot en met 3.11 van het Bal regels over energiebesparing te stellen. Deze regels lijken op 1 december 2023 van toepassing te worden. Ook de gelding van artikel 5.3135.316, dat betrekking heeft op het overgangsrecht voor de regels over energiebesparing zoals deze golden onder het voormalige Activiteitenbesluit milieubeheer, is gekoppeld aan deze datum. Na 1 december 2023 zal op grond van de geactualiseerde regels over energiebesparing in het Bal moeten worden bezien of deze regels in het omgevingsplan kunnen blijven voortbestaan als maatwerkregel.  De regels in deze paragraaf, die betrekking hebben op zogeheten procesgebonden energiebesparende maatregelen, laten onverlet de regels over de zogeheten gebouwgebonden energiebesparende maatregelen, zoals deze zijn gesteld in de artikelen 3.84, 3.84a en 3.84b van het Bbl. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.51 van de bruidsschat (tijdelijk deel). EEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3125.315 Energie: maatregelen FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3135.316 Energie: overgangsrecht maatregelen en informatieplicht Dit artikel bevat overgangsrecht voor milieubelastende activiteiten die onder het toepassingsbereik van paragraaf 5.3.9 van dit omgevingsplan vallen en waarvoor al op grond van het recht voor de Omgevingswet – in concreto artikel 2.15, tweede, tiende of elfde lid, van het Activiteitenbesluit milieubeheer – door het betrokken bedrijf of de betrokken instelling een rapportage informatieplicht aan het bevoegd gezag is verstrekt of had moeten worden verstrekt. Dit overgangsrecht heeft in de eerste plaats tot gevolg dat tot 1 december 2023 kan worden volstaan met het treffen van de energiebesparende maatregelen, bedoeld in artikel 2.15 van het Activiteitenbesluit milieubeheer, zoals dat luidde voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet. Dit is inclusief de bijbehorende regels en bijlagen uit afdeling 2.5 van de Activiteitenregeling milieubeheer, zoals de lijst met erkende energiebesparende maatregelen, de rekenmethode voor de terugverdientijd en de rekenmethode voor de hoeveelheid aardgasequivalent. In artikel 5.3135.316, tweede lid, is in dat licht gedurende de periode, bedoeld in het eerste lid van het artikel, artikel 5.3125.315 op de betreffende milieubelastende activiteiten niet van toepassing verklaard.  Daarnaast volgt uit dit overgangsrecht dat als voor een onder het toepassingsbereik vallende milieubelastende activiteit die is gestart voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet door het betrokken bedrijf of de betrokken instelling een rapportage informatieplicht had moeten worden verstrekt, maar dat nog niet is gebeurd, tot 1 december 2023 nog steeds in overeenstemming met de daaraan in artikel 2.15 van het Activiteitenbesluit milieubeheer gestelde eisen aan de informatieplicht moet worden voldaan.  Met het opnemen van de datum van 1 december 2023 als einddatum voor het overgangsrecht is aansluiting gezocht bij de datum van het van toepassing worden van de geactualiseerde regels over energiebesparing zoals deze is opgenomen in de hiervoor in de toelichting bij artikel 5.3115.314 genoemde voorziene regelgeving. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.52a van de bruidsschat (tijdelijk deel). GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3145.317 Opruimen zwerfvuil HHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHH Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3155.318 Toepassingsbereik IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3165.319 Opvangen van afvalwater Het wassen van motorvoertuigen moet in principe plaatsvinden boven een vloeistofdichte bodemvoorziening. Vanwege de aard van de activiteit, waarbij continue bodembedreigende vloeistoffen over de voorziening stromen, zijn niet-vloeistofdichte voorzieningen niet toereikend.  Op de plicht om het wassen van motorvoertuigen plaats te laten vinden boven een vloeistofdichte bodemvoorziening is een uitzondering gemaakt voor het wassen van motorvoertuigen op een mobiele wasinstallatie. Dit soort installaties worden tegenwoordig steeds meer toegepast bij initiatiefnemers die zelf niet beschikken over de vereiste voorzieningen. Mobiele installaties moeten wel voldoende bodembeschermende werking hebben. Daarom is bepaald dat er geen vloeistoffen in de bodem terecht mogen komen. Ook geldt, in navolging van de artikelen 3.23b, tweede lid, aanhef en onder a, en 3.24, aanhef en onder a, van het voormalige Activiteitenbesluit milieubeheer, een uitzondering voor het per week uitwendig wassen van ten hoogste één motorvoertuig waarmee geen gewasbeschermingsmiddelen zijn toegepast. Artikel 5.3175.320, tweede lid, van dit omgevingsplan regelt in samenhang hiermee dat het water bij het wassen in de bodem mag komen. Dit zal in beperkte mate het geval zijn, als de verharding waarop wordt gewassen niet vloeistofdicht is. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.193 van de bruidsschat JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3175.320 Lozen van afvalwater KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3185.321 Meet- en rekenbepalingen LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3195.322 Toepassingsbereik MMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMM Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3205.323 Bodem: bodembeschermende voorziening NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3215.324 Bodem: logboek bodembeschermende voorziening OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3225.325 Toepassingsbereik PPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPP De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3235.326 Gegevens en bescheiden Zie de toelichting bij 5.3055.308 voor een uitleg van de plicht om deze gegevens en bescheiden te verschaffen. Met de plaats waar bodembedreigende stoffen worden gebruikt, wordt bedoeld het hele gebied, van de plaats waar wordt geschoten tot de plaats waar de munitie terecht kan komen. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.228 van de bruidsschat QQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3245.327 Bodem en externe veiligheid RRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRR De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3255.328 Bodem: bodembeschermende voorziening Eerste lid Er moet worden voorkomen dat de hulzen van verschoten munitie in of op de bodem terecht komen. Om deze reden wordt in het eerste lid van dit artikel voorgeschreven dat het schieten plaats moet vinden boven een bodembeschermende voorziening. Dit betekent dat de zone rond de standplaats van de schutter dusdanig geconditioneerd moet zijn, dat het verzamelen van de hulzen makkelijk uitvoerbaar is. Tweede lid De kogelvanger, bedoeld in artikel 5.3245.327, moet opgesteld worden boven een bodembeschermende voorziening. Dit om te voorkomen dat de kogels die opgevangen worden door de kogelvanger, maar onverhoopt niet in de verzamelbak terecht komen, op of in de bodem terecht kunnen komen. De exploitant van de schietbaan kan een keuze maken voor de toe te passen bodembeschermende voorzieningen (en daarbij horende maatregelen).Doorgaans gaat het om een verharding, kleed of voldoende dik plasticfolie met voldoende oppervlakte onder de kogelvanger. De kogels die niet worden opgevangen in de verzamelbak komen op deze voorziening terecht. Deze kogels, maar ook de kogels die worden opgevangen in de verzamelbak, moeten na afloop van een schietdag worden verwijderd om uitloging naar de bodem te voorkomen.Een andere optie is het treffen van voorzieningen waardoor verzekerd wordt dat alle kogels die worden opgevangen door de kogelvanger terecht komen in de verzamelbak. Dit kan gerealiseerd worden door de kogels, die worden opgevangen door de kogelvanger, met een gesloten buis af te voeren naar een afgesloten verzamelbak. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.230 van de bruidsschat SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3265.329 Bodem: logboek bodembeschermende voorziening TTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTT Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3275.330 Bodem: eindonderzoek bodem Dit formulering van dit artikel is gelijk aan de formulering van artikel 5.3 van het Bal. Eerste lid Een eindonderzoek bodem heeft tot doel te bepalen of de bodem na het beëindigen van de activiteit is verontreinigd of aangetast.Een bodemonderzoek voorafgaand aan de activiteit, zoals in het voormalige Activiteitenbesluit milieubeheer het geval was, is niet langer verplicht voor deze activiteit. Degene die een activiteit verricht kan er nog altijd wel zelf voor kiezen op eigen initiatief een bodemonderzoek te verrichten voorafgaand aan de activiteit. Als voorafgaand aan de activiteit geen nulsituatie wordt vastgesteld, kan het wel zo zijn dat de initiatiefnemer meer moet herstellen dan alleen door zijn activiteit veroorzaakte bodemverontreiniging. De initiatiefnemer heeft dus een keuze. Tweede lid Dit lid schrijft voor dat het bodemonderzoek alleen is gericht:
  • a. op de bodembedreigende stoffen die als gevolg van de activiteit in de bodem kunnen geraken of daarin terecht kunnen zijn gekomen; en
  • b.  op de plaatsen waar de bodembedreigende activiteit is verricht.
    • Met het gedeelte van de locatie waar het traditioneel schieten heeft plaatsgevonden, wordt het gehele gebied bedoeld, van de standplaats van de schutters tot de plek waar munitie terecht kan komen. Derde lid Het derde lid bepaalt dat het bodemonderzoek voldoet aan NEN 5725 en NEN 5740 en dat het veldwerk moet worden verricht door een onderneming met een erkenning bodemkwaliteit voor BRL SIKB 2000 of een certificatie- of inspectie-instantie met een erkenning bodemkwaliteit voor AS SIKB 2000. Het veldwerk bestaat onder andere uit het nemen van grond(water)monsters en het plaatsen van handboringen en peilbuizen. Een ‘erkenning bodemkwaliteit’ is in bijlage I bij het Bal omschreven als een erkenning als bedoeld in het Besluit bodemkwaliteit. Het Besluit bodemkwaliteit omschrijft een erkenning als beschikking van de Minister van Infrastructuur en Waterstaat waarbij wordt vastgesteld dat een persoon of instelling voor een werkzaamheid voldoet aan de bij of krachtens het Besluit bodemkwaliteit geldende voorwaarden. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.232 van de bruidsschat     UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3285.331 Bodem: rapport van het eindonderzoek bodem VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3295.332 Gegevens en bescheiden: beëindigen activiteit WWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3305.333 Bodem: herstel van de bodemkwaliteit Dit formulering van dit artikel is gelijk aan de formulering van artikel 5.6 van het Bal. Eerste lid Als uit het rapport van het eindonderzoek bodem, blijkt dat de bodem is verontreinigd dan moet op grond van het eerste lid uiterlijk binnen zes maanden na het toezenden van het rapport de bodemkwaliteit zijn hersteld. Voor het herstellen van de bodemkwaliteit kan uit drie opties worden gekozen. Deze keuze wordt gemaakt door degene die de activiteit verricht. De bodemkwaliteit wordt hersteld tot:
  • a. de waarden van een bodemrapport volgens NEN 5740 waarin de bodem- en grondwaterkwaliteit voor aanvang van de activiteit zijn vastgelegd;
  • b. de bodemkwaliteit van de zone waarin de activiteit is verricht zoals vastgelegd op een geldende bodemkwaliteitskaart; of
  • c. de achtergrondwaarden, vastgesteld op grond van het Besluit bodemkwaliteit.
    • Wanneer de bodemkwaliteit voor aanvang van de activiteit niet is vastgelegd of wanneer er geen geldende bodemkwaliteitskaart voor dat gebied voor handen is, dan moet herstel plaatsvinden tot de achtergrondwaarden als vastgesteld op grond van artikel 1 van het Besluit bodemkwaliteit. Dit artikel regelt dat de bodemkwaliteit hersteld moet worden na beëindiging van de activiteit. Dit doet er niks aan af dat eventuele morsingen of lekkages op een bodembeschermende voorziening direct opgeruimd moeten worden. Het opruimen van gelekte of gemorste (vloei)stoffen is onderdeel van de specifieke zorgplicht in artikel 5.1115.114 van dit omgevingsplan of 2.11 van het Bal. Deze verplichtingen bestaan naast elkaar. Tweede lid Het tweede lid bepaalt dat het herstel van de bodemkwaliteit moet worden verricht door een onderneming met een erkenning bodemkwaliteit voor BRL SIKB 7000. Een ‘erkenning bodemkwaliteit’ is in bijlage I bij het Bal omschreven als een erkenning als bedoeld in het Besluit bodemkwaliteit. Het Besluit bodemkwaliteit omschrijft een erkenning als beschikking van de Minister van Infrastructuur en Waterstaat waarbij wordt vastgesteld dat een persoon of een instelling voor een werkzaamheid voldoet aan de bij of krachtens het Besluit bodemkwaliteit geldende voorwaarden. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.235 van de bruidsschat     XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3315.334 Informeren: herstelwerkzaamheden YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3325.335 Toepassingsbereik ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3335.336 Specifieke zorgplicht staat en gebruik open erven en terreinen In dit artikel zijn onderdelen terug te vinden die voorheen waren opgenomen in artikel 1a, tweede lid, van de Woningwet, en de artikelen 7.21 en 7.22 van het Bouwbesluit. Deze zorgplicht (‘kapstokartikel’) heeft betrekking op de staat en het gebruik van open erven en terreinen waarin niet is voorzien door de andere voorschriften van dit omgevingsplan. Hiermee heeft het bevoegd gezag een ‘kapstok’ om in een specifiek geval in te grijpen wanneer de staat of het gebruik van een open erf of terrein leidt tot hinder, gezondheidsrisico’s en veiligheidsrisico’s. Ook als de staat of het gebruik op zich voldoet aan de regels van dit omgevingsplan kan er reden zijn voor een beroep op dit artikel. De zorgplicht opgenomen in het eerste lid onder a geldt voor eenieder die een open erf of terrein gebruikt. De term gebruiken moet ruim worden uitgelegd en omvat zowel het zelf gebruiken als het door een ander laten gebruiken. Al deze personen zijn gehouden het noodzakelijke te doen, voor zover dat in hun vermogen ligt, om het ontstaan of voortduren van gevaar voor de gezondheid of veiligheid te voorkomen of te beëindigen. Dit vereist adequaat en tijdig optreden waarbij zowel (tijdelijke) beheersmaatregelen als (permanente) eindmaatregelen noodzakelijk kunnen zijn, afhankelijk van de aard en omvang van een bepaald gevaar.  De zorgplicht is steeds van toepassing, ook in het kader van vergund of op een andere manier toegestaan handelen, al zal in de regel het naleven van de reguliere veiligheidsbepalingen ertoe leiden dat geen gevaar voor de gezondheid of de veiligheid ontstaat of voortduurt.  De geëiste maatregelen op grond van dit artikel moeten altijd in verhouding staan tot het te bestrijden risico. De gemeente zal de noodzaak hiervan in het concrete geval moeten kunnen aantonen.  Enkele voorbeelden van situaties waarin een beroep op dit kapstokartikel gerechtvaardigd kan zijn:
  • a.  als sprake is van lawaaihinder;
  • b. als sprake is van ernstige rookhinder door het stoken van hout of andere stoffen;
  • c. als stankverwekkende stoffen zijn opgeslagen;
  • d. als sprake is van een illegale hennepkwekerij; 
  • e. op gevaarlijke wijze materiaal is gestapeld (bijvoorbeeld voor kinderen bereikbare vaten die kunnen gaan rollen);
  • f. als asbestbevattende materialen of restanten hiervan zich in een zodanige staat bevinden dat het risico van verspreiding van asbestvezels te vrezen valt. Het Asbestverwijderingsbesluit 2005 ziet op de situatie van sloop en is niet toepasbaar op de situatie van verweren of slijtage.
    • Met het tweede lid onderdeel c is beoogd dat een open erf of terrein in een dusdanig nette staat verkeert dat daardoor geen hinder voor personen ontstaat en dat er geen gevaar voor de veiligheid of gezondheid ontstaat. Op grond van dit artikel kan bijvoorbeeld worden opgetreden wanneer op een erf overmatig veel last is van schadelijk of hinderlijk gedierte of wanneer de algemene reinheid (gezondheid) dat betaamt. Een open erf en terrein behoort geen gevaar voor de veiligheid of gezondheid op te leveren door drassigheid, stank, verontreiniging, (on)gedierte, begroeiing of voorwerpen. Het moet gaan om ernstige gevallen. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.20 van de bruidsschat     AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3345.337 Aanwezigheid brandgevaarlijke stoffen nabij bouwwerken Dit artikel heeft betrekking op de aanwezigheid van relatief beperkte hoeveelheden brandgevaarlijke stoffen nabij bouwwerken, de zogenoemde huishoudelijke opslag. De regels over opslag van brandgevaarlijke stoffen waren voorheen opgenomen in het Bouwbesluit 2012 (voor opslag in, op of nabij een bouwwerk) en het Besluit brandveilig gebruik en basishulpverlening overige plaatsen (voor opslag in, op of nabij een bouwsel). De inwerkingtreding van de Omgevingswet brengt geen verandering in de regeling van de opslag in, op of nabij een bouwsel, wel in de regeling van de opslag in, op of nabij een bouwwerk. De opslag in of op een bouwwerk is voortaan geregeld in het Bbl. Dat besluit bevat geen regels over de opslag nabij een bouwwerk omdat het geen regels bevat over zaken buiten een bouwwerk. Om te voorkomen dat er op dit punt een hiaat in de regelgeving ontstaat, wordt de opslag van brandgevaarlijke stoffen nabij een bouwwerk voortaan geregeld in dit omgevingsplan. Onder brandgevaarlijke stoffen wordt in dit verband verstaan: vaste stoffen, vloeistoffen en gassen die brandbaar of brandbevorderend zijn of bij brand gevaar opleveren. Voor zover die stoffen aanwezig zijn in of op een bouwwerk is die aanwezigheid voortaan landelijk geregeld met de specifieke zorgplicht voor het brandveilig gebruik van bouwwerken (artikel 6.4 van het Besluit brandveilig gebruik bouwwerken). Het stellen van regels over bedrijfsmatige opslag van stoffen die zowel brand- als milieugevaarlijk zijn, geschiedt in het Bal en in omgevingsvergunningen voor milieubelastende activiteiten. Dit artikel beperkt zich tot huishoudelijke opslag, dat wil zeggen kleinere hoeveelheden die – rekening houdend met de gevaarsaspecten van die stoffen – voor de goede bedrijfsvoering als werkvoorraad mogen worden beschouwd. Dit is in dit artikel uitgewerkt in een verbod op het aanwezig hebben van brandgevaarlijke stoffen in combinatie met expliciete uitzonderingen op dat verbod. In de bij dit artikel opgenomen tabel is per soort stof en verpakkingsgroep aangegeven welke hoeveelheid van een brandgevaarlijke stof is toegestaan. In de eerste kolom van de tabel zijn die stoffen geordend in overeenstemming met de deelverzameling ‘stoffen die zowel milieu- als brandgevaarlijk zijn’ van de ADR (Europese overeenkomst van 30 september 1957 betreffende het internationaal vervoer van gevaarlijke stoffen over de weg; Trb. 1959, 171). Conform de ADR-terminologie wordt daarbij de netto massa in kilo’s gehanteerd als eenheid voor het vaststellen van hoeveelheden vaste stoffen, vloeibaar gemaakte gassen en onder druk opgeloste gassen en wordt de nominale inhoud in liters als eenheid gehanteerd wanneer het gaat om vloeistoffen en samengeperste gassen. Eerste lid In het eerste lid is het verbod op het aanwezig hebben van een brandgevaarlijke stof opgenomen. Of iets een brandgevaarlijke stof is, is te lezen in de tabel. Uit deze tabel blijkt dat ook medicinale zuurstof een gas is dat onder het voorschrift van dit artikel valt. Tweede lid Op grond van het tweede lid is het in het eerste lid gestelde verbod niet van toepassing wanneer de toegestane maximum hoeveelheid van een bepaalde stof niet wordt overschreden (onderdeel a), de stof deugdelijk is verpakt (onderdeel b) en die stof met inachtneming van de op de verpakking aangegeven gevaarsaanduidingen wordt gebruikt (onderdeel c). Hierbij geldt dat de totale hoeveelheid stoffen niet meer mag zijn dan 100 kilogram of liter. De stof moet zodanig verpakt zijn dat de verpakking tegen een normale behandeling bestand is (wat bij de originele verpakking in de regel al het geval zal zijn) en van de inhoud niets onvoorzien uit de verpakking kan ontsnappen (wat bij deugdelijke sluiting van een geopende originele verpakking in de regel het geval zal zijn). Bij gebruik in overeenstemming met de gevaarsaanduiding moeten de zogenoemde R- en S-zinnen in acht worden genomen. Die zinnen, die in de regel op de originele verpakking zijn aangegeven, geven de producteigenschappen aan (R = risc: bijvoorbeeld ‘ontvlambaar’) en bevatten gebruiksinstructies (S = safety: bijvoorbeeld ‘niet roken tijdens het gebruik’). Derde lid In het derde lid wordt een aantal zelfstandig te lezen afwijkingen van het eerste lid gegeven. Bij de bepaling van de totale hoeveelheid toegestane stoffen hoeft geen rekening te worden gehouden met de in het derde lid opgenomen stoffen. Er hoeft bijvoorbeeld geen rekening te worden gehouden met de in een auto of scooter aanwezige motorbrandstoffen (onder a) of met voor consumptie bestemde alcoholhoudende dranken (onder c). Onderdeel f van het derde lid bepaalt dat het eerste lid niet van toepassing is op brandgevaarlijke stoffen voor zover de aanwezigheid daarvan bij of krachtens de Omgevingswet is toegestaan. Hiermee wordt zeker gesteld dat voor die stoffen alleen eventuele algemene regels en een omgevingsvergunning voor een milieubelastende activiteit gelden en zodoende strijdige voorschriften worden uitgesloten. Vierde lid Op grond van het vierde lid moet de inhoudsmaat van een aangebroken verpakking volledig worden meegerekend. Als bijvoorbeeld in een vat nog vier liter zit van de oorspronkelijke tien liter dan moet gerekend worden met tien liter. Enkele rekenvoorbeelden op basis van dit artikel. Ongeacht de aanwezigheid van andere stoffen mogen altijd gasflessen met een maximum inhoud van in totaal 115 liter en maximaal 1.000 liter diesel-, gas- of lichte stookolie (vlampunt tussen 61°C en 100°C) aanwezig zijn. Bij de overige stoffen gaat het niet alleen om een maximum hoeveelheid voor stoffen per ADR-klasse (bijvoorbeeld: geen grotere hoeveelheid van stoffen van ADR-klasse 3 uit verpakkingsgroep II dan totaal 25 liter) maar mag ook de hoeveelheid van stoffen uit alle genoemde ADR-klassen samen niet meer dan 100 kilogram of liter bedragen. Wanneer bijvoorbeeld in een bouwwerk 50 liter vloeistof van ADR-klasse 3 uit verpakkingsgroep III en 50 kilogram stoffen van ADR-klasse 5.1 aanwezig zijn, is die grens van de toegestane maximum hoeveelheid van 100 kilogram of liter bereikt. In dat geval mogen daarnaast nog wel de eerdergenoemde gasflessen en oliesoorten tot maximaal de daarvoor aangegeven maximum hoeveelheid aanwezig zijn maar geen van de overige in de tabel aangegeven stoffen. Vijfde lid In het vijfde lid is geregeld dat in afwijking van het derde lid, onder e, meer dan 1.000 liter van een in dat artikelonderdeel bedoelde oliesoort aanwezig mag zijn als de wijze van opslag en gebruik daarvan zodanig is dat het ontstaan van een brandgevaarlijke situatie en de ontwikkeling van brand naar het oordeel van het bevoegd gezag voldoende worden voorkomen. Op grond daarvan kan het bevoegd gezag dus instemmen met de aanwezigheid van een grotere hoeveelheid. De reikwijdte van die bevoegdheid is beperkt tot gevallen die buiten de werkingssfeer van de het Bal of een omgevingsvergunning voor een milieubelastende activiteit vallen. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.19 van de bruidsschat BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3355.338 Bouwvalligheid nabijgelegen bouwwerk CCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCC Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3365.339 Toepassingsbereik In dit artikel staat het toepassingsbereik van deze paragraaf.  Eerste lid 
    Deze paragraaf heeft in de eerste plaats betrekking op het graven in de bodem in een omvang die kleiner is dan of gelijk is aan 25 m3 en wordt ook wel aangeduid als kleinschalig grondverzet en richt zich op locaties waarbij al via besluitvorming onder de Wet bodembescherming of via het Besluit bodemkwaliteit is vastgesteld dat de bodem verontreinigd is met één of meerdere stoffen tot boven de interventiewaarde bodemkwaliteit in een omvang groter dan 25 m3 . In het eerste lid is ook aangegeven op welke locaties de paragraaf daarnaast van toepassing is. a. In onderdeel a staat vermeld dat het gaat om locaties waarvoor voorafgaand aan de inwerkingtreding van de Omgevingswet een beschikking als bedoeld in artikel 29 van de Wet bodembescherming is verleend, waarin is vastgesteld dat sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging zonder dat sprake is van actuele risico’s voor mens, plant of dier of verspreiding van het grondwater (zogenaamde beschikking ernst en geen spoed). Hiervoor is gekozen omdat voor deze locaties via eerder onderzoek is vastgesteld dat de bodem verontreinigd is tot boven de interventiewaarde en hierover besluitvorming heeft plaatsgevonden. Locaties die op grond van de artikelen 29 en 37 van de Wet bodembescherming zijn beschikt als ernstig waarbij de sanering spoedeisend is (ernst en spoed) vallen niet onder het toepassingsbereik omdat deze locaties onder het overgangsrecht voor de Wet bodembescherming blijven vallen.b. In onderdeel b staat vermeld dat het gaat om locaties of gebieden waar de bodem op grond van een bodemkwaliteitskaart, vastgesteld op grond van artikel 25d, derde lid, van het Besluit bodemkwaliteit (voorheen artikel 57 van het oude Besluit bodemkwaliteit), diffuus is verontreinigd tot boven de interventiewaarde bodemkwaliteit. Voorbeelden hiervan zijn delen van de binnenstad van (grote) steden waarbij de bodem verontreinigd is met enkele metalen (bijvoorbeeld lood, koper of zink). Bij inwerkingtreding van de Omgevingswet, worden bestaande bodemkwaliteitskaarten op grond van artikel 22.1, onder b, van de Omgevingswet, onderdeel van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. Gemeenten moeten deze bodemkwaliteitskaarten omzetten naar regels in het nieuwe deel van het omgevingsplan.      Tweede lid 
    De aangewezen activiteit omvat ook het zeven van de uitkomende grond op dezelfde locatie, of het tijdelijk opslaan en het terugplaatsen na afloop van het tijdelijk uitnemen bij het tijdelijk uitnemen en terugplaatsen. Met zeven wordt veelal puin uit de grond gehaald waardoor de verdichtbaarheid en de civieltechnische toepassingsmogelijkheden worden verbeterd voordat de grond wordt teruggeplaatst of elders wordt toegepast. Dit zeven is niet gericht op kwaliteitsverbetering en wordt bij deze activiteit niet beschouwd als bewerking. Andere bewerkingen van grond vallen onder de milieubelastende activiteit grondbank of grondreinigingsbedrijf, aangewezen in artikel 3.178, eerste lid, onder b. Met het tijdelijk opslaan van de grond wordt bedoeld het opslaan van de bij het graven vrijkomende grond tijdens de activiteit, voorafgaand aan het terugplaatsen of afvoeren van de grond. Bemalen dat nodig is voor het graven valt niet onder de milieubelastende activiteit, maar is een wateractiviteit.      Derde lid 
    In het derde lid is aangegeven dat de milieubelastende activiteit zich niet uitstrekt tot graven in de waterbodem. Hiermee komt tot uiting dat deze activiteit zich beperkt tot de landbodem. Onder waterbodem wordt verstaan de bodem van een oppervlaktewaterlichaam waarvan het beheer van de waterkwaliteit bij het Rijk of het waterschap berust. Het graven in de bodem of oever van een oppervlaktewaterlichaam waarvan het beheer van de waterkwaliteit bij het Rijk of het waterschap berust, valt niet onder de reikwijdte van de activiteit graven in de waterbodem. Dit betekent dat de regels voor de milieubelastende activiteit graven in bodem met een kwaliteit onder of gelijk aan de interventiewaarde wel gelden voor voormalige droge oevergebieden, die als term/aanduiding niet meer terugkomen onder de Omgevingswet.     Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.127 van de bruidsschat (tijdelijk deel).     DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3375.340 Gegevens en bescheiden: voor het begin van de activiteit EEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3385.341 Bodem en afval: tijdelijke opslag van vrijkomende grond FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3395.342 Bodem en afval: milieukundige begeleiding bij kleinschalig graven GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3405.343 Toepassingsbereik HHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHH Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3415.344 Aanwijzing vergunningplichtige activiteiten IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3425.345 Gegevens en bescheiden JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3435.346 Beoordelingsregels KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3445.347 Toepassingsbereik Eerste lid Deze subparagraaf ziet op windturbines die slagschaduw veroorzaken in verblijfsruimten van slagschaduwgevoelige gebouwen of lichtschittering veroorzaken. Onder deze paragraaf vallen alleen windturbines met een rotordiameter van meer dan 2 m. Wat onder slagschaduwgevoelige gebouwen wordt verstaan is in art. 5.89b Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl) bepaald. Deze begripsbepaling is via artikel 1.1 van dit omgevingsplan van toepassing. De afbakening van slagschaduwgevoelige gebouwen komt overeen met die van geluidgevoelige gebouwen en het (kort gezegd) om wonen, onderwijs, gezondheidszorg met bedgebied en kinderopvang met bedgebied. Tweede lid Anders dan onder het voormalige Activiteitenbesluit worden conform Bkl tijdelijke gebouwen niet beschermd. Daarom wordt deze in het tweede lid van het toepassingsbereik uitgezonderd. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.214 van de bruidsschat (tijdelijk deel). LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3455.348 Toepassingsbereik: eerbiedigende werking Eerste lid  In artikel 5.89a van het Bkl zijn slagschaduwgevoelige gebouwen, die zijn toegelaten voor de duur van niet meer dan tien jaar, uitgesloten van het toepassingsbereik van de bepalingen over slagschaduw in dat besluit. In het voormalige Activiteitenbesluit milieubeheer kregen deze tijdelijk toegelaten slagschaduwgevoelige gebouwen wel bescherming. Dit artikellid zorgt ervoor dat de tijdelijke slagschaduwgevoelige gebouwen, die toegelaten zijn op grond van het recht zoals dat gold vóór inwerkingtreding van de Omgevingswet, wel bescherming tegen slagschaduw blijven houden. Dit tot het moment dat bij:
  • het vaststellen van het nieuwe deel van het omgevingsplan; of 
  • het verlenen van een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit; 
    • beoordeeld is dat de situatie ook zonder deze regel voor slagschaduw op het tijdelijke slagschaduwgevoelige gebouw, aanvaardbaar is.  Tweede lid  Het tweede lid gaat over geprojecteerde en in aanbouw zijnde slagschaduwgevoelige gebouwen, die op grond van het recht zoals dat gold vóór inwerkingtreding van de Omgevingswet toegelaten zijn. Deze gebouwen krijgen op grond van dit onderdeel geen bescherming voor slagschaduw. Het voormalige Activiteitenbesluit milieubeheer bood namelijk geen bescherming tegen slagschaduw aan geplande, maar nog te bouwen gebouwen. <strong>Schema: of regels voor slagschaduw gelden bij geprojecteerde of in aanbouw zijnde slagschaduwgevoelige gebouwen of tijdelijk toegelaten slagschaduwgevoelige gebouwen</strong> Slagschaduwgevoelig gebouw Activiteit op grond van het oude recht (in het tijdelijke deel van het omgevingsplan), toegelaten maar nog niet gebouwd de regel voor slagschaduw is niet van toepassing in het nieuwe deel van het omgevingsplan, toegelaten maar nog niet gebouwd de regel voor slagschaduw is wel van toepassing slagschaduwgevoelig gebouw dat op grond van het oude recht (in het tijdelijke deel van het omgevingsplan) is toegelaten voor een duur van niet meer dan tien jaar de regel voor slagschaduw is wel van toepassing slagschaduwgevoelig gebouw dat in het nieuwe deel van het omgevingsplan is toegelaten voor een duur van niet meer dan tien jaar de regel voor slagschaduw is niet van toepassing
    Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.215 van de bruidsschat (tijdelijk deel).     MMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMM Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3465.349 Slagschaduw: stilstandvoorziening NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3475.350 Slagschaduw: functionele binding OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3485.351 Slagschaduw: voormalige functionele binding PPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPP Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3495.352 Lichtschittering: beperken van reflectie QQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3505.353 Lichtschittering: meten reflectiewaarden RRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRR Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3515.354 Toepassingsbereik Eerste lid Windturbines Deze subparagraaf heeft betrekking op alle windturbines. Dit is anders dan in de bruidsschat waarbij een ondergrens werd gebruikt van een rotordiameter van meer dan 2 m. Het Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl) ziet echter op alle windturbines en gelet hierop is het toepassingsbereik van deze subparagraaf verbreed. Geluidgevoelige gebouwen Het eerste lid bepaalt dat deze subparagraaf van toepassing is op het geluid door een activiteit op of in een geluidgevoelig gebouw dat in dit omgevingsplan, of in een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit is toegelaten. Voor de definitie van een geluidgevoelig gebouw is aangesloten bij de terminologie van artikel 3.21 van het Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl). Of een gebouw geluidgevoelig is, is afhankelijk van de gebruiksfuncties van dat gebouw. Zo wordt in het Bkl het gesproken van een gebouw met een ‘woonfunctie en nevengebruiksfuncties daarvan’ in plaats van over een woning. Naast wonen worden onderwijs, gezondheidszorg met bedgebied en kinderopvang met bedgebied beschermd. Dit onderdeel beschermt alleen geluidgevoelige gebouwen die toegelaten zijn op grond van een omgevingsplan of een omgevingsvergunning voor een afwijkactiviteit. Dat betekent dat dit onderdeel geen betrekking heeft op feitelijk illegale geluidgevoelige gebouwen. Dit is een voortzetting van de regeling uit de voormalige Wet milieubeheer op grond waarvan de planologische status bepalend is voor de bescherming tegen geluid. Het feitelijke gebruik van een gebouw is daarbij niet van belang. Tweede lid Het tweede lid bevat een drietal uitzonderingen voor de bescherming van geluidgevoelige gebouwen. Onderdeel a In onderdeel a worden geluidgevoelige gebouwen uitgesloten die op een industrieterrein liggen. Dit is een voortzetting van de oude situatie. Onderdeel b  Onderdeel b bepaalt dat het geluid van een activiteit niet geldt op een geluidgevoelig gebouw dat tijdelijk is toegelaten. Deze tijdelijkheid moet expliciet in het omgevingsplan of de omgevingsverordening voor de afwijkactiviteit zijn vastgelegd. Het kan daarbij zowel gaan om een geluidgevoelig gebouw dat tijdelijk geluidgevoelig is (bijvoorbeeld huisvesting in een kantoor) als om een tijdelijk geluidgevoelig gebouw. Op het tijdelijk toelaten van een geluidgevoelig gebouw zijn de artikelen 5.58 en 5.59 van het Bkl wel van toepassing. Dit betekent dat er rekening gehouden moet worden met het geluid op deze geluidgevoelige gebouwen en dat dit geluid aanvaardbaar moet zijn. Zo kan de aanwezigheid van een tijdelijk geluidgevoelig gebouw aanleiding zijn voor het (met maatwerk) opleggen van een andere waarde dan de standaardwaarde of voor het opleggen van maatregelen of gedragsvoorschriften. De specifieke zorgplicht voor een milieubelastende activiteit is ook van toepassing op geluid door een activiteit op deze tijdelijke geluidgevoelige gebouwen. Onderdeel c Onderdeel c heeft betrekking op niet-geluidgevoelige gevels. Een gevel kan bij het toelaten van nieuwe geluidgevoelige gebouwen met toepassing van de artikelen 5.78y of 5.78aa van het Besluit kwaliteit leefomgeving, als niet-geluidgevoelige gevel in het omgevingsplan worden aangemerkt. Deze niet-geluidgevoelige gevels vervangen in het nieuwe stelsel de gevels die onder de Wet geluidhinder als ‘doof’ werden aangemerkt of waarvoor met toepassing van de Interimwet stad-en-milieubenadering werd afgeweken van de wettelijke norm. Derde lid Het derde lid regelt dat de geluidregels in deze subparagraaf niet gelden op gevels die onder het voormalige recht als dove gevel werden aangemerkt of gevels waar met toepassing van de Stad- en- milieubenadering van de wettelijke norm. Deze bepaling heeft een overgangsrechtelijk karakter. Op grond van 12.13g van het Besluit kwaliteit leefomgeving is het immers verplicht om deze gevels tijdens de overgangsfase (tot 1 januari 2029) te voorzien van de nieuwe aanduiding “niet-geluidgevoelige gevel”. Dit artikel vormt de voortzetting van artikel 22.75 en 22.54 van de bruidsschat (tijdelijk deel). SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3525.355 Toepassingsbereik: eerbiedigende werking  Dit artikel bevat enkele aanvullende regels met betrekking tot het toepassingsbereik, die in feite van overgangsrechtelijke aard zijn. Om die reden is ervoor gekozen ze in een apart artikel op te nemen. Het artikel bevat een tweetal uitzonderingen op de hoofdregel in artikel 5.3515.354. Eerste lid Het eerste lid bevat een uitzondering op de uitzondering in artikel 5.3515.354, tweede lid, onder b. De daar opgenomen uitzondering voor een tijdelijk toegelaten geluidgevoelig gebouw geldt alleen voor een geluidgevoelig gebouw dat na inwerkingtreding van de Omgevingswet is toegelaten voor een duur van niet meer dan 10 jaar. Voor een geluidgevoelig gebouw dat al voor inwerkingtreding is toegelaten (onder a) of waarvoor een vergunning is aangevraagd voor de inwerkingtreding en die vervolgens is toegelaten (onder b) geldt de uitzondering niet. Zo’n gebouw valt dus wel binnen het toepassingsbereik van deze subparagraaf en hiervoor blijft wel een waarde gelden voor het geluid op de gevel van een tijdelijk toegelaten geluidgevoelig gebouw. De reden voor het uitzonderen is dat onder het voormalige Activiteitenbesluit milieubeheer de geluidsnormen wel golden voor gebouwen waarvoor het tijdelijk toegelaten is om ze te gebruiken als geluidgevoelig gebouw.  Tweede lid Ook het tweede lid bevat uitzonderingen van overgangsrechtelijke aard. Onder het voormalige Activiteitenbesluit milieubeheer kregen reeds toegelaten, maar nog niet aanwezige geluidgevoelige gebouwen geen bescherming tegen geluid van milieubelastende activiteiten. Dit is bij de instructieregels van het Besluit kwaliteit leefomgeving veranderd. De geluidswaarde geldt dan op de locatie waar volgens het omgevingsplan of de omgevingsvergunning de gevel van het gebouw gebouwd mag worden. Omdat de voormalige bestemmingsplannen van rechtswege zijn overgegaan in het omgevingsplan, zou toetsing op een dergelijk ´geprojecteerd´ gebouw ertoe kunnen leiden dat een bestaande activiteit opeens niet meer voldoet aan de geluideisen. Het is ongewenst dat voor rechtmatige bestaande situaties ineens strengere waarden voor geluid gaan gelden. Daarom is voor situaties die al toegestaan zijn voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet, de uitzondering opgenomen dat onder een geluidgevoelig gebouw niet wordt verstaan een nog niet aanwezig geluidgevoelig gebouw. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.55 van de bruidsschat (tijdelijk deel). TTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTT Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3535.356 Geluid: meerdere activiteiten beschouwen als één activiteit UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3545.357 Geluid: waarden windturbines VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3555.358 Registratie gegevens windturbines WWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3565.359 Geluidsonderzoek XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3575.360 Geluid: meet- en rekenbepalingen YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3585.361 Toepassingsbereik ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3595.362 Gegevens en bescheiden De te verstrekken gegevens en bescheiden dienen om een beeld te verschaffen van:
  • de activiteit zelf en wat daarbij hoort; 
  • de precieze plek en indeling van de activiteit; en
  • wanneer deze begint of wordt gewijzigd. 
    • Er hoeft geen inschatting van de door te activiteit veroorzaakte milieubelasting te worden verstrekt. Wel kan het bevoegd gezag op grond van artikel 5.2 verzoeken om gegevens en bescheiden die nodig zijn om te bezien of de algemene regels uit dit omgevingsplan en maatwerkvoorschriften voor de activiteit toereikend zijn gezien ontwikkelingen van de technische mogelijkheden tot het beschermen van het milieu en de ontwikkelingen van de kwaliteit van het milieu.  Wanneer gegevens en bescheiden moeten worden verstrekt, zijn ook altijd artikel 1.5 en artikel 1.6 van toepassing. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.203 van de bruidsschat     AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3605.363 Water: lozingsroute en zuivering BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3615.364 Geur: voorkomen of beperken geurhinder Een ontgeuringsinstallatie zoals voorgeschreven in het eerste lid, onder b, van dit artikel moet uiteraard doelmatig zijn. Op grond van de specifieke zorgplichten in artikel 5.1115.114 van dit omgevingsplan of artikel 2.11 van het Bal moet bijvoorbeeld de capaciteit van de ontgeuringsinstallatie groot genoeg zijn en moet de ontgeuringsinstallatie voldoende vaak worden gereinigd. Het tweede lid bevat oud overgangsrecht van het Activiteitenbesluit milieubeheer dat is overgenomen.  Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.205 van de bruidsschat CCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCC Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3625.365 Bodem: bodembeschermende voorziening DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3635.366 Bodem: logboek bodembeschermende voorziening De formulering van dit artikel is gelijk aan de formulering van artikel 5.20 van het Bal. Degene die een activiteit als bedoeld in artikel 5.3585.361, eerste lid verricht houdt in een logboek bij waarin voor bodembeschermende voorzieningen gegevens worden vastgelegd over controles, beoordelingen, onderhoud en reparaties. Dat een logboek beschikbaar moet zijn voor het bevoegd gezag volgt uit de Algemene wet bestuursrecht. Dit mag ook in digitale vorm zijn. Op grond van artikel 5.6, onder d, moet aan het bevoegd gezag informatie worden verstrekt over de maatregelen die zijn getroffen of worden overwogen om nadelige gevolgen van een ongewoon voorval te voorkomen. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.207 van de bruidsschat EEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3645.367 Bodem: eindonderzoek bodem Eerste lid  Een eindonderzoek bodem heeft tot doel te bepalen of de bodem na het beëindigen van het pekelen van dierlijke bijproducten of organen is verontreinigd of aangetast. Een bodemonderzoek voorafgaand aan de activiteit, zoals op grond van het voormalige Activiteitenbesluit milieubeheer werd voorgeschreven, is niet langer verplicht voor deze activiteit. Degene die het pekelen van dierlijke bijproducten of organen beëindigd kan er nog altijd wel zelf voor kiezen op eigen initiatief een bodemonderzoek te verrichten voorafgaand aan het beëindigen van de activiteit. Als voorafgaand aan de activiteit geen nulsituatie wordt vastgesteld, kan het wel zo zijn dat de initiatiefnemer meer moet herstellen dan alleen door zijn activiteit veroorzaakte bodemverontreiniging. De initiatiefnemer heeft dus een keuze. Tweede lid  Dit lid schrijft voor dat het bodemonderzoek alleen is gericht:
  • op de bodembedreigende stoffen die als gevolg van de activiteit in de bodem kunnen geraken of daarin terecht kunnen zijn gekomen; en
  • op de plaatsen waar de bodembedreigende activiteit is verricht. 
    •   Derde lid Het derde lid bepaalt dat het bodemonderzoek moet voldoen aan NEN 5725 en NEN 5740 en dat het veldwerk moet worden verricht door een instelling met een erkenning bodemkwaliteit voor BRL SIKB 2000 of een certificatie- of inspectie-instantie met een erkenning bodemkwaliteit voor AS SIKB 2000. Het veldwerk bestaat onder andere uit het nemen van grond(water)monsters en het plaatsen van handboringen en peilbuizen. Een ‘erkenning bodemkwaliteit’ is in bijlage I bij het Bal omschreven als een erkenning als bedoeld in het Besluit bodemkwaliteit. Het Besluit bodemkwaliteit omschrijft een erkenning als beschikking van de Minister van Infrastructuur en Waterstaat waarbij wordt vastgesteld dat een instelling voor een werkzaamheid voldoet aan de bij of krachtens het Besluit bodemkwaliteit geldende voorwaarden. De formulering van dit artikel is gelijk aan de formulering van artikel 5.3 van het Bal en artikel 22.208 van de Bruidsschat.      FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3655.368 Bodem: rapport van het eindonderzoek bodem GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3665.369 Gegevens en bescheiden: beëindigen activiteit HHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHH De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3675.370 Bodem: herstel van de bodemkwaliteit   Eerste lid  Als uit het rapport van het eindonderzoek bodem blijkt dat de bodem is verontreinigd dan moet op grond van het eerste lid uiterlijk binnen zes maanden na het toezenden van het rapport de bodemkwaliteit zijn hersteld. Voor het herstellen van de bodemkwaliteit kan uit drie opties worden gekozen. Deze keuze wordt gemaakt door degene die de activiteit verricht. De bodemkwaliteit wordt hersteld tot:
  • De waarden van een bodemrapport volgens NEN 5740 waarin de bodem- en grondwaterkwaliteit voor aanvang van de activiteit zijn vastgelegd. 
  • De bodemkwaliteit van de zone waarin de activiteit is verricht zoals vastgelegd op een geldende bodemkwaliteitskaart. 
  • De achtergrondwaarden, vastgesteld op grond van artikel 1 van het Besluit bodemkwaliteit. Wanneer de bodemkwaliteit voor aanvang van de activiteit niet is vastgelegd of wanneer er geen geldende bodemkwaliteitskaart voor dat gebied voorhanden is, dan moet herstel plaatsvinden tot de achtergrondwaarden als vastgesteld op grond van artikel 1 van het Besluit bodemkwaliteit. 
    • Dit artikel regelt dat de bodemkwaliteit hersteld moet worden na beëindiging van de activiteit. Dit doet er niks aan af dat eventuele morsingen of lekkages op een bodembeschermende voorziening direct opgeruimd moeten worden. Het opruimen van gelekte of gemorste (vloei)stoffen is onderdeel van de specifieke zorgplicht in artikel 5.1115.114 van dit omgevingsplan of artikel 2.11 van het Bal. Deze verplichtingen bestaan naast elkaar.  Tweede lid  Het tweede lid bepaalt dat het herstel van de bodemkwaliteit moet worden verricht door een persoon of onderneming met een erkenning bodemkwaliteit voor BRL SIKB 7000. Een ‘erkenning bodemkwaliteit’ is in bijlage I bij het Bal omschreven als een erkenning als bedoeld in het Besluit bodemkwaliteit. Het Besluit bodemkwaliteit omschrijft een erkenning als beschikking van de Minister van Infrastructuur en Waterstaat waarbij wordt vastgesteld dat een persoon of een instelling voor een werkzaamheid voldoet aan de bij of krachtens het Besluit bodemkwaliteit geldende voorwaarden. De formulering van dit artikel is gelijk aan de formulering van artikel 5.6 van het Bal. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.211 van de bruidsschat.     IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3685.371 Informeren: herstelwerkzaamheden JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3695.372 Water: opruimen gemorste en gelekte stoffen KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3705.373 Toepassingsbereik LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3715.374 Gegevens en bescheiden De te verstrekken gegevens en bescheiden dienen om een beeld te verschaffen van:
  • a. de activiteit zelf en wat daarbij hoort;
  • b. de precieze plek en indeling van de activiteit; en
  • c. wanneer deze begint of wordt gewijzigd.
    • Er hoeft geen inschatting van de door de activiteit veroorzaakte milieubelasting te worden verstrekt. Wel kan het bevoegd gezag op grond van artikel 5.2 verzoeken om gegevens en bescheiden die nodig zijn om te bezien of de algemene regels uit dit omgevingsplan en maatwerkvoorschriften voor de activiteit toereikend zijn gezien ontwikkelingen van de technische mogelijkheden tot het beschermen van het milieu en de ontwikkelingen van de kwaliteit van het milieu. Wanneer gegevens en bescheiden moeten worden verstrekt, zijn ook altijd artikel 1.5 en 1.6 van toepassing. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.197 van de bruidsschat.     MMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMM Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3725.375 Water NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3735.376 Geur Eerste lid Een ontgeuringsinstallatie zoals voorgeschreven in dit artikel moet uiteraard doelmatig zijn. Op grond van de specifieke zorgplichten in artikel 5.4 van dit omgevingsplan of artikel 2.11 van het Bal moet bijvoorbeeld de capaciteit van de ontgeuringsinstallatie groot genoeg zijn en moet de installatie voldoende vaak worden gereinigd. Tweede lid Grootkeukens die grillen, frituren of bakken in olie of vet, moeten de hierbij vrijkomende dampen afzuigen. Bovendien moeten de afgezogen dampen via een doelmatig verwisselbaar of reinigbaar vetvangend filter worden afgevoerd naar de buitenlucht. Dit geldt niet voor het grillen met houtskool. Derde lid, onderdeel a Net als in de voormalige Activiteitenregeling milieubeheer, gelden de regels voor het voorkomen van geurhinder niet voor het koken met keukenapparatuur. Vierde lid Het vierde lid betreft overgangsrecht dat overgenomen is uit het voormalige Activiteitenbesluit milieubeheer. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.199 van de bruidsschat. OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3745.377 Toepassingsbereik PPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPP Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3755.378 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen QQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3765.379 Gegevens en bescheiden RRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRR Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3775.380 Beoordelingsregels SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3785.381 Toepassingsbereik TTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTT De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3795.382 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen Dit artikel maakt het kweken van maden van vliegende insecten verboden zonder omgevingsvergunning, waarbij voldaan dient te worden aan de criteria van artikel 5.3815.384. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.261 eerste lid van de bruidsschat. UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3805.383 Gegevens en bescheiden VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3815.384 Beoordelingsregels WWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3825.385 Toepassingsbereik XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3835.386 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3845.387 Gegevens en bescheiden ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3855.388 Beoordelingsregels AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3865.389 Toepassingsbereik BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3875.390 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen CCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCC Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3885.391 Gegevens en bescheiden DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3895.392 Beoordelingsregels EEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3905.393 Toepassingsbereik FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3915.394 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3925.395 Gegevens en bescheiden HHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHH Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3935.396 Beoordelingsregels IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3945.397 Toepassingsbereik JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3955.398 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3965.399 Gegevens en bescheiden LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3975.400 Beoordelingsregels MMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMM Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3985.401 Toepassingsbereik NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.3995.402 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4005.403 Gegevens en bescheiden PPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPP Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4015.404 Beoordelingsregels QQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4025.405 Toepassingsbereik RRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRR Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4035.406 Gegevens en bescheiden SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4045.407 Lucht en geur: afvoeren emissies Eerste lid De voorschriften in het eerste lid dienen om te voorkomen dat er op een bepaald punt geurhinder of een te hoge concentratie ontstaat van stoffen die gevaarlijk zijn voor de gezondheid. Tweede lid Het tweede lid betreft overgangsrecht dat overgenomen is uit het voormalige Activiteitenbesluit milieubeheer.  Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.226 van de bruidsschat. TTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTT De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4055.408 Toepassingsbereik Eerste lid  Bij het opslaan van minder dan 3 m3 vaste mest gelden geen eisen, anders dan de specifieke zorgplicht. Een opslag van meer dan 600 m3 valt niet onder het toepassingsbereik van deze afdeling. In artikel 5.4255.428 is een vergunningplicht opgenomen voor de opslag van meer dan 600 m3 vaste mest.  Tweede lid, onderdeel a  Als mest korter dan twee weken op één plek opgeslagen ligt, dan is deze paragraaf niet van toepassing. Wel geldt de specifieke zorgplicht.  Tweede lid, onderdeel b  Het opslaan van vaste mest maakt vaak deel uit van bijvoorbeeld een veehouderij, een akkerbouwbedrijf of een agrarisch loonwerkbedrijf die aangewezen zijn als milieubelastende activiteit in het Bal. In dat geval gelden niet de regels uit deze afdeling, maar de regels voor de opslag van vaste mest uit het Bal. De regels uit deze afdeling gelden voor opslagen die behoren bij bijvoorbeeld veehouderijen die minder landbouwhuisdieren houden dan de ondergrenzen, opgenomen in artikel 3.200 van het Bal, kinderboerderijen, dierentuinen of bij maneges. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.240 van de bruidsschat (tijdelijk deel). UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4065.409 Gegevens en bescheiden De te verstrekken gegevens en bescheiden dienen om een beeld te verschaffen van:
  • de activiteit zelf en wat daarbij hoort; 
  • de precieze plek en indeling van de activiteit; en
  • wanneer deze begint of wordt gewijzigd. 
    • Er hoeft geen inschatting van de door te activiteit veroorzaakte milieubelasting te worden verstrekt. Wel kan het college van B&W op grond van artikel 5.2 verzoeken om gegevens en bescheiden die nodig zijn om te bezien of de algemene regels uit dit omgevingsplan en maatwerkvoorschriften voor de activiteit toereikend zijn gezien ontwikkelingen van de technische mogelijkheden tot het beschermen van het milieu en de ontwikkelingen van de kwaliteit van het milieu.  Wanneer gegevens en bescheiden moeten worden verstrekt, zijn ook altijd artikel 1.5 (algemene gegevens bij het verstrekken van gegevens en bescheiden) en artikel 1.6 (gegevens bij wijzigen naam, adres of normadressaat) van toepassing. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.241 van de bruidsschat (tijdelijk deel).     VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4075.410 Bodem: opslag WWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4085.411 Bodem: logboek bodembeschermende voorziening XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4095.412 Water: lozingsroute YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4105.413 Toepassingsbereik ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4115.414 Gegevens en bescheiden  De te verstrekken gegevens en bescheiden dienen om een beeld te verschaffen van:
  • de activiteit zelf en wat daarbij hoort; 
  • de precieze plek en indeling van de activiteit; en
  • wanneer deze begint of wordt gewijzigd. 
    • Er hoeft geen inschatting van de door te activiteit veroorzaakte milieubelasting te worden verstrekt. Wel kan het college van B&W op grond van artikel 5.2 verzoeken om gegevens en bescheiden die nodig zijn om te bezien of de algemene regels uit dit omgevingsplan en maatwerkvoorschriften voor de activiteit toereikend zijn gezien ontwikkelingen van de technische mogelijkheden tot het beschermen van het milieu en de ontwikkelingen van de kwaliteit van het milieu.  Wanneer gegevens en bescheiden moeten worden verstrekt, zijn ook altijd artikel 1.5 (algemene gegevens bij het verstrekken van gegevens en bescheiden) en artikel 1.6 (gegevens bij wijzigen naam, adres of normadressaat) van toepassing. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.247 van de bruidsschat (tijdelijk deel).     AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4125.415 Bodem: bodembeschermende voorziening BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4135.416 Bodem logboek bodembeschermende voorziening CCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCC Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4145.417 Water: lozingsroute vrijkomende vloeistoffen DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4155.418 Water: lozingroutes afvalwater bodembeschermende voorziening Onder de genoemde voorwaarden is het lozen op of in de bodem niet bezwaarlijk en is daarom mogelijk gemaakt. Als aan de voorwaarden niet kan worden voldaan moet afvalwater van de bodembeschermende voorziening samen met de vrijkomende vloeistoffen worden opgevangen en kan dit over onverharde bodem worden verspreid in lijn met artikel 5.4145.417. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.251 van de bruidsschat (tijdelijk deel). EEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4165.419 Toepassingsbereik FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4175.420 Geur: beginnen of uitbreiden activiteit GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4185.421 Toepassingsbereik HHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHH Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4195.422 Gegevens en bescheiden De te verstrekken gegevens en bescheiden dienen om een beeld te verschaffen van:
  • de activiteit zelf en wat daarbij hoort; 
  • de precieze plek en indeling van de activiteit; en
  • wanneer deze begint of wordt gewijzigd. 
    • Er hoeft geen inschatting van de door te activiteit veroorzaakte milieubelasting te worden verstrekt. Wel kan het college van B&W op grond van artikel 5.2 verzoeken om gegevens en bescheiden die nodig zijn om te bezien of de algemene regels uit dit omgevingsplan en maatwerkvoorschriften voor de activiteit toereikend zijn gezien ontwikkelingen van de technische mogelijkheden tot het beschermen van het milieu en de ontwikkelingen van de kwaliteit van het milieu.  Wanneer gegevens en bescheiden moeten worden verstrekt, zijn ook altijd artikel 1.5 (algemene gegevens bij het verstrekken van gegevens en bescheiden) en artikel 1.6 (gegevens bij wijzigen naam, adres of normadressaat) van toepassing. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.253 van de bruidsschat (tijdelijk deel).     IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4205.423 Bodem: bodembeschermende voorziening JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4215.424 Bodem: logboek KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4225.425 Water: lozingsroute en emissiegrenswaarde LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4235.426 Meet- en rekenbepalingen MMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMM Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4245.427 Toepassingsbereik NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4255.428 Omgevingsvergunning opslaan dierlijke meststoffen OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4265.429 Beoordelingsregels PPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPP Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4275.430 Toepassingsbereik QQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4285.431 Toepassingsbereik: eerbiedigende werking Eerste lid In artikel 5.90 van het Bkl zijn geurgevoelige gebouwen die zijn toegelaten voor de duur van niet meer dan tien jaar, uitgesloten van het toepassingsbereik van de bepalingen over geur in dat besluit. In het voormalige Activiteitenbesluit milieubeheer kregen deze gebouwen dezelfde bescherming tegen geurhinder als alle andere geurgevoelige objecten. Dit artikellid zorgt ervoor dat de tijdelijke geurgevoelige gebouwen die toegelaten zijn op grond van het recht zoals dat gold vóór de inwerkingtreding van de Omgevingswet, bescherming in de vorm van geurwaarden en afstandseisen blijven houden. Dit geldt tot het einde van de looptijd van de omgevingsvergunning. Tweede lid Onderdeel b van het tweede lid gaat over geprojecteerde en in aanbouw zijnde geurgevoelige gebouwen die op grond van het recht zoals dat gold vóór de inwerkingtreding van de Omgevingswet toegelaten zijn. Deze gebouwen krijgen op grond van dit onderdeel geen bescherming voor geur. Het voormalige Activiteitenbesluit milieubeheer bood namelijk geen bescherming voor geur aan geplande, maar nog te bouwen gebouwen. <strong>Schema: of waarden of afstanden voor geur gelden bij geprojecteerde of in aanbouw zijnde geluidgevoelige gebouwen of tijdelijke geurgevoelig gebouwen</strong> Geurgevoelig gebouw Activiteit op grond van het oude recht (in het tijdelijke deel van het omgevingsplan), toegelaten maar nog niet gebouwd de waarden en afstanden voor geur zijn niet van toepassing in het nieuwe deel van het omgevingsplan, toegelaten maar nog niet gebouwd geurgevoelig object dat op grond van het oude recht (in het tijdelijke deel van het omgevingsplan) is toegelaten voor een duur van niet meer dan tien jaar . de waarden en afstanden voor geur zijn wel van toepassing geurgevoelig gebouw dat in het nieuwe deel van het omgevingsplan is toegelaten voor een duur van niet meer dan tien jaar. de waarden en afstanden voor geur zijn niet van toepassing
    RRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRR Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4295.432 Functionele binding SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4305.433 Waar waarden gelden en tot waar afstanden gelden TTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTT Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4315.434 Geur zuiveringtechnisch werk: waarde Dit artikel is een voortzetting van artikel 3.5b, eerste en tweede lid, van het voormalige Activiteitenbesluit milieubeheer. Het tweede lid bevat hogere waarden voor het exploiteren van een zuiveringtechnisch werk dat is opgericht voor 1 februari 1996, en waarvoor op 1 februari 1996 een vergunning op grond van artikel 8.1 van de Wet milieubeheer was verleend en onherroepelijk was. De geurbelasting ter plaatse van geurgevoelige objecten wordt bepaald met behulp van een rekenmethode. In de Omgevingsregeling is deze methode voor het berekenen van de geurwaarden verwerkt in artikel 6.13. In de Omgevingsregeling is bepaald dat als voor een procesonderdeel in bijlage XXIX bij die Omgevingsregeling geen geuremissiefactor is vastgesteld, de emissie van geur door dat onderdeel wordt bepaald met een geuronderzoek volgens NTA 9065 ‘Luchtkwaliteit - Geurmetingen - Meten en rekenen geur’. Op grond van de algemene maatwerkmogelijkheid in deze afdeling van dit omgevingsplan kan het bevoegd gezag ook een geuronderzoek vragen voor het begin van de activiteit. Het bevoegd gezag kan op grond van deze informatie beoordelen of extra maatregelen moeten worden getroffen om geurhinder zoveel mogelijk te voorkomen. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.122 van de bruidsschat. UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4325.435 Geur zuiveringtechnisch werk: geen waarde bij specifieke geurgevoelige gebouwen VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4335.436 Geur zuiveringtechnisch werk: eerbiedigende werking Bij wijziging van een zuiveringtechnisch werk mag de geur niet toenemen als voor dat zuiveringtechnisch werk rechtmatig een hogere waarde geldt, dan de waarde, bedoeld in artikel  5.4315.434, eerste lid. De geur mag wel toenemen als die binnen de waarden bedoeld in artikel  5.4315.434, eerste lid blijft. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.124 van de bruidsschat. WWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4345.437 Toepassingsbereik XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4355.438 Oogmerken YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4365.439 Vrijstelling van archeologisch onderzoek Dit artikel is een voortzetting van artikel 41a van de Monumentenwet 1988, zoals die wet luidde voor de inwerkingtreding van de Erfgoedwet, dat een vrijstelling van de archeologische onderzoeksplicht bevatte. Dit artikel voorkomt dat er in dit omgevingsplan een lacune zou ontstaan door het wegvallen van artikel 41a. Het gaat hierbij om bodemverstoringen op huis-tuin-enkeukenniveau. Er worden geen grootschalige projecten mee vrijgesteld. Zie ook de toelichting bij artikel 5.130 van het Bkl .  Het eerste lid bepaalt dat als er in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de Omgevingswet, regels zijn gesteld over het verrichten van archeologisch onderzoek in het kader van een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit of het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of een werkzaamheid (ook wel: aanlegactiviteit), deze regels niet gelden als de activiteit betrekking heeft op een oppervlakte van minder dan 100 m2 . Deze activiteiten zijn vrijgesteld van het vereiste om bij de aanvraag om een omgevingsvergunning een archeologisch rapport aan te leveren en van eventuele vergunningvoorschriften in het belang van de archeologische monumentenzorg.  In het tweede lid is bepaald dat als er in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de Omgevingswet, (voor een locatie) voor bodemverstorende activiteiten een maatvoering is vastgesteld voor de vrijstelling van de archeologische onderzoeksplicht, die afwijkende andere maatvoering geldt. In de Erfgoedverordening van Nieuwegein wordt voor de maatvoering zowel gekeken naar oppervlakte van het initiatief en hoe ver de diepte in de grond gegraven wordt. Voor het toepassen van het tweede lid wordt dus qua maatvoering zowel naar oppervlakte als diepte gekeken. In dat verband wordt erop gewezen dat aan een vastgestelde afwijkende maatvoering, voor zover die qua oppervlakte minder dan 50 m2 bedraagt, geen praktische betekenis toekomt als het gaat om het vergunningvrij bouwen van een bijbehorend bouwwerk of een bouwwerk voor recreatief nachtverblijf dat voldoet aan de in artikelen 5.1795.182 en 5.2135.216, van dit omgevingsplan gestelde eisen. De vergunningplicht voor een bouwactiviteit op grond van artikel 5.1785.181  en  5.2135.216 van dit omgevingsplan geldt dan immers niet. Een archeologische onderzoeksplicht zal voor die gevallen overigens wel kunnen worden opgelegd via andere omgevingsvergunningen die op grond van dit omgevingsplan kunnen zijn vereist, bijvoorbeeld voor het uitvoeren van graafwerkzaamheden ter voorbereiding van de bouwactiviteit. Hiervoor wordt nader verwezen naar artikel 5.4375.440, van dit omgevingsplan en de toelichting daarop. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.22 van de bruidsschat. ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4375.440 Beperking vergunningsvrije bouw in archeologisch verwachtingsgebied  Dit artikel regelt dat de bouwactiviteiten als bepaald in het eerste lid, die onder bepaalde voorwaarden zonder omgevingsvergunning mogen plaatsvinden, toch een omgevingsvergunning nodig hebben indien de activiteit wordt uitgevoerd in een archeologisch verwachtingengebied. Bij het bepalen of een omgevingsvergunning vereist is wordt gekeken naar de omvang (lees oppervlakte) van de activiteit en indien de erfgoedverordening van de gemeente Nieuwegein van toepassing is, ook naar hoe ver in de grond gewerkt wordt (lees diepte). Wordt de aangegeven maatvoering overschreden, dan is op grond van dit artikel een omgevingsvergunning vereist voor het uitvoeren van de bouwactiviteit. Blijft de bouwactiviteit binnen de aangegeven maatvoering, dan is op basis van het derde lid van dit artikel geregeld dat er een vrijstelling is voor de omgevingsvergunning en kan de bouwactiviteit dus zonder omgevingsvergunning worden uitgevoerd. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.28 vierde lid van de bruidsschat. AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4385.441 Voorschriften over archeologische monumentenzorg binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit bouwwerken BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4395.442 Toepassingsbereik  CCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCC Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4405.443 Beperkingen algemene regels bouwactiviteiten  DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4415.444 Uitzondering beperking  Dit artikel maakt een uitzondering op de vergunningplicht van artikel 5.4405.443. Activiteiten die voldoen aan de voorwaarden van het tweede lid mogen zonder omgevingsvergunning worden uitgevoerd. Bij het beschermen van een rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht gaat het met name om het beschermen van het aanzicht van de voorgevel. De beschreven voorwaarden in het tweede lid zien op bouwactiviteiten die het aanzicht van het rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht niet aantasten. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.28 derde lid van de bruidsschat. EEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4425.445 Beoordelingsregels  In dit artikel zijn de beoordelingsregels beschreven waaraan voldaan moet worden om een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 5.4405.443 te verkrijgen. In de beoordelingsregels van dit artikel wordt aangesloten bij de beoordelingsregels van de afdeling 5.3.2. Deze afdeling bevat de beoordelingsregels voor alle bouwactiviteiten. De aangevraagde activiteit zal aan de beoordelingsregels van de desbetreffende activiteit met betrekking tot de bouwregels moeten voldoen. Daarnaast dient de aangevraagde activiteit ook te voldoen aan de redelijke eisen van welstand, zoals bepaald in het welstandsbeleid van de gemeente Nieuwegein. Het welstandsbeleid is neergelegd in de Nota ruimtelijke kwaliteit of diens opvolger. FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4435.446 Aanvraagvereisten  Dit artikel beschrijft welke gegevens en bescheiden moeten worden ingediend bij een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een bouwactiviteit in een rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht. Voor de benodigde gegevens en bescheiden wordt doorverwezen naar artikel 5.1325.135. In dit artikel zijn de algemene aanvraagvereisten geregeld voor het bouwen van een hoofdgebouw. De gevraagde gegevens en bescheiden voor dit artikel zijn voor veel activiteiten, waarvan op grond van dit omgevingsplan een omgevingsvergunning is vereist, toe te passen. GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4445.447 Welstand HHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHH De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4455.448 Inperkingen vanwege externe veiligheid Dit artikel bevat uitzonderingen op de mogelijkheden om vergunningvrije activiteiten als bedoeld in de paragraaf 5.3.2.7 en artikel 5.2385.241, zevende lid te verrichten vanwege het belang van de externe veiligheid. Deze uitzonderingen waren opgenomen in artikel 5, derde lid, van bijlage II bij het voormalige Besluit omgevingsrecht. Hieraan ligt ten grondslag de grenswaarde voor het plaatsgebonden risico van ten hoogste een op de miljoen per jaar voor kwetsbare en zeer kwetsbare gebouwen en kwetsbare locaties die op grond van artikel 5.7 van het Bkl in een omgevingsplan in acht moet worden genomen. Het vergunningvrij bouwen, in stand houden, gebruiken van bijbehorende bouwwerken, bedoeld in de paragraaf 5.3.2.7 en het vergunningsvrij gebruiken van een bestaand bouwwerk voor mantelzorg, bedoeld in artikel 5.2385.241, is niet wenselijk op locaties waar door de bedoelde activiteiten overschrijding van de norm voor het plaatsgebonden risico aan de orde zou kunnen zijn. De locaties waar deze activiteiten niet mogelijk zijn, zijn in de eerste plaats de locaties waarvoor het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de Omgevingswet, zelf al vanwege de overschrijding van het plaatsgebonden risico bouwmogelijkheden die kunnen leiden tot kwetsbare of zeer kwetsbare gebouwen niet toelaat. Het gaat hier om onderdeel a en b, dat een omzetting is van artikel 5, derde lid, onder a en b, van bijlage II bij het voormalige Besluit omgevingsrecht. De verwijzing naar dit omgevingsplan is hier uitdrukkelijk beperkt tot het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de Omgevingswet, dat kort samengevat bestaat uit de onder het voormalige recht geldende planologische regelingen. Dit omdat die regelingen uitgaan van de in de desbetreffende onderdelen van artikel 5, derde lid, gehanteerde begrippen en systematiek, die onder de Omgevingswet anders zijn.  Onderdeel c zondert daarnaast ook vergunningvrije activiteiten uit, als de beoogde locatie voor die activiteiten is gelegen binnen afstanden die degene die een vergunningvrije milieubelastende activiteit verricht op grond van het Bal in verband met het plaatsgebonden risico in acht moet nemen. Het gaat dan om de afstanden tussen bepaalde installaties of opslagvoorzieningen waar met stoffen wordt gewerkt die een veiligheidsrisico voor de omgeving met zich kunnen brengen en te beschermen gebouwen en locaties. Op grond van het Bal geldt als hoofdregel dat veiligheidsafstanden zoals hier bedoeld gelden tot de begrenzing van de locatie waarop de milieubelastende activiteit wordt verricht. Hierdoor zijn er ook geen beperkingen aan de gebruiksruimte buiten die begrenzing. Maar het Bal staat in een aantal situaties afwijking van deze regel toe. Onderdeel c is alleen voor die gevallen van praktisch belang. De zinsnede ‘voor zover … van toepassing is’ in de verschillende subonderdelen van onderdeel c brengt dat tot uitdrukking. Degene die een milieubelastende activiteit als hier bedoeld verricht, moet op grond van het Bal op het moment dat de veiligheidsafstanden van toepassing worden buiten de locatie waar hij zijn activiteit verricht, het bevoegd gezag daarover informeren. Het bevoegd gezag moet ervoor zorgen dat deze gegevens terecht komen in het landelijk register externe veiligheidsrisico’s en aldus voor eenieder kenbaar zijn.  Bij de opsomming van activiteiten in onderdeel c is aangesloten bij de opsomming van activiteiten in bijlage VII, onder A, bij het Bkl. Dat onderdeel van die bijlage geeft voor de daarin genoemde vergunningvrije milieubelastende activiteiten uit het Bal vastgestelde afstanden waarbij wordt voldaan aan de norm voor het plaatsgebonden risico. De opgesomde activiteiten, zoals die in onderdeel c onder verwijzing naar de desbetreffende artikelen uit het Bal zijn overgenomen, omvatten zes activiteiten die niet worden genoemd in artikel 5, derde lid, onder c, van bijlage II bij het voormalige Besluit omgevingsrecht. Het gaat hier om de subonderdelen 2°, 5°, 6°, 7°, 12° en 13°. Voor de activiteit, bedoeld in subonderdeel 2°, heeft dat als achtergrond dat deze activiteit onder het recht voor de Omgevingswet nog vergunningplichtig was. Door de verschuiving van vergunningplichtig naar vergunningvrij moet de activiteit nu aan de opsomming in onderdeel c, worden toegevoegd. Voor de overige toegevoegde activiteiten is gelet op het belang van de externe veiligheid evenmin aanleiding om deze voor de toepassing van onderdeel c buiten beschouwing te laten. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.39 van de bruidsschat. IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4465.449 Toepassingsbereik   JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ Het volgende opschrift wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4475.450 Beperkingen voor activiteiten met betrekking tot monumenten  Het eerste lid van dit artikel regelt dat de bouwactiviteiten die genoemd worden in het eerste lid, die onder bepaalde voorwaarden zonder omgevingsvergunning mogen plaatsvinden, toch een omgevingsvergunning nodig hebben  op basis van het eerste lid indien de activiteit wordt uitgevoerd in, aan of op  een gemeentelijk monument, voorbeschermd gemeentelijk monument, provinciaal monument, voorbeschermd provinciaal monument, rijksmonument of voorbeschermd rijksmonument. Het tweede lid van dit artikel regelt dat de bouwactiviteiten als genoemd in het tweede lid, die onder bepaalde voorwaarden zonder omgevingsvergunning mogen plaatsvinden toch een omgevingsvergunning nodig hebben op basis van het eerste lid indien de activiteit wordt uitgevoerd bij een gemeentelijk monument, voorbeschermd gemeentelijk monument, provinciaal monument, voorbeschermd provinciaal monument, rijksmonument of voorbeschermd rijksmonument. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.28 tweede lid en 22.38 onder a van de bruidsschat. KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4485.451 Welstand  Met dit artikel wordt bepaald dat degene die een bouwactiviteit wil gaan uitvoeren in, aan, op of bij een gemeentelijk monument, voorbeschermd gemeentelijk monument, provinciaal monument, voorbeschermd provinciaal monument, rijksmonument of voorbeschermd rijksmonument en op basis van artikel 5.4475.450 geen omgevingsvergunning nodig heeft, zich dient te houden aan de redelijke eisen van welstand zoals opgenomen in het welstandsbeleid van de gemeente Nieuwegein. Het welstandsbeleid is neergelegd in de Nota ruimtelijke kwaliteit of diens opvolger. LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4495.452 Beoordelingsregels In dit artikel zijn de beoordelingsregels beschreven waaraan voldaan moet worden om een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 5.4475.450 te verkrijgen. In de beoordelingsregels van dit artikel wordt aangesloten bij de beoordelingsregels van de afdeling 5.3.2. Deze afdeling bevat de beoordelingsregels voor alle bouwactiviteiten. De aangevraagde activiteit zal aan de beoordelingsregels van de desbetreffende activiteit met betrekking tot de bouwregels moeten voldoen. Daarnaast dient de aangevraagde activiteit ook te voldoen aan de redelijke eisen van welstand, zoals bepaald in het welstandsbeleid van de gemeente Nieuwegein. Het welstandsbeleid is neergelegd in de Nota ruimtelijke kwaliteit of diens opvolger. MMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMM De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 5.4505.453 Aanvraagvereisten Dit artikel beschrijft welke gegevens en bescheiden moeten worden ingediend bij een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een bouwactiviteit in een rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht. Voor de benodigde gegevens en bescheiden wordt doorverwezen naar artikel 5.1325.135. In dit artikel zijn de algemene aanvraagvereisten geregeld voor het bouwen van een hoofdgebouw. De gevraagde gegevens en bescheiden voor dit artikel zijn voor veel activiteiten, waarvan op grond van dit omgevingsplan een omgevingsvergunning is vereist, toe te passen. NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Artikel 12.3 Beoordelingsregel omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit: uitvoeren van een werk, niet zijnde bouwwerk, of werkzaamheid, bij voorbereidingsbesluit of aanwijzing als beschermd stads- of dorpsgezicht Wat in artikel 5.1385.141 van dit omgevingsplan is geregeld voor de aanvraag om een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit bestaande uit een bouwactiviteit en het in stand houden en gebruiken van het te bouwen bouwwerk, is in artikel 12.3 op vergelijkbare wijze geregeld voor de omgevingsplanactiviteit bestaande uit het uitvoeren van een werk, niet zijnde een bouwwerk, of werkzaamheid (ook wel de aanlegvergunning of aanlegactiviteit genoemd). Net als voor bouwactiviteiten regelde de voormalige Wet algemene bepalingen omgevingsrecht in artikel 3.3 een voorbeschermingsregime in de vorm van een aanhoudingsplicht voor de beslissing op aanvragen om een omgevingsvergunning voor de hier bedoelde aanlegactiviteiten. Voor aanvragen om een omgevingsvergunning voor omgevingsplanactiviteiten bestaande uit dergelijke aanlegactiviteiten komt artikel 12.3 voor de regeling uit artikel 3.3 van de voormalige Wet algemene bepalingen omgevingsrecht in de plaats. Voor zijn verdere werking is artikel 12.3 identiek aan de werking van artikel 5.1385.141. Voor de toelichting op die werking wordt dan ook verwezen naar de toelichting op artikel 5.1385.141. Dit artikel is een voortzetting van artikel 22.278, eerste lid van de bruidsschat (tijdelijk deel). OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO Na sectie ' Beoordelingsregel' wordt een sectie ingevoegd, luidende: Artikel 12.58 Voorrangsbepaling Het eerste lid regelt dat op plekken waar grondgebonden woningen vergund zijn, de activiteit wonen is toegestaan. Op de locaties van deze grondgebonden woningen is vaak nog een 'groot' bouwvlak van bijvoorbeeld een voormalig kantoor aanwezig. Om te voorkomen dat het hele bouwvlak volgebouwd mag worden ten behoeve van de woning, regelt het tweede lid dat er geen hoofdgebouwen groter dan de vergunde hoofdgebouwen gebouwd mogen worden. PPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPP De volgende sectie wordt op de aangegeven wijze gewijzigd: Bijlage II BIJ ARTIKEL 1.1, TWEEDE LID, VAN DIT OMGEVINGSPLAN, BEGRIPSBEPALINGEN In Bijlage I bij artikel 1.1 van dit omgevingsplan zijn in aanvulling op de begrippen van de Omgevingswet, de AMvB’s en de Omgevingsregeling de overige begripsbepalingen opgenomen die nog nodig zijn. Deze begrippen worden hieronder toegelicht. Activiteitenbesluit-bedrijventerrein Het begrip Activiteitenbesluit-bedrijventerrein is opgenomen omdat in artikel 5.85, tweede lid, voor gevoelige objecten die op een Activiteitenbesluit-bedrijventerrein zijn gelegen, hogere geluidswaarden zijn vastgesteld. In de definitie van het begrip Activiteitenbesluit-bedrijventerrein wordt aangesloten bij geldende omgevingsplannen. Het komt vaak voor dat een omgevingsplan dat (in het tijdelijke deel) een bedrijventerrein aanduidt, meer bestemmingen omvat dan alleen bedrijfsbestemmingen. Zo kan een natuurgebied of landelijk gebied deel uitmaken van een gebied dat in een omgevingsplan is begrensd door een grens die een bedrijventerrein aanduidt. Het is niet de bedoeling dat de hogere waarden ook in die gebieden gelden. Anderzijds kan het voorkomen dat er één of enkele percelen zijn met een andere bestemming dan een bedrijfsbestemming, die omsloten zijn door percelen met bedrijfsbestemmingen. Voor die percelen, bijvoorbeeld een burgerwoning op het bedrijventerrein, zijn de hogere waarden wel van toepassing. Om die reden wordt het begrip beperkt tot een cluster percelen met overwegend bedrijfsbestemmingen. Opgemerkt wordt dat in het nieuwe stelsel de term «bedrijventerrein» zonder definitie wordt gehanteerd. Deze regel moet worden overgezet van het tijdelijke deel van dit omgevingsplan naar het nieuwe deel van dit omgevingsplan. In het nieuwe deel wordt concreet aangeduid voor welke locaties de hogere waarde geldt. Er kan dan geen gebruik meer gemaakt worden van het begrip Activiteitenbesluit-bedrijventerrein. concentratiegebied geurhinder en veehouderij Het begrip «concentratiegebied geurhinder en veehouderij» voor in de paragraaf over geur door het houden van landbouwhuisdieren en paarden en pony’s die gehouden worden voor het berijden, in dierenverblijven. Als een gemeente in een geurverordening een concentratiegebied heeft aangewezen, dan wordt deze verordening na inwerkingtreding van de Omgevingswet op grond van artikel 4.6, eerste lid, onder e van de Invoeringswet Omgevingswet van rechtswege onderdeel van het tijdelijk deel van dit omgevingsplan. Na de inwerkingtreding van de Omgevingswet hebben gemeenten op grond van artikel 5.108 van het Bkl de bevoegdheid om in het omgevingsplan één of meerdere concentratiegebieden aan te wijzen. Bestaande concentratiegebieden geurhinder en veehouderij moeten in de transitieperiode overgezet worden van het tijdelijke deel van het omgevingsplan naar het nieuwe deel van het omgevingsplan. distributienet voor warmte Dit begrip is gedefinieerd als «collectief circulatiesysteem voor het transport van warmte door een circulerend medium voor verwarming of warmtapwater». Onder dit distributienet valt dus zowel een stadsverwarmingssysteem als een «klein» wijk- of buurtverwarmingssysteem. Voor de definitie is voor zover mogelijk aansluiting gezocht bij de begripsomschrijving zoals deze is opgenomen in NVN 7125 van april 2011. geurgevoelig object Om geen te groot gat te laten vallen op moment van inwerkingtreding van de Omgevingswet, wordt er voor geur in de omgevingsplanregels van rijkswege uitgegaan van de begrippen uit de ingetrokken regelgeving. Onder het voormalige Activiteitenbesluit milieubeheer en de voormalige Wet geurhinder en veehouderij was de groep objecten die beschermd werden tegen geurhinder, anders dan de groep geurgevoelige gebouwen die beschermd worden op grond van en gedefinieerd zijn in het Bkl. Aan de ene kant is het begrip geurgevoelig object breder dan het begrip geurgevoelig gebouw: onder het begrip geurgevoelig object vallen alle locaties waarbij hoofdzakelijk sprake is van verblijf van mensen. Onder geurgevoelig gebouw op grond van artikel 5.91 van het Bkl vallen kort gezegd alleen gebouwen met een woon-, onderwijs-, of gezondheidzorg- of kinderopvangfunctie. Onder het begrip geurgevoelig object, valt dus ook het begrip geurgevoelig gebouw. Overigens biedt het vierde lid van artikel 5.91 van het Bkl wel de mogelijkheid om in dit omgevingsplan ook andere geurgevoelige gebouwen of gedeelten van gebouwen aan te wijzen, mits er hoofdzakelijk sprake is van verblijf van mensen. Aan de andere kant is het begrip geurgevoelig object smaller dan het begrip geurgevoelig gebouw. Onder het begrip geurgevoelig gebouw, wordt ook verstaan: een gebouw dat nog niet aanwezig is maar op grond van een omgevingsplan of omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit mag worden gerealiseerd. Soms is er voor bestaande of nieuwe situaties wel al bewust verwezen naar een geurgevoelig gebouw, zoals bedoeld in het Bkl. gezoneerd industrieterrein Onder de voormalige Wet geluidhinder gold een geluidzone rondom bepaalde industrieterreinen. Met de inwerkingtreding van de Omgevingswet vervalt deze systematiek van zones. In plaats daarvan worden bij omgevingsplan geluidproductieplafonds – als omgevingswaarde – vastgesteld rondom bepaalde industrieterreinen. Het begrip gezoneerd industrieterrein komt dus niet meer voor in de Omgevingswet. Voor de omgevingsplanregels van rijkswege is het van belang dat er geen wijziging optreedt in de rechtspositie van bedrijven op het gezoneerde industrieterrein en in de bescherming ten opzichte van van de geluidgevoelige objecten daaromheen zoals woningen. Daarom is het begrip gezoneerd industrieterrein nog wel relevant. De begripsbepaling verwijst naar de betekenis die onder de voormalige Wet geluidhinder aan een gezoneerd industrieterrein werd gegeven. Hiermee wordt duidelijk gemaakt dat het begrip gezoneerd industrieterrein enkel in het omgevingsplan is opgenomen om de bestaande rechtsposities ongewijzigd te handhaven, en dat niet is bedoeld om een inhoudelijke wijziging van het begrip door te voeren. straatpeil Het begrip straatpeil was voorheen opgenomen in het Bouwbesluit 2012. Deze definitie is destijds ontleend aan de definitie van dat begrip zoals opgenomen in de Modelbouwverordening van de VNG. warmteplan Het begrip «warmteplan» is gedefinieerd als besluit van de gemeenteraad, inzake de aanleg van een distributienet voor warmte in een bepaald gebied, waarin voor die periode de mate van energiezuinigheid en bescherming van het milieu gebaseerd op de energiezuinigheid van dat distributienet en het opwekkingsrendement van de over dat distributienet getransporteerde warmte bij aansluiting op dat distributienet is opgenomen. Waarbij moet worden uitgegaan van het voor die periode geplande aantal aansluitingen op dat distributienet. Het warmteplan wordt door de gemeenteraad vastgesteld voor een periode van ten hoogste 10 jaar. Daarna moet in ieder geval een nieuw warmteplan worden vastgesteld. Als de ontwikkelingen daar aanleiding toe geven, kan de gemeenteraad het plan wijzigen (tussentijds een nieuw plan vaststellen of het plan aanpassen). Dit zou het geval kunnen zijn wanneer over de energiezuinigheids- en/of milieuprestatie van het warmtenet actuele gegevens beschikbaar zijn gekomen, die substantieel afwijken van de aan het vastgestelde warmteplan ten grondslag liggende gegevens, of wanneer de bouwopgave in het warmteplangebied in de loop der tijd dusdanig wijzigt dat dit gevolgen heeft voor het geplande aantal aansluitingen op het warmtenet. Uit de samenhang met artikel 5.1205.123 «Aansluiting op distributienet voor warmte» volgt dat een warmteplan kan worden vastgesteld door gemeenten die tot aanleg van een nieuw distributienet willen overgaan. Wanneer een gemeente in verschillende gebieden tot aanleg van warmtenetten wil overgaan, moet het warmteplan per distributienet worden vastgesteld. Het gebied moet in het warmteplan zo nauwkeurig mogelijk worden afgebakend, bijvoorbeeld door een van het warmteplan deel uitmakende plankaart. In het warmteplan moet het geplande aantal aansluitingen op het distributienet worden aangegeven. Dat is van belang omdat de aansluitplicht op grond van artikel 5.1205.123, eerste lid, onder a, niet meer van toepassing is op in het warmteplangebied te bouwen bouwwerken wanneer het in het warmteplan geplande aantal aansluitingen daadwerkelijk is bereikt. Dit wordt beoordeeld op het moment van het indienen van de aanvraag om een vergunning voor een omgevingsplanactiviteit voor het bouwen van een bouwwerk. Als aan het geplande aantal aansluitingen is voldaan, is vrijwillige aansluiting niet uitgesloten. In de fase dat het geplande aantal aansluitingen nog niet is bereikt, geldt de aansluitplicht overigens ook wanneer het definitieve distributienet nog niet gereed is en bouwwerken tijdelijk collectief van warmte worden voorzien door transport van in hulpketels opgewekte warmte totdat de definitieve infrastructuur gereed is. In het warmteplan moet de te bereiken mate van energiezuinigheid en bescherming van het milieu van de aansluiting op het distributienet voor warmte, gebaseerd op de energiezuinigheid van dat distributienet en het opwekkingsrendement van de over dat distributienet getransporteerde warmte, worden aangegeven. Het gaat daarbij om de mate die bereikt wordt wanneer het in het warmteplan aangegeven aantal aansluitingen op dat distributienet is bereikt. Deze mate van energiezuinigheid en bescherming van het milieu moet duidelijk zijn aangegeven, bijvoorbeeld aan de hand van getallen voor CO2, en NOx, zodat eenvoudig kan worden getoetst of sprake is van een aan aansluiting op het warmtenet gelijkwaardige oplossing. De gemeenteraad is bevoegd het warmteplan vast te stellen. Hiermee is zeker gesteld dat de te maken gemeentelijke keuzen over de aanleg van warmtenetten in een gebied via een voor belanghebbenden transparant en democratisch gelegitimeerd proces tot stand komen. Voor het warmteplan gelden – als onderdeel van het omgevingsplan – geen specifieke inhoudelijke vereisten.     Motivering 1 Inleiding 1.1 Aanleiding Op grond van artikel 22.27 van dit omgevingsplan (d.d. 2 juli 2025) mag een bijbehorend bouwwerk vergunningsvrij gebouwd worden als het voldoet aan een aantal eisen. Eén van deze eisen is dat het bijbehorende bouwwerk in het achtererfgebied moet worden gebouwd. In het besluit bouwwerken leefomgeving is de definitie van achtererfgebied als volgt: ‘gebouwerf achter de lijn die het hoofdgebouw doorkruist op 1 m achter de voorkant en van daaruit evenwijdig loopt met het aangrenzend openbaar toegankelijk gebied, zonder het hoofdgebouw opnieuw te doorkruisen of in het gebouwerf achter het hoofdgebouw te komen, waarbij als op een perceel meer gebouwen aanwezig zijn die noodzakelijk zijn voor het verrichten van de op grond van het omgevingsplan of een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit op het perceel toegestane activiteiten of als het hoofdgebouw geen woning is, maar op het perceel wel een of meer op de grond staande woningen aanwezig zijn, voor het leggen van deze lijn bepalend is het hoofdgebouw, de woning of een van de andere hiervoor bedoelde gebouwen, waarvan de voorkant het dichtst is gelegen bij openbaar toegankelijk gebied' Uit bovenstaande definitie volgt dat een bijbehorend bouwwerk zonder vergunning op een gebouwerf moet worden gebouwd. In het besluit bouwwerken leefomgeving is de definitie van gebouwerf als volgt: ‘bebouwd of onbebouwd perceel, of een gedeelte daarvan, dat direct is gelegen bij een hoofdgebouw en in feitelijk opzicht is ingericht ten dienste van het gebruik van dat gebouw, waarbij het omgevingsplan die inrichting niet verbiedt’ Belangrijk onderdeel uit deze definitie is dat het omgevingsplan de inrichting niet mag verbieden. Dat betekent dat bij woningen, die op basis van een omgevingsvergunning gebouwd zijn op een locatie waar de activiteit wonen nog niet is toegestaan, vergunningsvrij geen bijbehorende bouwwerken mogen worden gebouwd. Voor bijvoorbeeld een uitbouw zal dan een BOPA-procedure doorlopen moeten worden.  1.2 Doel wijziging In Nieuwegein zijn veel woningen, op basis van een vergunning, in afwijking van het omgevingsplan gebouwd. Doel van deze wijziging is dat ook bij deze woningen vergunningsvrij bijbehorende bouwwerken mogen worden gebouwd.  1.3 Reikwijdte De wijziging omgevingsplan vergunde grondgebonden woning geldt voor locaties waar:
  • een onherroepelijke vergunning voor het bouwen van grondgebonden woningen aanwezig is; en
  • op grond van het (tijdelijk deel van het) omgevingsplan de activiteit wonen nog niet is toegestaan. 
    • 2 Wijziging vergunde grondgebonden woningen 2.1 Locaties Deze wijziging van het omgevingsplan omvat locaties waar een onherroepelijke vergunning voor grondgebonden woningen aanwezig is, maar waar op basis van het (tijdelijk deel van het) omgevingsplan de activiteit wonen nog niet is toegestaan. Het gaat om de volgende locaties:
  • Edisonbaan 16, 18 en 20;
  • Havenkwartier Rijnhuizen, plandeel De Beeckhof
  • Havenkwartier Rijnhuizen, plandeel Rademaker
  • Rijndael 
  • Rijnfort (Perkinsbaan 1)
  • Wattbaan 6-22
  • Aan de Zijdewende
  • Reinesteijnseweg 4
  • Utrechtsestraatweg 20
    •       2.2 Evenwichtige toedeling functies aan locaties De vergunningen voor de locaties die in deze wijziging zijn opgenomen, zijn nog verleend op basis van de Wet ruimtelijke ordening. Ten behoeve van deze vergunningverlening is voor de verschillende vergunningen een ruimtelijke onderbouwing opgesteld om aan te tonen dat er sprake is van een goede ruimtelijke ordening. Deze ruimtelijke onderbouwingen zijn in bijlage I Overzicht Documentenbijlagen opgenomen.  De regels in het omgevingsplan moeten leiden tot een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL). Een wijziging van het omgevingsplan is dus ook alleen mogelijk als hier sprake van is. De toets of er sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties komt grotendeels overeen met de toets of er sprake is van een goede ruimtelijke ordening. De ruimtelijke onderbouwingen kunnen dan ook gezien worden als een onderbouwing evenwichtige toedeling van functies aan locaties.     3 Maatschappelijk en financiële uitvoerbaarheid 3.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid In deze wijziging worden enkel locaties opgenomen waar een onherroepelijke vergunning voor het bouwen van woningen aanwezig is. In het kader van de trajecten van de vergunningverlening van deze woningen heeft al participatie plaatsgevonden. Deze wijziging van het omgevingsplan betreft enkel een technische verwerking van de vergunningen in het omgevingsplan. De betrokken vergunninghouders zullen op de hoogte worden gebracht van de terinzagelegging van de ontwerpwijziging.  3.2 Financiële uitvoerbaarheid Voor deze wijziging van het omgevingsplan worden geen extra financiële middelen aangewend.  I Overzicht Documentenbijlagen Ruimtelijke onderbouwing Edisonbaan 16, 18 en 20 /join/id/pubdata/gm0356/2026/1eff80a99da04600bcf9f05526c4de9d/nld@2026-01-12;14162625 Ruimtelijke onderbouwing Havenkwartier Rijnhuizen, plandeel De Beeckhof /join/id/pubdata/gm0356/2026/9165e7f4043d4bf8b676e35462f2fc0f/nld@2026-01-12;14162625 Ruimtelijke onderbouwing Havenkwartier Rijnhuizen, plandeel Rademaker /join/id/pubdata/gm0356/2026/88e8e438fe494182b10a3124c7714460/nld@2026-01-12;14162625 Ruimtelijke onderbouwing Rijndael /join/id/pubdata/gm0356/2026/ce0a4d6e981d44f199d290b408e4164e/nld@2026-01-12;14162625 Ruimtelijke onderbouwing Rijnfort (Perkinsbaan 1) /join/id/pubdata/gm0356/2026/9d24a4723c0c447db1576e9272b06b91/nld@2026-01-12;14162625 Ruimtelijke onderbouwing Wattbaan 6-22 /join/id/pubdata/gm0356/2026/acebd9a7503040c0927034958f5b8149/nld@2026-01-12;14162625 Ruimtelijke onderbouwing Aan de Zijdewende /join/id/pubdata/gm0356/2026/cf88d475b458412d8b406cd1c44c207e/nld@2026-01-12;14162625 Ruimtelijke onderbouwing Reinesteijnseweg 4 /join/id/pubdata/gm0356/2026/d8e09bd1dc644d239dfb01a0821c0fda/nld@2026-01-12;14162625 Ruimtelijke onderbouwing Utrechtsestraatweg 20 /join/id/pubdata/gm0356/2026/77f9da3651444d12bc6d81691e6bdd2c/nld@2026-01-12;14162625