GEMEENTEBLADOfficiële uitgave van de gemeente Land van CuijkPublicatie voornemen tot verkoop van diverse watergangen middels een ruilingMet deze publicatie geven Waterschap Aa en Maas en de gemeente Land van Cuijk uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).Op basis van recente jurisprudentie dient het waterschap en de gemeente Land van Cuijk bij verkoop van vastgoed een selectieprocedure te doorlopen om op die wijze serieuze gegadigden mee te laten dingen en zo gelijke kansen te creëren. Een selectieprocedure kan echter achterwege blijven indien bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop van het vastgoedobject. Op basis van onderstaande argumentatie is het waterschap van oordeel dat bij de verkoop van diverse watergangen de gemeente Land van Cuijk (hierna: de wederpartij) de enige serieuze gegadigde is. De gemeente verkoopt een watergang aan het waterschap en is hierbij van mening dat zij in deze transactie gezien kan worden als enige serieuze gegadigde. Objectinformatie Het betreft de percelen kadastraal bekend gemeente: GemeenteSectieNr.Huidige eigenaarToekomstige eigenaarOver te dragenm²Over te dragen m²Huidig gebruikOplooK278GemeenteWaterschapca. 1.020WatergangCuijkM404WaterschapGemeenteca. 802WatergangCuijkM575WaterschapGemeente860WatergangCuijkL3738WaterschapGemeente370WatergangCuijkP1372WaterschapGemeenteca. 1.178WatergangMillM156WaterschapGemeenteca. 1.110WatergangMillN608WaterschapGemeente630WatergangMillN609WaterschapGemeente5WatergangMillN355WaterschapGemeente535WatergangMillP188WaterschapGemeenteca. 523WatergangMillE2966WaterschapGemeente1.480WatergangMillP331WaterschapGemeente420WatergangMillP332WaterschapGemeente1.265WatergangMillR1614WaterschapGemeente113WatergangOplooL96WaterschapGemeente80WatergangBoxmeerR276WaterschapGemeenteca. 123WatergangBoxmeerQ41WaterschapGemeenteca. 1.625Voormalige watergangTotaalca. 1.020 m²ca. 11.119 m²Voornemen tot aangaan van een verkoopovereenkomstWaterschap Aa en Maas en de gemeente Land van Cuijk zijn voornemens om een ruilovereenkomst te sluiten met betrekking tot (een gedeelte van) de hiervoor benoemde percelen, welke een onderdeel vormen van deze ruiling, Het waterschap en de gemeente zijn van mening dat, gezien de feitelijke situatie en ligging van de percelen, beide partijen worden gezien als enige serieuze gegadigde om in aanmerking te komen voor de (beoogde) ruiling met de percelen c.q. watergangen. De A-watergangen die in eigendom worden overgedragen aan de gemeente zullen worden afgewaardeerd naar B of C-watergangen. Het waterschap zal de watergang die van de gemeente aan het waterschap wordt overgedragen opwaarderen tot een A-watergang. Gelet op vorenstaande overwegingen is het waterschap en de gemeente van oordeel dat de ruiling kan plaatsvinden zonder bredere selectieprocedure. Volstaan wordt met deze voorafgaande bekendmaking. Termijn reactieWaterschap Aa en Maas en de gemeente Land van Cuijk zullen vanaf 20 dagen na de datum van deze publicatie overgaan tot het verkopen van de betreffende gronden, tenzij voordien door een belanghebbende een kort geding tegen dit voornemen aanhangig is gemaakt bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Oost-Brabant. Er liggen verder geen stukken ter inzage.Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen met Gary van Breugel van waterschap Aa en Maas, via telefoonnummer 088-1788000.‘s-Hertogenbosch, 27 maart 2026