GEMEENTEBLAD
Officiële uitgave van de gemeente Breda

Verordening bedrijveninvesteringszone Vastgoed Binnenstad Breda 2026-2030
Bekendmaking
Burgemeester en wethouders van Breda maken bekend dat de gemeenteraad in zijn openbare vergadering van 18 december 2025 de Verordening bedrijveninvesteringszone Vastgoed Binnenstad Breda 2026-2030 heeft vastgesteld.
Inwerkingtreding
De verordening wordt van kracht met ingang van 1 januari 2026.
Rechtsmiddelen
Tegen het besluit tot vaststelling van de verordening is geen bezwaar of beroep mogelijk.
Tekst verordening
De raad van de gemeente Breda,
gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders;
gelet op de Wet op de bedrijveninvesteringszones;
B E S L U I T:
vast te stellen de:
Verordening bedrijveninvesteringszone Vastgoed Binnenstad Breda 2026-2030
HOOFDSTUK
I

ALGEMENE BEPALINGEN
Artikel
1

Definities
Deze verordening verstaat onder:
- -bedrijveninvesteringszone: het op de bij deze verordening behorende kaart aangewezen gebied in de gemeente waarbinnen de BIZ-bijdrage wordt geheven;
- -burgemeester en wethouders: college van burgemeester en wethouders van de gemeente Breda;
- -uitvoeringsovereenkomst: tussen de gemeente Breda en de Stichting BIZ Vastgoed Binnenstad Breda gesloten overeenkomst als bedoeld in artikel 7, derde lid, van de wet;
- -wet: Wet op de bedrijveninvesteringszones.
HOOFDSTUK
II

BELASTINGBEPALINGEN
Artikel
2

Belastbaar feit en aard van de belasting
1.
Onder de naam ‘BIZ-bijdrage’ wordt jaarlijks een directe belasting geheven over binnen de bedrijveninvesteringszone gelegen onroerende zaken die op grond van artikel 220a Gemeentewet niet in hoofdzaak tot woning dienen.
2.
De BIZ-bijdrage wordt geheven ter bestrijding van de kosten die zijn verbonden aan activiteiten in de openbare ruimte of op internet, die zijn gericht op het bevorderen van de leefbaarheid, de veiligheid, de ruimtelijke kwaliteit of de economische ontwikkeling van de bedrijveninvesteringszone.
Artikel
3

Belastingobject
1.
Voorwerp van de belasting is een onroerende zaak
2.
Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in hoofdstuk III van de Wet waardering onroerende zaken.
Artikel
4

Belastingplicht
1.
De BIZ-bijdrage wordt geheven van de eigenaar. De eigenaar is, degene die bij het begin van het kalenderjaar al dan niet krachtens eigendom, bezit, beperkt recht of persoonlijk recht een in de bedrijveninvesteringszone gelegen onroerende zaak bezit.
2.
Als eigenaar wordt aangemerkt degene die bij het begin van het kalenderjaar als zodanig in de basisregistratie kadaster is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is.
Artikel
5

Maatstaf van heffing
1.
De BIZ-bijdrage wordt geheven naar de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken voor het belastingobject vastgestelde waarde zoals deze geldt voor het kalenderjaar. Bij de bepaling van de heffingsmaatstaf wordt de waarde van gedeelten van het belastingobject die in hoofdzaak tot woning dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan woondoeleinden buiten aanmerking gelaten.
2.
Indien met betrekking tot het belastingobject geen waarde is vastgesteld op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken wordt de heffingsmaatstaf van dat belastingobject bepaald met toepassing van artikel 6, alsmede met overeenkomstige toepassing van het bepaalde bij of krachtens de artikelen 17, 18 en 20, tweede lid, van de Wet waardering onroerende zaken.
Artikel
6

Vrijstellingen
1.
De BIZ-bijdrage wordt niet geheven van:
- a.
onroerende zaken die uitsluitend bestemd zijn voor en in gebruik zijn als bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond voor de land- of bosbouw, daaronder mede begrepen de open grond, alsmede de ondergrond van glasopstanden, die bedrijfsmatig aangewend wordt voor de kweek of teelt van gewassen, zonder daarbij de ondergrond als voedingsbodem te gebruiken;
- b.
onroerende zaken die uitsluitend bestemd zijn voor en in gebruik zijn als glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek of teelt van gewassen, voor zover de ondergrond daarvan bestaat uit de in onderdeel a bedoelde grond;
- c.
onroerende zaken die naast delen die dienen tot woning bestaan uit delen die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare eredienst of voor het houden van openbare bezinningssamenkomsten van levensbeschouwelijke aard;
- d.
ongebouwde onroerende zaken die deel uitmaken van een op de voet van de Natuurschoonwet 1928 aangewezen landgoed dat voldoet aan de voorwaarden genoemd in artikel 8 van het Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet 1928;
- e.
onroerende zaken die uitsluitend bestemd zijn voor en in gebruik zijn als natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen, heidevelden, zandverstuivingen, moerassen en plassen, die worden beheerd door een rechtspersoon met volledige rechtsbevoegdheid die zich uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van natuurschoon ten doel stelt;
- f.
onroerende zaken die uitsluitend bestemd zijn voor en in gebruik zijn als openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per rail, een en ander met inbegrip van kunstwerken;
- g.
onroerende zaken die naast delen die dienen tot woning uitsluitend bestemd zijn voor en in gebruik zijn als waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden beheerd door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen;
- h.
onroerende zaken die naast delen die dienen tot woning uitsluitend bestemd zijn voor en in gebruik zijn als werken voor de zuivering van riool- en ander afvalwater die worden beheerd door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen;
- i.
onroerende zaken die uitsluitend bestemd zijn voor en in gebruik zijn als straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanige gebouwde eigendommen – niet zijnde gebouwen – die zijn geplaatst voor het belang van het publiek, ten dienste van het verkeer of ter verfraaiing van de gemeente, zoals lichtmasten, verkeersinstallaties, standbeelden, monumenten, fonteinen, banken, abri’s, hekken en palen.
Artikel
7

Tarief BIZ-bijdrage
Het tarief van de BIZ-bijdrage bedraagt voor de eigenaar van een onroerende zaak 0,0573% van de heffingsmaatstaf met een minimum van € 250 en een maximum van € 750 per belastingobject.
Artikel
8

Wijze van heffing
De BIZ-bijdrage wordt jaarlijks bij wege van aanslag geheven.
Artikel
9

Termijnen van betaling
1.
In afwijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990 worden de aanslagen betaald uiterlijk op de laatste dag van de tweede maand na de dagtekening van het aanslagbiljet.
2.
Betaling via automatische incasso is voor alle aanslagen mogelijk. In afwijking van het bepaalde in het eerste lid geldt, ingeval machtiging is verleend tot automatische incasso en het totaalbedrag van de op één aanslagbiljet verenigde aanslagen meer dan € 100,00 doch niet meer dan € 10.000,00 bedraagt, dat de aanslagen moeten worden betaald in maximaal tien gelijke termijnbedragen waarvan de eerste termijn vervalt op de 28e dag van de maand volgend op de maand die in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld en elk van de volgende termijnen telkens een maand later.
3.
De Algemene termijnenwet is niet van toepassing op de in de eerste leden gestelde termijnen.
Artikel
10

Looptijd belastingheffing
De BIZ-bijdrage wordt ingesteld voor een periode van 5 jaar.
Artikel
11

Kwijtschelding
Bij de invordering van de BIZ-bijdrage als bedoeld in artikel 2 wordt geen kwijtschelding verleend.
HOOFDSTUK
III

SUBSIDIEBEPALINGEN
Artikel
12

Aanwijzing stichting
De Stichting BIZ Vastgoed Binnenstad Breda wordt aangewezen als stichting als bedoeld in artikel 7 van de wet, waarmee een uitvoeringsovereenkomst als bedoeld in artikel 4:36 van de Algemene wet bestuursrecht is gesloten, waarin is bepaald dat de activiteiten waarvoor de subsidie wordt verstrekt verplicht moeten worden verricht.
Artikel
13

Buiten toepassing algemene subsidieverordening
Op de subsidie bedoeld in artikel 14 is de Algemene subsidieverordening Breda 2017 (of zoals deze nadien is gewijzigd) niet van toepassing.
Artikel
14

Subsidieverlening
1.
De subsidie wordt jaarlijks door burgemeesters en wethouders verleend aan de Stichting BIZ Vastgoed Binnenstad Breda voor de uitvoering van de activiteiten die zijn opgenomen in de uitvoeringsovereenkomst. De subsidie wordt verleend op een daartoe gedane aanvraag, die vergezeld moet gaan van de in de uitvoeringsovereenkomst genoemde stukken.
2.
De subsidie wordt bepaald op de jaarlijks ontvangen BIZ-bijdragen.
Artikel
15

Subsidieverplichtingen
Naast de in artikel 4:37 van de Algemene wet bestuursrecht genoemde verplichtingen kunnen aan de Stichting BIZ Vastgoed Binnenstad Breda ook andere doelgebonden verplichtingen worden opgelegd. Deze verplichtingen zijn opgenomen in de met stichting BIZ Vastgoed Binnenstad Breda gesloten uitvoeringsovereenkomst.
Artikel
16

Subsidievaststelling
1.
De Stichting BIZ Vastgoed Binnenstad Breda is verplicht om binnen 16 weken na afloop van het subsidiejaar de in de uitvoeringsovereenkomst opgenomen stukken te overleggen.
2.
De subsidie wordt vastgesteld uiterlijk 13 weken na ontvangst van de in het voorgaande lid genoemde stukken.
Artikel
17

Melding van relevante wijzigingen
De Stichting BIZ Vastgoed Binnenstad Breda stelt burgemeester en wethouders zo spoedig mogelijk schriftelijk op de hoogte van:
- -meer dan ondergeschikte veranderingen in haar financiële situatie,
- -een wijziging van de statuten,
- -verandering of beëindiging van activiteiten.
HOOFDSTUK
IV

SLOTBEPALINGEN
Artikel
18

Inwerkingtreding
1.
Deze verordening treedt in werking met ingang van de eerste dag nadat burgemeester en wethouders bekendgemaakt hebben dat van voldoende steun als bedoeld in artikel 4 van de wet is gebleken.
2.
De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2026.
Artikel
19

Citeertitel
Deze verordening wordt aangehaald als: “Verordening bedrijveninvesteringszone Vastgoed Binnenstad Breda 2026-2030”.
Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering d.d. 18 december 2025
,voorzitter.
,griffier
Bijlage
(1)

Kaart gebied behorende bij verordening BIZ Vastgoed Binnenstad Breda 2026-2030
Behorende bij raadsbesluit d.d. 18 december 2025
Voor eensluidend afschrift,
,voorzitter
,griffier.