GEMEENTEBLADOfficiële uitgave van de gemeente WeertVoornemen tot uitgifte voor Laarveld fase 4 met een oppervlakte van ca. 327 m² respectievelijk ca. 333 m², gelegen ten oosten van Keurboek en ten westen van de GertrudisstraatObject informatiePercelen: 2 kavels (kavelnummers 157 en 158) zoals aangegeven in het verkavelingsplan voor Laarveld fase 4 met een oppervlakte van ca. 327 m² respectievelijk ca. 333 m², gelegen ten oosten van Keurboek en ten westen van de Gertrudisstraat. Voornemen tot uitgifteDe gemeente Weert (“de gemeente”) is voornemens voormelde kavels uit te geven aan een particulier van wie de gemeente ruwe bouwgrond koopt in verband met de realisering van het gebied fase 4 van het woongebied Laarveld.Deze particulier is de enige serieuze gegadigdeGemeente is van oordeel dat er op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de uitgifte van de kavels. Ten overvloede zij erop gewezen dat de gemeente daarbij een ruime mate van beleidsvrijheid toekomt.Deze particulier komt als enige serieuze gegadigde in aanmerking omdat:

•De gemeente van deze particulier een perceel grond gelegen aan de Ringbaan-Noord, kadastraal bekend gemeente Weert, sectie W, nummer 14, groot 3.845 m2 in het gebied fase 4 van het woongebied Laarveld kan kopen;

•De gemeente deze grond nodig heeft voor de realisering van het woongebied Laarveld met de daarbij behorende infrastructurele voorzieningen.

•De gemeente in ruil hiervoor voornoemde bouwkavels aan deze gegadigde ter beschikking wil stellen voor de grondprijs volgens de getaxeerde uitgifteprijs die geldt op het moment van levering van de bouwkavels. Deze prijs is als volgt gemaximeerd: de koopprijs bedraagt maximaal € 310,- VON per m² prijspeil 1 januari 2022. Deze koopprijs wordt met ingang van 1 januari 2023 jaarlijks geïndexeerd met 2% tot het moment van levering van de bouwkavels.

Niet eens met voorgenomen uitgifte?Indien u zich niet kunt verenigen met de voorgenomen uitgifte, dan dient u dit uiterlijk voor 2 augustus 2022, kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht aan het college van burgemeester en wethouders van Weert, Postbus 950, 6000 AZ Weert. Indien uw bericht na deze termijn wordt ontvangen, staat het de gemeente vrij om tot contractsluiting over te gaan. Het staat u in dat geval niet meer vrij om hiertegen in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt.De gemeente en de bovenbedoelde gegadigde zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de uitgifteovereenkomst zou worden opgekomen.Beoordeling van uw reactieDe gemeente zal uw gemotiveerde reactie beoordelen.Er kunnen zich dan twee situaties voordoen:

1.De gemeente is het met uw reactie eens. Dit betekent dat de gemeente de uitgifte aan bedoelde gegadigde zal heroverwegen.

2. De gemeente is het niet eens met uw reactie. In dat geval zal de gemeente u een termijn stellen van 20 kalenderdagen waarbinnen u nogmaals kunt aangeven dat u zich niet kunt verenigen met de voorgenomen uitgifte. Dit kunt u doen door betekening van een kortgedingdagvaarding aan het adres van de gemeente. Indien voornoemde termijn wordt overschreden zonder dat de kortgedingdagvaarding aan het adres van de gemeente is betekend, staat het de gemeente vrij om tot contractsluiting over te gaan. Het staat u in dat geval niet meer vrij om hiertegen in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente en de beoogde gegadigde zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst zou worden opgekomen.

Reden publicatieMet deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778), meer in het bijzonder het bepaalde in rechtsoverweging 3.1.6