Wijziging Welstandsnota 2016 gemeente Noordoostpolder : ruimte voor kwaliteit en welstandsvrijheid

De raad van de gemeente Noordoostpolder,

 

gelezen het initiatiefvoorstel van raadslid T. van Steen (PU) van 10 januari 2018, no. 537580

 

B E S L U I T:

 

  • 1.

    De tekst op pag. 20 en 21 van Welstandsnota 2016 te wijzigen in:

     

    Bestaande tekst

    Nieuwe tekst

    Paragraaf

    Paragraaf

    Gebiedscriteria voor vervangende nieuwbouw boerderij of woning

     

    Plaatsing

    • 1.

      De bebouwing is geplaatst in de gevellijn van oorspronkelijke boerderij en/of woning.

    • 2.

      De bebouwing is asymmetrisch gesitueerd op de kavel.

    • 3.

      De nok-richting is gelijk aan die van de oorspronkelijke bebouwing.

     

    Vormgeving

    • 4.

      De bebouwing heeft een heldere hoofdvorm die qua breedte, hoogte en diepteverhouding refereert aan de oorspronkelijke bebouwing en voorzien is van een zadeldak.

    • 5.

      Bij een aangekapte dakkapel is de omvang ondergeschikt aan het dakvlak.

     

    Detaillering, kleuren en materialen

    • 6.

      Glimmende dakbedekking is niet toegestaan, met uitzondering van zonnepanelen.

    • 7.

      Gebruik of refereer aan de stijlkenmerken van de oorspronkelijke bebouwing.

     

    Gebiedscriteria voor extra woning(en) op een erf

     

    Plaatsing

    • 1.

      De bebouwing ligt vanaf de wegzijde gezien achter het midden van het oorspronkelijke erf;

    • 2.

      De bebouwing is vrij liggend en asymmetrisch op de kavel gesitueerd.

     

    Vormgeving

    • 3.

      De bebouwing heeft een robuust volume en heldere hoofdvorm;

    • 4.

      De bebouwing is afgestemd op de verhoudingen van aanwezige bebouwing;

    • 5.

      De hoofdvorm is voorzien van een zadeldak.

     

    Detail/materiaal/kleur

    • 6.

      Glimmende dakbedekking is niet toegestaan, met uitzondering van zonnepanelen;

    • 7.

      Vernieuwende toepassingen zijn mogelijk, mits afgestemd op de oorspronkelijke bebouwing

     

    Gebiedscriteria voor vervangende nieuwbouw boerderij of woning

     

    Plaatsing

    • 1.

      De bebouwing is asymmetrisch gesitueerd op de kavel.

    • 2.

      De nok-richting is gelijk aan die van de oorspronkelijke bebouwing.

     

     

     

           

    Vormgeving

    • 3.

      De bebouwing heeft een heldere hoofdvorm die qua breedte, hoogte en diepteverhouding refereert aan de oorspronkelijke bebouwing en voorzien is van een zadeldak of schilddak.

    • 4.

      Bij een aangekapte dakkapel is de omvang ondergeschikt aan het dakvlak.

     

    Detaillering, kleuren en materialen

    • 5.

      Glimmende dakbedekking is niet toegestaan, met uitzondering van zonnepanelen.

    • 6.

      Gebruik of refereer aan de stijlkenmerken van de oorspronkelijke bebouwing. 

    Gebiedscriteria voor extra woning(en) op een erf

     

    Plaatsing

    • 1.

      De bebouwing ligt vanaf de wegzijde gezien achter het midden van het oorspronkelijke erf;

    • 2.

      De bebouwing is vrij liggend en asymmetrisch op de kavel gesitueerd. 

    Vormgeving

    • 3.

      De bebouwing heeft een robuust volume en heldere hoofdvorm;

    • 4.

      De bebouwing is afgestemd op de verhoudingen van aanwezige bebouwing.

    • 5.

      De hoofdvorm is voorzien van een zadeldak of schilddak. 

    Detail/materiaal/kleur

    • 6.

      Glimmende dakbedekking is niet toegestaan, met uitzondering van zonnepanelen;

    • 7.

      Vernieuwende toepassingen zijn mogelijk, mits afgestemd op de oorspronkelijke bebouwing

     

  • 2.

    Dit besluit publiceren in ‘De Noordoostpolder’.

 

 

Aldus besloten in de openbare vergadering van 19 februari 2018

 

 

De griffier, de voorzitter,

Naar boven