GEMEENTEBLAD
Officiële uitgave van de gemeente Oirschot

Reglement Regionale Adviescommissie Detailhandel Stedelijk Gebied Eindhoven gemeente Oirschot
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Oirschot,
Gelet op:
- -artikel 84 van de Gemeentewet. Dit artikel stelt colleges in staat om - daar waar het bevoegdheden van een college betreft - een adviescommissie in te stellen;
- -de samenwerking van de gemeenten Best, Eindhoven, Geldrop-Mierlo, Helmond, Nuenen, Oirschot, Son en Breugel, Veldhoven en Waalre, in het vervolg genoemd als het ‘Stedelijk Gebied Eindhoven’;
- -de bekrachtiging van deze samenwerking middels het sluiten van het Bestuursconvenant Stedelijk Gebied Eindhoven 2013;
- -hoofdstuk 3 van dit Bestuursconvenant Stedelijk Gebied Eindhoven 2013 met daarin afspraken op het gebied van het thema ‘Werken’, Economie en Detailhandel;
- -het samenwerkingsmodel waarbij portefeuillehouders Economie van iedere gemeente samenwerken via een portefeuillehoudersoverleg Werken. Deze portefeuillehouders handelen met een van te voren opgehaald bestuurlijk mandaat vanuit hun respectievelijke colleges;
- -de vastgestelde Detailhandelsvisie Stedelijk Gebied Eindhoven.
Besluiten tot:
- -het instellen van één Regionale Adviescommissie Detailhandel, die adviseert aan de colleges van de gemeenten Best, Eindhoven, Geldrop-Mierlo, Helmond, Nuenen, Oirschot, Son en Breugel, Veldhoven en Waalre;
- -de vaststelling van het Reglement Regionale Adviescommissie Detailhandel Stedelijk Gebied Eindhoven.
Artikel
1

Regionale Adviescommissie
De Regionale Adviescommissie Detailhandel Stedelijk Gebied Eindhoven (hierna te noemen RACD) als bedoeld in hoofdstuk 7 van de Detailhandelsvisie Stedelijk Gebied Eindhoven paragraaf ‘Regionale Sturing’ brengt advies uit over plannen, ontwikkelingen en detailhandelsinitiatieven - zoals omschreven in artikel 2 - in de gemeenten die in het Stedelijk Gebied Eindhoven samenwerken.
Artikel
2

Bevoegdheden
1.
De RACD is bevoegd om gevraagd en ongevraagd advies uit te brengen over principeverzoeken op het gebied van detailhandel, ruimtelijke plannen en beleid
1
De RACD adviseert colleges bij het uitoefenen van hun bevoegdheden. Ruimtelijke plannen en beleid dienen hierbij nog in het stadium te zijn dat het college hier een besluit over kan nemen.
op het gebied van detailhandel aan het college van de gemeente die het adviesverzoek heeft ingediend.
2.
De RACD kan ook adviseren aan de colleges omtrent bijstelling van de Detailhandelsvisie.
3.
De adviesverzoeken worden op de volgende wijzen geïnitieerd:
- a.
in het geval van gevraagd advies: op verzoek van het college van de gemeente waar het principeverzoek is ingediend. Het principeverzoek dient voldoende onderbouwd te zijn;
- b.
in het geval van ongevraagd advies:
  - •principeverzoeken, ruimtelijke plannen en beleid die in de ogen van de RACD voldoen aan de criteria voor regionale afstemming;
  - •of de afgesproken spelregels over detailhandelsontwikkelingen nageleefd worden;
  - •plannen en/of visies die gemeenten willen inbrengen conform artikel 2.5;
  - •vanuit trends en ontwikkelingen.
4.
Principeverzoeken voor detailhandelsvestiging of –uitbreiding worden, ongeacht branchering, voor verplichte regionale toetsing voorgedragen aan de RACD als het initiatief de volgende omvang per verzorgingspositie te boven gaat én het vigerende bestemmingsplan het initiatief niet toelaat:
- a.
Detailhandelsinitiatieven in de benoemde (boven)regionaal verzorgende centra met een omvang groter dan 5.000 m² bvo;
- b.
Detailhandelsinitiatieven in de benoemde lokaal verzorgende centra met een omvang groter dan 2.500 m ² bvo;
- c.
Detailhandelsinitiatieven op de benoemde perifere detailhandelsconcentraties met een omvang groter dan 2.500 m² bvo;
- d.
Indien een initiatief of ontwikkeling niet kan worden gecategoriseerd onder a) tot en met c) maar er wel bovenlokale effecten te verwachten zijn en/of afgeweken wordt van de Detailhandelsvisie Stedelijk Gebied Eindhoven, dient deze ook ter advisering te worden voorgelegd aan de RACD. Dit gezien het belang dat de regio hecht aan een evenwichtige ontwikkeling van de regionale detailhandelsstructuur en een zorgvuldige afweging.
5.
Voor niet-verplichte advisering kunnen gemeenten de volgende plannen en visies aan de adviescommissie voorleggen:
- a.
gemeentelijke detailhandelsvisies;
- b.
ruimtelijke plannen met een detailhandelscomponent in een stadium van voorbereiding, nog niet rijp voor bestemmingsplannen;
- c.
ruimtelijke plannen met een detailhandelcomponent die niet voldoen aan de definitie voor verplichte behandeling;
- d.
ruimtelijke plannen met een detailhandelcomponent voor sanering en krimp van winkelgebieden.
6.
De RACD stuurt naast een verplicht advies aan de betreffende gemeente een afschrift naar het portefeuillehoudersoverleg Werken Stedelijk Gebied Eindhoven en een afschrift naar Gedeputeerde Staten van de provincie Noord Brabant.
7.
Ingeval van een niet-verplicht advies stuurt de RACD het advies aan de betreffende gemeente en een afschrift naar aan het portefeuillehoudersoverleg Werken Stedelijk Gebied Eindhoven.
8.
Binnen de RACD kan informatie worden uitgewisseld over thema’s als leegstandbestrijding, juridisch-planologische aspecten als de Ladder voor duurzame verstedelijking, internethandel en – afhaalpunten. Deze informatie kan worden benut in geval van aanpassing detailhandelsvisie.
9.
De adviescommissie bewaakt de eigen onafhankelijkheid en onpartijdigheid. Met betrekking tot ruimtelijke procedures brengt de RACD uitsluitend advies uit, de RACD neemt hier geen standpunten in en dient niet zelfstandig zienswijzen in.
Artikel
3

Samenstelling RACD
1.
De adviescommissie is als volgt samengesteld:
- a.
één onafhankelijk voorzitter;
- b.
één ambtelijke secretaris via het Stedelijk Gebied Eindhoven;
- c.
één wethouder uit het Stedelijk Gebied Eindhoven;
- d.
twee ambtelijke leden als vertegenwoordigers uit het Stedelijk Gebied Eindhoven, waarvan
  - i.
één lid namens de gemeenten Eindhoven en Helmond;
  - ii.
één lid namens de gemeenten Best, Geldrop-Mierlo, Nuenen, Oirschot, Son en Breugel, Veldhoven en Waalre.
- e.
één ambtelijke vertegenwoordiger van Werkplaats Werklocaties – team Detailhandel van de Metropoolregio Eindhoven;
- f.
één lid als vertegenwoordiger van de vastgoed sector;
- g.
één lid als vertegenwoordiger van de centrummanagementorganisaties;
- h.
twee leden als vertegenwoordigers van de brancheorganisaties;
- i.
één onafhankelijke deskundige, die:
  - i.
niet verbonden is aan commerciële (advies-)bureaus;
  - ii.
moet beschikken over kennis op tenminste twee van de volgende kennisvelden:
    - •detailhandelsbeleid;
    - •ruimtelijke ordening in stedelijke omgeving;
    - •retailtrends en consumentengedrag;
    - •ontwikkelen van vastgoed;
    - •beleggen in vastgoed;
    - •planexploitaties met winkelcentra als onderdeel;
    - •effecten van demografie en krimp op ruimtelijke ordening.
2.
De leden worden benoemd door de portefeuillehouders Economie in mandaat van de colleges van de deelnemende gemeenten.
3.
Leden kunnen incidenteel en structureel vervangen worden:
- a.
Incidenteel via de eigen organisatie van de leden;
- b.
Structureel via benoeming door de portefeuillehouders Economie in mandaat van de colleges van de deelnemende gemeenten.
4.
Ieder lid van de RACD moet ruimschoots kennis van zaken en relevante werkervaring hebben gedurende minimaal drie jaar op het gebied van detailhandel of de gebouwde omgeving in bredere zin.
5.
Een lid van de RACD neemt geen deel aan de vergadering indien het lid niet onafhankelijk is en/of betrokken is bij één of meerdere van de bij het aan de orde zijnde ruimtelijke plan of detailhandelsplan betrokken partijen.
6.
De leden van de RACD worden benoemd voor een periode van twee jaar en kunnen tweemaal voor een periode van twee jaar worden herbenoemd.
7.
Een lid van de adviescommissie kan te allen tijde ontslag nemen.
8.
Indien door overlijden, ontslag of het verstrijken van de benoemingsperiode een vacature ontstaat, wordt een nieuw lid benoemd met inachtneming van hetgeen is bepaald in dit artikel.
Artikel
4

Rol provincie Noord-Brabant
1.
Een ambtelijke vertegenwoordiger van de provincie Noord-Brabant c.q. provinciale Retailadviescommissie is agendalid en toehoorder van de RACD.
2.
De ambtelijke vertegenwoordiger van de provincie kan:
- a.
inhoudelijke en procedurele informatie verstrekken;
- b.
adviseren.
Artikel
5

Voorzitter RACD
1.
De voorzitter is onafhankelijk en wordt geworven op basis van het profiel zoals opgenomen in dit artikel aangevuld met een toelichtende tekst.
2.
De onafhankelijke voorzitter wordt voor een periode van twee jaar benoemd door de portefeuillehouders Economie in mandaat van de colleges van de deelnemende gemeenten.
3.
De voorzitter kan eenmaal voor een periode van twee jaar worden herbenoemd.
4.
De voorzitter neemt geen standpunten in en heeft geen stemrecht tijdens de vergadering.
5.
De voorzitter moet voldoen aan de volgende kenmerken:
- a.
beschikt over kennis van, ervaring met en inzicht in het functioneren van de detailhandelssector;
- b.
affiniteit met het functioneren van het openbaar bestuur;
- c.
uitstekende communicatieve en analytische vaardigheden;
- d.
een onafhankelijke, objectieve en integere opstelling;
- e.
de capaciteiten om een goede belangenafweging te maken;
- f.
enthousiasme, inzet en betrokkenheid bij de commissie en het commissiewerk alsmede ervaring met het werken in commissies;
- g.
de voorzitter beschikt over aantoonbare leidinggevende ervaring of is inhoudelijk gezaghebbend;
- h.
ruime ervaring met een voorzittersrol en het doelmatig en efficiënt kunnen leiden van een vergadering;
- i.
een brede taakopvatting hebben: naast het louter behandelen van adviesverzoeken, ook signalen geven aan de organisatie cq het bestuur (in diverse vormen, via de secretaris of rechtstreeks mondeling of schriftelijk naar het bestuur);
- j.
een brede maatschappelijke betrokkenheid en ervaring;
- k.
het beschikken over verbindend vermogen en ondernemerschap.
6.
De voorzitter zorgt voor communicatie met de leden en eventuele andere partijen.
7.
De plaatsvervangend voorzitter wordt uit het midden van de adviescommissie benoemd.
Artikel
6

Secretariaat en jaarverslag
1.
De ambtelijke ondersteuningsgroep
2
Zie artikelen 1.11 t/m 1.16 van het bestuursconvenant Stedelijk Gebied Eindhoven 2013
van het Stedelijk Gebied Eindhoven draagt zorg voor adequate bemensing van het secretariaat van de RACD.
2.
De secretaris is het dagelijks aanspreekpunt van de RACD.
3.
De secretaris neemt geen standpunten in en heeft geen stemrecht in de RACD tijdens de vergadering.
4.
De secretaris zorgt voor de ontvangst en doorgeleiding van de plannen waarover advies wordt gevraagd, checkt op ontvankelijkheid van de adviescommissie en of consultatie van overige betrokkenen heeft plaatsgevonden.
5.
De secretaris stelt het advies van de RACD op.
6.
De RACD wordt ter vergadering gefaciliteerd door het secretariaat. De kosten verbonden aan het voeren van het secretariaat (exclusief kosten ambtelijke inzet), worden begroot door de agendacommissie van de RACD en zijn voor gemene rekening naar rato van het aantal inwoners.
7.
De agendacommissie stelt één maal per jaar voorafgaande aan het jaar waarvoor zij dient, een begroting op en legt deze begroting ter goedkeuring voor aan de portefeuillehouders Economie van het Stedelijk Gebied Eindhoven.
8.
De RACD legt over elk begrotingsjaar binnen 3 maanden na afloop van dat jaar verantwoording af aan de portefeuillehouders Economie van het Stedelijk Gebied Eindhoven, onder overlegging van een jaarverslag met daarin opgenomen een financiële en inhoudelijke verantwoording en een verslag over de doeltreffendheid en de effecten van dit reglement in de praktijk.
Artikel
7

Agendacommissie
1.
Er is een agendacommissie ten behoeve van de voorbereiding van de agendering en advisering van de RACD.
2.
De agendacommissie bestaat uit:
- a.
de voorzitter;
- b.
de secretaris.
3.
De agendacommissie bereidt de advisering van de adviescommissie voor en geeft ten behoeve van ieder advies een concept-oordeel over de effecten op de detailhandelsstructuur, kwalitatieve aspecten van het plan, de geschiktheid van de locatie voor de detailhandelsfunctie en de randvoorwaarden en de inpasbaarheid in het vastgestelde beleid.
4.
De agendacommissie kan besluiten om deskundigen met specifieke kennis van een gebied, of met een bepaald specialisme te raadplegen. Waarbij de deskundige een vergoeding ontvangt conform artikel 11 lid 3b, maar de totale kosten de begroting van de RACD niet overschrijdt.
5.
De werkwijze, zoals neergelegd in artikel 10, is van overeenkomstige toepassing op de agendacommissie.
6.
De agendacommissie stelt jaarlijks een begroting op en legt deze voor aan de portefeuillehouders Economie van het Stedelijk Gebied Eindhoven (zie ook artikel 6 lid 7).
Artikel
8

Toetsing en beoordelingscriteria bij verplicht en niet-verplicht advies
1.
De Detailhandelsvisie Stedelijk Gebied Eindhoven 2015 is leidend en het uitgangspunt.
2.
De principeverzoeken en (ruimtelijke) plannen worden ten minste getoetst aan:
- a.
Het detailhandelsbeleid van het Stedelijk Gebied Eindhoven, het detailhandelsbeleid van de Metropoolregio Eindhoven en de Provinciale Verordening Ruimte;
- b.
Het gemeentelijk beleid voor detailhandel.
3.
Indien er geen gemeentelijk beleid als bedoeld in het eerste lid beschikbaar is, dan is het regionaal c.q. provinciaal beleid als bedoeld in het eerste lid, onderdeel a, leidend.
4.
Indien het gemeentelijk beleid als bedoeld in het eerste lid, onderdeel b, in strijd is met het regionaal c.q. provinciaal beleid als bedoeld in het eerste lid, onderdeel a, dan is het regionaal c.q. provinciaal beleid leidend. In het advies wordt toegelicht waarom volgens de RACD sprake is van tegenstrijdig beleid.
Artikel
9

Advisering
1.
De RACD brengt binnen maximaal 12 weken na indiening van een adviesverzoek door het college van een gemeente een advies uit.
2.
Het advies wordt uitgebracht voordat het ontwerp (bestemmings-)plan of beleid ter inzage wordt gelegd.
3.
Indien advisering niet haalbaar is voorafgaande aan terinzagelegging van een ontwerp (bestemmings-)plan of beleid, dan dient het advies in ieder geval beschikbaar te zijn drie weken voordat de termijn is verstreken waarin de provincie een zienswijze kan indienen.
4.
De RACD geeft bij elk advies aan hoelang dit advies geldig blijft.
Artikel
10

Werkwijze RACD
1.
Adviesverzoeken worden door het college van een gemeente ingediend bij het secretariaat van de RACD en betreffen principeverzoeken die formeel bij de gemeente zijn ingediend of plannen en/of visies conform artikel 2.5. Deze principeverzoeken dienen voorzien te zijn van een deugdelijke onderbouwing. Eventueel kan het secretariaat en/of de RACD vragen om aanvullende informatie.
2.
Het secretariaat zendt het adviesverzoek door naar de agendacommissie.
3.
De RACD kan advies uitbrengen over een ingediend verzoek:
- a.
na schriftelijke consultatie van haar leden;
- b.
via een vergadering.
4.
De RACD vergadert zo dikwijls als de voorzitter dit noodzakelijk acht.
5.
De vergaderingen van de adviescommissie zijn niet openbaar.
6.
De RACD nodigt eventueel personen uit die over inhoudelijke deskundigheid
3
Het kan hier bijvoorbeeld gaan om een vertegenwoordiger van het adviesbureau die de marktonderzoeken e.d. met betrekking tot het plan hebben uitgevoerd.
beschikken, om voor een periode, voor één vergadering of voor één concreet ruimtelijk plan als adviseur bij de vergadering aanwezig te zijn. Hierbij zijn de kosten voor rekening van de initiatiefnemer of gemeente die het adviesverzoek heeft ingediend. De betalende partij zal voorafgaand aan de uitnodiging hiermee moeten instemmen.
7.
In een advies van de adviescommissie wordt zoveel mogelijk recht gedaan aan de standpunten en belangen van de leden waarbij wordt gestreefd naar een unaniem gedragen advies.
8.
Het advies is goed onderbouwd en kent één van de volgende uitspraken:
- c.
negatief: dit advies wordt gegeven als het grootste deel van het plan of de kern van het plan wordt ontraden;
- d.
aanpassing of uitwerking vereist: dit advies wordt gegeven als het grootste gedeelte of het plan in beginsel positief wordt bevonden, maar als het plan op onderdelen wordt ontraden. De RACD geeft aan wat er moet gebeuren om in principe een positief advies te krijgen;
- e.
positief: dit advies wordt gegeven als het plan goed past binnen de beoordelingscriteria, eventueel aangevuld met tips en suggesties voor verbetering van de plannen.
9.
In gevallen waarin dit reglement procedureel gezien niet voorziet, beslist de voorzitter.
10.
De RACD kan zijn werkwijze nader uitwerken in een huishoudelijk reglement, met inachtneming van het bestuursconvenant Stedelijk Gebied Eindhoven en dit reglement. Een afschrift van het huishoudelijk reglement wordt gezonden aan de colleges van de deelnemende gemeenten in het Stedelijk Gebied Eindhoven.
Artikel
11

Kosten en vergoeding
1.
De kosten die voor het functioneren van de RACD noodzakelijk zijn, komen ten laste van het Stedelijk Gebied Eindhoven en daarmee ten laste van de gemeenten die binnen dit gebied actief zijn.
2.
De kosten voor de inzet van de secretaris, de ambtelijke en bestuurlijke vertegenwoordigers van de gemeenten komen ten laste van de leverende gemeente.
3.
De voorzitter en de onafhankelijke leden ontvangen hun vergoeding conform de Verordening rechtspositie gedeputeerden, staten- en commissieleden Noord-Brabant 2016.
4.
Voor het bijwonen van de vergaderingen van de adviescommissie ontvangt c.q. ontvangen:
- a.
de voorzitter een passende vergoeding gezien diens takenpakket;
- b.
de onafhankelijk deskundige en de leden van de branche-, vastgoed- en investeringsorganisaties een vergoeding een bedrag van 2 maal de vergoeding (presentiegeld) zoals opgenomen in de Verordening rechtspositie gedeputeerden, staten- en commissieleden Noord-Brabant 2016.
5.
De (onafhankelijke) leden ontvangen tevens reis- en verblijfskosten conform de Verordening rechtspositie gedeputeerden, staten- en commissieleden Noord-Brabant 2016.
Artikel
12

Overgangsrecht
1.
Dit reglement is van toepassing op alle plannen die zijn ingediend na de inwerkingtreding van dit reglement.
2.
Op principeverzoeken die vanaf 1 januari 2017 tot vóór inwerkingtreding van dit reglement zijn ingediend bij de deelnemende gemeenten van het Stedelijk Gebied Eindhoven, maar waarop ten tijde van de inwerkingtreding van dit reglement en instelling van de RACD nog geen advies is gegeven, blijft het Reglement Regionale Adviescommissie Detailhandel Stedelijk Gebied Eindhoven onverkort van toepassing.
Artikel
13

Wijziging reglement
De colleges van de samenwerkende gemeenten binnen het Stedelijk Gebied Eindhoven zijn bevoegd tot het wijzigen van dit reglement.
Artikel
14

Evaluatie
De RACD wordt een jaar na de instelling geëvalueerd. Vervolgens vindt eenmaal per twee jaar een evaluatie plaats.
Artikel
15

Inwerkingtreding
Dit reglement treedt na bekendmaking in werking op 29 juni 2017.
Artikel
16

Citeertitel
Dit reglement wordt aangehaald als: Reglement Regionale Adviescommissie Detailhandel Stedelijk Gebied Eindhoven.
Aldus vastgesteld in de vergadering van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Oirschot op 20 juni 2017,
Ruud
Severijns
De burgemeester
Joost
Michels
De secretaris
Bijlage
1:

Adviesprocedure (afkomstig uit uitvoeringsprogramma detailhandelsvisie)